Rua verbo divino av joao

Referência: VG633 Conjunto Comercial (38,67 m²) piso elevada com caixas de distribuição: elétrica com fiação de energia instalados, e com reserva para telefonia e dados embutidos (ponto de instalação para Ar condicionado) LOCALIZAÇÃO: Bairro Ch. Sto. Antônio com fácil acesso para Av. Nações Unidas / Marginal Pinheiros e próximo a estação Granja Julieta da CPTM Área Privativa Escritório Vaga(s) de garagem coberta Portão automático Área Comum Acesso para PNE Portaria 24h Espaço verde Interfone Sala reuniões

Referência: 207808 Comercial/Industrial para alugar em Santo Amaro. Conjunto comercial novo pronto com 82 m² a poucos metros do metrô Alto da Boa Vista. Possui 2 salas, 2 sacadas, recepção, copa, 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Ar condicionado instalado em todos os ambientes. Piso e luminárias de muito bom gosto. Fibra ótica e cabeamentos todos passados. Imóvel ideal para escritórios ou consultórios. Condomínio dispõe de excelente infraestrutura. Venha conhecer! Próximo a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av João Dias, Av Santo Amaro, Av Ver José Diniz, Pq Severo Gomes, Rua Verbo Divino. Fácil acesso para Av Das Nações Unidas, Av Prof Vicente Rao, Av Dos Bandeirantes, Av Eng Luís Carlos Berrini e AER de Congonhas. prédio comercial com toda infra estrutura

Referência: 1137 Sala Comercial - Conjunto com 632 m2 - Vão livre Laje Inteira; 14º Andar, Pronto p/ Ocupação. Edifício Win Work Rua Luiz Seraphico Junior - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP. Localização privilegiada: Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan; Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx; Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Andar Alto. - Pronto para uso. - Área útil: 632 m2 Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti - Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - 8 WC - Vagas: 18, Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio oferece: Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana; Condomínio: R$ 5.200,00 IPTU: R$ 4.876,00 mensal.

Sala comercial com 632m2 em Vão Livre- Andar Alto: 14º - Hall: Exclusivo- Pronta para Ocupação- Área útil: 632 m2 - Banheiros: 6 (podendo construir +2)- Copa: 01 (podendo construir +1) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica,- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Código: 56

Referência: NA12789 Sala comercial com 316 m² em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Referência: SA0377 Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Hall: Exclusivo - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 5 (podendo construir +3) - Copa: 01 (podendo construir +1) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Imponente Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel: R$ 30.000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 4.688 (R$ 7 /m2) Total: R$ 39.888 (R$ 63 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Referência: BV2534 Conj comercial de 632m² Pronta para Ocupação com oito banheiros dezoito vagas de garagem, Copa, Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia), Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio, Terraço Panorâmico com fechamento em vidros, Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio possui Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg, Gerador para Área PRIVATIVA e Comum, 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade, Hall com Pé Direito Duplo, Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas, Estacionamento para Visitantes, Segurança CFTV, Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Em ótima localização próximo a Nova Berrini, Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias, à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral, Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini), A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda), Fora da Zona de Rodízio de Veículos.

Sala comercial em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia; LOCADO - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2171

Sala comercial para Venda 632,00 m² Jardim Caravelas, São Paulo Localização privilegiada Nova Berrini , Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Condomínio: R$ 5.400 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 5.865 (R$ 9 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Código: 3904

Referência: 3271 Sala comercial de 316 m, 02 banheiros, 09 vagas de garagem, ar-condicionado, automação predial, vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e gerador de emergência. Sala comercial de 316 m, 02 banheiros, 09 vagas de garagem, ar-condicionado, automação predial, vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e gerador de emergência. Sala comercial com 316 m em Vão Livre - Andar Alto: 14 - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10 min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +na+chacara+santo+antonio+com+316+m²?origem=I

Sala comercial 316 m2, nova Berrini, vão livre em andar alto, primeira locação e pronto para ocupação. Contendo 04 Banheiros, Ar Condicionado: VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia), Piso elevado em Ardósia, Forro Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha, Luminárias de LED, Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio, Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio, 9 Vagas de garagem, Gerador para Área Comum, 4 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade, Hall com Pé Direito Duplo, controle de acesso c/ Catracas Eletrônicas, Estacionamento para Visitantes, Segurança CFTV. Portaria 24 horas, 7 dias por semana, Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg Localização privilegiada com fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby/ Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias, próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, acesso à restaurantes, Bancos e comércios em geral. Em frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) e a10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) e fora da Zona de Rodízio de Veículos Código: CJ0019

Código do anúncio: CC-0334 CASA COMERCIAL COM 6 SALAS, 2 BANHEIROS FUNDOS COM COPA, 2 BANHEIROS, 4 VAGAS DE ESTACIONAMENTO E UM QUARTINHO. ACESSO AO IMÓVEL DUAS RUAS FRENTE E FUNDOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AS ESTAÇÕES DO METRÔ BORBA GATO E ESTAÇÃO ALTO DA BOA VISTA, BEM PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTES DA REGIÃO. PRÓXIMO A BANCOS, MERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, LOTÉRICA, LANCHONETES, RESTAURANTES, COMERCIO EM GERAL. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO, AV. SANTO AMARO, RUA VERBO DIVINO, AV. ADOLFO PINHEIRO, AV. CECÍLIA LOTTENBERG, RUA AMÉRICO BRASILIENSE E FÁCIL ACESSO A MARGINAL PINHEIROS. IMPERDÍVEL!!! AGENDE JÁ SUA VISITA!!! Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.theplaceimoveis.com/imovel/1401716-excelente+casa+comercial+para+locacao?origem=I

Edifcio Win Work Chcara Santo Antnio -sala comercial com AU632mb'/xc2/xb2'em Vo Livre,Andar Alto:Hall: Exclusivo-Pronta para Ocupao- Banheiros: 5 (podendo construir +3)Copa: 01 (podendo construir +1)- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (ltima tecnologia, eficiente e econmica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardsia- Forro: Mineral Anti-Acstico Importado da Alemanha- Luminrias: LED- Sistema Detectores de Fumaa e Sprinklers contra Incndio- Terrao Panormico com fechamento em vidros J Aprovado pelo condomnio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra tica Aluga-se Sala comercial 632 m2 - Nova Berrini 14b'/xc2/xba' Andar,Pronto p/ Ocupao LAJE INTEIRA,Chcara Santo Antnio, localizao privilegiada, naNova Berrini com fcil acesso pela Chcara Santo Antnio (continuao da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de GodoyBueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. Joo Dias,prximo Rua Verbo Divino, Av. Joo Dias, Av. Vereador Jos Diniz, Parque Burle Marx,prximo a Restaurantes, Bancos, Comrcios em geral,em frente ao corredor de nibus (mesmo da Berrini),- A 10min da Estao CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- Fora da Zona de Rodzio de Veculos O prdio oferece:Construo com Qualidade Adolpho Lindenberg-Gerador para rea PRIVATIVA e Comum-- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com P Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrnicas- Estacionamento para Visitantes- Segurana CFTV- Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel:R$ 30.000,00 (R$ 47 /m2)-Condomnio:R$ 5.182,00 (R$ 8 /m2)-IPTU:R$ 4.140,00 (R$ 6 /m2)-Total:R$ 39.140,00 (R$ 62 /m2) Garantia Locatcia:- Cauo Imobiliria de Imvel Comercial- Carta Fiana Bancria- Fiador Pessoa Fsica com imvel em SP Capital- Seguro-Fiana (Porto Seguro)- Ttulo de Capitalizao (Porto Seguro)- Depsito Cauo TEM IGUAL REF 1107n (