Rua quinhentos

Referência: 3530 CASA + SOBRADO NOS FUNDOS (VENDA E LOCAÇÃO) Casa possui 02 quartos, 01 banheiro social, sala e cozinha conjugadas e varanda. Sobrado possui 04 quartos sendo 01 suíte, churrasqueira, e garagem coberta para 01 carro. Área construída de 195,65m², terreno possui 12,5 x 24 = 300m² Localizada na rua Ymyra, nº 359, balneário Brandalize. Próxima ao Porto de Itapoá, mercado, escola. Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Locação Anual: R$ 2500,00 (dois mil e quinhentos reais) mensais. **VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO** Entre em contato e agende sua visita: 47- 9 / 47- 1

O imóvel "4 dormitórios na rua sebastião canedo gomes" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 525m² de área total, 220m² de área privada e está localizado em Rua Sebastião Canedo Gomes, Zona Vii, Umuarama. Casa fantástica, para se apaixonar. Localizada na Rua Sebastião Canedo Gomes, Zona VII, Umuarama - PR. Com 03 suítes mais 01 quarto, escritório, sala de TV, Living ambientes sala de jantar,TV e área gourmet, banheiro social íntimo, mais social na área gourmet, e um externo. 2 vagas de garagens cobertas, lavanderia, pergolado, piscina de alvenaria, espaço quintal com deck. ´Living, com teto todo em madeira tratada, JBL para som ambiente, esquadrias de madeira tratada nas portas e janelas, deck e pergolado. Móveis planejados na área gourmet, cozinha, lavanderia, dormitórios, banheiros, ares condicionados, lustres, pendentes, placa pra aquecimento água, na casa e piscina e energia solar. Aprox. 220,00 m² de área construída, e 525,00 m² total sendo 15,00 x 35,00 m. Valor casa completa R$1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Características da casa: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

A SAMUEL IMOBILIÁRIA oferece a você essa Casa Alto Padrão na Rua 12 da VicentePires. *DO IMÓVEL:* Excelente casa moderna com fino acabamento composta por: - 4 suítes com muito comforto e privacidade - Sala ampla - cozinha seguindo o conceito aberto ( preparo para instalação de ilha ) *Uma aconchegante área gourmet com:* - Piscina - Churrasqueira - DCE - Banheiro social - Área de serviço - Espaço verde *LOCALIZAÇÃO* : Rua 12, próximo de diversos comércios, como, mercados, padarias, farmácias,parada de ônibus entre outros tipos de comércios. *DA NEGOCIAÇÃO:* VALOR: R$ 1.500.000,00 ( UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS) AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA. CORRETORA ANA ( CRECI 28.043) FONE: 6 1 9 9 2 1 4 4 0 8 2 Ligue Agora PRA SAIR DO ALUGUEL, CHAME O SAMUEL!! CRECI J 26.046 - Atual.

PASSO LINDÍSSIMA LOJA DE 40M² + JIRAU DE 40M² TOTALIZANDO UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 80M². PISO EM CERÂMICA, TETO REBAIXADO EM GESSO, PRATELEIRAS, AR SPLIT DE 50.000 BTUS, LUMINÁRIAS E BALCÃO. BANHEIRO, COZINHA. SIMPLESMENTE LINDA NADA A FAZER. LOCALIZADA A RUA SÃO LUIS GONZAGA NO BAIRRO DE SÃO CRISTÓVÃO. PRÓXIMO AO BANCO ITAÚ, BOTICÁRIO, SUBWAY. VALOR DO PONTO: R$75.000,00(SETENTA E CINCO MIL REAIS). ABERTO A PROPOSTAS. VALOR DO ALUGUEL: R$2.500,00(DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS). FIADOR. CONTRATO NOVO. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Municípios da baixada próximos: São João de meriti, Belford Roxo, Mesquita, Nilópolis, Magé, Seropédica, Japeri, Nova Iguaçu, Madureira, Méier, Bangu, Campo Grande e Rio de Janeiro. Agendar visita, ligue: (21)99555-5405(Vivo-sapp) / (21)96829-5756(claro)

Linda cobertura frente para rua com total de 348 metros,com salão de festas, 2 vagas de garagem, 4 dormitórios, Sendo 2 suites com closet, 2 banheiro social,sala de estar/jantar, cozinha,churrasqueira na varanda. Tubulação para ar condicionado.São 3 pisos, 3° piso conta com um terraço de 99,35 metros podendo ser coberto uma parte. Valor R$ 1.500,000,00 Um milhão e quinhentos mil reais. Contato (41) Hélio

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Referência: P5FV100108 Apartamento todo reformado a Venda e Locação na Bela Vista - SP. Bairro: Bela Vista Valor venda R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) 110M² S/Sacada 2 Dorm. Condomínio R$ 580,00 mês. IPTU R$ 82,00 mês. Valor Locação (o pacote) R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) Contratos a partir de um ano. Serviços inclusos: Condomínio, IPTU, internet, TV acabo e água. Não Inclui: Luz, Gás, telefone e tudo o que estiver a disposição. Obs; Jardins, um dos bairros mais elegantes de São Paulo, a poucos passos de variados restaurantes, cafeterias, drogarias 24 hrs, Salões de Beleza. A 5 minutos a pé da Avenida Paulista, onde encontramos teatros, shoppings, bares e tudo o que há de melhor em São Paulo. Também, a 5 minutos da estação Trianon Masp. Próximo a faculdades como Casper Libero, Instituto Brasileiro de Tecnologia Avançada, UNIP, Ibmec SP, e FASP. Fácil acesso para todas as regiões de São Paulo! Paulista Flats Imobiliária, especialista em Flats a 12 anos Trabalhando por você. Entre em contato! Siga nas redes sociais: Instagram: (link removido) Facebook: (link removido) #flatspaulista #alugueldeflats #vendaflat #avpaulista #paulista #flat #locaçãodeflat #luizncorretor #apto #aluguel #aptobarato #paulistaflatsimob #jardimpamplonashopping #jardimpaulista #saopaulo #aptomobiliado #imoveis #luiznascimentocorretor Área Privativa Armário(s) embutido(s) Mobiliado Área Comum Guarita Portão eletrônico Portaria 24h

Referência: P8F71604 Valor do pacote mensal R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) Contratos a partir de 3 meses 50M² Serviços inclusos: Condomínio, IPTU, uma vaga na garagem com manobrista, arrumação e TV acabo. Lazer: Piscina, Sala Fitness, e Saúna. Não Inclui: Luz, Lavanderia, restaurante, telefone e tudo o que estiver a disposição. Obs. Bairro Moema, próximo a Av. dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro e Av. Ibirapuera. Fica a 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, o Parque do Ibirapuera fica a 3,8 Km, e o shopping Ibirapuera fica a 1,4 Km. Na região possuem também supermercados, restaurantes, bancos e lojas!. Paulista Flats Imobiliária, especialista em Flats a 12 anos Trabalhando por você. Entre em Contato!. Consultar Disponibilidade.

Referência: P5FV100108 Apartamento todo reformado a Venda e Locação na Bela Vista - SP. Bairro: Bela Vista Valor venda R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) 110M² S/Sacada 2 Dorm. Condomínio R$ 580,00 mês. IPTU R$ 82,00 mês. Valor Locação (o pacote) R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) Contratos a partir de um ano. Serviços inclusos: Condomínio, IPTU, internet, TV acabo e água. Não Inclui: Luz, Gás, telefone e tudo o que estiver a disposição. Obs; Jardins, um dos bairros mais elegantes de São Paulo, a poucos passos de variados restaurantes, cafeterias, drogarias 24 hrs, Salões de Beleza. A 5 minutos a pé da Avenida Paulista, onde encontramos teatros, shoppings, bares e tudo o que há de melhor em São Paulo. Também, a 5 minutos da estação Trianon Masp. Próximo a faculdades como Casper Libero, Instituto Brasileiro de Tecnologia Avançada, UNIP, Ibmec SP, e FASP. Fácil acesso para todas as regiões de São Paulo! Paulista Flats Imobiliária, especialista em Flats a 12 anos Trabalhando por você. Entre em contato! Siga nas redes sociais: Instagram: (link removido) Facebook: (link removido) flatspaulista alugueldeflats vendaflat avpaulista paulista flat locaçãodeflat luizncorretor apto aluguel aptobarato paulistaflatsimob jardimpamplonashopping jardimpaulista saopaulo aptomobiliado imoveis luiznascimentocorretor

Casa situada no módulo quatro, próximo do shopping e da praia proporcionando grande comodidade aos seus moradores. ✔quinhentos e vinte cinco metros quadrados de área construída ✔seiscentos e onze metros quadrados de terreno ✔sala para três ambientes ✔cozinha ✔área de serviço ✔piscina ✔churrasqueira ✔seis dormitórios sendo cinco suítes ✔quatro vagas de garagens. ✔REF-Y:B-X ✔Entre em contato e agende uma visita. Código: Y:B-X

Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista! Miolo da Granja Viana Área Terreno: 828,00 m² (frente: 20,12 m) Área Construída: 496,00 m² Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais) Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. PERFEITO PARA HOME OFFICE. Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar. Excelente localização com linda vista. em uma das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Telhas de concreto. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. Lavabo. Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. Depósito embaixo da escada. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. Praça do fogo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. Horta. Canil. Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. Portão automático para a garagem. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE A SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Código: 64

Galpão á venda no Luxemburgo. TIPO: Imóvel Comercial LOCAL: Bairro Luxemburgo. METRAGEM: 2.500m² (dois mil e quinhentos metros quadrados). TERRENO: 1.500m² (Uns mil e quinhentos metros quadrados). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PISO TÉRREO (LOJAS): 2 (duas) lojas com entrada para a Av., com áreas de 80 m² (oitenta metros quadrados) cada, incluindo sobrelojas com banheiros. 1º PAVIMENTO (SALAS): Pavimento corrido de 240 m² com 3 banheiros. Entrada pela Av., com possibilidade de subdivisão em salas menores conforme solicitação do usuário. 2º PAVIMENTO (SALAS): Pavimento corrido de 240 m² com 3 banheiros. Entrada pela Av., com possibilidade de subdivisão em salas menores conforme solicitação do usuário. 3º PAVIMENTO (GALPÃO): Galpão com 1500 m² (um mil e quinhentos metros quadrados), incluindo salas de apoio, entrada pela Av. (frente), e pela Rua dos fundos. Prédio de apoio com refeitório, vestiários, depósitos e 5 banheiros. Estacionamento cercado e descoberto com 100 m² (cem metros quadrados). Possibilidade de acesso pela Av. Entrada de carretas e caminhões pela rua de trás. Pé direito de 7 (sete) metros.

tima Oportunidade No Bairro Costa e Silva! Linda Residencia em Alvenaria C/Laje + Terreno C/300,00 m2 Totalmente Murado C/Rua Pavimentada! No Percam! Podendo ser AVERBADA ! Linda Residncia em alvenaria com laje com a cobertura em madeira de lei com toda rea construda com aproximadamente de 124,00 m2 C/02 quartos sendo 01 sute, ampla sala, varanda, cozinha ampla com moveis planejados, banheiro, garagem para 02 carros + ampla rea aos fundos com parte da parede em vidro blindex, churrasqueira, lavanderia e banheiro. Com grades nas janelas e pantogrficas, piso cermico, banheiros e cozinha com moveis planejados + pedra em granito + box em Vidro blindex. Com Terreno com rea total de 300,00 m2, tendo frente com 12,00 metros e em ambos os lados com 25,00 metros, sendo todo murado e britado e Cerca em alumnio com Porto eletrnico rua Asfaltado!!!! Prximo a Colgio, Lojas Donna, Fort Atacadista e Supermercado Campos, Igrejas, Equipalar, Verdureira, Panificadora, Farmacia PP e Onibus !!!! Valor R$ 580.000,00 (Quinhentos e Oitenta Mil Reais) Valor Promocional R$ 539.000,00 (Quinhentos e Trinta e Nove Mil Reais) Estuda Propostas! Zoneamento: AUAP SA-02 !!! Imvel Escriturado e Podendo ser Averbado! Endereo: Gralha / Costa e Silva Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 3028 5339 / 99958 2492 / 99958 2495 / 99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

O apartamento •Sala para 03 (três) ambientes com estante e varanda (piso em tábua corrida); •Lavabo com armário (piso em cerâmica); •04 (quatro) quartos com armários (piso em tábua corrida); •01 (uma) suíte com closet, armário e box de vidro temperado (piso em granito); •Banheiro social com armário e box de vidro temperado (piso em granito); •Cozinha com armários (piso em granito); •Área de serviço com armários (piso em granito); •Dependência completa de empregada com quarto e banheiro (piso em tábua corrida (quarto) e cerâmica (banheiro)); •02 (duas) vagas na garagem (cobertas, livres sendo 01 (uma) demarcada). O Condomínio •No valor do condomínio está incluído o Fundo de Reserva no valor de R$ 64,52; •No valor do condomínio não está incluído as despesas variáveis do gás. O prédio •100% (cem por cento) revestido; •Elevador; •Sistema de segurança com câmeras e alarmes; •Gás individualizado; •Salão de Festas, pia e banheiros. A localização •Localização privilegiada; •Quase esquina com a Rua do Ouro; •A 260 m (duzentos e sessenta metros) do Minas Tênis II; •A 550 m (quinhentos e cinquenta metros) do Tribunal de Justiça de Minas Gerais; •A 550 m (quinhentos e cinquenta metros) do Supermercado Boníssima; •A 1,5 (um quarteirão e meio) da Avenida Afonso Pena; •A 7 (sete) minutos do Supermercado Verdemar (Rua do Ouro).

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Uma maravilhosa oportunidade. Negociamos a venda de um terreno situado na margem direita da Rodovia Manoel Urbano, Km 42, no município de Manacapuru, Amazonas, com uma área de 750.000m² (setecentos e cinquenta mil metros quadrados), sendo 500 (quinhentos) metros de frente e 1.500 (mil e quinhentos metros) de fundo. Terreno todo documentado. O Terreno possuí desníveis em relação ao nível da rua. Temos áreas totalmente secas e outras que alagam durante alguns meses do ano. O terreno é maravilhoso. Solicite os vídeos com imagens aéreas através do Whatsapp .

Excelente Oportunidade No Bairro Bom Retiro! No percam !!! Lindos Sobrados Geminados de 03 Quartos C/Sute e C/timo Padro em Acabamento e tima Localizao! Aproveitem! Venha conhecer o Residencial Guilherme HolzExcelentes Sobrados Geminados com timo padro em Acabamento c/rea total de 110,00 m2 a 113,00 m2 com a cobertura em madeira de lei, denominados com 03 quartos sendo 01 sute, banheiro, sacada, cozinha, sala ampla, lavabo, lavanderia, e amplo espao aos fundos e 02 vagas de garagem a frente sendo uma coberta. Com acabamento em massa corrida, portas em madeira de lei, piso cermico e porcelanato, 03 pontos de ar Split, soleiras em granito, aberturas em Vidro blindex e guarda corpo e Porto em alumnio a frente de Elevao. Prximo a Colgio, Posto de Sade, Supermercado, nibus, Farmcia, Panificadora, Verdureira e Demais Lojas !!! Imvel incorporado conforme protocolo 378.109 conforme matricula 188.723/188.724/188.725/ alvar de construo 7295/22 JLLE SPM / denominado Residencial Guilherme Holz! Preo: R$ 529.000,00 (Quinhentos E Vinte e Nove Mil Reais) a R$ 560.000,00 (Quinhentos e Sessenta Mil Reais). Unidades podendo ser Financiado atravs de todas as Instituies Financeiras e atravs de Consrcios (Carta de Credito) !!! Estuda Parcelamento de Parte da Entrada Junto a Construtora! Unidades Vagas: 02,03 e 04! Endereo: Guilherme Holz / Bom Retiro! Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 99958 2492 / 99958 2495 / 99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

Uma maravilhosa oportunidade. Negociamos a venda de um terreno situado na margem direita da Rodovia Manoel Urbano, Km 42, no município de Manacapuru, Amazonas, com uma área de 750.000m² (setecentos e cinquenta mil metros quadrados), sendo 500 (quinhentos) metros de frente e 1.500 (mil e quinhentos metros) de fundo. R$ 670.000,00. Terreno todo documentado. O Terreno possuí desníveis em relação ao nível da rua. Temos áreas que foram queimadas pela natureza a 3 meses atrás. O terreno é maravilhoso. Solicite os vídeos com imagens aéreas através do Whatsapp Código: 19

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação PORTEIRA FECHADA: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 3.000,00 Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Código: 9437

Excelente Oportunidade no Bairro Iririu! Sobrados Geminados C/03 Quartos Sendo 01 Suite C/timo Padro em Acabamento + rea aos Fundos C/Churrasqueira e C/tima Localizao! No percam! Aproveitem! Venha Morar em Um Imvel diferenciado no Bairro Iririu ! Venha conhecer o Residencial Lino Venturi, Lindos Sobrados Geminados C/Excelente Padro em Acabamento com rea total de 106,11 m2 m2 a 109,04 m2, Edificado C/03 quartos sendo 01 sute, sacada, lavabo, banheiro, lavanderia, vaga de garagem, cozinha, sala, lavanderia e rea aberta aos fundos com Churrasqueira. Acabamento todo em massa corrida, rebaixo em gesso, Paver, porcelanato, aberturas e sacada em aluminio, soleiras em granito, esquadria de aluminio com contramarco,nicho nos banheiros, Infra para espera de ar Condicionado Split e para sistema de agua quente + Porto de alumnio com Elevao !!!! Tendo a rea do terreno de Aprox.90,45 m2, com abertura de de aprox.3,62 metros e espao aos fundos com aprox.3,00 metros de comprimento, sendo todo murado com vaga para garagem com paver + porto em elevao em alumnio!!!! Prximo a Colgio Maria Amin Ghanen, nibus, Panificadora, Restaurante Junior, Verdureira, Supermercado Bistek, Banco, Parque Guaira e demais Lojas. Imvel Totalmente Incorporado e Registrado conforme nr 184.796 / conforme alvara de construcao 8711-22-JLLE-SPM / area total construida 419.85 m e Protocolo de Incorporacao 397.568 e Convencao de Condominio 21.816! Valor Apartir de R$ 560.000,00 (Quinhentos e Sessenta Mil Reais) a R$ 570.000,00 (Quinhentos e Setenta Mil Reais). Podendo ser Financiadas atravs do Sistema Financeiro (Bancos) ou Carta de Credito Contemplada (Consrcios)! Estuda Propostas! Podendo ser parcelado a Entrada ate a entrega do Imovel Prevista para 18 meses (03/2026). Endereo: Rua Lino Venturi / Iririu

Vendo Casa de Dois Quartos em Porto da Roça, Perto de Itaúna, Feita com Qualidade em Rua Privilegiada. A casa contém quintal de frente com espaço para carro, varanda boa, sala com rebaixamento de Gesso com iluminação de led e spot. Já com local para instalação de tv e internet. Piso de Porcelanato. Suíte espaçosa, já com instalação para televisão e internet, banheiro com bancada boa, piso de primeira. Banheiro social ao lado do segundo quarto. Cozinha americana com Cooktop já instalado, bancada seca e molhada em L. Área Gourmet nos fundos, com churrasqueira, banheiro, chuveirão e um excelente espaço de Gramado. Área de serviço boa. Cisterna de sete mil e quinhentos litros. Tudo moderno, feito com Tubulação Tigre, Fio de Primeira Linha, Janelas de Blindex, Telhado com Telha Branca Esmaltada, Paredes Externas Texturizadas, Estrutura Forte e Impermeabilizada. Rua excelente, local tranquilo e vizinhança boa. Contém parquinho no início da rua. A rua é asfaltada e não enche quando chove. De carro, fica a quatro minutos das praias, três minutos da Vila, dois minutos da lagoa e comércios, cinco minutos de Bacaxá. Casa com Escritura e RGI legalizados para Financiamento da Caixa Econômica. Direto com Proprietário.

Vendo Casa de Dois Quartos em Saquarema no bairro de Porto da Roça, Perto de Itaúna, Feita com Qualidade em Rua Privilegiada. A casa contém quintal de frente com espaço para carro, varanda boa, sala com rebaixamento de Gesso com iluminação de led e spot. Já com local para instalação de tv e internet. Piso de Porcelanato. Suíte espaçosa, já com instalação para televisão e internet, banheiro com bancada boa, piso de primeira. Banheiro social ao lado do segundo quarto. Cozinha americana com Cooktop já instalado, bancada seca e molhada em L. Área Gourmet nos fundos, com churrasqueira, banheiro, chuveirão e um excelente espaço de Gramado. Área de serviço boa. Cisterna de sete mil e quinhentos litros. Tudo moderno, feito com Tubulação Tigre, Fio de Primeira Linha, Janelas de Blindex, Telhado com Telha Branca Esmaltada, Paredes Externas Texturizadas, Estrutura Forte e Impermeabilizada. Rua excelente, local tranquilo e vizinhança boa. Contém parquinho no início da rua. A rua é asfaltada e não enche quando chove. De carro, fica a quatro minutos das praias, três minutos da Vila, dois minutos da lagoa e comércios, cinco minutos de Bacaxá. Casa com Escritura e RGI legalizados para Financiamento da Caixa Econômica. Direto com Proprietário.

"VENDO LINDO APARTAMENTO PADRÃO COM MÓVEIS MODULADOS Condomínio Family Morada do Sol Localizado na Rua Vicente Lauria – Aleixo Próximo da Avenida André Araújo – Aleixo e Avenida Constelação – Morada do Sol CONDOMÍNIO: 4 Torres de 8 Andares com 4 apartamentos por andar. APARTAMENTO: 76m2 Sala de estar e jantar Varanda Cozinha Lavanderia Patamar técnico Banheiro social 2 Quartos 1 Suíte MOBILIA: Sala de estar e jantar com painel de tv. Cozinha e lavanderia com móveis modulados. Dormitório 1 com painel de tv e roupeiro. Dormitório 2 com painel de tv e roupeiro. Dormitório 3 - Suíte com painel de tv e roupeiro. Banheiro social e da suíte com armário modulado e box em vidro temperado. ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ACABAMENTO: Apartamento em bom estado de conservação. Piso em cerâmica esmaltada. Bancadas em granito. Teto em gesso rebaixado. VAGA DE GARAGEM: 2 (duas) Vagas de Garagem. ANDAR: 8º andar em posição nascente super ventilado o dia todo. ÁREA DE LAZER DO CONDOMINIO: Salão de festas, sala de jogos, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina adulto com raia, piscina infantil, espaço com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, academia ao ar livre e playground. TAXA DE CONDOMINIO: R$ 600 (seiscentos reais) mês Gerador de energia para as áreas comuns. Gás encanado. Água de poço artesiano. VALOR DA VENDA: R$ 581.000 (quinhentos e oitenta e um mil reais) DOCUMENTAÇÃO E PAGAMENTO: Imóvel 100% documentado Registro de Imóveis IPTU em dias Aceita Financiamento Bancário Nos envie mensagem para agendar visita ao apartamento e também te enviaremos mais fotos e vídeo do condomínio e do apartamento. VISITAS PELO TELEFONE E WHATS APP: Lima - Corretor de Imóveis . . . . . . . . . . . . . . . . . TAGS: Avenida André Araujo, Rua Gabriel Gonçalves, Rua Belo Horizonte, Avenida Constelação, Avenida Ephigenio Salles, Avenida Via Lactea, Avenida Paraíba, Avenida Recife, Rua Salvador, Aleixo, São Francisco, Coroado, Adrianopolis, Parque Dez, Petropolis, Morada do Sol, Vila Municipal, Ica Maceio, Ica Paraiba, Family, Portal da Cidade, Reserva Cidade, Juliana, Vale do Sol, Gelain, Sol Nascente, Portal do Sol, Jardim Paulista, Coral Gables, Upper Side, Key Biscane, Palm Beach, Happy Days, Maison Vivaldi, Mansão Adrianopolis, Palacrio, Maison Verte, Ibiza, Unique, Vista do Sol, Isla Morada, Espanha, Palm Village, Mundi, Florença, Parque dos Rios, Palacio das Artes, Modiglian, Sol Morar, Vila Rica, Monte Libano, Bosque Imperial, Forum, Sefaz, TRE, Tribunal de Justiça, Bradesco, Pemaza, Art 1, Moacir de Andrade, Nilo Coelho, Tropical Prive, Magistral, Nossa Senhora de Fatima, São José do Rio Negro, Palácio das Aguas, Abrilio Nery, Principe de Gales, Uatuma, Ouro Preto. "

OTIMA ÁREA DE TERRENO URBANO COM 2.038 M². terreno localizado em Uvaranas , Jardim Isabella , Vila Marumbi , com acesso por três rua, Rua Luiz Guimarães, Rua João Malinoski e Rua Paulo Setubal COMPOSTO POR 04 LOTES, SENDO; lotes n 01,02,03,04 da quadra 01 ,com área total de 2.038,60m- Lote 01 Q 01 com área de 16,00 x 35,50 x 38,00 x 12,50 = 529,10m. R$ 375.000,00 Lote 02 Q 01 com área de 7,00 x 8,00 x 35,00 x 38,00 x 13,00 = 500,00m. R$ 375.000,00 Lote 03 Q 01 com área de 20,00 x 35,00 x 20,00 x 15,00 = 412,50m. R$ 375.000,00 Lote 04 Q 01 com área de 15,00 x 40,50 x 39,00 x 15,10 = 597,00m. R$ 375.000,00 Valor R$: 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais). Valor Individual R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais).cada lote., PODENDO SER VENDIDO TOTAL OU SEPARADAMENTE. CONSULTE-NOS.

Referência: 956 SOBRADO, STA FELICIDADE, EM CONDOMÍNIO, ACESSO EXCLUSIVO, 150,00 M2 TOTAL - Com possibilidade de aumentar, fazendo o ático. Coforme informação que o proprietário diz ter recebido do então construtor, disse ter estudo para isso. Caso interesse perguntamos mais detalhes ao proprietário. - Ano de construção 2016 - Condomínio sem taxa mensal - Entrada totalmente independente e exclusiva (VER FOTOS E VIDEO). - Área construída 132, 51 m2 (averbada) / 18,00 m2 (sem averbação) - 3 quartos mobiliados (1 com armário não planejado, tipo guarda roupas.... 2 planejados, sob medida, material e acabamento de excelente qualidade. Sendo o quarto suite com closet, armários amplos e Sapateira. - Nos dois banheiros há Box Blindex e Armários Embutidos. - Cozinha com armários Planejados, com espaço para instalação de Cooktop e Forno - Sistema de Aquecimento a Gás distribuído para a cozinha e Banheiros com a Central Inclusa + 1 (um) Botijão P45. - Sistema de Alarme (Intelbrás) - ENDEREÇO: Rua São Carlos, a 85 mts da Rua João Reffo, principal, rua do comércio, do ônibus, tudo próximo, mercado, panificadora, farmácia, posto de gasolina, tudo num raio de 1 a 2 quadras. Observação: Podendo ser estudo a redução do valor para 550.000, 00 (Quinhentos e cinquenta mil reais), mas tudo o que foi relacionado acima dai não fica, ficará incluso apenas os armários da cozinha.

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro !! Lindssimo Terreno C/rea de 750,00 m2 C/ tima Localizao! Estuda Permuta! No percam! Lindssimo terreno totalmente murado e britado com rea total de 750,00 m2 com a Frente de 15,00 metros e em ambos os lados com 50,00 metros, seno totalmente aterrado e parte murado e rua Pavimentada!!! Zoneamento: AUAS SA 03! Faixa Viria: No! Prximo ao Atacado Moinho, Academia Dan Lucas, Verdureira, Onibus, Colgio, Farmcia Catarinense, Panificadora, Lojas Koerich, Supermercado Rodrigues, Peixaria Litoral!!! Valor: R$ 580.000,00 (Quinhentos e Oitenta Mil Reais) Imvel Totalmente Escriturado! Estuda Proposta (Possibilidade em Permuta por Imvel (Apartamento ou Geminado) nas Regies do Aventureiro, Iririu e Boa Vista de menor valor como parte de Negociao!!! Endereo: Rua Uirapuru / Aventureiro Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 3028 5339 / 99958 2492 / 99958 2495 / 99741 0055 www.agostinhocimoveis.com.br

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