Predio comercial locacao sp

Prédio comercial, composto por pavimento térreo e mais dois pavimentos, sendo o ultimo pavimento coberto com estrutura e telhas metálicas; 2. - Descrição do pavimento térreo; Locação de R$ 6.000,00 2. 1 O pavimento térreo tem o pé direito duplo, é composto por um salão grande de 120,24 metros quadrados, dois banheiros de 3,59 metros quadrados cada banheiro, uma sala de 7,29 metros quadrados, uma área de serviço de 32,12 metros quadrados, uma área livre de 10,59, um deposito embaixo da escada de 5,20 metros quadrados. Esse pavimento também tem um mezanino em estrutura de concreto armado com uma área de 41,42 metros quadrados e mais um banheiro de 3,59 metros quadrados; 2.2 O pavimento térreo tem acabamento em piso cerâmico, bancadas em granito, revestimentos dos banheiros e área de serviço em cerâmica, esquadrias em vidros temperados, portas internas em madeiras e em vidro temperado, portas que dão acesso a rua em aço no modelo de enrolar, escada metálica, paredes pintadas com tinta acrílica branca; 3. - Descrição do primeiro pavimento; R$ 2.500,00 3.1 - O primeiro pavimento, tem entrada independente do pavimento térreo através e uma porta lateral que da acesso a escada. Esse pavimento é composto por uma sala de recepção 25,86 metros quadrados, uma sala de 21,42 metros quadrados, uma sala de 36,08 metros quadrados com banheiro de 3,59 metros quadrados, uma sala conjugada com uma anti sala de 13,37 metros quadrados, sala principal com 23,97 metros quadrados e banheiro de 2,15 metros quadrados, uma sala conjugada com uma anti sala de 16,83 metros quadrados, sala principal de 20,54 metros quadrados, com um banheiro de 2,15 metros quadrados. 3.2 - O primeiro pavimento tem acabamento em piso cerâmico, bancadas em granito, revestimentos dos banheiros em cerâmica, esquadrias em vidros temperados, portas internas em madeira, portas que dão acesso a rua em aço no modelo de enrolar, escada metálica, paredes pintadas com tinta acrílica branca; 4. - Descrição do segundo pavimento; R$ 2.000,00 4.1 - O segundo pavimento é composto por um salão 168,56 metros quadrados e de um banheiro de 3,59 metros quadrados. 4.2 O segundo pavimento esta com contrapiso em cimento e areia, paredes rebocadas, cobertura em estrutura e telhas metálicas, sem forro, as esquadrias externas em vidro temperado. 5. - Considerações finais; 5.1 - O prédio tem cisterna com 5000 litros, caixa d'água superior de 2000 litros, pavimento térreo e o segundo pavimento com medidor da Cemar independente e as Salas do segundo pavimento com medidor da Cemar independente; Código: 4244

Prédio comercial na Rua Cruzeiro, sendo 3 pavimentos de 240m2 em vão livre cada, com 2 banheiros. Terraço cobertura com refeitório 80m2 área. Excelente localização. Loja do térreo não está disponível, somente andares. Conheça os imóveis www.hai.com.br para locação ou venda. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Prédio comercial com 6 pavimentos próximo ao metro praça da árvore, 600m² de área construída. - 16 Salas - 7 Banheiros, - 4 a 6 vagas - Elevador hidráulico para cargas de até 100kg - Portas blindadas • 200,00 m² 1º Piso - Entrada Fundos/Estacionamento (nível rua Quatingá) • 60,00 m² 2º Piso - Subsolo II • 85,00 m² 3º Piso - Subsolo I • 85,00 m² 4º Piso - Entrada Social - Térreo • 85,00 m² 5º Piso - 1º andar • 85,00 m² 6º Piso - Piso Superior Externo 600,00m² Excelente imovel! Agende sua visita! Código: GA0181

Referência: PR0012 Prédio Comercial no coração do bairro de Alphaville na cidade de Barueri/SP. Em meio ao centro comercial, industrial, empresarial e as maiores empresas de grande porte do estado! ÁREA DE TERRENO: 41.826,42 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 14.051,01 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Cabine Primária - Guarita Escritórios - Heliponto - Gerador Diesel - Elevador - Estacionamento Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9.

Ref.: 2202 - Predio comercial para locação com as seguintes características: Área terreno: 700 m², Área Construída: 2.069 m², Térreo com 640 m² e 9 metros de pé direito, com Mezanino: 241,64 m² podendo ser ampliado para todo o térreo, 1.º Subsolo: 486 m², 2.º Subsolo: 350,24 m², 3.º Subsolo: 350,24 m², porta de entrada alta, Entrada frontal, excelente para lojas, escritórios, clinicas, avenida muito movimentada Av. Inocêncio Seráfico, 4 andares; frente para principal avenida de Carapicuíba a Inocêncio Seráfico, portão automático de 5 metros para entrada de caminhão, 1 doca com monta-cargas para caminhões de até 5 metros de altura, Estacionamento para 6 caminhões, Prédio indevassável e ideal para: Estocagem e logística de distribuição para e-commerce, call center, armazenagem frigorificada (laticínios e chocolates), energia trifásica, Instalação completa de combate a incêndio com AVCB, Segurança de baixo custo, Estrutura para Ar Condicionado, Zoneamento: Misto, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor de locação: R$ 49.500,00, IPTU R$ 5.100,00 Anual ou R$ 425,00 mensal. Imóvel sendo terminado. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2202

Este prédio comercial na Vila São Jorge, em Guarulhos/SP, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel tanto para venda quanto para locação, com uma área construída de 300 m². Sua fachada de vidro proporciona ótima visibilidade para o seu negócio, e com instalações elétricas e hidráulicas recém-renovadas, a funcionalidade e a segurança são garantidas. Descrição dos espaços: Térreo: amplo salão de 150 m², com pé direito de 5 metros, ideal para variados tipos de atividades comerciais. Mezanino: com 50 m², que pode ser adaptado conforme as necessidades. Segundo andar: oferece mais 100 m², perfeito para escritórios ou outras finalidades comerciais. Infraestrutura: 6 banheiros no total, sendo 2 em cada pavimento (1 masculino e 1 feminino por andar). 4 vagas de estacionamento, incluindo 1 vaga prioritária. Localização estratégica: A proximidade de mercados, escolas, restaurantes e outros comércios, além do fácil acesso a importantes rodovias, torna este imóvel uma excelente opção tanto para investidores quanto para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Seja para quem busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio, ou para quem deseja um retorno garantido sobre o investimento, este prédio atende a diferentes necessidades comerciais. Agende sua visita COD.PR0003 Creci217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Referência: PC006 Prédio comercial em excelente localização próximo a Av. Lucas Nogueira Garcez, principais hospitais da região, clinicas e laboratórios. Piso térreo com recepção, sala de espera, 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, 2 salas privativas, sendo uma com banheiro, podendo ser reformulado a divisão, área de serviço com tanque, área de copa; Piso superior com salão espera (pré-salas), 2 banheiros sociais, 3 salas privativas, sendo uma com pia e uma com banheiro, 2 vagas rotativas na frente prédio, 125,40 m² terreno e 151,89 m² área construida. - Localidade: Padaria, Restaurantes, Shopping Center, Transporte Público,

www.farahtecorretor.com.br, referência 528 Prédio tanto para locação como para venda Locação R$ 45,00 o m² R$190.000,00 Venda: R$72.000.000,00 Prédio com 150 vagas 4800m² de área útil FARAHTE IMÓVEIS Creci 127.238/CNAI 10.379 (13) 99757-9806 - VIVO - Whatsapp VISITE NOSSO SITE: www.farahtecorretor.com.br facebook.com/farahteimoveis Código: 528

Localização: R. Xavier de Toledo 78 e 84 – República – São Paulo –SP Área terreno:339,00 m2 (13,50 frente X 25,10) Área construída: 1967,00 m2 Nº pavimentos 6 Ocupação: Térreo e 1º pavimentos (sobreloja) – Locado ao Banco do Brasil (há mais de 20anos) Contrato 5 anos renovado em 12/17 –Valor atual locação R$63.914,34 Concedemos desconto pela pandemia até dez/21 R$51.329,69 Demais pavimentos – Locados ao Sind.Guarda Civis SP (estão no imóvel há mais de 15 anos) Contrato 01/02/20 até 31/01/24 valor atual locação R$18.856,00 Obs.: Não é necessário condomínio. Código: 42

5 banheiros e 11 vagas. IPTU:.R$5.158,37 mensais (x10) - 515.83 Parcelas Locação: 1º ano: R$ 22.000,00 e atualizações sucessivas, pelo IPCA, anualmente. Garantia: seguro-fiança, pelo locatário. SÃO 11(ONZE) VAGAS NO SUBSOLO, NA FRENTE DO IMÓVEL + 3(TRÊS) VAGAS, COM MANOBRISTA É POSSÍVEL ATÉ 18(DEZOITO) VAGAS. POSSUI 2(DOIS) BANHEIROS NO TÉRREO FEMININO E MASCULINO POSSUI 2(DOIS) BANHEIROS NO PISO SUPERIOR FEMININO E MASCULINO NO SUBSOLO TEM UMA COPA + UM BANHEIRO Código: 5686

Referência: NA14215 Predio Comercia Locação- Entre Carandiru e Santana, 2 lojas e 3 pavimentos, com 12 salas todas com banheiro,, 2 terraços e 1 quintal,, Terreo mais 3 banheiros, pode usar o terreo como garagem, não há vaga.

PRÉDIO COMERCIAL BELA VISTA 2 ANDARES 7 BANHEIROS SALÃO PRINCIPAL SALÃO SUBSOLO (AMBOS COM CAMAROTE) BAR ÁREA ABERTA (100m2) SALA ADMINISTRATIVA SALAS TÉCNICAS NÃO POSSUI ELEVADOR NÃO POSSUI ESTACIONAMENTO NO LOCAL, ESTACIONAMENTO DISPONÍVEL AO LADO. Código: 6140

Medida: Construído: 450 m². Características do imóvel: - 1 Dormitório; - 2 Banheiros (serviço); - 1 Banheiro; - Cozinha; - Mezanino; - 2 Salões; - Garagem coberta (comporta 2 carros); - Garagem descoberta (comporta 2 carros). *Nos reservamos ao direito de possíveis erros de digitação. *Sujeito a confirmação de disponibilidade. Kaizen Broker Negócios Imobiliários CRECISP: 038600- J Código: KB36

Referência: 1593 ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

• Área: 1.417,00m² • Amplo térreo; garagem; copa; arquivos; sala de reunião; • Dois pavimentos com centrais de ar-condicionado. • Área: 1.417,00m² • Amplo térreo; garagem; copa; arquivos; sala de reunião; • Dois pavimentos com centrais de ar-condicionado. Código: 1073

PERFIL DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL: Transportadoras Logística Locadora de veículos Oficinas autorizadas Blindadoras Cooperativas e empresas de taxi Estacionamento de veículos de empresas Distribuidoras de bebidas e alimentos. TÉRREO: ÁREA ABERTA PARA DEPÓSITO; ÁREA COBERTA PARA CARGA E DESCARGA OU MANUTENÇÃO DE VEÍCULOS; AMPLO PÁTIO DE MANOBRA PARA CAMINHÕES DE GRANDE PORTE. ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES E FUNCIONÁRIOS COM CAPACIDADE PARA 10 VEÍCULOS 1º ANDAR RECEPÇÃO; 2 SALAS GRANDES; 5 SALAS MÉDIAS; BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; COPA. Código: 5978

Escritórios, Locais de comércio PRÉDIO COMERCIAL. LOCAÇÃO: R$ 23.000, 00 / VENDA: R$ 4.500.000, 00. PRÉDIO COM 03 PAVIMENTOS, ELEVADOR, 03 SALAS GRANDES, 06 BANHEIROS, COZINHA E VAGAS DE GARAGEM. REFERÊNCIA DE LOCAÇÃO: L 872 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 23.

Excelente imovel comercial, com recepção, 8 salas, área de copa e refeitório, deposito e 4 vagas de estacionamento. Excelente para consultórios, escritórios, etc No térreo - Recepção: 10,00m2 Cozinha, refeitório e depósito 45,00m2 No pavimento superior: Escritórios 235,00m2 Esta disponivel momento somente o piso superior para locação, contendo 8 salas comerciais, copa, e recepção. Código: 4147

Prédio comercial para venda e locação, Campo Belo, São Paulo.Vende e Aluga Prédio Comercial monousuário com 6 andares mais subsolo, recepção com mezanino e elevador, área de terreno 2.440m2 e área construida de 6.861m2, estacionamento para 82 carros. Prandato Imóveis, os melhores produtos com os melhores preços. Agencia Campo Belo, ligue agora e fale com nosso corretor. Código: 5679

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO - JARDIM PAULISTA/SP Excelente prédio comercial, imóvel de alto padrão, com 2.545m² de área total e 1.080m² de área útil, com 3 pavimentos, 2 subsolos. Belíssimo hall de entrada com pé direito duplo, terraço panorâmico, copa de apoio, banheiros em todos os pavimentos com acabamento em granito, piso elevado. Aparelhos de ar condicionado instalados, com máquinas e controles individuais, gerador, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração. Flexibilidade total de layout. Garagem para 36 carros. Prédio com fachada em pele de vidro, um belo jardim em todo o entorno, área de descompressão e convivência. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, hotéis, bancos, cartórios e comércio em geral, a 5 minutos do Parque Ibirapuera. Garantia: Carta de Fiança Bancária ou Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro. Pacote da locação: aluguel + condomínio + IPTU = R$ 186.785,00    

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JARDIM PAULISTA/SP Excelente prédio comercial, imóvel de alto padrão, com 2.545m² de área total e 1.080m² de área útil, com 3 pavimentos, 2 subsolos. Belíssimo hall de entrada com pé direito duplo, terraço panorâmico, copa de apoio, banheiros em todos os pavimentos com acabamento em granito, piso elevado. Aparelhos de ar condicionado instalados, com máquinas e controles individuais, gerador, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração. Flexibilidade total de layout. Garagem para 36 carros. Prédio com fachada em pele de vidro, um belo jardim em todo o entorno, área de descompressão e convivência. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, hotéis, bancos, cartórios e comércio em geral, a 5 minutos do Parque Ibirapuera. Garantia: Carta de Fiança Bancária ou Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro. Pacote da locação: aluguel + condomínio + IPTU = R$ 186.785,00 Venda: R$ 40.000.000,00    

PRÉDIO COMERCIAL / AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.253 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 101.607.0022-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição) https://photos.app.goo.gl/XG7HkhY8XugDHS5CA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1087

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Santa Catarina, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, ponto de referência Av. Ver. João de Luca. Possui 15 banheiros. 21 Salas, 01 Cozinha, Área Construída com 1.270,00 m. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,