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Moda, Lazer e Praticidade Viver ao lado de dois dos melhores shoppings de São Paulo é ter mais conveniência e praticidade no seu dia a dia. Um privilégio que, agora, é todo seu. Importantes vias cortam a região e facilitam o acesso aos principais endereços da cidade, como as avenidas Morumbi, Nações Unidas, Roque Petroni Jr.,Dr. Chucri Zaidan e Eng. Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro. Rua Bacaetava, 35 - Brooklin - São Paulo

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Ref. - ZS1792AL Próxima à estação Brooklin do Metrô e fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini e Roberto Marinho. Bairro repleto de opções de lazer e serviços como shoppings, academias, restaurantes, bares, padarias, escolas e faculdades. Terreno - 250 m² (10m x 25m) Área Útil - 340 m² Sala para 3 ambientes com Lavabo 4 dormitórios (3 Suítes) com armários embutidos Cozinha ampla com armários Área Externa - Lavanderia + Quarto de Empregada + Depósito Garagem para até 6 carros Portão automatizado Recém pintada

Rua Doutor Roberto Kikawa, s/n, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05424-030Lote, Pinheiros, Desocupado, 643.23 M² de área de terreno. Matrícula nº 129350, 10º oficial de registro de imóveis da comarca da Capital do estado de São Paulo, Inscrição Prefeitura 0832200335-8. Valor avaliado R$4.862.000,00.* Dossiê: 2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.vi) O Comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias quanto a informação do atual endereço do imóvel, dado que o endereço atualizado é Rua Doutor Roberto Kikawa, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. Considerações Importantes:

Eu Paulo Roberto apresento uma linda casa térrea na Vila das Jabuticabeiras. Composta de 03 dormitórios sendo 01 suíte sala , copa, cozinha, quintal modesto, área de serviço, corredor lateral e duas vagas de garagem. Essa casa é ideal pra você e sua familia desfrutarem de momentos únicos. Localizada ao lado do Batalhão da Policia militar em Taubaté. Próximo de tudo, comercios, escolas, redes de supermercados. Fácil acesso a Rodovia Dutra e ao lado da Avenida Independência. E o melhor, está disponível para venda e estuda permuta por apartamento de menor valor. Gostou? Agende sua visita!!! Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Barbosa de Moraes CRECI: 114 537

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OLHAR AUGUSTA NO CENTRO SP é da TEGRA. A cada olhar, um novo motivo para viver grandes momentos. Suba até o vigésimo quarto andar, passeie pelo SkyBar e veja a cidade ao seu redor de um ponto de vista diferente a cada dia. Este é o Olhar Augusta, seu Tegra de portas abertas para um bairro com opções para todos os gostos. Inclusive o seu. Viva a cidade de maneira única, a sua. Rua Augusta, 150 O Baixo Augusta é a região vizinha a Cerqueira César, localizada na Zona Central de São Paulo. Está depois da Avenida Paulista, no sentido Centro e é delimitada pela Rua da Consolação e pela Avenida Nove de Julho. Tem como paralelas e transversais as ruas Bela Cintra, Frei Caneca, Peixoto Gomide, [...] CENTRO CENTRO E O BAIXO AUGUSTA. Uma das mais famosas da cidade de São Paulo, a Rua Augusta é uma região democrática e, além da grande efervescência cultural, conta com facilidades de acesso para outros bairros e muitas opções para comércio, estudos e [...] Gastronomia Quem mora no Baixo Augusta pode, a cada dia, comer em um local diferente, tamanha a variedade de bares, lanchonetes e restaurantes. Quem gosta de [...] Lazer Dois parques são destaque na região: o Parque Augusta (próximo à Rua Caio Prado) e o Parque Trianon, na Avenida Paulista, que oferece um espaço verde [...] Educação Os moradores contam com fácil acesso à educação de qualidade, seja em ambientes tradicionais, como o Colégio Mackenzie, Rio Branco e Objetivo, ou [...] Você sabia? A Rua Avanhandava é um dos locais mais charmosos da região, com restaurantes famosos, como o Famiglia Mancini, conhecido pelos pratos generosos e [...] FICHA TÉCNICA Projeto de Arquitetura: Roberto Candusso Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Projeto de Interiores: Fernanda Marques Área do Terreno: 2.428,88m² Nº de Unidades/ Andar: 10, 8 e 6 Nº de Unidades: 250 Elevadores: 05 Torres: 1 PÉ DIREITO (áreas secas): ~2,70m ? ESPESSURA MÉDIA DA LAJE: 13cm ? MISTURADOR NA COZINHA E BANHOS ? CAIXILHOS: nos dormitórios em alumínio, com persianas de enrolar. ? AR CONDICIONADO: Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, dos aparelhos de ar condicionado tipo Split nos dormitórios e sala. ? MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Preparado para individualização pelo condomínio. ? SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA: aquecimento de águas através de aquecedor de passagem à gás. Este atenderá as duchas e lavatórios dos banhos e a pia da cozinha. Diferenciais das áreas comuns ? SkyBar com vista panorâmica da cidade ? Guarita com vidros e portas blindadas com ar condicionado tipo Split instalado; ? Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio; ? Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura; ? Proteção perimetral; ? Áreas comuns (sociais) entregues decoradas; ? Salão de Entrada com Pé direito duplo: 6,50m; ? Acabamento da fachada será uma combinação de textura e concre...