Predio novo alto padrao

- Totalmente equipado com móveis planejados de excelente qualidade - Ampla sala 02 ambientes com varanda gourmet - Lavabo - 03 Dormitórios (sendo suítes) - Ampla cozinha -->Lazer Completo Código: 19511

Prédio de alto padrão construtivo, hall mobiliado e decorado, piscina, salão de festas decorado, porta e porteiro eletrônico, zeladoria e localização privilegiada em frente a linda praça e próximo ao mar. Código: 615

Prédio de alto padrão, em excelente localização, no coração do bairro Santa Efigênia, com lazer completo. Empreendimento inspirado nas fantásticas artes em vidro produzidas na ilha italiana de Murano. Próximo a shoppings, supermercados, praças e drogarias A 1,2 km do Shopping Boulevard A 3,7 km do Pátio Savassi A 2 quarteirões da Praça Floriano Peixoto e do Hospital da Unimed 2 vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas Apartamento: 1 SUÍTE Sala para 2 ambientes Cozinha americana Banho social Área de serviço Área privativa principal: 85,29m² Área coberta: 39,70m² Área descoberta: 45,59m²

O imóvel "Prédio novo, altíssimo padrão em moema" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.500.000, condomínio por R$3.500, 309m² de área e está localizado em Rua Pintassilgo, São Paulo, SP. padrão com 309m2 de área útil, excelente planta, muito bem distribuída, mas com possibilidade de alteração. Andar alto com maravilhosa vista e reformado recentemente. Amplo living em tábuas corridas, lavabo e agradável varanda com 50m2, fechada com vidros retrateis. Sala íntima e 04 suítes, sendo que uma delas, foi transformada em escritório. Suíte master com ar condicionado, closet, banheiro senhor e senhora. Sala de jantar e sala de almoço com passagem para área gourmet. Cozinha com despensa e depósito. Área de serviços com lavanderia e dependência de empregada. 04 vagas de garagem. Condominio com lazer completo, em área nobre de Moema, próximo ao parque Ibirapuera. Características do apartamento: Varanda Ar Condicionado Academia Piscina Churrasqueira Área De Serviço Academia Piscina Salão De Festas Imóvel novo

Imóvel comercial, moderno e sofisticado na Chapada, Manaus/AM. Você vem de fora do Estado do Amazonas, do nosso Brasil a fora,e busca se estabelecer no Centro do Mundo ambiental, na "Amazônia", terra de oportunidades, agora em Manaus temos disponível um prédio inteiro, de padrão elevado, para atender empresas de porte médio/alto, que buscam uma localização centralizada e estratégia, para atender sua demanda, de colaboradores, clientes, prestadores de serviços. Onde neste imóvel sua organização, e seu negócio funcionaram com total segurança, com a qualidade que seu negócio precisa. Construímos esse prédio em 2017, nosso orçamento foi estimado em 10 milhões na época, e atualmente no a alta de insumos, poderíamos está anunciando por 18 milhões, o preço não chega nem perto disso. Oferecemos, a proximidade com o shopping Amazonas, 15 minutos do Ponta Negra Shopping, 15 minutos da Rodoviária, 20 minutos do Aeroporto Internacional, 10 minutos do Centro e Posto da Cidade. Nosso imóvel possui 5 pavimentos + 1 subsolo, 1 pavimento térreo, com recepção, hall de acesso, com fechamento em vidro, contamos com 16 vagas cobertas, com acesso por portão eletrõnico, e 5 vagas externas, temos acesso exclusivo para a diretoria, e seus convidados, executivos de empresas, acesso com total segurança e restrição para entradas e saídas rápidas e seguras. Estamos localizado na Rua Sírio Libanês, nº 5 - Bairro Chapada, - Manaus/ AM. Trata-se de um prédio comercial, de alto padrão, composto de subsolo, térreo, e 5 pavimentos, em área e região nobre da cidade, Com área total sendo 498,44m² referente ao subsolo, onde fica localizado o estacionamento coberto, 300,39m2 no pavimento térreo, onde tem uma portão de acesso, e elevador de PCD, no 1º pavimento com 301,02m², 2º,3º,4º e 5º pavimentos com 215,52m² cada andar, conta com conjuntos de circulação, sala técnica, salão, salas de diretores, com lavabo, sala de reunião, sala de apoio administrativo. tudo isso totalizando 1.961,93m² construídos. Contamos no 5º andar, um área para refeitório, com armários, wc social, masculno e feminino, tipo um lounge, para descanso, repouso, confraternizações, e comemorações de sua organização. Infraestrutura do imóve: Conta com elevador para PCD, espaço para gerador de 150 KVA de potência, externo, elevador, escadas de acesso, do sistema contra incêndio, sinalizadas e bem construídas, temos ainda, 2 bombas para atender o sistema de combate a incêndio, um elevador, temos 2 Chiller de 50 TR cada um totalizando 100 TR, de climatização o elevador tem a capacidade para 10 pessoas (750kg), temos um poço com outorga,, poço tubular, com profundidade de 100 metros, outorga de uso de recursos hídricos válidos até 21.12.2023. Cerca elétrica integrada, sistema Central de alarme em 100% do prédio. Contamos com uma subestação, piso tátil e elevador de acessibilidade. Estrutura lógica de rede e para CFTV, auditório para 80 (oitenta) pessoas, com copa de apoio, copa para refeições, Contamos ainda, com 8 salas com lavabo, e semi-mobiliada de alta qualidade, e Ar-condicionado Central em 100% do prédio. Valor do seu investimento atualmente seria de R$:10.700.000,00 (dez milhões e setecentos mil reais) valor de locação sugerimos 1,2% sobre o valor de avaliação R$: 128.400,00 Código: 54

▪️ SALA 02 AMBIENTES C/ AMPLA VARANDA GOURMET ▪️ 03 DORMITÓRIOS (S/ 01 SUÍTE) COM SACADA ▪️ W.C. SOCIAL ▪️ LAVABO ▪️ COZINHA AMERICANA ▪️ ÁREA DE SERVIÇO Código: 22271

Referência: 085 TRIPLEX NOVO, ALTO PADRÃO! * 174 Mt² de área total construída. * terraço com 38mt² * terreno com 192mt² * infra para piscina. *infra para Ofurô no terraço. * Escadas revestidas e com corrimão inox. * piso vinilico nos quartos. 1° Pavimento: garagem para 3 a 4 carros(1 cobero), sala para dois ambientes,cozinha espaço gourmet,(CONCEITO ABERTO) lavanderia e lavabo, amplo quintal na frente e fundos. 2° Pavimento: 3 quartos sendo um suite com sacada, e banheiro social. 3° Pavimento: sala multi-uso, lavabo, terraço com churrasqueira, infra para Ofurô. * Otimo padrão de acabamento! Aquecimento a gás, piso porcelanato no 1° pavimento e áreas molhadas, piso vinilico nos quartos, infra pra ar condicionado nos quartos e sala, infra pra instalação de ofurô no terraço, infra pra piscina nos fundos. VALOR: 849 MIL

Referência: PR0088 Edifício de alto padrão com 3591 m² aproximadamente, pavimentos individualizados e com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, todos os andares possuem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE, andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF, cobertura entregue com piso e paisagismo. O prédio possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado, catracas tipo flap controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores, recepção com banheiros feminimo, masculino e PNE, espaço preparado para café e loja, subsolo com aproximadamente 25 vagas. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais e dimensionados para atendimento das áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionária. O empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento e gerador que atende 100% do prédio (com autonomia de 5 horas) Entre em contato conosco e agende uma visita.

Referência: GA0208_SUIT EMPREENDIMENTO NEWLOG - O total do empreendimento é 18.325 m² de terreno, e área total construída de 17.100 m²; -Toda obra foi planejada para não ter problema de inundações, em uma parte alta, para também não ter problema com vizinhos; - Segurança a entrada tem pé direito de 8,00 m. e os muros do lado direito de quem olha tem 14,00 m. de altura, do lado esquerdo só temos um vizinho que é a Margraf e que está a 16,00 m. abaixo do empreendimento; - Todo o prédio tem aproveitamento de 100% da água da chuva que é estocada subterrânea, para uso de jardinagem e lavagem dos pátios, etc.; - Todos os 11 prédios de galpões, o pé direito é de 16,00 m. de altura, única obra em Barueri nesses padrões; - Resistência do piso de 6.000kg/m2; - Toda a fiação do empreendimento é subterrânea, não tem postes ou fiação aparente; - É a única obra na região que podemos chamar de 05 estrelas. Não existe nada parecido na região; - Elevadores Atlas, granito em todas as docas, granito na entrada social do prédio comercial, com caixilharia super reforçada, com vidros espelhados e alubond vermelho; - Cada prédio tem sua cabine primária, que pode ser aumentada de acordo com a necessidade; - Localizado em rua sem saída, pouco movimento; - Outro atrativo, o condomínio tem dois tipos de acesso: frente e fundos; - Vagas de estacionamento para 170 carros; - O IPTU é muito barato, em torno de R$ 33.654,00 anuais, apenas R$ 1,97/m²; - O preço do IPTU de todo o empreendimento não chega a atingir máximo de 10% do IPTU de São Paulo; - Outra coisa muito importante: não paga aforamento porque está fora 1.000 metros da região central. Mesmo em Alphaville, ele é 40% mais caro que o IPTU; - O condomínio se for alugado o empreendimento todo, não terá nenhuma despesa de condomínio, visto que só tem um cliente; - Se for alugado proporcional é na base de R$ 4,00/m²; - O contrato pode ser trabalhado em 10 anos, prorrogável por mais 10 anos ou a combinar; Valores: Galpão 7: 1.076,90 m2 2 Docas Galpão 8: 1.076,90 m2 2 Docas Galpão 9: 1.115,34 m2 2 Docas Galpão 11: 2.374,31 m2 3 Docas Galpão 11 com 3 opções de entrada: Rua Victorino, 207 Pedestre, Rua Abelardo Luz, 140 Veículos, Rua João F. de Camargo, 1176 Veículos PRÉDIO ADMINISTRATIVO Térreo: 681,85 m2 1º Pavimento: 681,85 m2 2º Pavimento: 681,85 m2 3º Pavimento: 681,85 m2 alugado 50% Módulos disponíveis 07,08,09 e 11 é o valor da locação é de R$ 23,00/m2 aluguel; Prédio Administrativo com 04 pavimentos é R$ 28,00/m2 para locação (lojas, escritórios, restaurantes, etc...) 50% do 3º piso alugado Valor aproximado do condomínio mensal R$ 4,90/m²

2 Salas Comerciais em Prédio de Alto Padrão no Bairro Jardim - Santo André. Área útil 37 m² cada, com possibilidade de junção para área total de 74 m². Cada sala é possui 2 banheiros internos, ambas com varanda, interfone, preparação para ar condicionado. Andar alto, vista panorâmica, 2 vagas de garagem sendo 1 para cada sala. Edifício com 14 andares, 110 salas ocupadas por pequenas e médias empresas da região, 03 elevadores sociais e sistema de ar-condicionado central. Prédio recém entregue com gerador, excelente padrão de construção e fino acabamento. Localização privilegiada, próximo da Avenida D. Pedro II, padarias, restaurantes, trasporte público, farmácias, shopping, etc. Valor R$ 340.000,00 (cada). Ref. 5231 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 340.000,00 2 Salas Comerciais em Prédio de Alto Padrão no Bairro Jardim - Santo André. Área útil 37 m² cada, com possibilidade de junção para área total de 74 m². Cada sala é possui 2 banheiros internos, ambas com varanda, interfone, preparação para ar condicionado. Andar alto, vista panorâmica, 2 vagas de garagem sendo 1 para cada sala. Edifício com 14 andares, 110 salas ocupadas por pequenas e médias empresas da região, 03 elevadores sociais e sistema de ar-condicionado central. Prédio recém entregue com gerador, excelente padrão de construção e fino acabamento. Localização privilegiada, próximo da Avenida D. Pedro II, padarias, restaurantes, trasporte público, farmácias, shopping, etc. Valor R$ 340.000,00 (cada). Ref. 5231 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Laje 320 metros área util - Prédio de Alto Padrão Coorporativo, Próximo Berrini. Ref. 5573 Excelente Imóvel em Moderno Conjunto Comercial de Padrão Corporativo na Região da Berrini - SP. Laje com 320 metros de área útil. Área Total 550 m². Prédio com Arquitetura Moderna, boa taxa de ocupação, 13 Andares, 02 Elevadores Sociais, Gerador, Ar Condicionado Central, 05 vagas. Localização Privilegiada! Próximo ao prédio da Vivo, transportes públicos, escritórios, consultórios e comércios em geral. Condomínio completo com infraestrutura e segurança 24 horas. Valor do Condomínio R$ 4.400,00 , IPTU R$ 3.100,00. Valor R$ 3.500.000,00 - Locação R$ 14.000,00. Ref. 5573 www.gabrielimoveis.com.br @gabrielimoveissp

Sobrado Novo alto padrão à venda com 2 suítes no Bela vista – Palhoça Previsão de entrega: março/2023 Sobre o sobrado: 2 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com varanda) Lavabo Sala de estar e cozinha em conceito aberto com mais de 30m² Lavanderia interna Jardim na frente Área nos fundos Passagem lateral 2 vagas de estacionamento descobertas Diferenciais: Escadas flutuantes totalmente diferenciadas Rebaixo em gesso com iluminação em Led Iluminação em led no vão da escada (corredor) Rebaixo em gesso na cozinha e lavanderia Gesso nos dormitórios (suítes) Persianas nas janelas Janelas em alumínio preto Pé direito alto Vidros transparentes em 8mm Guarda corpo Panorâmica em alumínio preto Jardinagem em alto padrão Porta pivotante Porcelanato de primeira linha Massa corrida nas paredes Espera para ar condicionado Portão de elevação 87,9m² privativos Pode ser financiado Posição solar Oeste – Sol da tarde na frente e da manhã nos fundos Localização estratégica: 800 metros da BR, o que facilita a locomoção para cidades e bairros vizinhos. Próximo a Comércios da região e a escola. Venha conhecer e se encante por essa oportunidade recém colocada no mercado!! Agende sua visita JÁ!! Atenção: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 1531

SOBRADO NOVO ALTO PADRÃO *3 SUITES piso laminado *SALA DE ESTAR *COZINHA *LAVABO *LAVANDERIA COBERTA *AREA GOURMET C/CHURRASQUEIRA COBERTA *GAREGEM P/ 2 CARROS *TETO REBAIXADO *TUBULAÇÃO P/AR SPLIT *TUBULAÇÃO P/ ÁGUA QUENTE *GAS ENCANADO *PORCELANATO *120m² de área construída *ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA SENDO 50 % de entrada e restante parcelado Código: 1333

Venha morar no melhor e mais charmoso bairro da cidade que mais cresce no estado e o melhor curtir uma lindíssima praia!!!! Apartamento novo ( ALTO PADRÃO ) bairro CANTO DO FORTE tem 250 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 SUITES, COM HIDROMASSAGEM, 3 VAGAS DE GARAGEM com sacada GOURMET numa região tranquila com maravilhosa vista ao mar!!!! Recém-construído. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil à tudo o que você precisa! Á 5 min da Av. MARECHAL MALLET a mais charmosa e badalada da cidade onde vai encontrar supermercado, padarias, farmácias, escolas, etc. Esse condomínio aceita bichinhos de estimação! A área comum é bem espaçosa, com um simpático hall de entrada. Tudo o que você e sua família procura em um só empreendimento, diversas áreas de lazer para o conforto de seus familiares. Um verdadeiro clube a sua disposição. E fica a dica: á praia fica á 50 metros da sua residência. O bairro é urbanizado e tem boa estrutura comercial e gastronômica. Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar!!! TRABALHAMOS EM PARCERIA COM INVESTIDORES E CONSTRUTORAS DA PRAIA GRANDE COM IMÓVEIS EM TODOS OS BAIRROS DA CIDADE, CONSULTE-NOS SOBRE OPORTUNIDADES . AQUI VOCÊ TAMBÉM PODE MONTAR O FLUXO DE PAGAMENTO QUE SE ENCAIXE NO SEU ORÇAMENTO. Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. whatsapp Ana Cristina de Oliveira Santos CRECI 199871 www.anaimoveispg.com.br