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Apartamento de 123m2 no Square Garden Campo Belo, excelente localização, próximo ao Shopping Ibirapuera e principais vias de ligação da Zona Sul. Ampla varanda com vista livre permanente, na altura da copa das árvores. Reforma completa. 3 suítes e 2 vagas. Condomínio com lazer completo. LOCALIZAÇÃO: O Campo Belo é um bairro de alto padrão que consegue conjugar intensa verticalização com ruas tranquilas e muito verde, aliando qualidade de vida e localização estratégica. Destaque para os eixos de transporte a Av. dos Bandeirantes, Av. Vereador José Diniz/Ibirapuera e seu corredor de ônibus, Av. Jornalista Roberto Marinho, bem como a estação Campo Belo da linha lilás do Metrô e a futura linha 17-Ouro. Também garante fácil acesso ao polo empresarial da Berrini e Chucri Zaidan. O Square Garden fica posicionado a pouco mais de 10min a pé da estação Eucaliptos do metrô e Shopping Ibirapuera. Conta com inúmeras farmácias, bancos, hospitais, escolas, lojas de rua e mercados próximos, além de conhecidos restaurantes e bares. A área vem atraindo muitos lançamentos imobiliários de alto padrão, cada vez mais valorizando os imóveis locais existentes e trazendo novos comércios e serviços. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 123m2 - 3 suítes - 1 lavabo - 1 banheiro de serviço - 2 vagas * vista livre permanente (altura da copa das árvores) * reformado (acabamentos, revestimentos, marcenaria, fechamento em vidro da varanda) O condomínio conta com: - portaria 24h - sistema de segurança - piscina - academia - playground - brinquedoteca - salão de festas - espaço gourmet - espaço pets - salão de jogos - quadra poliesportiva DETALHES Localizado no Square Garden Campo Belo, condomínio de alto padrão entregue em 2023 composto por 148 unidades - 6 por andar, este apartamento está posicionado no 2o andar (3o ao nível da rua). Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall privativo, somos diretamente apresentados ao living do imóvel, que conta com 1 lavabo e nos apresenta a uma espaçosa varanda com vista livre permanente para a copa das árvores da rua e o céu do Campo Belo - no terreno à frente existe um condomínio residencial de casas. O ambiente possui excelente iluminação natural, que vem de grandes janelas piso-teto de correr que dividem o ambiente e a varanda. À esquerda, acessamos a cozinha, que conta com 1 banheiro de serviço. A iluminação e ventilação do ambiente são garantidas pela grande porta de vidro que dá acesso à área de serviço. Esta conta com varanda técnica para instalação de ar condicionado (infra já instalada para todos os cômodos) e preparação para aquecimento de água central por gás de passagem. Indo para a área íntima, à direita do living, temos acesso às 3 suítes. A ampla suíte master conta com uma enorme janela piso-teto que a conecta à varanda do apartamento, garantido uma vista tranquila, iluminação e ventilação naturais. As duas outras suítes e também contam com muita iluminação e ventilação. A unidade conta ainda com 2 vagas cobertas e determinadas. O prédio conta com uma deslumbrante e completa área de lazer: piscina com raia e deck, academia completa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço pets e salão de jogos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais detalhes únicos desta propriedade. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une localização, conforto, funcionalidade, tranquilidade e segurança. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: MCDuXw3BNPZGcE5h

CASA GEMINADA COM MARAVILHOSO ESPAÇO EXTERNO GOURMET - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE NO BAIRRO ITAPOÃ Localização Privilegiada: Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado com 311.000m² de muito verde, quadras diversas, áreas para piquenique, parque infantil, concha acústica para shows e eventos, 450 metros da Padaria Castelo do Pão, 510 metros da Av. Pedro I, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 550 metros da Faculdade UNIFENAS, 610 metros da Av. Portugal, 640 metros do Hangar dos Pães e 620 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH e demais lojas ali existentes; Primeiro Pavimento: - Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso - Cozinha estilo americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox - 01 Lavabo com bancada em granito e cuba da pia sobreposta - Área de lavanderia coberta na área externa dos fundos - 02 Vagas de garagem paralelas - Ampla Área externa privativa Segundo Pavimento: - 03 Quartos sendo 1 com Suíte e Varandas - Banheiros da Suíte e Social com bancadas em Granito, cubas sobrepostas, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar nos chuveiros Ligue e Agende sua visita! Morar Imóveis BH. Código: MI1499

Referência: GJEN103 Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, com varanda, excelente iluminação e ventilação natural, possui ventilador de teto em todos os ambientes e ar condicionado apenas nos dormitórios, 1 banheiro social com box em vidro. Cozinha com armários e eletrodomésticos, e área de serviços. O imóvel possui 1 vaga de garagem no condomínio. Condomínio com: Sistema de segurança, câmeras de monitoramento, 02 elevadores, zeladoria, portaria 24hs. OBS: O imóvel será alugado com todos os móveis e objetos nele existentes. Lazer com: Piscina, churrasqueira e espaço para descanso. Localizado em uma das melhores regiões da praia da Enseada, a duas quadras da praia e próximo a posto de gasolina, restaurantes, padaria, supermercados, lojas e muito mais. Área Útil 80 m2 Área Total 96 m2 - com a vaga de garagem - Valor de locação anual R$ 3.000,00/mês, pacote incluso os valores de condomínio e iptu. OBS: ̈ Valor sujeito a alteração sem prévio aviso por parte de seu proprietário ̈. Para mais informações, entre em contato conosco: Corretora Aline Cruz ou Corretor Cícero Lima Contato 13 9 ou 13 9 Chave do anúncio: 1RpJ44m8AJ9PR8wN

Referência: GJEN103 Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, com varanda, excelente iluminação e ventilação natural, possui ventilador de teto em todos os ambientes e ar condicionado apenas nos dormitórios, 1 banheiro social com box em vidro. Cozinha com armários e eletrodomésticos, e área de serviços. O imóvel possui 1 vaga de garagem no condomínio. Condomínio com: Sistema de segurança, câmeras de monitoramento, 02 elevadores, zeladoria, portaria 24hs. OBS: O imóvel será alugado com todos os móveis e objetos nele existentes. Lazer com: Piscina, churrasqueira e espaço para descanso. Localizado em uma das melhores regiões da praia da Enseada, a duas quadras da praia e próximo a posto de gasolina, restaurantes, padaria, supermercados, lojas e muito mais. Área Útil 80 m2 Área Total 96 m2 - com a vaga de garagem - Valor de locação anual R$ 3.000,00/mês, pacote incluso os valores de condomínio e iptu. OBS: ̈ Valor sujeito a alteração sem prévio aviso por parte de seu proprietário ̈. Para mais informações, entre em contato conosco: Corretora Aline Cruz ou Corretor Cícero Lima Contato 13 9 ou 13 9 Chave do anúncio: ZSIlda4paiZxKddc

Descubra o requinte e o conforto neste apartamento exclusivo, localizado na privilegiada Vila Nova Conceição. Com uma área de 274 m2, e com projeto da renomada arquiteta Jóia Bergamo, esse imóvel oferece um ambiente que combina bom gosto, sofisticação e funcionalidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade e a planta prioriza ambientes integrados. Com vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera, a luminosidade natural que inunda os espaços, proporciona um ambiente acolhedor e elegante A planta original tem 4 suítes. Neste apartamento uma delas foi aberta para ampliar a sala. Das 3 suítes existentes, duas compõe a Suíte do Casal, proporcionando bastante conforto, tanto com Closet quanto com Banheiro Sr. e Sra. Esta configuração pode ser facilmente revertida à planta original. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: r7ObaN1VFNPl2xKy