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Sala comercial com 316m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel: R$ 15.000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 2.600 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 2.438 (R$ 7 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2205

Sala comercial em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia; LOCADO - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2171

2 Dorms., c/ Armários, Sala c/ Sacada, Banheiro Social c/ Box em vidro, Cozinha Americana Planejada, AU 64m², Vista Livre, Andar Alto. ACEITA PERMUTA POR CASA DE MAIOR VALOR. Condomínio c/ Amplo Estacionamento interno p/ Visitantes c/ Segurança e Vigilância, Lixeira p/ Orgânicos e Recicláveis, Salão de Jogos, Salões de Festas, Playground Kids em Piso Emborrachado, Praça de Lazer com 4 Mesas e Bancos Fixos p/ Xadrez ou Dama, Mesa de Ping-Pong em Ardósia, Academia Outdoor, Churrasqueiras c/ Proteção de Toldos Retráteis, Piscinas, Cadeiras e Mesas c/ Ombrelones e Espreguiçadeiras, Quadra Poliesportiva Cercada e Coberta, Quadra de Grama Sintética p/ Futebol, Garagens todas Cobertas (Vagas Extras p/ Locação). Toda Área Externa é Murada com Câmeras de Vigilância, Wi-Fi, Iluminação Noturna (Quadras c/ Refletores) e Muito Verde. ACEITA PERMUTA POR CASA DE MAIOR VALOR NAS REGIÕES DA PONTE SÃO JOÃO, JD. DA FONTE, COLÔNIA, JD. ROMA, VILA JOANA, JD. PACAMBÚ. OPORTUNIDADE!!! R$ 362 mil Código: 351682C

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Apartamento no Residencial Jardim Conquista Tamoio, contendo 64m², sendo 2 Dorms., com Vista Livre, Sala c/ Sacada c/ Vista Livre, Lavanderia Ampliada. Condomínio c/ Amplo Estacionamento interno p/ Visitantes c/ Segurança e Vigilância, Lixeira p/ Orgânicos e Recicláveis, Salão de Jogos, Salões de Festas, Playground Kids em Piso Emborrachado, Praça de Lazer com 4 Mesas e Bancos Fixos p/ Xadrez ou Dama, Mesa de Ping-Pong em Ardósia, Academia Outdoor, Churrasqueiras c/ Proteção de Toldos Retráteis, Piscinas, Cadeiras e Mesas c/ Ombrelones e Espreguiçadeiras, Quadra Poliesportiva Cercada e Coberta, Quadra de Grama Sintética p/ Futebol, Garagens todas Cobertas (Vagas Extras p/ Locação). Toda Área Externa é Murada com Câmeras de Vigilância, Wi-Fi, Iluminação Noturna (Quadras c/ Refletores) e Muito Verde. OPORTUNIDADE!!! R$ 270 mil Código: 351643C

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Ref. - 260140M Casa Térrea, contendo 3 Dorms., sendo 1 Suíte, todos com Armários, WC c/ Gabinete, Box Blindex e Ducha Higiênica, Sala para 2 Ambientes, Copa, Cozinha Planejada c/ Coktop, WC Social c/ Gabinete e Box Blindex, toda em piso frio, Área de Serviço Coberta, Quintal Pequeno c/ Sacada. Vista livre. Garagem p/ 2 Autos Coberta c/ Portão Automático.

2 Domrs., sendo 1 Suíte c/ AE, Sala 2 Ambientes c/ Sacada, Cozinha c/ AE, Área de Serviços, 1 Vaga Coberta, Elevador. AU 67m². Condomínio c/ Academia c/ Equipamentos Profissionais, Amplo Salão de Festas, Brinquedoteca e Sala de Visitas. Código: 350864C