Predio elevador

Apartamento no bairro Aeroclube com 55 m² posição Sul, Super Ventilado, Contendo: 2 quartos sendo 1 suite e 1 Wc social, Sala com Varanda, Cozinha americana e área de serviço, e 1 vagade garagem. Prédio com Elevador: Academia, Playground, espaço gourmet, com piscina no Solário . Apartamento 2 Quartos por R$ 310 mil. Informações: Marcelo Prado Corretor de Imóveis Creci 5812

NITERÓI- ITACOATIARA- REGIÃO OCEÂNICA- EXCELENTE LOCAL- PRÉDIO COM ELEVADOR- DE FRENTE- VARANDÃO, SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES, 1 BANHEIRO SOCIAL COM BLINDEX, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO E 1 VAGA COBERTA DE GARAGEM- À 1 KM DE PRAIA DE ITACOATIARA- PRÓXIMO DE TODO COMÉRCIO E CONDUÇÃO NA PORTA- ACEITO E RESOLVO SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO- AGENDE SUA VISITA  ANTECIPADAMENTE: (21)97018-8117 ACESSE O WHATSAPP- CÓD. AP00162.

Prédio comercial com 1720m² área construída, 432m² terreno com: Sub Solo: 15/18 vagas aproximadamente (sem manobristas) Térreo: 343m²de salão livre com pé direito de 5,80, mesanino de aproximadamente 70m² + escritório, wc feminino suporta 03 divisórias, wc masculino suporta 02 divisórias, wc para deficientes, hall de entrada, hall para escadas e elevador e 02 escritórios. 01° pavimento: 343m², hall para escadas e elevador, 05 salas com wc privativo, wc para deficientes, wc feminino, wc masculino e nas laterais para o fundo do prédio todo avarandado. 02 ° pavimento: 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wc feminino, 01 wc masculino, hall para elevador e escadas e o lado esquerdo de quem olha para o prédio todo avarandado. 03° pavimento: 194m² com 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wx masculino, 01 wc feminino e hall para elevador e escadas. 04° pavimento: 194m² com 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wx masculino, 01 wc feminino e hall para elevador e escadas. 05° pavimento: 183m² com 05 salas sendo que 01 tem wc privativo, área de serviço, 01 wc para deficientes, 01 wc social e hall para elevador e escadas: Cobertura: praticamente 90% descoberta com 01 wc e 01 pequeno espaço para confraternização. Obs: 100% do prédio tem tubulação instalada para ar condicionado e o elevador funciona do térreo ao 05 andar! Código: 18

Prédio Comercial e Monousuário com Elevador com acesso para todos os andares que comporta uma maca, Gerador, área construída de 1.114m² em um terreno de 350m² sendo 7m de frente para a Rua Fidalga, 58, contendo subsolo, térreo e 03 andares O Prédio foi utilizado por um Hospital de transição. Térreo com 233,42m² - Portão da garagem e Portão lateral para pedestres, com acesso ao prédio, contendo recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 Apartamentos ou Salas, Sala de espera com uma sala de apoio (antiga enfermagem). Ainda no Térreo, parte dos fundos com salão de reuniões, banheiro. 1º andar com 216,57m² contendo 6 Suítes ou Salas com banheiro, mais 2 Quartos ou Salas e 1 banheiro, Hall do elevador com recepção ou sala de apoio. 2º andar com 154,91m² contendo 5 Quartos, 1 banheiro, Hall elevador com recepção ou sala de apoio e Rooftop com 50m² acoplado a uma Cozinha Gourmet. 3º andar com 153,47m² contendo 4 Quartos, 1 banheiro e 1 Suíte, Hall elevador com recepção ou sala de apoio Subsolo com 308,28m² contendo a Garagem para cerca de 10 carros, elevador, gerador, três compartimentos para depósitos ou lixo podendo ser retirados,, 2 vestiários com banheiro, refeitório e salão.

Prédio comercial com localização privilegiada a 200 metros da Praça da Savassi, com 03 pavimentos, elevador social, elevador para deficiente na entrada e 7 vagas de garagem.Prédio comercial com 03 pavimentos, como segue:Subsolo: Estacionamento com escadaria, elevador e 7 vagas cobertas.Primeiro pavimento: a 2 metros da ruacom pequena escada, hall, pé direito duplo, elevador e amplo salão (160,12m²) que pode ser utilizado como loja ou conjuntos de salas. Possui elevador especial oara acessi a portadores de necessidades especiais (PNE) na entrada.Segundo pavimento: amplo salão (139,49 m²), com pé direito duplo, escada e elevador.OBS: Aproveitamento inteligente do espaço: salões amplos, sem área de exclusão, permitindo criar múltiplos ambientes possibilidade de customizar o layout e acabamento de acordo com a atividade a ser exercida no local (por exemplo, atividades bancárias, rstaurantes, academias, centros de estéticas, etc)Unidade autônoma (isento de taxa de condomínio).Excelente potencial de locação, excelente para investidores.Imóvel encontra-se alugado.

PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs. - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 422

Prédio à Venda, 1063m² por R$ 4.500.000. Cohama - São Luís/MA Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a DS Cutrim Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da DS Cutrim Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da DS Cutrim Imóveis: Prédio Novo Comercial na Cohama Com 22 Lojas E Elevador São Luis Ma Atenção você investidor!!! Excelente Localização na COHAMA VENDO IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTO ÍNDICE DE LUCRATIVIDADES NO BAIRRO DA COHAMA- São Luís MA! ⤵️ IMÓVEL COMERCIAL NOVO 100% REVESTIDO E PRONTO PRA COMERCIALIZAÇÃO Área crescente com elevador parte térrea conta com uma grande salão com de 177m2 4 escritórios são 21 salas comerciais apartir de 15m2 ate 26m2 / cada pavimento com 7 salas 4 pavimento com área 265,96 m2 de terreno e 1.063,84m2 de área construída EXCELENTE PARA EMPRESAS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÉDIO NOVO ACEITO PROPOSTAS DE NEGOCIAÇÃO R$ 4.500,000 -- aberto a possibilidades! -- ACEITO IMOVEL -- ACEITO CARRO -- Aceita Parcelamento ENTRE EM CONTATO TRAGA SUA PROPOSTA E VENHA REALIZAR MAIS UMA CONQUISTA AMPLIE SUA EMPRESA E FAÇA BONS NEGÓCIOS TE AJUDO A FAZER DESTE MOMENTO, ÚNICO E ESPECIAL. ENTRE EM CONTATO ⤵️ ️ (98) 9 8 1 6 2 - 2 4 4 2 WhatsApp ou ligação Dennys Cutrim Creci 3509 Invista em um prédio na região com constante valorização em São Luís. (

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Prédio comercial de 800 m² no Tatuapé, possui térreo mais 3 pavimentos sendo o ultimo rooftop (terraço), cada laje com vão livre de 200 m² e 08 banheiros sendo 01 com acessibilidade, circulação por escada e elevador, ar condicionado, energia trifásica, sistema de segurança com câmeras e alarme, vitrine, fachada com pele de vidro e garagem no subsolo com 09 vagas. Salão Principal contendo 200 m² de vão livre total, vitrine na fachada e no alinhamento da rua, piso vinílico, Mezanino em vão livre com vitrine na fachada Sobreloja contendo 200m em vão livre com divisórias em gesso. Cobertura em vão livre e sem cobertura Subsolo com vagas para 9 carros Elevador servindo ao todos os andares desde o subsolo Todos os andares possui 2 banheiros sendo 01 de acessibilidade Prédio no alinhamento da rua e todos os andares possui vitrine. Imóvel com ótima localização, na rua principal para acesso ao bairro, próximo a comércios, bancos e mercados. Oportunidade para locação, entre em contato para maiores informações! Código: PR0030

Predio comercial no santa lucia com previsão de elevador, vista definitiva e facil acesso as principais avenidas. Rua excelente para estacionar + estacionamento na frente do predio. Piso terreo pé direito de 5,10m, area de 276m, 2 banheiros. Primeiro andar pé direito de 3m, area de 192m, 2 banheiros. Terraço 192m pronto para uso. Escadas e corrimões, eletrica, hidraulica e iluminação.Predio comercial no santa lucia com previsão de elevador, vista definitiva e facil acesso as principais avenidas. Rua excelente para estacionar + estacionamento na frente do predio. Piso terreo pé direito de 5,10m, area de 276m, 2 banheiros. Primeiro andar pé direito de 3m, area de 192m, 2 banheiros. Terraço 192m pronto para uso. Escadas e corrimões, eletrica, hidraulica e iluminação.

Prédio inteiro em São Cristóvão, residência, comércio ou indústria leve Bem abaixo do valor de mercado. Prédio inteiro em São Cristóvão, comercial ou industrial. Vendo dois prédios comerciais/industriais conjugados à Rua Curuzú (17 e 17ª), São Cristóvão. Antiga fábrica da empresa americana de cosméticos Elisabeth Arden, local tranquilo e perto de tudo, (Centro, Linha Vermelha, Zonas Norte e Sul), área total aproximada 2.400 metros quadrados, em terreno de 915 metros quadrados, sendo: 1) um prédio de 3 andares , área total aproximada de 1.850 metros quadrados, composto de: Térreo: 530 metros quadrados (frente e fundos), incluindo garagem; 1º andar: 530 metros quadrados (frente e fundos); 2º andar: 530 metros quadrados (frente e fundos); 3º andar: 208 metros quadrados (só frente); Sótão: 52 metros quadrados. Shaft para elevador. Elevador desativado. Transformador de energia elétrica próprio, interno. Sistema de combate a incêndio e de pára-raios instalado em 2012. 2) um prédio de 2 andares, área total aproximada de 550 metros quadrados, composto de: Térreo: 275 metros quadrados; 1º andar: 275 metros quadrados. CEP 20920 440

Prédio Novo e Moderno Com Loja e andares Corridos, Com Elevador... 1° locação que Você Estava Esperando em ponto estratégico no coração do Eldorado ha 20M da Av João Cesar de Oliveira,Com Varias Linhas De ônibus e Agencias Bancarias !!!! Vem !!!!!Loja com 220 m²; em Piso em Porcelanato, Varias pontos e tomadas....Porta Elétrica acionada por controle r...02 Banheiros acabados.....Cozinha e pia em granito....... 1° andar Com 205 m²; em Piso em Porcelanato, Varias pontos de tomadas....02 áreas Privativas Cada Uma Com 42,8 m²; em piso Cerâmica 02 Banheiros acabados.....Cozinha pia em granito.......Elevador...Espaço para Recepção... 2° e 3° andar Com 205 m²; em Piso em Porcelanato, Varias pontos de tomadas.... 02 Banheiros acabados.....Cozinha pia em granito.......Elevador...Espaço para Recepção... BenefíciosPrédio 1° locação Novo Com Vagas de garagem (ver antes da locação)Com AVCB / NBR 90/50 (Providenciando)Elevador

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****** PREDIO COMERCIAL ******LOCALIZAçãO: PROXIMO AO HOSPITAL MUNICIPAL DO BARREIRO E CAIXA ECONOMICA FEDERAL E EM FRENTE DA AV. HOFFMAN.DESCRIçãO: EXCELENTE PRéDIO COMERCIAL COM 04 PAVIMENTOS E ELEVADOR, SENDO UMA ARéA TOTAL DE CONSTRUçãO DE 1.080 m2, FRENTE EM BLINDEX E GRANITO, COM áREA UTIL 783 M2, DISTRIBUIDO EM:1º PAVIMENTO: COM LOJA DE 231,18 m2, COM BANHEIRO, FECHAMENTO FRONTAL EM BLINDEX E PORTA DE AçO AUTOMATIZADA.2º PAVIMENTO: ANDAR / VãO LIVRE COM áREA 279,65 M2, COZINHA E BANHEIRO.3º PAVIMENTO: ANDAR / VãO LIVRE COM áREA 272,49 M2, COZINHA E BANHEIRO.4º PAVIMENTO/ SUBSOLO /GARAGEM: COM áREA 285,89 M2PRéDIO COM AMPLA ESTRUTURA MODERNA, COM ELEVADOR SERVINDO TODOS OS ANDARES, 04 PAVIMENTOS DE CONSTRUçãO, GARAGEM COBERTA COM áREA DE 285,89 M2 PARA APROXIMADAMENTE 22 VEICULOS. RECUO DE 04 M DE FRENTE COM GRADES PARA MANTER ACESSO RESTRITO, PISO A COMBINAR.*** MELHOR LOCALIZAçãO DO BAIRRO ***IDEAL PARA, BANCOS, MAGAZINES, DROGARIAS, CASAS DE DEPARTAMENTOS,SUPERMECADOS DENTRE OUTROSIMóVEL DE OPORTUNIDADE....

Prédio Ano de construção 2012, com aproximadamente 4.400 m² de construção em 05 níveis com finalidade comercial. Possui acabamento e materiais requintados e sofisticados de primeiríssima qualidade. Fachada com recuo regulamentar e com capacidade para 10 vagas em frente do imóvel. Capacidade para 100 (cem) vagas com manobrista ou 60 (sessenta) vagas livres. Descrição Subsolo 1 ¿ 700 m² de área livre de estacionamento que pode ser revertida para outros fins com acesso por elevador e escada. Subsolo 2 - 700 m² de área livre de estacionamento que pode ser revertida para outros fins com acesso por elevador e escada. Nível Térreo - 533 m² de área livre para estacionamento com acesso ao subsolo 1, uma sala de depósito de 17 m², uma área de acesso de 29 m² e 02 Lojas com 57,5 m² cada uma. Com uma intervenção básica, pode-se reverter o andar em uma área de vão livre com aproximadamente 600 m². Nível 2 ¿ Composto por 01 salão de 246 m² e outro de 564 m², além de banheiros coletivos masculinos e femininos e uma sala de apoio para usos diversos com 106 m². Nível 3 ¿ Composto por 02 salões, um de 278 m² e outro de 39 m², além de banheiros coletivos masculinos e femininos, escritório com 68 m², área gourmet de 31 m² e área estruturada para cozinha de 11 m². Particularidades São aproximadamente 1.200 m² de área livre, com ar condicionado central e rede de dados totalmente estruturada. Possibilidade de acréscimo de 1.000 m² ou mais, considerando-se outras áreas comuns ¿ sendo necessárias apenas pequenas intervenções na construção. Imóvel construído com todas as licenças exigidas pelos órgãos fiscalizadores, inclusive com projeto aprovado e laudo autorizado pelo Corpo de Bombeiros. A Edificação possui Sistema de Refrigeração com ar condicionado climatizado em todas as áreas livres com controle de comando por setor. Possui também gerador com capacidade de 150 kw. Conta com estrutura completa para equipamentos de projeção e telões moveis nos salões principais e salas de apoio logístico que poderão ser mantidas ou adaptadas conforme necessidade do projeto de reforma. Possui Sistema de monitoramento CFTV (Circuito Fechado de Televisão e Vídeo) e elevador privativo. CÓDIGO: I12176

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Predio sem condominio -6 andares c/ elevador - 2dorms - 50m2 - Vila Guarani prox ao Coop EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DI CAVALCANTI II VILA GUARANI ENTREGUE EM DEZEMBRO DE 2018 APARTAMENTOS: 44 6 andares - 8 por andar - com elevador METRAGENS: 50, 75, 80 METROS FRENTE E FUNDOS E MEIO: 50 METROS PRIMEIRO ANDAR COM QUINTAL: 75 E 80 METROS APARTAMENTOS COM UMA VAGA APARTAMENTOS COM DOIS DORMITÓRIOS APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO, COM TAXA MENSAL PARA MANUTENÇÃO DE ÁREAS COMUNS ÁGUA, GAZ E LUZ SEPARADOS VALOR A PARTIR R$ 230.000,00 MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA FERRETI WHATSAPP (011) 97266-1199 CRECI 69012 F

Prédio comercial com excelente localização, em frente ao famoso Bodódromo, contendo 4 pavimentos, sendo térreo e mais três andares. Possui elevador. - O térreo possui: 10 salas, 02 banheiros, 01 cozinha, 01 pátio e 01 cantina. - O primeiro andar possui: 08 salas e 03 banheiros. - O segundo andar possui: 08 salas e 03 banheiros. - O terceiro andar possui: 05 salas e 03 banheiros. Prédio reformado, arejado e com ótima iluminação.

Prédio comercial na Avenida T 10, com 4 pavimentos, subsolo com 11 vagas individuais, elevador nos 4 pavimentos, elevador de carga, piso em granitina, todo em divisórias removíveis, ótimo para bancos, seguradoras, clínicas, empresas em geral. venda: 10.000.000,00 Marque sua visita: 62 3432 06 06 / 62 99947 07 67 - Comercial prédio inteiro em Goiânia - Referência: 1159 - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 16 - Área útil: 1570.0 - Área total: 1570.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imóveis de LuxoEnviado pelo SIMBO CRM em 07/10/2021

Prédio comercial localizado em frente à PUC no Coração Eucarístico. Atualmente funciona uma academia. O imóvel foi construído com um recuo de aprox. 3 metros da rua que pode oferecer 3 vagas. No subsolo, possui um estacionamento para aprox. 20 veículos de passeio, atualmente esse espaço foi transformado em uma área de ¿tatame¿, além da inclusão de 2 vestiários, masculino e feminino. Acesso por escada e elevador. No piso térreo, todo o salão foi convertido em espaço para equipamentos de musculação e aeróbicos. Possui dois banheiros com adaptação PNE e acesso por elevador. No 2º piso existe uma parte em alvenaria e um fechamento com estrutura metálica e vidros blindex, aumentando a área de equipamentos. Possui um banheiro, uma copa. Sobre a área coberta e em alvenaria, foi instalado um terraço coberto para prática de pilates. Imóvel possui bela fachada com estrutura metálica e vidros blindex. Possui elevador. Escadas com corrimões inox e degraus em granito. Imóvel poderá ser vendido com ou sem a academia.

Prédio comercial para alugar, localizado em frente à PUC no Coração Eucarístico em Belo Horizonte. Recuo frontal que possibilita 3 vagas recuadas. Subsolo com aproximadamente 20 vagas com acesso por elevador, possui 2 vestiários. Piso térreo com aproximadamente 310 m² livre e 2 banheiros com acessibilidade. Segundo piso com 310 m², paredes com estrutura em blindex proporcionando excelente luminosidade ao ambiente. 1 copa e 1 banheiro com acessibilidade. Terceiro piso com aproximadamente 306 m² livre e paredes em blindex. Quarto nível com aproximadamente 75 m² e cobertura em estrutura metálica. Prédio comercial com perfil para academias, escolas, agências bancárias tem fácil acesso a Via expressa de Contagem, teve sua última locação destinada á uma academia. Possui projeto de incêndio, elevador, habite-se.

PRÉDIO PRESIDENTE ALTINO, OSASCO Preço de venda R$ 11.000.000,00 Preço de locação R$ 80.000,00 + IPTU. Prédio de uso comercial, monousuário, com fachada moderna, revestido de pastilhas cerâmicas, com elevador, com área total construída de 1.754,40 m², com 6 pisos, sendo o térreo e o 2º andar com pé direito duplo, elevador, escada de emergência, caixa dágua 13.000 l, caixa dágua subterrânea c/ 20.000 litros de reuso, trifásico 220 / 127 V, painéis elétricos de distribuição em cada pavimento, todo acabamento em porcelanato, polido e granito, esquadrias em alumínio ionizado, cabeamento p/ internet, telefonia, sistema de segurança e eletricidade, garagem p/ 12 autos. Bom p/ faculdades, clinicas, hospitais, empresas, etc. Documentação ok

PRÉDIO COMERCIAL BELA VISTA Preço de venda R$ 1.900.000,00 Preço de locação R$ 9.900,00 Ótimo prédio c/ 4 andares, precisando de reparos c/ piso térreo de 250m² c/ wc, cozinha, elevador. 2º piso c/ elevador + 02 wcs. 3º piso c/ varias salas + 03 wcs. Ótima localização, em frente a UDIVEL. Doc. Ok. p/ financiamento.

Prédio comercial alto padrão, de esquina com 590m² de área construída. Estrutura comercial ideal para o ramo alimentício (Padaria, lanchonete, bar, restaurante). Prédio possui elevador. Andar térreo com pé direito alto para atendimento a clientes e 2 banheiros sociais adaptados para cadeirantes, andar superiores com 4 cozinhas e o último andar escritório com banheiro e 2 vestiários com banheiros; depósito, elevador de carga, terraço com maquinários, corredor lateral, jardim, garagem subterrânea para 8 carros e 2 vagas externas descobertas; ar condicionado e diversos eletrônicos, imóvel todo equipado. Localizado a 300m do Shopping Anália Franco, Hospital Vitória. Toda infra estrutura que a região oferece. Código: 297

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Código: 62823564

PRéDIO:Prédio construído com excelente padrão de qualidade e em fase final de acabamento. Localizado a 100m da Av. Raja Gabaglia e 100m da Av. Barão Homem de Mello, possui 5 andares sendo 2 andares de garagens e 3 andares de salas.IMóVEL: Prédio comercial em fase final de acabamento, com portaria, elevador 2 andares de garagem com entradas independentes e 44 vagas:3 andares com 6 salas com banheiro, ambos com piso em porcelanato.BENEFíCIOS: Prédio comercial em localização estratégica com possibilidade de venda total ou fracionada.“Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.

Prédio para locação no Bairro Buritis. 35 vagas de garagem para carros e 03 para motos. Aluga-se o prédio inteiro ou repartido, conforme descrito abaixo. Loja 01: 132,95 m² de loja + 45,63 m² de mezanino. Loja 02: 124,15 m² de loja + 37,13 m² de mezanino. Loja 03: 93,60 m² de loja + 55,80 m² de mezanino. Andar corrido com 470 m² + 100 m² de terraço. Elevador Otis para 08 pessoas. Infraestrutura para ar condicionado em todo o prédio. Prédio com sistema de aproveitamento de águas cinzas. OBS: São 02 vagas por sala, 04 vagas por loja e 16 para o andar todo.

Prédio Comercial 498 m² em Utinga - Santo André. Localização privilegiada, no Centro Comercial do bairro. Prédio de 498 m² em dois pavimentos cobertos (térreo e 1 andar), mais um amplo terraço acessível e descoberto com mais 249 m² de área utilizável. Terreno de 374 m² de área (10 x 37,4). Os 03 pavimentos do prédio contam com as seguintes características: - Térreo: 08 salas,03 banheiros sociais mais 02 vestiários, 01 copa, 01 depósito e uma área de serviço. - 1º Pavimento: 10 salas, 01 banheiro social, 01 área de serviço. - 2º Pavimento (terraço): 02 banheiros sociais e possibilidade de instalar uma cobertura. Caixa de corrida para elevador social para 03 paradas do térreo ao terraço (ou para cargas). Prédio foi projetado e construído para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, com layout versátil e possui várias salas independentes facilitando a adaptação para outras finalidades como clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação... Documentação em ordem. Valor: R$ 1.840.000,00. Ref. 5010 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Prédio Comercial 498 m² em Utinga - Santo André. Localização privilegiada, no Centro Comercial do bairro. Prédio de 498 m² em dois pavimentos cobertos (térreo e 1 andar), mais um amplo terraço acessível e descoberto com mais 249 m² de área utilizável. Terreno de 374 m² de área (10 x 37, 4). Os 03 pavimentos do prédio contam com as seguintes características: - Térreo: 08 salas, 03 banheiros sociais mais 02 vestiários, 01 copa, 01 depósito e uma área de serviço. - 1º Pavimento: 10 salas, 01 banheiro social, 01 área de serviço. - 2º Pavimento (terraço): 02 banheiros sociais e possibilidade de instalar uma cobertura. Caixa de corrida para elevador social para 03 paradas do térreo ao terraço (ou para cargas). Prédio foi projetado e construído para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, com layout versátil e possui várias salas independentes facilitando a adaptação para outras finalidades como clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação... Documentação em ordem. Valor: R$ 1.840.000, 00. Ref. 5010 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586