Rua baias

Rua São José, frente Edifício garagem Menezes Cortes, região central da cidade, farto transporte, comércio variado, Bancos. Próximo Forum, Metrô Carioca, VLT, Sete de Setembro Edifício Real Brasileiro. Portaria com identificação, 3 elevadores, Câmeras e sistema de segurança. Andar inteiro, 245m2. Recepção com banheiro, 4salas, 2 salas pequenas, 2 salas grandes que tem baias prontas para serem ocupadas. Sala de reunião, Copa/cozinha. As salas tem divisórias removíveis. 3 banheiros, Ar central, Vista para rua São José. Piso laminado, Clara e arejada. Em excelente estado. SCV5384 (18/08/2022)

O imóvel "3 dormitórios na rua castelo de lisboa 531/532" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.850.000 e está localizado em Rua Castelo de Lisboa 531/532, Castelo, Belo Horizonte. Excelente Fazendinha em BH! Propriedade com 81.700mts², toda estrutura de fazenda com galpão de granja, curral, baias, galinheiro, pomar, toda piqueteada, capineira BRS capiaçu, escritório, laboratório, topografia plana. Sede de madeira com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, área gourmet, piscina e casa de caseiro. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Contatos: 22 2651 4262 FIXO 22 2651 8884 FIXO 22 99602-6327 ZAP Site: www.bonifacioimoveis.com E-mail: imoveisbonifacio@gmail.com Av. Saquarema n°2860 - Porto da Roça - Saquarema-RJ Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba Código: 232

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 232

Vende-se Casa na Fazendinha - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 232 CA0083 Endereço: Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais). Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0083

Fazendinha - Muito espaço, em rua tranquila! AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor do condomínio: R$ 528,66 / mês Permuta: Estuda até 400mil reais Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 14 anos Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Código: 94

Sala Comercial 292m² para locação à venda e locação Rua da Assembleia no Centro 292m² 5 salas menores, salão com baías recepção 04 Banheiros 01 cozinha 01 despensa ar condicionado central Prédio com portaria 24h 03 elevadores Proximidade com metrô, VLT e linhas municipais e intermunicipais de transporte publico. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da locação e da venda CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site:1916 IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Código: 1916

Sala de estar e sala de jantar Cozinha com móveis planejados + Fogão de indução Lavabo Varanda No total são 04 wc´s (contando com o lavabo), sendo 03 com box de vidro. Area gourmet medindo 55 m², coberta e privativa com banheiro completo e churrasqueira Quintal descoberto espaçoso com canil (2 baias) 02 vagas de garagem Rua muito tranquila, alameda sem saída. Código: 9247

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Valor do condomínio: não participa da associação Permuta: Estuda até 400 mil reais (30% do valor) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom Código: M232

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários;- Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa;- Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde!- Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa;- Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório;- Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha;- 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde;- 8 banheiros com gabinetes e box de vidro;- Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso;- Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão;- Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais;- Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal;- Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga;- Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas;- Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem;- Dependências de empregada;- Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas;- Canil com duas baias;- Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central);- Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Código: 232M

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Código: 232

Referência: FA00009 FAZENDA A VENDA NA SERRA CATARINENSE Linda fazenda com uma área de 98.9 hectares, fundada no ano de 1.946, sendo direcionada para pecuária e lavoura. Está localizada em São Joaquim, localidade de Santa Izabel, sendo 16 km da Br indo por São Joaquim e 20 km indo por Pericó. Pastagem toda cercada com 12 piquetes fechados e com água, açudes; A 1.250 de altitude excelente para plantação de uva e maçã, especial para instalação de uma vinícola. Possui 5 lavouras de pastagem bem fechadas e calcáriadas em 2017 com 38 toneladas de calcário; Possui 3 casas todas mobiliadas; Casa sede 01 ? toda em madeira do Norte. 2 Casa de caseiro de madeira. Rancho de Churrasqueira toda em pedra estilo taipas Galpão para confinamento de gado para 350 cabeças de gado; Parte está preparado para criação de ovelha e cabrito. Galpão também possui um sótão para depósito. Mangueiro de taipas de pedra muito bemfeitas com brete coberto, tronco, balança, a parador, e baias, carregador, 2 chiqueiros, 1 galinheiro grande. Piquete para criação de porcos com água de 50 x 50, 4 mangueiras de taipa com 2.30 MT de altura. Fazenda bem fechada com servas e taipas em perfeito estado, circuito de câmaras de segurança em HD podendo acompanhar por celular; Documentação em dia: CAR, GEO, RESERVA LEGAL. VALOR R$ 3.200.000,00 ESTUDA PROPOSTA: Pega um apartamento em negócio na cidade de Itapema. L202

Referência: GA02082 Sala Comercial com 01 vaga privativa de garagem e totalmente mobiliada! Prontinha para você montar seu negócio! Toda mobiliada com fino acabamento, 32, 55 m² de área privativa dividida em: Recepção, sala Privativa, sala de trabalho com 05 baias, copa e banheiro. Ficam todos os eletros, frigobar retro, filtro de água, alarme, circuito Fechado de TV, cabeamento estruturado, 03 ar condicionados, TV LED 32' no painel, cadeiras office e poltrona. Piso vinílico, painéis em madeira e gesso acartonado com armários embutidos. Persianas rolo com tela solar. Analisa permuta. Mais detalhes e informações pelo whats 9 com Daiani ou tel. Área Comum Elevador(es)

Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada. Código: 232

Galpão no Engenho de Novo, excelente localização, próximo estação de trem, ponto de ônibus em frente. Composto de 3 andares, sendo que no primeiro andar tem área de carga e descarga de caminhões de pequeno porte. Acesso ao escritório, área de fornaria, embalagens e expedição. Segundo piso, área de escritório administrativo, sala de televendas com baias, 2 salas para o comercial, 2 banheiros masculino e feminino. 3 salas, 1 de reunião mais 2 para sócios, 1 sala da área industrial área de produção onde é feito o processo de fabricação. terceiro piso, vestiário, área de descanso e estoque, 2 cameras de refrigeração, copa, elevador do 1 º ao 3º piso. (06/09/2022)

Galpão no Engenho de Novo, excelente localização, próximo estação de trem, ponto de ônibus em frente. Composto de 3 andares, sendo que no primeiro andar tem área de carga e descarga de caminhões de pequeno porte. Acesso ao escritório, área de fornaria, embalagens e expedição. Segundo piso, área de escritório administrativo, sala de televendas com baias, 2 salas para o comercial, 2 banheiros masculino e feminino. 3 salas, 1 de reunião mais 2 para sócios, 1 sala da área industrial área de produção onde é feito o processo de fabricação. terceiro piso, vestiário, área de descanso e estoque, 2 cameras de refrigeração, copa, elevador do 1 º ao 3º piso. (05/09/2022)

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Galpão no Engenho de Novo, excelente localização, próximo estação de trem, ponto de ônibus em frente. Composto de 3 andares, sendo que no primeiro andar tem área de carga e descarga de caminhões de pequeno porte. Acesso ao escritório, área de fornaria, embalagens e expedição. Segundo piso, área de escritório administrativo, sala de televendas com baias, 2 salas para o comercial, 2 banheiros masculino e feminino. 3 salas, 1 de reunião mais 2 para sócios, 1 sala da área industrial área de produção onde é feito o processo de fabricação. terceiro piso, vestiário, área de descanso e estoque, 2 cameras de refrigeração, copa, elevador do 1 º ao 3º piso. (10/09/2022)

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Galpão no Engenho de Novo, excelente localização, próximo estação de trem, ponto de ônibus em frente. Composto de 3 andares, sendo que no primeiro andar tem área de carga e descarga de caminhões de pequeno porte. Acesso ao escritório, área de fornaria, embalagens e expedição. Segundo piso, área de escritório administrativo, sala de televendas com baias, 2 salas para o comercial, 2 banheiros masculino e feminino. 3 salas, 1 de reunião mais 2 para sócios, 1 sala da área industrial área de produção onde é feito o processo de fabricação. terceiro piso, vestiário, área de descanso e estoque, 2 cameras de refrigeração, copa, elevador do 1 º ao 3º piso. (11/09/2022)

Horzem Imóveis vende Sítio de um (1) hectare (10.000m²), constituído de uma Casa de campo em alvenaria avarandada com 144m²(8x18), com (4) dormitórios, sendo um suíte e closet, (2) banheiros, (2) salas, cozinha, varanda com churrasqueira. Galpão rústico em alvenaria 77m²(7x11) com churrasqueira (garagem/salão de festas) com forno e fogão, e banheiro. Belíssimo paisagismo, com (2) açudes, galpão 40m²(5x8) para animais(o cavalo fica), com (2) cocheiras e dispensa para rações, canil 20m²(4x5), câmeras, internet, alarme. Rua sem saída, à10 km do centro de Viamão. Sendo 4,7 km de estrada de chão (estrada em perfeitas condições de conservação. Localização privilegiada, seguro, ideal para descanso com ótimas vizinhanças. Escriturado. ✔ Somente AVISTA. ✔ Não fornecemos endereço por telefone. ✔ Visitas somente com o corretor. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: PVM005

- Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.120,00 Valor do IPTU (2020): R$ 5.594,28 / ano Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m² * Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno Código: 1842

Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Código: 232

Referência: 949656V APOLAR VENDE EXCELENTE IMOVEL NA NATUREZA! SITIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA EXUBERANTE VISTA PARA A SERRA DO MAR LINDO NASCER DO SOL NAS MONTANHAS AREA COM 4 95 ALQUEIRES (119.806 00M2) 1 CASA PRINCIPAL COM 120M2 CONTENDO: SALA COM LAREIRA COZINHA 02 QUARTOS AREA DE SERVICO E VARANDA 1 CASA DE HOSPEDES COM 72M2: SALA COZINHA 03 QUARTOS BWC 1 CASA DE CASEIRO: 03 QUARTOS SALA COZINHA BWC ESTRUTURA EXTERNA: ACESSO AS CASAS COM ASFALTADO NASCENTE COM AGUA CRISTALINA LUZ E ENERGIA ELETRICA EM TODA PROPRIEDADE REDONDEL PARA TREINAMENTO DE CAVALOS BAIAS PARA CAVALOS EM ALVENARIA COM OTIMA ESTRUTURA GALINHEIRO CERCADO COM AGUA CANALIZADA 02 TANQUES PARA CRIACAO DE PEIXES CANIL COM OTIMO ESPACO AREA PARA PLANTIO AREA CONTENDO EUCALIPTO E PINUS PARA CORTE LINDO CAPAO DE ARAUCARIAS QUE DEIXAM A PAISAGEM AINDA MAIS BELA OTIMO PARA COLHEITA DE PINHAO E GRIMPAS PARA LAREIRA A PROPRIEDADE POSSUI 02 ACESSOS O PRINCIPAL POR BAIXO E TAMBEM EXISTE UMA ESTRADA ABERTA QUE LEVA ATE A PARTE MAIS ALTA E POSSIVEL ABRIR OUTROS POIS A ESTRADA CIRCUNDA TODA PROPRIEDADE FACILITANDO A INSTALACAO DE NOVOS PROJETOS. IDEAL PARA AGROVILA E PROJETOS QUE VISAM O CICLO COMPLETO DE PERMACULTURA E AGROFLORESTA IDEAL TAMBEM COMO ECO VILA E CABANAS PARA LOCACAO NO AIRBNB PROJETOS QUE ENVOLVAM ECO TURISMO APENAS 2 KM DA BR 116 NO SENTIDO CURITIBA MUITO PERTO DO PORTAL DA GRACIOSA AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE! CRECI: J-03791