Portas closets

Casas Duplex com 3 Quartos sendo 1 suíte c/ Closet à venda, 128 m² por R$ 550.000 - á 50 metros da Praia de Santa Mônica - Guarapari/ESLocalizado pertinho da Praia, em rua asfaltada, perto de farmácias, supermercados e comércios da região.Cada casa, composta no térreo por Sala, copa/cozinha,área de serviço, lavabo, dispensa, área externa com grama na frente, lateral e fundos e garagem coberta.No 1 andar composto por 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet, sendo 1 com varanda, e 1 banheiro social.36,16m² de área Gourmet, área de churrasco + piscina.Obra com qualidade no material e acabamento, com portas,janelas,basculas,e guarda corpo das varandas com alumínio e vidro temperado.portões em alumínio; pisos em porcelanato tipo A; soleiras de granito;bancadas de granito na cozinha e nos banheiros.As obras iniciam em Janeiro de 2022 e a previsão de entrega é para Abril de 2023.Confira conosco na planta ao acabamento.Saiba mais sobre as condições de pagamento.DCI - Del Credere Imóveis Visite e saiba mais: DCI - Del Credere Imóveis Creci: 7466 J 27 3272-1050 | 99605-1050

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO Condomínio São Fernando Golf Club Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes Guarita Blindada Dilacerador de Pneus Vigilância e ronda armada 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação Biometria nas cancelas Cerca de 10 mil volts em todo o entorno Apenas 110 residências 1450m2 de terreno Localização privilegiada em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado) No local mais alto do condomínio Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão Construção com 900m2 de área útil Mais de 600m2 de gramado Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário 4 vagas cobertas mais 4 descobertas Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2 4 suítes todas com varanda e closet Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura sala de verão que atende a piscina bar integrado a churrasqueira interna cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa sala de jantar jardim de inverno sala de estar da adega sala de estar do escritório sala de estar do home theater Adega para 400 garrafas Home Theater Escritório Materiais de Primeiríssima Qualidade 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm Metais importados padrão Quadratta Duchas importadas Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança Iluminação indireta nas vigas de aço Iluminação de jardim completa Projeto exclusivo de espelhos de tomadas Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço Aquecimento Solar com boiler de 600 litros Sistema de água de reuso de 5.000 litros Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2 Piscina com projeto super exclusivo Toda em vigas de aço aparente e Concreto Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado) Borda infinita 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade 100 mil litros Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água Lisas dentro Brutas fora Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação 2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino Área de Serviço Completa Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas Dispensa Apartamento de Empregados 2 suítes com banheiros completos e box de vidro Sala de estar Automação de luzes dividida em 8 setores programável Preparação completa para A/C em todos os ambientes Casa avaliada em R$ 6,5 milhões. Negócio de ocasião. Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista. Código: 622

Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Código: 3660

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros). - Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros) Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Código: 759

Descrição do imóvel: - Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável! - Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres. - Ótima localização no Alphaville Granja Viana. - Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol. - Toda integrada com excelente acabamento. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Projeto de arquitetura. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto paisagístico. - Projeto de decoração. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Repleta de armários de alta qualidade. - Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet. - Louças e metais de qualidade. - 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet. - Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social iluminada. - Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante. - Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês. - Home Theater com ar condicionado Q e F. - Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha. - 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro. - Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega). - Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras. - Lavabo com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas. - Depósito. - Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa. - Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados. - Suíte de empregada com acesso externo. - Depósito. - Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Instalação elétrica pronta para receber gerador. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler) Código: 29

Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável! - Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres. - Ótima localização no Alphaville Granja Viana. - Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol. - Toda integrada com excelente acabamento. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Projeto de arquitetura. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto paisagístico. - Projeto de decoração. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Repleta de armários de alta qualidade. - Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet. - Louças e metais de qualidade. - 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet. - Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social iluminada. - Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante. - Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês. - Home Theater com ar condicionado Q e F. - Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha. - 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro. - Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega). - Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras. - Lavabo com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas. - Depósito. - Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa. - Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados. - Suíte de empregada com acesso externo. - Depósito. - Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Instalação elétrica pronta para receber gerador. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler) Código: 3614

- Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável! - Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres. - Ótima localização no Alphaville Granja Viana. - Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol. - Toda integrada com excelente acabamento. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Projeto de arquitetura. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto paisagístico. - Projeto de decoração. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Repleta de armários de alta qualidade. - Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet. - Louças e metais de qualidade. - 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet. - Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social iluminada. - Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante. - Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês. - Home Theater com ar condicionado Q e F. - Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha. - 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro. - Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega). - Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras. - Lavabo com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas. - Depósito. - Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa. - Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados. - Suíte de empregada com acesso externo. - Depósito. - Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Instalação elétrica pronta para receber gerador. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler) Código: 488

Condomínio Alphaville Granja Viana Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável! - Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres. - Ótima localização no Alphaville Granja Viana. - Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol. - Toda integrada com excelente acabamento. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Projeto de arquitetura. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto paisagístico. - Projeto de decoração. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Repleta de armários de alta qualidade. - Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet. - Louças e metais de qualidade. - 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet. - Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social iluminada. - Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante. - Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês. - Home Theater com ar condicionado Q e F. - Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha. 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro. - Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega). - Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras. - Lavabo com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas. - Depósito. - Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa. - Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados. - Suíte de empregada com acesso externo. - Depósito. - Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Instalação elétrica pronta para receber gerador. Entre em contato!

- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20) Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo). Documentação: ok - averbada Financiamento Bancário: permite Código: 1623

- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20) Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo). Documentação: ok - averbada Financiamento Bancário: permite Código: 2123

Localização privilegiada no Residencial Alphaville 1, meio de quadra de uma rua tranquila e sem saída, alameda plana, a poucos passos do Alphaville Tenis Clube. Com arquitetura moderna e muita iluminação natural, a casa Jasmins é um projeto do arquiteto Rodrigo Latorre, pronta para quem quer morar em um local privilegiado com muito conforto.privilegiado com muito conforto. São 4 suítes no piso superior, todas com closet Suíte máster ampla Banho Máster com 2 chuveiros e banheira de hidromassagem Sala íntima no piso superior Living e jantar integrados com a área de lazer Lavabo Home theater Varanda gourmet coberta Piscina com prainha Banheiro de apoio a piscina Cozinha com ilha Despensa na cozinha Lavanderia Garagem coberta para 4 carros Dependências de empregada Acabamentos: Marcenaria instalada na cozinha, gourmet, closets e banhos Iluminação instalada em todos os ambientes Piso do living e gourmet em porcelanato de grande formato Janelas piso-teto em alumínio na cor inox Brises das janelas em alumínio na cor amadeirado Forro de madeira no living Painel ripado na parede do living Área íntima com piso de madeira cumaru Portas de madeira em laca branca Paredes dos banhos totalmente revestidas em porcelanato Bancadas dos banheiros em mármore branco e cuba esculpida no mármore na cozinha Lavanderia Garagem coberta para 4 carros Dependências de empregada Acabamentos: Marcenaria instalada na cozinha, qourmet, closets e banhos Iluminação instalada em todos os ambientes Piso do living e gourmet em porcelanato de grande formato Janelas piso-teto em alumínio na cor inox Brises das janelas em aluminio na cor amadeirado Forro de madeira no living Painel ripado na parede do living Área íntima com piso de madeira cumaru Portas de madeira em laca branca Paredes dos banhos totalmente revestidas em porcelanato Bancadas dos banheiros em mármore branco e cuba esculpida no mármore Bancadas da cozinha e lavanderia em granito preto São Gabriel Bancadas da área gourmet em quartzo branco Louças e metais Deca Piscina e prainha revestida em porcelanato hijau Belíssimo paisagismo na área externa Equipamentos instalados: Aquecedor solar para água de consumo instalado Filtro e bomba da piscina instalado Infraestrutura pronta para climatizar todos os ambientes Previsão aquecimento na piscina (elétrico ou gás) Previsão infra para energia fotovoltáica Previsão infra para som ambiente Previsão infra para rede interna de dados e telefonia Previsão de elevador Agene sua visita. Código: 2771

Maravilhoso sobrado, muitíssimo bem dimensionado, muito arejado com acabamento de altíssimo padrão. O projetado foi elaborado para a casa ter elevador. Está localizado em um dos residenciais mais procurados de Campinas o Condomínio Alphaville Dom Pedro 02. 04 suítes no piso superior. Suíte master com 02 closets Todas as suítes são avarandadas com portas balcão automatizadas e mosqueteiro. 01 escritório/quarto no piso térreo, com moveis planejados. 01 Lavabo com moveis planejados e pias em granito. 08 Pontos de ar condicionado nos principais cômodos. Estrutura pronta para instalação dos aparelhos. Móveis Planejados nas suítes, closet, escritório, banheiros, cozinhas, espaço gourmet e lavanderia. 03 Ambientes de Salas - Sala intima/sala de TV/Sala de Estar. Amplo living para 02 ambientes integrados à cozinha. Espaço Gourmet com Churrasqueira, Coifa, estrutura para Chopeira , moveis planejados e pias em granito. Cozinha com balcão e pias em granito, com moveis planejados. Lavanderia completa, com moveis planejados. Piscina com iluminação, prainha e hidro, 35,02m Banheiro exclusivo para área de lazer. 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Armários externos em alumínio que serve como deposito. Pisos e revestimentos em porcelanato dos fabricantes – Portinari e Porto Belo. 06 Banheiros com Box, cubas esculpidas e nichos. Portas de correr em alumínio e vidro, separando a cozinha do espaço gourmet. Portas de correr em alumínio e vidro, separando o espaço gourmet da piscina. Infraestrutura de gás encanado na cozinha, espaço gourmet e lavanderia. Sistema hidráulico de água fria e água quente pressurizado. Portas Internas laqueadas e pintadas na cor Branca, porta de entrada em madeira maciça. Iluminação instalada em todos cômodos de acordo com o projeto. Projeto e infraestrutura para Elevador (será negociada a instalação e aquisição do elevador) A Imobiliária Prime Lar oferece todo o suporte a seus clientes desde a escolha do imóvel até a efetivação da negociação, além do pós venda. Profissionais capacitados para atender e sanar todas as dúvidas. Contamos ainda com o departamento jurídico em tempo integral. Consulte-nos! IMOBILIÁRIA PRIME LAR.

Maravilhoso sobrado pronto e liberado para morar, muitíssimo bem dimensionado, muito arejado com acabamento de altíssimo padrão. O projetado foi elaborado para a casa ter elevador. Está localizado em um dos residenciais mais procurados de Campinas o Condomínio Alphaville Dom Pedro 02. Abaixo segue as características do Sobrado. · 04 suítes no piso superior. · Suíte master com closets. · Todas as suítes são avarandadas com portas balcão automatizadas e mosqueteiro. · 01 escritório/quarto no piso térreo, com moveis planejados. · 01 Lavabo com moveis planejados e pias em granito. · 09 Pontos de ar condicionado nos principais cômodos. Estrutura pronta para instalação dos aparelhos. · Móveis Planejados nas suítes, closet, escritório, banheiros, cozinhas, espaço gourmet, lavanderia e painéis ripados nas salas. · 03 Ambientes de Salas - Sala intima/sala de TV/Sala de Estar. · Amplo living para 02 ambientes integrados à cozinha. · Espaço Gourmet com Churrasqueira, Coifa, estrutura para Chopeira, moveis planejados e pias em granito. · Cozinha com balcão e pias em granito, com moveis planejados. · Lavanderia completa, com moveis planejados. · Piscina com iluminação, prainha e infra para hidro, infra para aquecimento solar e trocador de calor. · Banheiro exclusivo para área de lazer. · 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. · Armários externos em alumínio que serve como deposito. · 05 Banheiros com Box, cubas esculpidas e nichos. · Portas de correr em alumínio e vidro, separando a cozinha do espaço gourmet. · Portas de correr em alumínio e vidro, separando o espaço gourmet da piscina. · Infraestrutura de gás encanado na cozinha, espaço gourmet e lavanderia. · Sistema hidráulico de água fria e água quente pressurizado. · Portas Internas laqueadas e pintadas na cor Branca, porta de entrada em madeira maciça. · Iluminação instalada em todos cômodos de acordo com o projeto sem lustres decorativos. · Projeto e infraestrutura para Elevador (será negociada a instalação e aquisição do elevador) · A casa será entregue com HABITA-SE e todos os registros legais. Áreas da Casa · 433,94 m² construção total · 398,92 m² casa construída · 35,02 m² piscina · 485,81 m² terre Agende uma visita.! MARCA Broker – Negócios Imobiliários (19) 9 9344 2844 (11) 9 4758 9852 www.marcabrokerimoveis.com.br @marcabrokerimoveis Código: 213

MANSÃO CINEMATOGRAFICA Com 903m2 Construidos, Excepcional mansão, localização privilegiada, muito bom gosto. Clean. Belo paisagismo. ELEVADOR. Piso todo em porcelanato Porto Belo.1º Piso: Salão de estar em vários ambientes, teto rebaixado, sala de jantar, adega, lavabo, salão de cinema, copa cozinha planejada Florense com 2 despensas, lavanderia, 2 dependências com banheiro, sala de ginástica. 2º Piso: Sala intima com copa de apoio, 4 amplas suítes, todas com home theater, closets da Florense separados do banheiros, sendo a master com 2 closets, 2 sanitários, 2 cubas e hidro. Banheiros das suítes em cerâmica Portobelo e acabamento em mármore Nero Marquino. 3° Piso: 1 suíte com closet e 1 suíte transformada em escritório. Paredes da sala de cinema e das 5 suítes com tratamento acústico utilizando Tensai. Todas as esquadrias externas de portas e janelas em PVC (à prova de ruído). Área de lazer com piso antiderrapante, sauna, sala de descanso, banheiro, ducha, piscina, churrasqueira e forno de pizza. Circuito interno de TV e áudio, central telefônica, sistemas de segurança com acesso pela internet, aquecimento solar, AUTOMAÇÃO ELÉTRICA com acedimento de luzes dos muros, garagem e jardins de acordo com satélite, canil, cisterna de 45.000 L e POÇO ARTESIANO com água potável... Ar condicionado, piscina, armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, porteiro 24h.. VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 99223-6386 OU 21 99746-7765 Temos outras.. (CODIGO DO IMOVEL W000116) 8.300.000.00 A VISTA .... Aceitamos Financiamento..

-Sala de Jantar com Jardim de Inverno -Sala de Tv. Com terraço panorâmico vista para o mar. -Sala de Bar com mesa e balcão em Siles tone com pia -Sala íntima e mais um ambiente -Lavabo -04 Dormitórios (sendo 3 suítes com closets independentes) -Cozinha -Despesa A.serviços -Dep. de Empregada com banheiro privativo -Quintal -Escritório com terraço -Espaço Gourmet com: churrasqueira, fogão, pia, balcão em madeira e ar condicionado. -Vagas para dois Carros -Piscina com Deck em madeira com grama artificial. EQUIPAMENTOS: -Armários de cozinha, A. Serviço, corredor Espaço Bar -Nos closets araras metálicas com bandejas -Todos os ambientes com Ar Condicionado, incluindo o Espaço Gourmet. -Pisos em porcelanato Branco -Janelas e portas Balcões dos quartos com controle Remoto -Portões (2) de garagem em Alumínio de Alta Qualidade com controle remoto + portões de Serviços e Social no mesmo material. -Piscina IG com central de filtros autolimpante e Luz Ultravioleta que dispensa o uso de Cloro. -Telhas Tégula em concreto Código: 19711

Cond. SP II - 1.580 m² de terreno, 5 suítes, lareira, piscina e gourmet! Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-070 AT: 1.580,30 m² (testada: 30 m)/ AC: 391,20 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/20): R$ 680,00 Valor do IPTU (2020): R$ 5.606,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 519,10 Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 700

Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 3364

A Granja Viana proporciona muita qualidade de vida em meio à natureza. - Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto. - Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto. - O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim. - Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera. - Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso. - Imóvel com projeto diferenciado, muito confortável. - Acesso pelo KM 22,8 da Raposo Tavares. - Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: abacate,... - Jardim com paisagismo formado, pátios charmosos para contemplação e descanso. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo com banca em Travertino. - Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura. - Casa rica em madeira, com fino acabamento e aconchego. - Hall íntimo. - Sala de TV. - 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários. - 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado. - Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos. - Lareira monumental, um espetáculo no inverno quando a família pode se reunir e curtir o calor da lenha crepitando. - Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim. - Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 4m x 8m, integrada ao bosque, com pátio e solarium. - Vestiário. - Depósito. - Laguinho. - Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Portão Automático. - Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: Cisterna com 20.000 litros. Código: 3547

Casa no Alphaville Costa Laguna! Sua Família merece este requinte! Alto luxo com 04 quartos sendo 03 suítes Excelente casa em 03 pavimentos sendo: 1º Pavimento: garagem coberta para dois carros com ponto para carregar veículo elétrico, quarto com opção para escritório, banheiro social, sala de estar, sala de jantar com pé direito duplo,e cozinha integrado espaço gourmet, deck descoberto, cozinha, área de serviço, despensa, banheiro, quarto de empregada 2º Pavimento: Escada de acesso ao 1º pavimento em alvenaria, mezanino, 03 quartos sendo 01 suíte master com closet, banheiro e varanda coberta, varanda descoberta, 01 suíte júnior 1 com closet, 01 suíte 2 com closets, varanda descoberta Aquecimento solar em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet 3º Pavimento: Amplo terraço com vista panorâmica para lagoa e serra da Moeda. Janelas, portas, guarda-corpo e portões em alumínio Infra-estrutura para futura instalação de piscina Áreas molhadas em porcelanato Quartos e closets em piso vinílico Textura nas fachadas Bancadas em granito Verde Ubatuba. Esquadrias de alumínio, todos os quartos terão persiana integrada e automatizada Previsão entrega JAN/2021 Não será entregue com piscina. Pode ser instalada com preço a ser combinado anteriormente.

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Código: 902

Maravilhoso sobrado, muitíssimo bem dimensionado, bem arejado com acabamento de altíssimo padrão e projetado para ter elevador. Está localizado em um dos residenciais mais procurados de Campinas o Condomínio Alphaville Dom Pedro 02 >>05 suítes, sendo 04 no piso superior e 01 suíte no térreo. >>Suíte master com 02 closets. >>03 suítes superiores são avarandadas. >>09 Pontos de ar condicionado nos principais cômodos. Estrutura pronta para instalação dos aparelhos. >>Móveis Planejados nas suítes, closet, escritório, banheiros, cozinhas, pia de apoio, espaço gourmet e lavanderia. >>Copa de apoio no piso superior com moveis planejados. >>03 Ambientes de Salas - Sala intima/sala de TV/Sala de Estar. >>Amplo living para 02 ambientes integrados à cozinha. >>Espaço Gourmet com Churrasqueira, Coifa, estrutura para Chopeira, moveis planejados e pias em granito. >>Lavanderia completa, com moveis planejados. >>Piscina com iluminação, prainha e hidro. >>Banheiro exclusivo para área de lazer. >>04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. >>Todas as portas balcão das suítes são automatizadas com mosqueteiro. >>Armários externos em alumínio que serve como deposito. >>Pisos e revestimentos em porcelanato dos fabricantes – Portinari e Porto Belo. >>07 Banheiros com cubas esculpidas e nichos em mármore branco prime e crema marfil. >>Portas de correr em alumínio e vidro, separando o espaço gourmet da piscina. >>Gás encanado na cozinha, espaço gourmet e lavanderia. >>Sistema hidráulico de água fria e água quente pressurizado. >>Portas Internas laqueadas e pintadas na cor Branca, porta de entrada em madeira maciça. >>Entregue com iluminação instalada em todos cômodos de acordo com o projeto. >>Projeto para Elevador(será negociado a instalação) Imagens são ilustrativas do projeto

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 519

Miolo da Granja Viana AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Vende-se Casa - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 902 CA0181 Endereço: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP. AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros Código: CA0181

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Espetacular Casa no Condomínio São Paulo II - Lote com 1.580 metros de terreno, 5 suítes, lareira, piscina e espaço gourmet! - 700 - Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com Creci 77.374 Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Código: 1892

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 2165

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Sala de Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal par0703