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Código do anúncio: 1754 A DO APTO - 2 QUARTOS C/ SUÍTE - SALA P/ 3 AMBIENTES EM ESPAÇO CONJUGADO C/ A COZINHA - SALA C/ BANCADA COMUNICANDO C/ A COZINHA - QUARTOS C/ ARMÁRIOS - AR CONDICIONADO EM TODO IMÓVEL - COZINHA EM ESTILO AMERICANO EQUIPADA C/ ARMÁRIOS, FOGÃO, FORNO E COIFA - ÁREA DE SERVIÇOS EQUIPADA C/ LAVADORA E SECADORA - BANHEIRO SOCIAL - CONEXÃO P/ INTERNET C/ FIBRA ÓTICA - 2 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS - ACABAMENTO REQUINTADO DA LOCALIZAÇÃO - EXCEPCIONAL LOCALIZAÇÃO - PERTO DO SHOPPING PÁTIO SAVASSI - PERTO DO COLÉGIO MARISTA DOM SILVÉRIO - PERTO DE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA DO PRÉDIO - ELEVADOR THYSSENKRUPP - PRÉDIO C/ 20 UNIDADES RESIDENCIAIS - TAXA DE CONDOMÍNIO BAIXA - CONSUMO DE GÁS E ÁGUA INCLUSOS NA TAXA DE CONDOMÍNIO DA SEGURANÇA - PORTARIA C/ SISTEMA DE INTERFONE INTELBRÁS PVIP 1000 C/ ÁUDIO E VÍDEO - ZELADORA/FAXINEIRA DE SEGUNDA À SÁBADO - CÂMERAS DE MONITORAMENTO - ALARME ALUGUE SEM FIADOR LOCAÇÃO SIMPLES E DESCOMPLICADA LIGUE-NOS E AGENDE VISITA SIGA-NOS NO INSTAGRAM @gerenciaadministradora

Condomínio com diversas comodidades com tudo incluso (Aluguel+Condomínio+IPTU), por apenas R$1.750,00. Reserva Parque Residencial - Condomínio Parque dos Lagos *Sobre o imóvel* - Apt. 2/4, banheiro, sala c/ painel de home theater, cozinha c/ armário planejado e cooktop, pátio c/ grande área de serviço, 01 vaga de garagem no condomínio interno (mas há vagas livres dentro do cond. externo, interfone, varanda coberta e garden (jardim) exclusivo gramado e com paisagismo. O imóvel tem uma lindíssima vista para a APP (Área de Proteção Permanente) de Mata Atlântica. *Sobre o Condomínio* - Condomínio fechado com guarita com portaria 24h, equipe de ronda, sensores infravermelhos e sistema de vídeo monitoramento, parquinho, quadra, piscina (adulto e infantil), salão de jogos e festas, quiosques, churrasqueiras e fornos de pizza. Área verde de preservação ambiental em todo complexo do residencial, área de cooper, campo de futebol e vôlei de areia. Muita tranquilidade, segurança e conforto. Bem familiar!!! *

Referência: 25715 Portal de Imóveis vende excelente casa semimobiliada no bairro Santa Catarina, 228 m² de área construida, com 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha com móveis planejados, espaço para lavanderia ou escritório, banheiro social, lavabo, garagem para 2 veículos, pátio e gramado aos fundos com churrasqueira. OBS: A casa possui ampla área no andar superior, podendo montar escritório, sala de jogos, dormitórios, etc. => Ficam todos os móveis planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros. => Casa com aberturas em madeira de Itaúba. => Rebaixo em gesso. => Câmeras de monitoramento. => Lugar tranquilo em rua sem saída. AVALIAMOS IMÓVEL ATÉ 400 MIL E VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO!!

- Área Privativa 68 m². - 3 Dormitórios sendo 1 suíte. - 1 Banheiro social. - Ampla sala. - Cozinha com armário planejado. - Área de serviço. - Excelente acabamento. - Armários planejados em todos ambientes. - Varanda. - Itens de lazer do condomínio: Academia, Piscina e salão de festas. - 2 Vagas para garagem. - Elevador. - Permitido animais. - Portaria e segurança 24h. - Ótima localização (Próximo ao centro). L V Corretagem, seu imóvel com segurança e responsabilidade está aqui! Para mais informações acesse, lvcorretagem.com CRECI-SP / 205.442-F CNAI / 40.508 Características do imóvel Área de serviço Armários planejados em todos os cômodos Banheiros com gabinetes e box blindex Churrasqueira Copa Cozinha Cozinha americana Espaço Fitness Gabinete na cozinha Interfone Internet fibra óptica Lavanderia Piscina Adulto e Infantil Piso frio Porcelanato Sala de almoço Sala de estar Salão de festas Sistema de monitoramento e alarme Varanda Mais informações em www.lvcorretagem.com

Especificações Técnicas Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 tm Sprinklers instalados (categoria J4) Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m Excelente relação de docas por m de armazenagem Portas de docas seccionadas com acionamento manual Amplo pátio de manobras Niveladoras de docas instaladas Iluminação natural e renovadores de ar Galpões CrossdockingInfraestruturaSEGURANÇAPortaria blindada e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada. UTILIDADESÁrea de convivência para funcionários; Amplo pátio de manobras; Estacionamento interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Vestiários modulares. SERVIÇOSAdministração Condominial certificada ISO 90012015; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. - Características: Crossdocking, Docado, Estacionamentos veículos pequenos, Pé direito 10 a 12 m, Piso de Alta Resistência, Sistema de Sprinklers, Vestiários, - Infraestrutura: Pátio de Manobras, Refeitório, - Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria Privativa Blindada,

Referência: L086 Casa de Alto Padrão no Alphaville, em Estilo Contemporâneo, localizada no Condomínio fechado Alphaville em Gravataí. Com 260m2 de área privativa e um Terreno de 406,00m². No pavimento inferior temos: Ambientes totalmente integrados e bem iluminados pelas lindas portas em PVC Black, com todas as persianas automatizadas em toda a casa. Distribuição em Living duplo, Lareira,lavabo, área de serviço, cozinha com espaço Gourmet Integrado, já com armários embutidos, cooktop principal e auxiliar, cubas de aço inox duplas, ilha em granito preto e madeira. Possui Parrilla toda revestida em cor cimento queimado e granito. Aos fundos: Espaço de pátio com jardinagem Piscina revestida com pastilhas, espera para água quente, prainha e cascata. Pavimento Superior: Com (03) três suítes. Sendo (01) uma suíte máster, com espaço para closet, banheiro com cubas duplas e banheira de hidromassagem dupla. Amplo Terraço, e revestimento da fachada de tiras de madeira Grapia. Espera para aquecimento solar no terraço. Toda em porcelanato 80X80. Hall da área intima com sacada. Todo em piso vinílico na área superior. Todas as persianas dos dormitórios são automatizadas. Espera fotovoltaica e solar. * Condomínio com portaria 24 horas e monitoramento constante. * Infraestrutura completa de lazer: fitness, piscinas adulto e infantil, quadras de esporte, quiosques com churrasqueiras, quadras de tênis, pista de caminhada, salões de festas e serviços para os moradores. Valor de Investimento: R 1.790.000,00 Marque uma visita com um de nossos corretores, e tenha um atendimento com exclusividade e personalidade da maneira que você merece. 05/11/2021 Área Privativa Cozinha Piso porcelanato Piscina Teto em gesso Móveis planejados Sacada Vista panorâmica Piso vinilico Câmeras de monitoramento Pátio Ambientes integrados Ventilação natural Janela de PVC Área Comum Cerca elétrica Espaço gourmet Portão eletrônico Salão de jogos Área de lazer

R$ 2.300.000 - PARAGEM DOS VERDES CAMPOS - MARAVILHOSA CASA - ALTO PADRÃO - 260M2 - 4 SUÍTES - Gravataí - RS Fantástica casa no Condomínio Paragem dos Verdes Campos. O imóvel conta com 260m2 de área construída em terreno de 1.500m2, 4 dormitórios, sendo todos eles suítes (2 no andar superior e 2 no térreo). Apresenta living com pé direito duplo, lareira, estar íntimo, cozinha com churrasqueira e forno à lenha. Ainda possui lavanderia, despensa e banheiro auxiliar. Para completar as características desse belíssimo imóvel, pátio com piscina, pomar e horta. Além das várias vagas descobertas, a garagem coberta comporta 2 carros. Contém móveis sob medida na cozinha, closet, dormitórios, banheiro e área de serviço, além de aquecimento solar, calefação e piso em porcelanato. O Condomínio Paragem dos Verdes Campos é de alto padrão e está localizado às margens da Freeway (Km 68). Viva momentos agradáveis com sua Família num dos mais disputados Condomínios do Estado do RS, em meio à natureza e a apenas 15 minutos do Centro de Porto Alegre! 260m2 privativos 1.500m2 de terreno Living com pé direito duplo 4 dormitórios, sendo 4 suítes Closet Lareira Estar íntimo Cozinha Churrasqueira Forno à lenha Lavanderia Despensa Banheiro auxiliar Pátio Piscina Pomar Horta Aquecimento solar Calefação Piso em porcelanato 2 vagas de garagem cobertas Vagas descobertas Infraestrutura do Condomínio: - Sistema de segurança 24h - Vigilância armada autorizada pela PRF - Monitoramento por câmeras e rígido controle de acesso - Veículos equipados para monitoramento e ronda - Restaurante com capacidade para 200 pessoas - Salão de Festas com capacidade para 80 pessoas - Galpão Crioulo para festividades - Área de lazer completa - Parque esportivo em área de 40.000m2 - Quadras de tênis - Quadras de Beach tênis - Futebol de salão - Basquete - Vôlei - Futebol sete - Vôlei de praia - Playground - Lago totalmente arborizado com deck e pedalinhos ✔️ R$ 2.300.000 (Semimobiliada) * Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condomínio: R$ 850,00 (aproximadamente) IPTU: R$ 3.500,00 (aproximadamente) Vamos visitar? MB Premium Brokers Carlos Eduardo Masiero CRECI-RS n° 63.134 F OAB-RS n° 44.110 Claudio Vinícius Tesainer Bonatto CRECI-RS n° 68.873 F OAB-RS n° 48.695 #altopadrao #bairrosnobres #altopadraopoa #altopadraonh #altopadraolitoral #lancamentospoa #lancamentosnh #lacamentoslitoral #imoveisempoa #imoveisemcondominio #imoveisnaserra #imoveisemnh #imoveisnolitoral #comprarimovel #condominiosnapraia #investimentos #moedaforte #imoveis #apartamentos #imoveisdeluxo #imoveispronto alexandre

Sobrado em esquina, bem localizado! Composto no andar térreo por 02 dormitórios, cozinha e 01 banheiro social. No andar superior, conta com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, ampla sala com lareira e despensa (com possibilidade de transformar em mais 01 dormitório). Dispõe também de sacada e espaço gourmet com churrasqueira. Abrigo para 02 carros. Pátio fechado e monitoramento 24h. Semi mobiliada. Características do Imóvel: ⇢ Documentação: Escriturada ⇢ Metragem do terreno: 13x25 ⇢ Área total do terreno: 325 ⇢ Área construída: 210 ⇢ Forro: Laje ⇢ Semi mobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Lareira ⇢ Sacada ⇢ Pátio fechado ⇢ Monitoramento 24h ⇢ Posição solar: frente oeste ⇢ Distância do mar: 750 metros Negociações: ⇢ Estuda imóvel de menor valor em regiões sob análise ⇢ Estuda aceitar veículo na negociação ⇤ NÃO ACEITA TROCA Valor: R$ 375.000,00 Código: C687

Charmosa residência de alvenaria com 82 m² de área construída, composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e abrigo para veículo. Imóvel semimobiliado, conta com churrasqueira e sistema de alarme com monitoramento 24 horas, oferecendo conforto e segurança. O pátio cercado, com jardim bem cuidado, é um diferencial para momentos de lazer em família. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300 m² ⇢ Área construída: 82 m² ⇢ 02 dormitórios ⇢ 01 banheiro social ⇢ Forro de laje ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: frente Oeste ⇢ Distância aproximada do mar: 650 m Investimento: Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma localização tranquila e próxima ao mar. O imóvel está escriturado e estuda-se a possibilidade de permuta. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Valor do imóvel: R$ 430.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C595

Residência mista localizada em uma região tranquila, composta por 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros sociais, lavanderia e abrigo para veículo. A casa está em ótimo estado e é semimobiliada, com forro de madeira e churrasqueira. O imóvel possui um sistema de alarme com monitoramento 24 horas, além de um jardim, quintal e pátio cercado. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12 x 25 m ⇢ Área total do terreno: 300 m² ⇢ Área construída: 75,60 m² ⇢ Dormitórios: 03 ⇢ Banheiros: 02 ⇢ Forro de Madeira ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: Frente Oeste ⇢ Aproximadamente 350 m do mar Investimento: Ótima oportunidade de adquirir um imóvel com boa metragem, ideal para quem busca conforto e segurança, em uma localização privilegiada. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Estuda aceitar veículo na negociação ➤ Estuda aceitar parcelamento direto com o proprietário ➤ Valor: R$ 200.000,00 Entre em contato pelo fone ???? (51) 993401400 ⚜️ CRECI 74763 F ⚜️ Código: C709

Residência aconchegante em região tranquila, composta por 1 dormitório, 1 banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um espaço funcional e acolhedor. Conta com garagem, churrasqueira, está totalmente mobiliada, e possui pátio fechado e sistema de alarme com monitoramento 24 horas. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 300 m² ⇢ Área total do terreno: 300 m² ⇢ Área construída: 60 m² ⇢ Dormitórios: 1 ⇢ Banheiros: 1 ⇢ Mobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua pavimentada ⇢ Posição solar: Frente Norte Investimento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com segurança e conforto, em uma localização privilegiada. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Valor: R$ 198.000,00 Contato Telefone: (51) 993401400 CRECI: 74763 Código: C710

Linda residência de alvenaria, com 02 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, 02 banheiros sociais, área de serviço e abrigo para veículo. O imóvel está em excelente estado de conservação, semimobiliado e conta com detalhes que garantem conforto e segurança, como forro de PVC, churrasqueira e sistema de alarme com monitoramento 24 horas. Além disso, possui um pátio cercado e um belo jardim. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 6x25 ⇢ Área total do terreno: 150m² ⇢ Área construída: 84,20m² ⇢ 02 dormitórios ⇢ 02 banheiros sociais ⇢ Forro de PVC ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: Frente mar ⇢ Aproximadamente 650m do mar Investimento: Excelente oportunidade! Localizado em uma rua calçada, com posição privilegiada frente ao mar, o imóvel está apto para financiamento bancário e possui documentação escriturada. ➤ Estuda aceitar veículo na negociação ➤ Estuda parcelamento direto com o proprietário ➤ Não aceita troca Valor do imóvel: R$ 250.000,00 Contato: Telefone de contato: 51 993401400 CRECI: 74763 Código: G715

Ampla residência composta de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de estar, cozinha, 01 banheiro social, lavanderia, área de serviço e garagem. O imóvel conta com anexo aos fundos, com 01 dormitório e 01 banheiro. Semimobiliado, possui churrasqueira e sistema de alarme com monitoramento 24 horas. Além disso, destaca-se pelo jardim, quintal e pátio completamente murado e cercado, oferecendo segurança e conforto. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 27,50m x 25m ⇢ Área total do terreno: 687,50m² ⇢ Área construída: 153,78m² ⇢ Quantidade de dormitórios: 04 (sendo 02 suítes) ⇢ Quantidade de banheiros: 03 (incluindo o do anexo) ⇢ Forro de madeira ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de segurança: alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim, quintal e pátio cercado ⇢ Tipo de rua: calçada ⇢ Posição solar: frente Norte e frente Oeste ⇢ Distância aproximada do mar: 150m Investimento: Localizada em uma região tranquila e próxima ao mar, esta residência é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e proximidade com a praia. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Não aceita troca ➤ Valor do imóvel: R$ 510.000,00 Contato: Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C720

Esta excelente residência de alvenaria é composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço e abrigo para veículo. Com forro de PVC e semimobiliada, o imóvel oferece ainda uma área de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de descontração. O sistema de alarme com monitoramento 24 horas garante segurança, enquanto o jardim, quintal e pátio cercado proporcionam privacidade e conforto. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 96m² ⇢ Quantidade de dormitórios: 02 ⇢ Quantidade de banheiros: 01 ⇢ Forro: PVC ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Piscina ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Posição solar: Frente Norte ⇢ Distância aproximada do mar: 1.300 metros Investimento: Localizada em uma área tranquila, esta residência oferece não apenas conforto, mas também uma ótima oportunidade de investimento em uma região valorizada. A possibilidade de aceitar veículo na negociação torna a compra ainda mais acessível. ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor do imóvel: R$ 378.000,00 Contato: Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C724

Residência espaçosa composta por 04 dormitórios, sala de estar, cozinha, 03 banheiros sociais, área de serviço e garagem. Conta com piscina, churrasqueira e um sistema de alarme com monitoramento 24 horas, proporcionando lazer e segurança. A propriedade, semimobiliada, apresenta forro variado (laje, madeira e PVC) e está situada em um terreno com jardim e pátio cercado, garantindo conforto e privacidade. Localizada a cerca de 900 metros do mar, oferece posição solar frente mar e acesso por rua calçada. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 100m² ⇢ Dormitórios: 04 ⇢ Banheiros: 03 ⇢ Forro: laje, madeira e PVC ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Piscina ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua: calçada ⇢ Posição solar: frente mar ⇢ Distância do mar: aproximadamente 900m Investimento: Ótima oportunidade para quem busca um imóvel completo, com espaço para lazer e segurança, em localização privilegiada. ➤ Documentação: Escriturada ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor: R$ 325.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C727

Residência de alvenaria composta por 03 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, 01 banheiro social e abrigo para veículo. Conta com um anexo que inclui área de serviço, 01 banheiro social adicional, churrasqueira e mais um abrigo para veículo. Semimobiliada, a casa possui forro de laje e madeira, sistema de alarme com monitoramento 24 horas, além de jardim, quintal e pátio cercado. Localizada em rua calçada, com posição solar frente Oeste e a apenas 60 metros da praia, é uma excelente opção para quem busca conforto e proximidade ao mar. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 80m² ⇢ Dormitórios: 03 ⇢ Banheiros: 02 (01 na casa principal e 01 no anexo) ⇢ Forro: laje e madeira ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua: calçada ⇢ Posição solar: frente Oeste ⇢ Distância do mar: aproximadamente 60m Investimento: Imóvel ideal para quem deseja viver próximo ao mar, com segurança e comodidade. ➤ Documentação: Escriturada ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor: R$ 324.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C729

Residência ampla e bem distribuída, composta por 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço e garagem. O imóvel conta com um anexo que inclui 01 dormitório, 01 banheiro, lavanderia e forno a lenha. Ideal para quem busca conforto e segurança, possui sistema de alarme com monitoramento 24 horas, além de estar parcialmente mobiliada. Jardim, quintal e pátio cercado completam o ambiente, proporcionando privacidade e espaço para lazer. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 152m² ⇢ Dormitórios: 03 (casa principal) + 01 (anexo) ⇢ Banheiros: 01 (casa principal) + 01 (anexo) ⇢ Forro de laje ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: Frente Oeste ⇢ Aproximadamente 100m do mar Investimento: Excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao mar, em uma localização tranquila e com ótima infraestrutura. Estuda-se aceitar parcelamento direto com o proprietário e veículo como parte do pagamento. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Valor: R$ 350.000,00 Contato: Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C736

Excelente residência de alvenaria com 178 m² de área construída, composta por 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e garagem. Imóvel semimobiliado, conta com churrasqueira e sistema de alarme com monitoramento 24 horas, proporcionando segurança e conforto. O pátio cercado, com jardim, oferece um ambiente agradável em localização privilegiada, a poucos metros do mar. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300 m² ⇢ Área construída: 178 m² ⇢ 03 dormitórios ⇢ 02 banheiros sociais ⇢ Forro de PVC ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: frente Norte ⇢ Distância aproximada do mar: 350 m Investimento: Imóvel com localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e segurança próximo ao mar. Estuda-se aceitar veículo como parte da negociação. ➤ Documentação: Escriturada ➤ NÃO aceita troca ➤ Valor do imóvel: R$ 702.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C750

Apartamento localizado na R. Duque de Caxias a duas quadras da Praça da Matriz, 10 minutos a pé da Praça Julio Mesquita ('Praça do Aeromóvel') / Usina do Gasômetro e ao lado da Escadaria João Manoel. A localização proporciona o acesso aos espaços culturais e de lazer que estão localizados na Orla do Lago Guaíba, Centro e Centro Histórico. Outra facilidade é a presença de grandes supermercados (e outros mercados de bairro), diferentes praças, comércios, colégios e escola de educação infantil e a proximidade com bairros como Cidade Baixa e Bom Fim. Outro diferencial do apartamento é a disposição do mesmo no terreno do edifício. O mesmo consta como térreo, mas não fica no plano inferior em virtude da existência do subsolo (Garagens de carro). A localização do imóvel na parte mais alta da R. Duque de Caxias proporciona uma ótima ventilação, mesmo no período do verão. O edifício teve sua fachada reformada recentemente possui elevadores, gás central, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras e está instalando infraestrutura para implementação de portaria remota. Característica do imóvel: O apartamento possui uma área privativa de 49m² com instalação hidráulica (água quente e fria e aquecedor à gás digital) e uma área externa de uso exclusivo com aprox. 50m² com uma ótima sombra do abacateiro, churrasqueira 'Parrillero' (Sim. É isso mesmo! O pátio externo de uso exclusivo é maior que o apartamento). Conta com dormitórios que atualmente possuem diferentes áreas, pois o quarto de bebê foi reduzido com uma parede de drywall, que poder ser facilmente removida, para a criação do corredor de acesso ao pátio externo. O piso de todo o apartamento foi substituído por porcelanato retificado e rejunte epóxi. Os móveis e pedras da cozinha foram adaptados e reformados. Toda rede elétrica do apartamento foi substituída e novos disjuntores (DIN) foram instalados na caixa de distribuição. No banheiro foi instalado um box de vidro escuro, móvel (feito com ferro e madeira) e chuveiro à gás. Outra informação importante sobre o banheiro é a impermeabilização de toda sua área antes da instalação do porcelanato. No pátio externo foi realizada reforma a menos de dois meses. Reforma que foi composta pela impermeabilização com tela de poliéster, substituição do piso antigo por piso antiderrapante e a instalação de duas caixas sifonadas de 250x230x75 e tubulação de 100mm para escoamento da água da chuva. O apartamento será vendido com os móveis (planejados) do quarto de casal (EXCETO: cama e colchão), prateleiras, cozinha, máquina lava-seca, secadora de parede, cooktop e ventilador de parede. *Aceitamos automóveis a partir de 2017 como parte do pagamento. Estamos à disposição para qualquer dúvida e/ou agendamento de visitas para conhecer um dos poucos apartamentos com estas características, e claro a área externa com árvore, na R. Duque de Caxias.

REGIAO METROPOLITANA DE BELO HORIZONTE, BETIM e CONTAGEM MG com GALPOES de 2.061,60m2 a 7.775 m2, com amplo patio, condominio fechado ou nao, proximos Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rod. BR-381 e tambem as margens da BR 040 Ceasa, areas planas, piso polido a laser com 4 ton/m2, pe-direito 08 metros, patio, docas com carga e descarga, vestiarios masculino e feminino, cozinha, refeitorio, acessibilidade, estacionamento exclusivo para visitantes e funcionarios, guarita blindada, sala de monitoramento, Sistema de Prevencao e Combate a Incendio J3. Possibilidade de adaptacao as necessidades do cliente. Trabalhamos tambem com construcao na modalidade de Built to Suit, por encomenda. Temos outras opcoes de localizacao em Belo Horizonte, Betim e Contagem MG, nos bairros Distrito Industrial Riacho das Pedras, Cinco e CEASA, etc., consulte. www.imoveisnet.com.br ESTE EMPREENDIMENTO POSSUI Galpoes Com Aprox. 2,061,20, 4.300,20 m2, 5.500 m2 e 7.775 m2, patio, docas, etc

Panam Imóveis vende magnífica residência no Jardim Floresta. Casa em alvenaria de 2 pisos com 8 cômodos. Cozinha com ilha. Área de serviço. Sala de jantar com lareira.Sala de estar. 4 Dormitórios sendo uma suíte 1 Lavabo, 1 Banheiro social, 1 Banheiro de serviço. 1 Área coberta nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e fogão campeiro. 1 Garagem e espaço para mais 3 carros no pátio da frente da casa. Pátio na frente e nos fundos da casa. Aquecimento solar de água. Câmera de Monitoramento CFTV. pátio nos fundos com espaço para piscina. Lindo imóvel!!! Não perca esta oportunidade de negócio!!! Agende sua visita: Fones: | Panam Imóveis Ltda.

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Referência: 426 Barracões com espaço fracionando no distrito industrial de Cuiabá MT Apartir de 600mº a 10.000mº - Montamos a logística de acordo a necessidades da empresa. Sistema de aluguel compartilhado de serviços como: Empilhadeiras Restaurante Balanção Transportadora (Logística) Sistema de TI Salas para reunião Energia solar O espaço com patio para pernoite de caminhão Guarita com vigilante e controle de entrada e saída Sistema de monitoramento Cerca elétrica em todo terreno Pontos Fortes: Faremos a proposta de locação de acordo com a necessidades de cada empresa Área Comum Guarita Sistema de monitoramento

Referência: CA0026 Chegou a Hora de realizar seu Sonho, viver com Qualidade, Conforto e segurança, condomínio, com Monitoramento e Portaria 24hs. Dois quartos, banheiro, sala conjugada com cozinha, pátio frontal e traseiro. Terreno: 8 metros de frente X 16,65 metros de profundidade Casa: 45m2 Forro laje pré-moldada Rebaixo: gesso drywall Paredes: massa corrida Piso: vinílico Tubulação: sistema Acquatherm para água quente e água fria Portas: madeira Angelim Janelas e porta balcão: PVC Wigga Paredes externas: grafiato Telhas: concreto Três esperas para ar condicionado Uma espera para aquecedor a gás Duas vagas pra carro Ótima iluminação natural em todos os ambientes da casa. Características do condomínio: Valor da taxa condominial: R$ 137,00 Salão de festas Praça com brinquedos Monitoramento por câmera

Referência: AP3489 Apartamento para comprar ou alugar Jardim Apolo São José dos Campos. Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suite, sala com sacada, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem em fila cobertas. Luminária de LED em todos ambientes. Portaria presencial 24h com vigilância e supervisão, Monitoramento 24hs. Câmeras de monitoramento no prédio para segurança dos moradores. Portão de veículos e pedestres eletrônico. Gás e Água inclusos no condomínio. Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Montserrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra VI, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com o Horizonte imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

Referência: 04DMC2021650 Galpão terreo localizado a 53m da Rua Jorge Feres, 140m da Av. Sete de Setembro, 400m da Rua Ribeirão Ressaca e a 750m da Rodoanel Mário Covas. Galpão possui em toda sua extensão 16.698mº, piso industrial de alta resistência (6,5 toneladasmº), 7 docas, banheiros e vestiários masculinos e femininos. Estacionamento para caminhões: 21 vagas, estacionamento para carros: 87 vagas. Comodidae: portaria blindada, circuito fechado de TV com monitoramento, sistema de controle de acesso, central de alarme endereçável, circulação interna e pátio para manobras e bloco de apoio para descanso de motoristas. Fácil acesso a Av. Sete de Setembro, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Régis Bittencourt. Região com supermercados, padarias, bares e restaurantes. Agende sua visita!!! - Características: Vaga, - Cômodos: Banheiros Sociais, Vestiário, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Sistema de Monitoramento, IPTU Mensal. Observação: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos parceiros, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. Pontos Fortes: Empreendimento localizado a 53m da Rua Jorge Feres, 140m da Av. Sete de Setembro, 400m da Rua Ribeirão Ressaca e a 750m da Rodoanel Mário Covas; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Rodoanel Mário Covas e Rod. Régis Bittencourt. Agende sua visita!!!

Referência: SL0003 EXCELENTE APARTAMENTO COM VISTA DEFINITIVA, ENSOLARADO, AREJADO E COM ASPÉCTO DE NOVO Apartamento com: - Sala ampla em dois ambientes, - 2 quartos, - Cozinha, - Área de serviço - Banheiro. - Vaga de garagem Condomínio oferece: - Payground - Cancha - Salão de festa - Churrasqueira - Bosque com cancha - Amplo pátio - Bosque - Segurança - Portaria 24 horas - Câmeras de monitoramento - Acesso por Tag - Portão eletrônico Vale a pena conferir!!! Aceita proposta. Corretor: Selmi CRECI: 40916 CelularWhatsapp: (41) 9 S Machado Imóveis Sites: (link removido) (link removido) - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Posto de saúde, - Segurança: Cmeras de monitoramento, Condomínio fechado, Portão eletrônico, Portaria, Portaria 24h, Água e condomínio inclusos Observação: - Imóvel com aspécto de novo Pontos Fortes: - Localização - Segurança - Ônibus na porta

Belíssima casa para Venda no Condomínio Resort Dubai, localizado na cidade de Capão da Canoa / RS. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, lavabo, sala de estar com lareira, living, sala de jantar, sala de sinuca, cozinha com ilha gourmet, churrasqueira interna, varanda, área de serviço, lavanderia, corredor lareral, amplo pátio nos fundos com piscina, 4 vagas de garagem. Área Construída com 192,00 m², Área do Terreno com 365,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro Comercial, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Monitoramento. Valor do Imóvel R$ 1.595.000,00. - Cômodos: Área de Serviço, Área Gourmet, Lavanderia, - Lazer: Lareira, Piscina, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro Comercial, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Monitoramento,

Vende-se Casa no Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1072 CA0412 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. Garagem para 6 vagas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Código: CA0412

Referência: 727004 GLP REGIS BITTENCOURT O GLP Régis está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país ? a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. O parque logístico é composto por 3 galpões, sendo B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas, e A galpão monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. LOCALIZAÇÃO Rodovia Régis Bittencourt, km 296, Itapecerica da Serra, São Paulo Com acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt Rodoanel 17 km São Paulo (Marginal Pinheiros) 33 km F CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS Marquise de 6m Piso externo dimensionado para trafego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; ? Vestiários modulares; Área prevista para implantação de Ambulatório; Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 43 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: A Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Gerador, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Acabamento: Piso Frio Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e s...