Proponente

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Apartamento adquirido na planta. Unidade 1902, da Torre Sky View do empreendimento Reserva JB, com uma vaga de garagem. Previsão de entrega em 1º de julho de 2023. Apartamento está sendo pago de forma parcelada à Construtora. A intenção é de venda, com cessão de posição ao proponente. No valor anunciado já se encontra incluída a taxa de cessão cobrada pela Construtora. A aquisição depende de aprovação da ficha financeira do proponente perante a EZTEC. O empreendimento está localizado na área mais funcional da cidade de Osasco. A poucos passos do empreendimento, encontram-se o Super Shopping de Osasco, o Shopping União, o Supermercado Big, a Cobasi, o Poupatempo e a estação de Trem de Osasco, que dá acesso às linhas Diamante e Esmeralda. Os pontos aqui mencionados podem ser acessados sem o uso de carro, o que dá liberdade e menos dependência de veículos ao proprietário. O apartamento possui 2 suítes e um lavabo (3 banheiros), área gourmet de boa amplitude e bom espaço interno (72 m² de área privativa). O empreendimento possuirá 5 piscinas, todas elas aquecidas, salão de jogos, rooftop no 40º andar com área gourmet, academia, bicicletário, saão de jogos, brinquedoteca, salões de festas, sala de yoga, sala de luta, sala de estudos, playground, churrasqueira, espaço beauty care, entre outros.

VISITAS PRECISAM SER PREVIAMENTE AGENDADAS! NÃO TRABALHAMOS COM TEMPORADA! Ótimo apartamento de quarto e sala, aproximadamente 45m², andar alto, de frente. Dispõe de pequena área de servico. Imóvel com mobília completa. Edifício residencial, situado na Avenida N. S. Copacabana, altura do posto 5, próximo a Barão de Ipanema. Fácil acesso ao metrô Cantagalo e demais meios de transporte público. Aluguel - R$ 1.950,00     Condomínio - R$ 450,00 Garantia locatícia - Fiador, seguro fiança ou capitalização (aluguel + encargos). Depósito caução, mediante análise do proponente. Maiores informações: Somente através do WhatsApp (21) 973071733. Luciana Mesquita e advogados associados

Oportunidade!!! À venda direto com o proprietário- Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte. ????Localizado à Rua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 no bairro Castelo, BH-MG. . ✅3 quartos | Suíte | 2 vagas | 67 m². ✔️ Apartamento com armários planejados ✔️Suíte ✔️Armários planejados em todos ambientes. ✔️ Piso laminado nos quartos e granito na cozinha, área de serviço e banheiros. ✅2 vagas cobertas em linha ✔️condomínio média R$:500,00 incluso água e gás ✔️ Prédio com área de lazer com piscinas, área gourmet e sala de festas. ✔️Apto alto e muito bem ventilado com visão ampla da Avenida Tancredo Neves. ✔️Portaria 24 hs . ????R$ 340.000,00 . ????Documentação em dia, aceita financiamento e analisa propostas. ***********APARTAMENTO EM FASE DE NEGOCIAÇÃO COM PROPONENTE COMPRADOR! HAVENDO OUTROS INTERESSADOS, RETORNAREI EM CASO DE NEGOCIAÇÃO NÃO DER CERTO. ************ ????‍???? Douglas Coelho

Referência: 682 Residencial Vertentes do Tarumã - Tarumã 552, Estr. de Acesso Ao Cetur, 486 - Tarumã, Manaus - AM ANUNCIE CONOSCO COMERCIAL/ RESIDENCIAL/ VENDA (link removido) TIPOLOGIA: 72m² 3 dormitórios sendo 1 suíte wc social Cozinha Sala estar/jantar armários e splits Condomínio possui área de lazer completa e segurança 24h R$ 3.200,00 com condomínio incluso Obs¹:O proponente LOCATÁRIO não deve ter nome negativado Obs²: Cadastro sujeito a análise pelo proprietário Obs: Solicite fotos do imóvel La Morada Imóveis 92 9

Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 420m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade. Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; hall de circulação social e hall de circulação de serviço; lavabo; ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e micro-ondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto). Prisma interno com 83m², revertido para espaço Garden em dois níveis. Nível mais alto com área de ligação entre suíte máster e quarto de hóspedes / serviço e nível mais baixo com grama sintética. O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação. INFORME: *As imagens 3D e layout apresentados servem apenas como sugestão de decoração, sendo meramente ilustrativas, não constituindo ao PROPONENTE VENDEDOR a obrigatoriedade na entrega de quaisquer itens além dos descritos em ‘Materiais especificados’. ** Todos os banheiros serão entregues com armários sob as pias e lavabo com prateleira sob a bancada. *** Cozinha com armários planejados da Romanzza.

Localizado entre Barão de Ipanema e Bolívar, com vaga na escritura e 02 vagas para visitantes, este imóvel é o que você buscava em Copacabana. O apartamento foi reformado e projetado por arquiteta, possui metragem de 330m², rebaixo de gesso com projeto lumino técnico, piso porcelanato 60x60 nas áreas molhadas, sala em tábua corrida e quartos em taco "espinha de peixe". O edifício possui portaria 24 horas, circuito interno de tv e 02 vagas para visitantes. A planta é generosa, com cômodos bem distribuídos da seguinte forma: Ampla antessala; lavabo; generoso living climatizado com 95m², bem iluminado e ventilado por janela panorâmica; cozinha americana com 23m², climatizada, entregue com armários planejados Rommanza, bancadas e ilha central. Cozinha totalmente integrada à sala; Área de serviço separada com acesso próprio, contendo ampla bancada com 02 tanques e 02 pontos para máquinas lava e seca, área para despensa, quarto e banheiro. A área íntima do imóvel pode ser acessada pela área de serviço ou sala íntima adjacente ao hall de entrada. 4 quartos espaçosos, sendo 3 suítes. Todos os quartos com preparação para split e espaço para camas king size. Suíte máster com 29m² e banheiro com mais de 9m², entregue com 02 chuveiros de teto, 02 cubas e blindex do piso ao teto. Sol da manhã, fresco e bem ventilado. *As imagens 3D e layout apresentados servem apenas como sugestão de decoração, sendo meramente ilustrativas, não constituindo ao PROPONENTE VENDEDOR a obrigatoriedade na entrega de quaisquer itens além dos descritos em ‘Materiais especificados’ ** Solicite Memorial Descritivo

O terreno conta com 8.675,07 m² e excelente localização próximo ao Corpo de Bombeiros Militar. Trata-se de alienação judicial determinada em processo de execução. A 1ª oferta ocorrerá por valor igual ou superior ao valor de avaliação do imóvel, e a 2ª oferta ocorrerá por valor igual ou superior a 60% deste valor, as propostas deverão ser efetuadas por meio de lance ofertado em nosso site, nas datas designadas à 1ª ou 2ª oferta, conforme interesse do proponente. Condições de pagamento: À vista ou parcelado. Consulte as regras em nosso site. Adicionalmente ao lance incidirá a comissão do leiloeiro, de 5% sobre o valor do lance, a ser paga pelo arrematante. Confira as datas da alienação e mais detalhes em nosso site.

Edifício Itapoã. Rua Almirante Soide, nº 350, Praia Santa Helena. Exclusividade apartamento é claro, arejado em ótimo estado permitindo ocupação imediata, com área privativa de 120m2 aproximados distribuídos em 3 quartos sendo uma suíte com armário embutido em 2 deles, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Tem armário embutido na cozinha e piso de cerâmico na cozinha e banheiros na sala e corredor laminado nos quartos taco de peroba ventiladores nos quartos, sala e cozinha 1 ar na suite. A unidade não tem vaga de garagem. O apartamento recebe o sol da manhã na sala e em 2 quartos, o edifício com boa visibilidade da região. A Rua frontal ao edifício é calma, sossegada e tranquila no bairro, próximo a padaria Monza e Pracinha do Caue em frente o ponto de Bike, acesso e saída fácil e rápida do bairro para a praia, Shopping e de todo o comercio vc não precisa de carro pode fazer tudo a pé. Prédio com ótima localização tendo 2 apartamentos por andar, fica próximo aos Shoppings de Vitoria Supermercado, farmácia e próximo à praia. A documentação do imóvel está regularizada e em condições de permitir a transferência imediata de propriedade. Imóvel ocupado pela proprietária, em excelente estado de conservação, e pode ser liberado imediatamente após a concretização da venda com registro em cartório. Valor do condomínio = R$ 350,00 / mês, Valor do IPTU = R$ 480,00 / ano. As despesas cartoriais, taxas e emolumentos, relativas a transação são de responsabilidade do proponente/comprador. (OBS PREDIO SEM ELEVADOR TEM 1 LANCE DE ESCADA). ACEITA TROCA POR APARTAMENTO NA PRAIA DA COSTA.

Referência: ED-ITAPOA - EDIFÍCIO ITAPOÃ. RUA ALMIRANTE SOIDE, Nº 350, PRAIA SANTA HELENA. EXCLUSIVIDADE APARTAMENTO É CLARO, AREJADO EM ÓTIMO ESTADO PERMITINDO OCUPAÇÃO IMEDIATA, COM ÁREA PRIVATIVA DE 120M2 APROXIMADOS DISTRIBUÍDOS EM 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE COM ARMÁRIO EMBUTIDO EM 2 DELES, SALA DE ESTAR E JANTAR, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDÊNCIA COMPLETA. TEM ARMÁRIO EMBUTIDO NA COZINHA E PISO DE CERÂMICO NA COZINHA E BANHEIROS NA SALA E CORREDOR LAMINADO NOS QUARTOS TACO DE PEROBA VENTILADORES NOS QUARTOS, SALA E COZINHA 1 AR NA SUITE. A UNIDADE NÃO TEM VAGA DE GARAGEM. O APARTAMENTO RECEBE O SOL DA MANHÃ NA SALA E EM 2 QUARTOS, O EDIFÍCIO COM BOA VISIBILIDADE DA REGIÃO. A RUA FRONTAL AO EDIFÍCIO É CALMA, SOSSEGADA E TRANQUILA NO BAIRRO, PRÓXIMO A PADARIA MONZA E PRACINHA DO CAUE EM FRENTE O PONTO DE BIKE, ACESSO E SAÍDA FÁCIL E RÁPIDA DO BAIRRO PARA A PRAIA, SHOPPING E DE TODO O COMERCIO VC NÃO PRECISA DE CARRO PODE FAZER TUDO A PÉ. PRÉDIO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO TENDO 2 APARTAMENTOS POR ANDAR, FICA PRÓXIMO AOS SHOPPINGS DE VITORIA SUPERMERCADO, FARMÁCIA E PRÓXIMO À PRAIA. A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL ESTÁ REGULARIZADA E EM CONDIÇÕES DE PERMITIR A TRANSFERÊNCIA IMEDIATA DE PROPRIEDADE. IMÓVEL OCUPADO PELA PROPRIETÁRIA, EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E PODE SER LIBERADO IMEDIATAMENTE APÓS A CONCRETIZAÇÃO DA VENDA COM REGISTRO EM CARTÓRIO. VALOR DO CONDOMÍNIO = R$ 350,00 / MÊS, VALOR DO IPTU = R$ 480,00 / ANO. AS DESPESAS CARTORIAIS, TAXAS E EMOLUMENTOS, RELATIVAS A TRANSAÇÃO SÃO DE RESPONSABILIDADE DO PROPONENTE/COMPRADOR. (OBS PREDIO SEM ELEVADOR TEM 1 LANCE DE ESCADA). ACEITA TROCA POR APARTAMENTO NA PRAIA DA COSTA.