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Referência: MAS.008 A terceira de cinco casas internas do Conjunto Residencial Village Lautrec, próxima ao Shopping Jockey Plaza. Com área construída averbada de 56,56 m², distribuída assim: sala/copa, cozinha com móveis planejados, banheiro social com box blindex e lavatório externo, em separado, com armário e tampo da pia em granito, 3 quartos sendo dois deles unificados e com opção de reversão, lavanderia e área de serviço cobertas, churrasqueira grande e depósito lateral em alvenaria. Teto em laje e piso em porcelanato. A área frontal do imóvel conta com vaga coberta para um veículo e possibilidade de utilizar área aberta como uma segunda vaga, portão eletrônico e gradil, canteiro e jardim suspenso. FINANCIA e também ESTUDA TROCA por imóvel de menor valor (somente casa ou sobrado) no Capão da Imbuia. Não perca esta oportunidade! Marcos Aurélio Sguario - Corretor de Imóveis CRECI 21215 - 41 9.

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Apartamento tipo studio 36 metros mobiliado. Espaço dormitório com armário embutido, cama, luminária suspensa na lateral da cama, cortinas roll on. Espaço sala com sofá dois lugares, mini rack com TV, ar condicionado. Cozinha com armários embutidos, forno elétrico e microondas, geladeira, mesa para refeições com cadeira, banheiro com box, chuveiro, espelho, gabinete na pia do lavatório, suportes para toalhas e papel higiênico, ventilação natural. Sacada envidraçada com tanque com tampo em pedra preta e máquina de lavar e secar, mesa redonda com tampo de vidro e duas banquetas. Piso porcelanato, luminárias em todos os ambientes, fechadura biométrica. Salão de festas, espaço gourmet, fitness, salão de jogos, lavanderia. espaço gastronômico com forno de pizza, churrasqueira e máquina de chopp, lareira ecológica, bicicletário, home office, praça de leitura, concierge no hall de entrada do edifício, sala equipada para Pilates. AO LADO DA ESTAÇÃO DO METRO CAMPO BELO. Apartamento padrão em São Paulo • Referência: 766167 • Nome do empreendimento: Estação Gabriele • Caracteristicas do imóvel: Academia, Churrasqueira, Forno de pizza, Sala de fitness, Salão de festas, Espaço Gourmet, Sistema contra incêndio, Acesso 24 horas, Portaria 24H, Portão eletrônico, Cancela dupla pedestre, Elevador social, Elevador de serviço, Hall Social, Sala de reunião • Quartos: 1 • Suites: 0 • Banheiros: 1 • Vagas de garagem: 1 • Área útil: 36 • Torre: Condomínio Estação Gabriele • Valor do condomínio: R$ 309 • Valor do IPTU: R$ 106 • Estado do imóvel: Novo (equipado) • Ano de entrega: 2015 • Anunciante: Diego Passos Enviado pelo SIMBO CRM em

Vende-se Casa na R Rio Bonito FECHADA - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, 3 mil terreno! Vizinho ao Silvino Pereira! CONTATO: DUARTE 11 97235-6935 COD1105 CA0477 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 3.000 m² (frente: 50 m) - dois lotes de 1.500m² cada A/C: 243,50 m² Valor Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Possibilidades de venda em separado: 1 - Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00 2 - Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00 Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão dos imóveis. Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 7.878,00 ano à vista ou 10 x de R$ 791,00 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador. Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel: LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER! Possibilidades de venda em separado: 1 - CASA + LOTE ANEXO com 3.000 m² de terreno por R$ 2.850.000,00 2 - Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00 3 - Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00 Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo. Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento. Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida. Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades. Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica. Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux. Escritório com estante e bancada em concreto. Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço. 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto. 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra. Jardim de inverno interno com pergolado de concreto. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa. Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes. Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa. Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto. Apto de serviço e quarto de ferramentas. Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta. GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio. Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim. Espaço para piscina. Espaço já reservado e delimitado para quadra. Espaço para canil. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Código: CA0477

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Empreendimento para Venda, Sem nome no bairro Nova Aparecida, localizado na cidade de Jaboticabal / SP. Com 14 dormitórios, possui 7 banheiros, 7 vagas de garagem, 7 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 412,00 m², Área Construída com 412,00 m², Área do Terreno com 396,00 m², Frente do terreno com 13,20 Metros, Fundos do terreno com 13,20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31,21 Metros, Lateral direita do terreno com 31,21 Metros. Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 3.734,96. : Lavanderia. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Avenidas. - : Lavanderia, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Avenidas,