Projeto completo construcao predio

Apartamento lindo com projeto moderno em prédio com infraestrutura completa no Brooklin. Planta duplex com 105m2. No primeiro andar: área de estar ampla, varanda deliciosa com pé direito duplo, lavabo, cozinha integrada com armários Kitchens, eletros embutidos e área de serviço. No segundo andar, área íntima com 2 confortáveis suítes avarandadas, master com closet. Acabamentos de primeiríssima qualidade, banheiros em mármore, piso de madeira taco de cumaru em todo apartamento, ar condicionado e porta blindada. Prédio novo, com super área de lazer. atualizado 12:11

- 4.680m2 de área construída; - 600m2 de terreno; PRÉDIO NOVO, em primeira e exclusiva locação, fachada revestida, ampla, moderna e decorada portaria com serviço completo, e toda infraestrutura de comando com os halls e salas, por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls, projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG, 2 elevadores de última geração, 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas nominais, individuais e 70 vagas em regime manobristas, ampla loja térrea, ao nível da rua, com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias, springers em todas as salas, halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos, cuja instalação a Locadora fará segundo interesse dos Locatários. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA: - ANDAR TÉRREO, possui ampla loja, com área de 250m². Entrada principal do prédio, portaria. - 2º, 3º e 4º PAVIMENTOS - garagens. Vagas nominadas, individuais, para 50 veículos. Possibilidade de ampliação para 70 vagas em sistema de manobristas. Consta uma guarita na entrada das garagens. - 5º PAVIMENTO - 4 grandes salas, com área de 95m², 82m², 119m² e 104m². Constam aos fundos, jardim à descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato, também à descoberto. Ambas poderão ser fechadas. - Do 6º ao 14º PAVIMENTOS - São 4 salas por andar, cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas. - 15º PAVIMENTO - Dois salões, com área, cada um, de 100m², devidamente revestidos em seus pisos à porcelanato. - Do ALUGUEL: R$ 154.000,00 mensais para o prédio no seu todo. PARA LOCAÇÃO EM SEPARADO, VIDE CÓDIGO I01364

- 4.680m2 de área construída - 600m2 de terreno PRÉDIO NOVO em primeira e exclusiva locação fachada revestida ampla moderna e decorada portaria com serviço completo e toda infraestrutura de comando com os halls e salas por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG 2 elevadores de última geração 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas nominais individuais e 70 vagas em regime manobristas ampla loja térrea ao nível da rua com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias springers em todas as salas halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos cuja instalação a Locadora fará segundo interesse dos Locatários.DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA- ANDAR TÉRREO possui ampla loja com área de 250m². Entrada principal do prédio portaria. - 2 3 e 4 PAVIMENTOS - garagens. Vagas nominadas individuais para 50 veículos. Possibilidade de ampliação para 70 vagas em sistema de manobristas. Consta uma guarita na entrada das garagens.- 5 PAVIMENTO - 4 grandes salas com área de 95m² 82m² 119m² e 104m². Constam aos fundos jardim à descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato também à descoberto. Ambas poderão ser fechadas.- Do 6 ao 14 PAVIMENTOS - São 4 salas por andar cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas.- 15 PAVIMENTO - Dois salões com área cada um de 100m² devidamente revestidos em seus pisos à porcelanato.- Do ALUGUEL R 154.00000 mensais para o prédio no seu todo.

- 4.041 m² de área total, assim distribuídas; - 2.352 m² de andares (áreas líquidas ocupáveis); - 1.689 m² de garagens em 3 níveis, do 1ª ao 3ª; - Piloti: de um lado sala, do outro amplo refeitório - 3ª andar transformado em almoxarifado - 4ª ao 15ª pavimentos (andares - tipo), cada um com área de 196m², distribuídas em 2 blocos com área de 98m² cada, sendo 1 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos, com distribuição por duto para todos os ambientes - Rede de dados e cabeamento estruturado - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar (projeto) - Iluminação completa, projeto completo contra incêndio aprovado pelo corpo de bombeiros militar - Portaria 24 horas, prédio revestido à granito nas fachadas, 02 elevadores, ampla e completa cozinha, instalações sanitárias com todos os utensílios, inclusive duchas higiênicas, saboneteiras, etc. - Equipamentos de segurança e monitoramento por câmeras internas e externas, 02 telefones públicos instalados no hall de entrada.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4.680m² de área construída - 600m² de terreno PRÉDIO NOVO, em primeira e exclusiva locação, fachada revestida, ampla, moderna e decorada portaria com serviço completo e toda infraestrutura de comando com os halls e salas, por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls, projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG, 2 elevadores de última geração, 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas individuais, individuais e 70 vagas em regime manobristas, ampla loja térrea, ao nível da rua, com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias, springers em todas as salas, nos halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos, que a Locadora se propõe fazer. PORTARIA - Toda acabada e decorada, com serviço físico 24 horas e sistema de identificação eletrônica por câmeras. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA: - LOJA - 250m², 02 instalações sanitárias, frente em Blindex. - 2º, 3º e 4º PAVIMENTOS - garagem. 50 vagas individuais 70 vagas com manobristas. - 5º PAVIMENTO - 4 grandes salas com área de 90m², 82m², 119n² e 104m² cada uma com 02 instalações sanitárias e springers no teto. Constam aos fundos jardim descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato também à descoberto, ambas poderão ser fechadas. - Do 6º e 14º PAVIMENTOS - São 4 salas por andar, cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas, springers no teto - 15º PAVIMENTO - Dois salões com área cada um de 100m², devidamente revestidos em seus pisos à porcelanato. PARA LOCAÇÃO EM SEPARADO, VIDE CÓDIGO I01364.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4. 041m² de área total - 2.352m² de andares (áreas liquidas ocupáveis) - 1.689m² de garagem em 3 níveis, do 1º ao 3º comporta 80/90 veículos - Piloti: 196m² cobertos, 160m² descobertos, pisos revestidos em cerâmica em todo entorno do prédio, ou seja, suas partes laterais, frontal e de frente - 4º ao 15º pavimentos (andares-tipo), cada um com área de 196m², distribuídos em 02 blocos, com área de 98m² cada, sendo 01 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos, com distribuição por duto para todos os andares - Rede de dados e cabeamento estruturado, devidamente instalado em todos os andares - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar, com todos os utensílios, inclusive duchas higiênicas, saboneteiras, espelhos e tampa nos vasos - Ampla copa - Iluminação completa e projeto completo contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiro Militar - Portaria 24 horas com serviço físico e monitoramento por câmeras internas e externas, inclusive nas garagens, prédio revestido à granito nas fachadas, 02 elevadores, telefones públicos no hall da portaria - Prédio com fachada revestida à cerâmica e granito, vidros fumês

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL - 4. 041m² de área total - 2.352m² de andares áreas liquidas ocupáveis - 1.689m² de garagem em 3 níveis do 1 ao 3 comporta 80/90 veículos - Piloti 196m² cobertos 160m² descobertos pisos revestidos em cerâmica em todo entorno do prédio ou seja suas partes laterais frontal e de frente - 4 ao 15 pavimentos andares-tipo cada um com área de 196m² distribuídos em 02 blocos com área de 98m² cada sendo 01 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos com distribuição por duto para todos os andares - Rede de dados e cabeamento estruturado devidamente instalado em todos os andares - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar com todos os utensílios inclusive duchas higiênicas saboneteiras espelhos e tampa nos vasos - Ampla copa - Iluminação completa e projeto completo contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiro Militar - Portaria 24 horas com serviço físico e monitoramento por câmeras internas e externas inclusive nas garagens prédio revestido à granito nas fachadas 02 elevadores telefones públicos no hall da portaria- Prédio com fachada revestida à cerâmica e granito vidros fumês

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL - 4. 041m² de área total - 2.352m² de andares áreas liquidas ocupáveis - 1.689m² de garagem em 3 níveis do 1 ao 3 comporta 80/90 veículos - Piloti 196m² cobertos 160m² descobertos pisos revestidos em cerâmica em todo entorno do prédio ou seja suas partes laterais frontal e de frente - 4 ao 15 pavimentos andares-tipo cada um com área de 196m² distribuídos em 02 blocos com área de 98m² cada sendo 01 de frente e outro de fundos - Ar condicionado em todos os pavimentos com distribuição por duto para todos os andares - Rede de dados e cabeamento estruturado devidamente instalado em todos os andares - Pisos elevados e revestidos em placas de formipiso de alta resistência - Tetos rebaixados à gesso com iluminação embutida em todos os pavimentos - 06 instalações sanitárias por andar com todos os utensílios inclusive duchas higiênicas saboneteiras espelhos e tampa nos vasos - Ampla copa - Iluminação completa e projeto completo contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiro Militar - Portaria 24 horas com serviço físico e monitoramento por câmeras internas e externas inclusive nas garagens prédio revestido à granito nas fachadas 02 elevadores telefones públicos no hall da portaria- Prédio com fachada revestida à cerâmica e granito vidros fumês Locação fracionada: Andar 98 m² = R$ 3.500,00 Andar 196 m² = R$ 7.000,00 Piloti 196+160 m² = R$ 9.000,00 Cada garagem = R$ 280,00

O imóvel "Prédio comercial com apartamento em região central de fazenda rio grande" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, 495m² de área e está localizado em Avenida Portugal, Nações, Fazenda Rio Grande. Prédio Comercial com apartamento em Região Central de Fazenda Rio Grande. O imóvel está localizado em uma região privilegiada no munícipio de Fazenda Rio Grande no Bairro Nações, ao lado de um Posto de Gasolina, Cancha de Esportes e comércios. Este imóvel conta com aprox. 495 m² de área construída com 04 salas comerciais e um apartamento em auto acabamento sendo distríbuidos em: Apartamento com 133 m²: - 03 Dormitórios; - Sala de Estar /Jantar com móveis planejados de alto padrão; - 01 Banheiro; - Cozinha com móveis planejados de alto padrão; - Sacada - Dispensa; - Área Gourmet; - Garagem para até 03 Veículos; - Jardim; - Espaço para festas; - Projeto para construção de mais 2 andares na parte superior; Salas Comerciais; - 01 Sala Comercial parte superior medindo aprox. 120 m² com 02 banheiros; - 01 Sala Comercial 1° andar medindo aprox. 120 m² com 01 banheiro; - 01 Sala Comercial 1º andar medindo aprox. 80 m² com 01 banheiro; - 01 Sala Comercial 1º andar medindo aprox. 40 m² com 01 banheiro; Aceita permuta por imóvel até R$ 700 mil ou veículo. Aceita financiamento pela Caixa Econômica ou pelo Banco de sua preferência. Para mais detalhes, simulações ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão !!! Obs: Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso ! Características da loja: Lavabo: Sim Imóvel Mobiliado: Sim Elevador De Serviço: 0

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL - 4.680m² de área construída- 600m² de terrenoPRÉDIO NOVO em primeira e exclusiva locação fachada revestida ampla moderna e decorada portaria com serviço completo e toda infraestrutura de comando com os halls e salas por câmeras e interfones em todas as unidades de salas e halls projeto completo contra prevenção de incêndio e pânico devidamente aprovado pelo CBM/PMMG 2 elevadores de última geração 3 níveis de garagens que comportam 50 vagas individuais individuais e 70 vagas em regime manobristas ampla loja térrea ao nível da rua com frente blindex. Cada uma das unidades de salas é dotada de 02 instalações sanitárias springers em todas as salas nos halls e portaria. Estas salas se encontram com seus pisos prontos para instalações de revestimentos que a Locadora se propõe fazer.PORTARIA - Toda acabada e decorada com serviço físico 24 horas e sistema de identificação eletrônica por câmeras. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES DE SALAS E LOJA- LOJA - 250m² 02 instalações sanitárias frente em Blindex.- 2 3 e 4 PAVIMENTOS - garagem. 50 vagas individuais 70 vagas com manobristas. - 5 PAVIMENTO - 4 grandes salas com área de 90m² 82m² 119n² e 104m² cada uma com 02 instalações sanitárias e springers no teto. Constam aos fundos jardim descoberto e na parte frontal deste pavimento área com piso em porcelanato também à descoberto ambas poderão ser fechadas.- Do 6 e 14 PAVIMENTOS - São 4 salas por andar cada uma com área de 51m² e duas instalações sanitárias devidamente revestidas e acabadas springers no teto- 15 PAVIMENTO - Dois salões com área cada um de 100m² devidamente revestidosem seus pisos à porcelanato.PARA LOCAÇÃO EM SEPARADO VIDE CÓDIGO I01364.

Andares de luxo em vãos livres, com seus pisos elevados, com área de 220m2 e 440m2 cada um, imóveis em primeira e exclusiva locação. Estacionamento à vontade no prédio, em regime de mensalista, diarisstas ou horistas, para servimento aos usuários e condôminos. Os revestimentos nos pisos será feitos seguido a vontade do Locatário. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada portaria física 24 horas e monitorada por câmera e serviços de identificação eletrônica, composto de amplo hall social, constituido de enorme salão para recepção, três elevadores de primeira geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico devidamente aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, Springers em todas da Briz Harmani, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, três instalações sanitárias em cada pavimento e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada pavimento e distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. A fachada do edifício é revestida de textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de completa proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberta, constituída de amplo jardim e decoração. -ANDARES DISPONÍVEIS: 7º ao 14º andar em vão livres - ALUGUEL: - 440m2 (ANDAR INTEIRO), ALUGUEL....... R$15.000,00 - 220m2 (1/2 ANDAR), ALUGUEL....... R$ 7.500,00 - CADA VAGA NA GARAGEM, ALUGUEL...... R$ 250,00 - CONDOMÍNIO COM IPTU: - 440m2, (ANDAR INTEIRO)..................... R$3.000,00 - 220m2, (1/2 ANDAR)............................ R$1.500,00 - CADA VAGA NA GARAGEM.................... R$ 40,00

Àrea construída: 7.400m2 Número de pavimentos: 13 - Descrição sucinta de cada pavimento: - Sub-solo - área de 1.140m2, utilizado como garagem. Ocupação livre para 66 veículos com manobrista 80/90 vagas. - Loja térrea: 994m2, 9 metros pe direito, vão livre com poucas colunas. Passeio frontal para carga e descarga 8 veículos. Sobreloja com 446m2, 4 banheiros e elevador de carga - Portaria 100m2 - 2º pavimentos: 1.112m2, amplo salão, pé direito 9 metros, 5 banheiros, 1 copa, piso marmorite - Pilotis: 400m2 com auditório e refeitório montado, 3 banheiros, copa e cozinha. Àrea externa com 380m2 - 4º ao 11º pavimentos: cada pavimento com área de 400m2, distribuidos em três grandes salões, cada um com 3 banheiros e ar condicionado de janela. Piso frio paviflex - Fachadas, revestimento em cerâmica, gradil de alta resistência e suntuosidade. 2 elevadores com capacidade para 12 pessoas cada. Projeto completo contra incêndio. Portaria 24 horas. Particularidade: POSSIBILIDADE DE ALUGUEL DE ANDARES, CONJUNTOS E LOJAS SEPARADAS. Localização: Ponto central do Barro Preto. Defronte ao Forum e a 3 quadras do prédio da Justiça do Trabalho - TRT 3a. Região. Acesso rápido ao centro e todos os principais Bairros da Belo Horizonte. Edificado próximo à estação do metrô de superfície (estação Barro Preto) e a 5 quadras da Rodoviária da Capital.

ÁREAL TOTAL CONSTRUÍDA - 4.870m2 ÁREAL LÍQUIDA OCUPÁVEL(dos andares) - 2.461m2 - 1º sub-solo, garagem................. 610m2 - 2º sub-solo, garagem................. 610m2 - PORTARIA, pavimento térreo (2º).. 116m2 - Garagem ao nível da portaria...... 494m2 - 3º andar, vão livre.................... 404m2 - 4º andar, vão livre (PILOTIS)....... 238m2 - Área descoberta do 4º andar....... 188m2 - 5º ao 10º andares, vão livre andares tipo........................................ 203m2 - 11º andar, vão livre.................... 140m2 Área descoberta do 11º andar..... 63m2 - Capacidade de ocupação individual das garagens................................. 78 carros - Prédio novo, alto padrão de acabamento interno e externo, em primeira locação, dotado de ampla e moderna portaria com sistema de identificação por catracas e câmeras, porteiro físico 24 horas, fachada granito luxo, dutos para distribuição de climatização, área de espera para instalação de aparelhagens de ar condicionados em cada andar, 4 instalações sanitárias por pavimento, cômodo de espera para instalação de energia alternativa por geradores com comunicação com todos os pavimentos, halls de escadas revestidos à granito, projeto completo preventivo contra incêndio devidamente aprovado segundo as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiro Militar e Prefeitura.

Àrea construída: 7.400m2 Número de pavimentos: 13 - Descrição sucinta de cada pavimento: - Sub-solo - área de 1.140m2, utilizado como garagem. Ocupação livre para 66 veículos com manobrista 80/90 vagas. - Loja térrea: 994m2, 9 metros pe direito, vão livre com poucas colunas. Passeio frontal para carga e descarga 8 veículos. Sobreloja com 446m2, 4 banheiros e elevador de carga - Portaria 100m2 - 2º pavimentos: 1.112m2, amplo salão, pé direito 9 metros, 5 banheiros, 1 copa, piso marmorite - Pilotis: 400m2 com auditório e refeitório montado, 3 banheiros, copa e cozinha. Àrea externa com 380m2 - 4º ao 11º pavimentos: cada pavimento com área de 400m2, distribuidos em três grandes salões, cada um com 3 banheiros e ar condicionado de janela. Piso frio paviflex - Fachadas, revestimento em cerâmica, gradil de alta resistência e suntuosidade. 2 elevadores com capacidade para 12 pessoas cada. Projeto completo contra incêndio. Portaria 24 horas. Localização: Ponto central do Barro Preto. Defronte ao Forum e a 3 quadras do prédio da Justiça do Trabalho - TRT 3a. Região. Acesso rápido ao centro e todos os principais Bairros da Belo Horizonte. Edificado próximo à estação do metrô de superfície (estação Barro Preto) e a 5 quadras da Rodoviária da Capital. Particularidade: POSSIBILIDADE DE ALUGUEL DE ANDARES, CONJUNTOS E LOJAS SEPARADAS. VIDE CÓDS.: I01434 E I01357

- 6.609 m² de área construída sendo 2 andares de lojas com área de 978 m².- 17 andares em vãos libres com área de 21481 m² cada.- 3 andares de garagem com capacidade para 100 veículos.- Prédio novo moderno ampla e suntuosa portaria toda montada e com toda infraestrutura de segurança devidamente monitorada e com serviços físico 24 horas.- 3 elevadores de última geração e eficácia de funcionamento fachada revestida com vidros e placas inox sistema de proteção de descarga atmosférica projeto completo contra incêndio sistema inteligente de iluminação.- Revestimento nos pisos dos andares a ser definido pelo Interessado e que serão instalados pela proprietária.