Sensor conjugado

LAKI00551. Ótima localização. Próximo a comércio,transporte, lazer. Prédio com portaria 24 horas, circuito interno, sensor,play. Apartamento claro, super ventilado,andar alto, sol da manhã. Sala, cozinha, banheiro em piso frio. Oportunidade.Aproximadamente 30m2. Cema Imobiliária possui 10 anos de mercado, tendo ampla experincia na venda, avaliação, locação e assessoria de imóveis no Rio de Janeiro, seja em negócios com imóveis residenciais ou comerciais. Administrada ativamente por suas socias, junto a um excelente time de corretores, a empresa possui loja de facil acesso, localizada na Praia do Flamengo. Em seu mix de produtos, encontra-se mais de 2000 imóveis cadastrados, entre casas, apartamentos, coberturas, mansões de alto padrão, terrenos e lançamentos imobiliários em todo o Rio de Janeiro, principalmente na Zona Sul, Tijuca e Centro. Cema Imobiliária sinônimo de credibilidade.Aproximadamente 90 m2. Oportunidade. Cema imobiliária sua melhor opção para comprar, vender, avaliar imóveis no Rio de Janeiro. - Atual. 16-05-2017

Referência: 3838 Apartamento Studio de 1 dormitório conjugado à sala de jantar e cozinha com área de serviço, e banheiro social. O RESIDENCIAL CONTA COM: 6 ambientes gourmet 1 salão de eventos master 1 academia 328 vagas de estacionamento 92 vagas de motocicletas 480 vagas de bicicleta 2 torres sendo: Torre I - 168 apartamentos studios sendo eles 8 de 1 dormitório e 16 de 2 dormitórios Torre II - 212 apartamentos padrão sendo 12 apartamentos PCD EMPREENDIMENTO TAMBÉM CONTA COM: 16 lojas comerciais 6 quiosques comerciais 8 estabelecimentos de alimentação 1 supermercado 1 farmácia 1 lavanderia 1 coworking 1 estacionamento rotativo SUSTENTABILIDADE: 2 hidrômetros individuais por unidade 480 vagas de Bicicleta Chaves individuais de acesso Energia Fotovoltaica e Gás Natural Estudos Bioclimáticos Gesso Drywall com tratamento acústico (uso mínimo de água) Infraestrutura para separação de Lixo Laje protendida (redução de 95% do uso de madeira) Reaproveitamento de Água da Chuva Sensor de Presença (economia de energia) Sistema de aquecimento de água Boiler Tecnologia BIM de Engenharia Simultânea Torneiras Inteligentes (economia de água) Vagas para Carro Elétrico PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Shopping Iguatemi - 1,3 km Bairro Centro - 7,3 km Lagoa da Conceição - 7,6 km Praia do Campeche - 12,3 km Praia da Joaquina - 13 km Santo Antônio de Lisboa - 14,3 km Floripa Airport - 15,9 km Jurerê Internacional - 21,7 km Praia dos Ingleses - 29,1 km Previsão de entrega: 31/07/2025 Incorporadora: 167.912 *PREÇO A CONSULTAR* Saiba mais informações em nosso plantão de vendas no (48)9 (WhatsApp) Área Privativa Sala de jantar Área Comum Playground Salão de festas Jardim

-Chácara com área de 1000 m² -Toda murada; -Imóvel com 04 dormitórios; -Sala e Cozinha Conjugado; -Área de serviço; -Varanda; -Monitoramento por Câmara; Sensor de Aproximação nos dormitórios; -Garagem para 3 Carros; ÁREA DE LAZER -Piscina com Fibra Branca; -Área Gourmet, Cozinha planejada, Churrasqueira; -Wc Social; -Média de 10 minutos da Rod. Carvalho Pinto; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2346

FLATS COM DORMITÓRIO CONJUGADO COM A SALA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO PRIVATIVA. UTILIDADES INCLUÍDAS NO PREÇO DA LOCAÇÃO: FORNECIMENTO DE ÁGUA E SERVIÇO DE ESGOTO. TELEVISÃO ABERTA EM TODOS OS FLATS E PREPARO PARA INSTALAÇÃO DE TV A CABO, SATÉLITE OU "BOX" NA CONVENIÊNCIA DE CADA LOCATÁRIO, INDIVIDUALIZADAS. INSTALAÇÕES PREPARADAS PARA QUALQUER TIPO DE INTERNET. INSTALAÇÕES PREPARADAS PARA WI-FI NA INTERNET. IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO (IPTU). HIGIENIZAÇÃO QUINZENAL DA ÁREA EXTERNA (COMUM) MONITORAMENTO POR CÂMERAS, 24 HORAS/ DIA. VENTILAÇÃO CRUZADA NOS FLATS DE N°1 A 6. LAJES E PAREDES COM ISOLAMENTO TERMO-ACÚSTICO. ATERRAMENTO EM TODAS AS TOMADAS E INSTALAÇÕES. CHUVEIROS ELÉTRICOS 127 V E LÂMPADAS MODERNAS. PARADUCHAS EM VIDRO TEMPERADO. TODOS OS VITRÔS E JANELAS COM CAIXILHOS EM ALUMÍNIO. DORMITÓRIOS CONJUGADOS COM VIDROS TEMPERADOS. ILUMINAÇÃO EXTERNA FOTOVOLTAICA (SENSOR DE PRESENÇA). PORTÃO DE ACESSO COM FECHADURA ELETROMAGNÉTICA. ESCADA PARA PAVIMENTO SUPERIOR COM PISO ANTIDERRAPANTE E CORRIMÃOS NO DOIS LADOS. RESERVATÓRIO COM 4.000 LITROS DE ÁGUA POTÁVEL. ILUMINAÇÃO NOS DORMITÓRIOS COM LIGAÇÃO EM PARALELO. FLATS RICOS EM TOMADAS (10 A) E UMA DE 20 A (COZINHA). INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COM DISJUNTORES DDR INDIVIDUAIS PARA MAIOR SEGURANÇA E CONFORTO (DISJUNTOR DIFERENCIAL RESIDUAL). TOLDOS PROTETORES NOS ACESSOS INDIVIDUAIS. ILUMINAÇÃO NOTURNA PERMANENTE NO PORTÃO DA RUA. BICICLETÁRIO (UMA BICICLETA POR FLAT) NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NA LOCAÇÃO: CONTAS INDIVIDUALIZADAS PARA: ENERGIA ELÉTRICA. TV POR ASSINATURA. INTERNET. MÁQUINA DE LAVAR ROUPA COMUNITÁRIA (HÁ INSTALAÇÕES PRIVATIVAS NOS FLATS). GÁS ENCANADO - COMGÁS (NÃO HÁ SERVIÇO NO BAIRRO- HÁ ESPAÇO PARA BOTIJÃO NOS FLATS). GARAGEM (HÁ OFERTAS DE VAGAS PARA LOCAÇÃO- AUTOS/ MOTOS A MENOS DE 100 MTS. DOS FLATS). PISO TÉRREO: FLATS Nº 1,2,3,7. METRAGEM APROXIMADA: 28 E 33 M2. VALOR MENSAL: R$ 900 E R$ 1.000 PISO SUPERIOR: FLATS Nº5,6 METRAGEM APROXIMADA: 28 M2 VALOR MENSAL: R$ 1.000,00 VENHA CONHECER HOJE MESMO E SEM COMPROMISSOS UM DOS FLATS!! Código: 686