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RESIDENCIA 50M² - BALNEÁRIO ALBATROZ CONDOMÍNIO FECHADO R$269 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMÍNIO COM TOTAL SEGURANÇA, PORTÃO AUTOMATIZADO E INTERFONE. VALE VERIFICAR APENAS 4 QUADRAS DO MAR. OBS.: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2329R Residência 50m² – Balneário Albatroz Condomínio Fechado R$ 269 mil Descubra o seu novo lar em um ambiente seguro e acolhedor, a apenas 4 quadras do mar. Um espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, com varanda equipada com churrasqueira – ideal para reunir a família e amigos. Cozinha Americana: Moderna e prática, facilitando o preparo das suas melhores receitas. Dependência de Serviço: Para otimizar as atividades do dia a dia. Garagem: Espaço garantido para proteção e comodidade do seu veículo. Destaques da Localização e Segurança: Condomínio Fechado: Total segurança com portão automatizado e sistema de interfone, trazendo tranquilidade para você e sua família. Privilegiada Proximidade ao Mar: Localizada a apenas 4 quadras do mar, aproveite a brisa e o estilo de vida praiano. Flexibilidade na Negociação: Aceita permuta por imóvel na região. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente que une segurança, conforto e uma localização incrível! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2329R Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para ajudar! Código: 2329R

RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600M² - CAIOBÁ - MATINHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL R$ 1.490 MIL PAVIMENTO TERREO: LOJA COM 200M² (2 BWCS) COM PÁTIO FRONTAL PARA ESTACIONAMENTO PAVIMENTO SUPERIOR: AMPLO APARTAMENTO COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO E VARANDA), 4 QUARTOS (SUÍTE), SALA ÍNTIMA, COZINHA PLANEJADA, AMPLA ARÉA DE LAZER COM PISCINA AQUECIDA E ESPAÇO GOURMET. GARAGEM PARA 5 CARROS E ACESSOS AUTOMATIZADOS. LIGUE EFETIVA FONE:(41) 3452-7070 REF:2289R RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600 M² - CAIOBÁ, MATINHOS Próximo ao hospital – Oportunidade única por R$ 1.490.000! Descubra a versatilidade em um espaço que alia comércio e moradia em um só lugar! Perfeito para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade. Pavimento Térreo – Loja (200 m²) Espaço Comercial: Loja ampla com 200 m². Infraestrutura: 2 banheiros sociais para atender clientes e colaboradores. Localização Ideal: Pátio frontal, facilitando o estacionamento dos clientes. Pavimento Superior – Apartamento Residencial Ambiente Integrado: Sala de estar e jantar conjugadas com lavabo e varanda, ideal para receber visitas. Conforto: 4 quartos (sendo uma suíte), além de uma sala íntima. Cozinha Planejada: Equipada para oferecer funcionalidade e elegância. Lazer e Entretenimento: Ampla área de lazer com piscina aquecida e espaço gourmet – perfeito para confraternizações em família. Diferenciais e Segurança Estacionamento: Garagem para até 5 veículos. Tecnologia: Acessos automatizados para maior segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situado em CaioBá, com fácil acesso às principais vias e próximo ao hospital. Não perca essa oportunidade de viver e investir em um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização! Agende sua visita hoje mesmo: (41) 3452-7070 Ref.: 2289R Aposte neste espaço que oferece múltiplas possibilidades e surpreenda-se com cada detalhe! Código: 2289R

RESIDÊNCIA 160M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ TERRENO 396M² - R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COPA E COZINHA, 3 QUARTOS (2BWCS). EDÍCULA PARA HÓSPEDES COM ESTAR COM COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC). GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS COBERTOS. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AV. PARANAGUÁ E PRAIA. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2403R Residência 160m² – Balneário Ipacaraí Terreno: 396m² • Preço: R$400 mil Descrição do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e amigos. Copa e Cozinha: Ambiente prático e funcional, ideal para o seu dia a dia. Área Privativa: 3 quartos (2 com banheiro – BWC), garantindo conforto e privacidade. Edícula para Hóspedes: Com sala integrada e cozinha americana, que conta com 2 quartos (BWC), ideal para acomodar visitantes ou familiares. Garagem: Espaço coberto para até 3 veículos, garantindo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situada próximo à Av. Paranaguá e a poucos passos da praia, unindo praticidade e qualidade de vida. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer essa residência completa, que une excelentes áreas internas e externas com uma localização estratégica! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2403R Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel incrível! Código: 2403R

RESIDÊNCIA 140M² - BALNEÁRIO BETARAS UMA QUADRA DA AVENIDA PARANAGUÁ R$ 400 MIL 3 QUARTOS (SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM (VARANDA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF.2333R Residência 140m² – Balneário Betaras Localização Privilegiada: A apenas 1 quadra da Av. Paranaguá Preço: R$ 400 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando espaços amplos e acolhedores para receber amigos e família. Área Privativa: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para o dia a dia. Funcionalidade: Dependência de serviço que otimiza a organização do lar. Comodidade: Garagem para garantir a segurança e a praticidade para seu veículo. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade de morar em uma residência que une conforto, estilo e localização privilegiada. Ligue agora: (41) 3452-7070 Referência: 2333R Marque sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel encantador! Código: 2333R

RESIDÊNCIA 80M² - BALNEÁRIO BETARAS NOVA, 1 QUADRA DO ASFALTO R$370 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), AMPLO QUINTAL NOS FUNDOS E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452 7070 REF 2323R Residência 80m² - Balneário Betaras Nova, a apenas 1 quadra do asfalto – por R$370 mil Descubra o conforto e a modernidade em um espaço pensado para o seu bem-estar. Essa residência nova de 80m² reúne praticidade, design contemporâneo e a facilidade de estar em uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas que proporcionam um espaço aberto e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna e funcional, perfeita para o dia a dia. Conforto Privativo: 3 quartos, incluindo uma suíte, garantindo privacidade e relaxamento. Espaço Externo: Amplo quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Comodidade: Garagem para proteger e estacionar seu veículo com segurança. Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este lar que une qualidade, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato para agendar sua visita e surpreenda-se! Ligue Efetiva: (41) 3452 7070 Referência: 2323R Invista no seu futuro e viva a experiência de um novo lar em Balneário Betaras. Se precisar de mais informações ou imagens detalhadas, estamos à disposição! Código: 2323R

RESIDÊNCIA 160M² - BALNEÁRIO BETARAS - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, QUADRA DO MAR R$ 585 MIL CASA FRENTE: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA (BWC), CASA FUNDOS: DE HÓSPEDES COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC). ANOTE AINDA: DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, ESPAÇO PARA PISCINA, AMPLO ESTACIONAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2399R Residência 160m² – Balneário Betaras, Matinhos Ótima Localização – A Apenas uma Quadra do Mar Preço: R$585 mil Diferenciais do Imóvel Casa Frente: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que recebem bem o convívio familiar e social. Conforto Privativo: 3 quartos (com banheiro – BWC) para proporcionar conforto e praticidade. Cozinha Americana: Planejada para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia. Salão de Festas com Churrasqueira: Espaço ideal para celebrar momentos especiais com muito estilo e comodidade. Casa Fundos: Espaço para Hóspedes: Ambientes de estar e jantar conjugados que criam um ambiente acolhedor, perfeitos para receber visitas. Cozinha Americana: Funcional e integrada para praticidade. 2 Quartos (BWC): Garantindo privacidade e conforto para quem precisar de um espaço extra. Outros Benefícios: Dependência de serviço para organização e funcionalidade. Espaço para piscina, agregando lazer e valorização ao imóvel. Amplo estacionamento, oferecendo segurança e comodidade para seus veículos. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de viver pertinho do mar em uma residência completa e bem distribuída, com áreas pensadas para o convívio e lazer. Aproveite essa chance única e transforme esse espaço no lar dos seus sonhos! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2399R Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes dessa excelente oferta! Código: 2399R

RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO - BALNEÁRIO BETARAS PRÓXIMO AO MAR - R$ 210 MIL CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. SUPER OFERTA R$ 200 MIL. MARQUE SUA VISITA, LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2401R Residência em Condomínio – Balneário Betaras Localização Privilegiada: Próximo ao mar Preço: R$210 mil – Super Oferta: R$200 mil! Destaques do Imóvel Segurança Total: Condomínio fechado com infraestrutura completa e acesso controlado. Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço acolhedor e moderno. Conforto Privativo: 2 quartos (BWC), ideais para proporcionar praticidade e privacidade. Lazer e Convivência: Cantinho da churrasqueira perfeito para reunir família e amigos. Cozinha Americana: Funcional e prática, desenhada para o dia a dia. Facilidades Adicionais: Dependência de serviço e garagem inclusa, agregando ainda mais comodidade. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de morar próximo ao mar em um ambiente seguro e acolhedor. Marque sua visita e venha conhecer cada detalhe desse imóvel imperdível! Ligue EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2401R Invista no seu novo lar e aproveite essa super oferta! Código: 2401R

RESIDÊNCIA 57M² - COSTA AZUL NOVAS A PRONTA ENTREGA R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. COM PEQUENO QUINTAL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2331R Residência 57m² – Costa Azul Pronta entrega R$ 300 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em um imóvel compacto, com design moderno e excelente localização. Ideal para quem busca um lar funcional e bem planejado. Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, criando um espaço aberto e acolhedor para os melhores momentos em família. Cozinha Americana: Moderna e prática, perfeita para inspirar suas receitas favoritas. Quartos: 2 quartos, oferecendo privacidade e conforto (com banheiro incluso). Dependência de Serviço: Contribui para a organização do dia a dia. Garagem: Espaço para proteger seu veículo com segurança. Não Perca Essa Oportunidade! Viva em um local com toda a comodidade e modernidade que você merece. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe dessa residência! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2331R Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Código: 2331R

Residência Exclusiva na Granja Viana – Condomínio Reserva Santa Maria ???? Localização: Granja Viana, SP ???? Condomínio: Reserva Santa Maria - F3 ???? Terreno: 619 m² ???? Área Construída: 400 m² ???? Valor: R$ 2.950.000,00 Descrição do Imóvel Este sofisticado imóvel no Condomínio Reserva Santa Maria combina conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área ampla e design moderno, é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza e segurança. • Suítes: 4 amplas suítes com closet, sendo a suíte master com hidromassagem para total relaxamento. • Living com Pé-Direito Duplo: Ambiente imponente e luminoso. • Salas Integradas: Sala de estar, sala de jantar e home theater para conforto e praticidade no dia a dia. • Cozinha Moderna: Cozinha planejada com ilha central, perfeita para gastronomia. • Escritório: Espaço dedicado para home office. • Área Gourmet: Espaço com churrasqueira integrado à área de lazer, ideal para receber amigos e família. • Piscina Privativa: Piscina com deck para aproveitar os dias ensolarados. • Garagem para 4 Veículos: Vagas espaçosas e seguras. • Sistema de Aquecimento: Aquecedor instalado para maior eficiência e conforto. Estrutura do Condomínio O Condomínio Reserva Santa Maria oferece uma estrutura completa de clube, proporcionando aos moradores qualidade de vida, lazer e segurança. Com diversas opções de lazer e segurança 24 horas, é ideal para famílias. Condições de Negociação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Aproveite essa oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Código: 1041

Residência de alto padrão mobiliada disponível para venda 340m² Área total | 02 Suítes | 03 Quartos | Piscina | 04 Vagas Residência aconchegante de arquitetura moderna disponível no Condomínio Villa Bela Vista que faz parte da Reserva Jequitibá, o mais moderno e planejado bairro de Piracicaba. Térreo: - Ampla sala de estar com sala de jantar integrada e ar condicionado central; - Escritório equipado com mesa e armário planejado; - Cozinha funcional, totalmente equipada e integrada à área gourmet externa; - Lavanderia; - Espaço gourmet completo; - Área de churrasqueira; - Piscina com cascata e ducha; - Lavabo; - Amplo corredor verde em ambos os lados. 2º Andar (Área íntima) - Suíte master: -- Penteadeira camarim; -- Painel de TV; -- Closet com sapateira; -- Banheiro amplo. - Suíte: -- Área de estudos; -- Guarda-roupa; -- Banheiro. - Quarto: -- Estante e mesa de escritório embutida. - Banheiro social. *Todas as janelas do 2º andar são automatizadas e controladas através de controle remoto. Condomínio Villa Bela Vista encontra-se na localização mais privilegiada do Reserva Jequitibá e perto de tudo em Piracicaba. Um lugar repleto de segurança, natureza e comodidade, onde as crianças poderão brincar à vontade enquanto os moradores poderão desfrutar do melhor lazer, recebendo amigos com muito requinte. Entre os 37 itens oferecidos pelo Villa Bela Vista, estão: Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground; Brinquedoteca; Bicicletário; Piscina infantil e adulto; Deck molhado; Sala de academia e academia ao ar livre; Entre outros. O Villa Bela Vista está localizado na Avenida Marco Pellegrino, ao lado da Rod. Ernesto Paterniani e Rod. Dep. Laércio Côrte facilitando o deslocamento dos moradores para os principais pontos da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia. Financiamento próprio em até 60x com entrada de 40% (sujeito a consulta) Aceita Imóveis/Veículos na troca

Residência moderna e sofisticada, recém-construída no exclusivo Reserva Santa Maria, disponível para venda. Com um ano de construção, o imóvel apresenta 580 m² de área construída, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores locais da região. Características do Imóvel: • Área Social: • Amplo living para dois ambientes com pé-direito duplo, composto por sala de estar com lareira a álcool e sala de jantar integrada a uma espaçosa varanda. • Lavabo de apoio para maior conveniência. • Suíte no térreo, atualmente utilizada como escritório, equipada com ar-condicionado, oferecendo versatilidade ao ambiente. • Cozinha: • Cozinha planejada e equipada, com armários sob medida e vista privilegiada para áreas verdes. • Ilha central com cooktop de cinco bocas Brastemp Gourmand, coifa, forno elétrico embutido e micro-ondas embutido, proporcionando funcionalidade e sofisticação. • Ampla despensa para armazenamento. • Área de Serviço: • Área de serviço espaçosa, bem ventilada, com armários planejados e próxima à cozinha. • Área Íntima: • Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e inox, garantindo segurança e estilo. • Andar superior com copa de apoio e roupeiro. • Três suítes, todas com closet, ar-condicionado, gabinetes nos banheiros e box de vidro. • Suíte Master: Closet amplo, penteadeira, iluminação em LED embutida, acesso à varanda com vista panorâmica, banheiro com hidromassagem dupla, cuba dupla em quartzo, gabinete e chuveiro duplo. • Suíte dos Fundos: Vista para área verde, banheiro com gabinete e box de vidro. • Suíte Frontal: Closet e banheiro com gabinete e box de vidro. • Acabamentos: • Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico no andar superior. • Escada de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio. • Área de Lazer: • Espaço gourmet envidraçado, equipado com armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e bancada em granito escovado. • Sala de lazer com quatro ambientes, incluindo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser configuradas como sala de jogos ou estar. • Quintal paisagístico com gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar. • Infraestrutura Complementar: • Depósito interno e externo para organização adicional. • Sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras. • Iluminação em LED embutida em todo o imóvel. • Acesso à caixa d’água e laje com escada em alvenaria. • Garagem: • Seis vagas de garagem, sendo três cobertas. Uma residência ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e sofisticação, em uma localização privilegiada. Código: 1042

RESIDÊNCIA 76 m² - BALNEÁRIO SOLYMAR 3 QUADRAS DO MAR R$ 580 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), JARDIM INTERNO, PISCINA COM CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. IMÓVEL NOVO. ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2503R Residência Nova no Balneário Solymar – Apenas 3 Quadras do Mar! R$ 580 MIL – Excelente Acabamento! Localização privilegiada, em um dos melhores balneários da região! Destaques do Imóvel: 76 m² bem distribuídos Ambientes modernos: Estar e Jantar conjugados + lavabo Cozinha americana funcional 3 quartos (1 suíte) – Conforto para toda a família! Jardim interno – Beleza e aconchego em casa Área de lazer completa: Piscina com churrasqueira Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca esta oportunidade! Imóvel novo, pronto para morar. Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2503R Código: 2503R

RESIDÊNCIA 350 M² TIPO TRIPLEX - BALNEÁRIO MARAJÓ - MATINHOS NA QUADRA E COM VISTA PARA O MAR R$ 1.200.000,00 LINDA CASA COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO E VARANDA), APOIO DE COPA, COZINHA PLANEJADA, 4 QUARTOS COM VARANDA (SUÍTE), TERAÇO COM MIRANTE (AMBIENTE RELAX), EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA, QUARTO DE HÓSPEDES OU DEPÓSITO, GARAGEM PARA 6 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: IMOVEL DE ESQUINA, TOTAL SEGURANÇA. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM MATINHOS OU SÃO PAULO (SANTOS). APROVEITE CONDIÇÃO DE OCASIÃO, SOMENTE R$ 980 MIL LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF 2277R. Maravilhoso Triplex com Vista para o Mar em Balneário Marajó - Matinhos Área: 350 m² Vista para o Mar Preço de Oportunidade: R$ 980.000,00 Características do Imóvel: Ampla sala de estar e jantar conjugadas com lavabo e varanda Cozinha planejada com apoio de copa 4 quartos com varanda, incluindo uma suíte Terraço com mirante perfeito para momentos relaxantes Edícula com churrasqueira Quarto de hóspedes ou depósito Garagem para 6 veículos Destaques: Localização na quadra do mar Imóvel de esquina, garantindo total segurança Estuda-se troca por imóvel em São Paulo (Santos) Entre em Contato: Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2277R Não perca essa oportunidade única de viver em um triplex dos sonhos com todas as comodidades e uma vista incrível para o mar! Agende já sua visita! Código: 2277R

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 430 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 430 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R Código: 2513R

RESIDENCIA 75M² - COSTA AZUL NOVA COM PISCINA R$ 629 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA COM PISCINA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. OPÇÃO SEM PISCINA R$ 599 MIL LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2509R Residência Nova no Costa Azul – Conforto e Lazer em um Só Lugar! R$ 629 MIL com piscina R$ 599 MIL sem piscina Localização privilegiada para viver com qualidade de vida! Destaques do Imóvel: 75 m² bem distribuídos – Ambientes amplos e aconchegantes Sala de estar e jantar conjugadas – Praticidade e modernidade 3 quartos (1 suíte) – Espaço ideal para toda a família! Cozinha americana – Funcional e charmosa ????️ Cantinho da churrasqueira com piscina – Perfeito para momentos especiais Dependência de serviço – Mais organização no dia a dia Garagem – Segurança e comodidade Escolha a opção que melhor se encaixa no seu estilo de vida! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2509R Código: 2509R

RESIDENCIA 50M² - SAINT ETIENNE NOVA A PARTIR DE R$ 275 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGE. IMÓVEL NOVO, VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2515R Residência Nova no Saint Etienne – Conforto e Modernidade! A partir de R$ 275 MIL – Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel novo! Localização privilegiada, perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade! Destaques do Imóvel: 50 m² bem distribuídos – Espaço otimizado para conforto Sala de estar e jantar conjugadas – Ambientes integrados e modernos Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 2 quartos + banheiro – Ideal para pequenas famílias ou investimentos Dependência de serviço – Organização e funcionalidade Garagem – Segurança e comodidade Imóvel novo! Vale a pena conferir essa oportunidade! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2515R Código: 2515R

RESIDÊNCIA ALVENARIA 120M² - COROADOS - GUARATUBA - PR PROXIMO AO COLEGIO ESTADUAL DO COROADOS R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, AMPLA COZINHA SEPARADA TRÊS QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM OBS: CASA DE MADEIRA NOS FUNDOS COM: COZINHA AMERICANA DOIS QUARTOS (BWC), DEPEDÊNCIA DE SERVIÇO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3006R Terreno à Venda com Casa em Alvenaria e Casa em Madeira - Oportunidade Única! Você está procurando um lugar especial para chamar de seu? Temos a oportunidade perfeita para você! Detalhes do Imóvel: Localização: Próximo ao Colégio Estadual e a 4 quadras da Praia. Área Total do Terreno: 360 m² Casa em Alvenaria: Área Construída: 120 m²] Quartos: 3 Banheiros: 1 Sala de Estar Cozinha Área de Serviço Garagem para dois carros. Casa em Madeira:Área Construída: 120 m² Quartos: 3 Banheiros: 1 Sala de Estar Cozinha Varanda Destaques: Terreno Amplo: Espaço ideal para jardinagem, lazer e futuras construções. Conforto e Estilo: A casa em alvenaria oferece durabilidade e segurança, enquanto a casa em madeira proporciona um charme rústico e aconchegante. Localização Privilegiada: Próximo ao Colégio Estadual e a 4 quadras da praia. Oportunidade Única: Ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades. Preço: R$ 300 mil Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Telefone: (41) 3472-1771 Ref 3006R E-mail: efetivaguaratuba@gmail.com Não perca essa chance de adquirir um imóvel único e versátil! Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno oferece. Código: 3006R

Residência mista localizada em uma região tranquila, composta por 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros sociais, lavanderia e abrigo para veículo. A casa está em ótimo estado e é semimobiliada, com forro de madeira e churrasqueira. O imóvel possui um sistema de alarme com monitoramento 24 horas, além de um jardim, quintal e pátio cercado. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12 x 25 m ⇢ Área total do terreno: 300 m² ⇢ Área construída: 75,60 m² ⇢ Dormitórios: 03 ⇢ Banheiros: 02 ⇢ Forro de Madeira ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme com monitoramento 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua calçada ⇢ Posição solar: Frente Oeste ⇢ Aproximadamente 350 m do mar Investimento: Ótima oportunidade de adquirir um imóvel com boa metragem, ideal para quem busca conforto e segurança, em uma localização privilegiada. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Estuda aceitar veículo na negociação ➤ Estuda aceitar parcelamento direto com o proprietário ➤ Valor: R$ 200.000,00 Entre em contato pelo fone ???? (51) 993401400 ⚜️ CRECI 74763 F ⚜️ Código: C709

Residência de alvenaria é composta por 04 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros sociais e área de serviço. O imóvel é semimobiliado, conta com churrasqueira e sistema de alarme com monitoramento 24 horas, garantindo conforto e segurança. Com um amplo jardim, quintal e pátio cercado, é ideal para quem busca tranquilidade e lazer em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 122m² ⇢ Quantidade de dormitórios: 04 ⇢ Quantidade de banheiros: 02 ⇢ Forro: Madeira ⇢ Semimobiliada ⇢ Churrasqueira ⇢ Sistema de alarme monitorado 24 horas ⇢ Jardim e quintal ⇢ Pátio cercado ⇢ Tipo de rua: Calçada ⇢ Posição solar: Frente Oeste ⇢ Distância aproximada do mar: 700 metros Investimento: Localizada em uma rua calçada, a poucos metros do mar, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região valorizada. O imóvel está escriturado e pronto para negociação. ➤ Documentação: Escriturada ➤ Possibilidade de aceitar veículo na negociação ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor do imóvel: R$ 265.000,00 Contato: Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C721

Residência de alvenaria composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e abrigo para veículo. O imóvel apresenta forro de PVC, é desmobiliado e conta com churrasqueira, jardim e pátio cercado, ideal para quem busca conforto e segurança. Localizado em rua calçada, com posição solar frente Sul, está a aproximadamente 850 metros da praia. Características do Imóvel: ⇢ Metragem do terreno: 12x25 ⇢ Área total do terreno: 300m² ⇢ Área construída: 86m² ⇢ Dormitórios: 02 ⇢ Banheiros: 02 ⇢ Forro: PVC ⇢ Desmobiliado ⇢ Churrasqueira ⇢ Jardim ⇢ Pátio cercado ⇢ Rua: calçada ⇢ Posição solar: frente Sul ⇢ Distância do mar: aproximadamente 850m Investimento: Imóvel ideal para quem deseja morar ou investir próximo à praia, com excelente custo-benefício. ➤ Documentação: Escriturada ➤ NÃO ACEITA TROCA ➤ Valor: R$ 165.000,00 Telefone de contato: (51) 99340-1400 CRECI: 74763 Código: C734