Predio bairro preto

Excelente Prédio comercial no Barro Preto em excelente localização em frente ao Fórum Lafayette, Estrutura toda reformada e fachada revitalizada. Elevador com acesso aos 3 andares. Duas entradas, sendo pela Augusto de Lima e pela Rua Ouro Preto Prédio com aproximadamente 40 salas distribuídas em 3 andares, sendo: Recepção com bancada de portaria, piso em granito com escada de acesso ao 1º andar, com acesso lateral pelo estacionamento. 1º andar:750 m² sendo 17 salas todas com chaves, 6 banheiros coletivos sendo 2 para acessibilidade e uma copa. 2 º andar: 750 m ² sendo 17 salas todas com chaves, parte em vão livre com aproximadamente 250 m², 4 banheiros coletivos. Sala de TI com todo cabeamento pronto e estrutura para ar condicionado preparada. 1 copa. 3º andar: Vão livre de aproximadamente 360 m², 2 banheiros coletivos. casa de maquina para manutenção de elevador, cobertura de telhado em telha sanduíche e lã de vidro para isolamento acústico com dupla camada, 2 banheiros coletivos e 1 uma copa. Protejo de AVCB em andamento. Estacionamento rotativo em baixo do prédio. Possibilidade de incluir vagas de estacionamento na locação (consultar valores)

Benefícios:* Excelente localização, altamente comercial, próximo ás áreas de maior comercio da área central de BH, No Barro Preto, avenida Amazonas, na chegada da Praça Raul Soares, Próximo ao terminal JK,Fórum Lafayette e Shopping Diamond Mall. Apartamento:-Loja 01 - (116,25m²) + sobreloja com 148,55m² e 06 vagas de garagem na frente da loja Alugada por R$ 9.000,00 (Contrato locação registrado em cartório (01/06/15 até 31/05/2025).- Lojas 02 e 03 (155,49m²) com 06 vagas de garagem na frente da loja -- Andares(vagos) disponíveis para alugar no valor de R$ 14.200,00: Andar 01: 239,52m² (recepção - 02 salões - 02 banhos) Andar 02: 207,22m² (recepção - 03 salões - 03 banhos) Terraço com 142,49m² (salão - refeitório - 01 banho - ótima área descoberta Garagem:* 12 vagas de frente o prédio (06 vagas de frente para Av Amazonas e 06 para Rua Guajajaras. Prédio:* Excelente localização, altamente comercial, próximo ás áreas de maior comercio da área central de BH, No Barro Preto, avenida Amazonas, na chegada da Praça Raul Soares, Próximo ao terminal JK,Fórum Lafayette e Shopping Diamond Mall.

Código: M18175 Prédio no bairro Barro Preto - Ótima localização comercial, próximo ao Fórum Lafaiete. Lote de 400 m² de área. Construída de 396 m². Ótimo para clínicas, cursinhos e escritórios. CARACTERISTICAS:

ALUGUE SEM FIADOR* -- SEM SEGURO FIANÇA* Excelente Prédio de alto luxo com 14 pavimentos, 3 elevadores, pé direito duplo. Localizado na área hospitalar do Barro Preto e próximo ao Fórum da Justiça Estadual. Portaria monitorada, sistemas de Segurança de dados e imagens via IP. -Prédio comercial de alto luxo com 14 pavimentos, composto de salas, lojas e andares corridos, localizado próximo a vários hospitais, clínicas, laboratórios e centros médicos, bem como órgãos da Justiça Estadual e Trabalhista, escolas e faculdades. -3 elevadores Thyssenkrupp de alta velocidade e acabamento primoroso. -Hall social de alto luxo, sistema glazing de esquadrias com vidro bronze em todo o prédio. -Edifício moderno e com excelente infraestrutura. Shafts para sistemas elétricos, de comunicação e cabeamento estruturado, bem como para ar condicionado. -Lajes rebaixadas para instalações elétricas e de comunicação sob o piso suspenso. Obs: *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *O valor da locação deverá ser acrescido de 3,9% sobre o valor do aluguel para uso da Plataforma de gestão sem fiador (PGSF) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia, desde que aprovado pela Imobiliária. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.

Codigo do Imóvel: 21091 - PREDIO EM OTIMA LOCALIZAÇAO. PREDIO COM 3 PAVIMENTOS, 1 PAVIMENTO NIVEL DA RUA COM APROXIMADAMENTE 300 M AREA CONSTRUIDA, SUBSOLO COM 300 M DE VAO LIVRE, 3 PAVIMENTO MEZANINO COM 130 M COM 3 SALAS PISO TACO, 2 BANHEIROS AZULEJADOS.

Excelente prédio comercial, próximo ao Fórum Lafaiete e Av. Contorno. Prédio com 3 pavimentos, sendo 1º nível da rua com 300m2, subsolo 300m2 de vão livre, mezanino de 130 m2 com 3 salas e 2 banheiros. Frente para a rua toda revestida em granito.

Aproximadamente 4.899m2: - Primeiro subsolo, 469,00m2 (estacionamento) - 2º pavimento = 432m2 - 3º ao 11º andares = 3.886m2 (427m2 por andar) - 12º andar = 56m2 - Casa de máquinas = 56m2 - Andares em vão livre com 4 banheiros e uma copa cada anadar - Prédio todo revestido, mármore - 2 elevadores

Codigo do Imóvel: 003684 - Prédio comercial com fachada toda em blindex com área total de aproximadamente 3000M², 01 elevador social, lojão com 856M² sendo 576M² de loja e 280M² de sobreloja, pé direito duplo. Os 07 Andares corridos com aproximadamente 210M² cada, 02 banheiros em cada andar, 01 Nivéis de garagem com 60 vagas de garagem.

- 6.609 m² de área construída sendo 2 andares de lojas com área de 978 m².- 17 andares em vãos libres com área de 21481 m² cada.- 3 andares de garagem com capacidade para 100 veículos.- Prédio novo moderno ampla e suntuosa portaria toda montada e com toda infraestrutura de segurança devidamente monitorada e com serviços físico 24 horas.- 3 elevadores de última geração e eficácia de funcionamento fachada revestida com vidros e placas inox sistema de proteção de descarga atmosférica projeto completo contra incêndio sistema inteligente de iluminação.- Revestimento nos pisos dos andares a ser definido pelo Interessado e que serão instalados pela proprietária.

Código: 1147 Prédio em excelente localização, com todo tipo de comércio próximo, drogarias, delegacia, centro de saúde, agencias de veiculos, hospital socor, e etc. Composto por 4 andares,com Habite-se, elevador, em vãos livres, ar condicionado central, todos andares interligados,por escadas internas. 1º piso funciona hoje uma boate, com salão, bar, camarim, ar condicionado central, palco e toalhetes femininos e masculinos, com piso em cerämica. 2º Piso Vão livre, com bar, lavabos, camarim, sala do Dj, ar condicionado. 3º Piso vão livre com 2 salas gigantes, pequena cozinha, toalhetes, hoje funcionando como depósito. 4º Piso vão livre, com piso grosso. Obs O terceiro e quarto piso, já existe um projeto para 12 salas. Local apropriado para diversos tipos de empresas Buffet, Academias, Clinicas Médicas, Faculdades ou mesmo Boate. Características Circuito de segurança Projeto do corpo de bombeiros (em dia). Elevador Habite-se CARACTERISTICAS:Despensa - Interfone - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Magnífico prédio comercial em plena Av. Amazonas, Dividido em: Loja, Sobreloja e 7 andares, piso em granito na loja foi construído um mezanino de estrutura de metal com aproximadamente 84m2. Do 2º ao 4º piso com aproximadamente 597m2 cada andar possuem acesso por rampa para veículos e cabem no total aprox. 90 carros, mas, o aceso ao 3º e 4º pisos foram fechadas com Dry-Wall, piso em cerâmica e salas divididas em Dry-Wall, 5º ao 7º andar com aproximadamente 210m2 cada andar, fachada de vidro, alguns locais com piso em granito, outros em porcelanato e outros em cerâmica.

Codigo do Imóvel: 15279 - PRÉDIO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 1 PAVIMENTO: de frente para a rua com 300m subsolo com 300m de vão livre mezanino com 130m divididos em 03 salas e 02 banheiros. LOCALIZAÇÃO: próximo a todo tipo de comercio hospitais e Avenida do Contorno. O lote tem 300m e área construída soma 730m.

Prédio de 562,00 metros a venda 5 vagas de garagem, Barro Preto. Localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. O imóvel é constituído de 5 pavimentos, contendo: 5 Salas 7 Banheiros 5 Vagas de Garagem Elevador 5 vagas de garagem cobertas *** ***Valores poderão ser alterados sem aviso prévio***

Prédio novo com design moderno em ponto movimentado, próximo ao centro comercial do Barro Preto -REFERÊNCIA: Av. Barbacena BENEFÍCIOS: Localizado em Avenida movimentada e arborizada, próximo ao metrô, Fórum Lafayete e centro comercial do Barro Preto com várias linhas de ônibus. Prédio Comercial com piso em porcelanato, sendo 05 salas com área externa, que poderão aumentar a área útil, 07 banheiros com piso em porcelanato e lavatórios em louça. Elevador. 05 vagas de garagens cobertas. Ideal para empresas. ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***

Prédio Comercial localizado em área muito comercial do Barro Preto, próximo à Rua Ouro Preto e Av. Contorno. O imóvel possui três níveis divididos em: 1º Nível ¿ Área acessada por um portão de vão livre e largura de 4,10m. Possui uma rampa que leva ao pátio com aproximadamente 25 vagas e uma área de carga e descarga. Possui uma área coberta de aprox. 360m2 com dois banheiros. Por esse nível é possível acessar as dependências internas do imóvel. 2º Nível ¿ Possui uma recepção e um espaço amplo para escritório. Possui 2 portas de correr. Área aprox. total de 680m2 com 2 banheiros grandes. 3º Nível ¿ Área de escritório com 100m2 e um hall de acesso com 60m2. Possui uma cozinha e uma varanda. 2 banheiros nesse nível. Área total de 640m2. Imóvel dispõe de um elevador de cargas de pequeno porte.