Servico bairro comunitario 2 comunitario comercio

Referência: TE0014 Terreno, Rua Princesa Isabel, 423, Bairro Ouro Verde – Campo Largo/PR. TE0014. Área terreno: 650 m². Medidas: 13m x 50m Zoneamento: SCS Terreno murado Posição: Frente Inscrição Imobiliária:.001 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terreno, localizado no nobre e conceituado bairro Ouro Verde em Campo Largo/PR. Próximo ao parque da Lagoa e Hospital do Rocio, além de restaurantes, padaria, farmácia, escola e comércio em geral Permitido: - Condomínio Edifício Vertical - Institucional 1 - Habitação Transitória 1 - Comunitário 2.1 (lazer e cultura), 2.2 (ensino), 2.3 (saúde), 2.4 (culto). - Industrial 1 - Habitação unifamiliar - Comércio 1, 2 - Serviço 1,2 Permissível: - Condomínio – casas em série (paralela e transversal) e condomínio de pequeno porte - Institucional 2 - Habitação Transitória 2 - Industrial 2 - Comércio 3, 4 - Serviço 3, 4 Entre em contato Área Privativa Meio de quadra Murado Área Comum Acesso com asfalto Água Cercado Esgoto

Referência: AP011 Apartamento no Alto Boqueirão em Curitiba, bairro com toda infraestrutora e comercio em geralApartamento 2 quartos Sala para 2 ambientes Cozinha, área de serviço. Será entregue com móveis planejados na cozinha, painel na sala, armários nos quartos e Box no banheiro. Imóvel bem arejado, em excelente localização fácil acesso à via de ônibus e comercio em geral. O Condomínio oferece Playground; Salão de festas com churrasqueira; Jardim; Varal comunitário e Monitoramento por câmeras. - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Apartamento 3 quartos de 95m² para locação no bairro Estrela Dalva em Belo Horizonte/MG - Sala de estar ampla para 2 ambientes - 3 Ótimos quartos sendo dois com armários - 2 Banheiros sendo o social com armário e box blindex - Cozinha com bancada em granito e armário - Área de serviço ampla e arejada - DCE, Quarto e banheiro - 2 Vagas de Estacionamento descobertas * Piso sala e quartos em parquet paulista - cozinha e banho em cerâmica; R$ 1.650,00 Valor de Locação R$ 85,00 IPTU (mensal) R$ 300,00 Condomínio Prédio com elevador, hall social decorado, ampla área verde, pista de caminhada, salão de festas, interfone, jardim, cerca elétrica, portão eletrônico, câmera e alarme. Próximos a Escolas, Supermercados, padarias, farmácias e comércio perto. O Condomínio é tranquilo e tem acesso fácil à tudo o que você precisa! Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego. Uma curiosidade sobre o conjunto Estrela Dalva: O Conjunto Estrela D’alva é a maior área verde urbanizada de Belo Horizonte. Sua área total soma 154.000 metros quadrados. O Conjunto conta ainda com uma Igreja Católica (Paróquia Santa Maria Estrela do Amanhã), um Centro Comercial, um parque (Parque Estrela D’alva), um Posto de Saúde,Centro de Referência e Assistência Social (CRAS) Havaí e uma escola pública (Escola Municipal Prefeito Aminthas de Barros), uma Sociedade de Condomínios (Sociedade de Condomínios do Conjunto Habitacional Paineiras) que substitui a associação comunitária, sendo que foi um dos primeiros projetos no Brasil.Há, inclusive um movimento comunitário que defende o tombamento do conjunto para que seus aspectos arquitetônicos originais não sejam modificados. Vamos nos encontrar? Estou disponível para visita. Marque o seu horário! ** Os valores, e do encargos (IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial. Código: 16

Referência: 939999V IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR TERRENO A VENDA DE 720M2 NO BAIRRO MERCES TERRENO COM 720M2 - 12M X 60M COM UMA RESIDENCIA EM ALVENARIA COM APROX. 150M2 CONTENDO 2 SALAS COZINHA 3 QUARTOS 01 BW LAVANDERIA. ZONEAMENTO ZR-3 - SISTEMA VIARIO - COLETORA-1 POTENCIAL CONSTRUTIVO 1 VEZ A AREA (720M2) EM ATE 03 PAVIMENTOS PARA USO HABITACIONAL OU 02 PAVIMENTOS PARA USO COMERCIAL COM TAXA DE OCUPACAO DE SOLO DE 50%. AFASTAMENTO DAS DIVISAS FACULTADO ATE O 3 PAVIMENTO COM ALTURA MAXIMA DE 10(DEZ) METROS. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: HABITACAO COLETIVA UNIFAMILIAR INSTITUCIONAL TRANSITORIA UNIFAMILIAR EM SERIE EMPREENDIMENTO INCLUSIVO DE HABITACAO DE INTERESSE SOCIAL. USOS PERMITIDOS COMERCIAL: COMUNITARIO ESTACIONAMENTO COMERCIAL COMUNITARIO 2 - SAUDE COMERCIO E SERVICO DE BAIRRO COMERCIO E SERVICO SETORIAL COMERCIO E SERVICO VICINAL COMUNITARIO 2 - CULTO RELIGIOSO EDIFICIO GARAGEM POSTO DE ABASTECIMENTO (ATENDENDO A REGULAMENTACAO ESPECIFICA PARA ATIVIDADE E OS PARAMETROS DE CONSTRUCAO APROVADOS PELO CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO) AGENDE SUA VISITA! CRECI:

Referência: BA0070 CASA + BARRACÃO Casa comercial 285 m² Barracão 340 m² AREA DE GARAGEM/MANOBRA 115 M² A CASA POSSUI 2 PAVIMENTOS, NO TÉRREO CONTA COM SALAS INDIVIDUAIS, ESPAÇO PARA COZINHA E RECEPÇÃO. NO PAVIMENTO SUPERIOR POSSUÍ UM ESPAÇO QUE PODE SER UTILIZADO PARA AUDITÓRIO OU OUTRAS FINALIDADES. REGIÃO DO BIGORRILHO USOS PERMITIDOS NA GUIA AMARELA Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Transitória Habitação Institucional Habitação Unifamiliar Sede administrativa Comércio e Serviço de Bairro Comunitário 2 Comunitário Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: Fiador Seguro Fiança Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito Caução (caso aprovada a modalidade pelo proprietário). * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores. E agende uma visita. MATRIX IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória.

Referência: CA0040 Casa a venda no Alto da Rua da XV!! Propriedade com grande potencial, super bem localizada, é ideal para quem busca uma moradia confortável em uma área prestigiada. Perfeitamente adequada para uso residencial. Com seus generosos 234,90m², esta casa oferece uma infinidade de possibilidades e está pronta para se tornar o espaço dos seus sonhos, venha conferir, esse imóvel pode ser seu.!! DADOS DO TERRENO Terreno triangular com as seguintes testadas: 1-Rua DIAS DA ROCHA FILHO - Principal, Nº Predial: 1346 Testada 34,70m 2-Avenida VISCONDE DE GUARAPUAVA - Secundária, Nº Predial: 70 Testada 41,80m 3-Rua PREFEITO ANGELO FERRÁRIO LOPES - Secundária, Nº Predial: 954 Testada 26,00m Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 1346. Área total do terreno: 347m² Indicação Fiscal: 14.016.001.000-2 IPTU:2.568,64 Zoneamento: ZR3.A -ZONA RESIDENCIAL 3 - S.E. PONTO PANORÂMICO Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Transitória Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro Comunitário 2 - Saúde Comunitário 1 Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso A REGIÃO Esta propriedade exclusiva possui uma localização privilegiada, situada no Alto da Rua XV, um dos bairros mais prestigiados da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas e transporte público, você estará no coração de tudo o que a região tem a oferecer. Hospital das Nações (550m), Caixa de água do Alto da Rua XV (1 min), Casa Fiesta Alto da XV (800m), Jardim Botânico (2,7km). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Imóvel disponível para visitas, e com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Exclusividade Marisa Maciel e Josué Souza Imóveis. Josué Souza Imóveis e Marisa Maciel

Referência: TE0003 Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo a cinco quadras da linha verde no Fanny! Vem conhecer! Terreno em posição solar Nordeste, com 12 metros de testada e 50 metros de comprimento, totalizando 600m². No terreno há duas casas habitáveis, com acesso independentes entre si e que estão locadas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Coronel Aníbal dos Santos, 569 Área total do terreno: 600m² Testada: 12,00 m Lateral: 50,00 m Indicação Fiscal: 85-005-017.000-5 IPTU: R$ 1.197,07/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (normal), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Henry Ford e Linha Verde ZONEAMENTO ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; 1 Habitação Unifamiliar; 1 Habitação Institucional; 1 Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 600 metros da Praça 550 metros do CRECHE (escolinha) 350 metros de Colégio (fundamental e ensino médio) 300 metros de Farmácia 1,7 km de Supermercado NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Vem conhecer seu novo lar! (4 1) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Referência: 209837V APOLAR IMOVEIS VENDE TERRENO NO CAMPO COMPRIDO EM CURITIBA. OTIMA LOCALIZACAO SITUADO NA R. DOMINGOS GIACOMASSI A 850M DE DISTANCIA DA R. JOAO ALENCAR GUIMARAES COM ACESSIBILIDADE DE LINHAS DE ONIBUS E COMERCIOS NO ENTORNO. TERRENO COM 15 M DE FRENTE – TOTALIZANDO 450M2 DE TERRENO. ZONEAMENTO: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: HABITACAO UNIFAMILIAR HABITACAO INSTITUCIONAL HABITACAO UNIFAMILIAR EM SERIE E EMPREENDIMENTO INCLUSIVO DE HABITACAO DE INTERESSE SOCIAL. USOS PERMITIDOS NAO HABITACIONAIS: COMERCIO E SERVICO DE BAIRRO COMERCIO E SERVICO VICINAL COMUNITARIO 2 - CULTO RELIGIOSO E COMUNITARIO 1 INDICACAO FISCAL No 67.058.009 GOSTOU ? ENTRE EM CONTATO CONOSCO. CRECI: J-05891

Referência: TR08RL20.24 Quer construir sobrados em rua à dusa quadras de avenida principal Excelente performance de enda de sobrados na região. Imóvel Desocupado. Estuda Permuta de obra, por menor valor até 50%, preferencialmente física. Não aceita permuta total. Terreno possui casas de Madeira em cima, serão demolidas. Terreno poderá ser entregue mais plano no nível da rua, hoje está acima do nível. Não possui qualquer árvore com empedimento. Zoneamento: ZR3.1 Zona residencial 3 Topografia: Plana, leve declive. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Unifamiliar, Transitória 1, Institucional, Unifamiliar em série, Empreendimento Inclusivo de habitação. Permitido fração de terreno de 120,00m por unidade habitacional. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviços de bairro, Comunitário 2 - Saúde, Comércio e Serviço Vicinal, Comunitário 2 Culto Religioso. Permitido Coeficiente de aproveitamento básico 1 para uso não habitacional. Taxa de ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5,00m. verificar observação para construção no CIL. Documentação regular. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, testada 13,70 Observação: Estudar permuta até 50%.

Terreno de 622 m², bem localizado no bairro Capão Raso, a 400m da Linha Verde, 500 m do Shopping Boulevard e 400 m do supermercado Condor. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Dante Luiz Júnior, 118. Área total do terreno: 622 m² Medidas: Testada: 12m, 52m de comprimento (lado que confronta com terrenos vizinhos) Indicação Fiscal: 81.317.112 IPTU: 675.557 Zoneamento: Zr-3 - ZONA RESIDENCIAL 03 Sistema Viário: normal - asfalto Usos Tolerados: Habitação Unifamiliar. PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1. Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 . Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer: supermercados, postos de gasolina, quadras esportivas, escolas, templos religiosos, farmácias, bancos, casa lotérica e posto de saúde. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: - Estuda-se propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Visita apenas com o corretor.

Código do anúncio: CM912209-1 Terreno Comercial Locação - Novo Mundo $3.200 Terreno de 385 m², bem localizado no bairro Novo Mundo, em frente ao supermercado Goes, próximo ao terminal do Capão Raso, 3 minutos da Uni Santa Cruz. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Bonat, ******. Área total do terreno: 385 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 85.072.025.000-5 IPTU: 694.324 Zoneamento: ECO2 EIXO CONECTOR OESTE 2 Sistema Viário: COLETORA 1 Usos Permitidos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 e 1,5 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50 m. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto ******/****** e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos de gasolina (4 min). A 7 minutos da Via Rápida centro/bairro, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Fazendinha e bairros em torno). Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Rosemeri Abrantes / (**)******.****** Corretora de imóveis /Creci F******

Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo a cinco quadras da linha verde no Fanny! Vem conhecer! Terreno em posição solar Nordeste, com 12 metros de testada e 50 metros de comprimento, totalizando 600m². No terreno há duas casas habitáveis, com acesso independentes entre si e que estão locadas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Coronel Aníbal dos Santos, 569 Área total do terreno: 600m² Testada: 12,00 m Lateral: 50,00 m Indicação Fiscal: 85-005-017.000-5 IPTU: R$ 1.197,07/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (normal), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Henry Ford e Linha Verde ZONEAMENTO ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; 1 Habitação Unifamiliar; 1 Habitação Institucional; 1 Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 600 metros da Praça 550 metros do CRECHE (escolinha) 350 metros de Colégio ( fundamental e ensino médio ) 300 metros de Farmácia 1,7 km de Supermercado NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Vem conhecer seu novo lar! ( 4 1 ) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Expertise! Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo no coração do Capão Raso! Vem conhecer! Terreno em via principal, posição solar Norte, com 12 metros de testada e 40 metros de comprimento, totalizando 480m² e leve declive a partir do nível da rua DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Rodrigues Pinheiro, ****** Área total do terreno: 480m² Testada: 12,00 m Lateral: 40,00 m Indicação Fiscal: 85-118-022.000-8 IPTU: R$ 1.769,67/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (coletora 1), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Winston Churchill, Av. das Indústrias e BR376. ZONEAMENTO ECO.1 - EIXO CONECTOR OESTE 1 Sistema Viário: COLETORA 1 Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; Habitação Unifamiliar; Habitação Institucional; Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,5 Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 190 metros da Praça 300 metros do CMEI (creche) 550 metros de Colégio (ensino médio e fundamental) 650 metros de Supermercado 1,0 km de Farmácia 1,2 km de Bancos 1,9 km da Rua da Cidadania Pinheirinho 2,1 km do Terminal Pinheirinho 2,4 km da UPA Pinheirinho NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista / Financiamento Bancário Vem conhecer seu novo lar! Agende uma visita! ( 4 1 ) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Share! Ar de interior, como as colônias italianas, muito verde, com vizinhos descendentes de gerações que há muito tempo habitam a região. Isso tudo à 350m da Avenida Manoel Ribas e à 150m da Avenida Napoleão Manosso O TERRENO Em rua sem saída, com 11m de frente, fundos com 12m de largura - a esquerda com 56,50m e a direita com 58m de profundidade Uso permitido Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 A REGIÃO As primeiras referências ao bairro surgem nas atas da Câmara Municipal, como na de 9 de março de ******, onde o juiz presidente e os oficiais determinavam que no “Bayrro de Boteatuba” fosse construída ponte sobre o rio Barigui para o bem dos viajantes. Nesta época a região era ocupada por fazendeiros e caboclos e cortada por caminhos importantes utilizados pelos tropeiros para o interior do estado. Em ******, os primeiros imigrantes italianos ocupam alguns lotes na região, estabelecendo a chamada "Colônia de Santa Felicidade"[1]. Com localização privilegiada você tem ao seu dispor todo o comércios e serviços da Avenida Manoel Ribas, como por exemplo à 450m vc tem o Supermercado Condor, assim como da Avenida Napoleão Manosso e da Rua Fredolin Wolf. A NEGOCIAÇÃO Valor: R$ 490.000,00 à Vista - Financiamento Bancário - Carta de Crédito. Venha conhecer e agende sua visita 41 ******-****** ou 41 ******-****** Cleide Sanchotene Elenice Ouchi

Referência: TE-083 Lote de terreno com localização privilegiada no bairro Prado Velho, de frente para a Rua Guabirotuba e posicionado na quadra formada pela Rua Francisco Nunes, Rua Iapó, e Rua Comendador Roseira, em região servida por toda espécie de infra-estrutura e destinada ao uso misto, com destinação tanto ao uso comercial quanto ao uso residencial, estando localizado próximo da Rua Chile, e da Rua João Negrão, e distando 150,00 m do Campus da PUCPR. O imóvel está posicionado em meio de quadra, com área total de 513,43 mº, frente com 12,77 m, lateral direita com 39,39 m, lateral esquerda com 41,06 m, e fundos com 12,87 m, com topografia plana, e presença de 01 edificação destinada ao uso residencial com área total construída aproximada de 145,00 mº (que não está averbada). O local é definido pela Lei de Zoneamento de CuritibaPR como Zona de Uso Misto Três (ZUM-3) - Via Coletora 1, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - coeficiente de aproveitamento: 1,00, - taxa de ocupação: 50%, - taxa de permeabilidade: 25%, - altura máxima: 02 a 04 pavtos, - recuo frontal: 5,00m, - recuo lateral: facultado até 02 pavtos e mínimo de 2,50m nos demais pavtos, - usos permitidos: habitação coletiva unifamiliar transitória 1 institucional, comércio e serviço vicinal de bairro setorial com área máxima de 2.000,00mº, comunitário 1 com área máxima de 5.000,00mº, comunitário 2 - culto religioso, estacionamento comercial, edifício garagem, e posto de abastecimento. OBSERVAÇAO: Imóvel com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional.

Código do anúncio: CM912139-1 Terreno a Venda, 3.369m², em Parque São João, Paranaguá. Ponto de referência, de frente com a Sede SEST SENAT Paranaguá. Excelente potencial construtivo, diversos usos, com duas vias de acesso ao local, entrando pela Av. Belmiro Sebastião Marques e pela rua lateral Francisco Joaquim Da Silva. Endereço: Av. Belmiro Sebastião Marques, 521 Paranaguá-PR Área total: 3.369m² Indicação Fiscal:.009.****** /.009.****** Valor IPTU R$ 429/mês Zoneamento: ZCQU1 (Zona de Consolidação e Qualificação Urbana Um) Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% - Habitação Unifamiliar em Série, Habitação Coletiva, Condomínio 1, Comunitário 2, Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Indústria Caseira: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Usos Permissíveis: - Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Comércio e Serviço Geral, Comércio e Serviço Transitório, Indústria 1: - Porte pequeno, médio e médio-grande porte - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Esclarecimento: a marcação realizada nas fotos, pretende ilustrar a localização do imóvel na região, pois as medidas exatas estão especificadas na documentação. Agende sua visita! Dardo Santamaria 41 ****** ******

Tamanho: 21.271,64m² Localização: Rua Domingos Scucato, 15. (Travessa Haras) - Ao lado do Parque Aníbal Khury em Almirante Tamandaré-PR Ideal: Loteamento de alto padrão ZONEAMENTO ZRK COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1 TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 25% RECUO FRONTAL: 5M TAXA DE OCUPAÇÃO MÍNIMA: 50% ALTURA MÁXIMA (PAVIMENTO): 2 AFASTAMENTO DAS DIVISAS: MÍNIMO 1,5M USOS PERMITIDOS: HABITAÇÃO UNIFAMILIAR HABITAÇÃO TRANSITÓRIA COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL E DE BAIRRO HABITAÇÃO DE USO INSTITUCIONAL USO COMUNITÁRIO 1 E 2 INDÚSTRIA CASEIRA INDÚSTRIA 1 USOS PERMISSÍVEIS HABITAÇÃO COLETIVA CONJUNTO RESIDENCIAL HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 USO COMUNITÁRIO 3 COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL E ESPECÍFICO INDÚSTRIA 2 ÁREA MÍNIMA DE CADA LOTE: 600M² E TESTADA MÍNIMA DE 15M² (20M PARA ESQUINA) IMÓVEL LOCALIZADO NO AQUÍFERO KARST USOS PERMISSÍVEIS DEVERÃO SER APRECIADOS PELA CTU (CÂMARA TÉCNICA DE URBANISMO) RESPEITAR CAIXA DE VIA DE 12M DA TRAVESSA HARAS

Imagine-se morando em um lugar tranquilo em uma excelente localização. A Mohr Sense Imóveis oferece essa excelente oportunidade para quem busca uma casa ou um terreno para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores bairros gastronômicos de Curitiba. Casa localizada em uma rua sem saída do bairro de Santa Felicidade, pertinho da Via Vêneto, colégio, panificadoras, academias, lojas, pizzarias e dos principais restaurantes do bairro. Demais características: Excelente posição de sol Área do terreno : 439,60m2, sendo 15, 70 x 28 m Área Total Construída; aprox. 149,40 m² não averbada: Casa em alvenaria contendo no primeiro piso: sala, copa, 2 quartos sento 1 suíte, banheiro social. No piso inferior: 2 quartos, cozinha, copa, banheiro e churrasqueira coberta. Garagem coberta para 1 carro. Dados Guia amarela: Indicação Fiscal: Inscrição Imobiliária: 6300039003000 Testada Principal: RUA VENANCIO TREVISAN NETTO, 45 Bairro: SANTA FELICIDADE Regional: Unidade Regional Santa Felicidade Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 2 Altura Máxima Aeronáutica: 1.061 m Referência Nível: 943,1 m Sistema Viário: NORMAL Observações Para Construção Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Condições de negócio: A vista Não perca essa oportunidade e agende já uma visita através do tel

Terreno em excelente localização em Santa Felicidade, com 36m testada para a Via Veneto, via coletora, permite até 2 pavimentos para usos habitacional ou comercial. Permite habitação coletiva, unifamiliar, unifamiliar em série, institucional, comunitário, estacionamento, comércio e serviço de de bairro, setorial e vicinal, culto religioso, posto de abastecimento Anúncio do corretor de imóveis Luciana Pires Abras CRECI: 31434