R 220000 acabamentos piso ceramica

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R. Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda propriedade, home office, piscina, gourmet 90% do terreno é formado por lindo jardim! Endereço: Rua Nova América, Miolo da Granja (Bairro postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-105 A/T: 6.719,00 m² (frente - esquina: 96,70 m) A/C: 524,55 m² Valor de Venda: R$ 6.960.000,00 (seis milhões, novecentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 15.508,44 ano Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 1.213 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0354.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1088

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista! (Vizinho de muro com a Raquel Natação) Endereço do imóvel: Rua São João, 248 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420 AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 2008 Descrição do imóvel: IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar. Excelente localização com linda vista. Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Telhas de concreto. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. Lavabo. Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. Depósito embaixo da escada. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. Praça do fogo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. Horta. Canil. Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. Portão automático para a garagem. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE a SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação, a qual possuí porteiro 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 53.693 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.13.78.0021.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 966

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula Código: 118

Descrição do imóvel: - IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. - Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar. - Excelente localização com linda vista. - Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. - Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. - Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de gesso e iluminação. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. - Lavabo. - Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. - Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. - Depósito embaixo da escada. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. - Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. - Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. - Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. - Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. - Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. - Praça do fogo. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. - Horta. - Canil. - Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. - Portão automático para a garagem. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. Código: 966

ILVIA SIMONE CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 65.818-F ? ENTRE EM CONTATO! COD 822 LOC  WHATSAPP ? wa.me/5513974079557 SITE ? www.silviasimone.com.br  E-MAIL ? soua@silviasimone.com.br Me acompanhe nas redes sociais para ficar por dentro do Mercado Imobiliário da Baixada Santista INSTAGRAM ? https://www.instagram.com/silviasimone.com.br/ FACEBOOK ? https://www.facebook.com/imobiliariasilviasimone Silvia simone corrtora de imoveis creci 65818 ?822 loc Apartamento para Locação no bairro Ponta da Praia, localizado na cidade de Santos / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 52,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00. Acabamentos: Piso cerâmica. Características: Varanda, Vista Livre, Vista pro Mar. Cômodos: Cozinha, Sala 2 ambientes. Disposição: Frente. Infraestrutura: Acessibilidade, Bicicletário, Coleta Seletiva, Elevador de Serviço, Elevador Social, Garagem coberta, Garagem Coletiva, Interfone, Portaria. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Academia, Bancos e Comércios, Escola, Feira Livre, Praças e Parques, Praia.

Casa para Venda no bairro Cerâmica, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP, região ABC. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 795.000,00, IPTU R$ 1.910,00, IPTU Anual. Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Laminado. Características: Aceita Pet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 1 Ambiente. Infraestrutura: Quintal, Vaga Coberta. Lazer: Churrasqueira. Segurança: Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado. Somos Especialistas:: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Laminado, - Características: Aceita Pet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 1 Ambiente, - Infraestrutura: Quintal, Vaga Coberta, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Av. Goiás, Escola Particular, Escola Púbica, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, IPTU Anual

Referência: CA0008 Belo Sobrado com Piscina, Altos de Santana - Jacareí / SP, ponto de referência MR. Confecções,. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 250,00 m²,, Área Construída com 190,00 m², Área, IPTU R$ 980,00. Acabamentos: Piso Frio (Cerâmica), Piso Porcelanato, Sanca. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Piscina no quintal, Suíte Master com Closet, Vaga(s) Coberta(s), Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Infraestrutura: 1 Lance de Escada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital / PS, Padaria. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Escritório Hidromassagem Lavabo Lavanderia Piso de cerâmica Piso porcelanato Quintal Piscina Sacada

Referência: CA0555 Casa para Venda no bairro Aquarius (Tamoios), localizado na cidade de Cabo Frio / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 154,00 m², Área Construída com 132,00 m², Área do Terreno com 154,00 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00. Acabamentos: Laje, Piso em todos os cômodos, Porta de Madeira, Portas e Janelas de Madeira, Rebaixamento em madeira, telhado. Características: Piso cerâmica. Cômodos: 2 quartos, Área de Serviço, Despensa, varanda, cozinha, sala, banheiro. Do Imóvel: Área de serviço, Energia Elétrica, Hidrometro Individualizado, Lavabo, Pronto para morar, quintal. Infraestrutura: 2 vagas de garagem, Cisterna, Sanitários. Lazer: chuveirao. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital Tamoios, Ponte Quebrada, Praia, Rodovia Amaral Peixoto, Unapark, UPA Tamoios. Tipologia Empreendimento: Casa de Praia Usada.

Referência: AP0056 Desejando investir em um imóvel que reúne localização privilegiada, segurança e conforto? Apresentamos a você o melhor no Condomínio Residencial Serra Dourada no Centro de Araucária!! Localização central! à 400 metros da praça doutor vicente machado. Este residencial é sinônimo de versatilidade e harmonia! Descrição do imóvel: Apartamento mobiliado com 3 dormitórios Área total de 68,94m² Área privativa 59,22m² O imóvel oferece: 03 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Área de serviço Acabamentos Piso laminado Piso de cerâmica nas áreas frias Condomínio Playground Sistema de segurança Portaria Quadra Poliesportiva Salão de festa Vaga para carro Um imóvel encantador aos olhos daqueles que o visitarem!!!! Entre em contato conosco para maiores informações!!! Agende uma visita!!!!!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR - no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões e cem mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): Aprox. R$ 16.150,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.345,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 34.341 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.63.0070.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 794

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Área Terreno: 966,80 m² Área Construída: 1.566,40 m² Localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Valor: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais) IPTU 2021: R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta. Documentação: 100% ok Descrição geral do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Estado de Conservação - reformado em 2019 e possui todas as plantas arquitetonicas. - FantFantástico Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e muito próximo a toda infraestrutura da região. - Com certeza o melhor, mais luxuoso e melhor localizado Prédio Comercial da Região. - Qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - Prédio localizado no ponto mais alto da região, é uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura de concreto armado, possuindo 04 pavimentos: 01 térreo e 03 superiores. - Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica - Possui rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno e perfeito funcionamento. - Ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 04 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Acessibilidade: Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Cada um dos andares possui banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Os acabamentos de qualidade e bom gosto tornam os ambientes muito aconchegantes para os colaboradores e impressiona os clientes. - Cada pavimento possui diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, nova, totalmente reformada. - Grandes janelas iluminam os ambientes e o prédio conta ocm muita ventilação natural. PISO TÉRREO - 03 entradas: social, garagem e serviço. - Ampla recepção bem decorada: O Hall de entrada climatizado por ar condicionado tem porcelanato branco. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 02 depósitos. - A grande área de estoque com 180 m² é muito bem aproveitada - acesso independente para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta - Acesso para o setor de carga & descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera conta com "área café" para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias adaptáveis: podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares para cinema e palestras. - 02 estúdio fotográficos profissionais que podem ser transformados. SEGUNDO PISO - 02 Salas da Diretoria integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas e sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 02 amplos terraços com visita espetacular da região. - Rooftop com amplo refeitório completo. - 02 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 2

APARTAMENTO constituído por 2 quartos, sala de estar/jantar, banheiro com box em blindex pia granito, cozinha com pia em granito fechamento em armários e área de serviço, ótimo acabamento em porcelanato e cerâmica. Todos os materiais, desde os mais simples aos mais sofisticados, são escolhidos com cuidado e precisão de forma a agregar harmonia a todos os ambientes. Acabamentos cozinha, banhos e área de serviço com paredes cerâmicas até o teto, portas do tipo prancheta, janela em alumínio e vidro incolor, torneiras, metais e acabamentos cromados, tanque em mármore sintético, molduras em gesso, padrão econômico de distribuição de pontos de consumo, interruptores, tomado e botões de campainha de linha com selo Inmetro. O condomínio possui 2 torre com 5 pavimentos, 4 apartamentos 2 por andar, instalações especiais tais como: padrões individualizados de água e energia elétrica, câmeras com sistema de vigilância externo, antena coletiva, estacionamento iluminado com vaga demarcada e coberta, piso pavimentado, áreas de uso comum, portões eletrônicos com acionamento por controle remoto, cerca elétrica e calçada externa piso tátil. O Bairro PARAUNA possui caracteristicas residenciais e bom padrão de desenvolvimento urbano, com rua limpas, asfaltadas e arborizadas, está localizado no final da Avenida Vilarinhos em Venda Nova - Zona Norte de Belo Horizonte e possui maravilhoso polo comercial centralizado a 200m, nas Avenidas Padre Pedro Pinto e Vilarinho, várias linhas de ônibus com integração a Estação BHBus de Venda Nova e Estação Metro da Vilarinhos,grande número de escolas estaduais, municipais e particulares, diversas faculdades, completa rede bancária, conta com o serviço de diversas clinicas, postos de saúde, UPAs e Hospital Risoleta Neves. Valor R$ 170.000,00 - financie por banco de sua escolha e utilize seu FGTS e veículo como entrada - Condomínio R$ 100,00. Estudamos TROCA por imóvel de menor ou igual valor. O anunciante se reserva ao direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento sem aviso prévio. QUER VENDER OU TROCA SEU IMÓVEL? Consulte as condições.

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Código: 794

Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 794

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 78