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Vendo Residência - Em construção. Spazio verde comendador 4 SUITES Projeto moderno, integrado e inteligente Fino acabamento Ótima localização dentro do condomínio Lugar alto Climatizada Completa em armários Água quente Piscina partilhada aquecida Dispensa Lavanderia Jardim Sala de TV Gourmet completo Persianas elétricas automatizadas Alto padrão de acabamento Garagem 2 carros cobertos Terreno 360m2 Área construída 209m2 Casa muito bem construída: calhas com liga de alumínio, impermeabilização em todas as paredes. Código: 111

✔O Projeto Cross Docking que está em construção terá no total de 3.500 m2. ✔Possui mezanino, bwc, alpendre e piso para 5 toneladas. ✔Capacidade para Armazenagem interna de 2.400 m2 e dimensões de 30x80. ✔Pé-direito na frente tem 9 metros altura e nos fundos com 12 metros. ✔Contrato mínimo 5 anos, o pagamento do primeiro aluguel será 30 dias após subsequente.(Sem Calção) ✔Valor de R$25 reais o m2. (OBS) ✔Terá pátio para manobras, sem taxa de condomínio, vigilância 24 horas, não paga água e sobre as taxas de IPTU e LIXO será passado após a conclusão da obra. ✔Excelente localização e com acesso fácil pelo viaduto que liga a BR101. ✔Entrega prevista para 03/2025. ✔ Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100. Código: 297

O EMPREENDIMENTO Em Itaboraí, não existe lugar melhor para viver com a sua família. Aqui, você encontra terrenos perfeitos para o tamanho dos seus sonhos. É só chegar e construir. Localizado entre Itaboraí e Maricá, região com valorização em ascensão, o Vert Residencial Clube é um condomínio de alto padrão com uma privilegiada estrutura de segurança, lazer e serviços. Muita sofisticação e qualidade de vida para você e sua família. Prepare-se para conhecer o empreendimentoque faltava em Itaboraí. Vert Residencial Clube. LAZER Um lazer projetado para o bem-estar de todos que vivem aqui. Ao longo do condomínio, praças foram estrategicamente implantadas para que todos os moradores tenham acesso rápido a diversas opções de lazer. Aqui, cada detalhe do lazer foi pensado para agradar a moradores de todas as idades. São cerca de 10.000 m² de área de lazer em mais de 30 itens para você só pensar em se divertir. INFRAESTRUTURA A Zayd adquiriu vasta experiência ao longo de sua trajetória de 15 anos e aplica toda essa expertise em suas obras, criando um padrão construtivo de qualidade que é marca registrada da empresa. Facilities - Segurança 24 horas: - Pórtico com guarita e segurança 24 horas - Circuito interno de TV (CFTV) Serviços Pay-Per-Use - Posto de lavanderia - Limpeza - Pequenos reparos de manutenção - Serviços de jardinagem - Van* (*Mediante a demanda/adesão dos condôminos em assembleia futura.) Comprou, ganhou o Projeto da Casa A Zayd faz questão de presentear você com o projeto da sua casa. Veja as 3 opções que preparamos e escolha a que se encaixa no seu estilo de vida. Confira ao lado 3 opções que preparamos para  você construir a casa dos seus sonhos. Sugestão de Projeto da casa linear de 3 quartos Sugestão de Lazer da casa linear de 3 quartos Sugestão de Projeto da casa duplex de 4 quartos Sugestão de Lazer da casa duplex de 4 quartos Sugestão de Projeto da casa duplex de 4 quarto LOCALIZAÇÃO Localizado na RJ-114, estrada que liga Maricá a Itaboraí, agora conhecida como Rodovia do Petróleo, o condomínio está próximo aos principais projetos residenciais e comerciais da região do Comperj e do Arco Metropolitano. Seguindo por esta rodovia, em 15 minutos você chega a Maricá. Uma facilidade que será perfeita para aqueles fins de semana em que você queira aproveitar as praias da cidade. Para o seu dia a dia, a 10 minutos do Vert você também tem à sua disposição todo o comércio e conveniência do centro de Itaboraí. Sem contar que São Gonçalo e Niterói também estão bem pertinho, a menos de 30 minutos. Ou seja, uma localização estrategicamente perfeita para valorizar a sua vida ou o seu investimento. RJ 114 - Estrada do Pacheco, Km 7 - Itaboraí - Rio de Janeiro - RJ.

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Você gostaria de morar pertinho de São Paulo, Campinas, rodeado pela natureza, com muito verde, ar puro e tranquilidade. Isto é possível, conheça o residencial Figueira Garden um loteamento fechado, com lotes apartir de 450m², na região de Atibaia, isso é ainda melhor quando se tem um clima agradável durante o ano todo, lazer e muito verde. Aqui você tem todas as vantagens de morar em um loteamento fechado mantendo a paz a tranquilidade de sua família. A região tem o segundo melhor clima mundo segundo indicadores internacionais. O residencial Figueira Garden é um empreendimento planejado estrategicamente no KM 30 da Rodovia Fernão Dias voltado a moradia e lazer. Loteamento fechado numa área total de mais de 5.000.000m², a primeira fase foi totalmente vendida, infraestrutura completa, estação de tratamento de esgoto, (ETE) rede de água potável, pavimentação asfáltica e intertravados, iluminação das ruas e praças, portaria social e portaria de serviços. Além de ser um empreendimento sustentável, com coleta seletiva de lixo, reuso de água e calçadas drenantes padronizadas. Mais de 1.200.000m² de área verde preservada, duas represas, um projeto de recomposição e diversos espaços preservados são a marca de um projeto realmente planejado num endereço privilegiado. Mais de 25.000m² de área destinada à construção de um futuro centro comercial, composto por supermercados, lojas e serviços. Uma portaria suntuosa com requinte arquitetônico, segurança 24h com ronda motorizada e controle de acessos. Tudo integrado a um exuberante paisagismo, que faz um empreendimento único e exclusivo. Com localização em uma região privilegiada, próximo a um dos mais importantes eixos rodoviários do país: o entroncamento das rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, que liga a cidade de Campinas, Shopping Dom Pedro e o Vale do Paraíba. A menos de 1 hora de são Paulo a região de Atibaia tem facilidade de acesso pela rodovia Fernão Dias, atualmente duplicada, iluminada e modernizada. O Rodoanel Mário Covas cujas obras estão em ritmo acelerado encurtará ainda mais a distância do empreendimento coma cidade de São Paulo. O Figueira Garden esta a 5 km do centro de Atibaia, 8 km do centro de Bragança Paulista 35 km do trevo norte do Rodoanel, 58 km de Campinas, 60 km do aeroporto de Cumbica 69 km de São Paulo. Além do projeto acima, temos diversos lançamentos nos melhores bairros de São Paulo, se esta buscando outro perfil residencial ou comercial para moradia ou investimento, por favor, me informe para que possa lhe enviar nossas melhores opções. Tem coisas que nós nos arrependemos mais tarde por não tomarmos uma atitude imediata, e ficamos aplaudindo o sucesso dos outros então não deixe esta oportunidade passar em branco. Valorize o trabalho do corretor. Agende sua visita, peça por Eduardo Alves, pois tal procedimento é fundamental para dar continuidade ao meu trabalho. Desde já agradeço a atenção dispensada. Eduardo Alves- Consultor Imobiliário- No que eu faço eu sou o melhor. Creci 76.313 Cel. (11) 99395.1565 Whatsaapp - (11) 99395.1565 meassessoria@bol.com.br meimobiliaria@gmail.com assessoriame@gmail.com

Venha conhecer esse ótimo lote de 420m² muito bem localizado no Residencial Altavis em Aldeia da Serra, lote com dimensões 14x30, em leve declive que permite elaborar um ótimo projeto arquitetônico bem distribuído. Lote com vista para a serra do Japi e morro do Voturuna, próximo a portaria e do centro comercial. Viver aqui é a mais autêntica forma de felicidade. O privilégio de ter seus filhos crescendo, aproveitando e aprendendo a respeitar e preservar o meio ambiente. O Altavis possui Clube exclusivo, Salão de Jogos, Salão de Festas com espaço gourmet. O Clube Altavis também irá lhe possibilitar curtir os dias mais quentes nas piscinas adulto e infantil com deck molhado, amplo solarium, sauna, aproveite a vida ao ar livre com quadra poliesportiva, quadra de tênis com quiosque e churrasqueira, playground, praça temática de convivência. Viver no Altavis é seguro, portaria de controle de acesso 24 horas, muros perimetrais de 3 metros de altura, cerca elétrica, câmeras de vigilância e rondas motorizadas. Aqui contemplamos a natureza, com mais de 254.000m² de área verde nativa preservada e vista única para as Serras do Japi e Voturuna. Fiação subterrânea lhe proporciona um visual amplo e limpo, onde somente a natureza leva todos os créditos. Além de toda essa excelência, contamos com um centro comercial na porta do Altavis Aldeia da Serra com 22 lotes comerciais destinados a comércios de primeira necessidade. Agende uma visita e conheça o Altavis, o residencial mais moderno de Aldeia da Serra, lotes a partir de 420m². Pagamento facilitado, planos de financiamento diretamente coma Incorporadora em até 120 meses, consulte condições. A Magia de Aldeia da Serra Aldeia da Serra é um projeto de desenvolvimento urbano que se diferencia, muito, dos demais condomínios fechados, Moradas dos Pássaros, Pinheiros, Flores, Estrelas, Lagos, Altavis Aldeia da Serra e Lago Orion. Idealizado pela Construtora Albuquerque Takaoka, mesmos idealizadores de Alphaville em Barueri, Aldeia foi concebida com a idéia de uma cidade interiorana; seu conceito, com base que remetesse ao passado; pois segundo o “pai” do projeto, o engenheiro Dr. Yojiro Takaoka, “o passado sempre traz boas lembranças”. Em meados dos anos 90, logo após o lançamento dos residenciais 1, 2 e 3 em Alphaville, e o impulso para os demais ‘Alpha’, o engenheiro Takaoka buscava novos desafios. Em 1.979, ele deu início à versão litorânea, com Toque-Toque Pequeno; e, em 1.980, a tão sonhada Aldeia da Serra. Localizada entre os municípios de Barueri e Santana do Parnaíba, no quilômetro 32 da Rodovia Castelo Branco, Aldeia da Serra é um pedaço de terra, no meio da mata, meio a um cinturão verde, com ar puro de montanha e 1.050 metros acima do nível do mar. Aldeia da Serra não possui prédios muito altos, predominando edifícios residenciais de poucos andares e casas antigas. Aldeia da Serra possui como vias principais as Avenidas Yojiro Takaoka, Avenida dos Lagos, Avenida dos Patos e a Estrada Marechal Mascarenhas de Moraes que liga ao Centro Histórico de Santana de Parnaíba e Alphaville e tem excelente acesso ao transporte público, principalmente através do sistema de transporte local. Em cerca de 10 minutos do Altavis Aldeia da Serra, você pode chegar a diversos pontos importantes da cidade através das principais rodovias, como Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Rodovia Anhanguera, Marginais do Rio Tietê e Rio Pinheiros. Aldeia da Serra também abriga ótimas escolas, Anglo Aldeia da Serra, Pueri Domus, EMEIEF Yojiro Takaoka, Kumon, Anne´s Classes, Cel Lep, Wizard. Aldeia da Serra conta com 03 centros comerciais com comércios variados, lojas, escolas, consultórios médicos e dentários, serviços, restaurantes, completa infraestrutura para mais de 20.000 moradores e visitantes que a frequentam.

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

SOBRE O PROJETO: O Plano & Sacomã - Antônio Gomes lll, projetado e assinado pela RS Arquitetura, possui apartamentos com 2 dormitórios, e uma estrutura de lazer equipada com Churrasqueira, espaço Fitness, Salão de festas, brinquedoteca, Playground e Bicicletário. O projeto esta localizado no bairro do Sacomã, na zona Sul da cidade de São Paulo. A região oferece uma estrutura completa de serviços e lazer para os moradores. Aqui você esta a poucos minutos do Park Shopping São Caetano, Parque Chico Mendes e do Jardim Botânico. LOCALIZAÇÃO: O projeto esta bem localizado e oferece acesso as principais vias da região, como a Rodovia Anchieta e a Av. Dr. Rudge Ramos, que liga você a toda cidade. VALORES: Unidades a partir de R$ 212.000,00 Consulte disponibilidade e tabela vigente. Sujeito a alteração sem aviso prévio Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se Corrertora Pitanga (11)94745.5227

O destino dos seus sonhos chegou em Pernambuco Cercado pela exuberante natureza de Muro Alto, nasce um empreendimento mágico. O Naturê Eco Residência traduz o melhor da experiência de moradia em um projeto criado para encantar crianças e adultos pensado nos parques de Orlando. O projeto traz plantas 1, 2 e 3 quartos Com metragens 30,27m2/80,85m2/90,47m2/105,71m2/149,46m2 Tudo isso à beira mar, em frente as piscinas naturais de Muro Alto Opções de apartamentos (Tipo) Térreo, Térreo Garden,Térreo Frente Mar,Planta Tipo, Planta Tipo Frente Mar Rooftop e Rooftop Frente Mar Comodidades nas areas comuns Recepção com concierge 24h Estacionamento totalmente coberto Vagas de garagem de visitante Alameda Mundo Mágico Complexo aquático Beach Club beira-mar Dormitório para staff Lavanderia Empório Gourmet Lounges gourmet Espaço coworking Espaço kids Sala de jogos teen Academia Espaço funcional Mini campo gramado Beach Tênis Beach Volêi Ficou curioso? Deu vontade de conhecer melhor esse projeto? Me liga!!! Whatsapp (81) 9. 7333.7037 Rachel Sette Especialista de vendas DUE

Com projeto do renomado arquiteto carioca Thiago Bernardes, esse apartamento de 410m2 imprime de forma harmônica o equilíbrio entre o contemporâneo e o clássico. O projeto preza pela sofisticação no planejamento dos interiores e integração dos ambientes, que é recheado de peças de design e muitas obras de arte. Super bem localizado, fica em frente ao Parque Alfredo Volpi, com vista incrível e permanente para a copa das árvores, em uma rua super tranquila e muito segura. Os acabamentos de primeira linha, são notados nos detalhes. Os ambientes são amplos e com muita luz natural. Ao sair do elevador já nos deparamos com hall privativo e obras de arte, nos preparando para o que está por vir. Como o living foi todo integrado, criando um grande ambiente, foi instalado um brise de corian para deixar a sala de jantar mais reservada. Piso em cimento queimado espanhol e as paredes em madeira equilibram modernidade e aconchego. Projeto de iluminação da Lumini, persianas elétricas, caixas de som e adega Art des Caves Horizontal para 800 garrafas completam esse ambiente. A varanda integrada é emoldurada pela copa das árvores e a sensação é de estar fora da cidade. Na parte íntima, também em cimento queimado e muita luz, estão 3 excelentes suítes. Na master temos um espaçoso closet walk in, banheiro com 2 pias, banheira e 2 chuveiros e a tão sonhada privada totó. No grande corredor que liga as 3 suítes, temos ainda um belo roupeiro/louceiro. A cozinha é bastante espaçosa, em tons de cinza, com copa e o mesmo piso de cimento queimado do living. A área de serviço conta com lavanderia, despensa, 2 quartos para funcionários e banheiro. O imóvel possui sistema de câmeras de segurança, ar condicionado, marcenaria da marca alemã Leicht/Misura e portas de acesso blindadas. Além de tudo isso, ainda temos 7 vagas fixas de garagem, todas independentes sendo uma delas box, mais um bom depósito. Uma das vagas pode ser destinada para carro elétrico.

Como posso descrever esse imóvel pra você, empreendedor? Às vezes temos o local e não temos o projeto. Às vezes temos o projeto e não temos o local. Se o seu caso for o segundo, se liga na oportunidade: Esse espaço possui 382m² de área privativa, dividida em 2 salas + 2 banheiros. Com belíssimas palmeiras em frente, e um pátio enorme que possibilita o estacionamento de vários carros no local. A localização é ótima e... quer saber mais? Agende sua visita!

Referência: LO478 Empreendimento Comercial/Corporativo, de alto padrão, em excelente localização a apenas 300m do Angeloni Capoeiras, junto às Avenidas Ivo Silveira e Santos Saraiva. Lindo edifício, com charmoso Centro Comercial no Térreo, torre com excelentes Salas Comerciais, Coberturas Corporativas e Estacionamento Rotativo. LOJA COM OU SEM MEZANINO ! VALORES DIFERENTES !  Opção Loja 1:01 Loja Comercial no Térreo, com 35m2 privativos, junto ao acesso principal do prédio, com pé-direito duplo e projeto de mezanino com 20m2.- Loja 35m2: R$1.390 mensais- Loja Duplex 55m2: R$1.990 mensais Opção Loja 2:01 Loja Comercial no Térreo, com 28m2 privativos, junto ao acesso principal do prédio, com pé-direito duplo e projeto de mezanino com 17m2.- Loja 28m2: R$1.190 mensais- Loja Duplex 45m2: R$1.790 mensais   Gostou me liga ! (48) 9

[VENDA] Imóvel Residencial no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Lindo sobrado, projeto diferenciado com mezanino, área gourmet integrada e uma linda vista panorâmica. Obs.: Ainda será entregue com corrimão e parapeito. Área de terreno 250m² Área construída 240m² Configuração: - 3 quartos sendo uma suíte ampla com sacada; - 4 banheiros no total sendo 1 lavabo; - Sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Mezanino que pode ser usado como área íntima e/ou escritório; - Cozinha com despensa; - Área de serviço (que pode ser transformado em outro quarto ou escritório); - piscina 2,6 x 5,0 - Área de churrasqueira com lavabo; - Projeto da piscina (Já aprovado na prefeitura, porém como dito anteriormente não está inclusa); - Garagem coberta para até 2 veículos + 2 vagas descobertas; Condomínio oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valor R$1.390.000,00. Há possibilidade de preparar a documentação para financiamento. Estuda-se aceitar imóvel até R$350.000,00 e/ou veículo como parte de pagamento. Consulte-nos. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-96411-4349. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J Fotografado por Marcel Simões #Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #interiordesaopaulo #chácara #casadecondominios #lar #comprar #investimento #casadossonhos #altopadrao Código: 173