Predio comercial x permuta

Estuda Permuta Prédio comercial em rua de grande fluxo , iluminação natural, vários, banheiros, cozinha, perfeito para diversos segmentos local oferece Transporte Público ,Escolas ,Bancos ,Restaurantes ,Igreja, acesso fácil a Av Francisco Morato , próximo a estação Vila Sonia. Estuda permuta por imóvel ou carro confira !

Prédio comercial à venda no Vianello Prédio novo, com área construída de 260m² em rua movimentada, excelente para quem pretende investir. Piso superior: Todas as salas com ponto de água. 6 salas superiores (cindo delas com tamanho, 3.5m x 3.5m Sala no final corredor com possibilidade de abrir janela. Tamanho 3.5 x 4.5 Sala de espera com 2 banheiros Todas lojas alugadas Loja 1: manutenções de celulares Loja 2: sobrancelhas Loja 3: celular Loja 4: escritório Loja 5: incendo Loja 6: loja de sapatos (4 Lojas com ar-condicionado) Piso térreo: 1 Salão grande com copa, banheiro, Ar-condicionado e quintal (podendo ser fechado) Loja de planejados Estuda permuta em até dois terrenos nos condomínios, Bosque do Horto, Alphaville, estuda outras localidades. Todas as salas alugadas, juste de Aluguel IGPM Consumo de água em média R$500,00 Habite-se (falta averbação). AVCB ok Ligue agora e agende a sua visita, estou esperando você! Fábio Pádua CRECI 218064-F (11) 96352-7212 Código: 27

PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs. - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 422

Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará. 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m. Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará.99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta.Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m.Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00.Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. nn - PONTOS FORTES: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará.99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta.Área Total de 360,00 m, Área Privativa de 360,00 m, Área Construída com 360,00 m, Área do Terreno com 120,00 m.Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00.Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Prédio Comercial e Residencial com estacionamento exclusivo localizado na Rua Osvaldo Aranha!! (PACOTE FECHADO) 1º Pavimento (Comercial): 186 m2, onde hoje encontra -se a Casa de Carnes Boi Bom, com sua fama de excelência em qualidade e atendimento, oferecendo tudo que hoje consta dentro à venda. Fazendo parte da venda um gerador auxiliar e poço artesiano para o comércio e residencia. 2º Pavimento (Residencial):186 m2, 01 suíte, 02 dormitórios, 02 banheiros sociais, sala de estar com lareira e jantar, cozinha sob medida, ampla área de serviço, sacada em torno de todo o imóvel. Anexo nos fundos com uma ampla churrasqueira e balcão em mármore. Obs.: Todos os dormitórios possuem portas janela dando acesso a sacada. O imóvel ainda possui rebaixo em gesso nas salas e sanca com iluminação na suíte e piso em porcelanato. E mais 5 terrenos de medidas entre 12 x 30 à 12 x 36. Venda completa apenas, nada individual!! Código: 123

Prédio Comercial na General Carneiro - Área construída de 411 Metros - 7 Banheiros sendo um PNE - 3 Andares todos em Porcelanato 60x60 Gold - Prédio com Iluminação e ventilação natural - Jardim de Inverno + Área de Luz - Energia Trifásica e Monofásica - Pé direito de 4,20 metros - Toten de 10 metros, só este Toten na Avenida vale o valor da locação. - Venda: 2,800,000,00 * Estuda permuta (não aceita permuta por casa em condomínio) ***ÓTIMA LOCALIZAÇÃO*** Código: 2582

Prédio comercial com 350 m² sendo 250 m² alugado para uma padaria,50 m² para uma quitanda,e 50 m² desalugado. Residencial 6 apartamentos com 40 m² cada desalugados Terreno com frente de 19 x 60 = 1.137 m² área construída de 550 m² tem espaço nos fundo de 19 x 20 = 380 m² para ampliação Contato Diógenes 9.4019.5134 9.4012.3412 W www.cdoimoveis.com.br Código: 1510-PCR

Prédio comercial no bairro da Lapa ( Vila Anastácio) perto da Marginal Tietê e estação de trem : Domingos de Moraes - Lapa x Barra Funda. Entrada portão vasculante,com dois portões de apoio social e serviço para entrada de pessoas e vaga para dois carros. Prédio possui 5 pavimentos, sendo : térreo, mezanino, escritório, espaço gourmet, salas para treinamento e terraço onde fica a área técnica do prédio. Térreo: 227,49m² área construída, com recepção, banheiro, divisória que é usado para o telemarketing, sofás, armáros embutidos,estoque,2 banheiros e pia, sala de apoio para limpeza. 2° andar: mezanino com 174m² a.c. sendo sala de reunião,telão projetor, ar condicionado, sala espera,banheiros ,refeitório,cozinha completa,vestiários masculinos e femininos com chuveiros . 3° andar: 181m² a.c. escritório, área adm. - sala diretoria, com banheiro, ar cond. sofá, salas escritório, sala CPD com ar cond. banheiros M/F , sala estoque. 4° andar: 120m² a.c. área mista coberta e descoberta, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, pia de apoio, banheiros M/F . 5° andar 80m² terraço técnico com 6 caixas d´água, compressor, espaço e estrutura de cabeamento para receber gerador de energia. Prédio possui habite-se, , central de alarme,telefonia,alarme e luz de emergencia em todos os andares, 85% do prédio é revestido em pastilha, facilitando limpeza e manutenção, pisos frios, janelões , muita claridade natural e ventilação. Corredor lateral para acesso e serviços para cada pavimento. Possui, rateadores wifa em todos os andares, laudas de funcionamento da empresa: sistema pára-raos, atestado inst.eletrica, Cipa, PPRA, laudo bombeiros, laudos de extintores. Oportunidade para qualquer atividade comercial. Observação: Há possibilidade da compra do terreno ao lado, para ampliar a sua empresa, estacionamento,etc. Valores a parte e não incluso neste anúncio. A Di Palma Campos é uma imobiliária com mais de 10 anos de experiência no mercado, especializada na administração e locação de imóveis. Contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes, além de garantir total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

PRÉDIO COMERCIAL - TERRENO: 240,24M² - 8.40X28.60 CONSTRUÇÃO: 142,00M². - 01 SALÃO / 6.50 X 5.50 = ± 36,00M², EM SEGUIDA SOBE UMA ESCADA - 01 SALÃO 3.70X8.15 M² = ± 30 M², SEGUE AO LADO UM HALL E CORREDOR LATERAL AO LADO. - COZINHA / 01 DORMITÓRIO / 02 BANHEIROS E QUINTAL. CASA RESIDENCIAL - ( EDICULA INDEPENDENTE A ENTRADA) - CASA Nº- 02 = SALA / COZINHA / BANHEIRO E LAVANDERIA. TERRENO: ± 34,00M² - 4 x 8,40M². CONSTRUÇÃO: 29,00M². OBS: O ACESSO, É PELO CORREDOR Nº- 671/ - SEM VAGA DE GARAGEM.

Prédio Comercial para Venda no bairro Setor Aeroporto, localizado na cidade de Goiânia / GO. Otima Oportunidade , Predio Comercial 3 Andares : 1º Pavimento sendo; 1 Sala ampla para recepção, 12 salas menores, 07 Banheiros, 2º Pavimento sendo; 1 Sala Ampla 4 Salas menores, 3º Pavimento sendo; 6 Salas, 3 Banheiros, Área Total do terreno 413,00 m², Área Construída com 672,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00. Tipo de Imóvel: Predio Comercial. Proximidades: Farmácia, Hipermercado, Academia, Bares e Restaurantes, Conveniências, Padarias e Lanchonetes, Polícia Militar, Salão de Beleza, Shopping Center. Para mais informações ou Agendar uma Visita: Prime Imóveis: 62 30 91 41 10 (F i x o e W h a t s a p p) - Proximidades: Farmácia, Hipermercado, Academia, Bares e Restaurantes, Conveniências, Padarias e Lanchonetes, Polícia Militar, Salão de Beleza, Shopping Center,

PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NO CENTRO COMERCIAL DE PVH - (Esquina com Shopping Cidadão) - Av. Sete de Setembro, 844 - Porto Velho -RO. Excelente localização para para instalação de Lojas de Departamentos, farmácia, livraria, loja de utilidades, Loja de Calçados, etc... Prédio com 223m2 de área construída, sendo 9,70m x 23m. Aluguel Mensal de R$ 15.000,00 mês + IPTU Reajuste anual pelo IGPM. Contrato mínimo de 24 meses. Importante: Dependendo da reforma necessária para adaptação do prédio a atividade comercial a ser implantada no local, Negocia-se um bônus desconto de até R$ 144.000,00 a ser compensado nos alugueis dos 2 primeiro ano, ou seja, R$ 6.000,00 mensais - Valor este a ser incorporado no imóvel! Código: 1096

Prédio comercial de três andares e terreno ambos localizados em Santos no bairro Vila Mathias, composto por: Prédio comercial: Térreo: 03 lojas (de 98 m² cada, sendo 66m² no térreo e 32 m² no mezanino e com largura útil de 4,25m²); 1º andar: 06 conjuntos (de 30 a 34m² cada); 2º andar: 03 conjuntos (de 64 a 68m² cada, podendo ser subdivididos em 06 conjuntos); 3º andar: cobertura com 47m² com cozinha, 2 banheiros, hall e 1 sala. Todos os conjuntos possuem banheiro e copa. Todas as lojas possuem mezanino, copa e 3 banheiros, sendo um deles banheiro para PNE. Área total construída de 934,98 m² em terreno de 16,20 m de frente e 21,50m de fundos. A área de estacionamento é composta por 05 vagas defronte às lojas do térreo. Terreno: Faz parte da venda do prédio e incluído no valor da venda. O terreno com 160 m² mede 9,5 m de frente e 16,8 m da frente aos fundos, localizado a 15 m de distância, na mesma rua e calçada do prédio, com capacidade de até 12 vagas (06 cobertas e 06 descobertas). Uso do solo: via coletora em Zona Central II Aceita financiamento e estuda a possibilidade de permuta. Código: 092PrCom

Prédio Comercial 498 m² em Utinga - Santo André. Localização privilegiada, no Centro Comercial do bairro. Prédio de 498 m² em dois pavimentos cobertos (térreo e 1 andar), mais um amplo terraço acessível e descoberto com mais 249 m² de área utilizável. Terreno de 374 m² de área (10 x 37,4). Os 03 pavimentos do prédio contam com as seguintes características: - Térreo: 08 salas,03 banheiros sociais mais 02 vestiários, 01 copa, 01 depósito e uma área de serviço. - 1º Pavimento: 10 salas, 01 banheiro social, 01 área de serviço. - 2º Pavimento (terraço): 02 banheiros sociais e possibilidade de instalar uma cobertura. Caixa de corrida para elevador social para 03 paradas do térreo ao terraço (ou para cargas). Prédio foi projetado e construído para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, com layout versátil e possui várias salas independentes facilitando a adaptação para outras finalidades como clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação... Documentação em ordem. Valor: R$ 1.840.000,00. Ref. 5010 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Prédio comercial e Residencial, Jardim Capelinha - São Paulo No total da parte de baixo,são  3 salões comerciais  4 banheiro. 1 (primeiro salão). um banheiro. 2 (segundo salão) um banheiro. 3  (terceiro salão) dois banheiro. Na parte de cima do imóvel , são três casas, todas casas com três cômodos, somente uma delas possui  2 banheiro.  1 primeira casa tem 2 banheiro e três cômodos.   2 segunda casa tem 1 banheiro e três cômodos.                                                                           3 terceiro casa tem três cômodos e 1 banheiro. Depois tem as 3 lajes ACEITA PERMUTA DE IMOVEL DE MENOR VALOR, NA REGIÃO DE SANTO AMARO ATÉ JABAQUARA Jardim Capelinha São Luís zona Sul sobrado com dois dormitórios, um banheiro social, sala com dois ambientes, lavabo, cozinha toda no piso frio. Mais duas casas no terreno de um dormitório, sala, cozinha e banheiro, mais três salões comerciais, três vagas. Aceita permuta, menor valor zona Sul ou apartamento no litoral Sul

Prédio Comercial 498 m² em Utinga - Santo André. Localização privilegiada, no Centro Comercial do bairro. Prédio de 498 m² em dois pavimentos cobertos (térreo e 1 andar), mais um amplo terraço acessível e descoberto com mais 249 m² de área utilizável. Terreno de 374 m² de área (10 x 37, 4). Os 03 pavimentos do prédio contam com as seguintes características: - Térreo: 08 salas, 03 banheiros sociais mais 02 vestiários, 01 copa, 01 depósito e uma área de serviço. - 1º Pavimento: 10 salas, 01 banheiro social, 01 área de serviço. - 2º Pavimento (terraço): 02 banheiros sociais e possibilidade de instalar uma cobertura. Caixa de corrida para elevador social para 03 paradas do térreo ao terraço (ou para cargas). Prédio foi projetado e construído para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, com layout versátil e possui várias salas independentes facilitando a adaptação para outras finalidades como clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação... Documentação em ordem. Valor: R$ 1.840.000, 00. Ref. 5010 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586