Reforma comercial om profissionais

Comercial/Industrial para comprar em Moema. 02 salas amplas com vão livre. Vaga para 08 veículos. Pé direito alto. Dormitórios amplos e bem ensolarados. Piso taco de madeira, abertura na janela para ar condicionado. Cozinha e copa azulejada até o teto. Banheiros com banheira e bidê. Com um salao de festa,Precisa de reforma. Conte com mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo! Agende sua visita. NO CRUZAMENTO DAS AVENIDAS SANTO AMARO E BANDEIRANTES.

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

APARTAMENTO AO LADO DIAS DA CRUZ 03 QUARTOS MÉIER USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL COMPOSTO DE SALA AMPLA, 03 QUARTOS ,COZINHA, ARÉA DE SERVIÇO , 02 BANHEIROS E DEPENDÊNCIA COMPLETA ,APARTAMENTO FRENTE DE RUA PLANTA ENORME COM 92 METROS QUADRADOS ,NECESSITA DE POUCA REFORMA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA . PRÉDIO COM POUCOS APARTAMENTOS ,CONDOMÍNIO BARATO, 02 LANCES DE ESCADA, O APARTAMENTO ESTA DENTRO DO PÕLO COMERCIAL DO MEIER VISTA PARA RUA DIAS DA CRUZ ,FARTO COMÉRCIO,LOJAS ,SHOPPING,FARMÁCIAS. ESCOLAS SUPERMERCADOS.NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM POSSIBILIDADE ESTACIONAMENTO NAS IMEDIAÇÕES! APARTAMENTO COMERCIAL OU RESIDENCIAL ARÉA NOBRE DO MÉIER ,LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA COM AMPLO COMÉRCIO DO BAIRRO AMPLA REDE FERROVIÁRIA E RODOVIÁRIA!CONDOMÍNIO APENAS R$ 200,00. OPORTUNIDADE UNICA! ACEITA FINANCIAMENTO - AGILIZAMOS SEU PROCESSO. ACESSE NOSSO SITE: www.nobrimovel.com.br LIGUE E AGENDE UMA VISITA!! AVALIAMOS SEU IMÓVEL! AVALIAÇÃO JUSTA! CONTE COM A AJUDA DE PROFISSIONAIS CAPACITADOS. O TRABALHO É CERTO E O RESULTADO GARANTIDO! NEGOCIE RÁPIDO E SEM BUROCRACIA. NOBRIMÓVEL E VOCÊ, PARCERIA DE SUCESSO! VENHA NOS FAZER UMA VISITA! NOBRIMÓVEL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA RUA CACHAMBI, 274 LOJA E - CACHAMBI. W H A T S A P P : 9 6 7 8 7 - 4 3 0 0 // F I X O: 3 8 1 9 - 4 3 0 0 -Cod:MEAP30198 -Rev.27Fev

Imvel Comercial para locao no corao de Joinville!! Localizado em uma regio estratgica da cidade, este imvel comercial a escolha perfeita para quem busca estabelecer seu negcio em um local de grande visibilidade e movimento. Com 80,00 m2 de rea, este espao oferece todo o conforto e infraestrutura necessrios para diversos tipos de empreendimentos. Com uma distribuio inteligente, o imvel possui 3 salas, ideais para a montagem de consultrios, clnicas mdicas ou qualquer outro tipo de estabelecimento que necessite de ambientes separados. Alm disso, conta com 2 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade, proporcionando maior comodidade aos seus clientes. A reforma recente deixou o imvel impecvel, com acabamentos modernos e de excelente qualidade. A sala principal, espaosa e com tima iluminao natural, pode ser facilmente dividida em duas salas menores, se necessrio. As outras duas salas so perfeitas para uso individual ou para receber outros profissionais. E tem mais! Para agregar ainda mais valor a essa locao, temos a oportunidade nica de tambm alugar o terreno lateral. Com ele, voc poder oferecer um estacionamento exclusivo aos seus clientes, proporcionando ainda mais conforto e comodidade. No perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita e aproveite essa chance de estabelecer seu negcio em um local privilegiado de Joinville. Venha conferir de perto todas as vantagens que esse imvel comercial tem a oferecer!! *Locao do terreno lateral sujeito a disponibilidade.

Referência: 1789 Este imóvel comercial de 151 m2 destaca-se por sua recente reforma, apresentando-se em condições impecáveis para atender às necessidades de diversos negócios. No pavimento térreo, o amplo salão principal oferece um espaço versátil, ideal para configurações personalizadas que se adequem ao tipo de comércio ou serviço a ser oferecido. A presença de um espaço especifico para uma cozinha bem equipada proporciona a praticidade necessária para estabelecimentos alimentícios ou para eventos que demandem serviços de catering. Além disso, a inclusão de 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), demonstra a preocupação em atender a todas as necessidades dos clientes e funcionários, promovendo um ambiente inclusivo e acessível. No 1° pavimento, um salão adicional oferece espaço extra para atividades diversas, conferências, reuniões ou mesmo uma extensão do negócio estabelecido no térreo. 2 banheiros adicionais, depósitos e uma área de serviço, coberta e descoberta, ampliam as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes empreendimentos. A privilegiada localização deste imóvel na Avenida Morumbi, especialmente no trecho que conecta a Avenida Berrini, Roque Petroni, à Avenida Santo Amaro e Rua Joaquim Nabuco, oferece uma exposição única para negócios. O movimento intenso, tanto durante o dia quanto à noite, transforma essa região em um ponto estratégico para empreendimentos comerciais. A Avenida Morumbi é reconhecida como uma das vias mais dinâmicas e movimentadas da cidade, sendo um importante eixo de ligação entre áreas residenciais e comerciais. A proximidade com a Avenida Berrini, conhecida por sua concentração de escritórios e empresas, proporciona uma constante circulação de profissionais e executivos, criando um ambiente propício para negócios diversos. Ao longo das décadas, a quadra em que o imóvel está situado tornou-se um ponto de referência comercial, abrigando estabelecimentos renomados, incluindo restaurantes e diversos tipos de comércios. Essa tradição comercial consolidada por mais de duas décadas confere ao local uma reputação sólida e reconhecida, o que pode se traduzir em uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico. Agende sua vista!

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Action Prime! Procurando uma sala comercial moderna e totalmente reformada no bairro do Campo Belo em São Paulo? Existe uma opção perfeita para você! Com uma área total de 55 m², essa sala é composta por vários ambientes: recepção, 2 salas, copa e 2 banheiros. Além disso, essa sala comercial passou por uma reforma completa em todos os ambientes. Toda a parte elétrica foi trocada, novas luminárias em LED foram instaladas, piso de laminado vinílico, revestimentos cerâmicos e todas as peças de banheiro foram substituídas. Ar-condicionado e persianas também já estão instalados. Essa sala é perfeita para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, elegante e pronto para uso. Não perca a oportunidade de adquirir a sala mais nova do prédio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Referência: SC00010 Salas Comerciais para Locação a partir 38m² a 86m² ou mais metragens com opção de junção.. Terraço e banheiro Privativo em todas as unidades.. 1 vaga por unidade.. Lobby com pé-direito Triplo.. Salas de Reunião.. Preparação para piso elevado. Um moderno edifício comercial que vem atender à demanda por salas para profissionais liberais e empresas, em uma região em constante expansão empresarial e de serviços. Obs: 06 Meses de Carência isso mesmo que você leu (06 Meses sem pagar aluguel, condomínio e IPTU) um forma de bonificar a reforma que você precisa fazer na sala antes de começar a utiliza-la. Entre em contato e saiba mais! Garantias pode ser feito através de seguro fiança, caução e demais sujeito a avaliação da incorporadora 3ZREALTY. As salas se encontra no contra piso conforme padrão entregue pela construtora ou seja as melhorias será por conta do inquilino que alugar! Agende uma visita pelo whatsapp c/Pacheco Representante da Construtora 3Zrealty. Rua Frei Gaspar esquina c/ rua Joaquim Nabuco. Acesso pelo KM 22 da Rod. Anchieta. #salascomerciais #sptrade150

Casa comercial em corredor cobiçado no Jardim América. Possui reforma recente de elétrica e hidráulica, além de ambientes já abertos nos dois pisos, proporcionando salas amplas, com janelões e muita iluminação natural. A casa também foi totalmente adaptada para a colocação de ar-condicionado. Nos fundos, conta com grande pátio de convivência e charmoso espaço gourmet. O imóvel é ideal para empresas de publicidade e propaganda, clínicas médicas e profissionais liberais. Possui entrada lateral de veículos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Tipo: Comercial Área do terreno: 720 m² Área Construida: m² Quartos: 4 Garagem: 8 Descrição: RUA COMERCIAL PARA MORAR OU INVESTIR EXCELENTE RESIDÊNCIA LOCALIZADA NA RUA SANTA JOAQUINA DE VEDRUNA QUASE ESQUINA COM A AV. RIO BRANCO (FUNDO COM DO CAFÉ CREMOSO) RESIDENCIA COM 1 SUÍTE MAIS 2 QUARTOS, 3 SALAS, SENDO UMA DE JANTAR, COZINHA PLANEJADA POSSUI UMA AMPLA LAVANDERIA COM WC E UMA DESPENSA E TAMBÉM UMA GARAGEM COBERTA BOS FUNDOS PARA 3 CARROS TERRENO 720 METROS OBS: ESSE IMOVEL É COMERCIAL PODENDO ASSIM VOCE PROFISSIONAL DA ÁREA DA SÁUDE OU ESCRITORIIOS DE CONTABILIDADE, ADVOCACIA..., MONTAR AQUI SEU PROPRIO NEGOCIO IMOVEL COM ESTRUTURA INTEGRA QUE ACEITA REFORMA EXCELENTE PARA CLÍNICAS OU INVESTIDORES PARA LOCAR PARA ESSES PROFISSIONAIS

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Referência: 261662 Comercial/Industrial para alugar em Penha. Prédio em termino de reforma, com 1 recepção, 2 áreas de lixo, 1 área de informática, 10 salas para consultórios, 7 banheiros, 2 vestiários, 1 copa, 1 almoxarifado e 1 área externa.&xd; &xd; Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Próximo ao Shopping Penha, fácil acesso, região comercial.

Paulo Homem Imóveis vende excelente apartamento em ótima localização na quadra da praia (distante 100 metros da praia), vista lateral mar, em excelente localização, próximo do metro, farto comércio, transportes, bancos, restaurantes, localizado em prédio de excelente nível . Apto de frente, vazio, sol matinal, garagem na escritura. Com 150m², precisando reforma, excelente planta, salão em dois ambientes, sala de jantar separada, varanda interna, uma sala intima, são três quartos (sendo uma suíte com amplo banheiro), um banheiro social, boa cozinha, área de serviço, dependências completas. Estuda proposta. Com 27 anos de tradição em Compra, Venda e Locação, avaliamos seu imóvel sem custo. Nosso atendimento é feito por profissionais devidamente credenciados. Assessoria jurídica e comercial aos nossos clientes até a conclusão da venda.

Excelente sala comercial no Condomínio do Ed. Amsterdam, localizada na Rua Visconde de Pirajá, entre a Joana Angélica e a Vinícius de Morais, na quadra ao lado do metrô da Nossa Senhora da Paz. Imóvel de fundos, sem barulho, reformado com instalações elétricas e hidrossanitárias novas, instalação para split na sala principal e na sala de espera, esquadrias de alumínio brancas, banheiro novo, porta principal de entrada blindada e grades de ferro na janela. Boa sala de espera com possibilidade de pequena copa. Caso não queiram usar os ótimos elevadores, são apenas 2 lances de escada até o térreo. O prédio tem funcionários 24h por dia, conta com 2 elevadores novíssimos da Thyssen, os andares, a portaria e a garagem passaram por retrofit recente e a próxima obra, já contratada em Assembléia, será a reforma da fachada (colocação de película de vidro). Essa obra não atrapalhará o imóvel pois o mesmo é de fundos. São apenas 5 unidades por andar, ocupadas majoritariamente por profissionais liberais, especialmente médicos, psicólogos e dentistas, não possui lojas e as pouquíssimas empresas que ocupam algumas salas não produzem ruído, sendo o uso ideal para aqueles que prezam por exclusividade, segurança e ambiente agradável. O prédio possui cerca de 700 mil em caixa, suficiente para as obras de fachada, instalação de painel solar para diminuição da cota condominial e demais melhorias deliberadas em assembleia. Havendo interesse em uma 2ª vaga de garagem, há disponibilidade de locação ou aquisição.

Referência: SA0039 SALA COML COM 178 MTS, NO COND BANDEIRAS PARA LOCAÇÃO. O Edifício Bandeira, passou por total reforma, principalmente na área de segurança, e modernização de toda estrutura com gerador. Você pode trazer sua empresa para o coração de São Paulo. Venha visitar. Conjunto Comercial com 178 metros, já com divisórias que podem ser remanejadas e criar salas que atendem suas necessidades, banheiros modernizados. Condomínio Praça das Bandeiras, que recebeu retrofit nos elevadores, nos equipamentos de incêndio, com catracas eletrônicas para acesso ao prédio. Há vagas de garagem disponíveis, que podem ser contratadas para seu conforto. Próximo ao Terminal Bandeiras e Metrô Anhangabaú, com saídas para a Av. Nove de Julho, Fórum João Mendes, Câmara Municipal de São Paulo. Agende sua visita ainda hoje! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobrado residencial mas o local é muito bom também para comercial..Com excelente metragem e próximo metro Ana Rosa. É um imóvel antigo e necessita de uma reforma total. A Predial Lins Imóveis é uma imobiliária com mais de 63 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões do Cambuci, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Apenas quem tem mais de 63 anos de história, pode oferecer a credibilidade e a honestidade necessária para uma negociação. Contamos com atendimento 100% Humano. Trabalhamos, com os Principais Bancos do Mercado, Itaú, Bradesco, Santander, Sicred, Safra, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal entre outros. Bem como com diversas seguradoras e garantidoras tais como, Porto Seguro Aluguel, Allianz Seguro Aluguel, Tókio Marine Seguro Aluguel, Creditas, A Predial Lins Atua desde 1959 nos ramos de intermediação imobiliária, administração de imóveis, administração de condomínios e consultoria imobiliária. Venha nos visitar na Avenida Lins de Vasconcelos, 1191, Aclimação/Cambuci em São Paulo – SP.

Residencial ou Comercial Casa de esquina Terreno 300 M² (10 x 30) Área Construída 200 M² Casa da frente: 02 dormitórios 01 banheiro 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia bem grande e coberta Quintal grande Garagem para 4 carros Casa do fundo: Tem entrada individual 01 cozinha 01 quarto 01 banheiro lavanderia coberta Quintal Bom imóvel precisa de reforma, imóvel ideal para construção de edículas. Preço abaixo de mercado. Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo a hipermercados, escolas, farmácias, posto de combustível, bancos, correios, praças e transporte público. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 48