Permeabilidade

Código do anúncio: CM912139-1 Terreno a Venda, 3.369m², em Parque São João, Paranaguá. Ponto de referência, de frente com a Sede SEST SENAT Paranaguá. Excelente potencial construtivo, diversos usos, com duas vias de acesso ao local, entrando pela Av. Belmiro Sebastião Marques e pela rua lateral Francisco Joaquim Da Silva. Endereço: Av. Belmiro Sebastião Marques, 521 Paranaguá-PR Área total: 3.369m² Indicação Fiscal:.009.****** /.009.****** Valor IPTU R$ 429/mês Zoneamento: ZCQU1 (Zona de Consolidação e Qualificação Urbana Um) Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% - Habitação Unifamiliar em Série, Habitação Coletiva, Condomínio 1, Comunitário 2, Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Indústria Caseira: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Usos Permissíveis: - Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Comércio e Serviço Geral, Comércio e Serviço Transitório, Indústria 1: - Porte pequeno, médio e médio-grande porte - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Esclarecimento: a marcação realizada nas fotos, pretende ilustrar a localização do imóvel na região, pois as medidas exatas estão especificadas na documentação. Agende sua visita! Dardo Santamaria 41 ****** ******

2 áreas que compõem 11.000m² 1ª com 5.185,73m² 2ª com 5.999,00m² Documentação Ok. Valor de venda R$ 800,00 por m². ZR 2 e ZR 3 (Zona Residencial Prédio ou Residencial) 50% Aproveitamento máximo. 40% Taxa de ocupação. RG = Uso conjuntos residenciais. ZR 2 = Taxa Ocupação 0,6 Ca 2,0. 10% Permeabilidade. Pelo declive do terreno a melhor entrada é pela Rua Finlândia, empreendimentos com sobre solo e torres seria o mais viável. Estuda propostas. Código: 0358

trata-se de um imóvel antigo mais bem localizado,na ZC-Zona Central,com aproveitamento do tipo 4,taxa de ocupação de 80% e permeabilidade de 5%. Código: 1277

Prédio comercial em excelente localização, todas as lâmpadas em LED, que proporcionam até 70% de economia em relação às tradicionais, como novidade, possui o sistema CSolatubeD, que permite captar a iluminação natural, de forma eficiente do ambiente externo, transferindo a luz solar para a área interna através de um sistema de prismas e espelhos, em seu interior, sem gasto de energia, como alternativa energética, conta com um gerador que, embora não sustentável, terá uma redução de cerca de 80% das emissões de gases tóxicos, os escritórios são de piso frio branco que favorece ainda mais a economia de energia por ser reflexivo. Na área fabril o piso é de Epoxi Autonivelante, que apresenta grande resistência a fortes impactos, é de fácil manutenção e por ser impermeável, evita a contaminação do solo por produtos químicos ou abrasivos. E ainda, um sistema de circulação de ar, em toda a área, através de aberturas estrategicamente instaladas nos painéis deslocados na parte inferior e no painel superior. No estacionamento externo para nossos visitantes, o piso utilizado é o Intertravado, com bloquetes, para manter a permeabilidade do solo. O elevador leva os visitantes e funcionários com conforto e sustentabilidade, já que não usa uma única gota de óleo em sua lubrificação e é de alta eficiência, pois seu consumo de energia elétrica é mínimo, em torno de 30% a menos que os elevadores convencionais. Ainda conta com ar condicionado ecológico, com regulagem individual de fluxo de ar, eficiência energética que gera 30% de economia e alta performance, com isenção de gases tóxicos e poluentes. Código: 238

Lote urbano central, com Otima Localização; Parametros construtivos; ZC- Zona Central Coeficiente de aproveitamento = 11 Altura maxima de pavimentos = 20 Taxa de permeabilidade = 5% Com 15x45m ao lado do numero 412.

Excelente terreno com 1.346 metros quadrados (31 m de frente por 41,5 m de fundo) no Residencial Espelho d' Água, condomínio de altíssimo padrão próximo ao Clube de Campo Luso Brasileiro, há cerca de 10 minutos da Igreja Central de São José dos Campos. Lote com vista livre e definitiva para Mata Atlântica, conforme fotos. O condomínio está totalmente pronto para construir, conheça alguns diferenciais... *são mais de 3.500.000 metros² de mata atlântica,com nascentes. *lago com 100.000 metros²de superfície navegável,e com dois decks,em fase de implementação. *voltado a preservação ambiental,com reutilização da água e maximização da permeabilidade do solo. *um portal principal e portarias de controle de acesso a cada módulo(máxima segurança), *rede subterrânea de abastecimento de gás. *preparado para instalação de medidores,eletrônicos de água e gás *eletrificação totalmente subterrânea (postes da rua com sistema de energia solar *ruas de pedra de granito rosa,paisagismo nas calçadas,e canteiros por todo o condomínio, pista de caminhada em mosaicos, *projeto de Ruy Ottake,com ciclovias,haras,heliporto,e trilhas pela mata atlântica etc.... *local repleto de Flora e Fauna.. O terreno está quitado e com toda a documentação em dia. Aceita financiamento imobiliário. Condição de pagamento especial. Código: NIK112

Residencial Espelho D'Água Terreno na Qudra D com vista para o lago. 350.000 m² de área verde com localização privilegiada e infra-estrutura inédita na região. Projeto de Arquitetura assinado por Ruy Ohtake. Mais de 3.500.000 m² de Belezas naturais da Mata Atlântica, Espelhos D' Água, nascentes e mais de 40.000 m² de Paisagismo do Escritório Burle Max à margens de um lago com 100.000 m² de superfície. Tudo isso a menos de 15 minutos do Centro da Cidade. Um Empreendimento norteado pela consciência ambiental e pioneiro no uso de novas práticas para preservação dos recursos naturais, como a reutilização da água e maximização da permeabilidade do solo. O Residencial Espelho D'Água possui portal principal e portarias de controle em todas as ruas de acesso aos módulos, garantindo total privacidade e segurança aos moradores. O Baixo número de lotes de cada módulo, com acesso único e independente por vias arteriais, também garante a melhor qualidade de habitação.Rede subterrânea de abastecimento de gás. Suas vantagens vão desde a segurança das intalações até a comodidade de não precisar efetuar troca de botijões. Além de eliminar os riscos de vazamento, esse sistema evita os inconvenientes da circulação de caminhões e entregadores pelo residencial, garantindo total privacidade.Projetado com novas tecnologias, o empreendimento está preparado para que as concessionárias de serviços implantem medidores eletrônicos de leitura à distância do consumo de eletricidade, água e gás, e envio de dados via internet, evitando a entrada de funcionários para fazer a medição.Eletrificação totalmente subterrânea. Além de evitar a poluição visual, a ausência de fiação aérea e postes, também proporciona maior segurança aos moradores.Ruas com Pedra de Granito Rosa, assentados em formas de "lecques", paisagismo nas calçadas, canteiros centrais, rotatórias e faixa de seis metros no recuo frontal dos lotes, compondo uma faixa de nove metros de jardins dos dois lados e em toda extensão do viário interno dos módulos projetado pelo ESCRITÓRIO BURLE MARX. R$250.000,00 " ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO E ESTUDO PROPOSTA" Código: 204

Sítio com ótima localização na cidade de Piracicaba (SP). Área com pouco desnível e já conta com pontos de água, esgoto e energia elétrica. Todas as vias de acesso são asfaltadas, fica as margens da rodovia SP 127 (Cornélio Pires). Uma das regiões com maior crescimento na cidade de fácil e rápido acesso ao centro da cidade. A região pertence a ZOCFA 3 Coeficiente de aproveitamento de 1,4 Taxa de ocupação de 70% Taxa de permeabilidade de 10%

Área com 8.631,91m² localizado no bairro Encantada, em Garopaba. Com linda Vista para a lagoa de Garopaba. Viabilidade multifamiliar para até dois pavimentos sem subsolo. Zoneamento ZESP 2 - Zona especial 2 e ZM3 - ZONA DE MÉDIA DENSIDADE 3. Taxa de ocupação 35% para imovel residencial e comercial, com edificação de no maximo 2 pavimentos com altura máxima de 8.5 Metros, taxa de permeabilidade 25%, coeficiente de aproveitamento 0,7, recuo lateral 1,5M e frontal 5M. Uma ótima área para pousada ou uma linda residencia. Código: 009

Terreno de esquina com 205m² em condomínio fechado de sobrados Portaria 24 horas Playground Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bosque nativo CONSULTA PARA FINS DE CONSTRUÇÃO *Zoneamento: -> ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 *Sistema Viário: -> NORMAL *Parâmetros da Construção: -> Coeficiente de Aproveitamento: 1,0. -> Taxa de Ocupação: ................................. -> Taxa de Permeabilidade: 25%. -> Altura Máxima: 02 PAVIMENTOS + subsolo + ático. -> Recuo Frontal: 5,00 M. -> Afastamento das Divisas: 2,50M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL.

Excelente área no bairro Portão, 3 terrenos com 450m² cada um, totalizando 1350m², todo murado, localizado na rua Itatiaia, nº 276, em frente ao shopping Ventura (antigo shopping TOTAL) no bairro Portão em Curitiba/PR. Matrículas separadas. INDICAÇÃO FISCAL – 3.017 Parâmetros da Construção ZONEAMENTO - (link removido) ESTRUTURAL SUL COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - 4,0. 1,0 - PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. TAXA DE OCUPAÇÃO 75% NO SUBSOLO, TÉRREO E PRIMEIRO PAVIMENTO E 50% NOS DEMAIS PAVIMENTOS. 50% PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. TAXA DE PERMEABILIDADE - 25%. VALOR DE VENDA R$ 5.000.000,00 Área Privativa Esquina Murado

Referência: TE-079 Excelente terreno com localização privilegiada na Rodovia da Uva no bairro Roça Grande em ColomboPR, na divisa com o bairro do Santa Cândida em CuritibaPR, em região destinada ao uso misto (residencial, comercial e industrial) e distante 600,00 m da loja de materias de construção Cassol e 1.500,00 m do Cemitério do Santa Cândida. O terreno possui área total de 62.415,00 mº, com frente de 164,00 m para a Rodovia da Uva, lateral direita de 258,50 m, lateral esquerda de 254,04 m com o Rio Atuba, e fundos de 327,08 m com o Rio Atuba, em meio de quadra, com topografia parte plana e parte acidentada, e com presença de barracões que apresentam área total de 2.000,00 mº. O local é definido pela Lei de Zoneamento de ColomboPR como Zona de Uso Diversificado Tres (ZUD-3), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - taxa de ocupação: 50% e coeficiente de aproveitamento: 1,00, - taxa de ocupação: 40% e coeficiente de aproveitamento: 1,20, - taxa de ocupação: 33% e coeficiente de aproveitamento: 1,33, - taxa de ocupação: 25% e coeficiente de aproveitamento: 1,50, - taxa de permeabilidade mínima: 25%, - altura máxima: a ser definida para cada caso de uso, - estacionamento: 01 vaga para cada unidade residencial e variável para os demais usos, - recuo frontal: 15,00 m, - recuo lateral: 1,50 m até o 2 pavto e nos demais pavtos H5 com mínimo de 2,50 m, - faixa não edificável: 150,00 m sendo 75,00 m para cada lado do eixo do cérrego, - usos permitidos: uso residencial, uso de serviços, uso comercial (atacadista e varejista), uso industrial, e uso agrícola, - usos permissíveis: uso residencial - conjuntos habitacionais. OBS.: As visitas serão feitas somente acompanhadas do corretor da Atmosfera Imóveis e mediante agendamento prévio.

Referência: 38 EXCELENTE CASA TÉRREA Obs.: CONSTRUÇÃO DA CASA NÃO ESTA AVERBADA, porem averbação ficará em torno de R$ 10 mil reais CONTENDO: - 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE COM HIDROMASSAGEM; - BANHEIRO SOCIAL; - 2 SALAS; - MEZANINO TODO FEITO EM MADEIRA NOBRE (10 X 2,5); - COZINHA; - COPA (com um excelente solário); - DISPENSA; - ÁREA GOURMET. - ÁREA DE SERVIÇO; - GARAGEM PARA 3 CARROS; - ÁREA VERDE; - Características: Aquecimento Solar, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: - MEZANINO FEITO EM MADEIRA SOBRE A SALA COM TAMANHO DE (10 X 2,5); - TERRENO 11X 40 - ZR3; - INDICAÇÃO FISCAL - MEIO DA QUADRA. - ÁREA TOTAL: 275 mº - ÁREA CONSTRUÍDA: 197,50mº - TEMPO DE CONSTRUÇÃO: 41 ANOS; - TAXA DE PERMEABILIDADE 25%. - TAXA DE OCUPAÇÃO 50%. - TEM 197,50 mº Pontos Fortes: - RUA ASFALTADA. PRÓXIMO AO TERMINAL CAPÃO DA IMBUIA, AV. PREFEITO MAURICIO FRUET, MERCADO MUFFATO, CONDOR DO CAJURU, RUA DA CIDADANIA DO CAJURU. Área Privativa Área de serviço Despensa Hidromassagem

Referência: 513.001 Terreno regular, meio de quadra, com as seguintes dimensões:. Frente: 11,50m;. Laterais: 50m;. Fundos: 11,50m;. Área Total 575m²; Parâmetros de Construção:. Taxa de Ocupação: 1,0. Taxa de Permeabilidade: 25%. Recuo: 5 metros. Proprietário estuda proposta com veículo. Terreno com finalidade comercial ou residencial. Próximo a vasta estrutura comercial e de transporte, acessos facilitados a inúmeras regiões da Cidade. Visitas e mais informações: 3092.8700 e 3092.8800, ou acesse nosso Whatsapp diretamente em nosso site. O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e condomínio. As fotos divulgadas são de uso exclusivo da Companhia do Imóvel.

Referência: TE0105 Terreno no Bairro Capela Velha por R$400.000,00 - 618 m² de área total - Testada de 12 metros - 12x50 Informações da Guia Amarela: - Zoneamento: ECEN - Eixo de centralidade - Altura maxima de pavimentos: subordinada a infraestrutura - Taxa de ocupação maxima: 65% - Taxa de permeabilidade mínima: 20% - Coeficiente Básico: 2,5 - Recuo frontal: 5 metros - Próximo a Casa Lotérica Águia da Sorte - Próximo a Salesse Materiais de Contrução (Capela Velha) - Próximo ao Colégio Estadual Professora Agalvira de Bittencourt Pinto - Próximo a Escola Municipal Ayrton Senna da Silva - Agende sua visita ou solicite mais informações com um de nossos corretores em nosso plantão 24 horas !!!!!! - Whats (41) (41) 3607-1830 Imobiliária Doci, Lutando pelo seu sonho.

Referência: TE0078 Peça pela Referência: TE0078 AMI Área de terreno situado na Cidade Industrial de Curitiba, com área de 11.914,09m2. ZI - Zona Industrial - Atividades Industriais com coeficiente de aproveitamento de 1,00 para industria e atividades complementares, 0,6 para usos comerciais. Taxa de ocupação 50% e permeabilidade 25%. Cerca de R$483,48p/m2. Área muito próxima ao Contorno Sul (BR-277 e BR-376) de Curitiba acesso pela Avenida das Araucárias. Será construída a estrada conforme projeto, com meio fio e ligação de esgoto, com custo do atual proprietário. Área total era de 60.197,50m2, que já foi desmembrada conforme parecer técnico da Secretaria Municipal de Meio ambiente para sub-divisão do lote sob n. AUS18000216, autorizando a sub-divisão do mesmo. Estuda propostas. Consulte parcerias. Rua Mario Dybas, 117, Lote 2, Cidade Industrial, Curitiba/PR

Lançamento! Ao lado do Colégio Adventista aproveite o melhor do Taboão da Serra-SP, no Bairro Monte Alegre / Parque Assunção de excelente localização, fácil acesso ao centro da cidade. Com saída para Osasco, Pinheiros, Butantã, Morumbi, Embu, Etc. Apartamento com 43 m², 1 Vaga e Opções de Varanda. Chegou o Vivaz Taboão da Serra. Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Minha Casa Minha Vida. Diferenciais Torneiras com dispositivos que economizam água Vaso sanitário com duplo acionamento Medição de água entregue individualizada Previsão para medição de gás Sensores de presença nos halls dos apartamentos Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos Elevadores com chamada inteligente Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A Captação de água de chuva Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio Mais benefício Piso laminado entregue nos quartos Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica Dormitórios com persiana de enrola integradas Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos Gás encanado no seu apartamento Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção Local para armazenamento de bicicletas Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita Lixeira que facilita a coleta seletiva Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo Características do Empreendimento Bar dos Amigos Brinquedoteca Churrasqueira Fitness Piscina Quadra Poliesportiva Salão de Festas Sala de Game Agende sua visita. Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 465

Referência: ATUBA PINHAIS Ótima Casa estilo Rustica 200m2 03 quartos Vg 03 Carros Atuba Pinhais R$ 420 Mil Ótima casa estilo rustica área aproximada construída 200m2, terreno aproximadamente 380m2, 03 quartos 01 com espaço closet, Cozinha Ampla conjugada com Copa piso cerâmico, lavanderia Ampla separada, Sala piso porcelanato, BWC Social com box Blindado e pia tampo em madeira rustica e cuba tipo bacia cerâmica Espaço Churrasco estilo rustico balcão em madeira churrasqueira, espaço churrasqueira fogão a lenha e forno de pizza tipo iglu, espaço frente com deck,, vaga garagem 03 carros, espaço frente com deck de madeira, espaço fundos área de permeabilidade (quintal) recoberto com pedras brancas, viveiro para criação de codorna, Espaço oficina construção de madeira utilizada como oficina de pequenos reparos e deposito (Paiol). Endereço R. Crescêncio Batista, 1647, Atuba Pinhais, Ao lado do CMEI Nossa Senhora do Salete.200 metros supermercado Elisa, 300 metros da Av. Jacob Macanhan linhas de ônibus e demais comodidades. Visitas pre agendadas e acompanhadas pelo corretor. Fone (41) 3026-4387 whatapp escritório (41) Estuda-se propostas (não aceita financiamento)

Referência: TE-083 Lote de terreno com localização privilegiada no bairro Prado Velho, de frente para a Rua Guabirotuba e posicionado na quadra formada pela Rua Francisco Nunes, Rua Iapó, e Rua Comendador Roseira, em região servida por toda espécie de infra-estrutura e destinada ao uso misto, com destinação tanto ao uso comercial quanto ao uso residencial, estando localizado próximo da Rua Chile, e da Rua João Negrão, e distando 150,00 m do Campus da PUCPR. O imóvel está posicionado em meio de quadra, com área total de 513,43 mº, frente com 12,77 m, lateral direita com 39,39 m, lateral esquerda com 41,06 m, e fundos com 12,87 m, com topografia plana, e presença de 01 edificação destinada ao uso residencial com área total construída aproximada de 145,00 mº (que não está averbada). O local é definido pela Lei de Zoneamento de CuritibaPR como Zona de Uso Misto Três (ZUM-3) - Via Coletora 1, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - coeficiente de aproveitamento: 1,00, - taxa de ocupação: 50%, - taxa de permeabilidade: 25%, - altura máxima: 02 a 04 pavtos, - recuo frontal: 5,00m, - recuo lateral: facultado até 02 pavtos e mínimo de 2,50m nos demais pavtos, - usos permitidos: habitação coletiva unifamiliar transitória 1 institucional, comércio e serviço vicinal de bairro setorial com área máxima de 2.000,00mº, comunitário 1 com área máxima de 5.000,00mº, comunitário 2 - culto religioso, estacionamento comercial, edifício garagem, e posto de abastecimento. OBSERVAÇAO: Imóvel com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional.

Referência: TE0150 Terreno com 1.367 metros quadrados, frente com a Rodovia Osvaldo Reis. Ótima localização, próximo a Havan, Praia Brava e de Balneário Camboriú. Zona: ZU 2 Usos permitidos: (H 1-2), (CO), (CS 1-2), (I 1) Usos permissíveis: (CS 3 - E), (I 2) Altura máxima: Largura da via=altura, (8=4pav.), (8,01 até 9,99=2,5 x via), (10 até 12=4,5 x via), (12,01 até 15=6 x via), (>15=7 x via) Altura máxima do embasamento: 12,80m Coeficiente de aproveitamento: 3,5 Taxa de ocupação embasamento: 80% Taxa de ocupação torre: 60% Taxa de permeabilidade: 10% Recuo frontal: 3,0m Recuos laterais e fundos: zero até altura 12,80 Recuos laterais e fundos com aberturas: 1,5m Valor e disponibilidade sujeitos à consulta prévia.

Lançamento! Apartamento Smart Fit 36.9 m², 1 Dorm, 1 Vaga. Um projeto MCMV. Cabe no seu sonho. Cabe no seu bolso. Chegou o Vivaz Estação Santa Marina. Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Casa Verde e Amarela. Diferenciais Torneiras com dispositivos que economizam água Vaso sanitário com duplo acionamento Medição de água entregue individualizada Previsão para medição de gás Sensores de presença nos halls dos apartamentos Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos Elevadores com chamada inteligente Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel-A Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns Captação de água de chuva Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio Mais benefício Piso laminado entregue nos quartos Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica Dormitórios com persiana de enrolar integradas Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos Gás encanado no seu apartamento Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção Local para armazenamento de bicicletas Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita Lixeira que facilita a coleta seletiva Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas Características do Empreendimento Bicicletário Brinquedoteca Playground Churrasqueira Piscina Salão de Festas Salão de Festas 2 Fitness Varanda Gourmet (Opções de Tipos de Plantas) Agende sua visita. Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 487

Lançamento! Apartamento 24 m² 1 Dorm sendo 1 suíte. Variados tipos de plantas. Chegou o Vivaz Vila Romana. Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Minha Casa Minha Vida. Excelente Localização! Ao lado do Terminal Rodoviário e Estação do Metro Palmeiras/Barra Funda. Diferenciais Torneiras com dispositivos que economizam água Vaso sanitário com duplo acionamento Medição de água entregue individualizada Previsão para medição de gás Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos Elevadores com chamada inteligente Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns Captação de água de chuva Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio Mais benefício Piso laminado entregue nos quartos Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica Dormitórios com persiana de enrola integradas Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação Sensores de presença nos halls dos apartamentos Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos Gás encanado no seu apartamento Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção Local para armazenamento de bicicleta Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita Infraestrutura para internet no Salão de Festas e Lavanderia Lixeira que facilita a coleta seletiva Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo Características do Empreendimento Academia Brinquedoteca Coworking Churrasqueira Espaço Camarote Salão de Festas Piscina Lavanderia Agende sua visita. Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 488

Referência: 40251  EXCELENTE TERRENO EM BOMBINHAS    ÁREA DO TERRENO: 418m²  FRENTE: 11m FUNDOS: 38m   VIABILIDADE CONSTRUTIVA    RECUOS: LATERAL / FUNDOS - 2m FRONTAL - 5m GABARITO MÁXIMO: 13,50 PAVIMENTOS: 2 Pavtos LOTE MÍNIMO: 600,00 TESTADA MÍNIMA DE LOTE: 15,00 TAXA MÍNIMA DE OCUPAÇÃO DO SOLO: 30 TAXA MÍNIMA DE PERMEABILIDADE DO SOLO: 40 RESIDENCIAL EM QUALQUER VIA:    HABITAÇÃO UNIFAMILIAR  Unidades com (área>=150m²) ou (4 ou mais dormitórios) = 2 vagas   HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR Unidades com (área Unidades com (área>100m²) = 2 vagas  Unidades com (150m² Unidades com (A Código do Anúncio: 1

Referência: REO598814 Vende-se dois terrenos. Testada total 24 m. Área total 960 m². Leve declive. Face Norte. Ideal para construção de condomínio de sobrados ou casas. Vista privilegiada por ficar a uma maior altitude que o Bairro. Tem construções sobre o terreno. Visitas agendadas com o corretor únicamente. ZONEAMENTO ZR2. ZONA RESIDENCIAL 2. Sistema Viário NORMAL. USOS PERMITIDOS. HABITACIONAIS. Habitação Coletiva.. Unifamiliar em série. Institucional. Interés Social. Coeficiente aprov. básico 1. Altura básica 2 pavimentos. Taxa ocupação 50%. Taxa Permeabilidade 25%.. Outros usos favor de consultar com nossos corretores.

Referência: 106.2021 Terreno sem benfeitorias, perímetro murado, rua de acesso com pavimentação asfáltica, bairro tipicamente residencial, metragem de 577,62m², confrontantes 12,00 x 48,24 x 48,23 x 12,00, topografia plana e rede de esgoto. De acordo com a guia amarela expedida pelo Depto de Urbanismo, o lote tem zoneamento ZUD 2 (Zona de Uso Diversidicado 2), com taxa de permeabilidade de 15% e potencial para prédio com, aproximadamente, 12 a 14 unidades (Sob Consulta!). Documentação em ordem e com impostos em dia. A região tem forte demanda de imóveis para fins residenciais e, no entorno, há uma rede diversificada de comércios, supermercados, postos de combustíveis, entre outros. Esse bairro fica há 28 min da Praça Tiradentes e concentra várias linhas de ônibus bem próximas ao terreno. Todas essas características fazem com que o potencial de comercialização de unidades residenciais construídas no terreno seja alta e com gira de capital em curto espaço de tempo. Área Privativa Meio de quadra Murado Área Comum Acesso com asfalto Água Esgoto

2.720m² de área. VGV e VGA Excelentes. Infra Estrutura Completa Esgotamento Sanitário. Pavimentação. Fração do Lote: 45 Índice de Aproveitamento Básico: 2,0 Índice de Aproveitamento Máximo: 2,5 Taxa de Permeabilidade: 40% Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Ocupação Subsolo: 50% Altura Max. Edificação: 72m

BR 070 - AVENIDA BRASÍLIA Q 46 CONJ B LT 16 - SETOR 08 PARQUE DA BARRAGEM ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS – GO Terreno 6.000,00m² - ESQUINA VENDA R$ 10.000,000,00 TERRENO EXCELENTE para Atacadão, Hipermercado, Faculdade, Centro Comercial, Home Center, Clínica e Hospital. O terreno está localizado no triângulo considerado o centro da cidade e com maior índice de construção permitido na Avenida JK (BR 070). Fica a 100 metros do Supermercado TATICO, quase em frente ao Águas Lindas Shopping e próximo dezenas de empresas famosas. GABARITO: Lote L2-Centro Urbano de Menor restrição, coeficiente de aproveitamento 3x, índice permeabilidade 20%, índice de ocupação 90% (comercial). Terreno localizado em Zona de Ocupação Urbana (ZOU). Pelo índice de aproveitamento pelo PDL local, é permitido construir até 3x o tamanho do lote + subsolo, ou seja mais de 18.000m2. Código: 23

2.720m² de área. Duas Frentes. Infra Estrutura Completa Esgotamento Sanitário. Pavimentação. Fração do Lote: 45 Altura Max. Edificação: 72 metros Índice de Aproveitamento Básico: 2,0 Índice de Aproveitamento Máximo: 2,5 Taxa de Permeabilidade: 40% Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Ocupação Subsolo: 50%

2.720m² de área. Duas Frentes. 30 metros da Av. Rogaciano Leite. Infra Estrutura Completa Esgotamento Sanitário. Pavimentação. Fração do Lote: 45 Altura Max. Edificação: 72 metros Índice de Aproveitamento Básico: 2,0 Índice de Aproveitamento Máximo: 2,5 Taxa de Permeabilidade: 40% Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Ocupação Subsolo: 50%

Código: 3763 O SEU PRÓXIMO APARTAMENTO É PERTO DE TUDO. Edifício residencial compacto na região sul de Belo Horizonte, localizado no melhor ponto do bairro Gutierrez. Conciliando uma arquitetura arrojada com uma planta inteligente e bem aproveitada, trazendo conforto e modernidade para os moradores. Uma fachada diferenciada, composta por vidros e cerâmica tipo madeira trazem ventilação e permeabilidade visual nos apartamentos. A área permeável frontal forma um ambiente mais agradável e permite que o paisagismo se destaque. A área goumert e a lavanderia de uso comum complementam o empreendimento e o tornam ainda mais sustentável. Excelente localização no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Próximo ao Círculo Militar, ao Barroca Tênis Clube e à Padaria Boníssima. Com acesso facilitado pela Avenida Raja Gabáglia. Prédio imponente. Conta com duas vagas de garagem por apartamento, wi-fi nas áreas comuns, medição individualizada de água e gás, circuito fechado de monitoramento por câmeras, lavanderia, espaço gourmet com salão de festas Elevador, espaço gourmet, salão de festas, câmeras de segurança, sistemas de alarmes, portão eletrônico, gás canalizado e medição de água individualizada em uma rua plana. Ótimo apartamento. Com área total de 64m², ótimo acabamento de luxo, uma sala, dois quartos, sendo eles duas suítes, área de serviço independente, tomada USB nos quartos e infra-estrutura completa para ar-condicionados CARACTERISTICAS:Lavabo - Salão de festas - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV