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APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 2 BANHEIROS SALA AMPLA COZINHA ANIMAIS PERMITIDOS 1 VAGA DE GARAGEM Código: 6798

APARTAMENTO 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES ESPAÇOSAS SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS COM VARANDA COZINHA AMPLA ÁREA DE SERVIÇO COM DORMITÓRIO E BANHEIRO DEPÓSITO EXTERNO 5 BANHEIROS 4 VAGAS DE GARAGEM LAZER: SEGURANÇA 24 HORAS, PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO, PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO CHURRASQUEIRA, QUADRA PARA FUTEBOL E BASQUETE. Código: 6362

Referência: TE0046 * Terreno a venda no Centro de Curitiba-PR. * Excelente localização. * Estrutural. * Frente 26,40 metros. * Área total 1.267,00m². * Usos Permitidos Habitacionais. HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 (OBS 2). TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. * Usos Permitidos Comerciais. POSTO DE ABASTECIMENTO E SERVIÇOS (ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA). ESTACIONAMENTO COMERCIAL (OBEDECER PORTE MÁXIMO E PARÂMETROS DE ZONA OU SETOR). * Indicação fiscal * Para mais informações e visita ligue, falar com Airton.

Referência: 05 Vendo terreno próximo a Avenida Senador Salgado Filho no bairro Uberaba, rua pavimentada, várias linhas de ônibus. Terreno pronto para construção com 30 de fundos e 12 de frente. Uso permitidos habitacionais, habitação uni familiar, sobrados de 3 andares, usos permitidos comerciais. Ideal para construtores, terreno quitado, documentação em dia com registro de imóveis. Preço de venda: RS 360.000,00 (Trezentos e sessenta mil reais) Disponível também para locação. Preço de locação: RS 2.000,00. Ligue,, 3044 4592. Agende sua visita por vídeo.

Referência: CDM50299 Área à venda, 6698 m² - Nova Mirim - Praia Grande/SP. Excelente área de frente ao mar, legítimo pé na areia, acesso direto ao calçadão da orla. Próximo ao Futuro Shopping Vilamar, e ao lado do centro administrativo Municipal, Prefeitura, Secretarias, Fórum, Ministério Público, Ministério do Trabalho, Mercado Assai Atacadista, Hospital e muito mais, São 6.698,62 m² Zona: ZPR-3 Taxa de Aprovação (5.5): 36.842,42 m² Usos Permitidos: R1, R2, R3, T, T1, E, CS, C1, C2, S1, CD1 Excelente área de frente ao mar, legítimo pé na areia, acesso direto ao calçadão da orla. Próximo ao Futuro Shopping Vilamar, e ao lado do centro administrativo Municipal, Prefeitura, Secretarias, Fórum, Ministério Público, Ministério do Trabalho, Mercado Assai Atacadista, Hospital e muito mais, São 6.698,62 m² Taxa de Aprovação (5.5): 36.842,42 m² Usos Permitidos: R1, R2, R3, T, T1, E, CS, C1, C2, S1, CD1 TERRENO em MIRIM em PRAIA GRANDE Composição: Este imóvel fica próximo a CONF END

Referência: TE0003 Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo a cinco quadras da linha verde no Fanny! Vem conhecer! Terreno em posição solar Nordeste, com 12 metros de testada e 50 metros de comprimento, totalizando 600m². No terreno há duas casas habitáveis, com acesso independentes entre si e que estão locadas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Coronel Aníbal dos Santos, 569 Área total do terreno: 600m² Testada: 12,00 m Lateral: 50,00 m Indicação Fiscal: 85-005-017.000-5 IPTU: R$ 1.197,07/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (normal), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Henry Ford e Linha Verde ZONEAMENTO ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; 1 Habitação Unifamiliar; 1 Habitação Institucional; 1 Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 600 metros da Praça 550 metros do CRECHE (escolinha) 350 metros de Colégio (fundamental e ensino médio) 300 metros de Farmácia 1,7 km de Supermercado NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Vem conhecer seu novo lar! (4 1) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Referência: 939999V IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR TERRENO A VENDA DE 720M2 NO BAIRRO MERCES TERRENO COM 720M2 - 12M X 60M COM UMA RESIDENCIA EM ALVENARIA COM APROX. 150M2 CONTENDO 2 SALAS COZINHA 3 QUARTOS 01 BW LAVANDERIA. ZONEAMENTO ZR-3 - SISTEMA VIARIO - COLETORA-1 POTENCIAL CONSTRUTIVO 1 VEZ A AREA (720M2) EM ATE 03 PAVIMENTOS PARA USO HABITACIONAL OU 02 PAVIMENTOS PARA USO COMERCIAL COM TAXA DE OCUPACAO DE SOLO DE 50%. AFASTAMENTO DAS DIVISAS FACULTADO ATE O 3 PAVIMENTO COM ALTURA MAXIMA DE 10(DEZ) METROS. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: HABITACAO COLETIVA UNIFAMILIAR INSTITUCIONAL TRANSITORIA UNIFAMILIAR EM SERIE EMPREENDIMENTO INCLUSIVO DE HABITACAO DE INTERESSE SOCIAL. USOS PERMITIDOS COMERCIAL: COMUNITARIO ESTACIONAMENTO COMERCIAL COMUNITARIO 2 - SAUDE COMERCIO E SERVICO DE BAIRRO COMERCIO E SERVICO SETORIAL COMERCIO E SERVICO VICINAL COMUNITARIO 2 - CULTO RELIGIOSO EDIFICIO GARAGEM POSTO DE ABASTECIMENTO (ATENDENDO A REGULAMENTACAO ESPECIFICA PARA ATIVIDADE E OS PARAMETROS DE CONSTRUCAO APROVADOS PELO CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO) AGENDE SUA VISITA! CRECI:

Código do anúncio: CM912209-1 Terreno Comercial Locação - Novo Mundo $3.200 Terreno de 385 m², bem localizado no bairro Novo Mundo, em frente ao supermercado Goes, próximo ao terminal do Capão Raso, 3 minutos da Uni Santa Cruz. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Bonat, ******. Área total do terreno: 385 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 85.072.025.000-5 IPTU: 694.324 Zoneamento: ECO2 EIXO CONECTOR OESTE 2 Sistema Viário: COLETORA 1 Usos Permitidos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 e 1,5 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50 m. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto ******/****** e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos de gasolina (4 min). A 7 minutos da Via Rápida centro/bairro, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Fazendinha e bairros em torno). Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Rosemeri Abrantes / (**)******.****** Corretora de imóveis /Creci F******

Você está procurando fazer realidade um projeto de construção em uma das melhores regiões comerciais de Bom Retiro? Com uma excelente localização no meio da famosa rua Teffé ou mais conhecida como rua dos calcado, este terreno vai permitir que valorize seu investimento a médio e largo prazo? HISTÓRIA DA RUA TEFFÉ Curitiba tem um ponto turístico imperdível: a Rua Teffé a primeira rua temática de calçados do país. O comércio na rua, que fica no bairro Bom Retiro, começou há mais de 20 anos, com pequenas lojas de ponta de estoque de calçados. Com o passar dos anos as lojas se multiplicaram e estas pontas de estoque foram sumindo, pois os fabricantes ficaram mais seletivos em relação aos seus clientes e mais atentos à qualidade na produção de calçados. Esta nova realidade, aliada à mudança do perfil do consumidor, fez com que os lojistas da Rua Teffé fossem se especializando. Os clientes não queriam mais apenas sapatos baratos, e sim modelos de lançamento. Hoje são mais de 20 lojas, e também ocuparam a Rua Emílio de Menezes. Juntas as duas ruas concentram as tendências da moda em calçados, acessórios e confecções, tanto adulta quanto infantil. A Rua Teffé é conhecida pela enorme variedade de produtos, principalmente de calçados, pelos bons preços e qualidade, a tal ponto que os próprios clientes dizem que se você procura algum modelo de sapato, indo à Rua Teffé você encontra, se não encontrar aqui não encontrará em nenhum lugar. Ruas arborizadas, calçadas largas, segurança e conforto, com estacionamento gratuito, transformaram a Rua Teffé em um verdadeiro monumento às compras. http://ruateffe.com.br/ DADOS DO TERRENO: Terreno meio: Localizado na Rua Teffé, 493 Área total do terreno: 332,00 m². Medidas Testada: 13,00 m². Direita: 25,60 m². Esquerda: 25,60 m². Fundo: 13,00 m². Indicação Fiscal: 31-027-020.000-3 IPTU: R$ 2536,63 Zoneamento: Zona Residencial 3 Sistema Viário: Prioritária Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Unifamiliar em Serie. Usos Permitidos Não Habitacionais: Posto de Abastecimento. Comércio e serviço de Bairro. Estacionamento Comercial. Comércio e serviço Vicinal. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Básica usos habitacionais: 3 pavimentos. Altura Básica usos não habitacionais: 2 pavimentos. Recuo Frontal: 5,00m Estacionamento: Atender legislação especifica. A REGIÃO: O imóvel fica a: Instituto Radion 110 m. Hospital Pilar de lado 190 m. Farmácia Panvel Nilo Peçanha 2 min. Farmácia Nissei Bom Retiro 2 min. Supermercado Condor 3 min. Festval Centro Cívico 1,3 km. Shopping Mueller 1,9 km. Havan Bom Retiro 300 m. Colégio Adventista Bom Retiro 450 m. Forum Civel 850 m. Centro Universitário UniOpet 1,0 km. Bosque Papa João Paulo II 1,6 km. Museu Oscar Niemeyer 1,8 km. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista, ou financiamento bancário. Estuda PERMUTA.

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Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Share! EXCELENTE TERRENO com ****** M2, TESTADA é de 148,83 e ZONEAMENTO ESPECIAL, com POTENCIAL de até 16 PAVIMENTOS, por R$5.980.000,00 no Centro de Pinhais. Lote muito bem localizado, de frente para a Rua Jacob Macanham, que é uma rua de grande importância comercial para a região onde o terreno está inserido. Fica 2 q da esquina da Rod. Dep. João Leopoldo Jacomel, que é uma via também de grande importância viária da região. O lote faz esquina com duas ruas laterais, e o fato da legislação do município de Pinhais permitir que o recuo seja zero e que a área permeável do lote seja de 15% e que a taxa de ocupação dos primeiros pavimentos seja de 80%, faz com que o aproveitamento do lote seja ampliado. Os parâmetros citados acima na descrição dos usos são os permitidos, o potencial a área construída pode chegar a 6x a área do lote e o número de pavimentos pode chegar a 16 pav. USOS PERMITIDOS - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL HORIZONTAL e VERTICAL - CONDOMÍNIO VERTICAL DE HABITAÇÃO COLETIVA: - COMÉRCIO E SERVIÇO TIPO 1, 2, 3, 4 ou 5 PROXIMIDADES McDonald's – 550 metros Prefeitura Municipal de Pinhais - 550 metros Supermercado Condor Pinhais – 2 Km Competence Centro Médico e Odontológico – 2 km Escola Municipal Aroldo de Freitas - Tempo Integral – 1 Km Colégios – 1,5 Km. Além de diversos comércios, bancos, restaurantes, tudo o que precisar estará ao seu redor. ENDEREÇO Avenida Jacob Macanham 228. Centro de Pinhais Esquina com rua Nicaragua e Panamá SOBRE A NEGOCIAÇÃO Pagamento à VISTA OU parcelamento de até metade do valor Agende a sua visita Corretora de Imóveis: Márcia Medeiros Contato: (041) ****** ****** CRECI ****** - RE/MAX JUNTUS

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- Bairro: Pitangueiras Área Total: 19,36hectares Área Total para negociação: 10,21 hectares / 102.184,05 m² Área Urbana: 17.214,41 m² - urbano total - dividida em 9 lotes de 1100m² cada aprox. Área rural total - 85.257,50 m² dividido em dois lotes de 50mil metros e 26mil metros 3,6 hectares Zoneamento: MDU Macrozona de Desenvolvimento Urbano Macrozona de Resiliência Urbana ZM3 – Zona mista de media densidade ZMV – Zona mista Verticalização ZEPAM3 - Áreas de Proteção a Riscos de Desastres ZEPAM 3 Via arterial e coletora nas projetadas que serão abertas ao lado terreno. USOS PERMITIDOS ZM3 Il-Zonas Mistas de Média Densidade (ZMB), regiões pouco adensadas com carência de infraestrutura e de atividades comerciais cujo objetivo é promover maior adensamento e uso misto do solo. Permitidos os seguintes usos: 1. Uso Residencial 2. Residencial Unifamíliar 3. Casas Superpostas 4. Residencial Multifamiliar Vertical 1 5. Residencial Multifamiliar Vertical 2 Valores (verificar referência na imagem): - Lotes urbanos - R$450,00m² - Lote 03 - R$1.200.000,00 - Lote 01 - R$625.000,00 Código: CMLARE005

Referência: XX110XXSTANDARD ** Atendimento APENAS pelo WhatsApp ** Flat Standard mobiliado a partir de R$ 1250,00/mês próximo do Centro XX110XXStandard * Diferenciais que você não pode perder: - Acesso protegido por biometria e/ou senha - Bicicletário - Garden - Cozinha compartilhada - Lavanderia estilo americana * Já estão incluídos na mensalidade: - Internet Wi-Fi - IPTU - Taxas condominiais - Manutenção condominial - Limpeza condominial Unidade compacta e confortável de 14 m², localizada estrategicamente no bairro Rebouças, próxima a faculdades, hospitais, shoppings, supermercados, farmácias, linhas de ônibus e ao centro da cidade. Excelente custo-benefício! Fique ligado nessas informações importantes: - Pets não são permitidos. - Menores de idade não são permitidos. - Colchão, roupa de cama, mesa e banho são meramente ilustrativos. * Garantia contratual através de depósito caução. Gostou? Agende sua visita agora e se mude hoje mesmo, sem fiador e sem burocracia! Contate a YouDO no WhatsApp e descubra um novo conceito de moradia.

Referência: XX109XXSTANDARD ** Atendimento APENAS pelo WhatsApp ** Loft Standard mobiliado a partir de R$ 1250,00/mês próximo do Centro XX109XXStandard * Diferenciais que você não pode perder: - Acesso protegido por biometria e/ou senha - Bicicletário - Garden - Cozinha compartilhada - Lavanderia estilo americana * Já estão incluídos na mensalidade: - Internet Wi-Fi - IPTU - Taxas condominiais - Manutenção condominial - Limpeza condominial Unidade compacta e confortável de 14 m², localizada estrategicamente no bairro Rebouças, próxima a faculdades, hospitais, shoppings, supermercados, farmácias, linhas de ônibus e ao centro da cidade. Excelente custo-benefício! Fique ligado nessas informações importantes: - Pets não são permitidos. - Menores de idade não são permitidos. - Colchão, roupa de cama, mesa e banho são meramente ilustrativos. * Garantia contratual através de depósito caução. Gostou? Agende sua visita agora e se mude hoje mesmo, sem fiador e sem burocracia! Contate a YouDO no WhatsApp e descubra um novo conceito de moradia.

Referência: 209837V APOLAR IMOVEIS VENDE TERRENO NO CAMPO COMPRIDO EM CURITIBA. OTIMA LOCALIZACAO SITUADO NA R. DOMINGOS GIACOMASSI A 850M DE DISTANCIA DA R. JOAO ALENCAR GUIMARAES COM ACESSIBILIDADE DE LINHAS DE ONIBUS E COMERCIOS NO ENTORNO. TERRENO COM 15 M DE FRENTE – TOTALIZANDO 450M2 DE TERRENO. ZONEAMENTO: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: HABITACAO UNIFAMILIAR HABITACAO INSTITUCIONAL HABITACAO UNIFAMILIAR EM SERIE E EMPREENDIMENTO INCLUSIVO DE HABITACAO DE INTERESSE SOCIAL. USOS PERMITIDOS NAO HABITACIONAIS: COMERCIO E SERVICO DE BAIRRO COMERCIO E SERVICO VICINAL COMUNITARIO 2 - CULTO RELIGIOSO E COMUNITARIO 1 INDICACAO FISCAL No 67.058.009 GOSTOU ? ENTRE EM CONTATO CONOSCO. CRECI: J-05891

Referência: TR08RL20.24 Quer construir sobrados em rua à dusa quadras de avenida principal Excelente performance de enda de sobrados na região. Imóvel Desocupado. Estuda Permuta de obra, por menor valor até 50%, preferencialmente física. Não aceita permuta total. Terreno possui casas de Madeira em cima, serão demolidas. Terreno poderá ser entregue mais plano no nível da rua, hoje está acima do nível. Não possui qualquer árvore com empedimento. Zoneamento: ZR3.1 Zona residencial 3 Topografia: Plana, leve declive. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Unifamiliar, Transitória 1, Institucional, Unifamiliar em série, Empreendimento Inclusivo de habitação. Permitido fração de terreno de 120,00m por unidade habitacional. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviços de bairro, Comunitário 2 - Saúde, Comércio e Serviço Vicinal, Comunitário 2 Culto Religioso. Permitido Coeficiente de aproveitamento básico 1 para uso não habitacional. Taxa de ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5,00m. verificar observação para construção no CIL. Documentação regular. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, testada 13,70 Observação: Estudar permuta até 50%.

Referência: CA0040 Casa a venda no Alto da Rua da XV!! Propriedade com grande potencial, super bem localizada, é ideal para quem busca uma moradia confortável em uma área prestigiada. Perfeitamente adequada para uso residencial. Com seus generosos 234,90m², esta casa oferece uma infinidade de possibilidades e está pronta para se tornar o espaço dos seus sonhos, venha conferir, esse imóvel pode ser seu.!! DADOS DO TERRENO Terreno triangular com as seguintes testadas: 1-Rua DIAS DA ROCHA FILHO - Principal, Nº Predial: 1346 Testada 34,70m 2-Avenida VISCONDE DE GUARAPUAVA - Secundária, Nº Predial: 70 Testada 41,80m 3-Rua PREFEITO ANGELO FERRÁRIO LOPES - Secundária, Nº Predial: 954 Testada 26,00m Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 1346. Área total do terreno: 347m² Indicação Fiscal: 14.016.001.000-2 IPTU:2.568,64 Zoneamento: ZR3.A -ZONA RESIDENCIAL 3 - S.E. PONTO PANORÂMICO Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Transitória Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro Comunitário 2 - Saúde Comunitário 1 Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso A REGIÃO Esta propriedade exclusiva possui uma localização privilegiada, situada no Alto da Rua XV, um dos bairros mais prestigiados da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas e transporte público, você estará no coração de tudo o que a região tem a oferecer. Hospital das Nações (550m), Caixa de água do Alto da Rua XV (1 min), Casa Fiesta Alto da XV (800m), Jardim Botânico (2,7km). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Imóvel disponível para visitas, e com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Exclusividade Marisa Maciel e Josué Souza Imóveis. Josué Souza Imóveis e Marisa Maciel

Imóvel localizado na rua 8 de Maio Dia da Vitória, nº 298, bairro Alto Boqueirão, Curitiba,PR, com área construída em alvenaria com 168,60 m² edificado sobre lote de terreno, com 18,00 metros de frente, medindo 25,00 metros do lado direito, do lado esquerdo com quem faz esquina com a rua 5 de Maio Dia do Expedicionário mede 33,40 e nos fundos mede 16,00 metros com área total de 464,00 m² O imóvel está localizado em região residencial próximo a residências classe C. A algumas quadras ficam os comércios típicos de bairro, também escolas e praças. Próximo a váriospontos de ônibus. A edificação é de bom padrão e não necessita de reparos. O terreno é de esquina, seco e plano. Possui entrada para carros e estacionamento interno. Grades e muros por toda a extensão. Pode ser usado como comércio ou residência. Usos Permitidos: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar e Hab. Unif. Em Série Comercio e Serviço Vicinal até 400m² Habitação Institucional Habitação Transitória 1 e 2 Industria Tipo 01 até 200m² Coef. Aproveit. Máx. : 578,65m²

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

Residencial Eclipse bairro Michel Criciúma Rua Men de Sá, 215, Ap. e Caixa 02 Michel, CRICIÚMA. Apartamento com área privativa de 77,21m² e área total de 111,70m² - 03 permitidos (sendo 1 suíte), sala de estar / jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. SEMI MOBILIADO. Valor do imóvel: R $ 361.194,12 Condições de pagamento: 20% de entrada 72x somente pelo CUB direto com a Construtora Aceita imóvel como parte de pagamento FAÇO PREÇO DIFERENCIADO CONFORME PROPOSTA.

O imóvel "Vende-se apart. 02 quartos no residencial via parque" possui 2 domitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda com preço sob consulta, condomínio por R$280,00, 49m² de área e está localizado em Estrada Da Floresta - De 1209/1210 A 1899/1900, Floresta Sul, Rio Branco. Um excelente apartamento térreo com uma excelente circulação de ar no Residencial Via Parque com 02 (dois) Quartos; Sala de Jantar; Sala de Estar com sacada; Cozinha com móveis planejados; Área de Serviço com cobertura de gesso, móveis planejados e luz de led; Banheiro com box, armário, chuveiro elétrico, luz de led e cobertura de gesso; os quartos e salas são climatizados; Vaga de garagem para carro e moto; Película de proteção e segurança nos vidros da porta lateral, janelas e basculante; Interfone. O condomínio fechado oferece muitos benefícios em sua Área Comum, tais como: diversos quiosques com churrasqueira excelentes para eventos pequenos em família e amigos; salão de festas completo com piso panorâmico; quadra de areia; muitos parquinhos espalhados para crianças; área de caminhada ao lado de um bosque; conveniência e hamburgueria - Villa Goumert; um salão de beleza; as ruas do condomínio são ótimas para prática de caminhada; portaria com escolta armada e vigilância 24h (empresa de segurança Protege); animais domésticos são permitidos; uma feirinha com produtos orgânicos duas vezes por semana. O imóvel fica próximo de: Escola bilíngue Happy World; posto de combustível Equatorial; mercadinho e comércios locais; estando a poucos metros do Via Verde Shopping (no máximo 10 minutos caminhando); Havan; Atacadão; Mineirão; Polícia Federal; Tribunal de Justiça; TRE; Justiça Federal; MPU; OAB; Fundação Hospitalar; das Faculdades Uninorte. FAAO e Unimeta; Supermercados como Araújo Mix, Araújo e Mercale, ou seja, muito bem localizado. Pode ser Financiado. Pronto para Morar com sua Família no maior condomínio fechado de apartamentos do Estado do Acre! Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp 68 9811/2004. Por favor, ligar somente os interessados! Características do apartamento: Área De Serviço Armários Na Cozinha Ar Condicionado Varanda Condomínio Fechado Segurança 24H Portaria Permitido Animais Salão De Festas CONTINUE LENDO

O imóvel "Vende-se apart. 02 quartos no residencial via parque" possui 2 domitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda com preço sob consulta, condomínio por R$280,00, 49m² de área e está localizado em Estrada Da Floresta - De 1209/1210 A 1899/1900, Floresta Sul, Rio Branco. R$ 170.000,00 Vende-se um excelente apartamento térreo no Residencial Via Parque com 02 (dois) Quartos; Sala de Jantar; Sala de Estar com sacada; Cozinha com móveis planejados; Área de Serviço com cobertura de gesso, móveis planejados e luz de led; Banheiro com box, armário, chuveiro elétrico, luz de led e cobertura de gesso; os quartos e salas são climatizados; Vaga de garagem para carro e moto; Película insulfilm branco liso nos vidros da porta lateral, janelas e basculante; Interfone. O condomínio fechado oferece muitos benefícios em sua Área Comum, tais como: diversos quiosques com churrasqueira excelentes para eventos pequenos em família e amigos; salão de festas completo com piso panorâmico; quadra de areia; muitos parquinhos espalhados para crianças; área de caminhada ao lado de um bosque; conveniência e hamburgueria - Villa Goumert; um salão de beleza; as ruas do condomínio são ótimas para prática de caminhada; portaria com escolta armada e vigilância 24h (empresa de segurança Protege); animais domésticos são permitidos; uma feirinha com produtos orgânicos duas vezes por semana. O imóvel fica próximo de: Escola bilíngue Happy World; posto de combustível Equatorial; mercadinho e comércios locais; estando a poucos metros do Via Verde Shopping (no máximo 10 minutos caminhando); Havan; Atacadão; Mineirão; Polícia Federal; Tribunal de Justiça; TRE; Justiça Federal; MPU; OAB; Fundação Hospitalar; das Faculdades Uninorte. FAAO e Unimeta; Supermercados como Araújo Mix, Araújo e Mercale, ou seja, muito bem localizado. Pode ser Financiado. Pronto para Morar com sua Família no maior condomínio fechado de apartamentos do Estado do Acre! Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp 68 9811/2004. Por favor, ligar somente os interessados! Características do apartamento: Ar Condicionado Varanda Área De Serviço Armários Na Cozinha Condomínio Fechado Segurança 24H Portaria Permitido Animais Salão De Festas CONTINUE LENDO