Seguranca 20

(20/12) Ref. Imóvel: 145214 - Condominio Residencial Barao do Bananal, Apartamento em ótima localização, 2 dormitórios com armários, banheiro social com box e gabinete, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviços e 1 vaga de garagem, Armário Embutido, Box, Sacada, Sala de Estar CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Apartamento por Andar: 8, Quantidade de Andares: 15, Torres: 2, Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salao de Festa, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 24 hrs., Elevador de Servico: 1, Elevador Social: 1, Gas Encanado, Portao

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TERRENO no Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m² Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1164 TE0615 Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100) A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m) Valor de Venda: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ 1.046,50 Valor do IPTU 2024: R$ 127,60 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco Placas de imobiliárias: não permite VisitaS: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: limpo Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lindo lote, localizado no centro do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos) Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h Área de Preservação (23.231m²) com trilhas CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. Recuos: de frente:.5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral) Código: TE0615

Estudo carro ou máquina pesada como parte do pagamento. Oportunidade Única: Área de 20 mil metros quadrados com Riacho, Lagoa e Floresta! Ideal p/ Sítio ou Empreendimento Documentação 100% Cristalina Escritura Definitiva & RGI Contato para Mais Informações: (22)98847-4446 Renato Couto Se você sonha em viver em harmonia com a natureza, esta é a sua chance! Estamos oferecendo uma área de terra excepcional de 20 mil m², perfeita para construir a casa dos seus sonhos, desfrutando de um ambiente natural incomparável ou empreender lucrando muito! Características do Terreno:. 20 mil m²: Espaço generoso para explorar e criar um ambiente personalizado.. Riacho: Um sereno riacho que serpenteia pela propriedade, proporcionando tranquilidade e charme.. Lagoa: Uma deslumbrante lagoa que adiciona beleza cênica e potencial para atividades aquáticas e criações;. Floresta com acesso para veículos: Uma exuberante floresta que oferece sombra, biodiversidade e uma conexão única com a natureza. Documentação Completa:. Escritura Definitiva: A segurança jurídica que você precisa para realizar seu investimento com confiança.. RGI (Registro Geral de Imóveis): Garantia de que a propriedade está devidamente registrada e legalizada.. Cadastro no Incra: A propriedade está devidamente cadastrada no Incra, assegurando a regularidade fundiária. Localização Privilegiada:. Ambiente Rural: Desfrute da tranquilidade do campo, longe do ritmo agitado da cidade.. Acesso Facilitado: Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e comodidades locais (Acesso 100% Pavimentado);. Paisagens Incríveis: Vista panorâmica das montanhas, proporcionando um cenário espetacular em todas as direções. Esta é uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em meio à natureza, com todos os benefícios de uma propriedade legalmente segura. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso! Contato para Mais Informações: (22)98847-4446 Renato Couto Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante Renato Couto em nosso site - TopAnuncio.com.br

Este incrível apartamento studio oferece 42,20 m² de conforto e elegância, totalmente mobiliado e decorado com extremo bom gosto. O imóvel será entregue exatamente como mostrado nas fotos, pronto para você se mudar sem preocupações. Características do Apartamento: Dormitório: 1 suíte, oferecendo total privacidade e conforto. Sala: 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha e Área de Serviço: Espaços planejados para praticidade no dia a dia. Sobre o Edifício: Conjunto Habitacional: Composto por 3 torres de 19 andares cada, construído há 16 anos. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer, incluindo: Piscina adulto e infantil, Churrasqueira, Salão de festas, Salão de jogos, Home teacher, Academia, Quadra poliesportiva, Lan house Segurança: Portaria 24 horas para maior tranquilidade e segurança. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar sofisticado e bem localizado, com uma infraestrutura de lazer e segurança completa. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e praticidade que você merece! Código: 5436

Loja de Calçados e Botas de Segurança no Centro de Santo André. Há mais de 20 anos no local. Vende o Ponto com Instalações e Estoque. Ótima localização, próximo de ponto de onibus, comércios, escritórios, escolas, etc. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 19 horas. Área útil 40 m². Aluguel R$ 1.530,00. Área útil 40 m². Valor R$ 50.000,00. Ref. 4911 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Calçados e Botas de Segurança no Centro de Santo André. Há mais de 20 anos no local. Vende o Ponto com Instalações e Estoque. Ótima localização, próximo de ponto de onibus, comércios, escritórios, escolas, etc.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 19 horas. Área útil 40 m².Aluguel R$ 1.530, 00.Área útil 40 m².Valor R$ 50.000, 00.Ref. 4911 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

ALTO DO IPIRANGA – STUDIO (Quitinete) RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ – PRÉDIO NOVO – PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Acarajé): •Ao lado do Metrô Alto do Ipiranga. •Ao lado da Faculdade São Camilo e da Fatec. •5 min a pé da Smart Fit/Ipiranga e do Extra Supermercados. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •24 Unidades de 20 m² (Consulte-nos disponibilidades). •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar), piso em Porcelanato. •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Materiais de limpeza do Condomínio inclusos. •Sistema de Segurança c/ Monitoramento 24 hs – Interfone – Porteiro eletrônico. •SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •GÁS DE BOTIJÃO NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •ALUGUEL MENSAL: R$1.109,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00. - IPTU: R$8,30/mês. •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES - LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: DEPÓSITO DE 3 MESES (aluguel + condomínio) de Caução ou Seguro-Fiança. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). •*PRONTO PARA MORAR.* •NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE MORAR BEM, COM CONFORTO E SEGURANÇA – AGENDE SUA VISTA! E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e um atendimento personalizado: 11-98187.1633

GUILHERMINA-ESPERANÇA – AO LADO DO METRÔ – ALUGUEL DE STUDIOS (Quitinetes) – PRÉDIO NOVO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PERFEITO PARA SUA MORADIA! PROCURA UM LOCAL CONFORTÁVEL PARA MORAR, com METRÔ à PORTA e COM UMA GRANDE INFRAESTRUTURA em COMÉRCIO, SERVIÇOS, LAZER e TRANSPORTE ao REDOR? AQUI ESTÁ A SOLUÇÃO! •Ao lado da Estação de Metrô Guilhermina-Esperança/Norte (Rua Tapari), e próximo aos principais Shoppings da região. •1 min da Radial Leste - 5 min da Av. Amador Bueno da Veiga. •10 min a pé do Hospital Santa Clara - 10 min a pé do Hipermercado Carrefour. CARACTERÍSTICAS: •UNIDADES de 20 M² - TÉRREO mais 03 ANDARES. •AMBIENTE ÚNICO c/ COZINHA INTEGRADA (pia de cozinha). •BANHEIRO c/ BOX DE VIDRO - LAVANDERIA – PISO CERÂMICO. •UNIDADES TÉRREAS c/ PEQUENA ÁREA EXTERNA. •Wi-Fi individual para todas as Unidades (incluso no Condomínio) – Interfone – Porteiro e Portão Eletrônicos - Sistema de Segurança - Faxineira p/ limpar as Áreas Comuns do Condomínio - Materiais de Limpeza do Condomínio já inclusos. •SEM GARAGEM ou MOBÍLIA. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES de 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •GÁS DE BOTIJÃO NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •VALOR MENSAL PARA LOCAÇÃO: R$900,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 – IPTU: R$8,30. •LUZ: INDIVIDUAL – ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. •CAUÇÃO: 3 MESES ou SEGURO-FIANÇA. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE de MORAR BEM, com CONFORTO e SEGURANÇA, COM A COMODIDADE DO METRÔ AO LADO! Mais informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-98187.1633

TATUAPÉ – STUDIOS (Kitnets) RESIDENCIAIS PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO TUIUTI – PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO: •Ao lado da Rua Tuiuti e Parque do Piqueri. •15 min a pé do Metrô e Shopping Boulevard. •15 min a pé da Universidade Unip Tatuapé. •15 min a pé da Universidade Unicid Tatuapé. •15 min a pé do Hospital Municipal do Tatuapé. •100 m da Marginal Tietê. •Farta condução, à porta, direto para o Terminal Tatuapé, Aeroporto Guarulhos e vice-versa. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes - Comércio diversificado – Estacionamento próximo. •Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •35 Unidades de 20 m² (*consulte-nos disponibilidades*). •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •Quarto grande com Cozinha integrada. •Unidades Térreas c/ pequena área externa. •Banheiro c/ Box de Vidro – Lavanderia - Piso Cerâmico. •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio. •Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto. •SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •Água: Rateada para todas as unidades. •Luz: Relógios Individuais. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO É PERMITIDO BOTIJÃO DE GÁS. SOMENTE APARELHOS ELÉTRICOS. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •ALUGUEL MENSAL: R$1.009,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 (não incluso no valor de locação). •IPTU: R$8,30/mês. •GARANTIAS: 3 MESES DE CAUÇÃO ou SEGURO-FIANÇA. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). •NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE MORAR BEM, COM CONFORTO E SEGURANÇA! AGENDE JÁ SUA VISITA! Mais informações e agendamento de visita: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-98187.1633

GUILHERMINA-ESPERANÇA – AO LADO DO METRÔ – ALUGUEL DE STUDIOS (Quitinetes) – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PERFEITO PARA SUA MORADIA! PROCURA UM LOCAL CONFORTÁVEL PARA MORAR, com METRÔ à PORTA e COM UMA GRANDE INFRAESTRUTURA em COMÉRCIO, SERVIÇOS, LAZER e TRANSPORTE ao REDOR? AQUI ESTÁ A SOLUÇÃO! •Ao lado da Estação de Metrô Guilhermina-Esperança/Norte (Rua Tapari), e próximo aos principais Shoppings da região. •1 min da Radial Leste - 5 min da Av. Amador Bueno da Veiga. •10 min a pé do Hospital Santa Clara - 10 min a pé do Hipermercado Carrefour. CARACTERÍSTICAS: •UNIDADES de 20 M² - TÉRREO mais 03 ANDARES. •AMBIENTE ÚNICO c/ COZINHA INTEGRADA (pia de cozinha). •BANHEIRO c/ BOX DE VIDRO - LAVANDERIA – PISO CERÂMICO. •UNIDADES TÉRREAS c/ PEQUENA ÁREA EXTERNA. •Wi-Fi individual para todas as Unidades (incluso no Condomínio) – Interfone – Porteiro e Portão Eletrônicos - Sistema de Segurança - Faxineira p/ limpar as Áreas Comuns do Condomínio - Materiais de Limpeza do Condomínio já inclusos. •SEM GARAGEM ou MOBÍLIA. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES de 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •GÁS DE BOTIJÃO NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •VALOR MENSAL PARA LOCAÇÃO: R$900,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 – IPTU: R$8,30. •LUZ: INDIVIDUAL – ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. •CAUÇÃO: 3 MESES ou SEGURO-FIANÇA. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE de MORAR BEM, com CONFORTO e SEGURANÇA, COM A COMODIDADE DO METRÔ AO LADO! Mais informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-98187.1633

Oportunidade Única; Entrada em 20% e saldo em 36x sem juros e sem correção Um lugar ideal para pessoas que querem desfrutar a paz de morar em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade de estar em uma grande metrópole. A Damha Urbanizadora levou à Bahia um novo jeito de morar bem: o Village Damha I Feira de Santana, condomínio que inaugurou na cidade um conceito urbanístico inovador ao unir segurança, lazer e natureza na medida certa para garantir o bem-estar de seus moradores. Com infraestrutura completa, moderno sistema de segurança com portarias independentes e monitoramento de câmeras, o empreendimento conta com diversos itens de lazer projetados para estimular ao máximo o convívio entre seus moradores, como quadras de tênis, poliesportiva e de vôlei de areia, pista de corrida, campos de futebol, piscinas, playground, além de um centro de convívio com academia, espaço gourmet e brinquedoteca. No quesito natureza, o residencial conta com mais de 68 mil m² de área verde, o que faz do empreendimento um lugar ideal para pessoas que querem desfrutar a paz de morar em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade de estar em uma grande metrópole.

Descrição do prédio: Andares: 2 Torres com 20 andares cada (19 andares tipo) Conjuntos por andar: 4 conjuntos Elevadores: 14 elevadores Estacionamento: 3 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com vestiário; Geradores na área privativa garantindo 100% da autonomia dos conjuntos (incluindo sistema de Ar Condicionado); Auditório com foyer, copa e banheiros; 3 salas de reunião independentes para uso dos condôminos Localização: Próximo à Av. Marginal Pinheiros e Shoppings Morumbi e Market Place Agende sua visita e venha conferir de perto. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Uma bela chácara que fica num triângulo de 2,5 km da divisa de Itatiba, 3 km da divisa de Bragança Paulista, mas situada em Jarinu (porém o centro de Jarinú fica mais longe do que Itatiba. A chácara tem um terreno de 20 mil metros, e 700 metros de área construída. Asfalto na porta. Está localizada ao lado do condomínio de altíssimo padrão “Quinta da Baronesa”, a 500 metros da portaria do novo condomínio “Quinta da Primavera”, a 100 metros de um haras recém inaugurado de altíssimo padrão também Tem a casa principal com 3 quartos (uma suite), jardim de inverno sala dois ambientes, cozinha planejada com ilha de 2,30 metros, área gourmet com forno e fogão a lenha, churrasqueira, varandas e um Deck sobre a casa com visão pra toda chácara. Uma casa do caseiro com uma suíte. Salão de festa com churrasqueira, mesa oficial de bilhar, dois banheiros (masculino e feminino) Piscina 120 mil litros com cascata Bosque com várias árvores frutíferas (abacates, manga, goiabas, caqui, caju, cereja, mexerica, pitanga, amoras, limões, ameixas, acerolas etc) nos arredores da chácara e no meio com árvores ornamentais (flores) Campo de futebol Quadra de Beach tênis 3 quiosques Segurança através da associação do bairro e da própria segurança da Quinta da Baronesa Agende uma visita.! MARCA Broker – Negócios Imobiliários (19) 9 9344 2844 (11) 9 4758 9852 www.marcabrokerimoveis.com.br @marcabrokerimoveis Código: 228

Uma bela chácara que fica num triângulo de 2,5 km da divisa de Itatiba, 3 km da divisa de Bragança Paulista, mas situada em Jarinu (porém o centro de Jarinú fica mais longe do que Itatiba. A chácara tem um terreno de 20 mil metros, e 700 metros de área construída. Asfalto na porta. Está localizada ao lado do condomínio de altíssimo padrão “Quinta da Baronesa”, a 500 metros da portaria do novo condomínio “Quinta da Primavera”, a 100 metros de um haras recém inaugurado de altíssimo padrão também Tem a casa principal com 3 quartos (uma suite), jardim de inverno sala dois ambientes, cozinha planejada com ilha de 2,30 metros, área gourmet com forno e fogão a lenha, churrasqueira, varandas e um Deck sobre a casa com visão pra toda chácara. Uma casa do caseiro com uma suíte. Salão de festa com churrasqueira, mesa oficial de bilhar, dois banheiros (masculino e feminino) Piscina 120 mil litros com cascata Bosque com várias árvores frutíferas (abacates, manga, goiabas, caqui, caju, cereja, mexerica, pitanga, amoras, limões, ameixas, acerolas etc) nos arredores da chácara e no meio com árvores ornamentais (flores) Campo de futebol Quadra de Beach tênis 3 quiosques Segurança através da associação do bairro e da própria segurança da Quinta da Baronesa Agende uma visita.! MARCA Broker – Negócios Imobiliários (19) 9 9344 2844 (11) 9 4758 9852 www.marcabrokerimoveis.com.br @marcabrokerimoveis Código: 229

REF CH1340 Sítio de 2 Hectares em Localização Privilegiada Área Total: 20.000 m² (80m de frente por 250m de profundidade) Infraestrutura e Terreno: 10.000 m² de área plana totalmente gramada, ideal para atividades ao ar livre e construção adicional. Córrego de água cristalina com nascentes, perfeito para a criação de lagos e paisagismo. Pomar em formação com mais de 30 variedades de frutas, incluindo laranja, manga, abacate, acerola e muito mais. Perímetro frontal murado com alambrado, laterais cercadas com arame. Residência Principal: Casa de 150 m² completamente mobiliada. 3 quartos amplos com armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade. Espaço social integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha, promovendo um ambiente acolhedor. Banheiro interno e um banheiro adicional no rancho, oferecendo comodidade extra. Oficina de 16 m² para armazenamento de ferramentas e equipamentos. Rancho de Lazer: Rancho espaçoso de 120 m², ideal para confraternizações e momentos de lazer. Equipado com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, proporcionando diversas opções gastronômicas. Redes de balanço para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo. Mesas e cadeiras inclusas, prontas para receber familiares e amigos. Conectividade e Segurança: Energia elétrica trifásica e poço de água semi-artesiano, garantindo autonomia e eficiência. Internet de fibra óptica, ideal para quem precisa de uma conexão rápida e estável. Sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando segurança para você e sua família. Localização: Situado em uma região tranquila e segura, cercada por uma natureza exuberante com palmeiras, árvores nativas e plantas ornamentais. Fácil acesso, com apenas 600 metros de estrada de terra. A apenas 19 minutos do posto Caminho das Montanhas e 30 minutos do centro de São José dos Campos. Aceita permuta de até R$300.000,00 Valor venda: R$1.099.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J Código: CH1340

VILA CARRÃO – STUDIOS (Quitinetes) RESIDENCIAIS PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ E UNICID – PRÉDIO NOVO - PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Melo Peixoto): •A 150 metros do Metrô Carrão Norte - Ao lado da UNICID. •10 min a pé do Parque Sampaio - 12 min a pé do Smart Fit/Tatuapé. •15 min a pé do Shopping Metrô/Boulevard Tatuapé - 25 m a pé do Hospital e Maternidade São Luiz. •1 quarteirão da Radial Leste - 08 min da Salim Farah Maluf. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Feira Livre-Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Unidades de 20 e 25 m². •Unidades Térreas c/ pequeno quintal – Unidades superiores c/varanda. •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar). •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto - SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES PARA MORADIA: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE - NÃO HÁ NENHUMA RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •BOTIJÃO DE GÁS NÃO PERMITIDO. SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. ALUGUEL MENSAL: •STUDIO DE 20 M²: R$919,00 (unidade 1º andar). •STUDIO DE 25 M²: R$1.109,00 (Unidade térrea). •*CONSULTE-NOS DISPONIBILIDADES* •CONDOMÍNIO: R$90,00 - IPTU: R$8,30/mês (não inclusos no valor de locação). •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: CAUÇÃO (3 alugueis + 3 condomínios) ou SEGURO-FIANÇA (pela Porto Seguro). •DOCUMENTOS A APRESENTAR (Comprovação dos 3 últimos meses: Holerite, Extrato Bancário ou I.R.). E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo W