Projeto area loteamento

ÁREA URBANA ITÁ-SC poe R$ 7,50/m2 PARA LOTEAMENTO – HOTEL/POUSADA COM APROX. 100.000M2 PROXIMO AS TORRES DE ITÁ-SC PRINCIPAL PONTO TURISTICO DE ITA-SC COM PROJETO DE LOTEAMENTO COM 60TERRENOS COM FRENTE PARA O LAGO ITÁ-SC. ACEITA CARTA DE CREDITO E PODE SER FINANCIADA r$ 7,50/M2 - PREÇO IMPERDIVEL. CONTATO 49.3458.1001 / 9965.5455 - IMOBILIARIALUGARINI@GMAIL.COM

Área de 31.000 m² à venda em Araçoiaba da Serra: Seu investimento ideal em meio à natureza! Oportunidade única: Área de 31.000 m² em Araçoiaba da Serra, no bairro Jundiaquara, perfeita para investidores visionários que buscam um terreno com alto potencial de valorização e desenvolvimento. Localização privilegiada: Situada em um bairro em constante crescimento, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias da região. Próxima a diversos pontos de interesse, como escolas, supermercados, hospitais, bancos e comércios em geral. A apenas 1 hora de São Paulo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a capital. Características excepcionais: Terreno declive, com vista panorâmica da região, perfeito para a construção de um loteamento com lotes valorizados. Área de reserva com nascente, preservando a beleza natural do local e garantindo a disponibilidade de água para o futuro empreendimento. Projeto de loteamento aprovado, facilitando o início da construção e valorizando ainda mais o seu investimento. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 18709

Area urbana em Corumbataí SP,tendo 13.618m2,já com projeto de loteamento (ainda não aprovado,apenas simulação),localizado no inicio do anel viario,todo asfaltado, tendo o rio Corumbataí aos fundos. Negocio para investidores inteligentes !

Área para incorporação residencial no Km 30 da Raposo Tavares, Cotia. Localizada em região onde já existe vários condomínios e está nascendo vários outros empreendimentos Fácil acesso, bairro servido de condução, comércios, escolas. Terreno limpo, terraplanado, pronto para uso em zona residencial em Cotia. ÁREA ÚTIL: 10.600m² ÁREA TOTAL: 85.712,62m² ÁREA PRESERVADA: 43.647,59m² Com projeto para loteamento residencial com aproximados 339 LOTES. Totalmente terraplanada e limpa na parte construtiva. Região com vários condomínios residenciais como Nativo Clube, Porto seguro, Viva Vida, e outros. Fácil acesso fácil através do km 26 e Km 30 da Raposo tavares. Ótima oportunidade de pegar um terreno LIMPO, PRONTO PRA CONSTRUIR e sem preocupação de desmatamento. É só construir. Para Mais informações 11. 97530-5941whatsapp REF.: 1956. "Todas condições e valores são de responsabilidades dos proprietários, e podem sofrer alteração a qualquer momento." Código: 1956

Oportunidade imperdível de investimento! Área de 17,37 hectares própria para loteamento! Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área de 17,37 hectares, perfeitamente adequada para um projeto de loteamento. Se você está em busca de um empreendimento promissor, em uma localização estratégica, não procure mais, pois temos exatamente o que você precisa. Principais características da área: Localização Privilegiada: Situada em uma região em crescimento, com grande demanda por imóveis. Rodeada por paisagens deslumbrantes e áreas naturais preservadas. Fácil acesso às principais vias e infraestrutura urbana. Potencial de Desenvolvimento: Área extensa, proporcionando diversas possibilidades de loteamento. Espaço para a criação de lotes residenciais e comerciais. Potencial de valorização contínua devido à demanda crescente por imóveis. Infraestrutura e Serviços: Possibilidade de desenvolver infraestrutura completa, como ruas, iluminação e rede de água e esgoto. Proximidade de comércios, serviços e conveniências. Oportunidade de atrair investimentos e impulsionar o desenvolvimento local. Não deixe escapar essa oportunidade de investimento em uma área própria para loteamento. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e explorar todas as possibilidades desse empreendimento. Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudá-lo a transformar esse espaço em um projeto de sucesso. Seu projeto de loteamento começa aqui! Não perca essa oportunidade de investir e prosperar! Entre em contato agora mesmo para conhecer essa excelente oportunidade! • A Imobiliária da Família, a 3 Gerações Realizando Sonhos #casas #casasNovaSantaRita #Imobiliaria #imobiliariaNovaSantaRita #imoveis #sobrados #imovelavenda #terrenos #terrenosnovasantarita Código: 11

Excelente área para loteamento ou moradia bem localizada próximo da SC 411, com 16.516 metros. Com viabilidade para projeto de loteamento. Código: 3178

Sítio com área de 325.023,68 m², correspondente a 32,5 hectares ou seja com 13,44 alqueires paulista. Localizado no Bairro do Cercado, no município de Araçoiaba da Serra/SP, ideal para loteamento (já possui um prévio projeto de loteamento), sendo ideal também para Haras de Alto padrão Imóvel com serviço de água e energia, com mais de 2 km de faixada para Estrada asfaltada, terreno plano, com documentação ok. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão. Código: 11366

Esta ampla área de 200.000m² localizada na Zona Leste de São José dos Campos é uma oportunidade excepcional para construtoras e indústrias de grande porte. A propriedade oferece um grande potencial para diversos empreendimentos, com possibilidades que vão desde a construção de condomínios residenciais até projetos de loteamento. A localização estratégica próxima à Rodovia Carvalho Pinto, bem como a sua proximidade com loteamentos já existentes, proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-se um atrativo tanto para investimentos residenciais quanto industriais. Além disso, a possibilidade de parceria com um grupo consolidado pode representar uma vantagem significativa para o desenvolvimento de projetos nesta área. Dentre as oportunidades, destaca-se: Construção de Condomínio Residencial: Planejamento de um condomínio com casas ou apartamentos, atendendo à crescente demanda na região. Projeto de Loteamento: A divisão da área em lotes para venda ou construção, aproveitando a necessidade de novos empreendimentos residenciais. A região Leste de São José dos Campos tem mostrado uma demanda crescente por projetos residenciais, e essa área se conecta com importantes rodovias, como a BR-116 (Rodovia Presidente Dutra), SP-65 (Rodovia D. Pedro I), SP-70 (Rodovia Ayrton Senna) e Rodovia Carvalho Pinto, facilitando o deslocamento para outras cidades e regiões. Esta é uma chance de investimento que pode moldar o futuro da região e proporcionar um retorno significativo. Não perca a oportunidade de fazer parte desse promissor desenvolvimento! Código: 1076

Loteamento em Atibaia Alto Padrão + de 700 m² - Pronto para Construir Atenção: Todas as construtoras colocam em suas tabelas a ressalva de que os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Por consequência os valores destes anúncios, também dependemos de confirmar se continuam em vigor quando você fizer Contato. -------------------------------------------------------------- Já entregue - liberado para construir Loteamento fechado de alto padrão. Terrenos a partir de 700M² Preço a partir de R$ 700 por M² Finalizando Obra ! Projeto de Arquitetura: Dal Pian Arquitetos Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Área Total do Loteamento: 298.791m2 Área Institucional: 14.988m2 Área Sistema Viário: 45.565m2 Área destinada a lotes: 138.764m2 Área Verde: 99.653m² Unidades: 170 lotes LAZER COMPLETO •Piscina •Churrasqueira •Quadra de Tênis •Quadra Poliesportiva •Salão de Festas •Playground •Brinquedoteca •Redário •Lago •Capela •Pista de Caminhada •Espaço Mamãe •Praça do Lago •Nascente •Pet Place •Casa do Tarzan •Reino dos Pássaros Implantação RECUOS •Frontal: 7,0 metros •Lateral: 1,5 metro •Fundos: 9,0 metros •Projeções Horizontal: 40% •Indice de ocupação:1 SEGURANÇA 24 HORAS Com a tecnologia avançada da Equipe GP a família dos seus clientes estará sempre protegida. A Itambé administra todos os serviços do Itaporã de Atibaia. Mais do que isso a empresa oferece um sistema de pay per use para deixar a vida do seu cliente mais cômoda Exemplo de Ocupação RECUOS Frontal: 7,0 metros Lateral: 1,5 metro Fundos: 9,0 metros Projeções Horizontal: 40% Índice de ocupação: Lote 12 – Q.2 – 704m² •Taxa Ocupação: 50% • Área de Projeção: 352m² •Área de construção: 24 x14,60 • Área Total Construída 704m² Agende uma visita ao Decorado No Stand fale com "PATRIARCA" CRECI 134757-F Sempre fale meu nome 19 9 9445 1623 - Vivo/WhasApp Fale por WhatsApp Código: Itapoã

PROJETO À VENDA – CASA PARA FINALIZAR NO LOTEAMENTO NASCER DO SOL Características do Imóvel: • Casa moderna, arejada e com excelente localização • Pé direito duplo • Sobra de terreno • Área a ser construída: 115 m² • Área Total do terreno: 315 m² • Será entregue com a ferragem para a cinta de cobertura, com possibilidade de laje Composição do Imóvel: • 03 dormitórios (sendo 01 suíte) • Sala de estar • Cozinha • Lavanderia • Banheiro social • Vaga de garagem Negociação facilitada: Aceita carro, caminhonete e caminhão como parte do pagamento. Finalize este projeto e personalize a casa dos seus sonhos! Entre em contato e aproveite esta oportunidade única. Código: 58739554

Loteamento Jardim Europa: O Seu Novo Lar Espera por Você! Descubra o Loteamento Jardim Europa, um bairro planejado em Taubaté - SP, com lotes a partir de 250 m². Ideal para você que deseja construir a casa dos seus sonhos em um local que promete crescimento e valorização. Destaques do Loteamento: Área Verde: Cercado por natureza, perfeito para momentos de lazer. Topografia Plana: Facilita a construção e oferece conforto. Infraestrutura Moderna: Projetado para atender suas necessidades, com lotes mistos para residências ou comércio. Facilidades de Pagamento: Entrada de apenas 10% do valor do lote. Financiamento em até 180 meses. Parcelamento da entrada facilitada Não perca essa oportunidade única de investir no futuro da sua família! Venha conhecer o Loteamento Jardim Europa e faça parte desse projeto inovador. Entre em contato e agende sua visita! Código: 1739

Area Urbana por R$ 7,50/m2 ideal para loteamento ou Hotel/Pousada Area Urbana por R$ 7,50/m2 com aprox. 100.000m2 perto das Torres de Itá-SC ideal para loteamento (projeto com aprox. 60 terrenos) ou Hotel/Pousada de frente para o lago Itá-SC - (Itá-SC eleita entre as 50 melhores cidades com melhor qualidade de vida do Brasil pela Revista IstoÉ ) fones (49) 3458.1001-(49) 8816.0164 – (49) 9965.5455 - claudineilugarini@gmail.com e facebook.com/claudinei lugarini

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LOTEAMENTO PORTAL LAMIS ATIBAIA VENHA CONHECER O PORTAL LAMIS, O MAIS COMPLETO EMPREENDIMENTO DE ATIBAIA E REGIÃO!!! Loteamento fechado 671 lotes de à partir de 300m² Mais de 300.000m² de área Ganhe o projeto da sua casa. Apenas 10 minutos do centro de Atibaia Infra-estrutura completa com asfalto, iluminação, água e esgoto. Cabeamento subterrâneo. Iluminação pública solar com Postes de Led. 1º entregue com usina de energia solar própria. Você irá se surpreender com tanta beleza e inovação. A melhor oportunidade para investimento APROVEITE AS CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO INFORMAÇÕES COM A CORRETORA DANIELA (AJG Negócios imobiliários) 11 98687-4583 / 11 96134-8921 (whatsapp)

Área lOTE Terreno de 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1261 TE0817 Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via Duarte 11 97235-6935) Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP. Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: TE0817

Area Urbana por R$ 7,50/m2 ideal para loteamento ou Hotel/Pousada com aprox. 100.000m2 perto das Torres de Itá-SC (projeto com aprox. 60 terrenos) ou Hotel/Pousada de frente para o lago Itá-SC - (Itá-SC eleita entre as 50 melhores cidades com melhor qualidade de vida do Brasil pela Revista IstoÉ ) fones (49) 3458.1001-(49) 8816.0164 – (49) 9965.5455 - claudineilugarini@gmail.com e facebook.com/claudinei lugarini

Loteamento localizado próximo da Estancia numero 1 do Brasil em qualidade de vida; fica a 15 minutos de Piracicaba - Águas de São Pedro - estancia turística e futura cidade a receber a liberação do cassino. area 400 mil mts Depende da empresa, ele vai 60 x 40. Estou direto com o dono do loteamento. São lotes de 400 e 500 mts. Entre piracicaba e Águas de São Pedro. Obs: o governo vai liberar o cassino no Brasil e Aguas já está na lista de uma das estancia que vai ser aprovada para tal. Venda - R$ 45,00 o metro quadrado. Estuda parceria com aporte 3 milhões empresa sólida. Marcos Franco.stancia/leandro

Loteamento Habitacional com 68,99m2 de área construída e terreno de 125m2 Projeto Assinado pela Arquiteta Any Beatriz Freire! 2 Quartos Cozinha ampla e com revestimento completo; Banheiro 100% revestido; Área de serviço; varanda coberta; Terreno 125,00m2 quintal amplo corredor lateral coberto 68,99m2 de área construída; Empreendimento com 600 unidades; Vias de acesso calçadas; Área destinada a comércio; Casa Padrão R$ 230mil c/ DOC Inclusa Casas de Esquina R$ 250mil com área excedente Código: 2529

Área para Loteamento à Venda em São José dos Campos – Bairro Taquari Terreno com mais de 10.000 m² dividido em 5 lotes já demarcados e com dimensões generosas, ideal para investimento, condomínio ou projeto residencial. Localização estratégica no Bairro Taquari, região em constante valorização. Cada lote possui metragem entre 1.600 m² e 3.300 m², com frente ampla e excelente topografia. Acesso direto pela Estrada Municipal e fácil ligação com as vias principais da cidade. Destaques do Imóvel: Área total: 10.699,70 m². Documentação em ordem. Região com crescimento residencial e comercial. Ideal para loteamento fechado, chácara urbana ou investimento de longo prazo. TABELA DE LOTES – VALORES E DIMENSÕES (R$ 4.200,00/m²) Lote 1 (Disponível) Frente: 95,66 m Fundos: 55,72 m Lateral média: 82,07 m Área: 3.394,73 m² Valor: R$ 14.260.000,00 Lote 2 (Disponível) Frente: 82,07 m Fundos: 82,07 m Lateral média: 25,76 m Área: 1.974,34 m² Valor: R$ 8.300,000,00 Lote 3 (Disponível) Frente: 75,88 m Fundos: 75,88 m Lateral média: 25,76 m Área: 1.819,48 m² Valor: R$ 7.650,000,00 Lote 4 (Disponível) Frente: 69,68 m Fundos: 69,68 m Lateral média: 25,76 m Área: 1.664,62 m² Valor: R$ 7.000,000,00 Lote 5 VENDIDO Frente: 63,49 m Fundos: 52,01 m Laterais: 23,87 m e 15,75 m (formato irregular) Área: 1.846,53 m² Valor: R$ 7.760.000,00 IPTU Mensal por Lote – Av. das Letras: IPTU - Lote 1: R$ 575,37 IPTU - Lote 2: R$ 507,90 IPTU - Lote 3: R$ 487,74 IPTU - Lote 4: R$ 466,47 TOTAL DA ÁREA: 10.699,70 m² Vendas individuais por lote também disponíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado. Referência do Imóvel: FABC-20562 Cód: 20547 Código: AR886

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Área em Ribeirão Pires, de fácil acesso! Essa área faz divisa com as cidades de Ribeirão Pires e Mauá/SP, bem localizado, à 1km da Estrada do Sapopemba e quase defronte ao Monte Castelo Eventos, o terreno fica na Estrada dos Fernandes, toda asfaltada bem sinalizada e iluminada, próximo ao ABC Paulista, Grande São Paulo e Região Metropolitana, à poucos metros do RODOANEL MARIO COVAS, com metragem de 194.153,97 m2, valor avaliado em R$ 60,00 /m2, empreendimento ideal para investidores, grandes empresas com interesse em construir galpões, logística, estocagem de materiais, centro de distribuição, PORTO SECO, condomínio, loteamento, agricultura/pecuária, além disso, o terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, água, energia elétrica, nascente de água potável. Possui a seguinte documentação: Planta Geográfica, Levantamento Planimétrico, INCRA, DARF, ITR, CCIR, CNA, todos atualizados. Excelente localização: 1km da Estrada do Sapopemba 10km da Rodovia Índio Tibiriça 15km do Rodoanel Mario Covas 10km do centro de Mauá 10km do centro de Suzano 22km do centro de Santo André 32km do centro de São Paulo 12km da Zona Leste/SP 75km do Porto de Santos/SP (Projeto de futura alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas à poucos metros do terreno, já homologado pelos órgãos competentes) Agende agora sua visita! Código: 972136

AREÁ 36.000M2 PLANA/TAPETE E A 2,5 KM DO SHOPPING TAUBATÉ CENTRO. Área fica em Taubaté, mais ou menos 36.000m2, asfalto, água, energia, esgoto, tudo ligando com a área, as fotos falam por si. Intenção principal venda, para incorporação é necessário um aporte inicial de no mínimo 20% do valor, isso não é negociável. Valor pedido R$180,00 o m2 ($6.480.000), estuda proposta. Este terreno faz parte de uma área maior (440.000 m2), então, hoje o zoneamento é rural., assim basta fazer o processo de desmembramento da área, dividindo em duas, uma urbana e outro remanescente rural, podendo ser feito juntamente com o projeto de implantação. No mínimo é possível loteamento e prédio de até 5 pavimentos, térreo mais 4, pois já existe as duas situações nos terrenos ao lado. Final da Avenida Antônio Cursino dos Santos s/n, sequência do Jd. Imperial (bairro que também fazia parte do terreno em questão.). EIXO RIO SÃO PAULO- REGIÃO MAIS PROCURADA PARA INVESTIDORES. Agende sua visita!! Wilson Souza CRECI 111239F **SUJEITO À DISPONIBILIDADE E ALTERAÇÃO DE VALOR*