Pluviosidade

Excelente oportunidade. Fazenda à venda em Uberlândia MG APTIDÃO Agricultura (Cana, Soja) e Pecuária. UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária. Preço Total R$ 3.200.000,00 Condições de pagamento(s): Somente vende à vista ou estuda a possibilidade de a metade a vista e prazo de 6 meses para o restante do pagamento. ÁREA TOTAL 17 alqueires / 82,03 hectares Preço por alqueire R$ 188.235,29 Preço por hectare R$ 38.891,58 APROVEITAMENTO 82,35 %, ou seja 14 alqueires / 67,76 hectares (a propriedade tem duas matrículas, sendo uma de 13,5 alqueires / 65,34 hectares mais outra matricula de 3,5 alqueires / 16,94 hectares. A diferença de 3 alqueires é parte em APP mais local da casa, pomar..etc... RESERVA AMBIENTAL. Não precisa, pois está dentro do módulo fiscal do município da nova lei. APP(área de preservação permanente). 5%. SOLO Fazer análise. Terra vermelha de boa qualidade (meia cultura) com variedades de árvores tais como Aroeira, Camisa Fina, Jatobá e Macaúba. Com possibilidade de plantar lavouras... Região da Usina de cana Aroeira. TOPOGRAFIA Plana – 100 % mecanizável. ÁGUA NA PROPRIEDADE 02 córregos, 01 represa, água de cisterna por queda natural para a casa. BENFEITORIAS Casa simples, pomar. Estruturas necessitando de manutenção. ENERGIA Sim. Monofásica 10 kVA ALTITUDE conferir CERCAS Paraguaia de 6 fios, eucalipto e aroeira. Com 2 divisões de pastos. A temperatura média anual em Uberlândia é 21.5 °C. 1479 mm é a pluviosidade média anual. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA: Km de asfalto - entre em contato Km de terra - DOCUMENTAÇÃO Mapa: sim Matrícula, sim. CAR, sim. GEO, não. CCIR, sim. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 358

Fazenda 480,14 Hectares = 198 alqueire(s) SP Mun. Alto Araguaia – MT Aptidão: Pecuária, reflorestamento, etc; LOGÍSTICA: Fica a 10,50 km de uma rodovia asfaltada; Distancias: 17,50 km da cidade mais próxima 174,50 km de Mineiros, 270 km de Rondonópolis Topografia: Plano, inclinação média de 4,90% (DV); Solo: LVA-40 (Latossolo Vermelho amarelo); Altitude: 692 metros; Culturas predominantes: Pastagem com brachiaria dictyoneura; INFRAESTRUTURA: Casa nova de alvenaria com 4 quatro quartos sendo 3 com suítes. OBS: Rio com cachoeira a 50 metros da casa RECURSOS HÍDRICOS: Rio na divisa e seis represas Pluviosidade média anual de 1.900 mm Rio com cachoeira a 50 metros da casa INVESTIMENTO: R$ 7.707,00 por hectare, Pedida R$ 3.700.000.00 (três milhões e setecentos mil reais) Uma entrada de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) e o restante em 2 anos de prazo. Documentações: CAR e GEO ok Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

Fazenda no Mato Grosso, localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 hectares. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão, podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos, insumos, escritório e etc..., A Fazenda possui uma altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano, além de vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras. A sede encontra-se próximo da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará. A Propriedade possui georeferenciamento... Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp Creci: 128437

Codigo Referencia: U-100 Vendo Fazenda em Utinga na Chapada Diamantina, 148 hectares - Documentaxc3xa7xc3xa3o completa - Rio Perene - Duas casas - 30 hectares de capoeira rala (jxc3xa1 foi pastagem)- Muita madeira de lei - Energia elxc3xa9trica - 2 km do asfalto - 5 km da cidade - Pluviosidade mxc3xa9dia de 1300 mm (chove inverno)Regixc3xa3o reconhecida por ser produtora do melhor mamxc3xa3o do Brasil (71) 999999910 (whatsapp)(71) 981522442IM Corretores AssociadosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Área Total: (32.389 hectares) Área de Abertura: (16.000 hectares) Área em Lavoura Atual: (14.000 hectares) Área em pasto (2.000 hectares) Reserva Legal: (16.389 hectares) Localização: Região de Brasnorte/MT. Documentação: Ok tudo em ordem,GEO e CAR. Solo: numa média geral 30% Topografia: Plana com grande parte Chapadão Altitude: 560 mts Pluviosidade: 2.000 m/m ano acima, região produz safra e safrinha. Hidrografia: fazenda bem servida de água. Infraestrutura: - Casa sede boa, casas de funcionários, alojamento, refeitório, escritório, curral montado, barracão para maquinário, armazém, silos pra armazenamento de 430.000 sacas, secador, 2 moegas, balança, pista de pouso, hangar. Valor 1.200.000.000,00 INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador. Código: 146

52km Novo Planalto GO até a cidade que fica localizada a fazenda Fazenda 180 alqueires (872 ha), ótima para soja. VALOR: R$ 17.000.000,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$ 94.444,44 PAGAMENTO: Aceita entrada de 11 milhões e 6 milhões com um ano e indexador a combinar. ÁREA 180 alqueires (872 ha). LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA Região Novo Planalto. Logística espetacular 20 km de asfalto e 15 estradão batida onde circula bitrem. INFORMAÇÕES DIVERSAS Características: Toda formada exceto a reserva legal 36 alqueires (174 ha). Apps 6 alqueires (30 hectares). 508 hectares de área agricultável e mecanizável. Toda cercada em madeira de lei e arame liso, casa sede fraca, currais fracos. Possui lavoura de soja na divisa. Argila: Acima de 28% (terra de barro vermelho). Topografia: Plana com leves ondulações. Hidrografia: Boa de água. Altitude: 390 m. Pluviosidade: 1.593 mm. Propostas e condições a serem estudadas com proprietário. Valor e disponibilidade estão sujeitos a alterações. contato 64 9 9238 7760

FAZENDA EM CANA DE AÇUCAR 6.292 HECTARES - PLANA Região Metropolitana de Campinas/SP R$ 830.000.000 - Documentação ok Excelente fazenda na região metropolitana de Campinas, com 2.600 alqueires em cana de açucar, topografia plana, argila acima de 25% e 80% terra roxa, 90% mecanizável, 80% de aproveitamento da área, excelente em água, 5 Km de frente para Rodovia e 500 m de frente para Rodovia dos Bandeirantes (ótima localização também para empreendimento imobiliário). Documentação em ordem. Pluviosidade: 1.462 mm. Somente com carta de intenção de compra e comprovação de fundos. OBSERVAÇÃO: A fazenda está arrendada 50 ton/alqueire, mas já tem 36% da área arrendada liberada, pois no contrato feito em 2012, consta a cláusula que a cada ano 4% da área arrendada é liberada até completar 100% em 2.037.

O imóvel "Fazenda. à venda, 650 hectares por R$ 20.000.000 - zona rural - minduri/mg" possui 1 banheiro, venda por R$20.000.000, 6.500.000m² de área e está localizado em Zona Rural, Minduri. (O P O R T U N I D A D E) - FAZENDA RIO GRANDE MUNICÍPIO DE MINDURI MG, NAS MARGENS DO ASFALTO,650 HECTARES - 90 POR CENTO MECANIZADA ALTITUDE 900 A 1.000 METROS PLUVIOSIDADE 1.800 MILÍMETRO ANUAL- CASA SEDE,5 CASAS DE COLONOS,7 AÇUDES, PORÉM UM AÇUDE DE 12 HECTARES MUITO RICA EM AGUA, CULTIVA SOJA E MILHO, TEM ALTITUDE PARA CULTIVAR CAFÉ, TAMBÉM, TEM INFRA PARA TIRAR 20 MIL LITROS DE LEITE POR DIA, NA ATUAL CONJUNTURA TIRA 5 MIL LITROS DE LEITE AO DIA, DISTANCIA DE MINDURI 3 KM EXCELENTE LOGÍSTICA, VALOR 20 MILHÕES- OPORTUNIDADE PARA SUA MELHOR MORADIA - INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIOLIGUE AGORA E GARANTA: PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 OU (83)3576-7337 CAP JONAS Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda a venda em chapadão do sul - ms" possui Venda por R$595.950.000 e está localizado em Chapadão do Sul, MS. ????️ LOCALIZAÇÃO ✔️ CHAPADÃO do SUL MS ✔️ Região NORDESTE do (MS) um dos municipios de maior produtividade do Estado. ????️ ÁREA ✔️ 11.919 hectares, assim distribuído: ✔️ 7.467 hectares (ABERTA) sendo: 》 5.197 hectares (LAVOURA CANA) 》 2.270 hectares (PASTAGEM) ✔️ 1.743 hectares (PROJETO ABRIR) Obs: Encaminhar pedido de licença pra desmate do cerrado. ✔️ 2.396 hectares (RESERVA LEGAL) ✔️ 149 hectares (ÁREA APP) ????️ LOGÍSTICA ✔️ ÁREA MARGEADA por (BR) (FOTOS) ✔️ 300 km aproximadamente da (CAPITAL - MS) CAMPO GRANDE MS ????️ ESTRUTURA ✔️ 01 Casa sede ✔️ Casas para funcionários ✔️ 03 retiros ✔️ Rede elétrica ✔️ Internet Rural ????️ INFORMAÇÕES ÁREA/ SOLO ✔️ Textura de Solo: 14 a 28% ✔️ Pluviosidade: 1.800 m/m ano média. ✔️ Topografia: Plana com leve inclinação ✔️ Altitude: média de 600 mts ✔️ Hidrografia: Bem servida de água, possuindo Córregos nas divisas, represas e nascentes. ????️ DOCUMENTAÇÃO ✔️ 100% INTEGRA Mais Informações 62 9 9533-8686 com Altair CRECI 29347 Características da fazenda / sítio: Margeada Por Rodovias CONTINUE LENDO

Fazenda entre Paranatinga e Gaúcha do Norte. Área total: 3.700 hectares 100 hectares de Abertura 2.750 hectares de Plantio Infraestrutura : Casa sede , secador , Silos com capacidade de 175.000 scs de armazenamento, 3 elevadores com redutor Rede inferior e superior pre limpeza , 2 moega balança , barracão pra máquinas , barracão pra insumo e veneno , almoxarifado, tem energia trifásica , Motor para secador , tem poço artesiano , energia monofásica , 13 alojamento , casa para gerente Pista de pouso de 1.100 mts , confinamento pra 3500 bois, fabrica de ração pro gado . Textura de Solo: 20 a 40% argila Topografia: Plana Altitude: acima dos 500 mts Pluviosidade: 1.700 m/m anual região produz safra e safrinha . Documentação: Ok toda em dias . Valor : (1.300,000,00) scs de soja . Condições: Entrada de 300.000,00 sacas e o saldo devedor em 5 X de 200.000 scs por ano . Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 116056 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 116056 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

????FAZENDA A VENDA???? ✅ Área total 2.850 há; ✅ 2.050 plantando soja a 6 anos, safra e safrinha; ✅ Média de argila 20/25 %; ✅ 320 hectares de pasto limpo; ✅ Altitude 341; ✅ média de sacas nos últimos 4 anos, 60 sacas soja; ✅ insumos para próxima safra comprados; ✅ 24 km do asfalto, vai asfaltar 7 km (estrada ótima); ✅ Pluviosidade 1900 a 2000 mm; ✅ Ótima logística. (corredor da soja); ✅ Secador e silos próximos; ???? Estrutura completa ???? ✅ Lavador; ✅ Barracão; ✅ Oficina; ✅ Mangueira; ✅ Telefone e internet; ✅ 03 represas; ✅ Casa sede com Piscina; ✅ Casa para funcionário; ✅ Toda documentada; ????Visita mediante à agendamento???? ???? Pagamento ???? Entrada de 50% e 3 parcelas anuais. Cordialmente.: Cinthia Camargo Creci 6.471 Código: CIN-53

Vendo chácara, atualmente sem manutenção, financiada pela Caixa Econômica Federal, situada no lote 07, quadra 81, número 3.166, final do loteamento Jardim Nova Marília, zona urbana do 1º Distrito do Município de Magé, Rio de Janeiro, quase na divisa com o Vale das Pedrinhas em Guapimirim, CEP: 25902-375. Possuindo área de 5.490,00m2, casa principal contendo no piso 1: sala bastante ampla com 2 ambientes; 2 suítes; 2 quartos; 2 banheiros; pequena cozinha com copa; varanda coberta cercando metade do perímetro. no piso 2: mezanino; suíte com visão dos fundos. Além disso, casa de hóspedes completa, casa de caseiro completa e construções de apoio no centro do terreno: quarto de ração; mini oficina; banheiro externo; ampla lavanderia coberta. Captação de esgoto nova, em todas construções, com 2 caixas de passagem. Quiosque amplo com pilares em maçaranduba, com: mesa em madeira maciça retangular grande e 2 bancos; balcão; churrasqueira; pia. Possui gramado para futebol Society; 2 piscinas com ladrilhos; galinheiro; estrebaria; 2 canis; sementeiras. Ampla área cercada, coberta, com pé direito bastante elevado; 1 poço novo na entrada da chácara, medindo 23m, produzindo e em perfeito estado, outro poço na parte central da chácara com 13m, precisando de limpeza; região com alta pluviosidade. Terra de boa qualidade com plantação de: acerola; coco; jaca mole; laranja da terra; graviola; carambola. Produz bem nas sementeiras: aipim; couve. Árvore de limão galego, na parte externa, nos fundos da chácara, com acesso pelo portão dos fundos. A chácara foi assaltada e a fiação principal foi levada. Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante Daniel em nosso site - TopAnuncio.com.br

FAZENDA PARA VENDA COM DUPLA APTIDÃO - SERRA NEGRA - SÃO PAULO SP Área total: 74,38 alqueires paulistas; 180 Hectares Uso e cobertura do solo: Area para cultivo (41,55 ha); pastagem (114,19 ha); construções (0,83 ha); lagos (2,52 ha); APP + mata (20,91 ha); G U.: 89% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 11,50%; Distancias: São Paulo, SP (166 Km), de Campinas, SP (104 Km); Solo: Argiloso Vermelho- Amarelo Vermelho (PVA) (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Seis lagos, dois poços e diversas nascentes; Pluviosidade de 1.544 mm/ano; Bioma da região: Mata Atlântica; Aptidão: Cultivos em geral; batata irrigada e milho; Benfeitorias: Casa sede (cinco quartos, área de lazer e totalmente mobiliada), quatro casas de empregados, uma capela, terreiro (para secagem de café), curral e galpão; Documentações: Havendo interesse na compra, nosso departamento jurídico fará análise dos documentos inerentes à compra e venda. Obs: Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Tipo de imóvel: Fazenda Estado de São Paulo SP Município: Serra Negra Atividade: Cana, Gado, Outros Área: 180 hectares VALOR: R$ 14.000.000,00 Código: 1349

Referência: CA71967 - "Invista em seu futuro!! Encante-se com esta casa de luxo a venda no Condomínio Morada do Engenho!!  Com uma área construída de 332 m² em um generoso terreno de 585 m², esta residência é uma obra-prima da sofisticação.  Seja bem-vindo a uma residência que redefine o conceito de luxo e sofisticação, estrategicamente localizada no Condomínio Morada do Engenho em Piracicaba. Com uma fachada imponente e uma arquitetura que reflete excelência, esta casa assobradada, uma verdadeira obra-prima, oferece uma experiência única de moradia de alto padrão. Logo na entrada social, se desvenda como um espaço integrado, onde salas de estar, jantar e televisão; possui um sistema de som 5.1 embutido no teto; se entrelaçam em harmonia, encontra-se ainda um lavabo aconchegante que oferece um toque de requinte adicional. A cozinha planejada, com sua estética requintada, é uma expressão de funcionalidade e bom gosto. Uma despensa bem concebida e uma área de serviço coberta adicionam praticidade à elegância,  Ao subir pela escada de madeira, o piso superior revela um hall central que se abre para quatro quartos com persianas automáticas com duas suítes meticulosamente planejadas sendo a suíte máster composta por amplo closet e avarandada. Os banheiros tanto o social como das suítes tem um ar de modernidade, ostentam box, gabinete, pia e espelhos de última geração. Tem também um escritório que pode ser adaptado a diversas necessidades também planejado. Todos os móveis são planejados com padrão de qualidade excepcional, e a escada interna de madeira adiciona um toque de elegância. Área Gourmet Ampla com churrasqueira a gás, é Perfeita para eventos sociais e encontros descontraídos, com banheiro externo. Desfrute de momentos refrescantes em uma piscina aquecida e com tratamento por sal de 4x3m com Motor da piscina blindado (silencioso), sofisticada com prainha e o salão nos fundos, que pode ser uma academia, um espaço dedicado à saúde e bem-estar, integrado ao ambiente externo. Esta casa é uma maravilha de eficiência energética, com um sistema fotovoltaico completo, boiler e cisterna para captação de água da chuva, Irrigação automática e setorizada com sensor de pluviosidade Aos fundos, um pequeno pomar com árvores frutíferas como acerola e goiaba, proporcionando uma conexão com a natureza e sabores frescos. Com garagem coberta para até três carros, prenunciando o requinte que permeia cada detalhe. A Casa contem ainda Placas fotovoltaicas completas e Automação residencial via aplicativo/Alexia (casa inteligente) O condomínio vai além, integrando esporte e lazer de forma inovadora. Com áreas recreativas descentralizadas, proporciona momentos de descanso e contemplação. Pocket plays, pocket fitness, quadras de areia, tênis, campo de futebol, espaço pet e um centro de convivência de 280m² fazem parte desse cenário perfeito. Aceita terreno maior que 1.000m² em condomínio fechado.,........VAMOS AGENDAR SUA VISITA  !!!

SÍTIO a venda no CACHOEIRO DE MACAÉ em Casimiro de Abreu/RJ - Ref.: 107825 venda em Casimiro de Abreu - RJ Bairro: CACHOEIRO DE MACAÉ - Venda- Sitio Cachoeiro – Serra Mar - Casimiro de Abreu- RJ Endereço – Sítio Cachoeiro- SERRAMAR, Bairro - Cachoeiro de Macaé - Casimiro de Abreu - RJ - CEP 28860-000 – Ponto de Referência: Próximo a Cachoeira Poço- pai João. Distancias: Saquarema, RJ (96 Km), de Cabo Frio, RJ (74 Km); Excelente localização -Á 3 km da Estrada Serra Mar ou RJ-142 - 8km do centro da Cidade de Casimiro de Abreu- RJ. Dimensões: Com 13,3 Hectares ou 132.894,00 M2, equivalente a 5,50 alqueires paulistas de lindas paisagens e natureza exuberante da Mata do Ipê. Área Construída: 300,00M2 Uso e cobertura do solo: Pastagem (5,41 ha); construções (0,10 ha); APP + mata (7,79 ha); G U.: 42% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 2,20%; Solo: Cambissolo Aplico (CX3); (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Dois lagos com peixes, três nascentes de águas cristalinas Pluviosidade de 2.055 mm/ano; Sede Principal, Casa com amplo varandão, 03 quartos, sendo 01 suítes e com cama King-Size importada da Malásia. Sala rústica em madeira especial, móveis importados da Indonésia. Banheiro social, cozinha, sala de Jantar. Casa do Caseiro, com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para 5 carros. Tv e internet via satélite. Área Gourmet Completa com banheiro social, churrasqueira, fogão a lenha, piscina abastecida com água natural, salão de jogos com sinuca tamanho oficial. 02 lagos com peixes, 03 nascentes de águas cristalinas, galinheiros, canil, paiol, Horta.. Árvores frutíferas, bananeiras diversas, jaqueiras, coqueiros, abacateiros, mangueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, etc... Imóvel registrado no cartório do Primeiro Ofício de Casimiro de Abreu, livro 165, folha 195 CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural no INCRA, código 950.017.649.066-2 Valor R$ 1.700.000,00 (A vista, porteira fechada) nn107825nn