Predio pro df lojas

Uma oportunidade pra investir prédio Pro DF- Ceilândia Sul -P sul. sendo 1 loja de 150m² 1 loja de 125m ² 1 apartamento 1º andar de 275 m² no porcelanato Com estrutura pra mais 2 pavimentos Aceita proposta e imóvel de melhor valor. Agenda uma visita! Luciene Figueiredo (61) 9 84551343/ 9 91922916

O imóvel "Prédio comercial no centro de taguatinga" possui Venda por R$3.000.000, IPTU por R$2.147, 300m² de área total, 300m² de área privada e está localizado em Taguatinga Centro, Brasília. Excelente oportunidade para investidores exigentes! S.Sales imobiliária oferece para venda um Prédio Comercial no centro de Taguatinga. Local bem valorizado! Prédio composto: 5 lojas com 50m² cada 12 salas comerciais com 50m² cada 1 sobreloja com 160m². Rendimento mensal de R$ 20mil. Valor $3 milhões. Aceitamos proposta. S.Sales Imobiliária Se você se interessou, não perca tempo e aproveite a oportunidade! 1) Corra e acesse nosso chat. 2) Deixe seu telefone de contato para que um de nossos corretores especialistas na compra, na venda e na permuta do seu imóvel entre em contato e agende uma visita. OBS: 1 - Os valores poderão sofrer alterações no decorrer do dia sem aviso prévio. OBS: 2 - Reservamos no direito de possíveis erros: ortográficos, descrições e valores. S.Sales Imobiliária Plantão de vendas: (61) 98478-1001 (61) 3542-5759 - WhatsApp (61) 9983-8532 - WhatsApp (61) 99629-5852 - WhatsApp (61) 3060-0684 Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o DF: Proprietário / Jockey / Vicente Pires / Taguapark / SHA Arniqueiras / Park Way / Taguatinga / Ceilândia / Águas Claras / Guará Park / Guará I e II / Riacho Fundo / Candangolândia / Cruzeiro / Sudoeste / Asa Sul / Asa Norte / Jardim Botânico / Sobradinho / Lago Sul e Lago Norte. Trabalhamos em todo DF e entorno! Avaliamos e vendemos seu imóvel em até 60 dias, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. S.Sales sua imobiliária em Vicente Pires! CRECI J: 25648 8ª CONTINUE LENDO

:: Prédio novo em Samambaia! Com 2 Lojas + 6 aptos! OPORTUNIDADE O PRÉDIO. Área do lote: 100 m2. Área construída: 327 m2. 2 lojas + 6 apartamentos, com vista livre. 3 andares. Excelente acabamento. Apartamentos com porcelanato. Construído por empresa de engenharia especializada. No térreo: 2 loja (com banheiro). No segundo andar: 3 apartamentos. No terceiro andar: 3 apartamentos. Excelente oportunidade para investidor!. Água e Luz individualizados. Cabeamento para TV + internet. Valor aproximado de receita mensal com aluguéis: R$ 4.000,00 DESCRITIVO: Loja 01 – 50,25m2 – Aluguel: R$ 850,00 Loja 02 – 43,00m2 – Aluguel R$ 800,00 Apto 101 – 30,15m2 – Aluguel: R$ 450,00 Apto 102 – 26,80m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 103 – 26,30m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 201 – 30,15m2 – Aluguel: R$ 450,00 Apto 202 – 26,80m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 203 – 26,30m2 – Aluguel: R$ 400,00 LOCALIZAÇÃO QN 423, Samambaia - DF, CEP 72.325-560. Ótima região, frente à avenida principal, região de grande movimento, próximo a restaurantes, bancos e mercados. ESTUDA TROCA INFORMAÇÕES 3963 6881 / 98152 0200 / 99643 2277 / 99643 2277 alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200

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O imóvel "Prédio comercial em vicente pires" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$350, 800m² de área e está localizado em Rua 5 Chácara, Setor Habitacional Vicente Pires, Brasília. S.Sales Imobiliária apresenta prédio comercial em Vicente Pires. O lote possui 800m² sendo 429m² de área construída, ótima opção para investidores. DISPÕE DE: - 01 Casa com 04 quartos; - 02 apartamentos duplex; - 02 lojas comerciais; - Garagem para 15 carros; Venha conhecer, traga sua proposta! Se você se interessou, não perca tempo e aproveite a oportunidade! 1) Corra e acesse nosso chat. 2) DEIXE SEU TELEFONE DE CONTATO para que um de nossos corretores, especialistas na compra, na venda e na permuta do seu imóvel entre em contato e agende uma visita. S.Sales Imobiliária Plantão de vendas: (61) 98478-1001 (61) 3542-5759 - WhatsApp (61) 9983-8532 - WhatsApp S.Sales Imobiliária construindo projetos e realizando sonhos. Nos reservamos o direito a possíveis erros: ortográficos, descrições e valores. As informações e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidas pelo interessado na matricula do imóvel e na Secretária da Fazenda do DF. Avaliamos e vendemos seu imóvel em até 60 dias, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Proprietário / Jockey / Vicente Pires / Taguapark / SHA Arniqueiras / Park Way / Taguatinga / Ceilândia / Águas Claras / Guará Park / Guará I e II / Riacho Fundo / Candangolândia / Cruzeiro / Sudoeste / Asa Sul / Asa Norte / Jardim Botânico / Sobradinho / Lago Sul e Lago Norte. S.Sales sua imobiliária em Vicente Pires! O IMÓVEL NÃO PODE SER FINANCIADO ACEITAMOS PERMUTA EM IMÓVEIS E VEÍCULOS CRECI J: 25648 8ª CONTINUE LENDO

CL 113 LOTE A – AVENIDA ALAGADOS - SANTA MARIA DF Área terreno 1.600,00m² Área privativa 4.000,00m2 Aluguel R$: 100.000,00 PRÉDIO COMERCIAL - ALUGA INTEIRO ou SEPARADO Excelente para empresa de grande e médio porte, ideal para Centro Clínico, Faculdade, Academia, Cursos, Órgãos Públicos. Localização privilegiada na avenida alagados que tem 8 km de extensão com comércio variado é a principal de Santa Maria. Próximo do Shopping Santa Maria, acesso fácil a transporte público. Em final de obras. TÉRREO – Tem 6 lojas, pé direito duplo com área de 170,00m2 cada uma. 2 baterias de banheiro + PNE. Será entregue com piso porcelanato de primeira. Tirando as paredes divisórias fica um salão de 1.000,00m2, raridade na região. PISOS SUPERIORES, entrada independente com área corporativa de 1.000m2 cada, sem divisórias, 2 baterias de banheiro + PNE. O piso será entregue com material a combinar. ESTACIONAMENTO, disponível nas ruas laterais e tem mais 500,00m2 dentro do lote. Código: 7

O imóvel "Qi 02 guará prédio 6 apartamentos de 2 quartos 2 lojas 600 m²" possui 12 dormitórios, 9 banheiros, venda por R$2.300.000, 600m² de área total, 600m² de área privada e está localizado em Guará I, Brasília. Prédio Comercial no Guará I · 6 Apartamentos em Ótima Localização Excelente oportunidade para investidores exigentes! O prédio residencial fica em área nobre do Guará I - Brasília - DF, quitado, registrado em com rendimentos médios de mais de R$ 10.000,00 mês, sendo o prédio composto por 9 (nove) unidades autônomas. A saber: 6 (seis) apartamentos com dois quartos com aproximadamente 65,00 m², duas lojas com aproximadamente 80,00 m² e uma unidade com cerca de 45 m². Agende sua visita 99562-4472 Adquira agora sua carta de consórcio de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! FAZEMOS AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL, APROVAMOS SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Caixa, Itau, Santander, Bradesco e Banco do Brasil), AUXILIAMOS PROCESSO DE OUTROS BANCOS E FAZEMOS SIMULAÇÕES PARA MELHOR LHE ATENDER Fale conosco: (61) 99562-4472 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Qi 02 guará prédio 6 apartamentos de 2 quartos 2 lojas 600 m²" possui 12 dormitórios, 9 banheiros, venda por R$2.300.000, 600m² de área total, 600m² de área privada e está localizado em Guará I, Brasília. Prédio Comercial no Guará I · 6 Apartamentos em Ótima Localização Excelente oportunidade para investidores exigentes! O prédio residencial fica em área nobre do Guará I - Brasília - DF, quitado, registrado em com rendimentos médios de mais de R$ 10.000,00 mês, sendo o prédio composto por 9 (nove) unidades autônomas. A saber: 6 (seis) apartamentos com dois quartos com aproximadamente 65,00 m², duas lojas com aproximadamente 80,00 m² e uma unidade com cerca de 45 m². Agende sua visita 99562-4472 Adquira agora sua carta de consórcio de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! FAZEMOS AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL, APROVAMOS SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Caixa, Itau, Santander, Bradesco e Banco do Brasil), AUXILIAMOS PROCESSO DE OUTROS BANCOS E FAZEMOS SIMULAÇÕES PARA MELHOR LHE ATENDER Fale conosco: 99562-4472 - CONTINUE LENDO

C 2 LOTES 4, 14, 15 LOJAS 1 e 2 TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. Parceiro Santos Martins. LOJA 1 TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.900.000,00 BAIXOU PARA R$ 3.400,000,00 ALUGUEL R$ 17.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.900.000,00 BAIXOU PARA R$ 4.400,000,00 ALUGUEL R$ 22.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF ( 61) ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA126447 - 202304100014

Empreendimento Imobiliário Aliança: ALUGA Excelente LOJA na QN 20 - Riacho Fundo II/DF ATENÇÃO INVESTIDORES/EMPRESAS, IGREJAS, PADARIA: LOJA DE 130 M² 2 lojas: Valor: R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais); 3 Lojas: 3.000,00 (três mil reais) Ótima Localização do Riacho Fundo II, próximo a 100 dimensões! Agenda agora uma visita! Plantão: (61)98162-8997 Modalidades de locação: 1ª Opção: ALUGA MAIS - FIANÇA. Caso não APROVE no ALUGA MAIS... 2ª Opção: A caução. A caução é no valor de 3x o valor BRUTO do aluguel. PARA VISITAR O IMÓVEL: Plantão: (61) 9.8162-8997 CHAVES NO ENDEREÇO: QN 5 CONJUNTO 1 LOTE 11 - SOBRELOJA - RIACHO FUNDO I/ DF - REF.: EM CIMA DA LOJA O BOTICÁRIO. HORÁRIO DE FUNC.: 9H30 ÁS 17H00. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ALIANÇA VENDE - COMPRA - ALUGA TRABALHAMOS COM CONSTRUÇÃO E REFORMAS EM GERAL FAÇA SEU FINANCIAMENTO CONOSCO E REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA! “E.I. ALIANÇA - Certeza de bons Negócios” Código: 246

O imóvel "Terreno comercial em brasília - df, riacho fundo ii" possui 6 banheiros, venda por R$1.900.000, 630m² de área e está localizado em Riacho Fundo Ii, Brasília. For Life Imóveis Vende ou Troca! Excelente prédio novo de 630 m², para investimento com rentabilidade, composto por: * 02 lojas de 150 m², cada uma delas com banheiro; * 1 Loja já esta alugada no valor de R$ 3.000,00 *04 salas / kit comercial/residencial, 60m² todas com banheiro social; *03 já estão alugadas no valor de R$1.200,00 * Ótimo acabamento, com condições de construir mais um andar; Excelente localização, em frente para a avenida principal e com um comércio local vasto, composto por: * Supermercados, bancos e escolas; * Faculdades, padarias e restaurantes; * Farmácias, ponto de ônibus e muito mais! Imóvel escriturado! Analisa-se propostas, aceita carro ou imóvel de menor valor! Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e conheça o seu imóvel! *** For Life Imóveis * Avaliações, vendas e locações em todo DF.. Obs.: As informações contidas nesse anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio e nos resguardamos ao direito de possíveis erros de digitação. Imóvel novo CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento residencial em brasília - df, asa norte" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$265.000, condomínio por R$257, IPTU por R$700, 38m² de área e está localizado em Asa Norte, Brasília. Éverton Batista vende apartamento com boa localização, perto do shopping, supermercados, hospitais, acesso para as principais vias. Imóvel medindo 38m² distribuídos em: Varanda, suíte, cozinha, sala. Possui armários na cozinha, pia com bancada em granito, banheiro com Box, pia em blindex, sala com rack para TV, possui porta de vidro separando o quarto da varanda (boa proteção acústica). Prédio composto de 05 pavimentos, sendo: Térreo com lojas, sobreloja + 03 pavimentos, possui portaria, câmeras de monitoramento, 01 elevador. FORMAS DE PAGAMENTO: À vista ou financiamento bancário. AGENDE SUA VISITA: 9 8180-7080 (Whatsapp) Éverton Batista CRECI 27810 CNAI 37098

"Preço de Ocasião R$ 135.000,00" Sala com 30 m² de área privativa, dividida em dois ambientes com ar-condicionado e janelão com visão ampla e claridade natural no primeiro andar do centro empresarial 'SIA Center Mall' localizado no SIA Trecho 3/4 Guará DF. SIA Center Mall oferece para seus condóminos e clientes uma ampla área comum composta por: 1- Praça de alimentação com restaurantes, lanchonetes, cafeteria, lojas, casa lotérica, dentre outros. 2- Portaria com porteiro, catraca digital, 4 elevadores, corredores amplos, estacionamento rotativo no subsolo e estacionamento público em volta do prédio. 3- Ótima localização devido a proximidade do centro de Brasília DF. Por fim, um ótimo custo benefício para quem quer montar um escritório em qualquer seguimento com pouco investimento. Para voçê que é investidor, vale o investimento pois o valor do aluguel da sala varia de R$ 800,00 a R$ 1.000,00 Maiores informações: - C Lopes Imóveis CRECI: 21888 - Telefone zap OBS: Click no ícone da câmera e veja o vídeo

Referência: VILLA128456A01 CL 113 LOTE A AVENIDA ALAGADOS - SANTA MARIA DF Área terreno 1.600,00m² Área privativa 4.000,00m2 Aluguel R$: 100.000,00 Parceiro Santos Martins PRÉDIO COMERCIAL - ALUGA INTEIRO ou SEPARADO Excelente para empresa de grande e médio porte, ideal para Centro Clínico, Faculdade, Academia, Cursos, Órgãos Públicos. Localização privilegiada na avenida alagados que tem 8 km de extensão com comércio variado é a principal de Santa Maria. Próximo do Shopping Santa Maria, acesso fácil a transporte público. Em final de obras. TÉRREO Tem 6 lojas, pé direito duplo com área de 170,00m2 cada uma. 2 baterias de banheiro + PNE. Será entregue com piso porcelanato de primeira. Tirando as paredes divisórias fica um salão de 1.000,00m2, raridade na região. PISOS SUPERIORES, entrada independente com área corporativa de 1.000m2 cada, sem divisórias, 2 baterias de banheiro + PNE. O piso será entregue com material a combinar. ESTACIONAMENTO, disponível nas ruas laterais e tem mais 500,00m2 dentro do lote. MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. LIGUE: Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61)3351-2020 (61) (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA 2

Excelente Prédio na Samdu Norte, Taguatinga, 02 Lojas, 1 Apartamento de 3 Quartos. Endereço: CNF 02, Lote 15, Samdu Norte ? Taguatinga Norte Localização: Ao lado do supermercado Caprichoso (Samdu Norte) Área Total: 240m2 Estuda proposta! Descrição: Térreo - Loja 01: (Samdu Frente) Funcionando uma distribuidora de bebidas com amplo salão e sala de apoio, copa, cozinha e dois banheiros. Térreo - Loja 02: (Samdu Fundos para a Praça) Funcionando uma Tabacaria Lounge, com dois banheiros. Pavimento Superior: 01 Apartamento com entrada independente 03 Quartos sendo 1 Suíte com hidromassagem Sala Cozinha Banheiro Social Área de serviço muito espaçosa Ligue já e agende a sua visita! Rogério Naves Corretor Imobiliário/Consultor imobiliário Creci/DF: 24857 Fone/Zap: 9 8 5 1 0 - 28 08

Projeção para construção de prédio com 2.470m2 com potencial construtivo de 7 vezes. ou seja 17.290m2 - L1 - misto - Cliente aceita permuta de 22% no próprio terreno - Ótimo para bancos, lojas, salas comerciais etc. - Localização excelente - Frente ao pistão - Frente para nascente. Ligue e marque uma visita. Laerson 61.98132.6579 whatsapp

Residencial San Martin Excelente apartamento de 2 quartos com 2 banheiros sendo uma suíte Prédio novo, pronto para morar com habite-se; Localizado na Quadra 303 Próximo ao centro Urbano. SÓ R$ 179MIL!!! Para mais informações e agendamentos: Alexandre Oliveira Creci 21643 (61) 98452.4595 - Whatsapp Residencial Fun, Ilha Azul, DF Century Plaza, Top Life Taguatinga, Altos de Taguatinga, Reserva Taguatinga, Residencial JK, Esplanada, Itamaraty, Residencial SamVille, Residencial Siena, Residencial Luna Bella, Residencial Bem Viver, Residencial Santorinni Caso esse não lhe atenda, temos outras opções em todo DF. Sagres; Reserva; Estoril; Top Life; Altos; Via Solare; Funchal, Casa Blanca, CasaBlanca, The point, Duo Residence, Reserva Parque, Sunset Boulevard, Santorinni, Ilha Azul, Luna Bella, Via solare, Blend, Spot, Taguá Life. VEJA TAMBÉM: Ágio, lojas, Casa, Samambaia, Ceilândia, Taguatinga, Águas Claras, Guará, Cruzeiro, Plano Piloto, Noroeste, Salas Comerciais, Riacho Fundo, Valparaiso, Águas Lindas, Vicente Pires, Gama, Recanto das Emas, Lucio Costa, Areal, Asa Norte, Asa Sul, Planaltina, Sobradinho, Gama, São Sebastião, Candangolândia, Brazlândia, Centro, Norte e Sul

C 2 LOTES 4, 14, 15 – LOJAS 1 e 2 – TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. LOJA 1 – TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 – Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.400.000,00 ALUGUEL R$ 19.500,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 – TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 – Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.400.000,00 ALUGUEL R$ 24.500,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Vista para Setor Hoteleiro e Entrada de Taguatinga. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. Código: 27

C 2 LOTES 4, 14, 15 – LOJAS 2 – TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. LOJA 1 – TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 – Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.400.000,00 ALUGUEL R$ 17.00,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 – TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 – Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.400.000,00 ALUGUEL R$ 22.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Vista para Setor Hoteleiro e Entrada de Taguatinga. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. Código: 28

EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE. LOJAS/MALL EU ALESSANDRO SILVA, CONSULTOR DE IMOVEIS CORPORATIVOS CRECI-DF 12483, VÊEM RESPEITOSAMENTE PROPOR A LOCAÇÃO EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE, CONFORME DESCRIÇÕES ABAIXO: 1 LOCALIZAÇÃO O PRÉDIO ESTÁ LOCALIZADO NO SETOR DE COMERCIAL SUL, PRÓXIMO DO SHOPPING PÁTIO BRASIL E AO PARQUE DA CIDADE. O ACESSO AO IMÓVEL É PRIVILEGIADO, PODENDO SER REALIZADO ATRAVÉS DE VEÍCULOS E TRANSPORTE COLETIVO. EXISTE AMPLO ESTACIONAMENTO ROTATIVO NO EMPREENDIMENTO ALEM DE ESTACIONAMENTO PÚBLICO ENTRE O PRÉDIO E O PARQUE DA CIDADE. 2 DESCRIÇÃO 2.1 DO EMPREENDIMENTO O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO LOTE A DA QUADRA 09 DO SETOR COMERCIAL SUL, BRASÍLIA-DF, COMPOSTO PELAS TORRES A, B E C. POSSUI DENTRE AS VARIAS CARACTERÍSTICAS OS SEGUINTES PONTOS RELEVANTES: 2.1.1 ESTACIONAMENTO COBERTO COMPOSTO DE 4.808 VAGAS; 2.1.2 HELIPONTO LOCALIZADO NA TORRE C SENDO DE USO COMUM AO EMPREENDIMENTO; 2.1.3 AUDITÓRIO DE PROPRIEDADE DO CONDOMÍNIO EM PADRÕES INTERNACIONAIS COM CAPACIDADE PARA 400 LUGARES. 2.2 OBJETO DA PROPOSTA: 2.2.1 LOJA COMERCIAL 246,00 M² DE ÁREA PRIVATIVA 2.2.2 LOJA COMERCIAL COM MEZANINO. 2.2.3 VALOR DO ALUGUELÉ DE R$ 95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS). 2.2.4 VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO É DE R$ 8.900,00. 2.2.5 VALOR ANUAL DE IPTU É DE R$ 7.500,00 2.3 ACABAMENTO 2.3.1 PISO DA LOJA: PISO CERÂMICA E CARPETE. 2.3.2 PAREDES EXTERNAS: DRYWALL. 2.4 INSTALAÇÕES DIVERSAS: 2.4.1 AR-CONDICIONADO: NA LOJA 2.4.2 SANITÁRIOS: 01 MASCULINO E 01 FEMININO. 2.4.3 COPAS: 01 2.5 PRAZO DE ENTREGA IMEDIATO. 4 CONSIDERAÇÕES FINAIS O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO QUE COMPÕE O PROCESSO DE INCORPORAÇÃO DEPOSITADO NO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA. A LOJA POSSUI ELEVADA FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO E LAYOUT. PONTOS RELEVANTES: • O PAVIMENTO POSSUI PISO ELEVADO E PÉ DIREITO ALTO EM PARTE. • CFTV JÁ INSTALADO NOS ACESSOS DO EMPREENDIMENTO E HALL DE ELEVADORES DE TODOS OS PAVIMENTOS. • GRUPO GERADOR JÁ INSTALADO DE 500KWA, DESTINADO AS ÁREAS COMUNS E ELEVADORES, SENDO UM PARA CADA TORRE DO EMPREENDIMENTO. • RECEPÇÃO DE PADRÃO INTERNACIONAL (AAA), COM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, LOJAS E CENTRO DE CONVENÇÕES. ATENCIOSAMENTE, ALESSANDRO SILVA LOCAÇÃO E VENDA SALAS CORPORATIVAS CRECI DF 124.83 TEL. 61.9. IMOVEISCORPORATIVOS@ (link removido)

Referência: VILLA128457A01 CL 113 LOTE A AVENIDA ALAGADOS - SANTA MARIA DF Área terreno 1.600,00m² Área privativa 1.000,00m2 Aluguel R$: 60.000,00 Parceiro Santos Martins PRÉDIO COMERCIAL - ALUGA INTEIRO ou SEPARADO Excelente para empresa de grande e médio porte, ideal para Centro Clínico, Faculdade, Academia, Cursos, Órgãos Públicos. Localização privilegiada na avenida alagados que tem 8 km de extensão com comércio variado é a principal de Santa Maria. Próximo do Shopping Santa Maria, acesso fácil a transporte público. Em final de obras. TÉRREO Tem 6 lojas, pé direito duplo com área de 170,00m2 cada uma. 2 baterias de banheiro + PNE. Será entregue com piso porcelanato de primeira. Tirando as paredes divisórias fica um salão de 1.000,00m2, raridade na região. PISOS SUPERIORES, entrada independente com área corporativa de 1.000m2 cada, sem divisórias, 2 baterias de banheiro + PNE. O piso será entregue com material a combinar. ESTACIONAMENTO, disponível nas ruas laterais e tem mais 500,00m2 dentro do lote. MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. LIGUE: Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61)3351-2020 (61) (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA 2