Raizen

FAZENDA COM 146,55 ALQUEIRES NA REGIÃO DE SANTA MARIA DA SERRA - SP, 124,16 ALQUEIRES EM CANA , APROVEITAMENTO DE 85%, USINA BARRA BONITA ( RAIZEN ) A 28,5 A TON ANO ( CONTRATO ANTIGO COM VENCIMENTO PARA 2022 ) , OUTUBRO SERÁ A ÚLTIMA SAFRA . BEIRA RIO , BOA DE ÁGUA , PROPRIEDADE PODE SER TRANSFORMADA EM LOTEAMENTO , JÁ FOI VERIFICADO NA PREFEITURA E A RESPOSTA FOI AFIRMATIVA , JÁ TEVE PLANTADO 134 ALQUEIRES EM SOJA . R$ 24.180.750,00 www.jgimoveisrurais.com.br

EconomiaA atividade econômica principal é o cultivo e a industrialização de cana-de-açúcar para a produção de açúcar e álcool etílico carburante utilizado em veículos automotores. Como atividades econômicas secundárias temos as culturas de milho, café e predominantemente a pecuária de corte. O município conta com duas destilarias de álcool: Univalem, pertencente ao grupo Raízen e, Da Mata, empreendimento dos grupos Grendene, Brasif e Raizen. TERRENO A BEIRA DA RODOVIA MARECHAL RONDON, COM CARACTERISTICAS PARA A IMPLATAÇÃO DE UM POSTO DE COMBUSTIVEL. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. METRAGEM 3.8 ALQUEIRES. CONTATO 18 98206 2054 MOISES GABRIEL Código: TE2404

Fazenda 55 Alqueires no Município de Bocaína-SP Fazenda 55,00 alqueires, aproximadamente 7 km da Usina Raizen unidade Sta. Candida, Terra roxa, sendo 22,44 alqueires de cana, arrendados à Raizen, 21,00 alqueires de cana, arrendados para particular (Fornecedor), O restante da área em mata. 1 km do asfalto Obs: estuda proposta à vista!! **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13286

Área Urbana + ou - 18000 m²- Piracicaba-SP Área estrategicamente bem localizada, a 5 minutos da Avenida Cássio Padovani , próximo ao Supermercado Enxuto , Coop Cooperativa , Supermercado , Hospital Unimed, Uni-Leste , Makro, Colégio Luiz Queiroz, Telha Norte , Shopping Park Taquaral , Hospital Regional de Piracicaba e Sindicato dos Metalúrgicos. Principais indústrias de Piracicaba: Caterpillar do Brasil, Hyundai do Brasil, Arcelor Mittal Brasil, Grupo Dedini, Grupo Cosan , Raizen e outras mais. Valor da área de R$ 600,00 m², X 18 000 M² = R$ 10.800.000,00., Proprietários aceitam negociar de vários maneiras , com pagamentos parcelados ou com imóveis prontos em qualquer cidade do interior de SP ou mesmo na capital. Seria interessante na construção de várias torres com apartamentos de 2 dormitórios de 54 m² , para venda dentro Programa Minha Casa Minha Vida. Em caso de interesse, entrar em contato para marcarmos uma reunião para maiores detalhes. A área é excelente, totalmente asfaltada e ótima para investir. ALGUNS DADOS PIRACICABA, SP Com aproximadamente 450 mil habitantes, Piracicaba está situada em uma das mais importantes regiões econômicas do Estado de São Paulo, com municípios e população estimada em 1,3 milhão de habitantes. No ranking das cidades que mais exportam, ocupa a 23 ª posição no país e a 6 ª no Estado,segundo dados apurados em 2011. distritos industrial Malha viária privilegiada; Proximidade de aeroportos e terminais intermodais. Parque industrial diversificado; Produtor de tecnologia para a indústria sucroalcooleira; Sede de pólo automotivo; Sede de centros de pesquisa; 16 ª no Estado de São Paulo no ranking das melhores cidades para trabalhar; Um shopping center em operação, um em construção e um em projeto. Sete instituições de ensino superior. Centro regional de formação profissional - Unidades do Senai, Senac e Senai, Etecs e Fatec; Contato : José Cesar Sampaio Piedade ,Corretor e Avaliador de Imóveis , Creci 86.374-F, Piracicaba , SP , Fone (19) 3041.2233 / (19) 9.8101.2233 TIM

- 698 alqueires com 95% de aproveitamento; - Fazenda às margens do Rio Tietê; - Nos asfalto (7 km com testada para o asfalto); - Perfeita para pecuária ou lavoura de cana/soja/milho e etc., topografia planta, distante apenas 11 km da Usina Destivale, do grupo Raízen. - 01 sede com mais de 1.000 m²; - 15 casas para funcionário/gerente/adm.; - 02 escritórios; - 01 salão para eventos; - 01 barracão grande com 4.000 m²; - 01 barracão para exposição de animais de elite; - 01 pista (arena) para prática de esportes equinos, com iluminação noturna; - 01 curral completo, com 12 divisões, tronco coberto, medindo o total de 6.000 m²; -02 silos para ração; - 2.600 metros lineares de cochos para confinamento, capacidade para até 5.000 cabeças por vez; - pivô central de 140 hectares em pleno funcionamento. Segue alguma fotos da fazenda:

Terminal terrestre de armazenamento e transferência de combustíveis, interligado com a REDUC, precisando de obras de requalificação para entrar em operação, capacidade de armazenamento de 9.050m3 de combustíveis, recebendo o produto direto da REDUC por 03 oleodutos ou bombeado via terrestre. Situado exatamente entre as Bases da Ipiranga e da Raizen, a melhor localização de Campos Elíseos, fácil acesso a Rodovia Washington Luis, prédio administrativo, galpão para armazenamento, banheiros e vestiários.

FAZENDA - Com 66 alqueires sem benfeitorias na região de Tietê SP terra boa próximo do asfalto 3 km. Com 52 alqueires em cana arrendado para Usina Raizen o restante 20% em APP. Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 541

A VENDA ÓTIMO SITIO COM CANA NA REGIÃO DE SÃO CARLOS SP. R$ 5.500.000 somente venda. ✅Área de 30 alqueires topografia plana ✅Planta 21 alqueires restante pasto p/gado e APP ✅Arrendado p/ Raizen 50 ton/alqueire ✅Contrato até 2028. ✅Ribeirão na divisa ✅Ótima localização a 3 km da rodovia. ✅Cod 4359-S Código: 66

Área de serviço Churrasqueira Mais de um andar Sala de jantar Excelente casa residencial no bairro Santa Rosa, bem pertinho da Raizen e dos condomínios Alphaville e Vila D'Áquila. No primeiro piso possui sala de estar integrada à cozinha planejada, lavanderia, banheiro social, 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada. O piso inferior conta com espaço gourmet com churrasqueira, sala, banheiro, quarto de apoio e 2 vagas de garagem. Casa com placas fotovoltaicas. Agende uma visita com um de nossos corretores especialistas.

FAZENDA - Com 62 alqueires Martinho Prado região de Mogi Guaçu está 45 alqueires de cana Usina Raizen terra vermelha. Casa boa curral pomar casa de funcionários 4 km do asfalto sede antiga rica em água nascente represa etc hortaliça pasto palnta mais 2 alqueires em cana. Documentação ok. Obs: ESTUDA-SE PROPOSTA. Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 576

FAZENDA EM CANA NA REGIÃO DE PIRACICABA-SP Área: 146 alqueires (128 alqueires plantado em cana) Topografia: Plana (aproveitamento 90%) Hidrografia: 800 metros de margens para a Represa de Barra Bonita. Distância de 32 km da Usina da Barra Reserva Legal 29 alqueires Obs: Área de plantio arrendado para Usina da Barra Bonita (hoje Raizen) 124 alqueires Paulista ou a 45 toneladas por alqueire(contrato novo, início em janeiro de 2023 até 2027. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 12800

FAZENDA - Com 396 alqueires em Torrinha SP topografia plana terra mista sem benfeitorias 285 alqueires de área agricultável arrendada a 35 toneladas alqueire/ ano até 2028 (Raizen) 72% da área agricultável. Código: 634

FAZENDA - Com 200 alqueires toda em pasto com 7 alqueires plantado em cana para uso do confinamento mais da para plantar 120 alqueires topografia da fazenda e regular se quiser cana a Usina COSAN RAIZEN tem interesse em arrendamento pois a mesma esta distante da Usina 5 km, na fazenda tem 2 ranchos de granja que comporta de 30 a 35 mil frangos por safra, já com integração, contem também 2 casas de fazendas simples mas conservadas, a fazenda esta distante da cidade de Piracicaba 18 km. OBS: A pedida do proprietário e de R$ 30.000.000,00 sem contra oferta e não aceita permuta. Código: 651

Fazenda Com Cana A Venda Na Região de São Carlos-SP Área Total 67 Alqueires 53 Alqueires em Cana Arrendada para Usina Raízen à 53 Toneladas /Alqueires Contrato até 2027 Topografia Plana e levemente ondulada Terra Vermelha Córrego na divisa e dentro da propriedade 10 km do asfalto Documentação Ok sem benfeitorias **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13949

Fazenda Na Região de Campinas Cana -Situada entre os municípios de Capivari e Santa Barbara do Oeste SP. -Possui área para expansão urbana com apetidão para loteamentos de alto padrão. -Possui área de frente para três rodovias inclusive Rodovia dos Bandeirantes, com alto potencial para loteamentos industriais. -Logística ESPETACULAR a menos de 50 kms de Campinas SP. *Área total 2.600 Alqueires paulista. Documentação em ordem Topografia plana. Aproveitando 80% Textura de solo 10% mixto, 30% vermelho, 60% roxo. *Sendo 2.100 alqueires em cana, usina Raízen Contrato até 2037 a 50 ton em Atr variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 15408

Fazenda em Piracicaba –SP Contendo 200 alqueires toda em pasto com 7 alqueires plantado em cana para o uso do confinamento mais da para plantar 120 alqueires topografia da fazenda e regular se quiser plantar cana a Usina Cosam (Raízen) tem interesse em arrendamento pois a mesma esta distante da Usina só 5 Km na fazenda tem 2 rancho de granja que comporta de 30 a 35 mil frangos por safra, já com integração, contem também 2 casas de fazenda simples mas conservada, a fazenda esta distante da cidade de Piracicaba 18 Km **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão** Código: 15667

Montada na Pecuária Área Total de 131 Alqueires Aproveitamento 110 Alqueires para Cana Estimativa de 48 Toneladas Conforme a Usina Raízen Rica em Água Margeia 2km de Rio Tietê Ótima Estruturas Benfeitorias: Casa Sede, Casa de Caseiro, Barracão, Mangueira, Brete, Piquete 40km de Araçatuba 45km da Usina 10km do Asfalto Código: 18637

Fazenda com 54 alqueires para venda Planta 52 alqueires, topografia plana não tem água 2km da Usina Raízen. Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18973

Referência: 7208 Excelente chacara em condominio fechado no Condominio Colinas do Piracicaba em Artemis - Piracicaba/SP Sua Localização permite facil acesso aos Distritos Industriais unisul e Uninorte(Pq Automotivo), Pq Tecnologico Jequitiba(Raizen). Está a 05 min da Estacia Hidromineral de Aguas de São Pedro e a 10m do Distrito de Santa Terezinha onde encontramos um comercio variado com os Hipermecados Atacadão, Pag Menos entre outros, Bancos Itaú, Caixa Economica Federal e Bradesco O imovel é um chacara com 1.045m² contendo casa com: Piso Inferior:04 Suites com Armarios e com vista para a varanda, Sala ampla com Cozinha integrada com pé direito alto, banheiro social, Lavanderia coberta, Quarto de Despejo, Dois Vestiarios e Espaço Gourmet e Piscina Aquecida e aquecedor solar Piso Superior Sala de TV ampla Suite Master com closet Vaga de garagem coberta 04 carros e descoberta para varios carros Pequeno Pomar formado Ideal para quem procura a tranquilidade, segurança do campo, com as facilidades da cidade Aceita Financaimento e FGTS como entrada e parte de pagamento Agende um visita com um de nossos corretores

FAZENDA - Com 240 alqueires no total Possui 88 alqueires plantado em cana arrendada para usina Raízen Pode chegar a plantar em cana até 150 alqueires Um estudo efetuado a fazenda em eucalipto tem um aproveitamento de 200 alqueires Muito boa de água com várias nascentes e lago no centro Topografia leve ondulada Terra mista arenosa vermelha Próximo asfalto. Valor do R$ 165 mil o alqueire. Oportunidade de Negócio!! Agende sua visita com antecedência. Fale comigo!! Fabio Madazio Negócios Imobiliários CRECI 173.135 DISPONÍVEL A PARCEIRA Contato: 19.9.9753-8862 Nosso SITE www.madazioimoveis.com.br #saopedrosp#aguasdesaopedro#morarnointerior#imovelavenda#casaavenda #morarnocampo#imobiliaria#piracicabasp#piracity#piracicaba#sitio#charqueada #agricultura#terreno Código: 791