Rios araguaia

FAZENDA Á VENDA EM SÃO FELIX - MT Valor R$ 330.000.000,00 R$ 6.000.00 (seis mil reais por hec a pedida) Área total: 55.000 hectares Área aberta 10.000 hectares Área que pode ser aberta: 65% Área que pode plantar soja: 10.000 hectares 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (rio araguaia, lago morto e rio xavantinho) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga são félix do araguaia a santo antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio araguaia. sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. retiro sede (frente br 242): casa sede com cantina para funcionários, 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, balança para carretas até 36 ton de carga, curral completo retiro taboca (rio araguaia): 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada, curral completo, retiro sucupira (perto de são félix): casa de empregado grande, depósito para insumos. a cidade de são félix do araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, funai, indea e marinha. é sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de brasília ou goiânia, com saída de brasília as 10,30 hs e goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs. é servida pela br 242 (leste oeste) que dista 100km da br158 (norte sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. na br 158 temos os seguintes frigoríficos: vila rica em vila rica a 300 km norte. jbs em confresa a 220 km norte, bertin em água boa a 400 km sul, nova xavantina 480 km sul, friboi em barra do garças 670 km sul,grandes tradings na br 158: bunge e cargill a 150 km em alô brasil bunge cargill e adm em água boa mt Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Excelente fazenda com 25.000 hectares na região São Felix do Araguaia / Mt. Área total de 25.000 hectares com 15.000 hectares aberto. Área plana, com 6 nascentes, duas lagoas grande, dois rios sendo um na divisa. Com argila média de 20 a 45%. Com 5 retiros com várias casas antiga, pista de pouso de 1.000 metros, poço artesiano, vários barracões, 4 currais, energia elétrica CEMAT. Localizada em São Felix do Araguaia / Mt, a 28 da cidade de Luciana, 120 da BUNGUE. Fazenda vizinha está toda em soja, montada com silos e secador. Valor: 95 sacas de soja por hectare com prazo de 8 anos para pagar. Aceita permuta de menor valor.

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA E CANA BRAVA DO NORTE/MT. *UMA DAS MELHORES FAZENDAS DA REGIÃO DO MT Área com: 15.000 hectares ou 3.100 alqueires Goianos, toda em pasto. Área formada em pasto: 100% em capim Área de reserva: tendo que adquirir fora da mesma. Área podendo transformar em lavoura: sendo 5.000 hectares, sendo terra vermelha argilosa. Fazenda com dupla aptidão. Documentação: Georeferênciamento e LAU protocolado, conforme recomenda a nova legislação. Formada em capim: branquearão MG5, Tanzânia e Mombáça. Topografia: sendo 40% plana e 60% levemente ondulado. Teor de argila: Acima de 45%. Altitude: 450m Hidrografia: Várias nascentes, córregos, rios de bom porte, muitas represas e açudes, poço artesiano. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Benfeitorias: Várias casas de alvenaria 100 m² para empregados. 01 cantina. 01 refeitório, alojamentos para empregado. 03 retiros completos. Linhas telefônicas DDI. Pertences que entra nesta negociação: São 03 retiros completos, com casas, energia e currais completos. Informativo de negócio: A fazenda podendo ser vendida de porteira aberta ou fechada. Valor da fazenda de porteira aberta: R$ 12.397,00 por hectare. Valor de porteira fechada: R$16.000,00(valor este por cada hectare), com gado aproximado em 20 mil cabeças de gado erado e outros, muares e maquinários, estes a ser apresentada mediante visita a mesma, com as informações pessoais ou jurídica do cliente comprador. Mais detalhes e informações com a Julios Dna Imóveis. Fone: (62) 99689-5795 – WhatsApp. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.

Vende-se uma área de 15.559,5101 ha no Vale do Araguaia, município de Araguacema-TO, bem localizada onde oferece toda logística, próxima do asfalto, com 2.430 ha formados com várias divisões, o restante de cerrado, mata, topografia plana, serve para lavoura e pecuária, solo vermelho, cascalho (chumbinho), possui muita madeira de lei, água permanente com represas, beira do Rio Araguaia e outros rios de pequeno porte onde poderá ser implantado projeto de irrigação, curral em perfeito estado pronto para o manejo do rebanho, brete, balanca, sede, energia elétrica, documentação em dias. Situada a 183 Km da BR-153 via Miranorte do Tocantins e 227 Km via Paraiso do Tocantins, R$ 70.000,00.por alqueire . fone: (63) 98409-79-90. (O I). Obs.:, Visita ao imóvel com agendamento antecipado.

Alugo apartamento de 2 quartos sendo uma suíte, 2º andar com um lance de escada, entrada independente. Vila tranquila. Estrada do Bananal entre a Rua Araguaia e a Estrada dos Três Rios. Condomínio barato. Aceitamos depósito. Ligue e agende uma visita.

Localizado em uma das partes mais valorizadas da freguesia próximo ao colégio Santa Mônica e poucos metros do Hospital Rios D’or em seu entorno diversos restaurantes e todo tipo de comércio como supermercados e bancos para facilitar o seu dia a dia. apartamentos de 3 e 4 quartos, 96 a 117m² Coberturas duplex 4, 5 e 6 quartos até 3 suítes, 197 a 239m². Rua Araguaia 1111 Freguesia Código: 118

FAZENDA NOVA PIRATININGA – US$ 3.600.000.000,00 (TRÊS BILHÕES E SEISCENTOS MILHÕES DE DÓLARES AMERICANO) - APTIDÃO: LAVOURA – PECUÁRIA E PISCICULTURA - ÁREA TOTAL 234.900 HECTARES – 165.000 HECTARES EM GOIÁS – 69.000 HECTARES DIVIDINDO COM TOCANTINS. 70% ABERTA EM PASTO DOS QUAIS 30% SÃO AGRICULTÁVEIS QUANTIDADE DE GADO 100.000 CABEÇASBENFEITORIAS:FRIGORÍFICO - CASA SEDE DE CINEMA – VÁRIAS CASAS E ALOJAMENTOS PARA FUNCIONÁRIOS DE EMPRESAS TERCEIRIZADAS - SILOS - CURRAIS DE ÚLTIMA GERAÇÃO. VÁRIOS BARRACÕES PARA MAQUINÁRIOS BARRACÃO PARA ARMAZENAMENTO E FABRICAÇÃO DE RAÇÃO – SAL MINERAL – INSUMOS AGRÍCOLAS – BALANÇA ELETRÔNICA - 3 PISTAS DE POUSO HOMOLOGADAS PELA ANAC COM CAPACIDADE TODOS TIPOS DE AERONAVE INCLUSIVE BOING´S ENERGIA TRIFÁSICA: 380 VOLTS - LABORATÓRIO DE INSEMINAÇÃO – LABORATÓRIO DE ANÁLISE DE SOLOÁREA DE LAZER:ÁREA GRANDE COM PISCINA E CAMPO DE FUTEBOL - ÁREA DE CONFINAMENTO MONTADO PARA 30.000 CABEÇAS DE GADO MAIS DE 8.000 QUILÔMETROS DE CERCA DE ARAME LISO TODAS AS PONTES DA FAZENDA SÃO DE CONCRETO ARMADO A FAZENDA POSSUI VÁRIOS MAQUINÁRIOS SEMINOVOS: PATROLAS – RETROESCAVADEIRAS – TRATORES – COLHEITADEIRAS – PÁS CARREGADEIRA – FROTA DE CAMINHÕES – CAMIONETES TOYOTA – HILLUX - ENTRE OUTROSHIDROGRAFIA:FAZENDA MUITO RICA DE ÁGUA – PEGA BEIRA DO RIO ARAGUAIA E MAIS 3 RIOS GRNDES DENTRO DA FAZENDA – CONTAM TAMBÉM VÁRIAS REPRESAS – LAGOS CONSTRUÍDOS RECENTEMENTE DE 80, 90 E 120 ALQUEIRES DE LAGOS.SOLOS:A FAZENDA TEM TODOS TIPOS DE SOLO COM ARGILA QUE VARIA DE 15% ATÉ 40%TOPOGRAFIA: PLANA – A MAIORIA – E LEVEMENTE ONDULADA DOCUMENTAÇÃO: TODOS OS DOCUMENTOS ENCONTRAM-SE EM DIA – COM GEORREFERENCIAMENTO PRONTO ALTITUDE: EM MÉDIA 350 METROS – PLUVIOMETRIA DA REGIÃO EM TORNO DE 1.600 A 1.800 MILIMETROS AO ANOLOGÍSTICA:FRIGORÍFICOS DE BOVINOS E FRIGORÍFICO DE PEIXES DENTRO DA FAZENDA – TAMBÉM GADO SENDO ABATIDO EM VÁRIOS FRIGORÍFICOS DO ESTADO DE GOIÁS - FRIGORÍFICO MAIS PRÓXIMO NA CIDADE DE MOZARLÂNDIA INVESTIMENTOS REALIZADOS APÓS 2012 FOI INVESTIDO MAIS DE R$ 500.000,000,00 EM CONSTRUÇÕES – REFORMAS E MELHORIAS NA FAZENDA: 5.000 QUILÔMETROS DE CERCA DE ARAME LISO – 4.800 QUILÔMETROS DE ENCANAMENTO DE ÁGUA PARA OS PASTOS – INDUSTRIA DE RAÇÃO – LABORATÓRIO DE AGRONOMIA – LABORATÓRIO VETERINÁRIO – E INSEMINAÇÃO ARTIFICIAL DE ÚLTIMA GERAÇÃO – RESTAURANTE REQUINTADO - BOATE - ATUALMENTE ESTÁ SENDO DESENVOLVIDA SELEÇÃO GENÉTICA PARA CRIAÇÃO DE GADO ESPECIALMENTE PARA A REGIÃO: GADO NELORE PIRATININGA – ENCONTRA-SE A TODO VAPOR A CRIAÇÃO DE PEIXES PIRARUCU (O FAMOSO BACALHAU BRASILEIRO) EM RESUMO ESTA É A FAZENDA MAIS BEM MONTADA E ESTRUTURADA DO BRASIL VENDA PORTEIRA FECHADA COM MÉDIA DE 100.000 CABEÇA DE GADO: R$ 3.600.000.000,00 (TRÊS BILHÕES E SEISCENTOS MILHÕES DE DÓLARES AMERICANO) - INFORMAÇÕES CORRETOR DE IMÓVEIS HUGO FERREIRA Whatsapp +55 62-99288-5250 Código: 4

Alugo para temporada casa 3 quarto uma suíte sem piscina Aruanã Goiás fica no encontro dos rios telefone para contato 62- 99116- 1860 - 62-99222-5925 WhatsApp

Apto de 110m com 3 quartos sendo uma suíte mais dep de empregada. Armários em todos os quartos, banheiros e cozinha, tudo em ótimo estado para entrar e morar. O condominio possui salâo de festas e play. Para quem nâo conhece a região estâ bem localizado, próximo a comércio vasto, hospital mercado, condução, etc. DIRETO COM PROPRIETÁRIO, NÃO ACEITO CORRETORES

Excelente apartamento 77m,bem localizado e arejado, vista livre, condomínio com infra, vaga para visitante, documentado, perto de comércio e colégios, saida para pau-ferro, três rios, Araguaia, geremario. Composto de sala ampla em dois ambientes, dois quartos sendo uma suite, cozinha com armários planejados, dependência completa revertida para um escritório, piso em tabua corrida, uma vaga na escritura. - Atual. 13-01-2018

Tipo: Casa Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: Município Sonora MS; (Documentação em ordem, são quatro escrituras.) Área total 8.550 Ha, sendo: 8.204 Ha em MS, e 346 Ha em MT; Acesso: pela MS 213, (estrada das sete placas) a partir de Sonora MS 140 km de estrada cascalhada muito boa até a fazenda. Pela MT 299 a partir de Alto Araguaia MT 65 km sendo 15 km de asfalto e 50 km estrada cascalhada. Também pode-se utilizar estrada de terra a partir de Alto Taquari MT aproximadamente 70 km e a partir de Tiquira MT aproximadamente 65 Km, sendo por estrada municipal, pela MT 299 e pela MS 213. Altitude de 640 a 760 metros; Índice pluviométrico com média anual superior a 1.800 milímetros; Pista de pouso (no momento está desativada); Luz elétrica e de gerador a diesel; Casa sede; Quatro casas de funcionários; Um alojamento, com vários quartos individuais, banheiros, cozinha e duas varandas; Um galpão, com deposito de sal mineral e oficina; Um mangueiro construído com postes de aroeira, com várias divisões (obs.: falta cobrir); Um barracão para carneiros; Um barracão para tirar leite; Caixa de água 10 mil litros; Poço semi-artesiano na sede; Tanque de combustível; Dois rios, sendo que um fica em uma divisa e outro percorre no meio da fazenda, com água limpas e profundidade de até 1,5 metros; Duas nascentes muito boas com águas limpas; Duas represas nas nascentes; Reservatório d’água com 500 mil litros, abastecido por poço artesiano e movido com motor a diesel, e com capacidade de 25 mil litros por hora; Diversas pilhetas nas invernadas, algumas precisando de manutenção; Aproximadamente 14 invernadas; Um piquete grande para a tropa, vacas de leite e carneiros; Uma estrada passa no meio da fazenda, e que é utilizada como corredor para manejo do rebanho; Algumas cercas boas e outras precisando de manutenção; Pastos: a maioria precisa de reforma; Topografia plana e levemente ondulada; Terra mista que podem ser utilizadas para pecuária e agricultura (com plantações de soja e milho) e também para plantações de eucalipto; Análise de solo: em anexo segue análise solo de zero a vinte centímetros (15%,18% e 31% de argila) e de vinte a quarenta centímetros (18% a 28% de argila); Aproximadamente 4.000 hectares abertos, sendo: 3.650 hectares utilizados para pastagens, e 350 hectares utilizados para plantação de eucalipto (obs.: como não foram efetuados os tratos culturais necessários, estão praticamente abandonadas, mas ainda assim podem gerar 9 mil metros cúbicos de madeira aproximadamente); Possibilidade de abrir aproximadamente 2.400 hectares de cerrado, em área com terra firme e com potencial inclusive para agricultura; Pode ser aberto até 80% da fazenda, pois em MS a reserva legal é de 20%. POSSIBILIDADES A SEREM OBSERVADAS Possível utilização de parte da fazenda para agricultura; Utilização total da fazenda para plantações de eucaliptos; Utilização total da fazenda para pecuária; Utilização da fazenda com integração pecuária, lavoura e reflorestamento; Existe a 20 km da fazenda, aproximadamente 5 mil hectares de lavoura de soja e inclusive com milho safrinha, em terras com as mesmas características da fazenda a ser negociada; Existe a 25 km da fazenda, e no restante da estrada em direção a Sonora MS, grandes plantações de eucaliptos, inclusive a maioria já com idade superior a 8 anos e outras áreas com início de preparação para o plantio; Como o cascalhamento do restante da estrada que permite o acesso para Alto Taquari MT está sendo concluído, supomos que a produção das florestas de eucalipto da região, podem ser transportadas tanto para as indústrias em Alto Araguaia MT e Alto Taquari MT, como também para as indústrias da região de Três Lagoas MS, assim como a produção agrícola pode ser transportada para Alto Araguaia MT ou Alto Taquari MT, Itiquira MT, assim como para Sonora MS; Existe a possibilidade de ser asfaltada parte da MT 299 a partir de Alto Araguaia MT, e parte da MS 213 a partir de SonoraMS; Valorização da fazenda, com possível agricultura ou integração lavoura pecuária, ou até mesmo com reforma das pastagens; Praticamente não se encontra mais grandes áreas de terra nestas condições de preços, em regiões próximas do asfalto, próximas de grandes regiões agrícolas; Proximidade de ferrovia 65 km de Alto Araguaia MT Preço: R$ 5.000,00 por hectare (Documentação em ordem; são quatro escrituras.) Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 (Whatsapp)

NOVO E-MAIL, INCLUINDO ANÚNCIOS DE VENDA DE FAZENDAS EM COCALINHO/ÁGUA BOA-MT, LOCAL DE MAIOR VALORIZAÇÃO DA REGIÃO CENTRAL DO PAÍS A MAIORIA DAS FAZENDAS À VENDA É POR MAIS DE 200 MILHÕES DE REAIS (VIDE ANÚNCIO ANEXO). ACEITAMOS PROPOSTAS E PARCELAMENTOS, 50% DE PERMUTA EM IMÓVEIS E VEÍCULOS EM GERAL (CARROS, CAMINHÕES, ÔNIBUS, AVIÃO, HELICÓPTERO, ETC) NESTA FAZENDA, O MELHOR É GADO; POR ESTAR NO MUNICÍPIO ONDE TEM O MAIOR LEILÃO DE GADO DO MUNDO, TEM MUITA ÁGUA, SÃO DOIS RIOS, JÁ ESTÁ FORMADA COM PASTO, SER PLANA, NÃO TEM MORROS, ESTÁ TOTALMENTE DESMATADA, 100% APROVEITAMENTO, TAMBÉM É MUITO BOA PARA SOJA, ARROZ OU QUALQUER OUTRA PLANTAÇÃO, INCLUSIVE ÁRVORES PARA CORTE, QUE NÃO DÁ TRABALHO, É SÓ PLANTAR, FAZER UMA BOA IRRIGAÇÃO E DEPOIS VENDER, POIS O PRÓPRIO COMPRADOR CORTA E RETIRA. Água Boa é um município brasileiro do estado de Mato Grosso. Sua população é de 20 844 habitantes. Situado na porção média do Vale do Araguaia, Água Boa foi fundada em 9 de julho de 1975 por agricultores vindos do sul do país. O município foi emancipado em 26 de dezembro de 1979. Sua economia baseia-se na agropecuária e na prestação de serviços. Na agricultura destacam-se as culturas de soja e arroz. É referência em comercialização de bovinos, sendo sede do maior leilão de gado do mundo. Na área industrial, dispõe de um frigorífico, (BERTIN), uma indústria de palmito pupunha e grande capacidade de beneficiamento de arroz. O maior evento do município é a Expovale - Exposição Agropecuária do Vale do Araguaia, que acontece em Julho http://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Boa_(Mato_Grosso) FAVOR ANALISAR A DOCUMENTAÇÃO EM ANEXO, POIS TEM TODOS OS DETALHES. GRANDE OPORTUNIDADE VALOR VENAL DE R$ 2.300.000,00 (DOIS MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). MUNICÍPIO DE COCALINHO/MT – PRÓXIMA À FAZENDA QUE “A PIRÂMIDE FLUTUA” (MATÉRIA DO FANTÁSTICO) PRÓXIMA À FAZENDA DA EMPRESA “MASSAS RENATA” O MUNICÍPIO DE COCALINHO, PERTENCE À COMARCA DE ÁGUA BOA, ONDE TEM O MAIOR LEILÃO DE GADOS DO MUNDO – SEGUE LINK COM A MATÉRIA - http://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Boa_(Mato_Grosso) CERTIDÃO DA MATRÍCULA ATUALIZADA. 3.106 Ha. / 1.283,471 alqueires paulista. TOTALMENTE DESMATADA. TOTALMENTE PASTO – 100% DE PASTO. DIVISA COM DOIS RIOS, MUITA ÁGUA. LOCAL DE FÁCIL ACESSO. ALTA VALORIZAÇÃO. VALOR DA AVALIAÇÃO = R$ 28.636.000,00 À R$ 34.848.000,00 PREÇO PARA VENDA = R$ 30.000.000,00. À COMBINAR Código: 87

Venha passear e conhecer as belezas indescritíveis do Rio Araguaia. Um lugar cheio de magia e de natureza exuberante. A cidade de Aruanã é conhecida como a porta de entrada de um dos maiores rios do Mundo em espécie de peixes e animais e a natureza tem os seus encantos. Uma cidade agradável e muito bem cuidada. Para se hospedar você encontrará o melhor Recanto da região. Seu proprietário o idealizou para que você possa receber seus familiares ou a turma de amigos. A casa tem um ambiente requintado e muito aconchegante. É o lugar ideal para reunir seus parceiros de pescaria ou um grupo de pessoas que desejam conforto e comodidade. O Recanto do Guerreiro é, sem sombra de dúvidas, o melhor Imóvel para locação na cidade de Aruanã. Venha se divertir no Rio Araguaia e hospede-se no Recanto do Guerreiro. Um lugar para pessoas exigentes e que não querem perder o conforto da cidade grande! RECANTO DO GUERREIRO. O seu melhor lugar! Feriado de 7 Setembro: Mínimo de 4 diárias: R$ 1.200,00/dia. -------------------------------------------------- --------------------- FINAIS DE SEMANA NORMAIS: RESERVAS MÍNIMAS DE 2 DIÁRIAS: R$ 1.059,00/DIÁRIA FERIADOS E TEMPORADAS: R$ 1.250,00/DIÁRIA -------------------------------------------------- --------------------- ESGOTADO: Reveillón/2017: 27/12/2016 a 01/01/2017.

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Excelente apartamento, 94 m², 3 quartos, 2 vagas na região da Araguaia! Sala em 2 ambientes com iluminação em LED, varanda com vista livre e sol da manhã, copa cozinha planejada, 3 quartos planejados sendo 1 suite, banheiros com armário e blindex, área de serviço. Imóvel reformado recentemente e com porcelanato polido na sala, varanda e quartos, 2 vagas. Próximo da Rua Araguaia, escolas, cursos, mercado Vianense, hospital Rios D´or, bares, restaurantes e toda conveniência da Freguesia. Lilian Carvalho CRECI : 36.741

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Fazenda com 563 Alqueires em Araguaçu - TO próxima a divisa GO / TO Opções para Caminho de quem está em Goiânia: - Por São Miguel do Araguaia - 600 KM de distância; - Pela BR 153 - 560 KM de distância; Edificações: Casa sede, 3 casas para peões, 1 casa do caseiro. Galpão: 2 galpões Oficina:1 Oficina Energia elétrica: Trifásica Curral: Com seis repartições, tronco coberto CAPACIDADE DA FAZENDA P/ 1.800 REZES, ANO TODO Balança: Eletrônica com brete conjugado. Poço artesiano; 01 Galpão grande c/ almoxarifado; Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado; 03 remangas grandes, Retiro: sim Casa sede: com 4 quartos c/ ar condicionado, sala, cozinha,banheiro, varandas. Casa de funcionário: 03 Telefone: sim Internet: sim Localização: de alvorada para Araguaçú Toda propriedade cercada de arame liso(Aroeira, Sucupira, Ipê) A fazenda tem dois rios o X e X (Toda beira rio cercada) Muita madeira Reservátorio de 250.000 litros de água, 12 bebedouros com 3.500 á 6.000 litros de água para gado. Tipo de solo: Argila/ Cascalho. Tipo de relevo: Plana 100% mecanizável Agricultável: 60% Área agricultável: 360 Alqueires Tipo de cultura: Cerrado Grosso Cerrado beira rio escuro cercado e 2 divisões, com muito capim nativo TOPOGRAFIA: 100% PLANA Pecuária%: 60% Área de pecuária(ha): 90% Divisão de pastos: 40 Divisões 340 alqueires de pasto Tamanho médio dos pastos: 8 Alqueires +ou - Tipos de capins: Andropogon predominante e kicuio. Reserva(ha): 20% Pluviometria anual média:1.500 a 2.100 mm Hidrografia da Região: 2 Rios, Rio escuro e Rio Pau Seco, Nascente, 12 represas, poço artesiano 16.000 litros hora, Represas em todos pastos c/ aguadas permanentes. COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO Aceita permuta parcial em Goiânia 30 mil cada alqueire.

Fazenda com 563 Alqueires em Araguaçu - TO próxima a divisa GO / TO Opções para Caminho de quem está em Goiânia: - Por São Miguel do Araguaia - 600 KM de distância; - Pela BR 153 - 560 KM de distância; Edificações: Casa sede, 3 casas para peões, 1 casa do caseiro. Galpão: 2 galpões Oficina:1 Oficina Energia elétrica: Trifásica Curral: Com seis repartições, tronco coberto CAPACIDADE DA FAZENDA P/ 1.800 REZES, ANO TODO Balança: Eletrônica com brete conjugado. Poço artesiano; 01 Galpão grande c/ almoxarifado; Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado; 03 remangas grandes, Retiro: sim Casa sede: com 4 quartos c/ ar condicionado, sala, cozinha,banheiro, varandas. Casa de funcionário: 03 Telefone: sim Internet: sim Localização: de alvorada para Araguaçú Toda propriedade cercada de arame liso(Aroeira, Sucupira, Ipê) A fazenda tem dois rios o Escuro e Pau Seco(Toda beira rio cercada) Muita madeira Reservátorio de 250.000 litros de água, 12 bebedouros com 3.500 á 6.000 litros de água para gado. Tipo de solo: Argila/ Cascalho. Tipo de relevo: Plana 100% mecanizável Agricultável: 60% Área agricultável: 360 Alqueires Tipo de cultura: Cerrado Grosso Cerrado beira rio escuro cercado e 2 divisões, com muito capim nativo TOPOGRAFIA: 100% PLANA Pecuária%: 60% Área de pecuária(ha): 90% Divisão de pastos: 40 Divisões 340 alqueires de pasto Tamanho médio dos pastos: 8 Alqueires +ou - Tipos de capins: Andropogon predominante e kicuio. Reserva(ha): 20% Pluviometria anual média:1.500 a 2.100 mm Hidrografia da Região: 2 Rios, Rio escuro e Rio Pau Seco, Nascente, 12 represas, poço artesiano 16.000 litros hora, Represas em todos pastos c/ aguadas permanentes. COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO OBS: Aceita permuta parcial em Goiânia (Não pega áreas) 34 mil cada alqueire. (17.000.000) CONTATO (64) 9 9238 7760

Fazenda em água boa no mato grosso com 3.106ha ou 37 km² de área forma de pagamento a combinar. Estudamos proposta de parcelamento até 50% em permuta de imóveis e bens como veículos, caminhões, tratores, ônibus, aviões, helicópteros, etc. Esta fazenda é propícia para criação de gado e atividades agrícolas pelas seguintes características: 1. Localiza-se no município onde ocorre o maior leilão de gado de corte do mundo, matéria anexa, 2. Há água em abundância, são dois rios na área, 3. Tem a maior parte de sua área formada para áreas de pastagem, 4. é plana, sem alterações de relevo, 5. Encontrar-se boa parte desmatada e limpa, conforme a legislação brasileira, mantendo o percentual de vegetação nativa, 6. Constituindo área de pastagem ou cultivo, pronta para uso, 7. Pronta para plantação de soja, milho, arroz entre outros, inclusive árvores de corte, opção para que os compradores cortem e retirem. água boa é um município brasileiro no estado de mato grosso, situado na porção média do vale do araguaia, fundado em 9 de julho de 1975 por agricultores vindos do sul do país, emancipado em 26 de dezembro de 1979, com a população de 26.800 habitantes, cep: 78635-000. Sua economia baseia-se na agropecuária e na prestação de serviços. Na agricultura destacam-se as culturas de soja e arroz. é referência em comercialização de bovinos, sendo sede do maior leilão de gado do mundo. Na área industrial, dispõe de um frigorífico - bertin, indústria de palmito pupunha e grande capacidade de beneficiamento de arroz. O maior evento do município é a expovale - exposição agropecuária do vale do araguaia, que ocorre no mês de julho, https: / / expovaleab. Com. Br / o maior leilão de gado do mundo ocorre no município de cocalinho, o qual pertence a comarca de água boa.

Preço a partir de R$795.000 Raro Design Residence - A melhor definição para um projeto moderno e exclusivo, diferente de tudo o que já se viu na Freguesia, com linhas inovadoras de design e arquitetura. Bem vindo à localização mais nobre do bairro. Viver na Freguesia é ter acesso rápido às principais regiões da cidade e ao que há de melhor em lazer e comércio. Plantas amplas, projetadas para maior conforto e comodidade. Apartamentos de 3 quartos, com até 3 suítes (101,32m² a 131,48m²) e coberturas duplex de 4 quartos, com até 4 suítes(193,77m² a 234,50m²). A fachada é imponente e impressiona através das formas suaves e assimétricas, gerando movimento. Os revestimentos foram criteriosamente selecionados para compor um design moderno, arrojado e diferente de todos os outros projetos realizados no bairro. Cada detalhe tem seu charme e requinte. No Raro, lazer e diversão também acompanham modernidade e sofisticação. Diversas opções para curtir cada momento com a família e os amigos. A melhor localização: à 60m da Rua Araguaia; 160m da Est. dos Três Rios; 1,6km da Estr. Grajaú-JPA e à 2km da Linha Amarela. Entrega em Outubro/17 Características: Academia, varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, porteiro 24h Detalhes do imóvel Tipo: Venda - apartamento padrão Área útil: 101 m² Número de quartos: 3 Vagas na garagem: 1

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Alugo apartamento de 2º andar com 90 m² sendo uma suíte com closet e banheira. Um lance de escada, entrada independente. Vila tranquila. Estrada do Bananal entre a Rua Araguaia e a Estrada dos Três Rios. Aceitamos depósito. Ligue e agende uma visita.

((5 Cômodos. Sala,quarto,varanda,cozinha,banheiro. A sala pode ser convertida em quarto)). Fica no centro da freguesia. Não é comunidade. Próximo a Tres Rios e Araguaia. Próximo a padaria Kufura. Fácil condução no local. (Kitinete, Quitinete)

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OBSERVAÇÃO - execelente fazenda, dificil de se encontra, reserva fora, planta todinha, execente de água totalmente pronta de equipamento etc. PERMUTA - por fazenda pra pecuária, em goiás, ou por imóveis próximo a goiania. SOLO - cultura terra de primeira. APTIDÃO - Dupla aptidão, planta todinha, até a reserva. LOCAL -no vale do araguaia TOPOGRAFIA -100% plana, com lavoura ao lado, com reserva fora. FORMA -totalmente formada DISTANCIA -90 do paraiso tocantins ESTRADA -60 de asfalto e 30 de chão PRÓXIMO -33 da cidade mais próxima estrada muito boa HIDROGRAFIA -exelente de água cortada por córregos e rios, nascentes, poço semi artesiano, caixa dágua em taça. REPRESAS -3 lagos dentro com muito peixes 18 de beira rios+ represas PASTOS - 50 divisões de pastos, todos com água natural e todos BEBEDOUROS -com bebedouros com queda natural, RETIRO -um retiro com 3 casas, com caixa dágua de caixa de 15 mil litros. BARRACÃO -barracão para maquinários, CASAS -casa para ração e sal, 2 casas de vaqueiro + 2 Casas simples. CURRAL -cural completo, com balança eletrõnica blete energia trifásica. SEDE - execelente casa sede Beira rio, toda na lage mais varanda. POMAR -grande pomar cheio de frutas, VALOR POR ALQUEIRE -50 mil por alqueire, (30.650.000). CONTATO - (64) 9 8148 6792

Amplíssima sala comercial 32 m, 1º locação, ocupação imediata. Localização estratégica, em plena Pau Ferro, junto à Rua Araguaia e a 1 quadra da Estr. dos 3 Rios, rápido acesso à Linha Amarela, Grajaú Jacarepaguá e ao centrão do bairro, farta opções de transporte à porta,vários pontos comerciais no entorno(postos de gasolina, lojas de conveniência, minimercado, shoppings, restaurantes e colégios renomados, hospital,etc). Sala com porcelanato preparada para splits banheiro com ótima báscula. Entregue em Jan-2018, prédio único, New Offices dispõe de transformador próprio, hidrometro individualizado, 2 amplas lojas, 70 salas, sala de reunião, cozinha de apoio, portaria 12 H (previsão 24 H), câmeras e controle de acesso por catraca, 2 elevadores estacionamento rotativo(com tomadas para recarga de veículos elétricos). 1 vaga de garagem

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Excelente oportunidade!! Apartamento desocupado, condomínio Mirataia III, isento de ITBI, aceitando financiamento e FGTS!! Sala, 2 quartos, cozinha, área de serviço, banheiro social com box blindex. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, parquinho e quadra poliesportiva.Fácil acesso às principais vias do bairro, como Retiro dos Artistas, Edgard Werneck e Professor Henrique Costa, próximo do Largo do Pechincha e da Freguesia, a poucos minutos da Linha amarela. Temos imóveis nos condomínios: Vert Vita, Spazio Vita, Maraville, Secret Garden,Alegria, Rio Star, Spazio Recriart, Rotterdan, Rimini, Reaele, Rossini, Moradas do Itanhangá, Ecoway, Village Euclides Figueiredo, Vila Bela Mapendi, Merck, Tindiba 35, Máximo Araguaia, Aquarius, Lótus Bananal, Matisse Estrada dos Três Rios, Condomínio Santos Dumont, Bosque da Freguesia, Caminhos Da Barra, Larissa Tirol e muito mais! Rodrigo Moraes Consultor imobiliário CRECI 52648