Quadra paulo

Quadra de Futebol Society na Zona Leste - São Paulo. Excelente localização, há vários anos no mesmo local, com os mesmos proprietários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 17:30 à 00 hora, sábado das 08:00 às 20:30 horas, domingo das 08:00 às 14:00 horas. 01 funcionário. Faturamento Bruto Mensal R$ 30.000,00. Lucro Líquido R$ 14.000 a R$ 15.000 Despesas: aluguel + IPTU R$ 5.398; folha pagamento R$ 1.700; água R$ 147; luz R$ 950; contador R$ 350; impostos R$ 309; seguro R$ 140; sistema R$ 68; etc. Valor R$ 398.000,00 Forma de pagamento: 70% na assinatura do contrato, saldo em até 10 parcelas iguais. Ref. 5002 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Referência: 525167 Código na caixa: 31216 Bem vindo a FCA Imóveis & FCA Leilões, esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal. Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco: 2 quartos, 1 Vaga na Garagem, WC, sala, cozinha.1 Hall/Circulação; Vaga de estacionamento descoberta nº 102. Cond. Res. Vale do Pajeú Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança. Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal) A assessoria é gratuita e o Corretor Credenciado da Caixa deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 - Demais Estados: Adonias Martins dos Reis - CRECI 156812 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp). Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos. Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

Referência: 531548 Código na caixa: 17140 Bem vindo a FCA Imóveis & FCA Leilões, esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal. Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco: 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala, cozinha.1 HALL, 1 CIRCULAÇÃO. Lot Parque Estrela DAlva XI Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança. Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal) A assessoria é gratuita e o Corretor Credenciado da Caixa deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 - Demais Estados: Adonias Martins dos Reis - CRECI 156812 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp). Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos. Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

Quadra Butantã Quadra Butantã é mais um excelente empreendimento para você que quer morar e/ou investir. Ótima localização, mobilidade urbana e a menos de 700 metros do metrô. Projeto assinado por renomados arquitetos do mercado. O Quadra Butantã é a escolha certa. É uma região muito aquecida pelo mercado, onde a valorização dos imóveis esta atingindo margens exponenciais, com ótima rentabilidade. Venha conhecer. Plantas Tipos De 24m²: Apttos De 1 Dorm. (Opção Studio)Plantas Tipos De 34m²: Apttos De 2 Dorms. (Opção: 1 Dorm. E Sala Ampliado).Plantas Tipos De 44m²: Apttos De 2 Dorms. (Com Terraço). FICHA TÉCNICA •Realização: Grupo Kallas; •Construção: Grupo Kallas; •Projeto de arquitetura: Jonas Birguer Arquitetos; •Projeto paisagistico: Núcleo paisagismo; •Projeto de decoração: Claudia Albertini. •Área do terreno: 10.000m²; •Área privativa das unidades: 24m², 33m² e 44m²; •Número de torres: 04; •Pavimentos: 20; •Número de elevadores: 04. REGIÃO Muito próximo ao bairro de Pinheiros, fácil acesso à importantes avenidas como a Faria Lima, Vital Brasil, Marginal Pinheiros além de estar ao lado das estações de metrô Butantã e Faria Lima. Infraestrutura Atualmente a região possui infraestrutura completa com ampla rede de serviços como supermercados, shoppings, colégios, escolas, universidades, instituições bancárias, farmácias, bares e restaurantes. Mercado Imobiliário O desenvolvimento do bairro, infraestrutura completa, implantação do Instituto Butantã, campus da Cidade Universitária e a chegada da Linha 4 - Amarela do Metrô trouxeram valorização imobiliária para a região. E com isso, aumentou a procura por imóveis no Butantã. COMPRE COMIGO E GANHE UM SUPER PRESENTE

QUADRA VILA MASCOTE 2 A 3 DORMITÓRIOS. 49M2 A 64M2 UM QUARTEIRÃO INTEIRO DE LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA.Empreendimento Even na Vila Mascote. Apartamentos com 2 e 3 dormitórios e 1 vaga de garagem.

Referência: 2796514 Seja bem-vindo ao Condomínio Edifício Expression, um verdadeiro oásis urbano localizado no coração da Barra Funda, em São Paulo. Este apartamento para locação é perfeito para jovens que buscam conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel de 75m² é ideal para acomodar até 4 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, o apartamento conta com características que vão encantar o público jovem, como aceitação de pets, teto rebaixado em gesso, janelas com persianas embutidas blackout e móveis planejados, garantindo praticidade e estilo. As comodidades do condomínio incluem vaga demarcada, área verde, mini mercado e pet place, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Para os momentos de lazer, o empreendimento oferece diversas opções, como espaço gourmet, churrasqueira, piscina, academia e salão de festas, proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com proximidade de mercados, transporte público, escolas e shoppings, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e segurança. Venha conhecer e se encantar com tudo que o Condomínio tem a oferecer! - Características: Aceita pet, Cortineiro, Teto rebaixado em gesso, Janela c persiana embutida blackout, Rede de proteção, Sol da manhã, Vaga livre, Vaga de Garagem, Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Comodidades: vaga demarcada, Área Verde, Mini Mercado, pet place, - Cômodos: 2 banheiros, 3 dormitórios, DormitórioSuite, Sacada, Sala, Sala de jantar, Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: Gerador de energia, Entrada com acesso para PCD, Estrutura p PCD nas áreas sociais, - Lazer: Espaço gourmet, Churrasqueira, Praça de jogos, Quadra Poliesportiva, Mini Quadra, piscina, Playground, academia, Salão de Festas, - Padrão do empreendimento: Alto Padrão, - Proximidades: Mercadinhos, Fácil acesso a grandes avenidas, Metrô, Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Sistema de segurança 24 hs, Portaria 24 hs, Acesso por biometria facial, Portão automático, Sistema de cmeras, Observação: Apartamento para Locação, Condomínio Edifício Expression no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Oeste, região Barra Funda, ponto de referência Terminal Barra Funda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 75 m², Área Privativa de 75 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Aceita pet, Cortineiro, Teto rebaixado em gesso, Janela c persiana embutida blackout, Rede de proteção, Sol da manhã, Vaga livre, Vaga de Garagem, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Comodidades: vaga demarcada, Área Verde, Mini Mercado, pet place. Cômodos: 2 banheiros, 3 dormitórios, DormitórioSuite, Sacada, Sala, Sala de jantar, Cozinha, Escritório. Infraestrutura: Gerador de energia, Entrada com acesso para PCD, Estrutura p PCD nas áreas sociais. Lazer: Espaço gourmet, Churrasqueira, Praça de jogos, Quadra Poliesportiva, Mini Quadra, piscina, Playground, academia, Salão de Festas. Padrão do empreendimento: Alto Padrão. Proximidades: Mercadinhos, Fácil acesso a grandes avenidas, Metrô, Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Sistema de segurança 24 hs, Portaria 24 hs, Acesso por biometria facial, Portão automático, Sistema de câmeras. Pontos Fortes: Apartamento para Locação, Condomínio Edifício Expression no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Oeste, região Barra Funda, ponto de referência Terminal Barra Funda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 75 m², Área Privativa de 75 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Aceita pet, Cortineiro, Teto rebaixado em gesso, Janela c persiana embutida blackout, Rede de proteção, Sol da manhã, Vaga livre, Vaga de Garagem, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Comodidades: vaga demarcada, Área Verde, Mini Mercado, pet place. Cômodos: 2 banheiros, 3 dormitórios, DormitórioSuite, Sacada, Sala, Sala de jantar, Cozinha, Escritório. Infraestrutura: Gerador de energia, Entrada com acesso para PCD, Estrutura p PCD nas áreas sociais, ar-condicionado na sala e suíte. Lazer: Espaço gourmet, Churrasqueira, Praça de jogos, Quadra Poliesportiva, Mini Quadra, piscina, Playground, academia, Salão de Festas. Padrão do empreendimento: Alto Padrão. Proximidades: Mercadinhos, Fácil acesso a grandes avenidas, Metrô, Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Sistema de segurança 24 hs, Portaria 24 hs, Acesso por biometria facial, Portão automático, Sistema de câmeras.

Apartamento para Venda, LIVING HEREDITÀ ALTO DO IPIRANGA no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de mar25. Área Total de 125,87 m, Área Privativa de 125,87 m, Área Construída com 125,87 m, Área do Terreno com 3.262,00 m. Valor do Imóvel R$ 1.551.178,00. Acabamentos: Box nos Banheiros, Porcelanato, Porta de Madeira, Torneiras. Áreas Comuns: Acesso de Serviço, Acesso de Veículos, Acesso Social, Brinquedoteca, Car Sharing, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Pet, Hall Social, Jogos Teen, MIni Market, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto 20M, Playground, Quadra De Beach Tênis, Quadra de Esporte, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium. Características: 02 Vaga, Fachada Neoclássica, Torre Única, Vaga Demarcada. Cômodos: 03 Suíte, 04 Quarto, Banheiro, Banheiro Comum, Com Sacada, Cozinha, Cozinha Integrada, Dispensa, Espaço Gourmet, Sacada, Sala, Sala Estendida, Suíte, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados. Posição Do Imóvel: Frente, Fundo, Lateral, Privilegiada, Sol da Manhã, Sol da Tarde. Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto Decoração: Carlos Rossi. Projeto Paisagístico: Rossin Tramontina. Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Supermecado, Terminal de Ônibus. Situação: Novo. Tipo: Apartamento, De Condomínio, Padrão. - Acabamentos: Box nos Banheiros, Porcelanato, Porta de Madeira, Torneiras, - Áreas Comuns: Acesso de Serviço, Acesso de Veículos, Acesso Social, Brinquedoteca, Car Sharing, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Pet, Hall Social, Jogos Teen, MIni Market, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto 20M, Playground, Quadra De Beach Tênis, Quadra de Esporte, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium, - Características: 02 Vaga, Fachada Neoclássica, Torre Única, Vaga Demarcada, - Cômodos: 03 Suíte, 04 Quarto, Banheiro, Banheiro Comum, Com Sacada, Cozinha, Cozinha Integrada, Dispensa, Espaço Gourmet, Sacada, Sala, Sala Estendida, Suíte, Varanda Gourmet, - Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados, - Posição Do Imóvel: Frente, Fundo, Lateral, Privilegiada, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos, - Projeto Decoração: Carlos Rossi, - Projeto Paisagístico: Rossin Tramontina, - Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Supermecado, Terminal de Ônibus, - Situação: Novo, - Tipo: Apartamento, De Condomínio, Padrão, nn - OBSERVAÇÕES: Living Hereditá é um Empreendimento em Fase de Lançamento da Construtora Living do Grupo Cyrela, Localizado em uma das Regiões mais Valorizadas e Desejadas do Bairro Ipiranga, a 4 minutos a pé do Metrô da Estação Alto do Ipiranga.Plantas de 69 a 125 m Privativos2 e 4 Dormitórios com até 3 Suítes1 e 2 Vagas de GaragemChurrasqueira na Varanda em Todas as UnidadesInfraestrutura para Ar-Condicionado nos QuartosDepósito PrivativoDaqui, o acesso para o Litoral é muito mais fácil. Mas você não precisa sair de casa para colocar o pé na áreia. O Living Hereditá Alto do Ipiranga tem uma Quadra de Beach Tênis Exclusiva. Lazer e Diversão jogando no mesmo Time.Visita somente com agendamento prévio com seu corretor nos seguintes telefones: Telefone: 55 11 2359... (ver telefone) Visitas de Segunda a Domingo das 09 as 19 horas.nn - PONTOS FORTES: O empreendimento sera construido em uma parte tranquila e privilegiada no Alto do Ipiranga, a 4 minutos a pé do metrô da Estação Alto do Ipiranga. Morar na Rua Marquês de Olinda é ter fácil acesso para chegar ou sair do bairro, viver aqui é ter a mobilidade garantida. Infraestrutura completa convivendo em perfeita harmonia com o charme histórico e arquitetônico do Ipiranga. Suas 4 linhas do Metrô se integram perfeitamente às 12 construções centenárias tombadas pelo Patrimônio Histórico. Tradições não se perdem e o Ipiranga mostra que podem evoluir. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.Terreno: 3.262 mTorre: 01 Unidades totais: 165Entrega: Março de 2

Lançamentos para Venda, LIVING HEREDITÀ ALTO DO IPIRANGA no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de mar25. Área Total de 125,87 m, Área Privativa de 125,87 m, Área Construída com 125,87 m, Área do Terreno com 3.262,00 m. Valor do Imóvel R$ 1.551.178,00. Acabamentos: Box nos Banheiros, Porcelanato, Porta de Madeira, Torneiras. Áreas Comuns: Acesso de Serviço, Acesso de Veículos, Acesso Social, Brinquedoteca, Car Sharing, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Pet, Hall Social, Jogos Teen, MIni Market, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto 20M, Playground, Quadra De Beach Tênis, Quadra de Esporte, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium. Características: 02 Vaga, Fachada Neoclássica, Torre Única, Vaga Demarcada. Cômodos: 03 Suíte, 04 Quarto, Banheiro, Banheiro Comum, Com Sacada, Cozinha, Cozinha Integrada, Dispensa, Espaço Gourmet, Sacada, Sala, Sala Estendida, Suíte, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados. Posição Do Imóvel: Frente, Fundo, Lateral, Privilegiada, Sol da Manhã, Sol da Tarde. Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto Decoração: Carlos Rossi. Projeto Paisagístico: Rossin Tramontina. Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Supermecado, Terminal de Ônibus. Situação: Novo. Tipo: Apartamento, De Condomínio, Padrão. - Acabamentos: Box nos Banheiros, Porcelanato, Porta de Madeira, Torneiras, - Áreas Comuns: Acesso de Serviço, Acesso de Veículos, Acesso Social, Brinquedoteca, Car Sharing, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Pet, Hall Social, Jogos Teen, MIni Market, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto 20M, Playground, Quadra De Beach Tênis, Quadra de Esporte, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium, - Características: 02 Vaga, Fachada Neoclássica, Torre Única, Vaga Demarcada, - Cômodos: 03 Suíte, 04 Quarto, Banheiro, Banheiro Comum, Com Sacada, Cozinha, Cozinha Integrada, Dispensa, Espaço Gourmet, Sacada, Sala, Sala Estendida, Suíte, Varanda Gourmet, - Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados, - Posição Do Imóvel: Frente, Fundo, Lateral, Privilegiada, Sol da Manhã, Sol da Tarde, - Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos, - Projeto Decoração: Carlos Rossi, - Projeto Paisagístico: Rossin Tramontina, - Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Supermecado, Terminal de Ônibus, - Situação: Novo, - Tipo: Apartamento, De Condomínio, Padrão, nn - OBSERVAÇÕES: Living Hereditá é um Empreendimento em Fase de Lançamento da Construtora Living do Grupo Cyrela, Localizado em uma das Regiões mais Valorizadas e Desejadas do Bairro Ipiranga, a 4 minutos a pé do Metrô da Estação Alto do Ipiranga.Plantas de 69 a 125 m Privativos2 e 4 Dormitórios com até 3 Suítes1 e 2 Vagas de GaragemChurrasqueira na Varanda em Todas as UnidadesInfraestrutura para Ar-Condicionado nos QuartosDepósito PrivativoDaqui, o acesso para o Litoral é muito mais fácil. Mas você não precisa sair de casa para colocar o pé na áreia. O Living Hereditá Alto do Ipiranga tem uma Quadra de Beach Tênis Exclusiva. Lazer e Diversão jogando no mesmo Time.Visita somente com agendamento prévio com seu corretor nos seguintes telefones: Telefone: 55 11 2359... (ver telefone) Visitas de Segunda a Domingo das 09 as 19 horas.nn - PONTOS FORTES: O empreendimento sera construido em uma parte tranquila e privilegiada no Alto do Ipiranga, a 4 minutos a pé do metrô da Estação Alto do Ipiranga. Morar na Rua Marquês de Olinda é ter fácil acesso para chegar ou sair do bairro, viver aqui é ter a mobilidade garantida. Infraestrutura completa convivendo em perfeita harmonia com o charme histórico e arquitetônico do Ipiranga. Suas 4 linhas do Metrô se integram perfeitamente às 12 construções centenárias tombadas pelo Patrimônio Histórico. Tradições não se perdem e o Ipiranga mostra que podem evoluir. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.Terreno: 3.262 mTorre: 01 Unidades totais: 165Entrega: Março de 2

Descubra o inimaginável, Uma quadra exclusiva com bosque privativo de 3.700m2.Quando dois mundos se unem...Natureza e Design se unem para criar uma nova realidadeNo coração da Chácara Santo Antônio, o Quadra Greenwich está localizado em uma quadra exclusiva na R. Bela Vista; uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal PinheirosApto na Chácara Santo Antônio a Venda!Alto Padrão Exclusivo!Plantas Tipo com 79m2, 113m2, 137m2Coberturas Penthouses 152 e 288m22 a 4 dorms, 1 a 3 suítes2 e 3 vagas de garagemLazer completoPronto para MorarPontos Fortes:Salão De FestasPiscina CobertaBosque CaminhadaBelvedereCom arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, a Quadra Greenwich foi minuciosamente planejada para que você e sua família vivam em um local tranquilo, próximo à natureza e com um design inovador. O empreendimento está localizado dentro de uma quadra exclusiva de 11.300m2 na Chácara Santo Antônio e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade: salão de festas, área fitness, piscina coberta e descoberta, além do belvedere - espaço exclusivo com vista para o grandioso bosque privativo de 3.700 m2 do condomínio.A Quadra Greenwich é a união perfeita entre o design e arquitetura inovadora by YOO Studio, a natureza através de amplas áreas verdes e a comodidade de viver em uma região calma, próxima de grandes centros comerciais na Zona Sul.YOO StudioResultado da parceria entre o empreendedor imobiliário John Hitchcox e o mais celebrando designer do mundo, Philippe Starck, o YOO Studio, traz inovação em cada detalhe questionando os padrões da arquitetura residencial. Desde 1999, a YOO tem trabalho com os promotores imobiliários mais visionários do mundo para desenvolver projetos residenciais e hoteleiros em mais de 30 países ao redor do mundo.A Quadra Greenwich é um desses grandiosos projetos, criado para oferecer dois mundos paralelos dentro de um único espaço com dois condomínios independentes dentro de um grande espaço verde e exclusivo. Chave do anúncio: m4dR3QAnWWTLN7Kp

Descubra o inimaginável, Uma quadra exclusiva com bosque privativo de 3.700m2.Quando dois mundos se unem...Natureza e Design se unem para criar uma nova realidadeNo coração da Chácara Santo Antônio, o Quadra Greenwich está localizado em uma quadra exclusiva na R. Bela Vista; uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal PinheirosApto na Chácara Santo Antônio a Venda!Alto Padrão Exclusivo!Plantas Tipo com 79m2, 113m2, 137m2Coberturas Penthouses 152 e 288m22 a 4 dorms, 1 a 3 suítes2 e 3 vagas de garagemLazer completoPronto para MorarPontos Fortes:Salão De FestasPiscina CobertaBosque CaminhadaBelvedereCom arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, a Quadra Greenwich foi minuciosamente planejada para que você e sua família vivam em um local tranquilo, próximo à natureza e com um design inovador. O empreendimento está localizado dentro de uma quadra exclusiva de 11.300m2 na Chácara Santo Antônio e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade: salão de festas, área fitness, piscina coberta e descoberta, além do belvedere - espaço exclusivo com vista para o grandioso bosque privativo de 3.700 m2 do condomínio.A Quadra Greenwich é a união perfeita entre o design e arquitetura inovadora by YOO Studio, a natureza através de amplas áreas verdes e a comodidade de viver em uma região calma, próxima de grandes centros comerciais na Zona Sul.YOO StudioResultado da parceria entre o empreendedor imobiliário John Hitchcox e o mais celebrando designer do mundo, Philippe Starck, o YOO Studio, traz inovação em cada detalhe questionando os padrões da arquitetura residencial. Desde 1999, a YOO tem trabalho com os promotores imobiliários mais visionários do mundo para desenvolver projetos residenciais e hoteleiros em mais de 30 países ao redor do mundo.A Quadra Greenwich é um desses grandiosos projetos, criado para oferecer dois mundos paralelos dentro de um único espaço com dois condomínios independentes dentro de um grande espaço verde e exclusivo. Chave do anúncio: U9467sGmnOQKAWmT

Descubra o inimaginável, Uma quadra exclusiva com bosque privativo de 3.700m2.Quando dois mundos se unem...Natureza e Design se unem para criar uma nova realidadeNo coração da Chácara Santo Antônio, o Quadra Greenwich está localizado em uma quadra exclusiva na R. Bela Vista; uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal PinheirosApto na Chácara Santo Antônio à Venda!Planta com 80m22 dorms, sendo 2 suítes3 banheiros2 vagas de garagem (cobertas e demarcadas)Lazer completoPronto para MorarLazer e Infraestrutura:ChurrasqueiraEspaço gourmetÁrea verdeQuadraAcademia:PiscinaPiscina aquecidaSalão de festasSala de jogosBrinquedotecaPlaygroundCom arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, a Quadra Greenwich foi minuciosamente planejada para que você e sua família vivam em um local tranquilo, próximo à natureza e com um design inovador. O empreendimento está localizado dentro de uma quadra exclusiva de 11.300m2 na Chácara Santo Antônio e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade: salão de festas, área fitness, piscina coberta e descoberta, além do belvedere - espaço exclusivo com vista para o grandioso bosque privativo de 3.700 m2 do condomínio.A Quadra Greenwich é a união perfeita entre o design e arquitetura inovadora by YOO Studio, a natureza através de amplas áreas verdes e a comodidade de viver em uma região calma, próxima de grandes centros comerciais na Zona Sul.YOO StudioResultado da parceria entre o empreendedor imobiliário John Hitchcox e o mais celebrando designer do mundo, Philippe Starck, o YOO Studio, traz inovação em cada detalhe questionando os padrões da arquitetura residencial. Desde 1999, a YOO tem trabalho com os promotores imobiliários mais visionários do mundo para desenvolver projetos residenciais e hoteleiros em mais de 30 países ao redor do mundo.A Quadra Greenwich é um desses grandiosos projetos, criado para oferecer dois mundos paralelos dentro de um único espaço com dois condomínios independentes dentro de um grande espaço verde e exclusivo. Chave do anúncio: 49krZyH5UIECwcRC

Ato Loft no bairro Cerqueira Cesar à Venda!Excelente localização, a 1 quadra do metrô Consolação (linha verde) e 1 quadra metrô Paulista (linha amarela)Planta com 63,90m21 dorm. sendo 1 suíte2 banheiros2 vagas de garagemPronto para MorarConstruído em 1982 Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J.Diferenciais:•Excelente localização, Rua Haddock Lobo - Cerqueira César•2 vagas fixas;•2 banheiros (sendo 1 lavabo);•espaço todo aberto acomodando 2 cômodos (quarto e home office+closet);•mobiliado - cama king, sofá-cama, fogão embutido, Geladeira e Lavadora LG (lava e seca);•Armários planejados em todo apto.•Totalmente reformado em 2016, parte hidráulica, elétrica, inclusive tubulação de gás externa (tubulação do registro do prédio até apartamento)•3 aparelhos de Ar-condicionado DAIKIN (2 na parte de cima de 9000 BTU e 1 na parte de baixo de 18.000 BTU)•Aquecedor água RINAI•Janelas com 1 lâmina a mais (Tela mosqueteira)•Água aquecida na torneira da cozinha e banheiro andar superior.•1 quadra do metrô Consolação (linha verde) e 1 quadra metrô Paulista (linha amarela)•Prédio com piscina, salão de festas, portaria 24h•Padaria Bella Paulista - 24 horas na quadra ao lado.•Supermercado 24hrs a 1 quadra, além de diversos estabelecimentos comerciais.Comodidades do condomínio Chateau Place VendomeEspaço GourmetEsquinaGaragem para visitasJardimPiscinaPiscina AquecidaSalão de FestaSaunaVestiário Chave do anúncio: RvnZcBCddVDkjIiO

Apartamento para Venda, Joy Vila Ré no bairro Vila Ré, localizado na cidade de São Paulo SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 37,00 m, Área Privativa de 37,00 m, Área do Terreno com 2.529,13 m. Acabamentos: Esquadrilha de Aluminio, Pia em Granito, Porta de Madeira. Áreas Comuns: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Funcional, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium. incorporação: Econ Construtora. Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados. Projeto Arquitetônico: Paulo Lisboa. Projeto Decoração: Studio Novak. Projeto Paisagístico: Na Varanda. Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, CPTM, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Sub Prefeitura, Supermecado, Terminal de Ônibus. Situação: Novo. - Acabamentos: Esquadrilha de Aluminio, Pia em Granito, Porta de Madeira, - Áreas Comuns: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Funcional, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Salão de Festa, Solarium, - incorporação: Econ Construtora, - Infraestrutura: Agua Individualizada, AVCB Bombeiro, Gás Encanado, Luz Individualizados, - Projeto Arquitetônico: Paulo Lisboa, - Projeto Decoração: Studio Novak, - Projeto Paisagístico: Na Varanda, - Proximidades: Academias, Bancos, Bares, Centro, Comércios, CPTM, Creche, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hipermecado, Hospital, Igrejas, Lojas, Lotéricas, Metro, Parques, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Praças, Restaurantes, Salão de Cabeleiras, Shopping Center, Sub Prefeitura, Supermecado, Terminal de Ônibus, - Situação: Novo, nn - OBSERVAÇÕES: Características e facilidades Piscina adulto e infantil Quadra gramada 2 churrasqueiras Playground Bicicletário Salão de Festas Espaço Funcional Salão de Jogos BrinquedotecaFicha técnicaArquitetura Paulo LisboaPaisagismo Na VarandaDecoração Studio NovakTerreno 2.529,13 mTorres 2Pavimentos Térreo 18 andaresTipologia 2 dormitórios (35m e 37m)Total de unidades 318nn - PONTOS FORTES: Viva a felicidade de realizar um sonho! Venha morar a 3 minutos da Estação Patriarca, conheça o Joy Vila Ré. Apartamentos de 2 dormitórios com lazer completo. O seu novo endereço está localizado em uma das regiões mais nobres da Zona Leste de São Paulo. Próximo a diversas opções de comércios, restaurantes, escolas e serviços. O empreendimento fica a apenas 5 minutos do metrô, além de contar com várias linhas de ônibus por perto. Conhecido por ser um lugar tranquilo, a Vila Ré com certeza vai te encantar. Explore as belezas de viver em um bairro tradicional, mas que possui diversas opções de lazer, como o Circo-Escola e a sede dos motoqueiros conhecidos como Abutres, o local também abriga a famosa Paróquia de Santo Antônio. Aqui quem escolhe o tamanho e a disposição ideal do seu apartamento é você! Planta tipo 2 dormitórios - 35 m e 37 m. O condomínio possui 2 torres e um total de 328 unidades, o projeto foi arquitetado por Paulo Lisboa. No Joy Vila Ré tem diversão garantida para você e toda sua família. Aproveite os espaços externos e internos equipados com: piscina adulto e infantil, quadra gramada, 2 churrasqueiras, playground, bicicletário, salão de festas, espaço funcional, salão de jogos e brinquedoteca. Na hora de comprar seu novo apartamento opte por um lugar que te ofereça infraestrutura, conforto, praticidade e diversão. Na hora de mudar, mude para o Joy Vila Ré e venha ser mais feliz!

Referência: Ap 005sp Apartamento para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Privativa de 67 mº. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 42,00, Valor do Condomínio R$ 550,00.: academia, área de lazer com churrasqueira, brinquedoteca, espaço verde, garagem coberta, piscina adultoinfantil, playground, ponto de onibus, quadra poliesportia, quadra recreativa, sala de estar, sala de jantar, salão de festa, vaga coberta, vaga descoberta, vaga para visitante. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. -: academia, área de lazer com churrasqueira, brinquedoteca, espaço verde, garagem coberta, piscina adultoinfantil, playground, ponto de onibus, quadra poliesportia, quadra recreativa, sala de estar, sala de jantar, salão de festa, vaga coberta, vaga descoberta, vaga para visitante, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Com arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, a Quadra Greenwich foi minuciosamente planejada para que você e sua família vivam em um local tranquilo, próximo à natureza e com um design inovador. O empreendimento está localizado dentro de uma quadra exclusiva de 11.300m² na Chácara Santo Antônio e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade: salão de festas, área fitness, piscina coberta e descoberta, além do belvedere - espaço exclusivo com vista para o grandioso bosque privativo de 3.700 m² do condomínio.A Quadra Greenwich é a união perfeita entre o design e arquitetura inovadora by YOO Studio, a natureza através de amplas áreas verdes e a comodidade de viver em uma região calma, próxima de grandes centros comerciais na Zona Sul.YOO Studio, Resultado da parceria entre o empreendedor imobiliário John Hitchcox e o mais celebrando designer do mundo, Philippe Starck, o YOO Studio, traz inovação em cada detalhe questionando os padrões da arquitetura residencial. Desde 1999, a YOO tem trabalho com os promotores imobiliários mais visionários do mundo para desenvolver projetos residenciais e hoteleiros em mais de 30 países ao redor do mundo.A Quadra Greenwich é um desses grandiosos projetos, criado para oferecer dois mundos paralelos dentro de um único espaço com dois condomínios independentes dentro de um grande espaço verde e exclusivo.

Vende-se Linda Casa no Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 926 CA0194 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA!) Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: CA0194

Código do anúncio: REO762631 Condomínio Vila Inglesa I Rua São Domingos Sávio,- Alto de Pinheiros Apartamento: 310m² de área privativa, 4 Suítes, Escritório, Sala Íntima, Lavabo, 2 Salas de Estar, Sala de Jantar, Copa, Cozinha, Despensa, 2 Dependências de Empregadas, Roupeiro, Ampla Área de Serviço, Varanda com Vista Espetacular, 5 Vagas Garagem e Depósito. Empreendimento: Academia Completa, Piscina Coberta e Aquecida, Quadra de Squash, Quadra de Badminton, Quadra de Basquete, Quadra de Futebol, Espaço de Lutas, Salão de Jogos, Sala de Pilates, Sala de Recreação Infantil, Salão de Festas e 16 Vagas Visitantes.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - Ref.: REO762631

Belíssimo Apartamento de 310m² de área privativa, 4 Suítes, Escritório, Sala Íntima, Lavabo, 2 Salas de Estar, Sala de Jantar, Copa, Cozinha, Despensa, 2 Dependência de Empregadas, Roupeiro, Ampla Área de Serviço, Varanda com Vista Espetacular, 5 Vagas Garagem. Empreendimento: Academia Completa, Piscina Coberta e Aquecida, Quadra de Squash, Quadra de Badminton, Quadra de Basquete, Quadra de Futebol, Espaço de Lutas, Salão de Jogos, Sala de Pilates, Sala de Recreação Infantil, Salão de Festas e 16 Vagas Visitantes.

Casa em Condomínio para Venda no bairro Jaraguá, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 02 dormitórios, possui 01 banheiro, 01 lavado, 01 vaga de garagem coberta, Sala. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Características do Imóvel: Linda casa, germinada, muito bem iluminada e ventilada a casa toda, com sala ampla para 2 ambientes, muito aconchegante, lavabo, cozinha planejada, área de serviço com quintal coberto e com churrasqueira, No acesso ao piso superior todo no piso de madeira, subindo pela escada de granito, 2 quartos e um todo planejado, todos os ambientes com tela de mosqueteiro na janelas, um banheiro social, e 1 vaga de garagem coberta. Lazer no Condomínio: Para seu lazer, o condomínio oferece, churrasqueira e forno de pizza, 1 playground, quadra poliesportiva, salão de festas, academia completa. É perfeito para você reunir família e amigos e passar momentos memoráveis. Segurança do Condomínio: Cameras de Segurança, Portão eletronico. Proximidades ao Condomínio: O Bairro do Jaraguá em São Paulo tem fácil acesso as grandes avenidas que fazem ligação para vários pontos importantes da cidade, como as avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Elísio Teixeira Leite, Deputado Cantídio Sampaio, Alexios Jafet e Dr Felipe Pinel. O Jaraguá em São Paulo possui ótimas opções para os estudantes, como a Etec Jaraguá, Jaraguá SP (Faculdades Paulistanas), entre outras opções no bairro. Estudantes do nível básico, fundamental, graduação, pós-graduação e MBA podem estudar no bairro. O que não falta nesse bairro de SP são opções de lazer e turismo, principalmente por abrigar o ponto mais alto de São Paulo, o Pico do Jaraguá. Além desse ponto turístico, também existe o Pico do Papagaio, do Bandeirantes, de Taipas e a Pedra da Baleia. Quem adora visitar parques próximos das suas casas em São Paulo, então vai aproveitar o Parque Estadual do Jaraguá (PEJ) localizado no bairro do Jaraguá. Além do parque, existem trilhas próximas que podem ser visitadas pelos moradores e turistas, como o Morro Jaraguá, Trilha do Pai Zé, a Trilha da Bica e a Trilha do Silêncio. - Características: Móveis Planejados, Aceita Animais de estimação, Churrasqueira, Mobilia, Piso Laminado, Piso Porcelanato, - Cômodos: Cozinha, Banheiro, Lavabo, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Pet Place, Playground, Quadra de Futebol, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Fácil acesso a estação CPTM, Hospital, Metrô, Padaria, Parques, - Segurança: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas,

Vende-se linda Casa no Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1001 - ca0280 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 5.280.000,00 (cinco milhões, duzentos e oitenta mil reais). Garantia exigida: a combinar Valor do IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Impecável Ano original da construção: 2004 Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Descrição do imóvel: - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Condomínio SPII Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0280

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

Sobre o imóvel Este apartamento encantador, situado em um andar alto, oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera aconchegante. Com uma varanda gourmet equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, você pode desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A sala espaçosa, ampliada, pode facilmente ser revertida para um terceiro dormitório, adaptando-se às suas necessidades. Com piso em porcelanato, tanto na sala quanto na varanda e na cozinha, o apartamento emana elegância e praticidade. Os armários planejados novos proporcionam organização e estilo ao espaço. Além disso, o condomínio oferece uma gama de opções de lazer em seus impressionantes 11.000 m² de terreno, incluindo salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, sala de ginástica, quadra poliesportiva e piscinas. Com conveniências como um mini mercado 24 horas e uma academia reformada com equipamentos novos, o condomínio visa atender às suas necessidades diárias. Sua localização privilegiada ao lado da estação Oratório do metrô (Linha 15 Prata) e em frente ao supermercado Extra facilita o acesso a diversas facilidades e pontos de interesse na animada região da Vila Prudente, em São Paulo. Com 2 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros no total, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida. Características do imóvel ● Academia ● Brinquedoteca ● Churrasqueira ● Espaço gourmet ● Pet care ● Piscina ● Playground ● Quadra de tênis ● Quadra esportiva ● Salão de festas ● Salão de jogos ● Vaga de visitante ● Elevador ● Portaria 24h ● Jardim ● Piscina Infantil ● Janelas grandes ● Sol da tarde ● Vista livre ● Banheiro de serviço ● Box de vidro ● Chuveiro a gás ● Quarto extra reversível ● Tanque ● Tomada 3 pinos ● Varal de roupas ● Varanda gourmet ● Armários na cozinha ● Armários no quarto ● Armários nos banheiros ● Espelho no banheiro ● Perto do Metrô ● Varanda Sobre a região de Jardim Avelino O Jardim Avelino é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento. O bairro é conhecido por sua diversidade cultural, com muitas opções de restaurantes, bares e lojas. O Jardim Avelino também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em meados do século XX, quando a família Avelino, que era proprietária de terras na região, decidiu construir um bairro para abrigar seus trabalhadores. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Hoje, o Jardim Avelino é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Além da diversidade cultural, o bairro oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento, como parques, museus, teatros e cinemas. O bairro também é conhecido por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes para todos os gostos. Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, o Jardim Avelino é o lugar certo. Venha conhecer este bairro vibrante e cheio de história!

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1214 CA0708 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais) AC: 390,00 m² Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Ano da construção original: Muito bom Estado de conservação: 1999 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema. 2 acessos: social, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer. Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha. Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes. Lavabo com tampo em mármore e gabinete. Escada de alvenaria revestida em ardósia. Hall íntimo na parte superior. Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV. 3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro. Dependências de serviço (quarto e banheiro) Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox. WC externo, na área gourmet Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3.400 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: ca0708

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1213 CA0709 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.037,50 (frente: 16 m) AC: 372,75 m² Valor de venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.831,00 ano à vista ou 12 x de R$ 540,00 Documentação: Construção em processo de averbação - previsão de conclusão até Nov/24 Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída. Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER Duarte - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Ano da construção original: 1997 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento. Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando. Imóvel repleto de armários. Muros de pedra. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica. Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Escada externa em pedra e cerâmica. Entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em mármore. Escritório. Sala de TV com porta balcão para o quintal. Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo com roupeiro, na parte superior. 4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo: 2 suítes (master com closet) com varandas, 2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana. Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e bidê. A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem. Banheiro da suíte master com hidromassagem para duas pessoas. espelho, gabinetes, box de vidro e bidê. A suíte americana com lavatório externo e a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim. Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno. Sala de almoço. Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia. Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem. Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques. Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque. CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro. 2 depósitos: garagem e quintal. Espaço horta. Canil com 1 baia. Portão Automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 5.000 litros. Esgoto: Fossa. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0709

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Imóvel no Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1216 CA0721 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais) AC: 318,46 m² Valor de venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Ano da construção original: 2.000 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica. Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer. Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox. Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 depósitos de gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0721

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