Pronto nova

Vendo Sala Comercial Pronto Nova,Com 34 M² De Área Privativa em Vão Livre, Piso e Forro Sem Revestimento,Varanda,01 Banheiro,01 vaga de garagem. No Paulista Office Jardim Paulista.. Sala comercial de no Jardim Paulista OPORTUNIDADE Ótima localização e com muito conforto: Localização - 350 m da Avenida Paulista - 400 m da Estação de metro Brigadeiro - 70 m da Avenida Brigadeira Luis Antonio - 1 km da Avenida 9 De Julho. Metrôs e trens próximos Metrô Trianon Masp 284 m Metrô Brigadeiro 989 m Metrô Paulista 1.3 km Metrô São Joaquim 1.9 km. Alameda Paulista Office são o Drogaria São Paulo, o Restaurante Caldeirão Mineiro, o Restaurante Aroma, o Pomar Café e o Fio Navalha Barbearia. Condomínio R$ 592,00. IPTU R$ 366,00. Sou corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência. Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.

APARTAMENTO VAGO NOVA GERTI COM 2 DORMITORIOS, SALA, COXINHA WC, AREA DE SERVICO, 1 VAGA E CONDOMINIO BAIXO!!

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA COM GABINETE, 1 BANHEIRO 1 VAGA

NOVA VENEZA Jardim Residencial Indaiatuba | SP Ótima localização Pronto pra Construir InfraEstrutura finalizada Loteamento Aberto | Bairro Planejado Lotes a partir de 150m² Lotes Residenciais e Mistos Financiamento direto com o Incorporador Valor á vista: R$ 110.000,00 (A partir) Podemos elaborar outros de pagamento, de acordo com a aprovação do Incorporador Entre em contato e agende uma visita Não temos Stand de Vendas no Local Necessário agendamento de visita Informações e Vendas: DECO corretor de imóveis - creci 111765 (11) 97406 0425 WhatsApp / Vivo (Online) (19) 98364 2665 Tim Se trata de uma excelente opção para moradia e investimento. Localizado em uma das regiões que mais cresce em Indaiatuba. Com fácil acesso pelo Jardim Dona Lucilla e Jardim Esplanada. O Jardim Residencial Nova Veneza é um loteamento aberto, com lotes a partir de 150m², infraestrutura completa e ótima localização. O empreendimento contempla parte do traçado do Novo Anel Viário de Indaiatuba, interligando o Jardim Residencial Nova Veneza à avenida Fábio Ferraz Bicudo, que dá acesso ao Parque Ecológico de Indaiatuba. Mais de 80.000m² de Área Verde Informações e Vendas: DECO corretor de imóveis - creci 111765 (11) 97406 0425 WhatsApp / Vivo (Online) (19) 98364 2665 Tim CONSULTE-ME ACERCA DE OUTRAS OPORTUNIDADES NA REGIÃO

PRONTO PARA MORAR - APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 5 MINUTOS DE CARRO METRÔ TUCURUVI CONFIRA ESTA OPORTUNIDADE: AMPLO, CONFORTÁVEL, COM REVESTIMENTOS E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO DE RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, BANCOS, PONTO DE ÔNIBUS. E 5 MIN DE CARRO METRÔ TUCURUVI !!! CONSTRUÇÃO BEM DISTRIBUIDA, FAÇA UMA VISITA E VENHA CONHECER SUA NOVA MORADIA. * 02 DORMITÓRIOS * 01 SALA DE JANTAR / ESTAR * 01 ÁREA PARA COLOCAR CHURRASQUEIRA * 01COZINHA *01 LAVANDERIA COM ÓTIMA VENTILAÇÃO E TAMANHO DIFERENCIADO *01 VAGA DE GARAGEM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, VENHA MORAR PERTO DE TUDO. POR UM ÓTIMO PREÇO!!! NÃO FECHE SEU NEGÓCIO SEM ANTES NOS CONHECER, ÓTIMAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO, E AGENDE SUA VISITA. FALAR COM (ROGÉRIO) SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS FACEBOOOK:RG PRIME INSTAGRAM:RGPRIMESP SITE:https://rgprime. com/

O imóvel "Pronto marar em jardim camburi - vitória / es" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.054.156, 84m² de área total, 84m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Jardim Camburi, Vitória. PRONTO PARA MORAR. Apartamento 3 quartos de luxo, com 02 suítes (01 master + 01 reversível), 2 vagas de garagem ? Varanda Gourmet ? Lazer completo ? Planta com 84m² em Jardim Camburi ? Vitória. Um empreendimento que é a representação da nova geração. Conectado à modernidade, prático e com tudo que você precisa para uma vida com mais qualidade e segurança. Venha viver e fazer parte da nova geração de Imóveis Inteligentes. Automação Residencial instalada e operando em todas as unidades, fechadura eletrônica na porta de entrada, Cleaning Air (aspiração central) instalado e operando, Instalação para aquecedor a gás, preparação para ar-condicionado Split, Armários embutidos nos quartos, cozinha e wc, piso em porcelanato, infraestrutura para CFTV. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação. Venha saber mais detalhes aqui! Ar-condicionado Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Pronto marar em jardim camburi - vitória / es" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.054.156, 84m² de área total, 84m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Jardim Camburi, Vitória. PRONTO PARA MORAR. Apartamento 3 quartos de luxo, com 02 suítes (01 master + 01 reversível), 2 vagas de garagem ? Varanda Gourmet ? Lazer completo ? Planta com 84m² em Jardim Camburi ? Vitória. Um empreendimento que é a representação da nova geração. Conectado à modernidade, prático e com tudo que você precisa para uma vida com mais qualidade e segurança. Venha viver e fazer parte da nova geração de Imóveis Inteligentes. Automação Residencial instalada e operando em todas as unidades, fechadura eletrônica na porta de entrada, Cleaning Air (aspiração central) instalado e operando, Instalação para aquecedor a gás, preparação para ar-condicionado Split, Armários embutidos nos quartos, cozinha e wc, piso em porcelanato, infraestrutura para CFTV. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação. Venha saber mais detalhes aqui! Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 Ar-condicionado Varanda CONTINUE LENDO

Referência: Apt Já que estamos procurando qualidade de vida, Nova Petrópolis é seu destino. Além das inúmeras qualidade da cidade, o Jardim da Serra Gaúcha tem disponível esse lindo apartamento, um empreendimento chamado Jardim do Bosque. Com a assinatura da Construtora Vivenza, uma das mais bem conceituadas empresas da região, este empreendimento está localizado no centro da cidade, onde podemos desfrutar dos benefícios da cidade. Além da qualidade de vida, Nova Petrópolis vem se destacando pelo grande crescimento do mercado imobiliário, então para você que busca um investimento em uma cidade que está na vitrine do estado, essa é a oportunidade. Aproveite são apenas duas unidades disponíveis.

Código KK147 para mais informações. whatsapp : 1.3.9.8.8.6.6.1.8.4.0 - A Sua Moradia na Praia! .............................................................................. CANTO DO FORTE - PRAIA GRANDE - SP – LANÇAMENTO PRONTO P/ MORAR COM LAZER COMPLETO, VISTA PRIVÍLEGIADA E SACADA GOURMET! Nova Onda de Viver em Praia Grande! vista mar e para montanha! No bairro mais nobre e procurado da cidade, plantas modernas e arquitetadas de última geração! O empreendimento que está anunciado fica no bairro residencial e comercial do Canto do Forte, com toda infraestrutura para o dia a dia. Essa exclusividade conta com 3 suítes, dutos para ar-condicionado split já feitos, reformado, sala ampla, cozinha grande, 3 vaga de garagem, Wc social, área de serviço. Prédio com lazer completo incluindo academia, salão de festas, de jogos, piscina e mais! Metragem: 112 metros de área útil Ampla Varanda gourmet com churrasqueira Documentação Ok *Imóvel pronto para morar com R$ 420 Mil de 3x parcelas entrada/chaves* 08 Anuais de R$ 10.000,00 100 parcelas mensais diluídas em R$ 3.600,00 R$ 860.000,00 Valor Total!! *Conheça Unidades com planta moderna de ultima geração com 3 e 4 dormitórios, podendo ser de 1 ou 3 suítes e de 2 a 3 vagas de garagem Demarcadas!. Apartamentos amplos de 112 a 153 m², Terraços Panorâmico com Vista para o Mar!! Lazer Completo em 02 Andares Piscina com Borda Infinita oferecendo todo conforto que sua família merece* O mais novo lançamento da Construtora fica localizado no bairro mais nobre de Praia Grande, o Canto do Forte. Você que procura viver bem, e ficar perto de escolas, supermercados, farmácias e os melhores restaurantes da cidade, o residencial perfeito para você! Terraços panorâmicos, tanto para o Mar quanto para Montanha; Torre Única, sendo 4 Apartamentos por Andar; Localização excelente e privilegiada, ao lado dos melhores restaurantes, bares e padarias. Negocie Com tranquilidade e segurança!! Retiramos todas as certidões judiciais, para sanar dúvidas e mostrar a transparência sempre. Os Melhores Preços, Parcerias com todas as construtoras e investidores da região. Siga o nosso Instagram @victornascimentoimoveis .............................................................................. Código KK147 - AGENDE JA A SUA VISITA! CRECI 200.294-F whatsapp : 1.3.9.8.8.6.6.1.8.4.0 #praia #lazer #Caiçara #apartamento #morarnapraia #1suite #praiagrandesp #luxo #vistamar #mar #corretordeimoveis #pg #financiamento #construtora #novo #lançamentos #vistalivre #morrodesaopaulo #pronto #cozinha #livre #vista #top #pgcity #garden #apto #moveisplanejados #gourmet #vendasonline #vendas

Apartamento pronto pra morar, com cômodos amplos, excelente localização e bairro tranquilo. O imóvel possui: 02 Quartos Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço À vista/Financiado

Um terreno em Nova Petrópolis, com 540 metros quadrados, no Loteamento Pousada da Neve. Excelente localização e topografia. Imóvel pronto para edificação. Ideal para investimento.

Apartamentos de 2,3 quartos sendo 1 suíte pronto para morar próximo ao comércio e pontos de Ônibus na porta com infraestrutura total para toda a família. Ligue e agende a sua visita ao Condomínio. Aceita financiamento e proposta * Algumas unidades já vem com armários T: (21) 97520-6397 WhatsApp Creci: 59484

O skyline está pronto para sua empresa. E a sua empresa está pronta para o sucesso? Salas comerciais de 31 a 105m2, Corporates de 316 a 633m2 Informações complementares: 1 Torre comercial com 25 pavimentos tipo, sendo 18 salas por pavimento. Janelas com vidros refletivos para melhor aproveitamento da luz e desempenho do ar condicionado. Flexibilidade de layout. Lavabo instalado com infraestrutura para segundo lavabo ou copa*³. Infraestrutura para fechadura eletrônica. Bicicletário com vestiário exclusivo ao lado de extensas ciclovias e ciclofaixas. Tomadas para recargas de carros e bicicletas elétricas. Sky Meetings 3 salas independentes personalizadas. Informações sobre o local do empreendimento: Localizado na Nova Berrini, a poucos passos do Shopping Market Place e Morumbi Shopping, da Estação Morumbi da CPTM e uma completa rede de transportes ao redor.

Apto 1 dorm no bairro zona nova de Capão! sala de estar e jantar, banho social, cozinha separada e lavanderia. Apartamento mobiliado, pronto para morar e veranear, iluminado e arejado. Excelente localização, junto a todos recursos, praça e poucos passos do mar. Ed. zeladoria permanente . Consulte...

Dante Consultor de Imóveis - CRECI 174091 Email: danteimoveis @ c r e c i . o r g . b r Tel./WhatsApp (19) 98314.4502 Com mais de 40 itens de lazer, o América Residencial é o empreendimento mais completo da região do Parque Prado Apartamentos com plantas de 80 m², contando com 3 dormitórios sendo 1 suíte, opção de suíte com closet ou home office. • NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA; • ATENÇÃO: POUCAS UNIDADES; • NÃO ACEITA PERMUTA; • PRONTO PRA MORAR; Ficha Técnica • Projeto de Arquitetura: Rivaben • Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes • Decoração: Andréa Barroso • Endereço: Nova Europa / Parque Prado. • Área do terreno: 16.866,37 m² • Quantidade de torres: 05 • Quantidade de Pavimentos:9 e 10 • Total de unidades: 206 • Elevadores por Torre: 02 • Número de vagas: 01 ou 02 Vagas • Suíte casal ampla Localização e proximidades: • 03 minutos da Rodovia; Anhanguera; • 05 minutos do Hospital Santa Edwiges; • 10 minutos do Bosque dos Guarantãs; • 10 minutos Shopping Prado; • 12 minutos centro de Campinas; • Churrasqueira; • Apoio Fitness • Agende sua visita! Dante Consultor de Imóveis - CRECI 174091 Email: danteimoveis @ c r e c i . o r g . b r Tel./WhatsApp (19) 98314.4502

Dante Consultor de Imóveis - CRECI 174091 Email: danteimoveis @ c r e c i . o r g . b r Tel./WhatsApp (19) 98314.4502. Com mais de 40 itens de lazer, o América Residencial é o empreendimento mais completo da região do Parque Prado Apartamentos com plantas de 80 m², contando com 3 dormitórios sendo 1 suíte, opção de suíte com closet ou home office. • NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA; • ATENÇÃO: POUCAS UNIDADES; • NÃO ACEITA PERMUTA; • PRONTO PRA MORAR. Ficha Técnica • Projeto de Arquitetura: Rivaben • Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes • Decoração: Andréa Barroso • Endereço: Nova Europa / Parque Prado. • Área do terreno: 16.866,37 m² • Quantidade de torres: 05 • Quantidade de Pavimentos: 9 e 10 • Total de unidades: 206 • Elevadores por Torre: 02 • Número de vagas: 01 ou 02 Vagas • Suíte casal ampla. Localização e proximidades: • 03 minutos da Rodovia; Anhanguera; • 05 minutos do Hospital Santa Edwiges; • 10 minutos do Bosque dos Guarantãs; • 10 minutos Shopping Prado • 12 minutos centro de Campinas; • Churrasqueira; • Apoio Fitness • Agende sua visita no decorado! Dante Consultor de Imóveis - CRECI 174091 Email: danteimoveis @ c r e c i . o r g . b r Tel./WhatsApp (19) 98314.4502

O apartamento está localizado no bairro Jardim Minnesota (Nova Veneza). Pronto para morar! Condomínio exclusivo com apenas 24 unidades. Ultimas unidades!

Apartamento pronto para você e sua família. Mobiliado e finamente decorado, composto por dois dormitórios, sendo um com suíte, banheiro social, área de serviço. água quente, cozinha, churrasqueira, living estar e jantar e uma vaga de garagem térrea. Prédio com elevador, hall de entrada com porta e porteiro eletrônico, localizado no bairro Zona Nova a duas quadras do mar. Código: 8135

Apartamento pronto para morar !!! Mobiliado e todo preparado para você aproveitar com sua família. São dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, área de serviço, água quente, cozinha completa integrada ao livig, churrasqueira, ar condicionado split no livig e suíte, piso em porcelanato e uma vaga de garagem. Prédio localizado na Zona Nova de Capão da Canoa, elevador, hall mobiliado, porteiro eletrônico e zeladoria. Código: 7093

Referência: 006 O Upside pronto para morar em Taboão da Serra com sacada e vaga de garagem lazer maravilhoso! utilize seu fgts !. Localizado no Jardim Record, próximo ao Hospital e Maternidade Antena, esse empreendimento promete mudar a cara da região. Falando em localização, quem mora neste bairro não quer sair de jeito nenhum. Famílias inteiras construíram sua história lá e tem muito carinho pela região. Além disso veja abaixo as facilidades que se encontram perto de sua nova casa: Poupatempo Pirajussara Padaria Belas ArtesHospital Geral de Pirajussara Supermercados Lojas e comércios Fácil acesso ao transporte público

Espaçoso Kitnete em vila, 2 comodos, prox Senac da Cidade Nova, garagem somente para moto, area de serviço individual, todo na cerâmica. Conta com diversas opções de serviços e lazer. Há 7min do Hiper DB e Sumauma Park shopping. Rua tranquila, ambiente familiar de fácil acesso a região norte e sul. Otimo lugar para quem tem moto, trabalha na zona norte ou sul, sinal de internet e celular. Venha nos fazer uma visita! R. Visc. de Tocantins, 21 - Cidade Nova. Ligações e zap  99315-9849... ver número

#QUERINO IMOVEIS/MT *VENDA CASA TERREÁ PRIMOR DAS TORRES Casa nova pronto para financiar! *Térrea 148 mts ² c/ piscina *Terreno 250 mts *3 suítes *Cozinha ampla *Lavabo Piscina * Varanda gourmet c/churrasqueira * Sala com pé direito alto *Lavanderia *Piscina *Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos * Toda laje * Não aceita imóvel usado Valor: 1.100.000

O imóvel "Nova sala comercial pronta p/ uso - ipiranga" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$400.000, condomínio por R$600, IPTU por R$300, 40m² de área total, 40m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Silva Bueno, Ipiranga, São Paulo. Sala em empreendimento em destaque na região do Ipiranga. 1 vaga, 1 wc, 1 terraço Piso elevado com pedra ardósia pronto para o revestimento da preferencia. Tomadas já instaladas estando prontas para remanejamento conforme a necessidade de lay out. Conta com 1 equipamento de ar condicionado já instalado e persianas verticais na janela e na porta do terraço. A localização privilegiada no charmoso bairro do Ipiranga é outro ponto forte desse empreendimento. Próximo ao famoso Museu do Ipiranga e Shopping Mooca, locais cercados por ótimas opções comerciais, gastronômicas e de lazer. Tudo para tornar a sua rotina de trabalho ainda mais prática e agradável. Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa oportunidade de investimento que pode transformar no seu local de negócios. Fale conosco: (11) 3854-7005 - Ar-condicionado CONTINUE LENDO

**Condições especiais diretamente com a construtora! Conforto, tranquilidade e segurança, se você busca um lugar assim para chamar de seu, a MRV apresenta: Parque Lagoa Nova. Condomínio fechado com apartamento de 2 quartos no Moradas da Lapinha, com vaga de garagem e área de lazer. Condições comerciais: *Preço médio sujeito a alterações sem prévio aviso. Para mais informações, consulte um de nossos corretores. **Este material tem caráter meramente ilustrativo. Consulte memorial descritivo do imóvel. Informações complementares: Playground, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Gazebo Informações sobre o local do empreendimento: Próximo ao Centro de Lagoa Santa, Marangoni do Brasil, CEP Lago Hotel, escolas e posto de saúde. Vias de acesso: Rua Pinto Alves e MG-010.

Apartamentos de 2 e 3 quartos em Curitiba que reúnem comodidade, conforto e segurança. O Mazza Capão Raso oferece uma nova experiência de vida para você e sua família, proporcionando todo conforto e conveniência para tornar o dia a dia cada vez mais prático. Com estrutura moderna e qualidade construtiva garantida, o edifício possui uma torre com 77 unidades de 2 e 3 quartos, 2 elevadores e áreas comuns equipadas e mobiliadas. Tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e segurança para você que quer comprar um apartamento em Curitiba. ÁREAS COMUNS Cada área comum do Mazza será mobiliada e equipada para oferecer lazer para adultos e crianças, além de um bom espaço para a realização de futuros eventos. ESPAÇO EXTERNO Quadra poliesportiva Meeting Square Espaço Zen Playgrounds com Casa do Tarzan e Casa de Boneca Pet Park Horta ESPAÇO INTERNO Brinquedoteca Office Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Valores sujeitos a alterção sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas. Código: 148

O apartamento está localizado no bairro Del Castilho, 2 e 3 quartos, ótima infraestrutura de lazer e segurança, 3 blocos, a poucos metros do metrô e do Shopping Nova América.

Apto completo, só entrar para morar. Moveis em alto padrão e eletro e eletrônicos tbem instalados: TV 4K 55", lava e seca nova. quartos e banheiros montados em alto padrão e sob medida, porta com fechadura eletronica intelbras, cortinas com fechamento eletrônico. Apto esta a 500m do Park Shopping Canoas em area muito ativa e comercial. supermercado, farmácia e acessos para BR muito proximos. Restaurantes para todos os gostos que dá pra ir a pé em todos.

Excelente localização proximo das grandes avenidas e da Marginal para os que usam o carro para se locomover, mas se voce quiser ir de Metro a estação e bem proxima. O edificio encontra-se proximo a Teodoro Sampaio local de comercio variado e os restaurantes da Vila Madalena e Faria Lima a pouca distancia. Apartamento com otimas dimensões e espaços planejados tendo um living bem espaçoso, a cozinha tambem tem um otimo espaço, e uma pequena varanda. Dois apartamentos por andar com elevadores social e de serviço e uma vaga exclusiva na garagem. Venha conhecer e apreciar o bairro que virou icone da nova geração por oferecer todas as comodidades de uma vida moderna a poucos passos mas sem perder a tranquilidade e a segurança. O imovel está alugado e pode ser vendido como investimento. Aluguel R$ 2.200,00 Cond. 1.290,00 IPTU 314,00 Código: 355

Apartamento para locação, Santo Amaro, São Paulo - São Paulo Condomínio clube, com lazer completo para toda a família. Parque central privativo. Próximo a vias de acesso e meios de transporte. Apartamento em andar intermediário, pronto para morar. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes, integrada a varanda. Varanda com fechamento em vidro. Repleto de armários e com ar condicionado. 1 Vaga de garagem. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor entre em contato. Código: 542

Que tal morar em um lugar tranquilo e seguro, próximo a um dos pontos turísticos mais famosos de Ananindeua? Então venha conhecer essa belíssima casa pronta para morar no Condomínio Ville França. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e convidados. A suíte principal ainda conta com uma sacada, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A sala é ampla integrada com a cozinha bem espaçosa, trazendo ainda mais conforto e modernidade para seu dia a dia. E que tal receber seus amigos e familiares em uma churrasqueira privativa? A garagem comporta 2 carros. O condomínio oferece piscina, playground e churrasqueiras para momentos de lazer e diversão. Além disso, está localizado ao lado da nova orla do Maguari, um dos pontos turísticos mais famosos da região. Aceitamos financiamento e propostas. Não perca mais tempo e agende já sua visita! Para maiores informações Entre em contato com o Casal Águia Daniel Jesus Creci 6469 fone (91) 99100-4359 Flavia Guedes Creci 10.539 fone (91) 98934-4230 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Código: 196