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Referência: 0102R Casas Novas para Venda no balneário Santa Terezinha, localizado na cidade de Pontal do Paraná PR. Sendo 04 Casas, sendo 01 de Esquina, Em região de facíl acesso e extremo comércio nas proximaidades e moradores local e com vista para rodivia PR-412. Contendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, Área de Serviço, sala,Copa, Cozinha, espaço de área com gramado, com espaço para colocar piscina. Unidade de Esquina: 340.000,00 Unidade de Meio:290.000,000 Construído no ano de 2023, previsão de entrega em Setembro de 2023. Área Construída com 80,00 mº. Valor do Imóvel R$ 290.000,00. Acabamentos: Conservação Nova. Características: ESQUINA, PERMITE FINANCIMENTO. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 700 A 800 MTS DO MAR. - Acabamentos: Box Vidro, Janela de Blindex, LAJE, Piso Porcelanato, - Características: Currasqueira, ESQUINA, PERMITE FINANCIAMENTO, - Cômodos: Área de Serviço, AREA GOURMET, Sala de estar e cozinha integradas., - Infraestrutura: Esgoto, Iluminação pública, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 700 A 800 MTS DO MAR,

Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas Endereço do condomínio: Estrada do Paiol, 315 - CASAS 2 a 8 - Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires A/T Condomínio: 1.047 m². A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m² A/C: 65,50 m² de cada unidade Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) cada unidade, já com a comissão de 6% Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (estimado): R$ 50,00 Valor do IPTU (2023): R$ 356,00 ano à vista Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada. 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone nas casas. Entrada social e de carros separadas. Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto. Ótima localização com infraestrutura local completa. Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria. Telhado - madeira Cambará. Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista. Portas externas em madeira maciça. Fechaduras AROUCA. Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA. Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala). 2 acessos: social e garagem / serviço. Casa bem arejada e iluminada naturalmente. Porta social em madeira almofadada. Lavabo. Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo. Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros. 2 dormitórios. Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete. Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete. Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo. Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira. Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto. 2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados. Abastecimento de água: Sabesp. Caixas d’água individuais em cada unidade. Registros hidráulicos base DECA. Construídas com estrutura de concreto armado. Código: 170

Condomínio de casas com 70m² com 2 pavimentos e a seguinte divisão: PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, área externa, vaga coberta. PAVIMENTO SUPERIOR: 1 Suite, 1 quarto, banheiro social OBS: toda no porcelanato, com detalhes em granito e inox, modulados e ar-condicionado Condomínio com 30 casas, sistema de segurança eletrificado com monitoramento por câmeras, portão automático para os veículos, portaria de pedestres com interfone, infraestrutura para telefones, internet e tv a cabo, poço artesiano e tratamento de efluentes. Localizado na melhor área do bairro de Flores, com acesso rápido e fácil para as faculdades, Nilton Lins, Ciesa, Unip, região com desenvolvimento econômico alto, pode ser encontrado todos as atividades comerciais como bancos, shopping, hipermercados, cafeterias, setor gastronômico com excelentes restaurantes, lazer e entretenimento. MOTIVOS PARA VOCÊ TAMBÉm MORAR AQUI: 1. MAIS VENTILAÇÃO E LUZ NATURAL Por ter mais de um pavimento, o sobrado VILA VERSILIA proporciona um melhor aproveitamento da ventilação e da luz natural, dessa forma, é possível manter uma casa mais confortável, e ao mesmo tempo reduzir o valor da conta com energia. 2. PRIVACIDADE As casas no VILA VERSILIA por estarem em condomínio fechado, garantem uma boa dose de segurança, já que o acesso aos imóveis é restrito apenas a moradores, e proporciona a privacidade para que os casais não precisem se preocupar em incomodar aos vizinhos.

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Próximo ao Terminal Barreiros do VLT de São Vicente(600m). As casas possuem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma garagem coberta. A área externa do condomínio possui estrutura para churrasqueira, espaço para bicicletário. Direto com o Proprietário - Aceita Financiamento (contato direto com o correspondente bancário da Caixa Econômica Federal) Sobre o condomínio: Imóveis bem localizados, próximos a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e bicicletarias. Água e luz independentes, além de instalação de tubulação de gás de cozinha individual. Características dos imóveis: As casas são arejadas e possuem garagem coberta para 5 carros. As características de cada imóvel são: Casa 02 (térrea) - Área adicional para diversos fins (ampliação da sala ou lavabo ou depósito ou bicicletário ou garagem para moto); Casa 03 (térrea) - Quintal lateral e fundos privativos, além de flexibilização para futuras ampliações/adaptações do imóvel; Casas 04 e 05 (piso superior) - Estilo apartamento com área coletiva coberta para bicicletário e estrutura para churrasqueira. Preço: a partir de R$200 mil. (CONTATO:"")

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