Residencia terreno

Terreno Duplo área 886m² Área Construída 361m² Piscina Jardim 5 suítes Casa de Caseiro com 1 Quarto e Cozinha Vaga para 4 Carros Excelente Localização 10 minutos da Praia (700m) Próximo a Supermercados, Restaurantes, Bancos, Farmácias e Comércio em Geral Prezado Cliente, Para maiores informações ou agendamento de visitas a este imóvel, por favor nos informe seu numero de WhatsApp para contato, Agende sua visita e venha conhecer ! Não Perca a oportunidade de Adquirir o seu Imóvel com a Segurança de uma Corretora de Imóveis há 27 anos no Guarujá. Código: TOP2336

Terreno com barração e residência! Terreno de 687,50m² (12,50m X 55,00m) Residência de frente com 144,00m² 03 dormitórios, Sala para dois ambientes Cozinha Banheiro social Escritório com banheiro Barracão fundos com 144,00m² Pé direito de 5m Dois vestiários Indicação Fiscal: 86.371.011 ZS1.1 - Zona de Serviços 1 Agende sua visita com um de nossos corretores !!!

Referência: CS 1089 “Terreno de esquina, próximo a empresas, fácil acesso a Br – 116.' Terreno plano com 616m² (22×28).Benfeitoria: Casa em Alvenaria. Terreno plano. Ponto de ônibus. Asfalto passando pelas duas ruas. Ao lado de grandes empresas. Ponto Comercial abaixo da residência. Terreno plano, medindo 22×28 (616m²) com residência em alvenaria e edícula ao fundo. Localizado na Rua Pedro Cambio Cortiano, Gralha Azul, Quatro Barras – PR Área Privativa Esquina Murado Área Comum Água Esgoto

???? Terreno com Localização Privilegiada em Iguaba Grande, Próximo à Lagoa! ???? ???? Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Iguaba Grande! Este terreno está estrategicamente situado em uma área privilegiada, a apenas alguns minutos de distância da deslumbrante Lagoa de Iguaba. Ideal para construir sua residência dos sonhos ou empreendimento promissor. ???? Características Especiais: ✔️ Localização Estratégica: Localizado em uma região valorizada, este terreno está convenientemente próximo à Lagoa de Iguaba, permitindo fácil acesso a suas águas calmas e paisagens encantadoras. ✔️ Potencial Versátil: Com uma área espaçosa, o terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção de sua residência personalizada ou até mesmo um empreendimento comercial. Deixe sua criatividade fluir e aproveite o potencial desse espaço único. ✔️ Valorização Crescente: Iguaba Grande é uma cidade em constante crescimento e valorização imobiliária. Ao adquirir esse terreno estratégico, você estará investindo em um local com potencial de retorno a longo prazo. ???? Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado em Iguaba Grande. Essa é uma oportunidade única de investir em um dos destinos mais procurados da região. ???? Potencial de Valorização: Com o crescimento constante da cidade e a demanda por propriedades próximas à lagoa, esse terreno tem grande potencial de valorização ao longo do tempo. ???? Projete seu Futuro: Aproveite a liberdade de construir sua residência personalizada em um local tão especial. Transforme seus sonhos em realidade nesse terreno exclusivo. Não perca tempo e garanta esse terreno estratégico em uma das áreas mais desejadas de Iguaba Grande. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita! ???????????? Aceita Financiamento

RESIDÊNCIA 220M² - BALNEÁRIO BETARAS 100 METROS DO MAR - R$710 MIL BELA RESIDÊNCIA NA QUADRA DO MAR COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRENO 360M². VALE VERIFICAR! R$710 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2407R Residência 220m² - Balneário Betaras Apenas 100 metros do mar • R$710 mil Descubra uma bela residência na quadra do mar, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização para momentos inesquecíveis. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para o preparo das suas refeições. Conforto e Privacidade: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo momentos de descanso e tranquilidade. Lazer e Confraternização: Salão de festas com churrasqueira, perfeito para reuniões com familiares e amigos. Área Externa: Amplo terreno de 360m², que potencializa o espaço para atividades ao ar livre. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade de viver a poucos passos do mar em um imóvel que reúne elegância e praticidade. Marque sua visita e confira de perto cada detalhe! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2407R Invista em qualidade de vida e aproveite o melhor de Balneário Betaras! Código: 2407R

RESIDENCIA COMERCIAL OU RESIDENCIAL 100% AVERBADA Terreno ZR3 UMA ÓTIMA RESIDENCIA COMERCIAL (OU RESIDENCIAL) EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Entre as Ruas Dom Alberto e Tapajós. Aprox 300 metros antes da Av. Manoel Ribas. Rua José Luis Demeterco, 276 (travessa) Ao lado, uma simpática pracinha. Divisa do Bairro São Francisco com Bairro Mercês Valor da casa R$ 1.750.00,00 quero R$ 411 mil reais e o comprador assume saldo devedor de R$ 1.339.000,00 pode ser por enquanto contrato de gaveta por 1 ano e depois peço que transferira o financiamento. Aceito proposta desde que não seja absurda. Aceito algum imóvel até 3 250.000 mil reais como parte de pagamento. Residência toda reformada, parte elétrica, gesso, hidráulica e pisos. Porcelanato no piso frio. Revestimentos novos. Lindo pé direito duplo. 1º piso, recepção e lavabo. (ou sala de estar e jantar) 1 sala de TV (ou dormitório) Cozinha toda reformada com armários, mesa e cadeiras. 2º piso - 3 salas (ou dormitórios) sendo 1 suíte. Banheiro social (+ suíte + lavabo) Sacada Piso inferior + 3 salas ótimas, ensolaradas e bem ventiladas. 1 sala cinema Pátio com estacionamento para 14 carros. Garagem coberta para 3 carros. (totalizando aprox 14 vagas) Imóvel não geminado. Com sistema de alarme e Portões eletrônicos. Terreno de 724 m² Área construída 342,34 m² - 100% averbada Aceita financiamento. Uma ótima oportunidade para investidor ou morador Sistema de alarme Lareira Interfone Aceito proposta desde que não seja absurda 41 9

Residência em Terreno Amplo no Centro – Guaratuba/PRRua José Nicolau Abagge – Centro – Guaratuba/PR Descrição: Imóvel localizado em região central, com terreno de excelente metragem e grande potencial de valorização, tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Área do terreno: 520 m² (Dimensões: 13 x 40 m) Área construída: 160 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte 01 banheiro social 02 salas de estar Sala de jantar Cozinha ampla Lavanderia 02 vagas de garagem Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula em fase de construção, oferecendo a possibilidade de finalização conforme a necessidade do comprador, podendo ser utilizada como área de lazer, moradia auxiliar, escritório ou outro uso. Diferenciais: Terreno central com excelente metragem Localização estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas e demais conveniências Potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário Finalidade: Ideal para residência, investimento, instalação de comércio ou desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, em virtude da localização privilegiada e do amplo terreno disponível. Localização: Rua José Nicolau Abagge – Centro – Guaratuba/PR Para mais informações ou agendar uma visita: (41) 3442-7150 (41) 98402-7937 www.sullitoral.com.br Código: 1776C

RESIDÊNCIA 160M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ TERRENO 396M² - R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COPA E COZINHA, 3 QUARTOS (2BWCS). EDÍCULA PARA HÓSPEDES COM ESTAR COM COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC). GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS COBERTOS. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AV. PARANAGUÁ E PRAIA. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2403R Residência 160m² – Balneário Ipacaraí Terreno: 396m² • Preço: R$400 mil Descrição do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e amigos. Copa e Cozinha: Ambiente prático e funcional, ideal para o seu dia a dia. Área Privativa: 3 quartos (2 com banheiro – BWC), garantindo conforto e privacidade. Edícula para Hóspedes: Com sala integrada e cozinha americana, que conta com 2 quartos (BWC), ideal para acomodar visitantes ou familiares. Garagem: Espaço coberto para até 3 veículos, garantindo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situada próximo à Av. Paranaguá e a poucos passos da praia, unindo praticidade e qualidade de vida. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer essa residência completa, que une excelentes áreas internas e externas com uma localização estratégica! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2403R Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel incrível! Código: 2403R

RESIDÊNCIA 140m² - COHAPAR PRECISANDO DE REFORMA R$ 375 MIL AMPLO TERRENO 480 m², ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, TRÊS QUARTOS (BWC), COZINHA SEPARADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, E GARAGEM. TERRENO DE 12 MTS x 40 MTS LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3068R Residência 140m² - Cohapar Características principais: Amplo terreno de 480 m² (12 metros x 40 metros) Área de estar e jantar conjugadas Três quartos (BWC) Cozinha separada Dependência de serviço Garagem Imóvel precisando de reforma, ideal para personalização Preço: R$ 375 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3068R) Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com um amplo terreno e potencial para personalização em Cohapar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3068R

RESIDÊNCIA 309M² - JARDIM SOCIAL - CURITIBA - PR RUA RENATO THADEO SÓ R$ 1.050 MIL AMPLO ESTAR SOCIAL, SALA DE JANTAR, COZINHA COM ARMARIOS, 3 QUARTOS (SUITE) PODENDO CHEGAR A 7 QUARTOS, LAVANDERIA, GARAGEM PARA 4 VEICULOS, AMPLO ESPAÇO PARA SALÃO DE FESTAS E IMPLANTAÇÃO DE ESPAÇO GOURMET, TERRENO DE 372M². IMOVEL BEM CONSERVADO COM EXELENTE CUSTO/BENEFICIO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 97400-8019 REF: 3074R Residência 309m² - Jardim Social, Curitiba - PR Localização: Rua Renato Thadeo, Jardim Social Características principais: Amplo estar social Sala de jantar Cozinha com armários 3 quartos (suíte), com possibilidade de chegar a 7 quartos Lavanderia Garagem para 4 veículos Amplo espaço para salão de festas e implantação de espaço gourmet Terreno de 372m² Imóvel bem conservado com excelente custo/benefício Preço: R$ 1.050 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 97400-8019 (Ref: 3074R) Não perca a oportunidade de adquirir uma residência espaçosa e bem equipada em Curitiba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3074R

Residencia moderna y espaciosa con 4 recámaras, estudio y amplio estacionamiento Ubicada en una excelente zona, esta impresionante residencia de 195 m² de construcción sobre un terreno de 173 m² destaca por su diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas sociales bien diseñadas. Distribución del inmueblePlanta Baja Estacionamiento para 4 autos, con fácil acceso y espacio suficiente para maniobra. Estudio, ideal para home office o como una habitación adicional según necesidades. Baño completo para visitas, con acabados modernos. Bodega, espacio extra de almacenamiento. Área de bar, perfecta para reuniones y momentos de convivencia. Sala amplia, con excelente iluminación natural y ventilación. Comedor, con vista al jardín, creando un ambiente acogedor y elegante. Cocina equipada, con muebles de alta calidad y espacio de almacenamiento. Jardín, ideal para relajación o eventos al aire libre. Área de lavado cubierta, cómoda y funcional. Segundo baño completo, pensado para servicio o eventos en el jardín. Planta AltaPasillo distribuidor, que conecta de manera eficiente cada espacio. Dos recámaras secundarias, espaciosas y bien iluminadas. Tercera recámara secundaria, con baño completo privado para mayor comodidad. Recámara principal, con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Detalles adicionalesMedidas del terreno: 8.5 m de largo por 20 m de frente. Año de construcción: 2013, en excelente estado de conservación. Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales, asegurando el óptimo estado de las áreas comunes. Ubicada en una zona estratégica, cercana a escuelas, centros comerciales, hospitales y vías principales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacios bien distribuidos y acabados de calidad. ¡Agenda tu cita y descubre esta increíble residencia! Código: 84

RESIDÊNCIA 70M² - BALNEÁRIO INAJÁ TERRENO 314M² COM PISCINA R$ 990 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA FRONTAL COM ESPAÇO GOURMET), PISCINA COM CASCATA E ILUMINAÇÃO, COZINHA AMERICANA COM ACESSO AO ESPAÇO GOURMET, 2 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR, JUNTINHO DO MAR! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2363R Residência 70m² – Balneário Inajá Terreno de 314m² com Piscina – Juntinho do Mar por R$990 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados, perfumados pela luz natural que inunda os ambientes. Varanda Frontal com Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares, com acesso integrado à cozinha americana. Lazer Completo: Piscina com cascata e iluminação, proporcionando momentos inesquecíveis à noite. Conforto e Funcionalidade: 2 quartos com banheiro, ideais para descanso e privacidade. Comodidade: Amplo espaço para estacionamento e dependência de serviço, garantindo organização para o dia a dia. Localização e Oportunidade: Localizada em Balneário Inajá, esta residência está pertinho do mar e reúne conforto, lazer e uma área externa generosa, que possibilita desfrutar momentos relaxantes em um ambiente exclusivo. Agende Sua Visita! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2363R Viva o sonho de morar juntinho do mar e aproveite essa oportunidade única em Balneário Inajá! Código: 2363R

RESIDÊNCIA 132 M² - BAL. GAIVOTAS - MATINHOS AMPLO TERRENO PRÓXIMO AO ASFALTO SÓ R$ 460 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA) 3 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. TERRENO COM 455 M². ACEITA VEÍCULO NO NEGÓCIO LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2241R Parece uma boa oportunidade! Com área construída de 132 m², um terreno espaçoso de 455 m², três quartos e uma cozinha americana, é uma residência bem atrativa, ainda mais com a possibilidade de aceitar um veículo como parte do negócio. Código: 2241R

Residência de alvenaria composta por 03 dormitórios, sala com cozinha conjugada, 01 banheiro social, área de serviço e garagem. O imóvel conta com churrasqueira, forro de PVC e está desmobiliado. Inserido em um terreno com jardim e pátio cercado, está localizado em rua calçada, com posição solar frente Sul e Oeste, a aproximadamente 500 metros do mar, oferecendo praticidade e conforto. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 14x20 ⇢ Área total do terreno: 280m² ⇢ Área construída: 79,20m² ⇢ Dormitórios: 03 ⇢ Banheiros: 01 ⇢ Forro: PVC ⇢ Desmobiliado ⇢ Churrasqueira ⇢ Jardim ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua: calçada ⇢ Posição solar: frente Sul e frente Oeste ⇢ Distância do mar: aproximadamente 500m Investimento: Excelente oportunidade de adquirir uma residência completa e bem localizada, ideal para quem busca morar ou veranear próximo ao mar. ➤ Documentação: Escriturada ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor: R$ 250.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C733

RESIDÊNCIA 750M² FRENTE PRA BAÍA - PRAINHA EDIFICADOS SOBRE TERRENO DE 1500M² - R$ 15.000.000 COM VISTA PARA BAÍA DE GUARATUBA. CONSTRUÇÃO PRINCIPAL, AMPLA SALA C/ VARANDA, SALA DE JANTAR, 3 QTOS (2 SUÍTES) E COZINHA PLANEJADA EDIFICAÇÃO PARA HOSPEDAGEM COM 8 SUÍTES, VARANDÃO COM CHURRASQUEIRA, PIER PRIVATIVO E GARAGEM P/ VÁRIOS CARROS.. ACEITA IMÓVEIS PARTE DE NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA F. (41) 3452-7070 REF. 1721R Residência na Prainha – Frente para a Baía de Guaratuba Localização privilegiada com vista deslumbrante para a Baía 750 m² de área construída sobre terreno de 1.500 m², incluindo: Construção principal com ampla sala, varanda e sala de jantar 3 quartos (sendo 2 suítes) e cozinha planejada Edificação para hospedagem com 8 suítes Varandão com churrasqueira Pier privativo Garagem para vários carros Valor: R$ 15.000.000 Aceita imóveis como parte do negócio Caso tenha interesse em conhecer essa propriedade exclusiva ou desejar mais informações, estamos à disposição! ???? Entre em contato: (41) 3452-7070 (Ref. 1721R) Código: 1721R

RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 370 m² - PIÇARRAS - GUARATUBA PR CASA COM LOJA E FUNDOS PARA BAÍA DE GUARATUBA R$ 850 MIL COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (BWC), COPA COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. PAVIMENTO TERREO COM AMPLA LOJA 185M² BWC E AMPLO TERRENO NOS FUNDOS QUE AVANÇA ATÉ A BAÍA DE GUARATUBA TOTALIZANDO 1.920M². ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL EM GARUVA VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE (41) 3472-1771 - REF 1748R Residência/Comércio em Piçarras - Guaratuba PR Localização privilegiada com fundos para a Baía de Guaratuba 370 m² de área construída, incluindo: Sala de estar e jantar conjugadas 3 quartos (sendo um suíte) Copa e cozinha Dependência de serviço e garagem Pavimento térreo com ampla loja (185 m²) BWC e amplo terreno nos fundos, totalizando 1.920 m² Valor: R$ 850 mil Aceitamos permuta por imóvel residencial ou comercial em Garuva Caso tenha interesse em agendar uma visita ou receber mais detalhes, ficamos à disposição! Ligue para nós: (41) 3472-1771 (Ref. 1748R) Código: 1748R

RESIDENCIA 210M² - SERTÃOZINHO ÓTIMA PARA FAMILIA GRANDE OU PEQUENA POUSADA R$ 490 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, 6 QUARTOS (SUITE), ESPAÇO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, 4 BANHEIROS, PÁTIO DE ESTACIONAMENTO PARA 6 VEICULOS, TERRENO 432M². PREÇO DE OCASIÃO. MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2485R Residência Espaçosa – 210m² em Sertãozinho Oportunidade Única – Ideal para Família Grande ou Pousada! Ambientes amplos e confortáveis 6 quartos, incluindo suíte para mais comodidade Espaço gourmet com churrasqueira para momentos incríveis Piscina para lazer e diversão 4 banheiros bem distribuídos Estacionamento para até 6 veículos Terreno generoso de 432m² Preço de Ocasião: R$ 490.000 – Não Perca! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2485R Código: 2485R

RESIDENCIA 56M² - RIO DA ONÇA CASAS NOVAS A PARTIR DE R$ 230 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO. PEQUENO TERRENO NOS FUNDOS E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2493R Residência Nova – 56m² em Rio da Onça Oportunidade Imperdível – Excelente Custo-Benefício! Ambientes integrados de estar e jantar para mais conforto Cozinha americana moderna e funcional 2 quartos bem distribuídos Banheiro confortável (BWC) Dependência de serviço para mais praticidade Pequeno terreno nos fundos para aproveitar ao máximo Garagem para maior comodidade Apenas R$ 230.000 – Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2493R Código: 2493R

RESIDENCIA 83M² - BALNEÁRIO SOLYMAR CASA DE MADEIRA TERRENO 390M² R$ 250 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC C/ BOX DE VIDRO), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM COBERTA PARA 2 VEICULOS. MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2489R Charmosa Residência de Madeira – 83m² em Balneário Solymar Terreno Amplo de 390m² – Conforto e Tranquilidade! Ambientes integrados de estar e jantar, com lavabo e banho Cozinha americana prática e funcional 3 quartos, com banheiro equipado com box de vidro Dependência de serviço para mais comodidade Garagem coberta para 2 veículos Ótima localização – espaço perfeito para viver ou investir! Imperdível: Apenas R$ 250.000! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2489R Código: 2489R

Terreno • Terreno de esquina localizado em rua sem saída. • Área total: 1.311 m² + 785 m² de área verde adjacente. Área Construída • Total de área construída: 1.166 m². Garagem • Capacidade para 8 carros cobertos. • Espaço adicional para 3 carros na lateral com portão automático. Infraestrutura e Instalações • Galeria subterrânea para facilitar manutenções hidráulicas e elétricas. • Elevador hidráulico com capacidade para 4 pessoas e 4 paradas. • Sistema de aquecimento solar com capacidade para 1.200 litros de água. • Sistema de aquecimento para piscina. • Placas fotovoltaicas instaladas, com potencial para redução de até 90% da conta de energia (equivalente a 3.000 kWh mensais). • Infraestrutura preparada para automação residencial e projeto de iluminação sofisticado. Área Gourmet e Lazer • Espaço gourmet com pé direito duplo, integrado à área da piscina e à área verde. • Área gourmet com bancadas refrigeradas e chopeira. • Adega climatizada com armazenamento de garrafas. • Living com pé direito duplo. • Roof top com home office cercado por vegetação e um fire place. Suítes e Quartos • 5 suítes, todas equipadas com ar-condicionado. • Suíte master com dois banheiros e dois closets (Senhor e Senhora). • Banheiros das suítes revestidos com mármore importado paginado. Portas e Vidros • Portas internas com altura até o teto (5,5 cm de espessura). • Porta de entrada monumental, com 6 metros de altura. • Vidros de segurança em toda a residência. Paisagismo e Projeto Moderno • Projeto de paisagismo totalmente harmonizado com o estilo moderno da residência, enfatizando áreas verdes e naturais ao redor do imóvel. Outros Detalhes • Fire place externo no roof top. • Integração entre os espaços de lazer, gourmet e piscina, criando ambientes amplos e de convívio. Esse projeto combina modernidade, sustentabilidade e alto padrão de acabamento, com foco na otimização energética e conforto para seus ocupantes. Imóvel em construção previsão de entrega outubro de 2025 Código: 25

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 430 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 430 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R Código: 2513R

RESIDÊNCIA 280M² - GUARATUBA - PR TERRENO 323M² COM PISCINA ESTAR E JANTAR, (LAVABO COM BANHO), 4 QUARTOS COM SACADA (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COM PISCINA R$ 850 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3086R Residência Espetacular - 280m² - Figueira, Guaratuba - PR Preço: R$ 850.000,00 Destaques do imóvel: Terreno de 323m² com piscina privativa para momentos únicos de lazer Ambientes integrados de estar e jantar, além de lavabo com banho 4 quartos com sacada, incluindo uma suíte ampla e confortável Cozinha americana prática e moderna Cantinho da churrasqueira para confraternizações inesquecíveis Localização privilegiada e estrutura completa! Não perca esta oportunidade incrível. Agende uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família! Entre em contato agora: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3086R Código: 3086R

RESIDENCIA 82M² - BALNEARIO IPACARAI 2 QUADRAS DO MAR - TERRENO 360M² R$ 750 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (BWC), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LOCALIZAÇÃO DE FRANCA VALORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO PREDIAL. INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2519R Residência Exclusiva - Balneário Ipacaraí Espaçosa e Bem Localizada - 82m² de Área Construída em Terreno de 360m² Apenas 2 Quadras do Mar! Características: Sala de Estar e Jantar Conjugadas 3 Quartos (BWC) Cozinha Prática Dependência de Serviço e Garagem Localização Estratégica: Ideal para construção predial, área com alta valorização! Investimento Seguro com Retorno Garantido - R$ 750 mil Não perca essa oportunidade! Ligue agora e agende sua visita! Contato Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2519R Código: 2519R

RESIDÊNCIA 70M² - GUARATUBA - PR COM TERRENO MEDINDO 625M² R$ 260 MIL RESIDÊNCIA AVERBADA, POSSIBILIDADE PARA FINANCIAMENTO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA DOIS QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO COBERTURA PARA DOIS VEICULOS E AMPLO TERRENO COM RUA ASFALTADA PRÓXIMO A BAHIA DE GUARATUBA LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98427-0611 REF: 2072R Código: 2072R

RESIDÊNCIA 160 m² - BALNEÁRIO SOLYMAR 7 QUADRAS DO MAR, R$ 300.000, ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E AMPLO TERRENO COM 337 m². EDÍCULA COM 2 QUARTOS (BWC), ESTAR E JANTAR. ACEITA CHACARA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMO PARTE DE PAGAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2521R Residência espaçosa em Balneário Solymar – Apenas 7 quadras do mar! Preço imperdível: R$ 300.000 Área total: 160 m² de conforto e bem-estar Terreno amplo: 337 m² para você aproveitar Sala de estar e jantar conjugadas com varanda Cozinha americana funcional e moderna 2 quartos, sendo 1 suíte Dependência de serviço Edícula completa com: 2 quartos, banheiro, sala de estar e jantar Aceita chácara em São José dos Pinhais como parte do pagamento! Ligue agora e agende uma visita: (41) 3452-7070 ou (41) 98499-0611 Referência: 2521R Código: 2521R

Terreno a venda em Vinhedo O terreno de 250m² localizado no tranquilo bairro Santa Eliza, em Vinhedo, oferece uma excelente oportunidade para construção. Com uma planta aprovada na prefeitura, você pode começar a construir sua residência de imediato, sem a necessidade de trâmites adicionais. O valor do terreno é de 280 mil reais, e a documentação está em ordem, o que garante segurança e tranquilidade na transação. O bairro Santa Eliza é conhecido por sua atmosfera pacífica e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para se estabelecer. Vinhedo é uma cidade atrativa, com uma excelente infraestrutura, além de ser reconhecida pelas suas vinícolas e eventos culturais. O terreno está convenientemente localizado, proporcionando fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e outros serviços. O terreno de 250m² no bairro Santa Eliza, em Vinhedo, com planta aprovada na prefeitura e documentação em ordem, representa uma ótima oportunidade para construir sua residência em um ambiente tranquilo. Com um valor acessível e uma cidade repleta de opções de lazer, essa propriedade tem um grande potencial tanto para moradia quanto para investimento seguro.

Residência à venda na Vila Santista: Elegância, Conforto e Privacidade na Av. Juca Peçanha Encante-se por esta deslumbrante residência térrea situada na prestigiada Av. Peçanha, no renomado bairro da Vila Santista. Com um total de três quartos na casa principal, sendo um deles uma suíte majestosa com um espaçoso closet, esta casa oferece uma experiência de luxo e conforto incomparável. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para receber seus convidados em grande estilo. Além disso, a casa dispõe de uma sala de jantar e uma área de entretenimento com um elegante bar, perfeito para momentos de descontração. A cozinha, ampla e bem iluminada, é um convite à arte culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e amplo espaço de armazenamento. Além dos três quartos na casa principal, há um banheiro adicional e um lavabo, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Uma despensa espaçosa oferece ainda mais conveniência para o dia a dia. Ao ar livre, esta propriedade ostenta um campo de futebol privativo, onde você pode desfrutar de partidas emocionantes com amigos e familiares. A garagem para dois carros cobertos e mais quatro vagas descobertas proporciona amplo espaço para estacionamento. Desfrute também de uma suíte adicional localizada na parte externa da casa, proporcionando privacidade e conforto para os hóspedes. O quintal é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira para festas e confraternizações, uma piscina convidativa para os dias de calor e uma lavanderia independente. A edícula, com sala, banheiro e um dormitório, oferece ainda mais espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Esta residência verdadeiramente excepcional está situada em um terreno de 2.070 metros quadrados, proporcionando amplo espaço e privacidade. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio em um dos bairros mais desejados da região. Não perca a chance de tornar seus sonhos em realidade e agende uma visita hoje mesmo! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1998

Residência à venda no Bairro Bom Jesus em Rio Negro - contendo uma generosa área de 320,00m2 de construção e acomodações bastante espaçosas - 01 sala de jantar (com lareira) com área de 30,00m2 - 01 cozinha bem ao estilo familiar, com muito espaço para circulação e presença na hora do almoço e jantar - 01 lavanderia grande - 04 quartos (sendo 01 suíte c/ closet) - 02 salas de estar (sendo 1 social e outra de TV) - 01 escritório - 01 espaço gourmet integrado a garagem para 4 veículos cobertos ou (no caso de dias de festa) possui capacidade para acomodar com conforto até 50 pessoas. A localização é excelente, pois além do bairro ser considerado classe A, familiar, bonito e super valorizado, fica próximo a todo tipo de comércio, escolas, postos de saúde, lojas, supermercados, praças, panificadoras, entre muitos outros. O terreno deste imóvel possui 627,00m2 - A face do terreno e toda voltada para o Nordeste, o que oferece muito sol o dia todo - A topografia do terreno é plana e a construção e sólida. DADOS GERAIS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Rua Kalil Gemael, 395 - Bairro Bom Jesus - Rio Negro/Pr. ÁREA DE CONSTRUÇÃO: R$ 320,00m2 (total) ÁREA DE TERRENO: 627,00m2 - (15 X 41,80) FACE: Nordeste IDADE DO IMÓVEL: 25 anos DISTRIBUIÇÃO: > 04 quartos (sendo 01 suíte c/ closet) > 03 salas (sendo 01 de jantar - 01 de estar - 01 de TV) > 01 escritório > 03 banheiros > 01 cozinha super espaçosa > 01 lavanderia grande > 01 sala de costura (que pode ser adaptada p/ deposito) > Garagem p/ até 04 carros > Edícula enorme c/ churrasqueira CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Lareira - Paredes bem estruturadas - Muito espaço de quintal - Excelente incidência de ventilação e sol - Localização privilegiada (próxima de todo o necessário) - Piso Extra - Forro de madeira - Grade frontal e muro nas laterais e fundos - Campainha - Calçamento na frente - Corredor de acesso ao fundo - Canil espaçoso. VISITAS ACOMPANHADAS DO CORRETOR

RESIDÊNCIA ALVENARIA 120M² - COROADOS - GUARATUBA - PR PROXIMO AO COLEGIO ESTADUAL DO COROADOS R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, AMPLA COZINHA SEPARADA TRÊS QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM OBS: CASA DE MADEIRA NOS FUNDOS COM: COZINHA AMERICANA DOIS QUARTOS (BWC), DEPEDÊNCIA DE SERVIÇO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3006R Terreno à Venda com Casa em Alvenaria e Casa em Madeira - Oportunidade Única! Você está procurando um lugar especial para chamar de seu? Temos a oportunidade perfeita para você! Detalhes do Imóvel: Localização: Próximo ao Colégio Estadual e a 4 quadras da Praia. Área Total do Terreno: 360 m² Casa em Alvenaria: Área Construída: 120 m²] Quartos: 3 Banheiros: 1 Sala de Estar Cozinha Área de Serviço Garagem para dois carros. Casa em Madeira:Área Construída: 120 m² Quartos: 3 Banheiros: 1 Sala de Estar Cozinha Varanda Destaques: Terreno Amplo: Espaço ideal para jardinagem, lazer e futuras construções. Conforto e Estilo: A casa em alvenaria oferece durabilidade e segurança, enquanto a casa em madeira proporciona um charme rústico e aconchegante. Localização Privilegiada: Próximo ao Colégio Estadual e a 4 quadras da praia. Oportunidade Única: Ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades. Preço: R$ 300 mil Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Telefone: (41) 3472-1771 Ref 3006R E-mail: efetivaguaratuba@gmail.com Não perca essa chance de adquirir um imóvel único e versátil! Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno oferece. Código: 3006R