Predio centro sp

Disponibilidade venda PRÉDIO Centro - Jaboatão dos Guararapes. PE Prédio com 4 andares. Área construída 2.000m2 dividido em 4 andares de 500m2 Área para estacionamento. VENDA R$2.800.000, 00 Genival Santos. CRECI/PE 10637 f/ (81)9.98... (ver telefone) whts Ligue agora !

Prédio na Avenida Amazonas, entre ruas da Bahia e Espírito Santo, bem no centro de Belo Horizonte. Prédio com 2.924 m2 de área privativa, dois elevadores, duas escadas independentes e ar condicionado central, sendo configurado da seguinte forma: 1º piso: loja com 463 m2 de área em vão livre com 16 metros de frente para a Av. Amazonas Sobreloja: com 412 m2 de área em vão livre, com 2 banheiros coletivos, ar condicionado e acesso por meio de dois elevadores e duas escadas independentes. 2º ao 5º pavimento: vão livre com 512 m2 de área, 2 banheiros coletivos, ar condicionado e acesso por meio de dois elevadores e duas escadas independentes. Subsolo: garagem para 14 veículos (livres) ou 19 com manobrista. Cobertura: terraço técnico para instalações das evaporadoras do ar condicionado, casa de máquinas dos elevadores e almoxarifado. Obs.: Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Prédio Locação - Bairro Centro ¿ Com área total construída 2.300 m², dividido em 04 pavimentos sendo; loja ampla com vão livre de 540 m² e um mezanino em torno de 250 m²; segundo e terceiro piso - com 597 m² cada, 10 salas com divisórias removíveis de Eucatex, 03 banheiros coletivos e muito espaço disponível. Agende o horário para conhecer essa ótima oportunidade, confira. Rua Tupis, 475, Centro!

PRÉDIO COMERCIAL C/ 3 ANDARES NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO, NO CENTRO COMERCIAL, 1º ANDAR: 10 SALAS C/ +-25M2 C/ 1 BANHEIRO CADA, 2º ANDAR: 8 SALAS C/ +- 25M2, SENDO 4 C/ ÁREA PRIVATIVA C/ 1 BANHEIRO CADA, 3º ANDAR: TERRAÇO C/ +- 250M2, C/ 1 COPA E 3 BANHEIROS, PISO GRANITINA, LUZ INDIVIDUAL, ÁGUA CONDOMÍNIO. * OS VALORES ANUCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP:(31) 983 868 716

Predio comercial, 4 andares com elevador, 1500m² n centro de Belo Horizonte, Rua Esprito Santo.

Prédio comercial composto de 11 pavimentos, 03 andares de estacionamento. Área Total: 4.678,58m². 2º ao 4º andar: Garagem terceirizada, com capacidade para 80 carros. 5º andar: 04 salas (75m² cada com 02 banheiros) 6º andar: 04 salas (75m² + área privativa + área verde). 7º ao 13º andar: 04 salas (75m² + 02 banheiros). 14º andar: 04 salas de 50m² 15º andar: 02 salas de 100m² (em construção). Prédio com acabamento em granito, 02 elevadores e hall de entrada com portaria. Ótima localização (esquina com Av Augusto de Lima, em frente ao SESC Palladium).

Predio na Rua Direta de São Marcos n 99 no Largo de Pau da Lima. Predio comercial terreo mais 2 pavimentos. Prox a supermercados, bancos, lojas, padarias, posto de saúde, delegacia, entre outros...Sua oportunidade de expandir seu negócio em bairro popular.

Prédio Comercial composto de um único bloco com oito (08) pavimentos, um subsolo, pavimento do barilete/caixa d'água e cobertura. Subsolo com 18 vagas de garagem cobertas: 1º Pavimento: Loja, hall, cômodo para ARS, instalação sanitária e estacionamento com 06 vagas de garagem 2º Pavimento: Andar corrido com jardim e terraço descoberto 3º Pavimento: Andar corrido 4º Pavimento: Andar corrido com jardim 5º Pavimento ao 8º pavimento - andar corrido 9º Pavimento - Terraço descoberto e caixa d'água 10º Pavimento - Cobertura da caixa d'água Atualizado em 13/08/2017.

Prédio com acabamento em granito, 02 elevadores e hall de entrada com portaria suntuosa. Ótima localização (esquina com Av Augusto de Lima, em frente ao SESC Palladium). Composto por 11 pavimentos, sendo 3 andares de estacionamento rotativo. Área Total Construída: 4.678,58m² / Área líquida: 2.700m2 Térreo: Loja com 270m2 com frente de 6m para Rua Rio de Janeiro. 2º ao 4º andar: Garagem terceirizada, com capacidade para 80 carros. 5º andar: 04 salas com uma área total de 400m2 e 8 banheiros. 6º ao 14º andar: 04 salas (51m²) cada com 2 banheiros por sala. 15º andar: área livre coberta de 200m² sem banheiros. Obs: Estuda-se carência de acordo com projeto do interessado.

Prédio com 08 andares, sendo: 1º andar - com 187,02 m².04 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carro - 02 elevadores social - 01 Banheiro simples - 01 Casa de Máquina- 01 Cômodo ARS (Lixo) - Com pé direito de 3,19 metros - Piso cimento queimado2º andar- com 221,45 m².07 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga - 01 deposito com 5,45 m²3º andar - com 481,85 m²17 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga e saída para os dois lados - Sala com 40,55 m² - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m² - Exaustão de garagem - Com possibilidade de instalação de banheiros / cozinha 4º andar com 481,85 m²17 vagas de estacionamento demarcadas - 02 elevadores de carga e saída para os dois lados - Sala com 40,55 m² - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²Exaustão de garagem - Com possibilidade de instalação de banheiros / cozinha5º andar - com 564,18 metros, sendo:303,10 m² de sala - 104 m² de área externa - 157,08 m² de jardim (área Permeável) - Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²Banheiro PNE com espaço de 4,10 m² -O Edifício ainda compõe um sistema de combate a incêndio com sensores e acionadores manuais em todos os andares, Laje técnica nos quatro andares de sala para instalação de condesador de ar condicionado e esquadrias com pele de vidro em ambas as fachadas.6º - 7º - 8º andar - com 303.10 m²Banheiro PNE com espaço de 4,10 m²

Localização: R. Xavier de Toledo 78 e 84 – República – São Paulo –SP Área terreno:339,00 m2 (13,50 frente X 25,10) Área construída: 1967,00 m2 Nº pavimentos 6 Ocupação: Térreo e 1º pavimentos (sobreloja) – Locado ao Banco do Brasil (há mais de 20anos) Contrato 5 anos renovado em 12/17 –Valor atual locação R$63.914,34 Concedemos desconto pela pandemia até dez/21 R$51.329,69 Demais pavimentos – Locados ao Sind.Guarda Civis SP (estão no imóvel há mais de 15 anos) Contrato 01/02/20 até 31/01/24 valor atual locação R$18.856,00 Obs.: Não é necessário condomínio. Código: 42

VENDA DE PRéDIO NO BAIRRO CENTRO EM CONTAGEM Edifício Comercial / Tipo Shopping Estrutura do Prédio:1° Nível: 10 lojas – Metragens: 7 x 56m² / 2 x 70 m². Todas de frente para a Rua, com estacionamento (Rotativo) do edifício na frente (Não vinculado à Unidade).2° Nível: 09 salas, sendo sete (7) com 28m² e duas (2) com 35m². Todas com bom espaço e corredor/sacada na frente (tipo galeria).3° Nível: Andar corrido de 400m². Atualmente este andar, encontra-se subdivido em salas com alugueis em torno de R$ 700,00.Valor do Condomínio R$ 350,00 (cada loja).IPTU (Anual) R$ 880,00 (cada loja).Ideal para clientes investidores, hoje está gerando uma receita de R$ 28.000,00 / Mês Locação.Prédio com serviços de segurança e limpeza nas áreas comuns. Edifício muito bem estruturado e conservado com boa área de circulação, muito ampla e jardinada.Destaque: Excelente localização / Centro de Contagem / Investimento para locação.Ponto de Referência: Paróquia de São Gonçalo / Coreto / Camara Municipal / Caixa D’ água da Praça Nossa Senhora do Rosário / Academia Prime Fit (Localizada no prédio).

VENDA DE PRéDIO/LOJAS NO BAIRRO CENTRO EM CONTAGEMEdifício Comercial, muitíssimo bem localizado com 08 lojas de +-70m²; cada (Todas as lojas possuem 2° piso com 35m²;, devidamente alugadas, nos seguintes valores:R$ 1.600,00 – Aluguel / R$ 880,00 de I.P.T.U (Anual) / R$ 200,00 de condomínio.Há uma área coberta em frente às lojas, tipo praça de alimentação.Há várias lojas alugadas para o segmento de alimentação. Pode vender unidades separadas por R$ 400.000,00 cada.Prédio com serviço de limpeza nas áreas comuns.Ideal para investidores, hoje está gerando uma receita de R$ 11.000,00 por mês.Destaque: Excelente localização / Centro de Contagem / Investimento para locação.Ponto de Referência: Paróquia de São Gonçalo / Coreto / Camara Municipal / Caixa D’ água da Praça Nossa Senhora do Rosário / Academia Prime Fit.

Benefícios:Situado em uma ótima localização no centro de BH, em frente ao principal terminal de embarque e desembarque do BRT MOVE, próximo ao metrô, estação Central, BH resolve, dentre outros.Prédio:Prédio no estilo Art Deco BelorizontinoCompletamente restaurado e renovado (hidráulica, elétrica e elevador) conforme aprovação do patrimônio histórico de BH.Projeto de prevenção e combate à incêndio e pânico, baixa e habite-se aprovados com acessibilidadde.Imóvel:Imóvel composto por prédio de 4 pavimentos, com faixada em textura em Pó de pedra.Térreo: 02 lojas unificadas totalizando 406m². 1º, 2º e 3º andares: 36 salas de diversas medidas, 2 banheiros por andar todos adaptados e com acessibilidade, sendo 352 m² por andar. 4º andar com acesso somente por escadas, com àrea de convivência ao ar livre de 50m². Subsolo: Com 08 Box individuais e 04 depósitos para arquivo ou armazenamento em geral totalizando 122 m²."Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

Código: BHB8023 Prédio Comercial em Lourdes. Excelente Prédio comercial Novo, 100% revestido em Granito e Blindex, com 2 elevadores. 1º Andar com Entrada de garagem, entrada social e uma Loja com 93,81 m2. São 3 níveis de garagens do 2º ao 4º pavimento totalizando uma demarcação de 25 vagas. Os pavimentos seguintes do 5º ao 10 pavimentos com um vão livre com aproximadamente 218m² Obs: o 5º pavimento já esta totalmente acabado, com piso em granito e rebaixamento de teto em gesso, o 7º pavimento esta com piso. O 11º pavimento possui uma parte coberta em torno de 142m² e um terraço descoberto com 72m². O 12º pavimento tem um vão livre com 136m² As demais unidades estão com piso em concreto nível zero, prontas para instalações do acabamento final. Localizado em Lourdes próximo a Avenida Alvares Cabral, com acesso fácil as saídas para a Savassi e o Centro da Cidade. *Estuda permuta por imóveis tanto de menor como de maior valor agregado, preferência para terrenos. Agende uma visita! CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social

- 4.680m2 de área construída; - 600m2 de terreno; PRÉDIO NOVO, em primeira e exclusiva locação, fachada revestida, ampla, moderna e decorada portaria com serviço completo, e toda infraestrutura de comando com os halls e salas, por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls, projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG, 2 elevadores de última geração, 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas nominais, individuais e 70 vagas em regime manobristas, ampla loja térrea, ao nível da rua, com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias, springers em todas as salas, halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos, cuja instalação a Locadora fará segundo interesse dos Locatários. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA: - ANDAR TÉRREO, possui ampla loja, com área de 250m². Entrada principal do prédio, portaria. - 2º, 3º e 4º PAVIMENTOS - garagens. Vagas nominadas, individuais, para 50 veículos. Possibilidade de ampliação para 70 vagas em sistema de manobristas. Consta uma guarita na entrada das garagens. - 5º PAVIMENTO - 4 grandes salas, com área de 95m², 82m², 119m² e 104m². Constam aos fundos, jardim à descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato, também à descoberto. Ambas poderão ser fechadas. - Do 6º ao 14º PAVIMENTOS - São 4 salas por andar, cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas. - 15º PAVIMENTO - Dois salões, com área, cada um, de 100m², devidamente revestidos em seus pisos à porcelanato. - Do ALUGUEL: R$ 154.000,00 mensais para o prédio no seu todo. PARA LOCAÇÃO EM SEPARADO, VIDE CÓDIGO I01364

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4. 041m² de área total - 2.352m² de andares (áreas liquidas ocupáveis) - 1.689m² de garagem em 3 níveis, do 1º ao 3º comporta 80/90 veículos - Piloti: 196m² cobertos, 160m² descobertos, pisos revestidos em cerâmica em todo entorno do prédio, ou seja, suas partes laterais, frontal e de frente - 4º ao 15º pavimentos (andares-tipo), cada um com área de 196m², distribuídos em 02 blocos, com área de 98m² cada, sendo 01 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos, com distribuição por duto para todos os andares - Rede de dados e cabeamento estruturado, devidamente instalado em todos os andares - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar, com todos os utensílios, inclusive duchas higiênicas, saboneteiras, espelhos e tampa nos vasos - Ampla copa - Iluminação completa e projeto completo contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiro Militar - Portaria 24 horas com serviço físico e monitoramento por câmeras internas e externas, inclusive nas garagens, prédio revestido à granito nas fachadas, 02 elevadores, telefones públicos no hall da portaria - Prédio com fachada revestida à cerâmica e granito, vidros fumês

Código: SIO324 PRÉDIO: "Prédio comercial - Excelente Infraestrutura - Fachada em vidro e acabamentos de alto padrão - 07 andares - Portaria - Hall de entrada - Portão eletrônico - Sistema de câmeras e alarmes - Elevador - Sistema de Ar Condicionado central - Vagas de garagens cobertas e demarcadas - Ponto na porta c/ várias imóvel localizado no Barro Preto,região Central de Belo Horizonte." Demais informações: Prédio comercial c/ aproximadamente 3000 m² de área útil,sendo 1° PISO: Loja c/ aproximadamente 600 m²,pé direito duplo - Sobre Loja c/ 300 m² 2° PISO AO 4° PISO: Divididas em salas e banhos 5° PISO AO 7° PISO: Com aproximadamente 210 m² cada andar,divididos em salas c/ Dry-Wall. Garagem: Espaço para 20 a 25 carros CARACTERISTICAS:

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL - 4. 041m² de área total - 2.352m² de andares áreas liquidas ocupáveis - 1.689m² de garagem em 3 níveis do 1 ao 3 comporta 80/90 veículos - Piloti 196m² cobertos 160m² descobertos pisos revestidos em cerâmica em todo entorno do prédio ou seja suas partes laterais frontal e de frente - 4 ao 15 pavimentos andares-tipo cada um com área de 196m² distribuídos em 02 blocos com área de 98m² cada sendo 01 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos com distribuição por duto para todos os andares - Rede de dados e cabeamento estruturado devidamente instalado em todos os andares - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar com todos os utensílios inclusive duchas higiênicas saboneteiras espelhos e tampa nos vasos - Ampla copa - Iluminação completa e projeto completo contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiro Militar - Portaria 24 horas com serviço físico e monitoramento por câmeras internas e externas inclusive nas garagens prédio revestido à granito nas fachadas 02 elevadores telefones públicos no hall da portaria- Prédio com fachada revestida à cerâmica e granito vidros fumês

Excelente prédio c/ 14.760m², divididos em 23 andares e 161 salas. Excluindo-se corredores, halls, elevadores e caixa de escada, o prédio possui aproximadamente 11.000m2 de área líquida. 1° Pavimento: Recepção com acesso aos 5 elevadores e caixa de escada. 2° Pavimento: Sobre- loja c/ 1.000m², piso em marmorite e paviflex divididos em 7 salas 2 vestiários (masculino e feminino). 3° ao 22° Pavimento: Pavimentos de 682,34m2, divididos em 6 salas 2 vestiários (masculino e feminio) copa (somente em alguns pavimentos). 23° Pavimento: 9 salas c/ piso em taco 2 vestiários copa varanda. Todo prédio possui banhos coletivos e banhos p/ deficientes. 5 elevadores com capacidade para 11 pessoas, cada. Estuda-se carência!

- 4.680m2 de área construída - 600m2 de terreno PRÉDIO NOVO em primeira e exclusiva locação fachada revestida ampla moderna e decorada portaria com serviço completo e toda infraestrutura de comando com os halls e salas por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG 2 elevadores de última geração 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas nominais individuais e 70 vagas em regime manobristas ampla loja térrea ao nível da rua com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias springers em todas as salas halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos cuja instalação a Locadora fará segundo interesse dos Locatários.DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA- ANDAR TÉRREO possui ampla loja com área de 250m². Entrada principal do prédio portaria. - 2 3 e 4 PAVIMENTOS - garagens. Vagas nominadas individuais para 50 veículos. Possibilidade de ampliação para 70 vagas em sistema de manobristas. Consta uma guarita na entrada das garagens.- 5 PAVIMENTO - 4 grandes salas com área de 95m² 82m² 119m² e 104m². Constam aos fundos jardim à descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato também à descoberto. Ambas poderão ser fechadas.- Do 6 ao 14 PAVIMENTOS - São 4 salas por andar cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas.- 15 PAVIMENTO - Dois salões com área cada um de 100m² devidamente revestidos em seus pisos à porcelanato.- Do ALUGUEL R 154.00000 mensais para o prédio no seu todo.

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4.671m² de área total edificada Andares disponíveis em locação: Do 2º ao 11º pavimentos - ESPECIFICAÇÕES DOS ANDARES: - 1º sub-solo, garagens, área de 163m² comporta 15 veículos - 2º andar ¿ 432m² em vão livre, 03 vestiários (masculino e feminino), 01 copa, piso em granito - 3º ao 11º andares ¿ vãos livres com área de 427m² cada, 03 instalações sanitárias, 01 copa em cada andar, piso revestido a granito - 12º andar, 56m² de área livre, descoberta, piso porcelanato. - Todos os andares em vãos livres, pisos revestidos à granito, instalações hidráulicas e elétricas revisadas, paredes e tetos pintados de novos, iluminação completa, amplos vestiários e instalações sanitárias feminino e masculino, 01 copa por andar, projeto contra pânico e incêndio, chancelado pelo Corpo de Bombeiro Militar, garagem no prédio e ampla oferta no entorno do edifício, ao seu lado e em frente ao mesmo. -Fachada revestida à granito. Local muito bem servido e demandado por estacionamentos, inclusive ao lado do prédio, na Rua Caetés - Portaria física 24 horas, serviços de identificação por câmaras e catracas (a serem instaladas), 2 elevadores e elevador para deficientes, poço artesiano exclusivo do prédio, o que o isenta do custo de água. funciona 24 horas

Código: CI3987 Prédio no centro de Belo Horizonte De frente para rua Rua Espírito Santo, portas de vidros em blindex e portas metálicas eletro-mecânicas, acabamento das paredes em mármore branco misto com cerâmica, piso em cerâmica, parte em pé direito duplo, copa, cozinha, banheiros masculino e feminino. Sobreloja: Piso acarpetado, paredes revestidas em mármore branco, banheiros masculino, feminino e copa. 1º pavimento: Piso acarpetado e paredes em mármore branco, banheiros masculino, feminino e copa. Subsolo: Garagem com acesso para automóveis por rampa externa com 25 vagas. Área descoberta: Quadra poliesportiva, cimentada e pintada. Frente: 24 metros Todos pavimentos servidos por elevador. Loja e subsolo acessíveis por elevador de carga/elevador para deficientes. Não há taxa de condomínio. Metragem das áreas: Loja: 740,00 m2 (374,00 m2 com pé direito duplo) Sobreloja: 485,00 m2 1º pavimento: 740,00 m2 Subsolo: 551,00 m2 Total: 2.516,00 m2 Área descoberta: 231,00 m2 Área do terreno: 1.099,00 m2 CARACTERISTICAS: