Primaria distrito

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

MORAR IMÓVEIS - VENDE - CRECI: 31031-J Galpão em Jundiai - SP Área do terreno: 16.205 m² Área construída: 6.789 m², assim distribuída Compartimento Área (m²) Portaria 9,15 Caixa d#39;água 3,45 Cabine Primária 83,60 Galpão 4.772,15 Mezanino 1.522,75 Refeitório 307,20 Quiosques (6 un.) 91,20 Área tota l constr. 6.789 ,50 O piso do galpão tem capacidade de 7,0 ton/m²; O pé-direito sob as telhas é de 8,0 metros (sob as vigas é 7,0m); O prédio principal, galpão+mezanino é climatizado, tem ar condicionado e forro acústico. Hoje ocupado por Postos de Atendimento de Call Center. Retirando-se o mobiliário, transforma-se em prédio para produção industrial e/ou estoque (foi por 10 anos o Armazém Nacional de Peças da Renault do Brasil S.A.) O imóvel possui cabine primária com 2 transformadores de 500 KVA cada um; Gerador a diesel, com capacidade de 440 KVA. Além da água da concessionária DAE, o imóvel possui poço artesiano. À beira da Via Anhanguera km 63 VALOR DE LOCAÇÃO R$ 18,00 O M² VENDA R$ 20.000.000,00 entre em contato - - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

Codigo Referencia: 477 Galpxc3xa3o Industrial com 29.434 mxc2xb2 de Terreno, 6.000 mxc2xb2 de construxc3xa7xc3xa3o, 5.200 mxc2xb2 de fabrica, 6,5 m de pxc3xa9 direito, 800 mxc2xb2 de escritxc3xb3rios e apoio, possui cais de carga e descargas, separado do galpxc3xa3o principal, cabine primaria e secundaria, (Obs: Desligada), com passagem de rede de gxc3xa1 natural, rede de telefonia e internet,Localizado no Distrito Industrial de Araxc3xa7ariguama, com potencial para industrias txc3xaaxtil, tinturaria, e outros segmentos. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

VALOR REDUZIDO!!!! Oportunidade Galpão venda ou locação em Jundiaí as margens da Rodovia Anhanguera - SP. Localização privilegiada: 800 metros da Rodovia dos Bandeirantes 1000 metros da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 8 quilômetros da Rodovia Castelo Branco 12 quilômetros da Rodovia D. Pedro 16 quilômetros do Rodoanel Mario Covas Área de Terreno 18.000 m² Área construída 12.225 m² Área Fabril: 9.000 m ² Esta disponível o total de 5 módulos a partir de 1.154,49 m² até 6.018,30 m² O imóvel conta com: -3 Portarias -Docas 9 -Resistência piso 6 toneladas m² -Mezanino -30 banheiros -Vestiários masculino e feminino -Refeitório -Ambulatório -Área de Lazer -Parte administrativa separada do galpão - 430 m² -Cabine primaria 225 KVA Valor reduziu de R$18,00 o m² para R$16,00 o m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516-1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: bsbfgnfg MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J Excelente Galpão Industrial para locação em Jundiaí AT 16205mº AC6790mº Área fabril 4.772 mº, Área administrativa 1.523 mº O galpão possui refeitório, mezanino, cabine primária, piso com capacidade para 7 toneladas por mº. ENTRE EM CONTATO!! (11) (11) 4448-2410 - Cômodos: Cozinha, Escritório, Área Privativa Mezanino Área Comum Refeitório

ALUGA EM CONDOMÍNIO JUNDIAÍ - BANDEIRANTES COM 4.113 M² /ÁREA CONSTRUÍDA 4.113 M² / TERRENO 51.718 M² / ARMAZENAGEM 3.700 M² / PÉ DIREITO 10 METROS / PISO NIVELADO À LASER / ZONEAMENTO INDÚSTRIAL / DOCAS PARA CARGA E DESCARGAS / ESCRITÓRIO E MEZANINO / VESTIÁRIO MASCULINO / ENTRADA PARA CARRETAS / REFEITÓRIO / CABINE PRIMÁRIA / POÇO ARTESIANO / IPTU.:

Oportunidade Galpão venda ou locação em Jundiaí as margens da Rodovia Anhanguera - SP. Localização privilegiada: 800 metros da Rodovia dos Bandeirantes 1000 metros da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 8 quilômetros da Rodovia Castelo Branco 12 quilômetros da Rodovia D. Pedro 16 quilômetros do Rodoanel Mario Covas Pé direito: 8 metros Área de Terreno 18.000 m² Área construída 12.235 m² Área Fabril: 9.000 m² O imóvel conta com: 3 Portarias Docas 9 Resistência piso 6 toneladas m² Mezanino 30 banheiros Vestiários masculino e feminino Refeitório Ambulatório Área de Lazer Parte administrativa separada do galpão - 430 m² Cabine primaria 225 KVA Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis: . Os melhores imóveis desde 1980.

Excelente galpão com área construída de 5.000 m2, em um terreno de 15.000 m2, contendo um platô já com terraplanagem para mais um galpão de 5.000 m2. Galpão com excelente iluminação e ventilação naturais, com dois acessos pela frente e pelo fundo, rua interna que circunda todo o galpão, piso industrial, pátio asfaltado para manobra e estacionamento de caminhões, cabine primária, área do terreno toda murada, localizado a 8 km da rodovia Castelo Branco, e a 12 km da rodovia Marechal Rondon com fácil acesso pela rodovia SP 129, e apenas 100 km de São Paulo. Está dentro do distrito industrial de Boituva, tendo como vizinhos grandes empresas como Cervejaria Itaipava, entre outros. Bairro com mão de obra abundante e transporte público eficiente, próximo ao centro de Boituva (2 km). Área toda escriturada. Anexo com 500 m2 para escritório. Anexo com 500 m2 com área para cozinha, refeitório e vestiário.

Galpão/Depósito/Armazém para venda tem 5000 metros quadrados Excelente galpão com área construída de 5.000 m2, em um terreno de 15.000 m2, contendo um platô já com terraplanagem para mais um galpão de 5.000 m2. Galpão com excelente iluminação e ventilação naturais, com dois acessos pela frente e pelo fundo, rua interna que circunda todo o galpão, piso industrial, pátio asfaltado para manobra e estacionamento de caminhões, cabine primária, área do terreno toda murada, localizado a 8 km da rodovia Castelo Branco, e a 12 km da rodovia Marechal Rondon com fácil acesso pela rodovia SP 129, e apenas 100 km de São Paulo. Está dentro do distrito industrial de Boituva, tendo como vizinhos grandes empresas como Cervejaria Itaipava, entre outros. Bairro com mão de obra abundante e transporte público eficiente, próximo ao centro de Boituva (2 km). Área toda escriturada. Anexo com 500 m2 para escritório. Anexo com 500 m2 com área para cozinha, refeitório e vestiário Código: GA562

Vende-se Galpão industrial no distrito industrial de Terra Preta. Com 4500m² de Terreno, sendo 4300m² de área construída. Chão de fabrica de aproximadamente 2500m². Área administrativa, com escritórios, sala de reunião. Espaço de lazer com churrasqueira, vestiários, banheiros, refeitório, deposito. Garagem coberta para 10 autos. Reservatório de agua de 300 mil litros, poço artesiano de 270metros de profundidade. Imóvel em excelente localização a menos de 300 metros da Rodovia Fernão Dias fácil acesso a ambos sentidos. Estuda permuta até 30% do valor. Cabine primaria de 260Kva Código: 1240

Referência: GA0064 GALPÃO PARA LOCAÇÃO - DISTRITO INDUSTRIAL - JUNDIAÍ- AC  27.577 m² e AT 77.907 m² - R$ 590.000,00 Dimensões  Área Construída  27.577 m² Área de Terreno 77.907m² Pé-direito: 12,20m  Armazém com área administrativa  Armazém Industrial • Pátio / Estacionamento • Cozinha industrial • Refeitório • Oficina • Vestiário / Wc’s Docas • 29 docas com plataformas niveladoras (capacidade de carga = entre 4500 e 6000kg) • 8 docas CrossDocking com plataformas niveladoras  EQUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA • Transformador Trifásico (WALTEC – 500 KVA) • Cabine Primária (Tensão de entrada: 380 V) • Gerador de Energia (Stemateck – 380/345 KVA) Zoneamento ZDP2 Espaço e infra estrutura completa, para atividade industrial. Jundiaí é considerada uma das melhores regiões do Brasil no quesito Infraestrutura e Serviços, o que a credencia para receber os melhores projetos de investimentos produtivos. Como “região-entroncamento, o que lhe permite excelente acessibilidade, Jundiaí tem condições de infraestrutura para desenvolver alta performance em vários modais de transporte através de rodovias, ferrovias, hidrovia e aeroporto, possibilitando eficaz escoamento de variados produtos agrícolas e industriais. Sua competitividade na oferta de embalagens e sua capacidade de armazenamento fortalecem a vocação para especialização em logística de distribuição. Rodovia Anhanguera, Km 52 (Pista Sul - gt; Sentido São Paulo) Jundiaí/SP As principais vias de acesso são as Rodovias Anhanguera (SP 330) e Bandeirantes (SP 348)  Rodovias de Acesso Rodovia dos Bandeirantes - SP348 Rodovia Anhanguera - SP330 Rodovia Marechal Rondon - SP300 Rodovia Dom Pedro I - SP065 Agende já sua visita! CODIGO: GA0064 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Chave do anúncio: cYTbGjQmeYLg4f8l

Referência: CM0123006 - Oportunidade única! Prédio comercial com infraestrutura completa e localização privilegiada na Água Funda, bairro situado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito da Saúde. O bairro tem como limites as avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Ricardo Jafet e Professor Abraão de Morais, além do córrego do Ipiranga e da Rodovia dos Imigrantes. A Água Funda também tem fácil acesso ao metrô, com as estações Saúde, São Judas e Conceição, além de várias linhas de ônibus que atendem a região. Se você procura um imóvel para instalar o seu negócio, não perca esta chance de adquirir um prédio comercial com 674m2 de área total, térreo e 6 vagas de estacionamento. O prédio possui infraestrutura pronta para ar condicionado central, com os equipamentos instalados, cabine primária, infra para rede, sistema de combate a incêndio com sprinklers, vestiário masculino e feminino, copa e cozinha. É excelente para acomodar mini shopping, restaurantes, clínicas ou espaço para eventos. O prédio está localizado na Avenida Miguel Estéfno, 2103, na Água Funda, um bairro com ótima infraestrutura de serviços, comércio, transporte e lazer. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Além disso, o bairro abriga o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga, o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Simba Safari, atrações que atraem milhares de visitantes e potenciais clientes para o seu negócio. O proprietário do imóvel aceita negociar, ou fazer a permuta com imóvel de valor similar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.