Polo industrial cic

Oportunidade Imperdível no Polo Industrial de Itapevi! Área Industrial Estratégica à Venda Invista no futuro da sua empresa com esta excelente área de 1000m² localizada no coração do polo industrial de Itapevi! Destaques: * Localização Privilegiada: Posicionado estrategicamente em uma região com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição, ideal para otimizar a logística do seu negócio. * Projeto Inteligente: A área conta com um projeto com ótimo aproveitamento do terreno, pensado para maximizar o espaço construído e facilitar as operações industriais. * Infraestrutura Completa: O polo industrial oferece infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, água, esgoto e segurança, essencial para o bom funcionamento da sua empresa. * Excelente Custo-Benefício: Uma oportunidade única de adquirir uma área industrial com grande potencial de valorização por apenas R$ 630.000,00. Imagine as possibilidades: Construa sua fábrica, centro de distribuição ou armazém em um local com grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Não perca essa chance de expandir seus negócios! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: Código: 4702

Referência: 0306 MODULOS DISPONIVEIS AC=1.369m2-AF= 1.016m2 AE= 334m2 =+ ÁREA DE APOIOn Este condomínio empresarial está localizado dentro do Pólo Industrial Jandira II, um loteamento industrial estrategicamente posicionado e com fácil acesso as estradas e rodovias.n O Pólo Industrial Jandira II tem portaria central 24h e está a 500m da estação Jandira da CPTM que tem integração ao metrô de São Paulo na estação Barra Funda.n a área logística é composta por 6 módulos na 1b'/xc2/xaa' fase e 4 módulos da 2b'/xc2/xaa' fase comInfraestrutura,portaria com cabine blindada,sala de monitoramento,Segurança 24h,n Controle de acesso e CFTV,sistema de voz e dados: 20 pares por módulo,estacionamento rotativo para visitantes,rua interna com 24,5 metros,pavimentação em bloco de concreto intertravado para trafego pesado,sistema de reuso de água para lavagem de pátio e manutenção das áreas de jardinagem, cabine primaria de 750KVA com mediação individualizada de energia.n Características dos Galpõesn Piso Industrial nivelado a laser com resistência de 5 ton/m2,cobertura com isolamento termo acústico,fechamento lateral em painéis de concreto(sistema tilt-up), pé direito livre de 12m, mezanino com escritório, refeitório e vestiário,área para recepção,área técnica para instalação de ar condicionado,docas para 2 caminhões nos módulos da 1b'/xc2/xaa' fase,docas para 3 caminhões nos módulos da 2b'/xc2/xaa' fase, 4 vagas de garagem demarcadas.

Excelente área medindo 17.000m², prontos para a construção do seu negócio. Ele está situado no Polo Industrial de Camaçari - Rua dos Plásticos - Área Industrial Leste. O Acesso é totalmente pavimentado e o terreno está localizado em uma Região altamente valorizada e na mesma rua que as Industrias BMD Texteis, Sansuy SA, CATA Tecidos, dentre outras. Outro ponto positivo deste incrível terreno é a proximidade da antiga fábrica FORD, primeira indústria automotiva instalada no Nordeste que funcionou por 20 anos em Camaçari-BA e atualmente pode voltar a ser um importante polo automotivo. Segundo o Governo da Bahia está sendo cogitada a instalação de três linhas de montagem de veículos elétricos da montadora chinesa BYD. Aproveite esta grande oportunidade para o seu negócio e agende sua visita! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Ref. 920 - Terreno em condomínio Industrial Quadra A - lote 07 com 6.334,51 m² Plano em Jandira-SP, com as seguintes características: o Polo Industrial Jandira II manteve a ideia de infraestrutura completa, restaurante, com portaria 24hs a 900 metros da estação de Trem e Ônibus central de Jandira e a poucos minutos da Rod. Castelo Branco. Valor de Venda R$ 8.234.200,00 aceita parcelamento em 60 Vezes com 50% de entrada. valor de Locação: R$ 31.672,55 saindo a Locação R$ 5,00 por/m². Zoneamento: Áreas ZUPI-1 com aprovações CETESB. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 920

Ref. 921 - Terreno em condomínio Industrial para locação Quadra A - lote 06 com 5.570,78 m² Plano em Jandira-SP, com as seguintes características: o Polo Industrial Jandira II manteve a ideia de infraestrutura completa, restaurante, com portaria 24hs a 900 metros da estação de Trem e Ônibus central de Jandira e a poucos minutos da Rod. Castelo Branco. Valor de locação R$ 27.853,90 saindo a Locação R$ 5,00 por/m². Zoneamento: Áreas ZUPI-1 com aprovações CETESB. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 921

Ref. 920 - Terreno em condomínio Industrial Quadra A - lote 07 com 6.334,51 m² Plano em Jandira-SP, com as seguintes características: o Polo Industrial Jandira II manteve a ideia de infraestrutura completa, restaurante, com portaria 24hs a 900 metros da estação de Trem e Ônibus central de Jandira e a poucos minutos da Rod. Castelo Branco. Valor de Venda R$ 7.601.412,00 aceita parcelamento em 60 Vezes com 50% de entrada. Locação R$ 5,00 por/m². Zoneamento: Áreas ZUPI-1 com aprovações CETESB. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 920

Ref. 922 - Terreno em condomínio Industrial Quadra A - lote 06 com 5.570,78 m² Plano em Jandira-SP, com as seguintes características: o Polo Industrial Jandira II manteve a ideia de infraestrutura completa, restaurante, com portaria 24hs a 900 metros da estação de Trem e Ônibus central de Jandira e a poucos minutos da Rod. Castelo Branco. Valor de Venda R$ 6.684.936,00 aceita parcelamento em 60 Vezes com 50% de entrada. Locação R$ 5,00 por/m². Zoneamento: Áreas ZUPI-1 com aprovações CETESB. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 922

Vende-se direto com Proprietário. Área com 201.459, 830 m2 no pólo industrial Mário Cassani em baunilha, Colatina, ES. Tratar no telefone: 55-027 9 97611248 – Sr. Edney.

Ref.: 924 - Terreno para e Venda no Polo Industrial Tamboré com as seguintes características: Área terreno: 4.609 m², Topografia: Leve aclive, Aproveitamento: conforme vigência da prefeitura, Rua Asfaltada: sim, Murado: não, Água Sabesp: sim, Energia elétrica: sim, Rede de esgoto: sim, Zoneamento: ZUD 2. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21 ótima localização, fácil acesso. Valor pedido por m²: R$ 2.000,00, Valor venda: R$ 9.218.000,00 aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 923

ÁREA COM 21.856 METROS QUADRADOS, LOCALIZADA NO POLO INDUSTRIAL DE SENADOR CANEDO, EM FRENTE A PETROBRÁS. CONTENDO 16 SALAS COMERCIAS COM BANHEIRO, ESCRITÓRIO E RESIDÊNCIA. ÁREA COM TOPOGRAFIA PLANA OPORTUNIDADE PARA GRANDES EMPRESAS. ÁREA DIFERENCIADA E ÚNICA NA REGIÃO, EM FRENTE A PETROBRÁS. ESCRITURADO E REGISTRADO. CONTATO ZAP TELEFONE. 9 8 1 3 7 3 4 9 7

Ref.: 924 - Terreno para e Venda no Polo Industrial Tamboré com as seguintes características: Área terreno: 4.609 m², Topografia: Leve aclive, Aproveitamento: conforme vigência da prefeitura, Rua Asfaltada: sim, Murado: não, Água Sabesp: sim, Energia elétrica: sim, Rede de esgoto: sim, Zoneamento: ZUD 2. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21 ótima localização, fácil acesso. Valor pedido por m²: R$ 2.000,00, Valor venda: R$ 9.218.000,00 aceita proposta. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 923

Referência: 7580 Locação de lote terreno situado no Pólo Industrial Tamboré, Alphaville. Topografia: Plano; Localização: fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Anhanguera; Excelente para construção de galpões; Temos 03 excelentes LOTES neste local, sendo este e mais 02, somando uma área total de 15.870m², todos vizinhos sequencialmente, num formato de quot;L quot;, com 02 frentes de rua. Poderão ser comercializados individualmente ou em sua totalidade. Valor de locação de 1 lote R$ 24.000,00 Contrato de locação de 5 anos.

Área Construída 2.250 m² sendo 1.800 m² de Galpão e 450 m² de escritórios. Galpão c/ 8,60m de altura. Área do terreno 6.654,89 m². Diferenciais: - Poço artesiano, - Demanda elétrica industrial, subestação instalada com transformador de 150 KVAs. - Logística privilegiada, próximo ao Anel Viário e BR 153. (com possibilidade de ficar alugado com contrato de longo prazo por 0,6% ao mês.) Polo Goiás em Aparecida de Goiânia. Ideal para investidores de carteira imobiliária. Código: 10154

Prédio Industrial no Polo Empresarial Tamboré Área Construída (Bruta Total): 5.187m² (Podendo chegar a 7.187m² se precisar que seja feito os 2 mezaninos) Acabamento de Primeira qualidade com 2 elevadores. 1 Doca com entrada separada Área de Armazenagem / fabril: 1.187m² Área de Apoio e Uso comum: 110m² (Hall e Entrada com recepção) Área de Sub-solo: 65 vagas demarcadas (com opção de mais de 75 vagas com manobrista); mais 3 vagas demarcadas de deficientes e 5 vagas na entrada do galpão Área de Escritórios: 2.500m² prontos (podendo chegar a 4.500m² caso precise dos 2 mezaninos) Área de Mezanino (Atual): 2 mezaninos com 240m² cada - Pe Direito de 3.5m (subsolo, mezaninos e laje segundo pavimento) - 7m (térreo e terceiro pavimento); com possibilidade estrutural para dividir esse pê direito em 2 de 3.5m cada) Tenha em conta que para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, sendo São Paulo (5%). Estuda modificações no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa, se houver dúvidas, por favor entrar em contato. Valor da Locação negociável. IPTU anual R$ 33.000,00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) Código: GA3

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZAÇÃO na Avenida Abiurana, n° 320 - Setor de Expansão do Distrito Industrial - Manaus - AM, na quadra formada ainda pela Avenida Abiurana, Rua Mongo e Avenida Cupiúba. A região apresenta acesso facilitado através da própria Avenida Abiurana, que a interliga aos diversos bairros da cidade de Manaus. 2.2. BENFEITORIAS Sobre o terreno encontra-se erigida 05 (cinco) edificações que totalizam uma área construída de aproximadamente 7.560 m², apresentando as seguintes e principais características: 2.2.1. Edificação I - Galpão Principal Cunho : Industrial Área Construída : 6.400 m² Estado de Conservação : Regular (c) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Alvenaria e Telhas Metálicas 8 Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura e Telhas Metálicas Classificação : Galpão - Padrão Médio - Nível Médio Vida Referencial : 80 (oitenta) anos 2.2.2. Edificação II – Vestiário e Administração Cunho : Apoio Área Construída : 600 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.3. Edificação III – Laminados e Refeitório Cunho : Apoio Área Construída : 450 m² Idade Aparente : 15 (quinze) anos Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) 9 Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.4. Edificação IV - Bombas Cunho : Apoio Área Construída : 60 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Inexistente Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Inexistente Classificação : Galpão - Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 60 (sessenta) anos 2.2.5. Edificação V – Guarita Cunho : Apoio Área Construída : 50 m² 10 Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.6. Outras Benfeitorias O imóvel avaliando apresenta ainda benfeitorias e construções acessórias que não são dotadas de valor comercial isolado, porém necessárias ao conjunto de instalações, quais sejam: · Pavimentação com aproximadamente 5.000 m²; · Cercas e muretas divisórias com aproximadamente 1.120 m²; Resumo 1 Galpão Principal 6.400 m² 2 Vestiário e Administração 600 m² 3 Laminados & Refeitório 450 m² 4 Bombas 60 m² 5 Guarita 50 m² Área Construída Total 7.560,00 m² Área do Terreno 17.408,00 m²