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Código: PR3875 Kitnet reformada aproximadamente 40m² Próximo a Academia da Polícia, Avenida Silva Lobo e Rua platina 01 quarto Sala Copa e cozinha 01 banheiro Área de serviço Piso em porcelanato 1ª locação após a reforma do imóvel. * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia. CARACTERISTICAS:

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Bairro São Pedro Condomínio São Lucas Casa aconchegante com 4 quartos sendo 1 suíte master em um dos condomínios mais valorizados da região! No primeiro patamar (nível da rua) a casa conta com 3 vagas de garagem paralelas e cobertas, 1 banheiro de serviço, além de um lindo jardim que valoriza ainda mais a incrível fachada. No segundo andar (apenas um leve lance de escadas), existe uma varanda com vista para a rua do condomínio e com acesso direto à área de lazer, maravilhosa e ampla sala 2 ambientes, 1 quarto, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e mais um espaço amplo, atualmente utilizado como segunda cozinha, mas com ótimas possibilidades de utilização. No andar acima encontra-se 1 escritório e 3 quartos, sendo 1 com sacada para frente e 1 suíter master enorme com closet, banheira de hidromassagem, ar condicionado e sacada de frente para a área de lazer. A área de lazer, por sinal, possui uma varanda coberta com área gourmet (fogão à lenha e churrasqueira), banheiro auxiliar, piscina com 17 mil litros com aquecimento elétrico e quintal gramado com pomar. A casa ainda desfruta de 2 quartos despejo e aquecedor solar com água quente nos 3 banheiros internos e na cozinha! Excelente condomínio com portaria e 2 praças com quadra de beach tennis, quadra de futebol, playground, espaço fitness e áreas arborizadas! Sobre o bairro: apesar de, originalmente, ser um bairro atrativo para estudantes devido a sua proximidade da UFJF (Universidade Federal de Juiz de Fora), o São Pedro atualmente agrada diversos outros públicos, como casais e famílias. Isso se deve à enorme estrutura que ele oferece (várias escolas, diversos mercados e todos os tipos de comércio), sendo considerado o ?coração da Cidade Alta?, e também é uma alternativa para quem quer fugir do trânsito da região central da cidade sem perder a praticidade. São Pedro possui imóveis que atendem a qualquer perfil de consumidor, desde a quitinete até às casas nos condomínios fechados. Destaques no bairro: Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), Condomínio São Lucas, Condomínio Portal da Torre, Avenida Presidente Costa e Silva, Bahamas, Bretas, SuperMais, Apogeu, Estação São Pedro, SmartFit, UPA São Pedro, Unimed. Bairros próximos: Nossa Senhora de Fátima, Cascatinha, Marilândia, Santos Dumont, Morada do Serro e Borboleta Distância a pontos de interesse: 2 Km do Independência Shopping, 5 Km do Centro, 1,6 Km do Hospital Monte Sinai, 5,6 Km do Hospital Unimed, 7 Km da BR040