Predio area comum hall social

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio/Edifício inteiro para venda com 1300 m² e 12 salas comerciais, direto com o proprietário! EXCLUSIVIDADE: - Apenas 12 salas comerciais para fugir dos grandes edifícios onde sua empresa é apenas mais uma: • 8 salas de 60 m² privativos; • 2 salas de 36,20 m²privativos; • 2 salas de 40,01 m² privativos; 12 Vagas individuais, com possibilidade de colocar mais carros. COMODIDADE: Rua extremamente arborizada, empreendimento em ponto alto da região com vista perfeita do pôr do sol, fácil acesso e estacionamento nos entornos; CHARME: Combinação entre o concreto aparente e o vermelho oferecem um visual exclusivo ao RCF Business; Hall de entrada combina o mármore com a madeira e inox escovado com iluminação destacando cada detalhe; Pisos de área comum em porcelanato Portobello Cement; CONFORTO: Fachada ventilada revestida em ACM dark red; Glazing e esquadrias em vidros laminados 8mm refletivo; Esquadrias com vedação acústica; Brises nas janelas estudados andar a andar para garantir a insolação perfeita; Pilares funcionam como brises verticais; Lajes em EPS garantem o melhor ISOLAMENTO ACÚSTICO; Elevador Otis com regeneração de energia; Portas com isolamento acústico; Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; SEGURANÇA: - Acesso controlado através de TAG; - Câmeras de monitoramento instaladas; PRATICIDADE: Salas comerciais com ponto de água e esgoto possibilitam a instalação de cadeira odontológica ou novo lavatório; Possibilidade de integração entre duas ou mais salas; Vãos livres sem pilares dentro das salas permitem ambientação ao seu gosto; Copa, vestiário e DML de serviço;

Prédio: Comercial de luxo. Revestido com textura/vidro, excelente localização, hall social. 2 andares de vagas de garagem. Loja:Com 181,19m² de frente para rua, sendo 120,97m2 no térreo e 60,47m2 na sobre loja. 2 banhos. 03 andares de sala sendo: Sala 201 - Com 59,76m²,mais 6m2 de hall totalizando 65,76m2. Sala 301 - Com 191,97m² de área interna mais 36,73m² de terraço - totalizando 228,70m² mais 6m2 de hall, totalizando 234,70m2. Sala 401 - Com 50,22m² de área interna, mais 89,41m² de terraço, totalizando 139,63m2 mais 6m2 de hall, totalizando 145,63m2 Àrea total dos andares, 446,09m2, ! banho por andar. 02 subsolos com 09 vagas de garagem sendo: subsolo 1: 4 vagas subsolo 2: 5 vagas OBS: A loja e o subsolo 2 não estão incluídos no preço. Venda sob consulta.

Prédio: Comercial de luxo. Revestido com textura/vidro, excelente localização, hall social com granito. (2 andares de vagas de garagem), 3 vagas cobertas, incluídas no preço.. 03 andares de salas, acabadas, sendo: Sala 201 - Com 59,76m²,mais 6m2 de hall totalizando 65,76m2. Sala 301 - Com 191,97m² de área interna mais 36,73m² de terraço - totalizando 228,70m² mais 6m2 de hall, totalizando 234,70m2. Sala 401 - Com 50,22m² de área interna, mais 89,41m² de terraço, totalizando 139,63m2 mais 6m2 de hall, totalizando 145,63m2 Àrea total dos andares, 446,09m2, ! banheiro para visitantes nos andares. 02 subsolos com 09 vagas de garagem sendo: subsolo 1:34 vagas subsolo 2: 5 vagas OBS: loja e o subsolo 2 não estão incluídos no preço.

Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Área Privativa Área de serviço Piso de granito Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore Depósito Câmeras de segurança Área de lazer Janelas em alumínio Área Comum Espaço gourmet Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

PRÉDIO a venda no COQUEIRO em Belém/PA - Ref.: 118477 venda em Belém - PA Bairro: COQUEIRO - Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina. nn118477nn

PRÉDIO DE 4 PISOS; Usado PRÉDIO DE 4 PISOS, SENDO 1 APTO POR ANDAR E SALA COMERCIAL NO TÉRREO; ÁREA TOTAL: 560 METROS; APTO COM 3 QUARTOS, 2 SALAS, SUÍTE MAIS BANHEIRO SOCIAL; TAMANHO DO LOTE: 17x45; SOBRA PARA MAIS CONSTRUÇÕES, QUASE QUE A METADE DO TAMANHO; ÁREA CENTRAL DA CIDADE; SOMENTE OS LOTES NA REGIÃO SÃO VENDIDOS ENTRE R$ 700.000/800.000; 560m² ITENS DA ÁREA COMUM DO IMÓVEL Área Total: 560 Idade: 20 anos

Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina.

PRÉDIO COMERCIAL NA SAVASSI A VENDA. Localização privilegiada no coração da Savassi, Próximo à Praça da Savassi e ao Shopping Pátio Savassi. Hall social decorado com bancada de granito Terraço com jardins, elevador Elegante fachada em vidro Projeto Arquitetônico: Alexandre Simão. Área total de aproximadamente 428 m² DESCRIÇAO Prédio com: Salas acabadas Banheiro em todos os andares Salas acabadas Banheiros em todos os andares Pisos porcelanatos e granitos 03 vagas do prédio, Estacionamento coberto 2º Pavimento: Sala 201 com 59,76m². 3º Pavimento: Sala 401 com 139,63m². 4º Pavimento: Sala 301 com 229,70m².

Prédio para Venda, Galpão Fittipaldi no bairro Vila Anglo Brasileira, localizado na cidade de São Paulo / SP, região SP, ponto de referência Galpão do Circo. Possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 7.420.000,00, IPTU R$ 6.700,00. Acabamentos: Piso Cerâmica. Características: Ar Condicionado, Aceita Pet. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Escritório, Lavabo. Infraestrutura: Copa para Funcionários, Elevador, Hall Social, Interfone, Internet, Tv a Cabo, Vaga Descoberta, Vagas para Visitantes, Vestiário para Funcionários, Zelador. Proximidades: Agência Bancária, Escola Pública, Farmácia, Lanchonete, Padaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Supermercado. Segurança: Alarme, Câmeras, Cercas Elétricas, Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Desocupado / Vago. OBS: Somos ESPECIALISTAS em PERMUTAS e APROVAÇÃO de CRÉDITO!

Referência: 1001139 Nós Temos Mais de 500 Imóveis Para Locação em Listagem - Consulte Sempre <br> <br> Predio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.000 metros - Selo Verde <br> <br> Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré <br> ISS Reduzido no Município. <br> <br> Área total: 5.187m2, incluindo o subsolo. Pode alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção <br> de dois mezaninos. <br> Resumo Dados Técnicos: <br> -Área do terreno 2020 m2 - frente 31,88metros-fundos 31,88metros <br> -Área de armazenagemfabril 1187 m <br> - Área de apoiouso comum 110 m2 hall entrada com recepção. <br> -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do <br> prédio. <br> - Marquise: Sim, na doca e na entrada principal. <br> - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento) <br> - 7,0 m térreo e 3o pavimento <br> - Área bruta locável 5187 m2 <br> - Área de escritório 2500 m2 - (pronta) podendo ser de 4500 m2 <br> <br> Valor da Locação R$ 25,00 metro quadrado. <br> <br> IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados) <br> Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) <br> Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) <br> <br> Contato: Paulo Castanho - Fone e WhatsApp (11) <br> <br> <br> - Características: Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Pontos Fortes: Polo Empresarial Tamboré - Condomínio Aberto com Segurança - Serviços de Ambilância - Próximo de Restaurantes, Escolas, Padaria, Posto de Gasolina <br> <br> Prédio novo com Captação de Água - Ampla área verde utilizável nos fundos - Elevadores - Possível aumentar para 7.000 m2 com mezzaninos. Área Comum Elevador(es)

Código: AS2528 Prédio recém construído, ótima localização, parte alta do Jardim Canadá, próximo da praça principal, vista definitiva, excelente acabamento, iluminação fantástica do belo jardim. construção destacada do bairro. Constituído de 2 lindos a harmoniosos apartamentos de 3 quartos, com área de lazer comum na cobertura, com espaço gourmet, garagem no pilotis para 4 carros em paralelos e 4 em linhas. Maiores informações com Fausto Lara (31)99777-4561 fausto@alphasulmg.com.br CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Referência: F- 341723 Apartamento de 73 m² de área privativa, composto de 02 dormitórios com suíte e com 01 vaga de garagem no bairro Trindade. Living dois ambientes com sacada, churrasqueira, vaga de garagem coberta e home box. Todo em piso porcelanato. Empreendimento conta com portaria 24 horas, academia, sala de estudos, salão de festas, área de serviços, petplace e muito mais. Diferencias: Cisterna com reaproveitamento da água da chuva para lavagem das áreas comuns, Utilização de lâmpadas LED de baixo consumo com sensor de presença nas áreas comuns. Localizado, próximo á todo comércio e shoppings do bairro, a poucos minutos das principais praias, aeroporto e da UFSC. Shopping Iguatemi1,3 Km, Centro3,7 Km, UFSC1,4 Km, UDESC2,7 Km e Aeroporto11,4 Km. Agende sua vista com o corretor. (*Fotos do Apto decorado*). Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Piso porcelanato Varanda Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Área de lazer Hall de entrada Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Prédio pastilhado Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

O imóvel está situado na Rua Marcílio Dias, nº 170, Bairro Gonzaga, Santos/SP, com sua localização geográfica privilegiada e proximidade com bairros residenciais de classe média/alta. O Bairro Gonzaga se constitui num dos principais “clusters” comerciais da cidade, tratando de um conjunto já consagrado de implantação de edifícios comerciais, com boa qualidade de acesso central no tecido urbano e diversos corredores à Avenida Presidente Wilson (Avenida da Praia) e Avenida Ana Costa. O referido Bairro possui boa quantidade de apoio no entorno (Bancos, restaurantes, shopping center, hotéis, etc.) O Edifício Centro Empresarial Santos, com área total construída de 5.341,37m², composto de 9 (nove) pavimentos, sendo: Térreo com vagas de estacionamento, 02 (dois) pavimentos de garagem, 05 (cinco) pavimentos tipos para uso de escritórios, 01 (um) pavimento de cobertura e ático. Características da Edificação: Térreo: hall de entrada e vagas de estacionamento; Mezanino e 2º Pavimento: hall de acesso e vagas de estacionamento; Pavimento Tipo (3º ao 7º): andar corrido com salas com área construída de 570,98m² e 544,00m² de área privativa. Piso: Hall de entrada e de elevadores em granito; Ar condicionado: central com distribuição por fancoils, controle automatizado por central computadorizada, controle térmico de temperatura com termostatos instalados nos andares e torres de água gelada na cobertura; Elevadores: 2 elevadores sociais com capacidade para 10 (dez) pessoas cada, uma escada de rota de fuga contra incêndio pressurizada e acesso de pessoas por catracas na portaria; Características dos Pavimentos: Conjuntos do 3º ao 7º Pavimento, cada andar possui uma área construída total de 570,98m², sendo 544,00m² de área privativa e 26,98m² de área comum; O pavimento contem 2 (duas) copas, 6 (seis) banheiros, sendo 2 (dois) adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais, 2 (duas) salas de ar condicionado, áreas reservadas a “shafts” e pontos de telecomunicações; Duas copas; Piso: elevado com estrutura metálica fechado com placas de ardósia matacão e porcelanato nos banheiros; e Forro: placas de forro acústico rebaixadas com iluminação e saídas de ar condicionado embutidas.