Salas conjuntos comerciais p

Salas/Conjuntos Comerciais com 30m² disponíveis para locação em Santo Amaro - São Paulo - SP Localizada no centro comercial Largo Treze/Santo Amaro. Prédio sem elevador. Dos Valores Cj 15 - 1º andar: 30mts2 – s/ar condicionado Valor Mensal: R$1.400,00 IPTU: R$100,53 (10 parcelas) Condomínio: R$80,00/mês Cód do imóvel. MP 16315

CONJUNTOS COMERCIAIS A VENDA - RUA BOM PASTOR - IPIRANGA - a partir de *R$ 260 mil. Venha montar seu consultório, escritório, corretora, agência e/ou loja comercial, no bairro Ipiranga, zona sul de Sao Paulo. Com ótima localização, situa-se numa das principais ruas do bairro, próxima ao metrô (Estacão Sacomã - linha verde). Região de fácil acesso, rica em comércio, como bares, restaurantes, academias, padarias, escolas, faculdades... O Atelier Ipiranga localiza-se a Rua Bom Pastor, 2100 com salas a partir de 31 m², 1 banheiro, 1 vaga, havendo a possibilidade de junções até 380 m². São salas comerciais a venda no Ipiranga, atualmente com escassas possibilidades de conjuntos comerciais (junções), pois temos poucas unidades e junções possíveis até 10 (dez) salas contíguas totalizando 310 m² aproximadamente. Condições imperdíveis para pagamento a vista, adquira já a sua sala comercial. Venha conversar conosco, invista, o momento é oportuno. - ULTIMAS UNIDADES - preços a partir de R$ 260 mil. (valor ref. sala de 31 m²) Agende conosco, venha nos visitar e conversaremos. Utilize o atendimento por whatsapp e/ou telefones para obter mais detalhes, disponibilidade, etc. Temos outros imóveis para locação e venda, contate-nos, deixe seus dados para retorno: nome, email e telefone. * Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

CONJUNTOS COMERCIAIS À VENDA Dois conjuntos comerciais conectados, possuem 2 banheiros amplos, 2 vagas de garagem, 79 m2, duas salas para atendimento, de frente para a Avenida Ministro Gabriel de Resende Passos. Andar alto, ao lado dos elevadores. Reformados recentemente, com ar condicionado central. O prédio é anexo ao Hospital Alvorada, com conexão em diferentes andares, estacionamento e portaria com acesso 24h.

Conjuntos comerciais unificados 100m² 4 vagas de garagem para locação em Higienópolis São Paulo/ SP 2 Conjuntos comerciais com 45 metros quadrados totalizando 100m², 2 escritórios conjugados com 8 salas e 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Rua super elegante, calma e arborizada, ao lado do Shopping Higienópolis, e a cerca de 500 metros do Metrô. Possui 2 vagas de automóvel. - Ref.: REO753802

Conjuntos comerciais a venda a partir de 31 metros quadrados - Rua Bom Pastor - Ipiranga - a partir de *R$ 229 mil. Pensando em montar seu consultório, escritório, corretora, agência e/ou loja comercial, no bairro Ipiranga, zona sul de Sao Paulo ? Temos algumas... Com ótima localizaçao, situam-se numa das principais ruas do bairro, proxima ao metrô (Estaçao Sacomã - linha verde). Região de fácil acesso, rica em comércio, como bares, restaurantes, academias, padarias, escolas, faculdades... O Atelier Ipiranga localiza-se a Rua Bom Pastor, 2100 com salas a partir de 31 m², 1 banheiro, 1 vaga, havendo a possibilidade de junçoes até 380 m². São salas comerciais a venda no Ipiranga, atualmente com escassas possibilidades junções. Condiçoes imperdíveis para pagamento a vísta e financiamento direto com construtora. Adquira já a sua sala comercial, venha conhecer, invista, o momento é oportuno. - Últimas unidades - preços a partir de R$ 229 mil. (valor ref. sala de 31 m²)... Compartilhe e saiba mais pelo whatsapp e/ou telefones. Temos outros imóveis para locação e venda, contate-nos. * Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

4 conjuntos comerciais, com divisória de vidro, totalizando 210 metros e 14 salas , 2 vagas de garagem, 7º andar, 4 banheiros e 1 copa. Localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a 5 minutos da Avenida Paulista e metrô Brigadeiro, ótimo para sua mobilidade, de seus funcionários e clientes. Opção de compra de dois conjuntos com uma vaga. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

3 conjuntos comerciais unificados ,duplex, com 150 metros na parte inferior e 150 metros na parte superior, com 6 vagas, 9 banheiros, 3 terraços, perto do metrô Vila Madalena, se houver interesse, esses conjuntos, tem entradas independentes. Todas as salas serão entregues com piso elevado, luminárias ,infra de ar condicionado

Diferenciais Empreendimento: - Sistema de ar condicionado VRV - Auditório - Salas de reuniões - Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e ao lado da Estação Pinheiros de Metrô. São 3 conjuntos comerciais separados que podem ser alugados juntos conforme anúncio. Código: 309

Salas Comerciais, Excelente localização centro de Santo André!!Copa, cozinha, 2 WC, recepção, 6 salas, 96 mts²!R$3.500,00 + cond

Referência: 00010.010 IMÓVEL PRONTO! FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Chaves na Portaria. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido) Assista ao filme também no Youtube: https: (link removido) -watch?v=hYKhjPQK-0w

Referência: 00010.004 Sala comercial com 51,72 m2, 01 banheiro, 1º andar Aluguel R$ 2585 condominio R$ 273 IPTU 207,54 whatsapp 41 9 agende já sua visita! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M Salas comerciais de 35,54m² a 185,59m² construídos, moduláveis em até 729,50 m² O Link-e está pronto para o seu dia-a-dia: Hall e portaria mobiliados; Salas de múltiplo uso condominiais; Terraço descoberto com paisagismo; Fachada contemporânea; Acessibilidade: Banheiros adaptados em todos os andares. Sistemas de controle: Catracas para controle de acesso; Sistema de CFTV na portaria; Infraestrutura: Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; Algumas vagas de garagem com previsão para duplicadores; Medidores de água e luz individualizados; Lajes protendidas conferem maior isolamento acústico; Porta principal automatizada; Elevadores de última geração; Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva; Vidros refletivos; Iluminação de baixo consumo nas áreas comuns; Áreas Privativas: Com loja no pavimento térreo e 60 salas comerciais em mais de 30 opções, o Link-e tem a sala perfeita para a sua equipe. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido)

Referência: 00010.004 Sala comercial com 51,72 m2, 01 banheiro, 1º andar Aluguel R$ 2585 condominio R$ 273 IPTU 207,54 Chame no whatsapp 41 9 e agende já sua visita! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M Salas comerciais de 35,54m² a 185,59m² construídos, moduláveis em até 729,50 m²... O Link-e está pronto para o seu dia-a-dia: Hall e portaria mobiliados; Salas de múltiplo uso condominiais; Terraço descoberto com paisagismo; Acessibilidade: Banheiros adaptados em todos os andares. Sistemas de controle: Catracas para controle de acesso; Sistema de CFTV na portaria; Infraestrutura: Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; Algumas vagas de garagem com previsão para duplicadores; Medidores de água e luz individualizados; Lajes protendidas conferem maior isolamento acústico; Porta principal automatizada; Elevadores de última geração; Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva; Vidros refletivos; Iluminação de baixo consumo nas áreas comuns; Áreas Privativas: Com loja no pavimento térreo e 60 salas comerciais em mais de 30 opções, o Link-e tem a sala perfeita para a sua equipe. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido)

Referência: SH76638 Salas comerciais há poucos metros do metro Paraíso,são 8 salas entre 26,00 metros e 29,00 de área privativa,e se for a necessidade do cliente pode ser alugada 4 salas a metade das salas. Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Referência: 311747 O escritório da Rua Marconi, conta com 2 conjuntos (23 e 24), totalizando 155 m2  O Cj. 23 possui 90 m2, com diversas salas, portaria, 2 banheiros.  O Cj.24 possui 60 m2, também com diversas salas, uma copa, uma portaria e banheiro. Aluga-se separadamente. Boa localização central da cidade de São Paulo.   Código do Anúncio: 47

Referência: 7527 O empreendimento conta com 3 torres corporativas, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condôminos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga. As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias. Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom. Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora. Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras. Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h. 10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem. Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício. Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro. Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby. Docas para carga e descarga. O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido. Mall com 16 lojas, onde estamos elaborando um Mix de serviços. Lojas de 50 e 69m² com toda estrutura e o melhor espaço para o seu negocio. 25 andares totalizando 31.550m². Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas. Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos. O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.

Andar Superior com 06 salas 02 banheiros -01 sala medindo aprox. 6,00 x 3,00 m -04 salas medindo aprox. 3,00 x 2,5 m -01 ante sala medindo aprox. 6,00 x 2,5 m Predio de esquina na Av Brasilia Em frente Banco Santander Andar terreo tem loja de colchoes Proximo varias farmacias - bancos - lojas Melhor localização da Av. Brasilia - Bairro Novo Mundo Estuda-se propostas

Andar Superior com 06 salas 02 banheiros -01 sala medindo aprox. 6,00 x 3,00 m -04 salas medindo aprox. 3,00 x 2,5 m -01 ante sala medindo aprox. 6,00 x 2,5 m Predio de esquina na Av Brasilia Em frente Banco Santander Andar terreo tem loja de colchoes Proximo varias farmacias - bancos - lojas Melhor localização da Av. Brasilia - Bairro Novo Mundo Aluguel a ser negociado Estuda-se propostas

Vende 02 salas comerciais (transformadas em 01 sala),de fácil reversão, com 03 vagas de garagem, muito bem localizada, em frente ao hospital de Clínicas, sendo uma excelente opção para investidores. APTO para financiamento imobiliário, com a melhor taxa do mercado e você ainda pode usar o FGTS como forma de pagamento. Gostaria de conhecer o imóvel? Então, fale agora com o especialista para agendar a sua visita ou ter mais informações. Atendimento imediato, disponível de segunda à domingo, das 8h às 23h Agende sua visita com um corretor!!!

LINDO IMÓVEL COMERCIAL, NO BAIRRO DO IPIRANGA, FICA LOCALIZADO NA REGIÃO SUDESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO, ÓTIMA REGIÃO COMERCIAL, ARBORIZADO E DE FÁCIL ACESSO. POLO TURÍSTICO ABRIGA IMPORTANTES PONTOS HISTÓRICOS DA CIDADE, COMO O MUSEU DO IPIRANGA, UM DOS MAIS CONHECIDOS NO BRASIL. O PARQUE DA INDEPENDÊNCIA OFERECE UMA BOA OPÇÃO DE LAZER PARA OS MORADORES, O BAIRRO PASSA POR UMA INTENSA EXPANSÃO. DE FÁCIL ACESSO, COM PONTOS DE ÔNIBUS, METRÔ, LANCHONETES, RESTAURANTES, ESTACIONAMENTOS, ESCOLA, LOJAS E MERCADO PRÓXIMOS. SALAS A DE 110 A 188 METROS. *** VALOR ANUNCIADO SE REFERE AO PRIMEIRO ANDAR DE 110M² *** UM GRANDE OPORTUNIDADE, DE COMEÇAR O SEU PRÓPRIO NEGOCIO. VENHA CONFERIR!! *** VALOR ANUNCIADO SE REFERE AO PRIMEIRO ANDAR DE 110M² *** Código: 2481

Na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, a duas quadras da Avenida Paulista. Instalações novas, layout com divisórias em drywall (de fácil remoção). Infraestrutura impecável em elétrica, hidráulica e prevenção de incêndio. Piso laminado antialérgico e teto com distribuição de sprinklers e grelhas de ar refrigerado. Cabeamento de elétrica e de rede sob o piso com terminais em todas as salas. Aproveitamento otimizado da iluminação solar com amplas janelas. Dois banheiros com peças sanitárias novas. Duas vagas de estacionamento no subsolo. Várias cafeterias e restaurantes nas proximidades. Localização próxima a estação de metrô Brigadeiro e também da estação Trianon MASP. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, a duas quadras da Avenida Paulista. Instalações novas, layout com divisórias em drywall (de fácil remoção). Infraestrutura impecável em elétrica, hidráulica e prevenção de incêndio. Piso laminado antialérgico e teto com distribuição de sprinklers e grelhas de ar refrigerado. Cabeamento de elétrica e de rede sob o piso com terminais em todas as salas. Aproveitamento otimizado da iluminação solar com amplas janelas. Dois banheiros com peças sanitárias novas. Duas vagas de estacionamento no subsolo. Várias cafeterias e restaurantes nas proximidades. Localização próxima a estação de metrô Brigadeiro e também da estação Trianon MASP.

venda dois conjuntos comerciais cada um com 114 metros quadrados e podem ser unificados pois estão no mesmo andar do Edifício Lander, salas 41 e 42. Os conjuntos possuem divisórias em dray wall que podem ser retiradas. Ótimo investimento para investidores pois já estão locados e com rendimentos. O edifício tem 14 andares e o espaço permite toda a infraestrutura de informática e telefonia por ramais Imóvel a três quadra av Paulista próximo a estação Consolação linha 2 Verde e Paulista linha 4 amarela próximo a grandes redes de Hotéis com ótimo restaurantes e região bem arborizada. A Recepção do prédio e ampla, com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo próximo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns.Cada conjunto tem direito a uma vaga de garagem. A sala 41 possuem divisórias e ar condicionados, com 03 banheiros e copa. A sala 42 esta em vão livre com dois banheiro e copa, preparado para colocação de ar condicionado com piso novo e toda a parte elétrica refeita. Valores O valor de condomínio mensal e R$ 2060,00 IPTU – 7610,00, anual. AREA UTIL DE 114 METROS QUADRADOS CADA CONJUNTO Valor de Venda de cada unidade R$ 1.450.000,00 (mediante consulta) Código: 5596

Salas localizadas no centro de Curitiba, próximo ao Calçadão da Rua XV, bancos, comércios, órgãos públicos, localizada no Edifício Jayme Canet. São 3 salas comerciais: Sala 125 c/ 38,84m Valor 150 mil, Sala 138 c/ 33,29m Valor 130mil, Sala 133 c/ 49,55m Valor 170mil. As salas estão no 13º andar, posição do imóvel na lateral entre as ruas rua Emiliano Perneta e Praça Osório, otimo revestimento externo. Em todas as salas possuem: ar condicionado, copa com balcão e tampão de pia, armários embutidos, persinas.

Salas localizadas no centro de Curitiba, próximo ao Calçadão da Rua XV, bancos, comércios, órgãos públicos, localizada no Edifício Jayme Canet. São 2 salas comerciais: Sala 138 c/ 33,29m Valor 135mil, Sala 133 c/ 49,55m Valor 180mil. As salas estão no 13º andar, posição do imóvel na lateral entre as ruas rua Emiliano Perneta e Praça Osório, otimo revestimento externo. Em todas as salas possuem: ar condicionado, copa com balcão e tampão de pia, armários embutidos, persinas.

Referência: SL0211 REF CJ 190601 CR Alugo Salão Comercial ou conjuntos - MOOCA Salão com 3 banheiros - 3 salas grandes medindo aproximadamente cada uma 12m² a 16m² cada uma Bom para escritórios, advocacia, engenharia, administração, imobiliárias, e afins. Está sendo totalmente reformado, será instalado Ar condicionado em todas as salas, será colocado piso de porcelanato, parede texturizada, e fiação e copa aos fundos para uso de todos os conjuntos. Podendo ser alugado o salão por R$ 3500,00 tudo ou alugar separadamente por conjunto. Aceito proposta. ótima localização, próximo a Paes de Barros, Visconde de Inhomerim, Ezequiel Ramos. Ouro Vallota 11- Ouro Vallota Área Privativa Ar Condicionado Cozinha

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 9.262,60 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4155

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 37.500,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4156

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 26.514,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4157

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 7.897,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4158