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ÁREA INDUSTRIAL para venda JARDIM SANTA LUZIA - COTIA Preço de venda R$ 43.000.000,00 Área em condomínio industrial a ser implantado, terreno com 170.000 m², com 7 platôs terraplanados, ruas internas, com projeto aprovado para construção de 7 galpões com área total construída de 50.000 m². Acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares (distante a 3,4 Km) sentido Capital a Interior e a 9 Km do Rodoanel.

Vendo Área industrial em Cabreúva de 121.000 m² com projeto pré - aprovado de galpões logísticos localizada de frente para a Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, S/N Bairro do Pinhal.

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL - Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!! Área total: 3103.920m2 (2 matrículas) Região: Santana de Parnaíba – SP Testada: 1000m² frente para a rodovia. Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores. VOCAÇÃO: industrial e comercial. Documentação100%, impecável. Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF. 1.355 Código: 1852

ÁREA para venda IPORANGA, SOROCABA Valor de venda R$ 52.503.600,00 Área para venda, com 262.518 m², zoneamento Industrial, com projeto aprovado para instalação de condomínio logístico, com área projetada de 61.917.60 m², distribuídos em 4 pavilhões, topografia excelente, localizada na saída 7ª da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (SP-075).

ÁREA para venda DISTRITO INDUSTRIAL BENEDITO STORANI, VINHEDO Valor para venda R$ 58.080.000,00 Área com 193.600 m², zoneamento industrial, com o projeto 100% aprovado para implantação de um condomínio logístico com 42.570 m² de Área Bruta Locável (ABL), excelente topografia, localizado no Distrito Industrial Benedito Storani, fácil acesso a Rodovia Anhanguera, trevo do Km 75.

Referência: AR0012 Área Industrial com dimensões aproximadas: 168m x 500m, Zoneamento Industrial, potencial de construção 50% e coeficiente 1.5. -Com 2 platôs; -Próximo a várias industrias, como: A1 Engenharia, Ginastic (Klopf); -Á 1400m do terminal Angélica; -Com ônibus na frente; - 190m² do asfalto, acesso saibro. Projeto já aprovado para asfalto até o final da rua; -Linha de transmissão de energia nos fundos do terreno; -Possui 2 barracões, com aprox. 1000m² de área construída; -Salão de Festas e uma casa para caseiro. Estuda permuta parcial. Maiores informações (41) ou Plantão (41) 9

ÁREA JARDIM CAMPO GRANDE, CAÇAPAVA/SP Preço de venda R$ 19.500.000,00 Preço para locação R$ 100.000,00 + impostos. Excelente área industrial (ZUP1), na Rodovia Vito Ardito, entre as indústrias Volkswagen e Viapol. Área Total de 150.000,00 m², área útil de 135.000,00 m², com 250,00 metros de frente para via asfaltada, 670,00 metros nas laterais, 100% PLANA, próxima às Rodovias Presidente Dutra e Engº Constâncio Cintra. Possui estudo para implantação de projeto industrial.

ÁREA para venda ALPHAVILLE INDUSTRIAL, BARUERI Valor para venda R$ 180.744.200,00 Área com 19.862 m², zoneamento SUD-A22 (Zona de Uso Diversificado), com projeto aprovado (1ª fase com 5.500 m²), localizado na esquina das Av. Rio Negro e Av. Araguaia, localizado na área mais nobre e de maior fluxo em Alphaville, com potencial construtivo de 60.000 m², com o conceito de lazer, moradia, entretenimento e compras.

O RESIDENCIAL HAIA é um empreendimento com uma infraestrutura de lazer completa, contando com apartamentos funcionais, do tamanho que você precisa. Um projeto moderno, localizado no coração do bairro Costa e Silva. Próximo de tudo, Farmácias, Igrejas e Bancos. Area industrial, Recreativas e parques. 400 METROS de mercados, lanchonetes e restaurantes. 600 METROS da HAVAN e FORTE ATACADISTA. 2KM do SHOPPING GARDEN 5KM do centro de JOINVILLE. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Ferramentas compartilhadas, * Patinetes compartilhados, * Mini Mercado, * Lavanderia Coletiva. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS DE LAZER: *Hall Decorado e Mobiliado. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: Possibilidade de personalização Características do Empreendimento *Sala de Jogos, *Salão de Festas, *Espaço Gourmet, *Espaço Fitness, *Portaria 24h, *Medidores Individuais, *Captação de Água, *Portão Eletrônico, *Playground, *Brinquedoteca, *Pet Care, *Automação Predial, *Bicicletário, *Gás Central, *Elevador, *Pet Place, *Coworking, *Solarium, *Acessibilidade para PNE, *Hidromassagem. INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL HAIA: * Área do terreno: 1.820,84 m² * Área construída: 6.683,58 m² * Registro Incorporação: R-4-181.579 * Previsão de Entrega: dezembro / 2025 * Condomínio: R$ 350,00 Características do Imóvel – APTOS LOFT – 26,32m² - 01 quarto. *Área de Serviço, *Sacada / Varanda, *Sacada Técnica, *Banheiro Social, *Infra para Ar Split, *Acabamento em Gesso, *Cozinha/copa integrado. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 20% até as chaves (Entrada parcelada) 80% via financiamento bancário. ÍNDICE DE CORREÇÃO até a ENTREGA DAS CHAVES/HABITE-SE: CUB/SC ● APARTAMENTO CONSTRUÇÃO – OBRA 39%. #Apto 209, com 26,32² com 01 vagas de Garagens #Valor Total R$244.149,00 #Entrada R$12.207,45 Assinatura do Contrato. # Até entrega das chaves 20 parcelas de 1.831,12 # Saldo 80% final financiado bancário R$195.319,20 Podemos ajustar outro FLUXO DE PAGAMENTO, aguardo. Neste período da obra e entrega das chaves, você pode vender seu imóvel em outra cidade ou até carros. Para abater o VALOR SALDO DEVEDOR, usar FGTS (Conforme regras da CEF) Saldo final financiamento Bancário em 12/2025. Endereço: Rua Ruy Barbosa, 1725, Costa e Silva, Joinville / SC · https://wa.me/c/554799611000 · https://www.leonelpacheco.com.br · Leonel Pacheco · 47 99961 1000 · CRECI-SC 37.727 F · Viabilidade Financeira. Código: 23

Referência: AR 01 EXCELENTE ÁREA PARA LOTEAMENTO EM PONTA GROSSA. - Localizados nos campos gerais na ciadade de Ponta grossa. - A cidade esta ampla expansão de crescimento com o maior parque industrial do interior do estado, com varias industrias já estabelecidas (Ambev, Cerverjarias Heineken, Cargil, e varias outras. - Conta tbm com grandes redes de supermercados (Super mufato, Condor, Redes de fast food, Shopping Center. - Hoje a cidade conta com uma população de aproximadamente de 400 mil habitantes. - Área esta localizado no Bairro Colonia Dona Luiza, aproximadamente à 2.000 Mt. da Br 277 - Topografia toda plana e limpa, sendo usada para plantio de soja, com rede eletrica enfrente, estação de tratamento de esgoto à 1.500 Mt, - Estudos atestam projeto para 707 lotes de 150 Mt cada. - Estuda - se tbm vender a área toda (36 alq.) aumentando a quantidade de terrenos para uma estimativa de 3500 lotes. - Estuda - se entrada mais parcelamento anuais. - Plantão whats up: (41) 9 com Roger Coelho

Terreno Jacareí Terreno industrial (ZUP) a 600 m da Rodovia Ayrton Senna com viaduto de acesso sentido Rio ou São Paulo, com toda documentação, 56 mil m2, projeto Aprovado na prefeitura e na Cetesb de um galpão de 3 mil m2 (já Licença de construção). Área de APP (área de preservação permanente) 100% regularizada e identificada, foi plantado 2.000 arvores nessa área. Cidade Próximas: 10 Km do Centro de Guararema 14 Km do Centro de Jacareí 28 Km do Centro de São José dos Campos 72 Km do Centro de São Paulo 373 Km do Centro do Rio de Janeiro Rodovias Próximas: 600 m da Rod. Ayrton Senna 3 Km da Rod. Presidente Dutra 4 Km da Rod. Dom Pedro 35 Km do Rodoanel 27 Km da Rod. dos Tamoios. Código 30951 atualizado em

vende-se uma área de lazer completa com 375 metros quadrados em uma esquina com: uma piscina adulto 7x3x1,40 (28 mil litros),bomba e filtros, ombrelone, uma piscina infantil 2 mil litros com escorregador e ducha pirulito automática, fliperama, mesa de sinuca profissional, frezzer,8 mesas com 30 cadeiras, Geladeira, som ambiente bluetooth, fogão de lenha, churrasqueira, tv, fogão industrial, dois banheiros, duas duchas externas, chuveiro quente, muita area verde, garagem para dois carros, muito espaço para construir, ótima localização, mercados, sorveterias, depósitos tudo perto. boa clientela. aceito permuta por apartamento ou casa, local ótimo para familia ou locações. habits ok, projeto ok, documentos ok.

Área de 6 alqueires em frente ao novo anel viário do DAIA. Apta para projeto logístico, industrial ou residencial. Toda infra estrutura de energia, agua e esgoto na porta. Agende sua visita com um de nossos corretores 9*8*3*1*1*2*7*8*2* / 9*9*6*5*6-6*0*1*6 www.corretormuriloborges.com.br

ÁREA para venda ÁGUA ESPRAIADA - COTIA Preço de venda R$ 32.000.000,00 Projeto semi-aprovado para construção de condomínio Industrial / Logístico, com área total de terreno com 80.000 m², com área útil de 57.000 m², divididos em 4 platôs: 1- 20.000 m², 2- 15.000 m², 3- 12.000 m², 4- 10.000 m². Estrada pavimentada com acesso para carretas a 800 m da Rodovia Bunjiro Nakao na altura do Km 53.

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Referência: 2-403-130435 Barracão em condomínio Industrial com 3500 m 2 pode ser em módulos: Estar ao lado do Afonso Pena, eleito o melhor aeroporto do Brasil por 3 vezes consecutivas, é um dos privilégios do Portal IC. Além de estar a apenas 800 metros do Terminal de Cargas Aéreas, o Parque Industrial Portal Aeroporto também possui diversos restaurantes e hotéis ao seu redor, credenciando este condomínio industrial como um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. SEGURANÇA • Portaria blindada com sala de monitoramento, câmeras e vigilância 24h • Acesso digital com catracas, torniquetes e cancelas • Dilaceradores de pneus • Empreendimento cercado ESTRUTURA / COMODIDADES • Balança de pesagem com 21mx3m para 80t • Recepção 24h com área de espera, banheiros e caixas de CORREIOS • Restaurante • Auditório para 69 pessoas com ar condicionado e projetor • Projeto e planejamento em arquitetura, paisagismo e comunicação visual • Vias internas de paralelepípedo de granito com 15m, 10m e 7,5m de largura • Calçadas para pedestres em granito e bancos para descanso • Área de carga e descarga para caminhões com amplo espaço de manobras • Serviço de jardinagem e manutenção externa Barracão MODULO 7 D área total de a a partir de 3.438 m 2 69 m 2 de escritório 100 m 2 de área comum Estar ao lado do Afonso Pena, eleito o melhor aeroporto do Brasil por 3 vezes consecutivas, é um dos privilégios do Portal I.C. Além de estar a apenas 800 metros do Terminal de Cargas Aéreas, o Parque Industrial Portal Aeroporto também possui diversos restaurantes e hotéis ao seu redor, credenciando este condomínio industrial como um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. LOCALIZAÇÃO O Condomínio Industrial e Logístico Portal Aeroporto está localizado estrategicamente a apenas 800 metros do Aeroporto Afonso Pena, um dos principais do Brasil. IMÓVEL: 130435 AG8 IMÓVEIS / CRECI F-33335

SALA COMERCIAL para locação no ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE. em Barueri/SP - Ref.: 118256 locacao em Barueri - SP Bairro: ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE. - Excelente sala com 203,57 m². 05 vagas de garagem, com serviço de manobrista. Recepção ampla com área de espera, no térreo. Sala de reunião para 08 pessoas. 03 salas privadas de 12,50 m2. 03 salas privadas de 09,50 m2 (com vista privilegiada para região nobre de Alphaville). Espaço de 35,00 m2 para baias de trabalhos (para até 30 pessoas). Copa completa com geladeira, microondas e pia. W.C diretoria (masculino e feminino). W.C funcionários (masculino e feminino). Diferenciais: Banco Bradesco no térreo. Edifício em frente ao centro comercial de Alphaville e 2 km da entrada/saída de Alphaville. Projeto contemporâneo do conceituado escritório de arquitetura Milton Romero. Ar condicionado Daikin inverter em todos os ambientes, marcenaria ID Móveis, Fechadura Eletrônica, TV de 60 polegadas na sala de reunião e cortinas Hunter Douglas nas janelas. Obs.: Mobiliário não incluso (cadeiras, decorativo, computadores e etc). nn118256nn

VENDO ÁREA C/ 243.000 M² PARA LOTEAMENTO INDUSTRIAL NA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. PROJETO PRÉ APROVADO PARA LOTEAMENTO INDUSTRIAL / JUNTO A PREFEITURA MUNICIPAL DA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. ÁREA DE FÁCIL ACESSO Á VIA FÉRREA / FÁCIL ACESSO Á VIA DUTRA TANTO SENTIDO Á SÃO PAULO E RIO DE JANEIRO / SUL DE MINAS E LITORAL NORTE. VALOR POR M² (R$ 125,00 M²) TOTAL R$ 30.375.000,00 VISITA AGENDE PELO TEL 012 997 44 3382 VIPIMOVEISSJC E MAIL VIPIMOVEISSJC@ GMAIL.COM Código: 957