Rampas docas

Referência: 5446 Galpão Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m N° de DOCAS COM RAMPAS DE ACESSO P/ CAMINHÕES: 18 ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA

Galpão 21.553m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos, em 2 naves com dimensões fantástica e manutenção perfeita. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 35.000 m² Área de construção: 21.553 m² Páteo: 9.000 m² Pé-direito: 8,50m. No centro da nave 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 24 Docas elevadas+ 6 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 34 Código: 34

Galpão 10.000m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos. Nave única com dimensão fantástica Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 432 Código: 432

Ótimo galpão com excelente padrão construtivo e de conservação. Nave única com dimensão fantástica que atende vários tipos de negócio. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 2104 Código: 2104

Galpão 21.553m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos, em 2 naves com dimensões fantástica e manutenção perfeita. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 35.000 m² Área de construção: 21.553 m² Páteo: 9.000 m² Pé-direito: 8,50m. No centro da nave 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 24 Docas elevadas+ 6 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 2105 Código: 2105

Referência: GA0034 Galpão em Salvador/ Pirajá Novíssimo Ótima localização CONSULTE CORRETOR! Piso de alta resistência Rampas Docas Banheiro Pé direito 9m Locação 2.000m R$35.0000, 00 (Trinta e cinco mil reais) Locação 1.000m R$18.000,00 (Dezoito mil reais)

Referência: GA0088 O EMPREENDIMENTO Condomínio logístico triple-A com 56.113 m² de área bruta locável. O imóvel será referência no mercado nordestino. Localizado a aproximadamente 30 km do centro de salvador, o Bresco Bahia consegue atender demandas a partir de 5.450 m². Previsão de entrega: segundo trimestre de 2020. CARACTERÍSTICAS Pé direito: 12 m². Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M². 114 docas com niveladoras. 6 docas para vucs. Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas. Modulação de colunas: 22x24 m². Luminárias LED de alto desempenho. Iluminação natural com telhas translúcidas. Cobertura com face felt (manta termoacústica). 70 vagas para caminhões. Estacionamento de automóveis com 190 vagas e 8 vagas de ônibus. 4 rampas de acesso. Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes. Usina de energia solar. Certificação LEED. Módulo 03 Armazenagem: 5.349 Mezanino: 560 Marquise: 664 Docas: 17 Área Comum: 395 Total: 6967 INFRAESTRUTURA Prédio de apoio a motorista, cozinha e refeitório. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado entre as cidades de Lauro de Freitas e Simões Filho, na Rodovia BA 535, km 23 com fácil acesso para o aeroporto de Salvador e do centro de cidade. O imóvel é considerado um galpão Last Mile, devido a sua localização extremamente estratégica, próximo ao centro comercial e das regiões mais demandadas logisticamente. Área Privativa Alarme

GALPÃO LOCALIZADO EM ITAPEVI A 8 MINUTOS DA CASTELO BRANCO, TODA INFRA ESTRUTURA, RUA SEM SAÍDA, PÁTEO 8.000 mt² PD 9 A 12 MTS² VÃO LIVRE ENTRE COLUNAS 27.5 DOCAS ELEVADAS + 2 DOCAS RAMPA ÁREA ADM 1.000 mts² ZONEAMENTO: ZUP 1 CABINE PRIMÁRIA POÇO ARTESIANO EXCLUSIVO AVCB RENOVADOS /ATUALIZADOSPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA 5 TON / MTS² PODE SER ALUGADO PARCIAL GALPÃO DESCRITIVO DO IMOVEL 1) AREA DE TERRENO: 15.000 M2 2) Área de construção: 10.000 M2 3) Área de Páteo: 3.000 m2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 20 Docas elevadas+ 2 docas/rampas 7) Área administrativa: 600 m2 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria (local para instalação da cabine) 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO- ANTES DO PEDAGIO DO KM 32, RUA SEM SAIDA Código: 469

Referência: GA0103 Armazenagem: 3.136 m². Mezanino: 558. Marquise: 182. Docas: 5. Comum: 59 m². Total: 4.002 m². Com ocupações a partir de 4.000 m², o imóvel pode atender até quatro empresas diferentes. Possui certificação Leed Gold, foi concebido no modelo Cross - Docking, visando atender demandar logísticas com total flexibilidade de ocupação. O valor da locação será avaliado de acordo com a metragem necessária. Características: Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; Modulação de colunas: 2224 m; 43 docas com niveladoras e 2 rampas; Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas; Luminárias LED de alto desempenho; Possibilidade de operação cross-docking; Cobertura com face felt (manta termoacústica); Iluminação natural com telhas translúcidas; 16 vagas para caminhões; 145 vagas de automóveis; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED Gold. Infraestrutura: Completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da Rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação LED; Rede elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Posição estratégica dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos. O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Referência: GA006132 PRÉDIO INDUSTRIAL DE ESCRITÓRIO, OU ARMAZENAMENTO. Conjunto de 2 unidades geminadas de galpões com área administrativa, excelente pátio, fachada exuberante, entrada social e docas. Sistema de Combate à Incêndio: Alarme de incêndio, hidrantes, extintores, iluminação de emergência e sinalização. Docas/Rampa/Portão de acesso 6 docas + 2 rampas,Pé direito (m) 9,20, Carga Piso (T/m²)4, Vagas (autos)46, A/C térreo (m²) 1.818,00, A/C adm. terreo (m²)391,46 A/C mezanino (m²) 329,46, Área utilidades (m²) 271,20, A/C total (m²) 2.810,12 Piso produtivo: concreto estrutural, Fck 30 Mpa, 12,5 cm. de espessura Pátio de manobras,6 sanitários no mezanino 4 sanitários, 4 vestiários,2 Refeitório 2 guaritas - 04/02/2023

Ref.:1097 - Galpão em Condomínio Fechado para locação com as seguintes características: São 10 módulos aluga juntos ou separados com Área terreno: 30.000 m², Área Construída: 17.423 m², (módulos a partir de 1.385 m² Area Construída) Área fabril:12.662 m² (área fabril módulos a partir de 1.016 m²), Área ADM/ Apoio: 4.761m²(Apoio módulos a partir de 368 m²), 86 vagas de estacionamento coberta e 23 vagas descobertas, resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 29 com rampas niveladoras (só o modulo um possui 2 docas os demais 3 docas), Elevador monta cargas, iluminação natural, Bombeiro: J4,capacidade de Força: 75 KVA,Cabine primária, vestiários, refeitório, Guarita blindada, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 53, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 400.729,00 (Saindo a R$ 23,00 por m²) aceita proposta, Valor condomínio: R$ 52.269.00 (Saindo por R$ 3,00 por m²) Tendo a opção de não ter a portaria dependendo dos clientes, valor IPTU: R$ 8.711,50, (Saindo a R$ 0.50 por m²). Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1097

Ref.: 2211 - Galpão em Condomínio Fechado para locação com as seguintes características: São 10 módulos disponíveis podem ser alugados juntos ou separados com Área Terreno: 30.000 m², Área Construída: 17.423 m², (módulos a partir de 1.385 m² AC) Área fabril: 12.662 m² (área fabril módulos a partir de 1.016 m²), Área ADM/ Apoio: 4.761m² (Apoio módulos a partir de 368 m²), 86 vagas de estacionamento coberta e 23 vagas descobertas, resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 29 com rampas niveladoras (só o modulo um possui 2 docas os demais 3 docas), Elevador monta cargas, iluminação natural, Bombeiro: J4,capacidade de Força: 75 KVA,Cabine primária, vestiários, refeitório, Guarita blindada, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: bloco com telhas. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 53, ótima localização, entrada pelo posto Graal, fácil acesso. Valor de locação R$ 400.729,00 (R$ 23,00 p/m²), Valor condomínio: R$ 52.269.00 (R$ 3,00 p/m²), Valor de IPTU: R$ 8.711,50, (R$ 0.50 p/m²) portaria opcional,. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2211

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. área de serviço, copa, lavabo, escritório. - 197 Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 197

GALPÃO (NOVO) AT. 4.013 M² AC. 2.250 M² AC 10 METROS PÉ DIREITO + PISO 18 TONELADAS POR M² / 02 DOCAS. PORTÃO DE AÇO GARAGENS 29 VAGAS PARA CARROS, 02 DOCAS / SALÃO AMPLO COM RAMPAS MEZANINO C/ SALAS PARA ESCRITÓRIOS / WC REFEITÓRIOS / VESTIÁRIOS. FÁCIL ACESSO Á 500 METROS DA VIA DUTRA SENTIDO RIO / SÃO PAULO / LITORAL NORTE E SUL DE MINAS E REGIÃO BRAGANTINA AGENDE VISITA TEL 012 39 145384 / 012 997 443382 / 012 9915 17374 BENE VIP IMOVEISSJC Código: 864

* ÁREA DE TERRENO: 35.000 M2 (20.000 m2 + 10.000 M2) * Área de construção: 21.500 m2 (11.500 M2 + 10.000 M2) * Área de páteo: 8.000 m2 * Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m * Vão livre entre colunas: 27.50 m * 35 Docas elevadas+ 3 docas/rampas * Área administrativa: 1.000 m2 * Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 * Infra de Cabine primaria * Poço artesiano exclusivo * Caixa de agua: 60.000 litros * AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) * TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO * PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA(5,0 ton/m2). LOCALIZAÇÃO: SAÍDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD. CASTELLO BRANCO- ANTES DO PEDÁGIO DO KM 32, RUA SEM SAÍDA, SITO RUA ITAQUI 228 E 148.

Codigo Referencia: 285 AREA DE TERRENO: 35.000 M2 xc3x81rea de construxc3xa7xc3xa3o: 21.500 m2 (11.500 m2 + 10.000 m2) xc3x81rea de pxc3xa1teo: 8.000 m2 Pxc3xa9-direito: 9 a 12 m Vxc3xa3o livre entre colunas: 27.50 m 24 Docas elevadas+ 2 docas/rampas xc3x81rea administrativa: 1.000 m2 Zoneamento industrial /logxc3xadstica/servixc3xa7os- ZUPI- 1 Cabine primaria poxc3xa7o artesiano exclusivo caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS)TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICOPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA 5,0 ton/m2)xc3x93tima localizaxc3xa7xc3xa3o, facil acesso para as rodovias Presidente castelo Branco e a 5 Km do Rodoanel Mario Covas (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Referência: 45475 Galpão - Galpão, 105.000,00 m2Condominio de Galpoes em Cumbica Guarulhos Característica do ImóvelÁrea do terreno: 105.887 mÁrea Construída: 64.000 m Área Bruta Locável (ABL): 57.735 m Com 105.887 m de terreno, a implantação do empreendimento foi dividida em duas fases; totalizando mais de 64.000 m de área construída. Fase 1 Bloco A 22.795 m; - 28 Módulos de 571 m a 660 m; - 2 docas por módulo; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 8 metros; - 28 Salas de escritórios de 80 m;Fase 2 Blocos B, C e D 41.272 m - 25 Módulos de 1.086m a 2.036m; - 4 docas por módulo; - Portas automatizadas; - Ventilação e iluminação natural; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 12 metros; Infra-estrutura - Amplas vias de 20 metros de largura; - Estações de tratamento de esgoto; - Elevadores e rampas para deficientes físicos; - Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; - Restaurante e Lanchonete; - Estacionamento interno e para visitantes; - Gerador com capacidade de 275 kva;Segurança - Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; - Sistema de segurança 24 horas7 dias por semana; - Circuito de cmeras (link removido) A-6 Zona Aeroportuá (link removido) Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de (link removido) de ocupação (T.O) 70%Coeficiente de aproveitamento (C.A) 1,0Principais empresas localizadas na região: ABB Brasil, Toddy, Cummins,Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, (link removido) próximo as Rodovias Presidente Dutra Ayrton Senna e Fernão DiasPróximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Área Privativa Churrasqueira Sistema de segurança Iluminação natural Área Comum Portaria Área de recreação Portas automatizadas

Referência: GA0194 Galpão Excelente - GA 180120 V Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.  FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel:

Galpão em Alphaville • ABL: 19.143,35 m² • Área fabril 17.810 m² • 20 Docas • Escritório: 500 m² • Cap. Piso: 5 t/m² • 10 vagas de veículos • Ocupação J4 (alto risco) com sprinklers • Vestiários • Restaurante/Cozinha • Vestiários • Pé direito de 9,24 m • Cabine primária e gerador de 750 Kva cada Área para manobra de caminhões e 18 docas, 2 rampas e 28 vagas de veículos Distâncias estratégicas: Rodoanel: 12,5 Km (13 min.)* Rodovia Castelo Branco: 2,2 Km (4 min.)* Rodovia Anhanguera: 22,8 Km (20 min.) * Há menos de 30 km do centro de São Paulo Código: 1228

DISPONIBILIDADE: Imediata LOCAL: Av. Aruanã, 150, Tamboré, Barueri, SP TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m N° de DOCAS COM RAMPAS DE ACESSO P/ CAMINHÕES: 18 ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA Código: 1108

Excelente Galpão logístico e industrial para alugar no bairro jardim Riacho em Contagem. Pátio amplo com 4800m² asfaltado e de fácil acesso para caminhões e carretas. 2 módulos amplos com piso usinado e capacidade de carga de 5 toneladas m² e com acesso interligado totalizando 4800 m². 25 docas cobertas sendo: 4 rampas centralizadas e com tampa de acesso em asfalto 9 com niveladoras de docas. Portões largos sendo: 6,20 cada doca e portões eletrônicos. Pé direito de 6.20 metros. Escritório interno com 450 m² e dois níveis sendo o primeiro livre e o segundo com salas, ambas com ar condicionado. 2 copas amplas com 2 banheiros cada. Projeto AVCB completo. Pátio com iluminação em led. Posto de combustível com tanque para abastecimento de frota regularizado. Anexo externo possui 2 banheiros e 2 vestiários ambos com ducha, 1 refeitório. Portaria com banheiro e cancela eletrônica. Galpão ideal para atividades de distribuição logística, atividades alimentícias como fabricação, ou industrias. Acesso fácil para Br 381, Br040 e anel rodoviário.

Locação de Galpão em Alphaville TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m N° de DOCAS COM RAMPAS DE ACESSO P/ CAMINHÕES: 18 ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA Locação: R$ 25,00 o m² Condomínio: R$ IPTU: 4 parcelas R$ 6.104,94 Foro: 7 parcelas R$ 9.553,91 Agende sua visita CRECI 39048-J Código: 1685

Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 197

Referência: GL00136 Alugo ótimo galpão modular na Leopoldina com as seguintes especificações: Ao lado do CEAGESP; 350 metros da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550 metros da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800 metros do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Interative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue (link removido) as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8 metros; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Valores variam de acordo com a metragem de necessidade, segue o valor por m² para fracionamento. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$ 7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Agende uma visita com o corretor.

Referência: GL00732 Galpão industrial para alugar em Itapevi ? Km 32 da Rodovia Castelo Branco ? Antes do Pedágio. Área Terreno: 15.000m² Área Construção: 10.000m² Área de Pátio: 3.000m² Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas + 1 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados / atualizados (Bombeiros) Telhado do tratamento térmico e acústico. Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton/m²) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Valor de venda: R$ 40.000.000,00 Valor de locação: 200.000,00 Código: 6924

1) AREA DE TERRENO: 15.000 M2 2) Área de construção: 10.000 m2 3) Área de pátio: 3.000 M2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas 7) Área administrativa: 500 m2 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA (5,0 ton/m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO-ANTES DO PEDAGIO DO KM 32 Código: 335

Excelente galpao cross-docking com 6.604,60m2, com 5.507,90m2 para armazenagem com 48 docas e 02 rampas de acesso, pe direito de 9 metros, cobertura em estrutura metalica; patio pavimentado com asfalto 9.400,00m2; escritorios com 522,60m2; quarto motorista, refeitorio e vestiario com 335,10m2; apoio com 200,00m2; guarita com 39,00m2; estacionamento para visitantes; jardins e taludes gramados, terreno com 25.884,00m2. www.imoveisnet.com.br www.villani.com.br

Excelente Galpao cross-docking com area total construida de aproximadamente6.604,60m2, com 5.507,90m2 para armazenagem com 48 docas e 02 rampas de acesso, pe direito de 9 metros, cobertura em estrutura metalica; patio pavimentado com asfalto 9.400,00m2; escritorios com 522,60m2; quarto motorista, refeitorio e vestiario com 335,10m2; apoio com 200,00m2; guarita com 39,00m2; estacionamento para visitantes; jardins e taludes gramados, terreno com 25.884,00m2. www.imoveisnet.com.br www.villani.com.br

Referência: 03469.900 Ideal para logística e transportadoras localizado bem no trevo br 116 com contorno leste-sul que integra as princiais rodovias, br 277, 101-376 e 116. o condominio portal do sul - é servido de segurança e portaria 24 horas - imóvel com padrão diferenciado; - rampas e docas para carga e descarga; - escritórios podem ser adaptados; - pé direito com 7 metros; - guarita para controle de entrada e saída de pessoal; - área para manobra dos caminhoes; - localização estratégica, próximo ao contorno sul. - plataformas cobertas Área Privativa Estacionamento Área Comum Guarita