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CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

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Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? 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Lote/Terreno de frente para a via pública, semi murado, pronto para edificação de sua casa. Perfeito para morar, ideal para investir. Rápida valorização. O Condomínio Residencial Dickel é um empreendimento novo com 50 lotes privativos. Localizado em região tranqüila e arborizada do Santa Cândida, entre a Estrada Guilherme Weigert e Rua Theodoro Makiolka. Aqui você pode edificar seu sobrado a partir de 100 a 200 m², com 02 (dois) a 04 (quatro) pisos. Fachada individualizada, conforme sua escolha. Completa infraestrutura em seu entorno. A 05 minutos do Terminal Santa Cândida, próximo aos hipermercados Condor e Big. Fácil acesso aos Parques Bacacheri, Barreirinha, São Lourenço e Atuba. Oferecemos suporte no local, com nosso arquiteto. Plantão com horários flexíveis, 07 dias por semana. - Infraestrutura: Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Colégios particulares, Parque Atuba, Parque Bacacheri, Parque Barreirinha, Parque São Lourenço, - Segurança: Portaria Remota, Lote 01 frente rua Observação: Lote 01 com frente para a via pública; Valorização do lote é um bem durável; Lotes a partir de R$ 110.000,00 a R$ 240.000,00; Direto com a Incorporadora em até 05 anos ou em até 240 meses com a Instituição Financeira ou Banco de sua preferência; Aceitamos veículos, como entrada ou parte dela; Aceitamos consórcios; Agende sua visita. Pontos Fortes: Plantão de Vendas e Suporte arquitetônico no local todos os dias, inclusive finais de semana. Para suporte arquitetônicos, favor agendar com antecedência. Preço imperdível; As melhores condições de pagamento do mercado; Parcelas que cabem no seu bolso; Empreendimento novo; Construção imediata; Próximo aos grandes comércios da região; Apenas 08 minutos do Hipermercado Condor e 10 minutos do Big; Terminal Santa Cândida, 05 minutos; Clube Santa Mônica, 10 minutos; Clube Duque de Caxias, 13 minutos; Escola Grão Saber, 05 minutos; Colégio Adventista, 08 minutos; Colégio Santa Maria, 19 minutos; Parque Barreirinha 12 minutos, Parque Bacacheri 13 minutos; Parque São Lourenço 15 minutos, Parque Atuba 12 minutos; Havan, 17 minutos; Leroy Merlim, 13 minutos.

Referência: CA01266 Ótimo sobrado à venda no bairro novo A, no Sitio Cercado em Curitiba! Imóvel não da financiamento! O imóvel esta localizado a 1 quadra da rua São José dos Pinhais, tendo em suas proximidades Escola Municipal Bairro nodo do CAIC, Agência Itaú, Armazém da família Bairro Novo, Posto de combustível Trapézio, Pizzaria, Farmácia e muito mais! O terreno possui dimensões de 8 x 20, totalizando 160 metros, contendo 1 sobrado com 2 pavimentos distintos, totalizando aproximadamente 188 m², contendo: PAVIMENTO TÉRREO - aproximadamente 94 m². - 3 quartos, sala ampla, cozinha independente, banheiro social, garagem coberta para até 2 veículos. SEGUNDO PAVIMENTO - aproximadamente 94 m². - 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para tv (com sacada) e jantar, cozinha aberta, banheiro social, lavanderia independente, No acabamento encontramos Lage no pavimento térreo, teto com forro de pvc no segundo pavimento, piso cerâmico, janelas com esquadria de ferro no pavimento térreo, janela com vidros 8 mm no pavimento superior e muito mais! Para mais detalhes, simulações de financiamento ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão. Outras opções no perfil do site. Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 305 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece casa nova de 157m², 03 dormitórios amplos, 2 salas, toda gradeada, rua bem iluminada, perto de farmácia, mercado, posto de saúde, igreja e etc. Somente 10 minutos do litoral Fica totalmente mobiliada. Estuda carro como parte do pagamento. NÃO ACEITA TROCAS. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, terreno a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara, fazenda, online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promocao, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar. gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 305

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Referência: AP5769 APARTAMENTO NO CENTRO DA CIDADE semi mobiliado com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, viste livre e 2 vagas. Condomínio com infra estrutura completa de lazer. Localização nobre, a uma quadra da Beira mar Norte. Próximo a supermercado e farmácia. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro II e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 10 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Piso laminado Piso porcelanato Piscina Sacada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Circuito Interno de TV Elevador(es) Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Academia

O imóvel "Apartamento 2 quartos na colônias agrícola samambaia - vicente pires" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$220.000, 62m² de área total, 62m² de área privada e está localizado em Setor Habitacional Samambaia, Brasília. ATENÇÃO: O IMÓVEL NÃO PODE SER FINANCIADO A S.Sales Imobiliária vende apartamento na Colônia Agrícola Samambaia (Vicente Pires), com 62 m². Apartamento recém entregue pela construtora, pronto para morar, unidade com garagem, prédio com elevador, ótima localização, saída facilitada para EPTG, perto da Unieuro, shopping Df Plaza e Big supermercado, padaria, verdurão, Farmacia, pizzaria e academia. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 02 Quartos sendo 01 suíte - Todo em porcelanato; - Rebaixamento de teto em gesso; - Lavabo; - Cozinha americana; - Nascente; - Vista para plano piloto e Águas Claras Se você se interessou, não perca tempo e aproveite a oportunidade! 1) Corra e acesse nosso chat. 2) DEIXE SEU TELEFONE DE CONTATO para que um de nossos corretores, especialistas na compra, na venda e na permuta do seu imóvel entre em contato e agende uma visita. Plantão de vendas: (61) 3542-5759 - WhatsApp (61) 98478-1001 - WhatsApp (61) 9983-8532 - WhatsApp (61) 99629-5852 - WhatsApp Nos reservamos o direito a possíveis erros: ortográficos, descrições e valores. As informações e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidas pelo interessado na matricula do imóvel e na Secretária da Fazenda do DF. Avaliamos e vendemos seu imóvel em até 60 dias, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Proprietário / Jockey / Vicente Pires / Taguapark / SHA Arniqueiras / Park Way / Taguatinga / Ceilândia / Águas Claras / Guará Park / Guará I e II / Riacho Fundo / Candangolândia / Cruzeiro / Sudoeste / Asa Sul / Asa Norte / Jardim Botânico / Sobradinho / Lago Sul e Lago Norte. S.Sales Imobiliária, construindo projetos e realizando sonhos! CRECI J: 25648 8ª