Posto vista

Posto de Combustível em São Paulo - Bairro Bela Vista. Há mais de 30 anos no local. Documentação e licenças em ordem. 5 funcionários, sendo 4 registrados. Área útil 480 m². Faturamento bruto mensal antes da pandemia R$ 450.000,00, atualmente de R$ 280.000,00 a R$ 300.000,00. Lucro líquido atual de R$ 12.000,00 a R$ 15.000,00. Aluguel R$ 7.000,00 (contrato de 5 anos), IPTU R$ 3.000,00 por mês. Despesas: folha de pagamento R$ 17.000; luz R$ 1.400; matéria prima de R$ 80.000 a R$ 100.000. Valor R$ 750.000,00 à vista OU R$ 950.000,00 parcelado (forma de pagamento 30% no ato, saldo em até 30 vezes - com garantia). Aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento. Ref. 5168 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Preço: R$ 750.000,00 Posto de Combustível em São Paulo - Bairro Bela Vista. Há mais de 30 anos no local. Documentação e licenças em ordem. 5 funcionários, sendo 4 registrados. Área útil 480 m². Faturamento bruto mensal antes da pandemia R$ 450.000,00, atualmente de R$ 280.000,00 a R$ 300.000,00. Lucro líquido atual de R$ 12.000,00 a R$ 15.000,00. Aluguel R$ 7.000,00 (contrato de 5 anos), IPTU R$ 3.000,00 por mês. Despesas: folha de pagamento R$ 17.000; luz R$ 1.400; matéria prima de R$ 80.000 a R$ 100.000. Valor R$ 750.000,00 à vista OU R$ 950.000,00 parcelado (forma de pagamento 30% no ato, saldo em até 30 vezes - com garantia). Aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento. Ref. 5168 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

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Apartamento reformado de 108m2 com vista para o mar no posto 2 de Copacabana Apartamento pronto para morar O PLANO: Apartamento reformado com vista para o mar de 108m2. Varanda com vista para o mar, 2 quartos, cozinha aberta para a sala de estar, 2 banheiros. Localizado em frente à praia de Copacabana e ao Posto 2, o apartamento fica próximo a lojas, metrô e outras necessidades. RESIDÊNCIA: Edifício de 1960 com portaria 24 horas. Sem vaga de garagem BAIRRO: Copacabana é talvez a praia mais famosa do mundo. Há muita coisa acontecendo na área: restaurantes, bares e boates sempre oferecem entretenimento e distração. Copacabana é quase o centro da zona sul. HORIZON RIO: A agência imobiliária do Rio de Janeiro oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo. #ref:HR.405

Apartamento de 4 quartos com incrível vista frontal para o mar à venda em Ipanema, próximo ao Posto 9 O APARTAMENTO Na praia de Ipanema, um lindo apartamento com ampla sala dividida em dois ambientes, quatro quartos, sendo duas suítes (suíte master com hidromassagem), excelentes armários em todos os 4 quartos, 1 banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, dependências completas, banheiro de empregada. Encanamento e elétrica novos. 2 vagas de garagem. Porteiro 24 horas com câmeras e circuito de TV, cerca na frente do prédio. O imóvel foi totalmente reformado e tem uma vista maravilhosa para a praia de Ipanema, teto rebaixado com projeto de iluminação. O BAIRRO Localização privilegiada em Ipanema, próximo ao Posto 9 e a duas quadras do metrô. Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da Zona Sul. A praça General Osório, recentemente reformada, oferece uma variedade de bares e restaurantes, bem como a famosa feira hippie semanal. A famosa e bela praia de Ipanema é o centro da grande comunidade LGBT. HORIZON RIO A agência imobiliária boutique do Rio de Janeiro que lhe oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo. #ref:HR.398

Descrição Localização: Avenida Atlântica - Copacabana, altura do Posto 4. Ocupado: Não. Descrição dos Ambientes: Prédio de esquina, cobertura com vista frontal e lateral mar. 425m², composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa, terraço de aproximadamente 90m² com a melhor vista para à praia de Copacabana. Piso em mármore nas salas, porcelanato no terraço e nos quartos. A cobertura tem aquecimento solar exclusivo. Andar: Cobertura. Elevador: 2 elevadores. Portaria: 24 horas. Posição do Imóvel: Frente. Reformado: Sim. Toda parte elétrica e hidráulica reformada. Mobiliado: Não. Vaga de Garagem: 1 vaga na escritura com possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Obras: Finalizada. Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves. Pontos Fortes do Imóvel: → Terraço com vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana; → Planta com 4 suítes, sendo 03 com closets → Aquecimento solar exclusivo e sistema de som embutido; Fotos para download Sugestão de descrição para anúnciosCobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana. Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada. Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Código: Najai00016

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Apartamento de luxo grande para venda ou aluguel em Copacabana, Estação 2 Este magnífico apartamento de 218 m2 localizado em Copacabana, no Posto 2, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a praia de Copacabana. Ideal para compra e aluguel, é uma oportunidade única graças às suas características excepcionais e localização privilegiada. Características do Apartamento: As Áreas de Convivência: sala de estar e jantar duplas com vista panorâmica para a Praia de Copacabana, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e entreter os hóspedes. A sala de estar é muito espaçosa, com elegantes pisos de madeira, e janelas que se abrem para deixar entrar a brisa do mar e o som suave das ondas. O apartamento oferece 3 quartos, incluindo 2 suítes, cada um com um banheiro amplo, equipado com televisão, cama queen size e ar condicionado para garantir o máximo conforto e sono repousante. 1 dos quartos foi transformado em escritório, perfeito para profissionais ou teletrabalhadores. O apartamento pode ser alugado totalmente mobilado, oferecendo uma solução chave-na-mão, ideal para aqueles que querem instalar-se sem demora. A cozinha totalmente equipada, oferece tudo o que é necessário para as suas necessidades culinárias, se você é um cozinheiro amador ou experiente e uma área de serviço completa. Pontos fortes: Excepcional vista panorâmica do mar e da praia de Copacabana. Sala de estar e jantar dupla espaçosa e luminosa. Suítes equipadas para o máximo conforto. Segurança reforçada com recepção 24 horas. Uma vaga de garagem Este apartamento é contíguo e pode ser ligado ao apartamento HR.313 para oferecer 2 quartos adicionais. Se você está procurando uma residência principal, uma casa de temporada ou um investimento de aluguel, este apartamento de 3 quartos (incluindo 2 suítes) em Copacabana é uma escolha excepcional. Seu layout caprichado, vista de tirar o fôlego e instalações modernas irão encantar seus futuros ocupantes. Não hesite em contactar-nos para organizar uma visualização ou para obter mais informações sobre esta oportunidade única. Sobre o bairro: Entre os bairros de Copacabana e Ipanema, o Arpoador combina os benefícios da agitação de Copacabana com o estilo de vida ao luar de Ipanema. Um ambiente descontraído caracteriza este bairro. Horizon Rio, a imobiliária boutique no Rio de Janeiro que oferece a você uma experiência personalizada e inovadora na busca por imóveis de luxo #ref:HR.312

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