Predio 4

Prédio Monousuário - Oportunidade Única na Chácara Santo Antônio com 2 elevadores À procura do espaço ideal para o crescimento do seu negócio? Apresentamos a você uma oportunidade única de venda ou aluguel de um Prédio Monousuário localizado na privilegiada Chácara Santo Antônio. Localização Estratégica: Situado próximo ao novo viaduto Laguna e com fácil acesso à Estação João Dias da CPTM, este prédio oferece uma localização estratégica que garante conveniência para seus clientes e funcionários. Além disso, o acesso rápido à marginal proporciona uma conexão direta com as principais vias da cidade. Espaço Amplo e Flexível: Com um terreno generoso de 2400m² e uma área construída de 6013m², este prédio monousuário oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com cerca de 60 vagas disponíveis, entre área externa e interna, seus colaboradores e clientes desfrutarão de comodidade e facilidade de estacionamento. Detalhes Importantes: Terreno: 2.400m² Área Construída: 6.013m² Vagas de Estacionamento: Aproximadamente 60 Esta é uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios em uma das áreas mais promissoras da cidade. Seja para estabelecer sua sede, abrir uma nova filial ou investir em um imóvel comercial de alto potencial, este prédio oferece tudo o que você precisa e muito mais. Código: 826

Prédio 04 PAVIMENTOS 17 de frente VÃO LIVRE 1 COPA Este prédio é mantido em ótimas condições, garantindo um ambiente profissional e agradável. Localização Estratégica: Situado em uma região de destaque, a apenas 11 minutos a pé das estações Oscar Freire e Fradique Coutinho, este prédio oferece fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e outras conveniências. Se você procura por um espaço amplo, funcional e bem cuidado para sua empresa, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Código: 813

Veja o vídeo: https://youtu.be/hAqnAA7nB0M Parte Externa do prédio: 1 Quadra coberta com 1500 m2 (50 x 30) 1 Estacionamento coberto para 6 carros 2 banheiros (masculino e feminino) com 6 sanitários cada - Área Construída: 53,64 Estacionamento descoberto para 40 carros, ruas e jardinagem 1° pavimento (térreo): Área Construída: 516,36 1 Sala de Convenções para 130 pessoas com banheiros masculino e feminino 1 Refeitório para 35 pessoas 2 recepções 1 cozinha industrial 1 Despensa 1 sala para 40 pessoas 1 lavanderia industrial 2° pavimento Área Construída: 552,52 11 suítes 1 salas de reuniões - 30 pessoas cada 3° pavimento Área Construída: 552,52 10 suítes 2 salas de reuniões - 30 pessoas cada 4° pavimento Área Construída: 552,52 1 Sala de convenções para 250 pessoas com banheiros masculino e feminino 1 sala para 60 pessoas 1 Biblioteca 2 Sala para 5 pessoas cada Área do Terreno: 8,751m² Área total construída: 2,227m² 1 Usina Fotovoltaica 1 Poço Artesiano Quadras poliesportivas cobertas com palco Cisterna Placas de captação de energia solar Sistema de irrigação importado Cozinha industrial Despensa Sala de lavagem de utensílios Sala para manipulação de alimentos Sala para preparo e cozimento de alimentos Forno industrial Fogão industrial Armários para armazenamento dos utensílios Lavadora de louças Sistema de gás industrial Sistema de refrigeração Lavanderia Máquina Industrial Centrífuga Industrial Varal Administração Ar condicionado (split) Proximidade das Principais Cidades: Belo Horizonte 140 Montes Claros 257 Brasília 597 Diamantina 130 Sete Lagoas 109 Aplicações: Universidade Escola Batalhão Call Center Escritórios

Já pensou em adquirir um imóvel já preparado para seus projetos? Em Curvelo, sua oportunidade de investimento é ideal para universidade, escola, batalhão, call center, escritórios e consultórios. Possui um terreno de 8,751m² com estacionamento, quadras poliesportivas e um prédio de 4 pavimentos que conta com duas salas de convenções para 250 e 120 pessoas, 3 salas de reuniões (cada uma para 30 pessoas), 2 recepções, mais de 20 suítes, poço artesiano, usina fotovoltáica e muito mais. Entre em contato conosco para mais informações! Acesse o link do nosso vídeo e veja o investimento que você vai fazer: https://youtu.be/hAqnAA7nB0M

Apartamento, Casa à venda Coleção de Informações Parte Externa do prédio: 1 Quadra coberta com 1500 m2 (50 x 30) 1 Estacionamento coberto para 6 carros 2 banheiros (masculino e feminino) com 6 sanitários cada - Área Construída: 53, 64 Estacionamento

DESCRIÇÃO: Aceita financiamento; Vende-se linda casa duplex/prédio localizado na Av. Brasil perto de tudo, local de comercio, imóvel com as seguintes características: - Tamanho do terreno: 10 X 25m = 250m²; Área construída: +- 600m²; - Casa/Prédio de 3 pisos; Prédio com 4 apartamentos grandes, 1 quitinete, 1 casa com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 ponto comercial, 1 garagem. TÉRREO: - 1 Loja ou ponto comercial de frente da Av. Brasil; - 1 Garagem. 1º PISO: - 1 Apartamento com 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto; - 2 Quartos sendo 1 suíte; - 1 Banheiro social; - 1 Lavanderia; - Varanda em L. - 2º Apartamento com 1 Sala de estar e sala de jantar; - 1 Cozinha; - 2 Quartos; - 1 Banheiro social; - 1 Lavanderia. 2º PISO: - 1 Hall de entrada, varandas em frente aos apartamentos; - 2 Apartamentos grandes, com fino acabamento novos; - Janelas em blindex e gradeadas; Portas internas de madeira de alta qualidade e durabilidade; Paredes revestidas; Área de serviço individual de cada imóvel; Área na frente de cada um também; - Poço artesiano de 65 metros; Teto rebaixado, projeto de iluminação em led. VALOR DA VENDA: - R$ 670 mil à vista ou financiado; - IPTU, luz e água em dia; - Aceita financiamento. PRÓXIMO: - Localizado de frente para a Avenida Brasil, Perto do Centro de Convivência da Família; Perto do Nova era e de outros supermercados; Drogarias; Bancos diversos; Padarias; Açougue; Escolas; Faculdades; SPAs adulto e infantil; Hospitais e maternidades; Sede do Governo e da Prefeitura; Ponta Negra; Ponte do Rio Negro; Escola de tempo integral e escolas de níveis fundamental; Creches; Materiais de construção diversos como JLN e Maesb e tantos outros; Oficinas; Restaurantes, enfim área de comercio.

ALUGO PRÉDIO COM 4 PAVIMENTOS QUE POSSUI 8 SALAS AMPLAS ENTRE 50M² A 60M² CADA SALA. TODAS COM COZINHA E BANHEIRO. BEM ILUMINADA E VENTILADA. 2(DUAS) POR PAVIMENTO. TODAS EM PISO CERÂMICA BRANCA. EXCELENTE PARA: CURSOS, CLÍNICA MÉDICA E ODONTOLÓGICA, ESTÉTICA, LABORATÓRIO E AFINS. LOCALIZADA A RUA PROFESSOR JOSÉ DE SOUZA HERDY(RUA DA FACULDADE UNIGRANRIO). BAIRRO 25 DE AGOSTO, BAIRRO NOBRE DE DUQUE DE CAXIAS. VALOR DE LOCAÇÃO: R$15.000,00(QUINZE MIL REAIS). FIADOR OU SEGURO FIANÇA. ABERTO A PROPOSTAS. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. MUNICÍPIOS PRÓXIMOS: São João de meriti, Belford Roxo, Mesquita, Nilópolis, Magé, Seropédica, Japeri, Nova Iguaçu, Madureira, Méier, Bangu, Campo Grande e Rio de Janeiro. Agendar visita, ligue: (21)99555-5405(Vivo-sapp) / (21)96829-5756(claro)

Oportunidade para Investidores A certidão de uso do solo permite a construção de um prédio de até quatro andares, conforme exemplificado pelos imóveis ao lado. Localização privilegiada, bairro tradicional de São Bernardo do Campo, este imóvel é um excelente negócio. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel multifuncional, seja para morar, alugar ou investir em projetos de construção. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo. Descrição do Imóvel Terreno: 1.000 m², ideal para famílias ou investidores. Casa 1 2 Dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Casa 2 2 Dormitórios (1 suíte) Sala Cozinha Lavanderia Banheiro Casa 3 1 Dormitório Sala Cozinha Lavanderia Banheiro Varanda Outros Destaques Edícula utilizada como quartinho de ferramentas Quintal espaçoso com horta e uma árvore amoreira Garagem para 4 carros, sendo 1 vaga coberta Poço com água potável. Código: 29

Referência: PR0122 Prédio comercial, com 3 andares e 15 vagas, Dividido da seguinte forma: 2 salas grandes com proteção acústica, deposito, 2 salas com 2 banheiros Térreo: 2 escritórios grandes, 2 banheiros, salão grande com vão livre, escritório, cozinha grande com armários embutidos. 1º andar: salão grande com vão livre, 2 banheiros com sacada. 2º andar: 2 salões grandes, 2 banheiros. 3º andar: salão grande coberto com varanda, quintal descoberto, churrasqueira com espaço gourmet, 2 banheiros. Próximo a Avenidas Washington Luiz, Roberto Marinho, Bandeirantes e Vereador José Diniz, Aeroporto Congonhas. Área Privativa Alarme Churrasqueira Cozinha Escritório Piso de granito Piso porcelanato

RIO DE JANEIRO – RJ - MARECHAL HERMES – RJ ÁREA TOTAL COM:1.240m² 12 VAGAS PARA VEÍCULOS GALPÃO LOGÍSTICO NA PARTE DE TRÁS Possuindo 04 andares, sendo o último pronto, para uma cobertura. Toda estrutura esta assim distribuída: 1° Piso: Uma ampla sala, garagem para 12 veículos, com espaços para caminhões e vans, banheiros e copa. A área térrea com espaço de 390m². 2° Piso: Subdividido em 8 salas, uma linda varanda, copa, cozinha, banheiros M/F, com área de 210m² 3° Piso: Um amplo SALÃO de 210m² pronto para subdivisões em várias salas e quartos. 4° Piso: Um grande terraço de 160m², com vista panorâmica para belos campos verdes, e a ser transformado numa bela e aconchegante cobertura. Código: BR052/063

Prédio à venda ou locação no Bairro da Taquara na Rua Apiacas, 123 2 Prédios com térreo composto de salão como recepção, com 5 salas, banheiro masculino e feminino, uma copa tipo cantina. Um lance de escada para o segundo piso 2º piso 5 salas tipo sala de aulas. No segundo prédio 4 salas no térreo 4 salas no segundo piso. Um pátio entre um prédio e outro. Imóveis prontos para cursos, clínicas. Ótima localização na Taquara. Oportunidade: Não perca a chance de investir ou estabelecer seu negócio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 1987 Código: 1987

Codigo do Imóvel: 10146 - EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, 4 PAVIMENTOS, 350M DE ÁREA CONTRUÍDA, LCOALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, 01 VAGA DE GARAGEM, SISTEMA DE AR CONDICIONADO. NÃO TEM ELEVADOR. PRÉDIO 1 PAVIMENTO: COM 04 SALAS, 2 BANHEIROS, ÁREA LIVRE COM ESPAÇO GOURMET. PRÉDIO 2 PAVIMENTO: 04 SALAS, 01 BANHEIRO, RECEPÇÃO. PRÉDIO 3 PAVIMENTO: 04 SALAS, 02 BANHEIROS. PRÉDIO 4 PAVIMENTO: 03 SALAS, SALÃO PARA REUNIÃO, 01 BANHEIRO.

São 8 aptos no total 6 aptos com 3 dormitórios sendo uma suíte 2 aptos com 2 dormitórios sendo uma suíte 1 vaga de garagem para cada apto Rua 262 no coração da meia praia ???? $ 5.500.000,00 Código: 1120

Prédio à Venda, 1063m² por R$ 4.500.000. Cohama - São Luís/MA Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a DS Cutrim Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da DS Cutrim Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da DS Cutrim Imóveis: Prédio Novo Comercial na Cohama Com 22 Lojas E Elevador São Luis Ma Atenção você investidor!!! Excelente Localização na COHAMA VENDO IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTO ÍNDICE DE LUCRATIVIDADES NO BAIRRO DA COHAMA- São Luís MA! ⤵️ IMÓVEL COMERCIAL NOVO 100% REVESTIDO E PRONTO PRA COMERCIALIZAÇÃO Área crescente com elevador parte térrea conta com uma grande salão com de 177m2 4 escritórios são 21 salas comerciais apartir de 15m2 ate 26m2 / cada pavimento com 7 salas 4 pavimento com área 265,96 m2 de terreno e 1.063,84m2 de área construída EXCELENTE PARA EMPRESAS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÉDIO NOVO ACEITO PROPOSTAS DE NEGOCIAÇÃO R$ 4.500,000 -- aberto a possibilidades! -- ACEITO IMOVEL -- ACEITO CARRO -- Aceita Parcelamento ENTRE EM CONTATO TRAGA SUA PROPOSTA E VENHA REALIZAR MAIS UMA CONQUISTA AMPLIE SUA EMPRESA E FAÇA BONS NEGÓCIOS TE AJUDO A FAZER DESTE MOMENTO, ÚNICO E ESPECIAL. ENTRE EM CONTATO ⤵️ ️ (98) 9 8 1 6 2 - 2 4 4 2 WhatsApp ou ligação Dennys Cutrim Creci 3509 Invista em um prédio na região com constante valorização em São Luís. (

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio Comercial à venda e locação 578m² situado na Rua Sete de Setembro POSIÇÃO: FRENTE TERREO Área: 578m² O Prédio, com frente 4,75 x 30,4 m² de profundidade; acesso aos pavimentos superiores por escada, não tem elevador, rua com trafego VLT, com acesso restrito de veículos. Vias de acessos da região, O Imóvel, Prédio Comercial encontra-se dentro do mesmo terreno com área livre linear no primeiro piso, com mais 3 pavimentos superiores, acesso por escadas, área fria, com banheiro e copa, objeto atual comercial. considerando o espaço 100% para utilização comercial, medindo a entrada principal 4,75 metros frente com profundidade aproximadamente de 30,4 metros, correspondendo uma totalidade de cada pavimento, a medida de 144,4 metros, totalizando os 3 pavimentos incluindo um Girau. Próximo ao Largo da Carioca, estação de metrô Carioca e VLT Grande movimentação de transporte publico municipal e Inter municipal Próximo ao comercio popular do Saara Garantias Locatícias: seguro fiança e Título de capitalização Não perca a chance de investir ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos do centro do Rio, a movimentada rua Sete de Setembro. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF/AA Código do Imóvel em nosso site:1972 Código: 1972

Prédio comercial área total 4.806 m², útil 3591 m² 8 andares, 9 banheiros, 29 vagas, R$ 350.000,00 Prédio comercial área total de 4.806, 89 m², área útil 3.591,32 m², total de 8 pavimentos, 29 vagas, 9 banheiros. Andares com piso elevado, forro, e ar condicionado VRF, cobertura com piso e paisagismo, 29 vagas entrada pela Rua bela Vista e saída pela Avenida Adolfo Pinheiros, gerador atende 100% do prédio com autonomia de 5 horas, todos os andares com WC masculino e feminino mais mictórios e PNE, recepção com WC masculino, feminino e PNE, 3 catracas, recepção espaço preparado para café. Loja: Sem ar condicionado, possibilidade de 50 m² de mezanino na loja, 5 vagas externas. Gerais: Edifício traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros para atendimento imediato ao público previsto, foram dimensionados 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através do cartão provisório ou permanente e registro imediato ao andar liberado Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, na utilização em limpeza, irrigação e rede sanitária, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento, Área privativa: 3.591,32 m², Área total: 4.805,89m², Área de cada uma das lajes:, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m², 2º e 8º (2x) área de 378,23m², Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino, Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida Código: 4235

Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas. Este Prédio possui além do andar térreo (salão amplo e/ou garagem para 3/4 carros com banheiro) + 3 pavimentos. O primeiro é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira. comodidades do imóvel: cozinha, churrasqueira, salas, copa, entrada lateral, pé direito duplo piso ardósia, sem mobília, sol da tarde, mezanino, escritório, sala de reunião, divisória e lavanderia. Ideal para: clínica estética, escritórios/ empresas diversas, clínica médica, clínica veterinária, coworking, delivery, escolas de idioma, contabilidade, empresa de cobrança, salão comercial para drogaria , estúdios fotográficos, estúdios de som e podcasts , empresas de vistorias e laudos veicular , mercado Express , farmácia de manipulação ( em frente ao hospital ) e etc. VALORES LOCAÇÃO : Prédio completo R$15.000,00 Somente o salão comercial R$10.000,00 Andar inteiro R$ 6.000,00

PREDIO NO BAIRRO CACHOEIRINHA COM 4 ANDARES 1º andar: amplo salão com área administrativa e banheiros 2 º andar: quatro salas com banheiro e uma recepção 3 º andar: cinco salas, duas delas com banheiro e recepção 4 º andar terraço: área para refeitório Contém elevador de carga Venda de Prédio comercial com 4 andares Ótima localização Cachoeirinha 972m2 construído Valor para venda: R$1.250.000,00 aceita permuta em carro e imóvel de menor valor Terreno documentado sem averbar o prédio Para mais Informações: Jose Weebster (WhatsApp e ligação) Por favor não mandar mensagens no chat quase não visualizo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Código: 62823564

Prédio com 4 pavimentos: andar térreo com recepção e escritórios, 2 andares com pé direito de 4 metros, pode ser dividido em conjuntos independentes, com acesso direto e com seu próprio conjunto de copa, sanitários feminino e masculino. Prédio com 25 vagas, sendo 17 no sub-solo, com entrada pela frente do prédio e 8 vagas no fundo do terreno, com entrada pela viela lateral. Tendo duas amplas escadarias, e por um elevador ATLAS SCHINDLER. I Portão elétrico e ar condicionado. Na rua do novo Shopping Plaza Moóca, acesso ao metrô Tamanduateí e Vl. Prudente. Total 2.410,00 m2. Área do Terreno: 865,78 m2.    

Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará. 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m. Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará.99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta.Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m.Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00.Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. nn - PONTOS FORTES: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará.99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta.Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m.Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00.Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

PRÉDIO COMERCIAL CENTRO Preço de venda R$ 4.500.000,00 Preço de locação do piso superior R$ 6.000,00 Prédio comercial c/ 800m². Piso inferior esta alugado para o Banco Itaú com possibilidade de aluguel do piso superior contendo 400m² com 4 banheiros, e 4 salas com fachada de vidro. Prédio em frente a PM, ótima localização. Doc. Ok.

Prédio de esquina - Comercial e residencial com excelente localização com 540m² Informações (9 2) 9 9 1 4 5 – 1 0 0 4 – Suany Oliveira - CRECI - 5917 Prédio Comercial e residencial 4 pontos comerciais e 3 apartamentos. Térreo: - 3 pontos comerciais com banheiros individuais. - Apartamento com 2 quartos, banheiro, cozinha com modulados, bancada com 3m em granito e 1 vaga de garagem. 1º andar: - Apartamento com 2 quantos sendo 1 suíte e 1 semi suíte, cozinha, área de serviço e sala de estar/jantar. Prédio com 10x27 m Valor: 980.000,00 (Aceita proposta)

Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas. Este Prédio possui além do andar térreo (salão amplo e/ou garagem para 3/4 carros com banheiro) + 3 pavimentos. O primeiro é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira. Ideal para :Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, COWORKING, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade , Empresa de Cobrança, Salão comercial para Drogaria , Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts , Empresas de Vistorias e Laudos veicular , Mercado express, Farmácia de Manipulação ( em frente ao hospital ) e etc.1206 Paulo Roberto Leardi - Unidade Anália Franco 174 Creci 26289 J

Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas, em frente ao hospital. Este Prédio possui: O primeiro andar é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira. Ideal para: Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, COWORKING, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade, Empresa de Cobrança, Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts, Farmacia de Manipulação (em frente ao hospital) e etc. Comodidades do imóvel: Cozinha Churrasqueira Salas Copa Entrada Lateral Pé Direito Duplo Piso Ardósia Sem mobília Sol da tarde Mezanino Escritório Sala de Reunião Divisória Lavanderia VALORES LOCAÇÃO E VENDA: Valor do Aluguel somente andares R$ 9.500,00 pacote (aluguel + iptu) Valor p Venda R$4.000.000,00 Código: 3006

Prédio comercial à venda no Vianello Prédio novo, com área construída de 260m² em rua movimentada, excelente para quem pretende investir. Piso superior: Todas as salas com ponto de água. 6 salas superiores (cindo delas com tamanho, 3.5m x 3.5m Sala no final corredor com possibilidade de abrir janela. Tamanho 3.5 x 4.5 Sala de espera com 2 banheiros Todas lojas alugadas Loja 1: manutenções de celulares Loja 2: sobrancelhas Loja 3: celular Loja 4: escritório Loja 5: incendo Loja 6: loja de sapatos (4 Lojas com ar-condicionado) Piso térreo: 1 Salão grande com copa, banheiro, Ar-condicionado e quintal (podendo ser fechado) Loja de planejados Estuda permuta em até dois terrenos nos condomínios, Bosque do Horto, Alphaville, estuda outras localidades. Todas as salas alugadas, juste de Aluguel IGPM Consumo de água em média R$500,00 Habite-se (falta averbação). AVCB ok Ligue agora e agende a sua visita, estou esperando você! Fábio Pádua CRECI 218064-F (11) 96352-7212 Código: 27

Prédio comercial de esquina no centro de Fernandópolis/SP. O prédio possui três andares. O primeiro andar é formado por 2 salões, sendo que um já se encontra alugado no valor de 01 salário mínimo e meio, com contrato de 4 anos restantes, e o segundo salão, que faz esquina com a rua, se encontra disponível para aluguel, 2 kitnets (já alugadas no valor de 500,00 cada) e garagens. O segundo andar é constituído por apartamento residencial, com aproximadamente 220m², com 4 quartos, sendo duas suítes, 3 salas (duas conjugadas), varanda panorâmica, ao redor de todo segundo andar, cozinha e churrasqueira (valor de aluguel entre 1.800 e 2.000 reais). Atualmente o segundo andar é utilizado como moradia pelo proprietário. O terceiro andar é formado por cinco quartos, cozinha, sala e dois banheiros, todos mobiliados e já alugados no valor de 500,00 cada quarto. O prédio se encontra no quarteirão do Poupa Tempo, um dos maiores órgãos públicos do município. OBS.: O prédio apresenta energia solar com aproximadamente 26 placas, totalizando 1.250 kWh/mês. O valor já alugado do imóvel totaliza 5.000,00 mensais, sendo que estarão disponíveis o segundo andar e a loja de esquina no primeiro andar, podendo somar até R$ 3.500,00 a mais.

PRÉDIO COMERCIAL NA CIDADE QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO!! Localizado na cidade de São José dos Campos, município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, com localização estrategica entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, possui alto potencial de negócios e serviços o que impulsiona todos os tipos de investimento. * SOBRE O PRÉDIO COMERCIAL Prédio comercial com excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos e paredão frontal para divulgação de seu negócio.Conta com 3 pavimentos, elevador,, área da recepção com balcão com bancada de trabalho.Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro.Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes. Todo cabeamento instaladoMedidores de energia em todas as salas.Todo o prédio com piso de porcelanato P4.Térreo:2 banheiros com acesso para cadeirante;4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2.Depósito/lavanderia1o. Superior:6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2Cascata e banheiro de uso comum.2o. Superior:2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento.Teto de vidro central;Edícula: Porta lateral para acesso independente.Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão.Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!! Código: PR0007