Polo clio santana

Bom terreno entrada mas parcela com ótima infraestrutura próximo da Rodovia Estrada dos Romeiro 10 minutos do Centro histórico de Santana de Parnaíba 10 minuto de Pirapora do Bom Jesus 20 minuto de Alphaville Polo comercial escola, mercado, farmácia é novo Parque. Totalmente quitado documentação em dia 50 mil entrada + Parcelas Agende uma visita com nossos corretores de plantão. Código: 314

Polo empresarial Tamboré 3 lotes - 15.870m2 Alphaville SP Terrenos 1 .. 4.576m2 2...4.740 m2 3...6.554 m2.. total dos 3 lotes 15.870m Vendo 3 lotes com 15.870 mil metros quadrados de terrenos, São 3 lotes, na Alameda Europa e Alameda África do POLO empresarial Tamboré. Terrenos semi plano . Estudo a possibilidade de locação!! ( Os três lotes . Quase 16 mil Metros ) Valor Venda: R$ 27.000.000,00

Referência: 1682 Galpão Comercial localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré- Santana de Parnaíba – SP. Para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, sendo São Paulo (5%). O Galpão esta com a reforma de sua fachada por isso não temos fotos atualizadas. O galpão tem aproximadamente 1020 metros quadrados Galpão 706 m2 Área de recepção, cozinha, vestiário e doca: 100 m2 Dois mezaninos de 106 m cada. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 – J

Referência: GP190845 Galpão no Pólo Empresarial Tamboré, com fácil acesso as Rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Oportunidade para empresas que são prestadoras de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) sendo uma grande vantagem perante os demais municípios da região. Galpão com 5.187,00 m2, podendo chegar a 7.187,00 m2. Área de recepção, cozinha, vestiários e doca. Sub solo para 65 carros. Prédio novo. Lembrando que sua visita é fundamental ! Resumo Dados Técnicos: -Área do terreno 2.020 m2- frente 31,88 metros - fundos 31,88 metros -Área de armazenagem fabril 1.187 m2 - Área de apoio uso comum 110 m2 hall entrada com recepção - 1.187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio. - Marquise Sim, na doca e na entrada principal. - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 pavimento) - 7,0 m (térreo e 3 pavimento (com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada) - Área bruta locável 5.187 m2 - Área de escritório 2.500 m2- (pronta) podendo ser de 4.500 m2 caso receba mais dois mezaninos.-Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de locação, sem mezaninos 5.187 m2) - Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes fí (link removido) -nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.Observação: O valor acima mencionado é do pacote, ou seja, o aluguel, com o valor do condominio e do IPTU mensal,como também pela manutenção dos 2 elevadores..ESTUDA-SE CONTRA-OFERTA !!!

O imóvel "Fazenda rural em santana do araguaia - pa, centro" possui 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 99 vagas na garagem, venda por R$1.600.000.000, 57.000m² de área total, 57.000m² de área privada e está localizado em Avenida Zéca Abreu, Centro, Santana do Araguaia. Fazenda a venda em Santana do Araguaia / PA Área total: 57 mil hectares; Área aberta:23 mil hectares; Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio); Área pronta para plantar: 2 mil hectares em ponto de grade; Área remanescente em pasto: 8 mil hectares; Área total apta para agricultura: 19 mil hectares. Benfeitorias: 03 Casas para gerência/ diretoria; 40 Casas para funcionários; 03 Guaritas de segurança na BR 158; 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia; Cercas de arame liso nos pastos remanescentes; 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada; Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias; Recursos Hídricos: 13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala; Diversas represas, três córregos e várias nascentes; 01 cx reservatório de 18.000 lts; 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede; 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual; Logística: A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância; Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará há 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee; Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada. Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA; Telefonia rural; Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda e na sede com antena; Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido; Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ano; Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar; Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade; A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por hectare e milho safrinha em torno de 120 sacas por hectare; Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores; Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade; Possui atualmente 1.500 cabeças de gado que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor de venda: R$ 1.600.000.000,00 (Um Bilhão e Seiscentos Milhões de Reais) Fale conosco: (11) 993593321 - CONTINUE LENDO

Referência: 1001139 Nós Temos Mais de 500 Imóveis Para Locação em Listagem - Consulte Sempre <br> <br> Predio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.000 metros - Selo Verde <br> <br> Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré <br> ISS Reduzido no Município. <br> <br> Área total: 5.187m2, incluindo o subsolo. Pode alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção <br> de dois mezaninos. <br> Resumo Dados Técnicos: <br> -Área do terreno 2020 m2 - frente 31,88metros-fundos 31,88metros <br> -Área de armazenagemfabril 1187 m <br> - Área de apoiouso comum 110 m2 hall entrada com recepção. <br> -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do <br> prédio. <br> - Marquise: Sim, na doca e na entrada principal. <br> - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento) <br> - 7,0 m térreo e 3o pavimento <br> - Área bruta locável 5187 m2 <br> - Área de escritório 2500 m2 - (pronta) podendo ser de 4500 m2 <br> <br> Valor da Locação R$ 25,00 metro quadrado. <br> <br> IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados) <br> Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) <br> Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) <br> <br> Contato: Paulo Castanho - Fone e WhatsApp (11) <br> <br> <br> - Características: Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Pontos Fortes: Polo Empresarial Tamboré - Condomínio Aberto com Segurança - Serviços de Ambilância - Próximo de Restaurantes, Escolas, Padaria, Posto de Gasolina <br> <br> Prédio novo com Captação de Água - Ampla área verde utilizável nos fundos - Elevadores - Possível aumentar para 7.000 m2 com mezzaninos. Área Comum Elevador(es)

Referência: 1001161 Nós Temos Mais de 500 Imóveis Para Locação em Listagem - Consulte Sempre <br> <br> Predio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.000 metros - Selo Verde <br> <br> Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré <br> ISS Reduzido no Município. <br> <br> Área total: 5.187m2, incluindo o subsolo. Pode alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção <br> de dois mezaninos. <br> Resumo Dados Técnicos: <br> -Área do terreno 2020 m2 - frente 31,88metros-fundos 31,88metros <br> -Área de armazenagemfabril 1187 m <br> - Área de apoiouso comum 110 m2 hall entrada com recepção. <br> -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do <br> prédio. <br> - Marquise: Sim, na doca e na entrada principal. <br> - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento) <br> - 7,0 m térreo e 3o pavimento <br> - Área bruta locável 5187 m2 <br> - Área de escritório 2500 m2 - (pronta) podendo ser de 4500 m2 <br> <br> Valor da Locação R$ 25,00 metro quadrado. <br> <br> IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados) <br> Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) <br> Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) <br> <br> Contato: Paulo Castanho - Fone e WhatsApp (11) <br> <br> <br> - Características: Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Pontos Fortes: Polo Empresarial Tamboré - Condomínio Aberto com Segurança - Serviços de Ambilância - Próximo de Restaurantes, Escolas, Padaria, Posto de Gasolina <br> <br> Prédio novo com Captação de Água - Ampla área verde utilizável nos fundos - Elevadores - Possível aumentar para 7.000 m2 com mezzaninos. Área Comum Elevador(es)

Referência: 1001250 TEMOS MAIS DE 500 IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO EM CARTEIRA - CONSULTE-NOS Galpao em Santana de Parnaíba Alphaville - Excelente Localização - Loja e Subsolos Localizado no único eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba (Centro, Fazendinha, Polvilho), o prédio se encontra em ponto estratégico, classificado como Polo Gerador de Tráfego, com alto potencial de crescimento no seu entorno. Zoneamento ZUD-8 - R1C1S1E1R2C2S2E2E3 Área do terreno: 2500mº Área construída: 1365mº (potêncial para ampliação CA = 1:1) Área de estacionamento:1500mº Características: 52 vagas de estacionamento livres, ou até 75 com uso de manobrista 450mº de térreo com pé direito duplo (6,30m) Elevador Atlas com capacidade para 9 pessoas Átriohall de entrada com pé direito triplo Cobertura em laje impermeabilizada Reservatório de água superior com 30m e subterrâneo com 25m Reservatório de reuso com 20m para rega e lavagem das áreas externas Acabamento externo: ACM painéis metálicos ondulados Vidros e caixilhos: Glazing Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal Incentivo fiscal municipal: ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) Valor Aluguel: R$80.000,00 - Alugo também Parcial, só a Loja ou só Depósitos no Subsolo. -Estudmosa propostas e carência para instalação - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - PRÓX. CENTRO DE SANTANA DE PARNAÍBA - Área Comum Elevador(es) Depósito

Ótimo terreno em Santana de Parnaíba, área de 9300 m2 no valor de 600 reais o m2. Localizado em um lugar privilegiado perto de linhas de ônibus, hospitais, escolas e bancos, sua oportunidade de adquirir propriedade em uma região com grande polo empresarial e de fácil acesso as rodovias anhanguera, castelo branco, Alphaville, Lapa e região. Não perca tempo faça-nos uma visita ou ligue para (11) 973... (ver telefone) vivo whatsapp / 95292 -9622 tim whtspp falar com Ivi corretora.

TERRENO EM SANTANA DE PARNAÍBA CHÁCARA SOLAR MEDINDO 5X50, EM TOTAL DE 250 m2, POR R$45.000,00 mais 40 PARCELAS DE 1000 REAIS!!! MARAVILHA DE OPORTUNIDADE!!! A 30 MINUTOS DA CAPITAL, REGIÃO DE GRANDE POLO EMPRESARIA!!!LIGUE

Imóvel com 250m2 de área total e 200m2 de área útil, sendo: 4 quartos 1 suíte Cozinha Sala de estar com 64m2 Banheiros Área de serviço interna 2 Vagas Garagem coberta sacada O imóvel está localizado em Santana de Parnaíba num local com excelente infra estrutura próxima, Rodovias Estrada do Romeiros é Castelo Branco avenida larga e pouco movimentada. È segurança é outro ponto forte do local próximo ao polo comercial, de fácil acesso para todas localização. Se houver interesse agende uma visita estamos á disposição. Código: 269

Referência: AP00079 Belíssimo apartamento em Santana com 02 dormitórios, 01 vaga, sala para 02 ambientes, varanda, vista panorâmica, 65m² e à 5 minutos até o Metrô. O apartamento está repleto de bons armários tanto nos dormitórios como nos banheiros e cozinha. Condomínio com bom preço, vaga de garagem ampla, lazer com piscina aquecida, quadra, salão de festas, academia e demais atrativos. Excelente localização, próximo ao polo comercial de Santana, Metrô, Avenida Braz Leme, corredor Norte-Sul e principais vias de acesso da região como a Voluntários Da Pátria. Agende uma visita

Hall de entrada exclusivo Átrio com pé-direito triplo 32 vagas de estacionamento livres, no bolsão “exclusivo” fundo do terreno Elevador Altlas com capacidade para 9 passageiros – atende todos os pavimentos, incluindo cobertura Acessibilidade total Shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos Terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal Incentivo fiscal municipal ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) 3º andar – 600m² – Cobertura Laje impermeabilizada Terraço Rooftop Possibilidade de ampliação do prédio 2 andar – 600m² – Sobreloja Padrão laje corporativa Desnível para piso elevado WCs coletivos e 1 PNE 1º andar – 100m² – Mezanino Térreo – 150m² – Pavimento de acesso Entrada exclusiva Bolsão de estacionamento exclusivo com 32 vagas 2 WCs (sendo 1 PNE) Localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégico, próximo ao Alphaville Burle Marx, Shopping da Construção, UBS Alphaville e Corpo de Bombeiros de Santana de Parnaíba. Classificada como Polo Gerador de Tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entorno. IPTU Mensal - R$ 927,00 Taxa Predial Mensal - R$ 500,00 Código: 1732

Referência: RMA-JOA66/V025 Área total 57 mil hectaresÁrea aberta - 23 mil ha, sendo: - Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hectares - Área total apta para agricultura - 19 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos:Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística:A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação eletrificação:Rede trifásica com transformador de 75kvATelefonia ruralInternet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista.

Prédio Industrial no Polo Empresarial Tamboré Área Construída (Bruta Total): 5.187m² (Podendo chegar a 7.187m² se precisar que seja feito os 2 mezaninos) Acabamento de Primeira qualidade com 2 elevadores. 1 Doca com entrada separada Área de Armazenagem / fabril: 1.187m² Área de Apoio e Uso comum: 110m² (Hall e Entrada com recepção) Área de Sub-solo: 65 vagas demarcadas (com opção de mais de 75 vagas com manobrista); mais 3 vagas demarcadas de deficientes e 5 vagas na entrada do galpão Área de Escritórios: 2.500m² prontos (podendo chegar a 4.500m² caso precise dos 2 mezaninos) Área de Mezanino (Atual): 2 mezaninos com 240m² cada - Pe Direito de 3.5m (subsolo, mezaninos e laje segundo pavimento) - 7m (térreo e terceiro pavimento); com possibilidade estrutural para dividir esse pê direito em 2 de 3.5m cada) Tenha em conta que para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, sendo São Paulo (5%). Estuda modificações no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa, se houver dúvidas, por favor entrar em contato. Valor da Locação negociável. IPTU anual R$ 33.000,00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) Código: GA3