Potencial desenvolvimento

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312.000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-RS | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Esta área comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico para construção de um mercado, mini shopping ou prédio comercial. Situada na Zona Norte de São José dos Campos, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Com um entorno em desenvolvimento, a região conta com infraestrutura completa e diversas opções de serviços, tornando-se um local ideal para negócios que desejam se destacar. Além disso, a área é cercada por residências e estabelecimentos comerciais, aumentando ainda mais o potencial de atração de clientes. Aproveite essa chance de transformar seu projeto em realidade em uma das melhores localizações da cidade! Código: 275

Aproveite a chance de investir em um futuro sustentável e lucrativo na Fazenda Olho D'Água dos Milagres, localizada no Município de Jandaira/RN. Esta região é conhecida por ser altamente favorável para o desenvolvimento de plantas de energias renováveis, como eólica e solar, devido à sua localização estratégica e clima favorável. Com seus impressionantes 140 hectares (1.400.000m²) de terras planas, a Fazenda Olho D'Água dos Milagres se destaca como uma valiosa oportunidade para empresas e empreendedores interessados em explorar o potencial das energias renováveis. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de novas possibilidades, esta fazenda oferece um cenário perfeito para o crescimento e sucesso nos setores de energia limpa. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer de perto o potencial desta propriedade única. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a Fazenda Olho D'Água dos Milagres pode impulsionar o seu negócio para um futuro mais sustentável e próspero. Contate-nos agora e garanta o seu lugar neste promissor mercado de energias renováveis! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Área Total: Mais de 5.623 m² Uso Atual: Hotel pet, com infraestrutura já montada para atendimento aos animais. Vantagens da Localização: Crescimento Sustentável: O bairro está em plena expansão, com novas indústrias e um crescente número de residências. Proximidade Estratégica: Fácil acesso a vias principais, garantindo conectividade com importantes centros comerciais e áreas industriais da região. Oportunidade para Investidores: Este imóvel é ideal tanto para investidores que desejam continuar o funcionamento do hotel pet quanto para incorporadoras que visam desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais. O potencial de valorização é garantido pela localização e pelo crescimento do bairro. Destaques da Propriedade: Espaço Amplo: Ideal para expansão de serviços ou desenvolvimento de novas ideias. Infraestrutura Pronta: A chácara já dispõe de instalações adequadas para a operação de um hotel pet, proporcionando um diferencial competitivo. Agende sua Visita! Imóvel com grande potencial de valorização. Código: 9697

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição com esta área de 2.300 m², perfeita para projetos comerciais ou residenciais. Localizada na Zona Leste de São José dos Campos, a propriedade destaca-se pela topografia plana, que facilita a construção e o desenvolvimento. A região está em plena expansão, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um local de alto potencial de valorização. Com acesso facilitado para carretas e logística, este espaço é ideal para a instalação de galpões ou centros de distribuição. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais, como escolas e hospitais, agrega ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que combina acessibilidade e grande potencial de crescimento! Código: 442

Descubra um Terreno com Potencial Incomparável Apresentamos uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores: um terreno estrategicamente localizado, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Este espaço é perfeito para projetos de Built to Suit (BTS) ou para a incorporação de um prédio residencial. Situado em uma área de alta demanda, com fácil acesso a importantes vias de transporte, centros comerciais, e serviços essenciais. Este terreno oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento. Alta Valorização: Com a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização e desenvolvimento a longo prazo. ALUGO: Built to Suit (BTS): Se você procura um espaço adaptado às necessidades específicas da sua empresa, este terreno é ideal para projetos BTS, garantindo um espaço sob medida que atende perfeitamente às suas exigências. Entrega do prédio pronto! Locação BTS pode variar entre 15 a 20 mil pôr mês depende do imóvel a ser construído. VENDO: Incorporação de Prédio Residencial: Aproveite a alta demanda por moradias urbanas e desenvolva um prédio residencial de múltiplos andares, oferecendo aos futuros moradores um estilo de vida moderno e conveniente. Temos estudo para construção de prédio residencial com 8 pavimentos tipo com 4 unidades por andar - Tèrreo - Mezanaino - Cobertura e Topo Cob - 1.354,00 m2 de área construida 32 APARTAMENTOS. Terreno com estudo de projeto ainda não aprovado! Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.739,28 por mês Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215 Código: TEGold2625

Descubra uma oportunidade única no coração de Jacareí! Este terreno de 4.300 m², que abriga uma antiga fábrica de tecelagem desativada, está localizado em uma área estratégica, ao lado da Rodovia Dutra e próximo a grandes referências comerciais como Atacadão e Havan. Com zoneamento na Zona de Adensamento Preferencial 1, a propriedade oferece flexibilidade para diversos empreendimentos, desde prédios residenciais a galpões e centros de distribuição. A taxa de ocupação de 70% e o coeficiente de aproveitamento de 1,4 garantem uma ampla possibilidade de desenvolvimento. Este é o local ideal para investidores que buscam um espaço versátil, com grande potencial de valorização. Venha explorar as inúmeras possibilidades e aproveite a chance de transformar este espaço em um projeto inovador! Código: 479

Esta ampla área de 25.000m² está estrategicamente localizada ao lado da Rodovia D. Pedro I e da Rodovia Presidente Dutra, oferecendo um acesso fácil e rápido para sua empresa. O terreno já conta com platôs prontos, facilitando o planejamento e a implementação de projetos, seja para empreendimentos industriais ou comerciais. Com várias possibilidades de desenvolvimento, você pode optar por construir um parque industrial ou logístico, galpões para armazenagem e distribuição, ou até mesmo um condomínio empresarial que atenda à crescente demanda da região. Outra alternativa é criar um empreendimento residencial, como casas e apartamentos, ou um espaço de lazer com áreas verdes e quadras esportivas, tornando este local um ponto de referência e conveniência. Não perca a chance de investir em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização! Código: 1077

Este encantador sítio de 20,91 hectares, localizado no charmoso município de Virgínia, em Minas Gerais, é uma oportunidade única para quem busca investir tanto em pecuária de corte e leite quanto em turismo rural. Com excelente infraestrutura, a propriedade conta com um curral bem equipado, baias para cavalos e duas nascentes que garantem abundância de água, ideal para a criação de gado e equinos. Além do seu forte potencial agropecuário, o sítio é perfeito para o desenvolvimento de atividades turísticas, graças à sua proximidade com diversas cachoeiras naturais da região, atraindo turistas que buscam tranquilidade e contato direto com a natureza. O acesso é facilitado por uma estrada asfaltada, estando a apenas 14 km do centro de Virgínia. A localização privilegiada permite usufruir do ambiente rural sem perder a conveniência dos serviços urbanos próximos. A documentação está completamente regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Este sítio oferece o cenário ideal tanto para empreendimentos no campo quanto para o lazer, sendo uma excelente oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida em meio à natureza. Código: 1127

Os 3 dormitórios deste apartamento são muito bons! Mesmo assim há diversas possibilidades de alteração da distribuição. Trata-se de uma planta muito flexível. O living, com espaço suficiente para dois ambientes se destaca pelos janelões quase piso ao teto. Muita luz natural num apartamento de face norte. As janelas dos dormitórios, todos face norte, também são generosas. No momento o condomínio passa por uma revitalização que o deixará ainda mais interessante. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo! Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade. O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos. Apartamento para venda com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem no Itaim Bibi

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas Características do terreno:. Terreno composto por 44 lotes. Cada um medindo 14x30 OBS: Usos Permissivos- Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA)- O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba! Código: T132

DESCONTO DE R$ 300 MIL !!! Bela propriedade situada na encantadora cidade de Campo Alegre, um dos destinos emergentes para quem busca sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Conhecida por suas paisagens exuberantes e seu clima acolhedor, a cidade tem atraído um público de alto poder aquisitivo e já está sendo intitulada como a nova “Gramado” brasileira. Com suas estações bem definidas, o município tem atraído muitos turistas em todas as épocas do ano, porém, o destaque maior concentra-se no inverno, onde os campos rurais revelam sua beleza singular. Além disso, as cachoeiras e trilhas naturais são um convite ao lazer, e a culinária local oferece experiências sofisticadas que conquistam até os paladares mais exigentes. Esta propriedade única de 20.000m², com 95 metros de frente para a SC-418, oferece um diferencial: a proximidade com a rodovia, garantindo fácil acesso seja para fins residenciais ou comerciais. O terreno, com a sua topografia praticamente plana e elevada em relação à via, proporciona uma vista privilegiada, além de privacidade total, já que há poucas propriedades no entorno. O espaço é perfeito tanto para quem deseja construir uma residência de luxo em meio à natureza, quanto para quem busca uma oportunidade comercial com localização estratégica. Bastante típica da região, a presença das araucárias traz um toque da rica biodiversidade local, podendo essas imponentes árvores serem integradas a um projeto inteligente, valorizando ainda mais a propriedade. Campo Alegre, capital nacional da ovelha, tem ganhado destaque por seu desenvolvimento e propostas exclusivas de lazer e sofisticação. Esta é uma oportunidade de você também fazer parte desse crescimento, investindo em um terreno que oferece muito mais que espaço! Área total: 20.000m², sendo 95 metros de frente SC 418, Campo Alegre/SC. Valor de Venda: de R$ 2.000.000,00 por R$ 1.700.000, sujeito a alteração sem prévio aviso. Solicite mais informações através dos nossos canais de atendimento. meuimovel.tech – imóveis exclusivos. Código: 119

Esta área de 3.710 m² é uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam investir em um prédio residencial na dinâmica região do Portal do Céu. Com uma alta demanda por imóveis, a área é cercada por moradores que buscam condições acessíveis de pagamento, tornando-a perfeita para atender ao crescente mercado de locação e compra. O local se destaca pela proximidade a escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade para os futuros moradores. Além disso, a documentação está em ordem, facilitando a implementação de projetos. Aproveite a chance de contribuir para o desenvolvimento da região, criando um espaço que atenda às necessidades habitacionais com conforto e qualidade. Venha conhecer essa área que promete sucesso e valorização! Código: 495

Excelente oportunidade de terreno as margens da BR com frente ampla, terreno plano e em local de potencial desenvolvimento comercial. Saiba mais!

Potencial Único para Turismo e Investimento No coração da natureza, onde a produção sustentável e o turismo encontram o cenário perfeito, esta fazenda de 155 alqueires se destaca pelo seu alto valor comercial e enorme potencial para empreendimentos turísticos. Seja para exploração florestal estratégica ou para o desenvolvimento de um resort, marina ou complexo ecológico, esta propriedade reúne os elementos ideais para um investimento de alto retorno. Diferenciais que fazem desta fazenda um ativo exclusivo: Silvicultura consolidada e rentável – Floresta de eucaliptos com mais de 20 anos, já manejada com desbaste, garantindo árvores com diâmetro expressivo de até 50 cm, prontas para corte e comercialização no mercado madeireiro. Beleza natural e localização estratégica – Aproximadamente 70% do perímetro da fazenda margeia a Represa de Paraibuna, proporcionando vistas espetaculares, acesso privilegiado à água e diversas possibilidades de lazer e negócios. Potencial turístico inigualável – A combinação de mata nativa preservada, águas cristalinas e paisagens exuberantes cria o cenário ideal para resorts, pousadas, retiros ecológicos, esportes náuticos e turismo de aventura. Infraestrutura favorável ao investimento – Estradas internas que facilitam o manejo da madeira e o acesso às áreas de lazer, além de espaço disponível para expansão de projetos estruturados. Se você busca um investimento sólido, sustentável e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta fazenda é a escolha perfeita. Entre em contato e descubra todo o potencial desta propriedade única! Código: 1423

POTENCIAL: Industrial, Residencial e Comercial. PONTOS: A 2 Km do Aeroporto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Ampla estrutura do imóvel com Prédios administrativos isolados, como portaria geral com sanitário, administração principal, administração de empresas de terceiros e escritório; Telefone. CÂMARAS FRIGORIFICAS:Amplas dependências em 2 níveis (pé direito duplo, e outras câmaras frigoríficas), depósitos e armazéns,construções e benfeitorias de apoio, balança Rodoviária (60 toneladas) DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno irregular com topografia de médio declive, imóvel bem localizado próxima ao centro da cidade, bastante área livre para ampliação ou desenvolvimento de novos projetos. Aqui na imobiliária Ville Alpha imóveis em Santos você encontra as melhores opções de casas em condomínios fechados a venda em Alphaville, casas em condomínios fechados a venda em Santos, casas a venda no condomínio do Acapulco no Guarujá, mas você encontra também apartamentos de alto padrão a venda em Santos, coberturas duplex e coberturas tríplex a venda em Santos e apartamentos a venda em condomínios com total infra estrutura de lazer e segurança. Procurando imoveis a venda ou imoveis para locação em Santos, Barueri e Guaruja, você encontra as melhores opções na imobiliaria Ville Alpha imoveis. Código: 3501

Potencial de Valorizao: Proximidade ao Hospital Regional Fluxo constante de pessoas e desenvolvimento Ideal para: Clnicas Farmcias Escritrios Apartamentos residenciais Benefcios: Oportunidade de Investimento: Valorizao contnua da rea Facilidade de Acesso: Localizao estratgica Qualidade de Vida: Ambiente agradvel e bem servido de servios essenciais No perca esta oportunidade nica! Entre em contato conosco para mais informaes e agende uma visita ao local.

Excelente Oportunidade de Investimento - Haras HB - Área Industrial com 644.000 m² à Venda na Rodovia Dom Gabriel Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, o Haras HB oferece uma ampla área de 644.000 m² (64,4 hectares), com grande potencial para desenvolvimento industrial ou residencial. Com frente direta para, este imóvel único é uma excelente opção para empreendimentos, podendo ser utilizado para a criação de um condomínio industrial ou residencial. Destaques da Propriedade:Casa sede: 7 casas de caseiro 4 lagos naturais Baías para cavalos Piscina Pomar Nascente de água Duas entradas independentes, facilitadoras Além disso, o terreno é ideal para desenvolvimento de um condomínio de lotes industriais ou residenciais, oferecendo, Localização Estratégica: Com acesso Preço: R$ 40 milhões Detalhes da **Oportunidade de Investimento.Área Industrial/Residencial com 644.000 m² à Venda,localização Premium e Potencial de Desenvolvimento** O Haras é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, às margens da Rodovia uma via de grande fluxo e importância estratégica e no pé da serra do japy o cartão postal de Jundiaí. Com um terreno de 644.000 m² (64,4 hectares), este imóvel combina potencial de desenvolvimento industrial ou residencial, lazer e beleza natural, sendo ideal para empreendedores visionários. Destaques da Propriedade Área total de 644.000 m² tem Potencial de loteamento para condomínio industrial ou residencial, com lotes a partir de 350 m². Localização privilegiada com frente direta para a Rodovia, facilitando acesso e visibilidade. Casa sede Majestosa construção com 21 suítes espaçosas, ideal para uso como residência principal, pousada de luxo ou espaço para eventos de grande porte. Ambientes internos amplos e confortáveis, com arquitetura sofisticada, projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Sala de estar, sala de jantar, cozinha, além de varandas com vista panorâmica para a propriedade. Código: 175

Terreno Urbano em Zona Nobre - SP Descrição da Oportunidade Este relatório apresenta uma oportunidade exclusiva de aquisição de um terreno de 130.000 m² em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, SP. Situado na Rodovia Raposo Tavares, o terreno está localizado em uma área nobre, proporcionando um potencial significativo para desenvolvimento residencial e outros tipos de projetos. 1. Localização Premium • Endereço: Zona Urbana Nobre na Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP. • Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial). • Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, com acesso fácil a conveniências e infraestrutura moderna. 2. Características do Terreno • Área Total: 130.000 m². • Topografia: Terreno com boa topografia, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. • Ambiente: Integra qualidade de vida com áreas de mata nativa e lagos, proporcionando um ambiente agradável e valorização imobiliária constante. 3. Condições de Venda • Preço: R$128,00 por m². • Parcelamento: Opções de pagamento parcelado em até 60 meses, facilitando a aquisição para investidores. 4. Documentação • Documentação completa e regularizada, garantindo segurança e transparência na transação. 5. Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal para uma variedade de projetos, incluindo: • Projetos Residenciais: Condomínios fechados, prédios residenciais de alto padrão, entre outros. • Projetos Hoteleiros e Resorts: Excelente oportunidade para desenvolver um resort ou hotel, aproveitando a localização e o ambiente natural. • Investimento de Longo Prazo: Potencial de valorização imobiliária em uma região em constante crescimento e procura. 6. Contato para Mais Informações Para mais informações sobre o terreno e para agendar uma visita, entre em contato com nosso time de consultores. Esse terreno em Sorocaba oferece uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para desenvolvimento, com condições facilitadas de pagamento. É uma oportunidade excelente para quem busca investir em um empreendimento de grande potencial. Código: 21

O imóvel "Terreno à venda bairro arruda/colombo" possui Venda por R$259.990, IPTU por R$758, 360m² de área total, 85m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Miguel Piekarz, Arruda, Colombo. Excelente terreno de 600 m², ZUD3 localizado em uma região tranquila e promissora de Colombo. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com grande potencial de valorização, perfeito tanto para desenvolvimento residencial quanto comercial. Embora o sobrado existente no terreno atualmente não tenha valor comercial, ele oferece uma base sólida para novos projetos. Isso proporciona flexibilidade para transformações que atendam às suas necessidades ou ao mercado, oferecendo a oportunidade de reconstruir ou reformar conforme o perfil do investimento. Características do Imóvel: Localização estratégica: Situado em uma área calma, o terreno possui fácil acesso às principais rodovias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Terreno amplo: Com grande potencial para construção, seja para projetos residenciais, seja para empreendimentos comerciais. Sobrado existente: Estrutura que pode ser reformada ou completamente substituída, permitindo que você crie algo novo e personalizado. Potencial de valorização: A região está em fase de crescimento e desenvolvimento, o que torna o terreno uma aposta segura para quem pensa no futuro. Destaques: Tranquilidade e mobilidade: Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade e perto de serviços essenciais. Flexibilidade de uso: Terreno versátil, adequado tanto para o desenvolvimento comercial quanto para a criação de um novo projeto residencial. Não perca essa excelente oportunidade de investimento em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e descubra como este terreno pode ser a chave para seu próximo grande projeto ou investimento! Imóvel novo CONTINUE LENDO

Está em busca de um imóvel rural com alto potencial de produção e uma localização estratégica no coração da Bahia? Apresentamos a Fazenda São Tiago, localizada em Caravelas/BA, no próspero Extremo Sul Baiano. Com 287 hectares (14,8 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para quem busca investir no agronegócio ou expandir seus horizontes no setor rural. Localização Privilegiada:A apenas 23 km da BA-418, no município de Caravelas, região que se destaca pelo seu potencial agrícola e proximidade com importantes áreas industriais. 65 km da BR-101, no trevo Posto da Mata, com acesso facilitado e infraestrutura de transporte. Vizinhança com a gigante Suzano Celulose, um dos maiores polos de desenvolvimento econômico da região. Características da Fazenda:Área total: 287 hectares (14,8 alqueires) Área Agricultável Maquinável: 80%, garantindo alta produtividade e eficiência no uso da terra. Solo Misto, ideal para diversas culturas e pastagens. Índice Pluviométrico: Média anual de 1.335,55 mm, favorecendo o cultivo e a pecuária. Bioma: Mata Atlântica, com rica biodiversidade e grande potencial para práticas sustentáveis. Recursos Naturais e Infraestrutura:Rio São Tiago atravessa a propriedade, proporcionando disponibilidade de água constante para irrigação, criação de animais e outras atividades. Rede de energia já disponível, com passagem dentro da fazenda, o que garante infraestrutura elétrica pronta para uso. Cultura e Potencial Produtivo:Culturas disponíveis: Pastagem de alta qualidade, com grande potencial para a pecuária. Culturas nas proximidades: Pastagens e Eucalipto, favorecendo a integração com as atividades da região e o desenvolvimento agropecuário. Investimento e Valorização:Preço por hectare: R$ 24.390,24 Preço total: R$ 8.800.000,00 (Oito milhões e oitocentos mil reais) Uma oportunidade de adquirir um terreno com grande capacidade produtiva, perfeito para quem deseja expandir seu negócio agrícola ou investir no mercado rural da Bahia. Mão de Obra Qualificada:A região conta com uma comunidade local pronta para oferecer mão de obra qualificada, facilitando a gestão e operação da fazenda. Por que investir nesta Fazenda?Potencial de Alta Produção: Com uma área maquinável de 80%, a propriedade oferece o espaço e os recursos necessários para um ótimo desempenho no campo. Localização Estratégica: A proximidade com a BR-101 e a Suzano Celulose garante acesso a mercados, fornecedores e infraestrutura de qualidade. Recursos Naturais: Com o Rio São Tiago e uma média pluviométrica de 1.335 mm, a fazenda oferece segurança hídrica e um clima ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Valorização do Imóvel: A crescente expansão do setor agroindustrial na região promete valorização do seu investimento a médio e longo prazo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Imobiliária Rhaggar Fazendas e agende sua visita à Fazenda São Tiago. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Contato: (61)983155337 Site: www.rhaggarinvest.com.br Rhaggar Fazendas – Conectando você ao seu melhor negócio rural. Código: 111

Oportunidade Única de Investimento em Mongaguá! 5 LOTES! R$ 75 MIL CADA! Terreno Espetacular à Venda em Balneário Copacabana Paulista, Mongaguá. Características Principais: Localização: Balneário Copacabana Paulista, Mongaguá Área do Terreno: 250,096m² Documentação: Escriturado Explore o potencial deste terreno único, localizado em uma das áreas mais desejadas de Mongaguá. Com uma área total de 250,096m², este terreno escriturado oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores visionários. Próximo às Praias: Desfrute da proximidade com as belas praias de Mongaguá, proporcionando não apenas um excelente investimento, mas também a chance de criar um projeto bem localizado. Potencial de Desenvolvimento: Este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento imobiliário, seja para residências, condomínios, ou empreendimentos comerciais. A localização estratégica aumenta o valor e atratividade do investimento. Acesso Conveniente: Com fácil acesso a rodovias e infraestrutura local, este terreno proporciona conveniência para residentes e visitantes. Ideal para Investidores: Se você busca uma oportunidade sólida de investimento no setor imobiliário, este terreno é a escolha perfeita. Não perca a chance de fazer parte do crescimento e desenvolvimento dessa região promissora. Documentação em Ordem: A documentação está completamente escriturada, proporcionando segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra. Preço Competitivo: Não deixe de aproveitar esta oferta única. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre o preço competitivo deste terreno excepcional. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 9408

CUBATO-SO PAULO TERRENO LOGISTICO PORTUARIO Pontos Fortes: Tamanho: Com 96.514 mb'/xc2/xb2', o terreno oferece uma rea considervel para a construo de um centro logstico completo, capaz de atender a diversas demandas. Localizao Estratgica: Situado no centro do municpio e prximo Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da regio e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da Amrica Latina. Infraestrutura: A disponibilidade de gua, luz e esgoto um ponto fundamental para a instalao de um empreendimento logstico. Alm disso, os acessos bem definidos e em timo estado facilitam a chegada e sada de veculos. Book Tcnico: A existncia do Book Tcnico i454 demonstra o cuidado do proprietrio em oferecer informaes detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados faam uma anlise tcnica completa. Potencial de Crescimento: Cubato um municpio em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por servios logsticos na regio tende a crescer nos prximos anos, o que valoriza ainda mais o imvel. Oportunidades: Versatilidade: A rea pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de operaes logsticas, como armazenagem, distribuio, cross-docking, etc. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a criao de um centro de distribuio regional, atendendo a diversas empresas que operam na regio. Desenvolvimento Sustentvel: possvel implementar solues sustentveis no projeto, como a utilizao de energia solar, a captao de gua da chuva e a adoo de prticas de logstica reversa. Possveis Desafios e Consideraes: Impactos Ambientais: Dada a localizao de Cubato, fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos. Legislao: A legislao ambiental e urbanstica local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da construo. Concorrncia: A regio da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de imveis logsticos, o que exige um planejamento estratgico para se destacar no mercado. Perfil do Comprador Ideal: Empresas do setor logstico: Operadores logsticos, transportadoras, empresas de e-commerce e indstrias que buscam otimizar suas operaes e reduzir custos. Fundos de investimento: Fundos imobilirios e outros investidores que veem o setor logstico como uma oportunidade de investimento de longo prazo. Desenvolvedores imobilirios: Empresas especializadas em construo de galpes logsticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento prprio. Prximos Passos: Anlise detalhada do Book Tcnico: fundamental estudar o Book Tcnico para compreender as caractersticas tcnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restries legais, etc. Visita tcnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condies atuais do imvel e avaliar o seu potencial. Elaborao de um plano de negcios: A elaborao de um plano de negcios detalhado essencial para definir a viabilidade econmica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcanadas. Anlise de mercado: importante realizar uma anlise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de negcio e as tendncias do setor. Concluso: O terreno em questo apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento logstico de sucesso. Sua localizao estratgica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book Tcnico detalhado so fatores que o tornam uma excelente opo para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado logstico da regio da Baixada Santista.

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Investidores, atenção! Temos uma excelente oportunidade de investimento para vocês! Este terreno de 118.558m² está localizado no bairro do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, e possui características únicas que o tornam uma opção excepcional para o desenvolvimento comercial. O terreno está localizado em frente ao Costão Golf Ville Resort e às margens da Rodovia João Gualberto Soares, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, a localização privilegiada do terreno, próximo à Praia de Ingleses, oferece uma grande oportunidade para o desenvolvimento de projetos comerciais voltados para o turismo. O terreno é ideal para o desenvolvimento de strip malls, outlets, power centers, lojas de conveniência e muito mais. Com uma área total de 118.558m², o terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos de grande porte. Este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam um local com grande potencial de valorização e uma excelente localização em Florianópolis/SC. Se você está interessado em investir em um projeto comercial com grande potencial de sucesso, não perca tempo e entre em contato conosco para obter mais informações!

Área para Incorporação com Excelente Topografia - 1.477.000 m² (61 Alqueires) - Bairro da Usina, Atibaia Esta área de 1.477.000 m² (61 alqueires) no Bairro da Usina, Atibaia, é uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade estrategicamente localizada para desenvolvimento imobiliário. Totalmente regularizada, a propriedade possui escritura, matrícula e todas as documentações em dia, garantindo segurança para transações. Principais Características: Localização privilegiada: Apenas 1,5 km da Rodovia Dom Pedro e 1 km do centro empresarial de Atibaia, com fácil acesso às cidades de Jarinú, Bragança Paulista e Itatiba. Topografia ideal: Terreno com topografia gratuita, exigindo pouca terraplenagem, o que reduz custos em obras e viabiliza diferentes tipos de projetos. Infraestrutura local: A propriedade se encontra na rua de terra principal do bairro, por onde passa ônibus, e há um projeto em andamento para pavimentação da via, facilitando ainda mais o acesso. Grande potencial de desenvolvimento: A gleba é ideal para empreendimentos como condomínios, hotéis-fazenda, loteamentos, pousadas, além de ser perfeita para fazendeiros específicos em terras férteis para criação de bovinos ou plantio. Características naturais: O terreno possui 3 pequenos lagos e atualmente está em uso como pasto para gado, sendo perfeito para quem busca um ambiente rural ou com potencial de desenvolvimento sustentável. Expansão industrial e residencial: Situada ao lado do loteamento Shambala III e próxima a um grande polo industrial com indústrias não poluentes. A região apresenta forte crescimento econômico e alta demanda por novos empreendimentos. Vantagens para Incorporadores e Investidores: Plano Diretor de Atibaia: Permite a subdivisão em lotes a partir de 600 m², facilitando o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Estudos técnicos prontos: A área já possui levantamento planialtimétrico cadastral, agilizando o processo de planejamento e aprovação de projetos. Região de alta valorização: Localizada em uma área em expansão, com loteamentos ao redor já totalmente vendidos, garantindo ótima projeção de retorno financeiro. Agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade e explorar as possibilidades de um investimento seguro e promissor na região de Atibaia! Código: 2060

Exclusiva Oportunidade de Investimento em Itatiba, SP! Apresentamos uma área de 26.000 m², localizada a apenas 3 km do vibrante centro de Itatiba, oferecendo uma chance única para investidores visionários que buscam um terreno com enorme potencial de valorização. Se você deseja realizar um empreendimento de sucesso, seja no setor residencial, comercial ou outro, este é o local ideal para transformar seu projeto em realidade. Destaques da Propriedade: Área total: 26.000 m², proporcionando amplo espaço para uma variedade de usos e empreendimentos. Topografia excepcional: A área apresenta um relevo favorável que facilita qualquer tipo de desenvolvimento, tornando o terreno ainda mais atrativo para projetos de grande porte. Proximidade estratégica: Apenas 3 km do centro de Itatiba, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas enquanto oferece um ambiente tranquilo e privilegiado. Ideal para incorporação: Perfeita para quem busca investir em projetos de grande impacto, com grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo. Não deixe passar essa rara oportunidade de adquirir um terreno com características tão especiais, em um dos locais com maior potencial de crescimento da região. Seja para o desenvolvimento de moradias, um centro comercial ou outro tipo de empreendimento, este terreno proporciona uma base sólida para o sucesso do seu projeto. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial dessa área! Aproveite esta chance única de realizar um excelente investimento em uma localização privilegiada em Itatiba, São Paulo. Observação: Este anúncio é meramente informativo e sujeito a alterações sem aviso prévio. Código: 6744

Sítio de 22 Alqueires em Piracaia, SP Este magnífico sítio de 22 alqueires, localizado em Piracaia, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e investimento seguro. Com uma excelente topografia, a propriedade se destaca pela facilidade de acesso e abundância de água, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimento. Características do Sítio: Casa Simples: Perfeita para moradia temporária ou inicial, permitindo que você planeje e construa a casa dos seus sonhos. Topografia Excelente: Terreno plano e de fácil manejo, ideal para agricultura, criação de gado, ou até mesmo projetos de reflorestamento. Acesso Fácil: Localizado em uma região de fácil acesso, facilitando a logística e o transporte de produtos ou visitantes. Água Abundante: Disponibilidade de recursos hídricos, essencial para o desenvolvimento de atividades agrícolas e manutenção da propriedade. Potencial de Investimento: Formação de Sítio: Espaço perfeito para quem deseja formar um sítio com todas as comodidades e recursos necessários para uma vida tranquila no campo. Loteamento: Com a área em expansão urbana, há um grande potencial para desenvolvimento de loteamentos, oferecendo excelente retorno sobre o investimento. Este sítio é uma joia rara no mercado imobiliário, oferecendo tanto a paz do campo quanto a proximidade com o desenvolvimento urbano. Aproveite esta oportunidade e transforme esta propriedade no seu paraíso particular ou em um lucrativo empreendimento imobiliário. Código: 2024

Mansão Histórica na Rua Guaianases, Coração de Campos Elísios Em uma localização privilegiada no centro de São Paulo, no bairro Campos Elísios, encontra-se uma propriedade sem igual: uma mansão histórica situada na Rua Guaianases. Este imóvel não apenas testemunhou a evolução da cidade, mas está prestes a se tornar vizinho do futuro Palácio do Governo Estadual, marcando uma nova era para a região. Com um terreno de 5443 metros quadrados, esta mansão representa uma oportunidade de investimento incomparável para incorporadoras, construtoras e investidores visionários. **Potencial de Investimento:** - **Terreno de 1010 m²:** Uma área extensa, rara e valiosa no centro de São Paulo, oferecendo possibilidades ilimitadas de desenvolvimento. - **Localização Estratégica:** Situada em Campos Elísios, um bairro com rico patrimônio histórico e cultural, próximo ao futuro Palácio do Governo Estadual, prometendo valorização e visibilidade. - **Ideal para Projetos Inovadores:** O terreno é perfeito para o desenvolvimento de um Centro de Comedoria, contribuindo para a revitalização e o renascimento do Novo Centro de São Paulo como um polo de lazer, gastronomia e cultura. **Visão para o Futuro:** A mansão na Rua Guaianases não é apenas um imóvel; é um marco, uma tela em branco pronta para receber um projeto que transformará o centro de São Paulo. Com a proximidade do novo Palácio do Governo Estadual, a região está destinada a se tornar um epicentro de atividades governamentais, turísticas e culturais, aumentando significativamente o fluxo de pessoas e o interesse por espaços de lazer e gastronomia de alta qualidade. **Oportunidade para Incorporadoras e Construtoras:** Este imóvel representa uma chance única de liderar a transformação urbana de uma das áreas mais emblemáticas de São Paulo. A vasta extensão do terreno oferece flexibilidade para a criação de um empreendimento multifacetado que pode incluir, além do Centro de Comedoria, espaços comerciais, culturais e de entretenimento, estabelecendo um novo padrão de vida urbana. **Centro de Comedoria: Um Projeto Visionário:** Imaginamos um espaço que se tornará o coração gastronômico do Novo Centro de São Paulo, atraindo visitantes e moradores com uma oferta diversificada de culinárias, desde a alta gastronomia até a comida de rua gourmet. Este projeto não apenas revitalizará a área, mas também servirá como um modelo de desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. **Conclusão:** A mansão na Rua Guaianases é mais do que um imóvel; é uma oportunidade de deixar uma marca indelével no tecido de São Paulo, contribuindo para a revitalização do centro e estabelecendo um novo destino para moradores e turistas. Convidamos incorporadoras, construtoras e investidores a explorar o potencial deste terreno único e a se juntar a nós na reimaginação do futuro do centro de São Paulo. --- Para mais informações e para discutir esta oportunidade de investimento sem precedentes, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para colaborar com parceiros visionários que compartilham nossa paixão por transformar São Paulo em uma cidade ainda mais vibrante e acolhedora. Código: 10