Rampas acesso

Alugo apartamento na região do seminário, Cond Monte Castelo. Isento de conta de água. Condomínio: R$ 115,00 O acesso interno é de calçamento mas tem rampas e portas na medida padrão, fica a 50 metros do ponto de ônibus. Link com a localização: https://goo.gl/maps/ZGW2CL7Qgvu Interessou? Chama no Whats: 49-98859-9909

MARAVILHOSA CHACARA NO CONDOMINIO MARINAS/PR Chácara bastante atraente, localizada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, são 2 rampas náuticas comunitárias e 2 trapiches comunitários. A chácara é composta por 6 quartos sendo 4 suítes e 2 suítes Demi, sala de TV, sala de jantar, cozinha gourmet, sala de jogos. O fato da chácara ter ao rio no fundo é um grande diferencial, proporcionando uma vista e experiência incrível para quem gosta de atividades náuticas e contato com a natureza.

Codigo do Imóvel: 3939 - EXCEL. CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM APROXIMADAMENTE 300M DE ÁREA CONSTRUÍDA E 200M DE ÁREA DE TERRENO, NO MELHOR PONTO DA AV. DO CONTORNO, A 1 QUARTEIRÃO DA AV. PRUDENTE DE MORAIS. IMÓVEL C/ ESTRUTURA DE RAMPAS ACESSO P/ CADEIRANTES E ELEVADOR, CONSTITUÍDO DE 02 PAVIMENTOS, SENDO 9 SALAS, SENDO 02 SALAS C/ BANHOS PRIVATIVOS. IDEAL P/ CLÍNICAS DE ESTÉTICA, ESCRITÓRIO / VÁRIOS SEGMENTOS, ESCOLAS DE IDIOMAS, ETC... 1 PAV: COM 150M, RECEPÇÃO C/ ANTE-SALA TETO REBAIXADO. TODOS OS CÔMODOS DA CASA EM GRANITO. 04 SALAS, 2 BANHOS C/ BANCADAS MÁRMORE. AMPLA COZINHA BANCADAS EM GRANITO. ÓTIMOS ARMÁRIOS. + 01 QUARTO DE DESPEJO, + 01 DEPÓSITO.

BELÍSSIMA Residência de Alto Padrão à Venda em Jurerê Internacional em Florianópolis/SC contendo 4 Suítes + 1 Dormitório + Espaço Gourmet com Piscina e 3 Vagas de Garagem com 350 m² de Área Útil. Residência Localizada em loteamento de alto padrão com 04 suítes, piscina e projeto de harmonização adaptado à ventilação, Iluminação natural, 20 painéis de solares, pressurização das águas, feng shui e acessibilidade para cadeirantes com rampas na maioria dos ambientes. Como as típicas casas de JURERÊ IN, um belo projeto de jardinagem aberta, grama, palmeiras, pinheiros e acesso à porta de entrada com rampas em pedras para pedestres e acesso à garagem. Em seus 350m² de área construída, o piso térreo é receptivo em área com luz natural, sensores, piso e paredes revestidos em pedras naturais. Este ambiente dá acesso a uma sala de estar com poltronas, cortinas, teto arejado em área com pé direito duplo, ambiente harmonizado com pedras naturais e transição para uma área gourmet com rampa de acesso. No piso inferior encontra-se o espaço gourmet com mesa para 7 lugares conjugada com fogão de ilha e coifa. Este ambiente faz integração à outra sala com mesa, cadeiras para 8 pessoas e uma terceira sala com espaço para TV, painel, luminárias, poltronas, espaço para lareira a gás e lavabo. A área térrea conta ainda com o quarto principal, suíte, closet, sala íntima que pode se converter numa demi-suíte e banheiro adaptado a PCD. A garagem para 2 carros cobertos possui portão eletrônico e a rampa de acesso a garagem do lado externo serve como garagem sem cobertura. Esta casa possui projeto destinado aos idosos ou cadeirantes com acesso à área lazer. A área externa dos fundos da casa possui uma piscina com deck, iluminação nas paredes, cadeiras, mesas, cadeiras de sol, gazebo com teto revestido de telhas e decorado com cortinas, poltronas mesa de apoio, iluminação noturna e acesso a área de serviço com banheiro completo, hobby box e quarto de serviço, podendo ser adaptável a escritório. O piso superior possui um mezanino com piso laminado, espaço para poltronas, home theater, janela e acesso aos 03 quartos com suítes: um de frente pra rua e dois para área de piscina, todos com varandas Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

São 391,18 m², no bairro da Graça, zona super nobre, excelente vizinhança, um apartamento por andar, estrutura de lazer completa, estacionamento para visitantes, próximo da Igreja da Vitória, do Yacht Clube da Bahia, de excelentes restaurantes, farmácias, do Shopping Barra, da MacDonald's e de uma das melhores sorveterias da Bahia, a Frio Gostoso. Única dona, apartamento com piso em madeira, cozinha grande, quartos amplos, sala grande, com toda a tranquilidade que apenas o bairro da graça oferece. Apartamento muito bem ventilado, ideal para uma família grande. Com acessibilidade para os mais idosos com rampas de acesso a sala de jantar e corrimão de apoio. O gabinete com banheiro pode ser revertido para mais um quarto. Um excelente investimento para quem quer espaço, qualidade, infraestrutura, tranquilidade e localização privilegiada. Descritivo: - 4/4 (2/4 com varanda privativa) com armários planejados; - 4 suítes + 1 suíte do Gabinete - 7 banheiros (total); - Gabinete com banheiro e armários planejados; - Elevador social e de serviço; - Sala de Estar grande em L; - Sala de jantar individualizada com rapas de acessos e corrimão de apoio; - Lavabo completo; - Cozinha grande, em formato quadrado, com armários planejados; - Despensa com prateleiras; - Área de Serviço grande, com armários planejados; - Dependência completa; - Sala de Estar íntima. O 2º quarto de dependência foi integrado, a esta sala, ampliando o espaço; - O quarto principal com varanda ampla e um grande banheiro com banheira, 2 pias e pequeno jardim; - 4 vagas de garagem; - Depósito na garagem (em espaço destinado para essa finalidade); - SEM MOBÍLIA; ÁREAS COMUNS: - Hall de entrada grande; - Playground grande e com rampas de acesso para atender idosos e pessoas co mobilidade reduzida; - Salão de Festas; - Espaço para prática de pilates com estrutura completa; - Quadra Poliesportiva bem grande; - Piscina com deck; - Bar próximo a piscina com espaço amplo no seu entorno; - Banheiros masculino e feminino;

O imóvel "2 dormitórios na rua avaré" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$268.900, condomínio por R$355, IPTU por R$72, 58m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Avaré, Baeta Neves, São Bernardo do Campo. APARTAMENTO NO BAETA NEVES Olha que achado no Baeta Neves!! Este maravilhoso apartamento está disponível por um valor imperdível de apenas R$ 268.900.000. Quem conhece o bairro sabe o que estou falando, uma oportunidade única! Com 58 m² de área, este apartamento possui 2 quartos aconchegantes, 2 salas amplas (de visita e de jantar), 1 banheiro social, cozinha espaçosa, lavanderia e ainda conta com 1 vaga de garagem. Além disso, o imóvel está semi mobiliado, pronto para você se mudar e se sentir em casa. A documentação está toda regularizada e o apartamento pode ser financiado pela rede bancária, facilitando o processo de aquisição. O condomínio inclui a água, e o gás é individual e encanado, proporcionando mais comodidade e economia. O prédio de 4 andares possui acesso facilitado por rampas, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. OBS: Não tem elevador e fica no terceiro pavimento com acesso a rampas. Está desocupado e pronto para morar. E não para por aí! No condomínio, você terá à disposição um salão de festas e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento completo, bem localizado e com todas as comodidades que você deseja. Entre em contato conoscoe agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para te receber! Características do apartamento: Churrasqueira: Sim Elevador De Serviço: 0 Imóvel mobiliado Churrasqueira Área de serviço CONTINUE LENDO

**Tire suas dúvidas e agende a sua visita através do nosso WhatsApp Ver dados Ver dados ** Polo JK Trecho 05 Conjunto 07 Temos uma ótima opção de Galpão com localização privilegiada em Santa Maria. Ideal para você que está procurando um imóvel comercial com ótima disposição para adequação do seu negócio. O Galpão possui um pavimento com pé direito de aproximadamente 15 metros, possui 14 docas sendo 07 docas na parte da frente com 03 rampas e 07 docas na parte de trás com 04 rampas. Possui uma ará destinada para escritório com 01 sala ampla com vão-livre, outra sala com disposição para CPD (Centro de Processamento de Dados), 02 banheiros sociais, copa, 02 banheiros coletivos, piso granitina.. Ótima Localização: *** O imóvel fica próximo ao comércio local, com muitas opções de serviços, tem ótimo ponto de referência, próximo a via BR-040 próximo a entrada de Santa Maria, proporcionado fácil acesso ao imóvel.** 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. FILIAL GUARÁ QE 07 BLOCO C SALA 102/108 - GUARÁ I GUARÁ/DF - 25/10/2018

Apartamento no Condomínio Parque Anália Franco, localizado no Jardim Anália Franco. Um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo. Imóvel em conceito aberto e integrado. Com fino acabamento e decoração. Em andar alto. Conta com a seguinte distribuição: São 91m², com 2 suítes, com armários planejados; Sala para dois ambientes, integrada a cozinha e a varanda; Cozinha em conceito aberto, com armários planejados; Varanda Gourmet nivelada ao piso da sala, com churrasqueira e fechamento em vidro. Apartamento único e imponente. Opção ideal para quem busca conforto, sofisticação, comodidade e privacidade O Condomínio Parque Anália Franco lhe oferece um lazer completo. Com piscina adulto e infantil; Quadra; Playground com piso emborrachado, trazendo segurança para as crianças; Brinquedoteca; Academia completa, moderna e bem equipada com os melhores aparelhos; Vestiários e banheiros; Salão de jogos; Salão de festas , grande, mobiliado; àrea Gourmet co, churrasqueira. No Condomínio a sua segurança e da sua família é a prioridade. Com segurança e portaria 24 horas. E um completo sistema de monitoramento interno, com câmeras em todo o condomínio, ronda, portaria blindada com porteiros 24 horas, e cercas elétricas em torno de todo o condomínio. O condomínio possui rampas e elevadores de acessibilidade. O Condomínio Parque Anália franco possui localização privilegiada. Fica localizado em Rua Guandu no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo. É bem localizado. Próximo ao comércio em geral e com fácil acesso às marginais e principais vias da região, como Marginal Tietê, Rodovia Airton Senna, Avenida Radial Leste, Avenida Aricanduva, Avenida Conselheiro Carrão, Rua Cantagalo, Rua Antônio de Barros, Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf, entre outras. Próximo a colégios, hospitais, como Hospital e Maternidade São Luis Anália Franco e a poucos minutos do Parque Ceret e Shoppings Anália Franco e Complexo metrô Tatuapé e Shopping Boulevard. O Condomínio Parque Anália Franco foi construído em 2013, é um empreendimento PDG, construído pela SCHAHIN, segurança da entrega da obra, qualidade e bom gosto. Torre única com lazer na medida ideal para quem busca segurança, exclusividade, conforto e qualidade de vida. Unidades de 91m² com churrasqueira no terraço, sacada gourmet, 1 ou 2 suítes, em um projeto diferenciado. O condomínio possui rampas de acessibilidade para deficientes em todos os blocos. O distrito do Tatuapé pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grande diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairr...

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. área de serviço, copa, lavabo, escritório. - 197 Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 197

Referência: CA0181 Linda casa de 151m2 com 4 dormitórios sendo 3 suítes, em terreno no Campeche próximo da praia do Campeche - Florianópolis/SC. São 3 suítes no andar superior com varanda. No andar térreo amplo espaço com 1 quarto reversível, Sala de estar, sala de jantar, muito iluminadas e com excelente circulação de ar. Cozinha integrada ao living e conta com uma area que pode ser um escritório ou mais um quarto extra e Área de serviço com acesso interno e externo. Pátio externo com churrasqueira, deck e pergolado e com espaço para 3 carros. Espera para ar-condicionado split nas salas e quartos. Aberturas de janelas e porta-janelas em alumínio, todas muito grandes. Portas em MDF Brancas e fechadura Arouca Chezz. Teto com sanca de gesso e rampas de acesso às vagas cobertas em paver Excelente insolação com sol da manhã nos pátio, sala e quarto e a tarde na suíte. Prazo de entrega: Outubro/2021 LOCALIZAÇÃO: Situado em região de grande valorização no Campeche, com ruas tranquilas e arborizadas, acesso fácil e rápido ao centrinho do Campeche e praias do sul da ilha. Local muito familiar, com infraestrutura completa no entorno. O sul da ilha passa por um momento de expansão e grande valorização, sempre de forma integrada com a preservação. DISTÂNCIAS - Aeroporto: 8,5 km (novo acesso) - Centro: 14 km (novo acesso) - Estádio de Futebol: 6 km - Praia do campeche: 2km - Praia da Armação: 10 km - Lagoa do Peri: 10,2 km - Lagoa da Conceição: 10 km Área Privativa Churrasqueira Escritório Lavabo Piso porcelanato

O apartamento tem uma área útil de 55,70 com distribuição de sala (living) com dois ambientes, 2 dormitórios com 1 suite, armário no quarto do casal, cozinha com armários, com acesso a uma ampla varanda gourmet, com 1 ponto elétrico, 1 ponto para ar condicionado e uma vista livre no décimo quarto andar (144), e sol da manhã. O apartamento tem 1 vaga de garagem no primeiro subsolo, 2 elevadores, 1 social e 1 serviço, O condomínio tem uma de lazer equipe e decorada composto por 1 salão de festa, com acesso a churrasqueira, 1 espaço Gourmet com Loung. Uma academia super moderna com aparelhos profissionais de academia, uma piscina adulto e infantil, salão de jogos, playground, brinquedoteca, lavanderia e espaço para reuniões com internet wi-fi. Outros diferenciais: portaria 24 horas, vagas para visitantes, acesso com rampas para deficientes físicos, mini mercado no condomínio, Localização: O empreendimento esta localizado na avenida das Amoreiras, com infraestrutura de ponto de onibus, e acesso para as principais vias de campinas. A 5 minutos do centro de Campinas, Cambui, e acesso fácil as rodovias Anguera e Bandeirantes. Ao lado do hospital Mario Gatti, UPA, SESI, RECEITA FEDERAL, supermercados (0BA, JL, TENDA, e farmácias. Valor de condomínio 390 reais. Para visitá-lo agende a sua visita comigo: CONTATO: pelo zap

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 197

08 propriedades em sistema de condomínio fechado e acesso exclusivo, com localização privilegiada no município Rio das Flores RJ, região das fazendas históricas do Vale do Café no século XIX e região reconhecida pela segurança e qualidade de vida; Cada Fazendinha dispõe de área individual superior à 20.000m2 contendo no entorno mais de 60.000m2 de reserva legal com Mata Atlântica preservada. Clima muito agradável, considerado um dos melhores do mundo; Cada propriedade tem fácil acesso e está pronta para construção. Permite instalação de telefonia fixa, TV à satélite, internet, etc. Excelente sinal de telefonia Celular para diversas operadoras; Próxima ao centro comercial vizinho com postos de saúde, mercados, padarias, loja de materiais de construção, farmácia, etc. Vista privilegiada e totalmente livre em 360°. Infraestrutura oferecida: Calhas, bocas de lobo, manilhas para escoamento de águas pluviais em pontos específicos; Abertura das estradas internas para acesso a todas as fazendinhas; Cercamento de todo o perímetro do empreendimento; Fornecimento de água por tubos hidráulicos, através de captação, armazenamento e distribuição centralizada; Pavimentação da estrada com pedras (pé de moleque) nas principais rampas de acesso; Instalação elétrica disponível para extensão dentro do empreendimento. Preços à partir de R$ 112.500,00 à vista.  Financiamos em até 36 meses

Ótimo Prédio em Alphaville-Barueri/SP, com vocação para Lojas Oficinas Mecânicas Prime, Supermercados, Farmácias, Estacionamento, com público Classe AAA. Constituído por piso térreo, primeiro e segundos pavimentos, com área privativa de 2.750,00 m² e composto por amplos salões. Bom padrão construtivo, possui rampas de acesso para veículos ao primeiro e segundo piso, escada interna, banheiro em todos os andares, sensor de fumaça e também é alimentado por um gerador que atende também prédio anexo e também mais 2 depósitos. Prédio recentemente reformado que promoveu adaptações pontuais, elevando assim seu estado de conservação, conferindo aparência muita boa; sua fachada é revestida por vidro, possui 3 entradas sendo: uma social, uma de acesso pela Alameda Araguaia, e uma última de acesso a veículos para entrada de mercadorias e emergência, ressalta-se que a guarita de segurança monitorada por meio de CFTV, os acessos de entrada do prédio, pois ali permanece porteiro por 24h. Se destaca por sua localização que é privilegiada por tratar-se de local próximo à Rodovia Castello Branco, permitindo acesso tanto ao interior, como no sentido a capital e ao próprio município de Barueri/SP e possui ainda ao lado Posto de Combustível e Loja Swift, igreja, depósitos, lojas diversas, correios, bancos, restaurante e de inúmeros comércios e por onde circula transporte público próximo. Estuda propostas. Agende conosco e obtenha mais detalhes.

LINDA SALA COMERCIAL COM VISTA PANORÂMICA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Linda Sala Comercial, com vista Panorâmica e localização estratégica na melhor esquina de Florianópolis. Pavimentos de garagem com vagas privativas e vagas rotativas. Mais facilidade, para o seu conforto e bem-estar. O projeto arquitetônico aproveita o melhor da sua localização, com salas de frente para 3 vias de acesso diferentes: a Av. Rio Branco, a Av. Osmar Cunha e a Rua Dom Jaime Câmara. Térreo com espaço para lojas e serviços: conforto para desfrutar bons momentos. Mais que um endereço profissional, uma referência no centro de Florianópolis. O Projeto arquitetônico aproveita o melhor da sua localização, com salas de frente para três vias de acessos diferentes. Térreo com lojas e serviços e salas comerciais. As plantas funcionais foram feitas e são adaptáveis para empresas de diferentes estilos e tamanhos. DESCRIÇÃO ?Subsolo 2 - Local para a reciclagem do lixo - Depósito de lixo temporário - 37 vagas de garagem - 01 vaga de garagem para PNE Subsolo 1 - Subestação - Gerador de energia - 34 vagas de garagem - 01 vaga de garagem para PNE. Térreo - Pé-direito triplo - Carga e descarga - Rampas de acesso aos subsolos 1 e 2 - Rampa de acesso à garagem e ao pilotis, Acesso de pedestres pela Av. Rio Branco, Av. Osmar Cunha e Rua Dom Jaime Câmara - 17 lojas (com mezanino) - Instalações sanitárias comuns - Hall externo - Hall e circulação internos - - Sala de segurança e supervisão predial. Código: 437

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Código: GA0018

Referência: GA0194 Galpão Excelente - GA 180120 V Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.  FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel:

Referência: GA0103 Armazenagem: 3.136 m². Mezanino: 558. Marquise: 182. Docas: 5. Comum: 59 m². Total: 4.002 m². Com ocupações a partir de 4.000 m², o imóvel pode atender até quatro empresas diferentes. Possui certificação Leed Gold, foi concebido no modelo Cross - Docking, visando atender demandar logísticas com total flexibilidade de ocupação. O valor da locação será avaliado de acordo com a metragem necessária. Características: Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; Modulação de colunas: 2224 m; 43 docas com niveladoras e 2 rampas; Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas; Luminárias LED de alto desempenho; Possibilidade de operação cross-docking; Cobertura com face felt (manta termoacústica); Iluminação natural com telhas translúcidas; 16 vagas para caminhões; 145 vagas de automóveis; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED Gold. Infraestrutura: Completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da Rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação LED; Rede elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Posição estratégica dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos. O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Sunset Residence Belíssimo Empreendimento, localizado no bairro Meia Praia de Navegantes, localizado a 600m do mar. Elevador; Garagem coberta; Área social e de lazer mobiliada e decorada; Salão de festas com chopeira embutida; Iluminação de led em toda área comum; Fácil acesso ao aeroporto; Sistema de aproveitamento de água; Sistema de monitoramento por câmeras; Piscina adulto com prainha infantil; Academia equipada; Acesso banhistas; Acesso separado para área de festas; Hobby box exclusivo; Amplas rampas de acesso a garagens; Unidades tipo 1: 101 72m² R$ 503 Mil 201 77m² R$ 510 Mil 301 77m² R$ 513 Mil 401 77m² R$ 526 Mil Unidades tipo 2 102 88m² (Diferenciado) R$ 544 Mil 202 75m² R$ 494 Mil 302 75m² R$ 499 Mil 402 75m² R$ 504 Mil Unidades tipo 3,4,5,6 203 50m² R$ 300 Mil 404 68m²R$ 465 Mil 405 73m² R$ 504 Mil 406 68M² R$ 467 Mil OBS: Consultar corretor para outras plantas e valores. Agende agora mesmo uma visita! (47) 3011 5555 / (47) 9 9147 6412 Código: 667

APARTAMENTO 02 Dormitórios sendo 01 Suíte Piso porcelanato Portas brancas Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para ar condicionado Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Churrasqueira Espera para Split Gás Individual Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Interfone Porcelanato 01 Vaga de garagem EMPREENDIMENTO Área social e de lazer mobiliada e decorada Salão de festas com chopeira embutida Iluminação de LED em toda área comum A poucos metros do mar Fácil acesso ao aeroporto Sala comercial no térreo Sistema de aproveitamento de água Sistema de monitoramento com câmeras Piscina adulto com prainha infantil Academia equipada Acesso banhista Acesso separado para área de festas Garagens cobertas Hobby box exclusivo Amplas rampas de acesso a garagem Apartamentos estúdio ou um quarto + suíte Academia Elevador Espaço gourmet Estar Social Entrada p/ banhistas e box de praia Estúdio de pilates Espelho d' água Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Lounge Piscina adulta Piscina infantil Reaproveitamento de água Salão de festas Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita! A Auxiliadora Predial Balneário Camboriú, está disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

Excelente Galpão logístico e industrial para alugar no bairro jardim Riacho em Contagem. Pátio amplo com 4800m² asfaltado e de fácil acesso para caminhões e carretas. 2 módulos amplos com piso usinado e capacidade de carga de 5 toneladas m² e com acesso interligado totalizando 4800 m². 25 docas cobertas sendo: 4 rampas centralizadas e com tampa de acesso em asfalto 9 com niveladoras de docas. Portões largos sendo: 6,20 cada doca e portões eletrônicos. Pé direito de 6.20 metros. Escritório interno com 450 m² e dois níveis sendo o primeiro livre e o segundo com salas, ambas com ar condicionado. 2 copas amplas com 2 banheiros cada. Projeto AVCB completo. Pátio com iluminação em led. Posto de combustível com tanque para abastecimento de frota regularizado. Anexo externo possui 2 banheiros e 2 vestiários ambos com ducha, 1 refeitório. Portaria com banheiro e cancela eletrônica. Galpão ideal para atividades de distribuição logística, atividades alimentícias como fabricação, ou industrias. Acesso fácil para Br 381, Br040 e anel rodoviário.

Referência: GL00136 Alugo ótimo galpão modular na Leopoldina com as seguintes especificações: Ao lado do CEAGESP; 350 metros da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550 metros da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800 metros do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Interative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue (link removido) as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8 metros; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Valores variam de acordo com a metragem de necessidade, segue o valor por m² para fracionamento. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$ 7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Agende uma visita com o corretor.

Código: Vi12728 Vivar Imóveis aluga loja no bairro Santa Efigênia, com sustentabilidade e acessibilidade, elevadores especiais e rampas de acesso para P.N.E., reaproveitamento de água de chuva, áreas verdes, elevadores inteligentes, vidros refletivos na fachada, bicicletário e vestiário. 20% de área preservada em terreno natural. Isolamento térmico eficiente e menor consumo de energia. 1º subsolo: composto por andar de garagem para veículos leves, com acesso pela Rua Raimundo Venâncio da Silva 1º pavimento: composto por duas lojas comerciais e hall de entrada do empreendimento, todos com frente para a Avenida dos Andradas 2º pavimento: composto por andar de garagem com acesso pela Rua Coronel Otávio Diniz 3º pavimento: composto por andar comercial corrido, com acessos pela Avenida dos Andradas e pela Rua Coronel Otávio Diniz 4º pavimento: composto por um andar corrido comercial 5º pavimento: composto por garagem coberta e descoberta. Ligue para a Vivar Imóveis e agende a sua visita! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Jardins - 2 Elevador social - 2 Elevador serviço

Galpão Industrial na Moinho Fabrini - Imóvel 100% regular na prefeitura, com o projeto de AVCB em vigor. Impecável para locação, próprio para indústrias em geral ou logística, completamente reformado e pintado, disponível para locação imediata, ao lado de grandes industrias, como SCANIA, TOYOTA, ARTEB, JOHNSONS CONTROL, CT MAN, CD ITAIPAVA entre outras.. um local bastante seguro! Poucos imóveis na região tem todas as qualidades em termos de construção, benefícios no próprio imóvel, localização, segurança e Longe de comunidades. Transporte publico de fácil acesso, há 50 metros do imóvel existe ponto de ônibus. - Forro e divisórias no escritório. - Banheiros de escritórios reformados. Piso e Pia de granito. Parede azulejada. - Infra para ar condicionados no escritório. - Iluminação Fabril - Refeitório - Vestiários masculino e feminino. - Energia trifásica - rampas de acesso para caminhões independente com cobertura para carga e descarga. - portões laterais de acesso ao imóvel - pé direito 6 metros.

Região prioritariamente comercial e de fácil acesso.Prédio suntuoso, bem localizado com várias alternativas de acesso.Prédio constituído de quatro pavimentos de vãos livres, interligados por escadas internas na parte da frente e no fundo e também por elevador, com rampas de acesso externas e internas. Dois primeiros pavimentos são compostos de salões, bares, camarins, palcos e sanitários masculino e feminino, com piso em cerâmica. O terceiro pavimento também com salão, bar, lavabos, pisos em cimento queimado, atualmente funcionando como depósito. O quarto pavimento conta com salão, lavabo, piso em cimento grosso, utilizado atualmente para despejo. O imóvel funciona como casa de festas e danceteria, porém é apropriado para empresas de diversos ramos de atividade.

Excelente Galpão no bairro Estação com 1540 m² totalmente coberto, São Pedro da Aldeia. Fácil Acesso pela BR 104, para toda Região dos Lagos e petrolífera. Área espaçosa com 1.540 m², totalmente fechado. Contém 3 banheiros, cozinha e escritório, podendo acrescentar andar acima. Piso reforçado para acesso de caminhões e carretas com rampas de facil acesso. Venha conhecer imediatamente essa oportunidade! Não deixe a concorrência chegar ! Cláudio J. B. Ribeiro 21-99684-9911 22-98118-4630 Código: GP-002