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Referência: PR0001 Não perca esta oportunidade! Venha Curtir a Região dos Lagos, este imóvel fica próxima a Cabo Frio, Arraial do Cabo, Búzios, Araruama e Saquarema. Prédio Comercial de 3 pavimentos localizado em bairro de fácil acesso e logística, com vários comércios próximos. Prédio composto de 1o. pavimento (térreo), 1 loja,2 banheiros, medindo 90 m², mais 180 m 2, com 2 pavimentos com piso em cerâmica, cada pavimento medindo 90 m² com salas e banheiros. Legalizado, Bom Para Investidor. Podendo usar como, Laboratório, Clínica Médica etc. Forma de Pagamento: À Vista ou valor normal para financiamento (R$ 1.350.000,00). Agende sua Visita e conheça este imóvel! Consulte nossos corretores. Financiamento caixa e outros bancos! Excelentes taxas com até 420 meses para pagar. Trabalhamos com correspondente bancário, viabilizando seu crédito com rapidez e segurança. Agende sua Visita e conheça este imóvel! OBS: Os imóveis anunciados estão sujeitos à confirmação de disponibilidade, e os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Corpus Imóveis. Chave do anúncio: lp3yC3ykorw3JpGD

Terreno plano, de esquina medindo 350 m², muito bem localizado dentro do condomínio.ORLA20.644m² de orla integrada ao condomínio, conectando você com a natureza e a prática de esportes ao ar livre. LAZER Pensando também no bem-estar dos moradores, as áreas de lazer foram estrategicamente distribuídas por todo o condomínio e atendem a todas as faixas etárias: fitness externo, parques infantis, quadras de futebol e tênis. CLUBE PISCINÃO Segundo clube conta com piscina com espelho d’água, salão de festas, deck com vista para a lagoa e um bar para aproveitar com a família e amigos. CLUBE PRAIA Um clube à beira da orla, com espaço funcional totalmente equipado, guarderia de pranchas, redário, área de picnic, parque e mais. INFRAESTRUTURA Um projeto de qualidade que integra a natureza com o urbanismo, favorecendo uma melhor qualidade de vida dos moradores e seus familiares. INFRA-ESTRUTURA Conta com uma unidade própria de tratamento de água e esgoto, integrado ao sistema público, um diferencial na região dos lagos. SEGURANÇA Sua tranquilidade importa. Acesso com segurança, monitoramento 24 horas e fechamento perimetral. O Viverde II São Pedro da Aldeia, possui 13 praças de convivência, 1 quadra de tênis e 1 quadra de futebol. Na orla, são 2 quadras de futevôlei/beach tennis e 1 quadra de futebol de areia. Está próximo ao centro da cidade, que possui diversas opções de comércios e a pouco metros da Prefeitura. O município é conhecido por sua tranquilidade e segurança e vem atraindo investimentos em função da sua localização estratégica, que permite fácil acesso a outras cidades da região, como Cabo Frio e Búzios, proporcionada pela RJ140. Além disso, no município encontra-se a Base Aérea Naval, sede da Força Aeronaval da Marinha do Brasil. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsApp Código do Imóvel: TE0044 Código: TE0044

Referência: SA00007 **** SALA COMERCIAL NO MELHOR CONDOMÍNIO EMPRESARIAL DA CIDADE - THE ONE **** Região central, bem localizado, acabamento tipo A, espaços decorados, com toda estrutura necessária para sua empresa. Condomínio/prédio oferece: Conceito inteligente para a utilização de toda área e estrutura comum. Hall automatizado, Coffee Bar, Restaurante, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Salas de reunião diferenciadas, para cada necessidade, Auditório/Sala de Convenções, toda equipada, para 80 pessoas (aproximadamente). Estacionamento pago, no sub solo. **Atenção Investidores: Opção de permanecer com a sala locada. **Agende sua visita: Corretora Alessandra (41) 9 Locatelle Imóveis Ltda (41)

Casa no Conjunto Gleba I, 3/4, 2 Suítes, 150m² Esta encantadora residência no Conjunto Gleba I, No Bairro da Marambaia oferece o conforto e boa localização. ideal para famílias que queiram morar em um bairro com excelente localização. Descrição: 150m² Três quartos com duas suítes, garantindo conveniência e conforto. Um pátio. Uma sala de estar confortável Uma cozinha ampla Uma área de serviço funcional e prática. Uma garagem para um carro. Área de ventilação, garantindo que todos os ambientes da casa sejam bem arejados Esta casa é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem distribuído. O Conjunto Gleba 1 no bairro da Marambaia, possui uma variedade de estabelecimentos e serviços. A região é bem servida com várias opções que atendem diferentes necessidades dos moradores. Aqui está uma visão geral: Restaurantes e Lanchonetes: • Picanha & Cia na Avenida Pedro Álvares Cabral, e Boi Novo Churrascaria na Avenida Governador Magalhães Barata, são opções populares para quem gosta de churrasco e carnes variadas. • Churrascaria e Pizzaria Amazonas e Churrascaria da Timbó oferecem uma boa variedade de pratos e são bastante frequentadas. • Bar & Churrascaria Thaberna Club na Travessa Almirante Wandenkolk é conhecido pelo rodízio de carnes e ambiente agradável. Farmácias: • Amazon Farma na Rodovia Augusto Montenegro e Farmácia Pague Menos na Rua Rodolfo Chermont são duas das farmácias acessíveis na área. • Outras opções incluem Farmácia Extrafarma e Drogaria Drogabil na Avenida Pedro Miranda, oferecendo uma gama completa de medicamentos e produtos de saúde. Supermercados e Mercearias: • A região é atendida por grandes redes de supermercados, como Líder Supermercados e Formosa Supermercados, que oferecem uma ampla variedade de produtos alimentícios, de limpeza e utilidades domésticas. Saúde e Serviços Médicos: • A UPA 24h Marambaia na Rua Maravalho Belo é uma unidade de pronto atendimento que serve a comunidade com serviços de emergência médica. Embora haja críticas quanto ao tempo de espera, a unidade é reconhecida pela dedicação de sua equipe médica. • Além disso, há várias clínicas e consultórios médicos na área, oferecendo uma ampla gama de serviços de saúde. Pet Shops: • Existem várias opções de pet shops e clínicas veterinárias para os cuidados com os animais de estimação. Pet Shop Bom pra Cachorro e Pet Mania são algumas das lojas que oferecem produtos e serviços para pets. Educação: • Diversas escolas e instituições educacionais estão localizadas nas proximidades, incluindo escolas públicas e privadas, que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. Lazer e Esporte: • Parques e áreas de lazer, como o Parque Ambiental de Belém e centros esportivos, estão disponíveis para atividades ao ar livre e esportivas. O entorno do Conjunto Gleba 1 no bairro da Marambaia oferece uma infraestrutura completa, com opções variadas que atendem às necessidades diárias dos seus moradores, proporcionando conforto e conveniência. VALOR: R$ 350.000,00 APTO A FINANCIAMENTO INF: 123meular (91) 9

O Empreendimento possui: 18 andares, 4 unidades por andar, 2 Elevadores, Antena Coletiva, Bar, Central de Gás, Guarita, Interfone, Jardim interno, Portão Eletrônico, Rua Calçada. O Apartamento é comporto por: 2 Quartos, sendo 1 suíte, 1 sala p/ 2 ambientes (estar, jantar), Varanda, Área privativa: 52,00 m², 1 banheiro social, Área de Serviço, Corredor, Cozinha e 1 Vaga de garagem. OBS: As imagens apresentadas podem ser ilustrativas para divulgação. Consulte valores e disponibilidades Michele Dias (81) 9.9618-7968 (whatsapp) ou ligação Creci - 17764 Nivaldo Medeiros Fone (81) 97319-1984 (whatsapp) ou ligação Creci-19787 Outras Opções em: Enseada, piedade, candeias, barra de jangada, home, prince ponta Verde Praia do Toque Maragogi queiros Galvão Praia do Moura Doubeux Cupe Beach Living - Pernambuco Palm Village Aqua - Queiroz Galvão Beach Flat Serrambi -Praia do Resort Pousada Apple Paraty Marupiara by GJP Hotel Baía do Sancho Baía dos Porcos Praia do Leão Porto de Galinhas, Ipojuca Praia do Patacho. Praticamente deserta, Patacho, em São Miguel dos Milagres, é a serrambi Serviços e Empreendimento da região: Muro Alto, Porto de Galinhas, Tamandaré, Suape, Reserva do Paiva, Ilha do amor, nova barra, Barra de Jangada,Maui, beach residence, Oka, Delicatessen, farmácia,restaurante Budega, Beto's Bar, Dona Baiana, Siciliano (pizzaria e restaurante italiano), Mercados e Supermercados - Walmart e Extra, Colégio Souza Leão,Evoluçao (colégio), Food Truques, Candeias, Avenida, Bernardo Vieira de Melo, Avenida Presidente Kennedy, Três faixas, Cia do Gol, society,Coco Bambu Recife, Recanto Lusitano, Tio Pepe, Wiella, um, dois, três,tres, quatro quartos. maria emilia, maria leticia, ligia, luiza, olivia, rita, nara, oka beach residence, palm village aqua, park jardins, Vicente do rego monteiro, aqua prince, arcos da aurora, asa branca, boulevard, cupê bech living, empresarial Pedro martiniano, engenho price, graças, janga, jaqueira, Madalena, nui supreme, parque price, poço, praça, promenade, reserva são lourenço, torre, barra home stay, carmem costa, lincon avenida, ramada avenida acácias magnólias paineiras sequoias fícus alegrins carvalho morais tamarineira Rafaela rodrigues address dona cecy dueto green life laving club cecilia satye Eduardo raphael Gabriela juliana sainte marie sonata verano vira mirante modengo Leonardo Cavalcanti familie candeias mont everest Thiago ramos conclusa queiroz Galvão moura dobeux qgdi MD exata Gabriel bacelar conlar coniccc dallas laguna maxplural ags Irene bezerra rafaela gonçalves encruzilhada PIO ix porto fino, mirante classic, bosque boa viagem. melo gouveia malus norcon rossi Antenor lino.Bairros em Recife Aflitos Afogados Água Fria Alto José Bonifácio Alto José do Pinho Alto do Mandu Alto do Pascoal Alto Santa Teresinha Apipucos Areias Arruda Barro Beberibe Benfica Boa Viagem Boa Vista Bomba do Hemetério Bongi Brasília Teimosa Brejo do Beberibe Brejo da Guabiraba Cabanga Caçote Cajueiro Campina do Barreto Campo grande Casa Amarela Casa Forte Caxangá Cidade universitária torreão arruda campo grande

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Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como: Sacada Piso Laminado Porcelanato Copa Lavanderia Sala Cozinha Descrição do Sobrado: Sobrado, em excelente estado de conservação, com sala, lavabo, copa, cozinha, 2 suítes, sendo uma com sacada, quarto e banheiro de empregada, lavanderia, quintal, 2 vagas e depósito, dispõe de porteiro eletrônico e excelentes armários fabricados em madeira. Localizado no Parque Jabaquara e Aeroporto de Congonhas, em rua muito tranquila, segura e arborizada distante 900m da Estação Metrô Linha Azul Conceição. A região dispõe de farto comércio, serviços, Escola Estadual Professora Flávia Vizibeli Pirró, Escola de Arte Tanee, Bar e Mercearia Aroeira, New Rainbow Rock Bar e Hamburgueria, Pizzaria Checos, Inooburger, Academia Sport Company, Sacolão São Jorge, Assaí Atacadista e Carrefour, Lojas de materiais de construção como Nicom e Telha Norte, além das megalojas Cobasi, Óticas Gassi e Kalunga. Tem boas escolas: Escola Municipal Bernardo O Higgins, além de transporte público abundante. Proximidade ao Parque do Chuvisco, Parque Lima e Paulo raia e da futura estação Metrô Linha Ouro Washington Luís ou Estação Conceição da linha Azul. Fácil acesso para as Avenidas Santa Catarina, Washington Luís, Roberto Marinho, Vicente Rao, Pedro Bueno e também ao aeroporto de Congonhas. Código: 98

Referência: 2585643 Apartamento para Locação, no bairro Tambauzinho, localizado na cidade de João Pessoa PB, situado na zona Leste, região Metropolitana, ponto de referência Proximo à Epitácio Pessoa. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 74,00 mº. Valor do Imóvel R$ 3.170,00, Condomínio incluso no aluguel. Ficando apenas, gás, energia, água e IPTU por conta do Inquilino.. Acabamentos: Porcelanato. Áreas Comuns: Aceita Pet, Bicicletário, Coworking, Espaço de Leitura. Características: Móveis Planejados, Água e Gás individuais, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Infraestrutura: Elevador, Espaço Delivery, Portão Eletrônico, Quintal. Lazer: Academia, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Lounge Bar, Piscina, Playground, Salão de Festa, Solarium. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Igrejas, Postos de gasolina. Segurança: Portaria 24horas, Recepção. Central de vendas e Agendamentos Pedro Augusto 83 CRECI 11.330 F - Acabamentos: Porcelanato, - Características: Móveis Planejados, Água e Gás individuais, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Infraestrutura: Elevador, Espaço Delivery, Portão Eletrônico, Quintal, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Lounge Bar, Piscina, Playground, Salão de Festa, Solarium, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Igrejas, Postos de gasolina, - Segurança: Portaria 24horas, Recepção, Condomínio incluso no aluguel. Ficando apenas, gás, energia, água e IPTU por conta do Inquilino.

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Excelente casa com Piscina Imóvel localizado bairro Perola do Atlântico bairro tranquilo e com moradores fixo da região. Em suas imediações você irá encontrar mercados, conveniências, restaurantes, pizzarias, bares, panificadoras e diversos outros comércios, e o melhor, à apenas 250 metros da praia! E tem Mais fica na Região da 1º Pedra Bem Próximo ao Bar do Pedro Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em um dos bairros mais prestigiados da região, onde a tranquilidade, a segurança e o bom gosto se encontram em perfeita harmonia Descrição do Imóvel: 5-Quartos 3-Banheiros 1-Sala 1 Cozinha Piscina e área de festa Garagem Para 5 Carros Medindo 146,74m², de construção e com terreno de 12x30 no total 360m² Então venha logo conferir, nossos corretores estão sempre à disposição! Obs: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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SANTANA DA LAPA CIDADE OU NATUREZA? NO SANTANA DA LAPA VOCÊ ESCOLHE TER OS DOIS. Apresentamos um loteamento residencial que abraça todas as suas escolhas de vida. LAZER EM CONTATO COM A NATUREZA Um estilo de vida conectado à natureza te espera no Santana da Lapa, com um belíssimo paisagismo e beleza natural. Você vai aproveitar cada momento de tranquilidade em um refúgio totalmente equipado com áreas de socialização e lazer, planejadas sob medida para você se conectar cada vez mais com o ambiente ao redor e viver o melhor da natureza. Lazer Piscinas para adultos com prainha e borda infinita com vista para o horizonte. Piscina infantil. Quadras de beach tennis Bar da piscina equipado Salão de festas gourmet Parque do convívio Praça fireplace Playgrounds lúdicos Academia toda equipada Minicampo de Futebol e Quadra de Tênis INFRAESTRUTURA INTELIGENTE Rede elétrica subterrânea Galerias de águas pluviais Pavimentação permeável em bloquete CONVENIÊNCIA NA ENTRADA DE CASA A área externa do condomínio vai contar com um mall de conveniências pra trazer ainda mais comodidade e praticidade no seu dia a dia com serviços e comércios essenciais pra sua rotina. MAIS ESPAÇO AO LADO DA CIDADE Desfrute de mais de 130 mil m² de natureza preservada a menos de 10 min de Campinas Acesso fácil ao Distrito de Souzas No Santana da Lapa, sua qualidade de vida, lazer e tranquilidade vão andar lado a lado com a agilidade e praticidade da vida urbana Imagem aérea do lote O MELHOR DA VIDA ACONTECE NO SANTANA DA LAPA. Um projeto que abraça o seu estilo de vida por inteiro, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e celebrar sua conexão com a natureza. Você não precisa abrir mão de nada. Viva em um endereço único, no seu lugar espetacular, na parte mais verde da cidade! VOCÊ ESCOLHE TUDO. ATÉ COMO QUER CHEGAR. A poucos minutos de Campinas, o acesso até o Santana da Lapa pode ser feito por dois caminhos: pela Rodovia Dom Pedro I, é possível escapar rapidamente do caos urbano, fugindo de semáforos e ruas lotadas. Mas também é possível passar pelo distrito de Souzas e aproveitar a infraestrutura completa da região. |5 min. do Platz Mall |7 min. da Sociedade Hípica Campinas |6 min. do Colégio Notre Dame |9 min. do Shopping Galleria |8 min. do Shopping Iguatemi EM UMA LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR. NA PARTE MAIS VERDE DA CIDADE. A arquitetura do Santana da Lapa foi planejada para celebrar as melhores características da região e sua sinergia com a natureza. Elementos como madeira compõem os ambientes abertos. A arquitetura, pensada em detalhes, cria um ambiente agradável que privilegia a luz natural em abundância. Além disso tudo, a cereja do bolo, e não menos importante, o paisagismo e a vegetação nativa preservada, que contribuem para a circulação de ar e o clima de refúgio do Santana da Lapa. Um lugar ideal para a qualidade de vida e contato com o meio ambiente, dentro de Campinas. FICHA TÉCNICA LOTEAMENTO FECHADO Tamanho do lote 600 m²* Área do clube 4.800 m²** Área construída do clube 995 m² Tamanho do lote 223 m² Total de lotes 227 Área total 405.000 m² Área verde 130.000 m² Sistema de lazer 45.000 m² Área de preservação permanente (APP) 31.500 m² Liberação para construção 2024 *A partir de 600 m². **Dos quais 995 m² corresponde ao clube e 223 m² à piscina.

Famosa pela arte e pela boemia, a Vila Madalena como é conhecida hoje começa no século 19 quando, dizem os locais, o proprietário do vasto terreno a dividiu em três para as filhas: Ida, Beatriz e Madalena. Ao longo do século 20, a Vila Madalena recebeu diversos migrantes e imigrantes, mantendo-se como um simpático bairro de classe média, onde se jogava futebol nas ruas e se bailava nas casas. A partir dos anos 1970, com a chegada dos universitários, tornou-se mais animada e vibrante à noite. A verticalização veio na esteira, acompanhando a modernização da cidade. Quando os grafites do Beco do Batman surgiram, em 1980, a Vila já era conhecida por seus charmes gastronômicos e artísticos. Este apartamento de 2 suítes (com espaço para dormitório adicional sob demanda) fica em uma de suas ruas mais conhecidas, a Harmonia. Ele se abre para uma ampla sala de estar e jantar de 30 metros quadrados, que conta com lavabo, varanda e uma outra área de quase 10 metros quadrados para home theater ? que pode ser convertida em um terceiro dormitório para famílias maiores. O acesso à cozinha é livre de portas e leva à área e ao banheiro de serviço, assim como ao depósito. Uma porta separa as alas social e íntima, garantindo mais privacidade a todos. Na suíte master, destaque para o closet de mais de 6 metros quadrados. Nos arredores do prédio não faltam opções gastronômicas, a exemplo de pontos tradicionais na cidade como Mercearia São Pedro, Santa Etienne, Le Pain Quotidien, Coffee Lab, Pé de Manga e Bar Astor. A estação de metrô Vila Madalena fica a poucas quadras, assim como a rua Heitor Penteado e a praça Horta das Corujas, ponto querido dos moradores da região.

Famosa pela arte e pela boemia a Vila Madalena como é conhecida hoje começa no século 19 quando dizem os locais o proprietário do vasto terreno a dividiu em três para as filhas Ida Beatriz e Madalena. Ao longo do século 20 a Vila Madalena recebeu diversos migrantes e imigrantes mantendo-se como um simpático bairro de classe média onde se jogava futebol nas ruas e se bailava nas casas. A partir dos anos 1970 com a chegada dos universitários tornou-se mais animada e vibrante à noite. A verticalização veio na esteira acompanhando a modernização da cidade. Quando os grafites do Beco do Batman surgiram em 1980 a Vila já era conhecida por seus charmes gastronômicos e artísticos. Este apartamento de 2 suítes com espaço para dormitório adicional sob demanda fica em uma de suas ruas mais conhecidas a Harmonia. Ele se abre para uma ampla sala de estar e jantar de 30 metros quadrados que conta com lavabo varanda e uma outra área de quase 10 metros quadrados para home theater que pode ser convertida em um terceiro dormitório para famílias maiores. O acesso à cozinha é livre de portas e leva à área e ao banheiro de serviço assim como ao depósito. Uma porta separa as alas social e íntima garantindo mais privacidade a todos. Na suíte master destaque para o closet de mais de 6 metros quadrados. Nos arredores do prédio não faltam opções gastronômicas a exemplo de pontos tradicionais na cidade como Mercearia São Pedro Santa Etienne Le Pain Quotidien Coffee Lab Pé de Manga e Bar Astor. A estação de metrô Vila Madalena fica a poucas quadras assim como a rua Heitor Penteado e a praça Horta das Corujas ponto querido dos moradores da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.