Rea m2 rodovia d

Locacão sob consulta Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO 212.028,44 m2 • Localizada no município de Itu, altura do Km 71 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). • Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos na Rodovia Presidente Castelo Branco. • 5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet?Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques • 24 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes • 26 min. de Itú?População de 173.939 habitantes • 27 min. de Mairinque População de 47.150 habitantes • 22 min. de Araçariguama População de 27.964 habitantes • 30 min. de São Roque População de 91.016 habitantes • 1 hora do Centro de São Paulo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. • 5 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF?Área de aproximadamente 2.000.000m2, com cerca de 50.000m2 de hangares e 50.000m2 de pátios • 5 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP Composto de uma área de 500.000m2 - Ref.: REO616502

Excelente área à venda em Jundiaí no bairro do Medeiros ao lado do condomínio Casas da Toscana - at: 20.996 m² com infraestrutura - r$ 9.448.200,00 ÁREA COM 20996 m² - VALOR R$ 9.448.200,00 LOCALIZAÇÃO: Área para incorporação imobiliária, em excelente localização no Bairro do Medeiros . TOPOGRÁFIA: Leve declive. Ideal para empreendimento imobiliário, de condomínio somente horizontal de casas, conforme a Lei 4.591 de . ACESSO: Com fácil acesso à Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, Rodovia dos Bandeirante Anhanguera, e a dez minuto do cento de Jundiaí. O Bairro do Medeiros possui completa infra estrutura com Escolas, Mercados, Farmácias e serviços essenciais. Aceita permuta por imóveis no local ou em outra localidade. Oportunidade! Agende já sua visita. CODIGO: AR0014

Área apartir 20.185,55 Recreação e Veraneio, Monte Mor SP a 8 minutos Igaratiba Elias Fausto SP 25 Minutos do colegio objetivo Indaiatuba SP 5 Minutos rodovia SP 101 15 Minutos centro Monte Mor SP 10 Minutos Centro Elias Fausto SP 30 Minutos Campinas SP Aceita veiculos na negociação Parcelamos o saldo no cheque ou boleto Estudamos permuta em imoveis Condições especiais para pagamento avista Gleba 01 - Metragen 23.128,60 - Valor Metro m2 15,00 - Valor Total 346.929,00 Gleba 02 - Metragen 24.012,81 - Valor Metro m2 15,00 - Valor Total 360.192,15 Gleba 03 - Metragen 20.851,94 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 333.631,04 Gleba 04 - Metragen 20.185,66 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 322.970,56 Gleba 05 - Metragen 28.535,68 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 456.570,88 Gleba 07 - Metragen 30.445,07 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 487.121,12 Gleba 08 - Metragen 22.200,92 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 355.214,72 Gleba 09 - Metragen 23.719,33 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 379.509,28 Gleba 10 - Metragen 22.200,92 - Valor Metro m2 16,00 - Valor Total 355.214,72

Área tem -12 alqueires na Rodovia Castelo Branco km 95, 45 min de S. Paulo, sentido interior./n Localizado à 10 km de Sorocaba, /n 16 km de Porto Feliz/n 21 km de Boituva,/n 38 km de Itu, /n 95 km de São Paulo./n Possui toda documentação em dia./n /n Com 273.204 m², ou 27,204 ha, ou 11,28 alqueires, sendo 232 ml. de testada para Rodovia Presidente Castelo Branco, próximo a fábrica da Toyota/n /n Excelente localização para empreendimentos tipo Condomínios residenciais, postos de gasolina, galpões ou fornecedores da Toyota./n /n Fica a 15 minutos do Shopping Cidade Sorocaba./n Casa sede com 5 dormitórios (4 suítes), salão de jogos, churrasqueira, piscina, pomar, 2 casas de caseiro, poço semi artesiano, 2 poços comuns, e caixa d#39;água de 40 mil litros./n Nascentes;/n 400 pés de lichia, e 400 de manga./n A área chegou a R$ 135 reais o m2./n Estudamos propostas, R$ 85,00 o m2 para venda./n Permuta ou parceria só com aporte financeiro por volta de 50%./n Propostas somente por escrito.

Excelente Área COM 3.776 m2 ótima para construção de Galpão para locação, para instalar pequena indústria ou área de logística, localizado na zona industrial da cidade de Sorocaba, como está muito próximo as empresas e da rodovia Antônio Ermírio de Moraes (Castelinho). com sida fácil para varias região do estado de São Paulo. Conttao e agendamento ligue 11-948925183.

Terreno Jacareí Terreno industrial (ZUP) a 600 m da Rodovia Ayrton Senna com viaduto de acesso sentido Rio ou São Paulo, com toda documentação, 56 mil m2, projeto Aprovado na prefeitura e na Cetesb de um galpão de 3 mil m2 (já Licença de construção). Área de APP (área de preservação permanente) 100% regularizada e identificada, foi plantado 2.000 arvores nessa área. Cidade Próximas: 10 Km do Centro de Guararema 14 Km do Centro de Jacareí 28 Km do Centro de São José dos Campos 72 Km do Centro de São Paulo 373 Km do Centro do Rio de Janeiro Rodovias Próximas: 600 m da Rod. Ayrton Senna 3 Km da Rod. Presidente Dutra 4 Km da Rod. Dom Pedro 35 Km do Rodoanel 27 Km da Rod. dos Tamoios. Código 30951 atualizado em

VENDO URGENTE ÁREA NA ROD. WASHINGTON LUÍS COM LOJAS, APARTAMENTO, GALPÃO E TERRENOS = FIGUEIRA – JARDIM PRIMAVERA A 50 METROS DA RODOVIA. QUATRO LOTES DE 360 M2 CADA, SENDO UM DELES COM EDIFICAÇÃO DE PRÉDIO DE TRÊS ANDARES E GALPÃO. DOCUMENTAÇÃO OK, ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES, ÓTIMA ÁREA PLANA MEDINDO 24 DE FRENTE POR 115 DE FUNDOS TOTALIZANDO EM TORNO 2700 M2,EM LOCALIZAÇÃO DE BOM CRESCIMENTO COMERCIAL, ENTRE A RODOVIA RIO SANTOS E O ARCO METROPOLITANO NA RUA DO HOTEL LUMA C FÁCIO ACESSO AO PORTO E AS PRAIAS DO LOCAL, IDEAL PARA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO, GALPÃO, FÁBRICA, COMÉRCIO ETC. ESTUDAMOS OFERTAS E FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO, LIGUE PARA MAIORES INFORMAÇÕES...// CEL. 21 980266303/21980266303.. PARA DEUS TUDO É POSSÍVEL/////

Referência: AR0012 Área industrial Zup 1 Arujá-SP com 20.235,00 m² com topografia plana. Com 250 m2 de frente para estrada totalmente plana, pronto para construir. Documentação tudo OK Ótima localização. Localizada próxima à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Leste. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações

Referência: AR0030 Excelente Área Industrial com 52.000m2, com 16.000 m2 de área construída (galpão), localizado na divisa com Guarulhos, próximo da Dutra e Rodoanel, pertencendo à Itaquaquecetuba. Em frente à Rodovia Santa Izabel à 2 km da Dutra. Excelente Oportunidade de investimento e para instalar seu grande negócio! Agende uma visita com Tânia Rocha, 011-9

Área de terras com 160.000 m2 com potencial de uso para loteamento, bairro planejado e/ou instalação de empreendimentos comerciais, notadamente os de logística, bem como industriais, pois o imóvel está localizado sob o traçado da Rodovia do Parque (BR 448), tendo, portanto fácil e rápido acesso a Porto Alegre e ao centro de Canoas e demais cidades da Região Metropolitana. Hoje em uma parte tem um complexo esportivo muito bem equipado para jogos profissionais de futebol . Pode montar um complexo esportivo. Temos o projeto para oferecer já com tudo planejado .

Área com 7.743,62 m2, já com platô e rampa de acesso, toda cercado A rua situada foi decretada (Avenida) em zoneamento ZR2. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Avenida Armando Panunzio, próximos a Supermercados, correio, Hospital Unimed, lojas, restaurantes e muito mais. Estuda parceria e permuta. Disponível para visita. - Ref.: REO759248

Área com 32.000 M2. Terreno plano. Anexo a área urbana. Apenas 300mts da rodovia que liga Campinas a Monte Mor. Asfalto e infra estrutura na frente da área. Ideal para empreendimentos em geral. Estuda fazer parceria. . Docto ok.

CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I, PRONTO PARA SER OCUPADO. Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade. Galpão Industrial com 8521,87 m², 9 vagas para doca, 56 vagas de estacionamento exclusiva e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m². Área de manobra e estacionamento caminhões privativa de 1.753,50m². Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e gradis. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno ao condomínio (a ser locado). Auditório para uso do condomínio. Espaço para ambulatório médico. Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU (exceção para atividade varejista). • Pé direito mínimo de 12 metros • Amplos vãos livres • Piso de alta resistência (6tf/m2) • Iluminação interna e externa em LED (economia de energia) • Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas • Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas • Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro metálico, proporcionando conforto térmico, acústico e beleza no acabamento interno • Mezaninos em todos os galpões • Internet em fibra óptica • Previsão para sprinklers • Áreas descobertas para utilidades (individuais para cada módulo) • Docas para carga e descarga • Pontos para gás GLP e previsão para gás natural • Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média tensão • Portaria blindada 24 horas com arquitetura moderna e funcional • Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes • Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura ou gradis • Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas • Restaurante interno ao condomínio (a ser locado) • Auditório para uso do condomínio • Espaço para ambulatório médico • Sala para gerência e administração do condomínio • Sanitários externos para os motoristas e terceiros • Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte • Sistema de tratamento de efluentes sanitários • Piscinão para retenção de águas pluviais • Heliporto com elevador (previsão) • Passarela e ponto de ônibus em frente ao empreendimento (comodidade e praticidade para os colaboradores da empresa) • Restaurante e hotel ao lado do empreendimento • Incentivos fiscais junto à Prefeitura de Atibaia • Empreendimento totalmente novo e adequado às atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade PREÇO DE LOCAÇÃO R$112.488,68 PREÇO CONDOMINIO R$2,75 o m². Aproximadamente 23.433 mil. Código: 916

Oportunidade Descrição do Imóvel: Alto Padrão 01. Área do terreno 23.178,49 m². 02. Área construída 3.047 m². 03. Toda cercada por muro e alambrado. 04. Heliporto para aeronaves de até 4 toneladas. 05. Todas estradas internas pavimentadas com paralelepípedos (2.600 m²). 06. Gramado = 15.000 m² (90% grama esmeralda e 10% São Carlos). 07. 1 Poço semi-artesiano. 08. 3 poços caipiras. 09. Reservatórios para 25.000 litros de água potável. 10. Sistema de captação de água do Rio Atibaia para irrigação. 11. Casa sede (3 quartos/1 suíte, 1 banheiro social, 1 11.lavabo, mezanino, sótão, sala lareira, sala tv e jantar, 12.copa, cozinha, lavanderia, varanda e garagem coberta). 12. Casa de Hóspedes (6 quartos/3 suítes, 2 banheiros sociais, sala estar com lareira, cozinha, lavanderia, varanda, terraço) 13. Chalés de Hóspedes (8 suítes, sala de lareira, 13.cozinha, varanda, lavanderia). 14. Salão de festas com 250 m² (churrasqueira, forno a 14.lenha, forno de pizza, 3 pias com cubas, bancadas de trabalho, 2 despensas) 15. Piscina em alvenaria com 160.000 litros de água e casa de máquinas coberta. 16. 2 tobo-águas (um reto e um curvo) 17. 1 cascata em pedras naturais de rio com tanque acoplado à piscina. 18. Campo de futebol com 900 m² com arquibancada para assistentes. 19. Quadra poliesportiva (basquete, vôlei, futebol de salão e tênis) 20. Salão de jogos com 1 banheiro e 1 box de chuveiro, 14:19, 16/06/2023 Denis Gomes: 27. Salão para reunião, redondo, com 85 m² e 2 banheiros externos. 28. Berçário de mudas, coberto, com pia e bancada de trabalho. 29. Horta com área coberta para depósito de insumos e manuseio. 30. Redário com 80 m², construido em madeira tratada, aberto em todas as laterais, com cobertura em telhas de barro. 31. Laguinho artificial em alvenaria com 120 m² de superfície. 32. Cascata artificial em pedras naturais de rio, interligada ao laguinho, com 55 metros de extensão. 33. Estacionamento iluminado para carros de visitantes e hóspedes. 34. Play ground completo, com 1.400 m², todo gramado e cercado por balaústres. 35. Casa de bonecas com 50 m² (quarto, sala de estar, cozinha, banheiro e varanda). 36. Praça de convivência com 200 m2, com bancos de madeira e fonte iluminada. 37. Duas fontes decorativas. 38. Pomar com abacate, manga, mexerica, jabuticaba, acerola, pitanga, goiaba, limão, banana, ameixa amarela produzindo e diversas mudas novas recém plantadas. 39. viveiro de pássaros com 25 m²., em alvenaria, alambrado e cobertura com telhas de barro. 40. Casa de caseiro-1 com 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia. 41. Casa de caseiro-2 com 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia. 42. Casa de caseiro-3 com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, fogão a lenha e varanda, com quintal cercado com alambrado. 43. Oficina e quarto de ferramentas e equipamentos. 44. canil com 4 box isolados entre si, com área coberta e área descoberta para banho de sol. 45. Lixeira coberta para recolhimento do lixo pelo serviço público. 46. Área externa lateral com 1.100 m² cascalhada, de domínio público (antiga estrada de servidão definitivamente desativada), não pertencente à propriedade porém conservada limpa e mantida por nós e utilizada para estacionamento de ônibus e vans quando necessário. 47 Área externa lateral com 12.000 m2 de domínio público (antiga estrada de servidão definitivamente desativada), não pertencente à propriedade porém conservada e limpa por nós e utilizada para plantações (milho, feijão, mandioca, batata, melancia, melão, etc) e eventualmente como pasto (cavalo, vaca Jersey). Distâncias: De Jarinu: 14 km (do Centro) De Itatiba: 23 Km (do Centro) De Atibaia: 24 Km (do Centro) De Campo Limpo Paulista: 31 km (do Centro) De Bragança Paulista: 38 Km (do Centro) De Campinas: 51 Km (do Centro) De São Paulo: 87 Km (da Praça da Sé) De São José dos Campos: 109 Km (do Centro) Acessos: 01. De São Paulo, Atibaia e Bragança Paulista: * Pela Rodovia Fernão Dias e D. Pedro Pela Rodovia Anhanguera e Edgar Máximo Zamboto 02. De Campo Limpo Paulista e Jarinu * Pela Rodovia Edgar Máximo Zamboto 02. De São José dos Campos, Campinas e Itatiba: * Pela Rodovia Dom Pedro Ônibus: Direto de Atibaia Distância do ponto de ônibus ao Rancho Encantado Baronesa = 400 metros Agende sua visita... Código: 1045

Sobrado, Jardim D'Abril, Osasco, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. Excelente Oportunidade!! Próximo a Av. Padre Vicente Melillo, com variedade comércios e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e 5 minutos do Bradesco cidade de Deus. Unidade 1 ( 59 m2) valor 429.990,00 Unidade 2 ( 60 m2) valor 435.000,00 Unidade 3 ( 62 m2) valor 450.000,00 Unidade 4 ( 63 m2) valor 455.000,00 Unidade 5 ( 65 m2) valor 480.000,00

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